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LB인베스트먼트, 상한가 직행… 배경은?
LB인베스트먼트가 장이 열리자 상한가로 직행했다.8일 오전 9시57분 현재 LB인베스트먼트의 주가는 전 거래일 대비 29.98%(1280원) 오른 5550원에 거래되고 있다. LB인베스트먼트 전날 시간외 매매에서도 9.95% 올랐고, 거래량도 급등했다.이는 LB인베스트먼트가 아랍에미레이트(UAE)와 조 단위 벤처투자를 진행한다는 소식이 전해지면서 주가 매수세에 훈풍을 몰고 온 것으로 보인다. 앞서 한 언론 매체는 UAE가 LB인베스트먼트와 한국 벤처 투자 합작사 설립을 확정했다고 보도했다. 또 UAE 내 출자자 자금을 유치해 최대 10억달러(약 한화 1조3590억원) 규모의 벤처 펀드를 조성하는 안을 확정했다고 전했다.LB인베스트먼트는 국내 1세대 벤처캐피탈이다. 지난해 말 기준 LB인베스트먼트의 총 운용자산(AUM)은 1조2430억원이다.같은시각 LB루셈 14.31%, LB세미콘도 1.98% 등도 상승 중이다.서용덕기자 sydkjs@yeongnam.com
2024.05.08
아이씨티케이(ICTK), 공모주 마지막날 청약경쟁률
8일 보안칩 반도체 팹리스 기업 아이씨티케이(ICTK) 공모주 청약 마지막 날이다.아이씨티케이는 공모가(희망 공모가액 1만 3000원~1만 6000원)를 희망 범위 상단을 훌쩍 넘어 2만원으로 확정했다.앞서 지난달 24일부터~30일까지 닷새간 진행한 수요예측에서 경쟁률은 783.2 대 1이며 참여건수는 2113건이다. 기관 투자자 전원이 공모가액 최상단을 초과하는 금액을 적어 냈다. 상장일 주가 유통물량은 32.80%으로 유통금액은 900억 원대다. 의무보유확약 비율이 6.54%를 기록해 유통물량이 30% 밑으로 하락할 수 있을지 지켜봐야 할 것으로 보인다.NH투자증권은 투자자 보호를 위해 일반 투자자에게 환매청구권을 부여한다. 일반 투자자는 상장일부터 6개월까지 아이씨티케이 주가가 공모가 밑으로 떨어지면 공모가의 90% 금액으로 NH투자증권에 주식을 팔 수 있다.아이씨티케이는 독자적인 보안 IP 기반 SoC(Security System-on-Chip) 및 소프트웨어를 아우르는 수직화 된 보안 기술을 구현하는 회사다.아이씨티케이는 'VIA PUF'라는 고유한 기술을 통해 통신장비나 기기에 신뢰점(Root of Trust)을 부여하는 방법으로 새로운 보안 패러다임을 제시하는 기업이다.아이씨티케이는 이번 IPO를 통해 확보한 공모자금을 시설자금에 15억원, 연구개발자금에 63억원, 운영자금에 173억원을 사용하겠다는 계획이다.아이씨티케이는 7~8일 이틀에 걸쳐 일반투자자 청약을 진행한 후 17일 코스닥 상장 예정이다. 상장주관사 NH투자증권에 따르면 아이씨티케이는 공모주 첫날인 7일 오후 4시 기준 32.56대1의 청약경쟁률을 보였다.8일 일반투자자 대상 공모주 마지막날 오후 3시 기준 단순 청약경쟁률은 863.39대1을 나타내고 있다.같은날 KB증권에 따르면 청약에 나선 KB스팩28호는 8일 오후 3시 기준 491.17대 1의 단순청약경쟁률을 기록하고 있다.서용덕기자 sydkjs@yeongnam.com
[공매 정보] 경북 구미시 사곡동 813
관리번호: 2024-02517-001. 경북 구미시 사곡동 813. 대. 토지 427.5㎡. 감정가 6억6천262만5천원. 최저입찰가 6억6천262만5천원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 2024년 6월10일 오후 2시부터 6월12일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. <제공=한국자산관리공사>
[공매 정보] 경북 경주시 율동 산65
