‘11·3 대책’ 비켜간 대구 주택가격 하락폭 둔화

정부의 11·3 부동산 대책에서 제외된 대구를 비롯한 비수도권 대도시에서 이달 주택가격의 하락폭이 둔화되거나 상승한 것으로 나타났다. 서울과 수도권에 대한 규제로 일시적으로 투기수요가 비수도권으로 이동하는 풍선효과가 현실화되는 게 아니냐는 분석이 조심스레 나온다.

한국감정원의 11월 전국주택가격동향조사에 따르면 11·3 대책으로 직격탄을 맞은 서울의 주택가격은 0.35%로 10월 0.43%에 비해 오름폭이 둔화됐다. 수도권의 상승폭도 0.26%에서 이달엔 0.23%로 줄었다.

이에 반해 11·3 대책에서 비껴간 대구는 -0.05%를 기록해 10월 -0.07%에 견줘 하락폭이 둔화됐다. 같은 기간 대전은 0.05%에서 0.09%로, 광주 0.06%에서 0.08%로, 세종 0.07%에서 0.13%로 상승했다.

해운대구 등 일부 지역에서 11·3 대책의 청약규제를 받았던 부산은 0.59%로 보합을 이뤘고, 울산이 0.08%에서 0.02%로 지방 대도시 가운데 유일하게 떨어졌다.

분양권 전매제한, 청약 1순위 요건 강화, 재당첨 제한 등을 주요 골자로 담은 11·3 대책에 포함된 서울과 수도권의 집값 오름폭은 축소된 반면, 지방 대도시들은 상승세를 탄 것이다.

진식기자 jins@yeongnam.com

영남일보(www.yeongnam.com), 무단전재 및 수집, 재배포금지