경북도청 신도시 2단계사업 무리한 추진 우려

국가산단 등 대규모 인구 유입 요인이 생기지 않는 한 경북도청 신도시 개발 2단계 사업은 성공하기 힘들 것으로 보인다. 국가산단·바이오산업 거점 시설 등 정부 차원의 배후시설 지원이 절실하다.

올해 상반기 중 진행될 2단계 사업은 2022년 완공을 목표로 9천208억원을 투입해 553만5천644㎡에 주거(189만9천853㎡)·업무(20만5천768㎡)·상업시설(10만7천874㎡) 용지를 개발한다. 2단계 사업 성공을 위해선 무엇보다 주거용지 개발이 중요하다. 상업·업무시설이 모두 도청 신도시 거주 인구를 디딤돌로 개발·발전할 수 있기 때문이다.

하지만 2단계 주거용지 개발은 녹록지 않을 전망이다. 1단계 사업(78만5천72㎡·2만5천명)보다 2배 가까이 많은 4만5천명 거주를 목표로 하고 있지만 이만큼의 인구를 유입할 수 있는 요인이 거의 없기 때문이다. 신도시 내 부동산 관계자들은 “1단계 주거용지에 들어선 아파트·오피스텔의 미입주와 공실이 많은 상황이어서 인구 유입은 기대치를 밑돌고 있다”며 “이런 현실에서 누가 2단계 지역 아파트·오피스텔 용지를 분양받아 건물을 지으려 하겠느냐”고 말했다.

거주인구 2만5천명을 목표로 추진한 1단계 사업이 완료된 지난해 말 기준 주민등록인구는 8천63명에 불과하다. 신도시 상주 인구는 아파트 11개 단지(준공 8곳·건축 중 3곳)가 완공되고 입주가 끝나는 올 하반기에 겨우 2만명에 이를 전망이다. 올해엔 이전 희망 기관단체 107곳 가운데 지난해 입주를 완료한 32곳 외에 경북경찰청·농협 경북지역본부 등 37곳이 이전·이전 실시설계 용역 중이지만 대규모 인구 유입을 기대하기 어려운 형편이다. 특히 인구 유입 핵심 요소인 공공기관 이전과 대규모 국가산단 조성도 전혀 없다.

사업시행자인 경북도개발공사는 중앙정부·경북도가 인구 유입 여건 마련에 적극적으로 나서 주길 바라고 있다. 경북도개발공사 관계자는 “경북 북부지역 바이오산업·의료 산업 거점 시설들을 정부가 나서서 신도시 인근에 집적시켜 주는 방안 등이 필요하다”고 말했다. 경북도개발공사 측은 2단계 사업 토지 분양 전략 마련에 골몰하고 있지만 뾰족한 해답을 찾지 못하고 있다.

임호기자 tiger35@yeongnam.com

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