관리번호: 2024-00199-001. 경북 경주시 율동 산65. 임야. 토지 13만116㎡. 감정가 4억1천637만1천200원. 최저입찰가 4억1천637만2천원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 2024년 6월10일 오후 2시부터 6월12일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음.<제공=한국자산관리공사>
[경매 정보] 대구시 남구 봉덕동 근린주택
2023타경6673. 대구시 남구 봉덕동 근린주택(대지 196.40㎡, 건축면적 361.21㎡). 2016년 10월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물(Irene). 1층 근린생활시설(실제 주택) 29.90㎡ 및 계단실 14㎡, 2층 3가구, 3층 3가구 각 109.98㎡, 4층 1가구 97.35㎡. 위생·급배수·도시가스 개별난방 등 설비. 남구청 남동측 인근 위치. 제2종일반주거지역. 임차인 8명(보증금 3억6천500만원, 월세 155만원) 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가 9억5천539만4천680원. 최저매각가 6억6천877만6천원. 매각기일 5월13일. 대구지방법원 본원 경매 5계.<제공=리빙경매>
[경매 정보] 대구시 달성군 가창면 삼산리 다세대주택
2023타경37995. 대구시 달성군 가창면 삼산리 다세대주택(전체대지 563㎡ 중 대지권 70.38㎡, 전용면적 70.26㎡). 2016년 3월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(송림맨션 제에이동) 중 5층 601호. 위생·급배수·LPG가스 난방·승강기 등 설비. '삼산지' 북측 근거리 위치. 제2종일반주거지역. 고도지구(5층 이하). 가축사육제한구역. 임차인(보증금 2천만원, 월세 65만원) 있으나, 대항력 없음. 감정가 2억6천만원, 최저매각가 8천918만원. 매각기일 5월21일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계. <제공=리빙경매>
[김재권 변호사의 부동산 읽기] 상가임대차의 '차임'에 부가세·관리비도 포함되나
상가건물임대차보호법상 차임을 증액 또는 감액청구하거나 계약해지사유로서 3기 이상의 연체차임을 계산할 경우, 월 차임에 '부가세'나 '관리비'를 포함하여 계산하는지 아니면 순수한 월 차임에 한정해 계산하는지 여부가 문제 된다.먼저 부가가치세액이 상가임대차법상 차임에 해당하는지 여부와 관련해 수원지방법원은 "임대차계약의 당사자들이 차임을 정하면서 '부가세 별도'라는 약정을 했다면 특별한 사정이 없는 한 임대용역에 관한 부가가치세의 납부의무자가 임차인이라는 점, 약정한 차임에 위 부가가치세액이 포함된 것은 아니라는 점, 나아가 임대인이 임차인으로부터 이 부가가치세액을 별도로 거래징수할 것이라는 점 등을 확인하는 의미로 해석함이 상당하다"고 전제했다.따라서 "임대인과 임차인이 이러한 약정을 했다고 해 정해진 차임 외에 이 부가가치세액을 상가건물 임대차보호법 제2조제2항에 정한 '차임'에 포함시킬 이유는 없다"고 판결했다(수원지법 2009년 4월29일 선고 2008나27056 판결, 확정). 다만 법무부 법무심의관실 유권해석은 부가세는 월 차임에 포함된다고 유권해석을 한 바 있다(2008년 4월14일).한편, 임대차계약의 당사자들이 차임을 정하면서 '부가세 포함'이라는 약정을 하였거나 아무 말이 없었다면 부가세도 차임에 포함된다고 본다. 다음으로 차임에 관리비가 포함되는지 여부에 대해선 임대차 당사자 간에 약정을 함에 있어서 차임 외에 관리비 별도라고 정하거나 따로 관리비를 받는 것으로 했다면 부가세와 같은 이유로 차임에 관리비는 포함되지 않는다고 보는 게 법리상 맞다고 본다. 당사자 간에 약정을 할 때 관리비에 대한 아무런 언급이 없는 경우에도 관리비는 차임에 포함된다고 볼 수 있다. 결론적으로 임대차계약서에 '부가세나 관리비가 별도'로 돼 있거나 관리비를 별도 징수한다면 차임에 포함되지 않는다. '부가세나 관리비 별도'란 문구가 없거나 관리비를 따로 징수하지 않는다면 차임에 포함되는 것으로 보면 된다. 결국, 차임증감청구를 할 때 증감기준이 되는 차임이나 3기의 차임연체로 계약해지를 할 경우, 연체차임을 계산하는 기준이 되는 차임에 부가세나 관리비가 포함하거나 제외되는지 여부는 이 같은 기준에 의해 판단하면 된다. <법무법인 효현 대표>
