홍남기 부총리"올해 사전청약 7만호 공급…대선 공약 집값에 영향"

홍남기 경제 부총리 겸 기재부 장관. 기재부 제공.

홍남기 경제 부총리 겸 기획재정부 장관이 "올해 사전청약 물량으로 작년 대비 약 2배 수준인 7만 호를 공급하고, 이 중 절반 이상인 3만8천 호를 면적이나 브랜드 측면에서 선호도가 높은 민간 물량으로 하겠다"라고 밝혔다.

홍남기 부총리는 19일 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 "지난해 사전청약 평균 경쟁률은 공공분양 기준 21대 1로, 최근 5년 수도권 평균 경쟁률을 크게 웃돌았다. 올해 주택 사전청약의 위상과 역할을 한층 강화하겠다"라며 이같이 말했다.

이어 그는 "작년 7월 사전청약 시행 이후 30대 이하의 서울 아파트 매수 비중이 하락하는 등 사전청약이 젊은 세대의 추격매수 심리 진정과 시장 안정에 기여한 것으로 평가한다"라며 "매월 사전청약을 시행해 국민 체감도를 더욱더 높이겠다"라고 약속했다.

부동산 시장에 대해선 안정세라고 평가했다. 홍 부총리는 "12월 전국 아파트 매매가 상승세도 통계 집계 이후 최대 폭으로 둔화했고, 매수심리를 체감할 수 있는 12월 서울 아파트 경매시장 낙찰률 역시 11월 62.2% 대비 15.3%포인트 내린 46.9%로 연중 최저치를 다시 갱신했다"라고 전했다.

그는 "매매수급지수도 전국과 수도권 모두 '살 사람'보다 '팔 사람'이 더 많은 상황을 유지하면서 6주 연속 동시에 내렸다. 이는 2018년 11월에서 2019년 2월 이후 최초"라며 "한국은행의 기준금리 추가 인상, 미국 중앙은행(Fed)의 조기 금리인상 시사 등으로 향후 부동산 시장은 하향 안정될 것"이라고 내다봤다.

가계 대출 증가폭도 크게 둔화됐다고 진단했다. 홍 부총리는 "일부 언론에서 연초 가계대출 급등 우려를 제기하기도 했으나, 은행권 기준으로 1월 1~14일 증가액(속보치)은 지난해 같은 기간 4조 원의 30% 수준인 1조2천억 원으로 확인됐다"라고 설명했다.

그는 "향후 분기별·금융기관별 유동성 점검 등 총량 관리뿐만 아니라 차주 단위(개인별) 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 확대 등 시스템 관리도 병행해 올해 가계부채 증가율을 코로나19 사태 이전 수준인 4∼5%대로 관리하겠다"라고 강조했다.

대통령 선거와 관련된 부동산 공약이 시장에 영향을 줄 수 있다는 우려도 제기했다.

홍 부총리는 "이달 들어 일부 지역 주택가격이 선거과정에서 대규모 개발 공약에 영향을 받는 조짐"이라며 "부동산 시장 안정은 여야, 그리고 현 정부와 차기 정부를 떠나 모두가 추구해야 할 공통의 지향점이므로 어렵게 형성된 안정화 흐름이 훼손되지 않도록 힘을 모아 나가는 것이 무엇보다 중요하다"라고 당부했다.

구경모기자 chosim34@yeongnam.com

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