달성군 ‘부지 무상제공’ 제안…신청사 후보지 매입비 주목

김문오 달성군수가 대구시 신청사 건립부지를 무상으로 제공하겠다고 제안하면서 시 신청사 유치전에 뛰어든 나머지 지역의 부지 매입비 규모에 관심이 쏠리고 있다. 달성군청은 화원읍 LH분양홍보관 일원의 가감정가가 800억원으로 추산된다며 이를 모두 군비로 매입해 무상제공하겠다는 계획을 밝혔다.

시 신청사 유치전에 뛰어든 4개 기초단체 가운데 북구 후보지가 부지 매입 비용 부담이 가장 큰 것으로 나타났다. 북구청이 앞세운 옛 경북도청 터(산격동)는 전체 면적의 92%가 경북도 소유다. 하지만 곧 ‘도청이전특별법’에 따라 정부 소유로 바뀐다. 이 탓에 기획재정부는 대구시가 이곳에 신청사를 건립하려면 해당 부지를 반드시 매입해야 한다는 방침을 여러 차례 밝혔다. 부지 매입비는 2천억원 안팎으로 추산돼 건축비 3천억원(대구시 추산)을 포함하면 총사업비가 5천억원을 훌쩍 넘길 가능성이 높다. 도청 후적지에 남아있는 옛 경북도교육청 부지 매입도 녹록지 않다는 것이 지역의 중론이다.

시 신청사를 현 위치에 건립해 2·28기념중앙공원과 국채보상운동기념공원을 잇는 ‘도시숲’으로 조성하는 안을 내놓은 중구청도 막대한 부지 매입 비용이 필요할 것으로 전망된다. 중구청은 ‘신청사 현 위치 건립 기본구상안 수립 연구용역’을 통해 현 시청 부지에 국채보상로 인근 부지 9천145㎡를 더해 20층 규모의 민관복합개발 건물로 증축하는 방안이 가장 적합하다는 결론을 도출했다. 이 계획대로 추진하면 현 청사 주변의 값비싼 개인·법인 소유 부지 9천145㎡를 반드시 매입해야 한다는 점이 부담으로 작용하고 있다.

15만8천807㎡의 옛 두류정수장 부지를 시 신청사 최적지로 내세운 달서구청은 해당 부지가 대구시 소유인 탓에 부지 매입비가 전혀 들지 않는다고 강조한다. 하지만 주변이 주택밀집지역이고 도로폭이 비좁은 탓에 진입로 개설을 위한 예산이 천문학적으로 들 것이란 예상이 나오고 있다. 익명을 요구한 한 자치단체 공무원은 “시 신청사를 어디에 어떻게 짓는 것도 중요하지만, 그 전에 투입되는 부지 예산 여건도 고려해야 한다”며 “경기불황에 수천억원이 투입되는 호화 신청사를 건립한다고 하면 지역 여론에 악영향을 줄 것”이라고 귀띔했다.

강승규·서정혁·양승진·민경석기자

강승규 기자

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