[주목! 이 기업] 간편조리식품 생산 '샘초롱'…10개국에 컵떡볶이 수출 '푸드 한류' 선도
"K-푸드(FOOD)의 확산에 맞춰 다양한 상품 개발을 위해 연구·개발에 매진하고 있습니다." 세계 10개국에 떡볶이를 수출하는 K-푸드 전도사 차훈일 대표가 운영하는 〈주〉샘초롱의 공장 3곳은 경북 칠곡군 왜관공단에 위치한다. 샘초롱은 신선과 안전을 최우선에 두고, '내 아들과 딸이 먹는 식품을 만든다'는 슬로건으로 1990년대부터 먹거리를 생산하고 있다. 현재는 떡볶이를 주력상품으로 간편조리식품을 제조하고 있다. 차 대표가 생산하는 떡은 복원력이 뛰어나 식감이 좋다. 실온 보관이 가능해 라면처럼 집에서 냉장고가 아닌 밖에 두고도 언제든 간편하게 조리할 수 있다. 특히 해외에서 호평을 받고 있다. 한류 열풍과 함께 한식이 인기를 끌면서 일본·미국·중국·베트남·대만에서 매출액이 상승하고 있다. 지금까진 간접수출 비중이 높았지만 직접 수출을 늘리기 위해 요즘 해외시장 개척에도 적극적이다. 샘초롱이 올해 선보인 꽃떡볶이는 떡에 5개의 홀이 있는 새로운 형태의 제품이다. 기존 컵떡볶이 떡보다 훨씬 쫄깃하고 소스가 홀 안쪽으로 한 번 더 배어들어 소스와의 조화를 더 깊게 느낄 수 있다. 꽃떡볶이 제품은 전자레인지 조리용 컵 꽃떡볶이(매콤달콤·까르보매콤·까르보나라·짜장·치즈)를 필두로, 온수로만 조리하는 비빔컵 꽃떡볶이 라인(매콤·치즈· 짜장), 팬 조리 전용 밀키트 라인(매콤달콤·매콤까르보나라·감치·짜장) 등이 있다. 전자레인지 없이 온수만으로 조리하는 비빔컵 라인과 향후 추가될 '자체 발열 밀키트 라인'은 국내외 여행, 캠핑 등 다양한 상황에서 즐길 수 있다. 이 때문에 해외 바이어로부터 상담과 제품 구매 문의가 폭증하고 있다. 차 대표는 최근 칠곡군 해외무역사절단 일원으로 참가해 폴란드·영국·독일 등지의 바이어와 상담을 했다. 조만간 실계약으로 이어질 수 있는 기대감이 커지고 있다. 차 대표는 1995년부터 안전하고 신선한 먹거리 개발 공급의 외길을 걸어왔다. 1998년에는 학교급식사업부를 개설, 급식사업에 뛰어들었다. 2000년에 〈주〉샘초롱으로 법인명을 바꿨다. 2016년에는 떡류제품만 생산하는 〈주〉요리궁을, 2019년엔 소스전문 회사인 〈주〉가을애(자회사)를 각각 설립했다. 2010년엔 농수산식품부 장관상을, 2020년에는 중소벤처기업부 장관상과 대한상공회의소 회장상을 각각 수상했다. 경영혁신형중소기업(MAIN-BIZ)·기술혁신형중소기업(MAIN-BIZ) 인증도 받았다. 차훈일 대표는 "대한민국 굴지의 식품 기업으로 성장하는 큰 목표보다 기본에 충실하고 안전성을 최우선으로 해 믿을 수 있는 식품을 생산하는 검소한 목표를 갖고 쌀가공식품 산업 성장에 일조할 것"이라고 말했다. 마준영기자 mj3407@yeongnam.com샘초롱 간편조리식품 생산 라인. 〈칠곡군 제공〉샘초롱 차훈일 대표. 〈칠곡군 제공〉
블록체인 행정통합 앱 '다대구', 민관 협업 시민체감형 플랫폼으로 거듭
대구형 블록체인 행정통합 앱 '다대구' 서비스 기능이 확대된다. 어린이집 통합 모니터링과 병원 전자처방전 기능이 추가된다. 대구시는 7일 민간과의 협업을 통해 다대구 서비스 확대를 추진한다. 시는 지난해 지자체 최초로 블록체인 네트워크 '메인넷' 개발에 성공하며, 독자적인 블록체인 서비스 개발 및 실증 역량을 갖추고 있다. 최근 블록체인 기술혁신지원센터 기업지원 대상으로 ㈜아이커넥트, ㈜레몬헬스케어 2개사를 선정, 11월까지 개발지원 및 실증을 추진한다.먼저, 아이커넥트와는 어린이집 통합 모니터링 서비스를 개발한다. 아이커넥트는 어린이집 안심 등·하원 알림 서비스를 운영하고 있다. 이 업체는 기존 서비스를 다대구와 연계해 사용자 인증, 서비스 기능 확장, 출결 시간 관리 등 블록체인 기반 플랫폼으로 고도화시킬 계획이다.특히 대구 메인넷 블록체인 네트워크에 출결 이력을 기록하면 등·하원 시간을 위·변조할 수 없다. 연장보육료 부정수급을 예방할 수 있는 것이다. 병원 종합관리 플랫폼 전문기업 레몬헬스케어는 자사 앱을 다대구와 연동해 전자처방전 간편 확인 기능을 확보할 계획이다. 대구파티마병원 및 약국 등 3곳에서 실증을 한다. 블록체인 기반 전자처방전은 불필요한 종이 사용을 줄일 수 있다. 처방전 조회 시, 사용자 인증을 통한 보안성 강화, 처방 약 중복 수령 방지 효과도 기대할 수 있다. 처방 이력 관리 기능을 대구 메인넷 블록체인 네트워크로 연계해 데이터 관리의 공공성이 확보되면 성공적 상생 모델로 발전할 것으로 예상된다.류동현 대구시 AI블록체인과장은 "대구 메인넷 구축과 블록체인 기술혁신 지원센터 유치로 대구만의 차별화된 블록체인 산업육성 체계가 마련됐다"며 "앞으로 블록체인 산업과 시민체감형 서비스 선도 도시로 도약할 수 있도록 힘쓰겠다"고 말했다. 최시웅기자 jet123@yeongnam.com대구형 블록체인 행정통합 앱 '다대구'와 아이커넥트의 어린이집 모니터링 서비스의 결합 구조도.
2024.05.07
"몸만 오면 되는 상품 구성"…힐스테이트 황금역리저브, 무상제공 품목확대로 소비자 만족감 'UP'
"몸만 오면 되겠네요."지난 3일 공개된 '힐스테이트 황금역리저브' 견본주택을 둘러보던 한 주택 수요자는 이렇게 말했다. 본격 분양에 돌입한 '힐스테이트 황금역리저브'가 특화설계 및 마감재 업그레이드, 빌트인 가전 등 무상제공 품목이 확대되면서 관람객들로부터 큰 호응을 얻었다. 개관 첫 4일간 견본주택을 둘러 본 소비자들은 △후분양에 따른 중도금대출이자 미적용 △발코니 확장 기본 제공 △마감재 업그레이드 △다양한 세대 내 가전제품 무상 제공 △수성구 최초, 세대 내 음식물쓰레기 자동이송설비 무상 설치 등에 흡족해했다. 사실상 몸만 들어가면 되도록 상품을 구성, 추가 비용부담을 많이 덜었다는 점에서 후한 점수를 줬다. '힐스테이트 황금역리저브'는 후분양 단지로, 수분양자들은 계약시 10% 계약금 외 입주시 잔금 90%를 납부하기 때문에 통상 수 천만원대의 중도금 대출이자가 없다. 전 세대에 걸쳐 적용되는 발코니 확장도 무상이다.여기에다 다른 단지들이 유상옵션으로 판매하던 마감재 업그레이드도 무상 제공된다. 전 세대 주방 상판과 벽체, 거실의 아트월을 이탈리아산 세라믹 타일로 시공한다. 주방·복도·거실 바닥·벽체에 품격높은 포세린 타일을 적용한다. △전 타입 침실 3 반침장 및 일부 타입 침실 1 붙박이장 △현관 및 드레스룸 중문도 기본적용 품목으로 제공된다.특히 수성구 분양 아파트에서 최초로 음식물쓰레기 자동이송설비가 주방 싱크대 옆에 설치됐다. 단위 세대에서 추가로 설치하고 싶어도 최초 설계 단계에서부터 적용되지 않으면 불가능한 옵션인 만큼, 전 세대 공통 적용에 주부들보다는 남편들이 더 열광했다. 가전제품들도 없는 게 없을 정도로 다양하다.삼성전자 비스포크 오토센서 냉장고·냉동고·김치냉장고·AI콤보 세탁건조기·에어드레서·3구 인덕션이 제공된다. 삼성전자의 천장형 시스템에어컨을 비롯해 14인용 식기세척기·빌트인오븐도 무상 제공 품목에 포함됐다.견본주택을 살펴본 김모씨는 "음식물쓰레기 자동이송설비가 싱크대 바로 옆에 설치된 게 무척 마음에 든다"며 "아파트 83㎡A의 경우 안방 드레스룸과 욕실을 바로 연결해 동선이 편리하도록 설계돼 있는 것이 인상적이었다"고 말했다.힐스테이트 황금역리저브 분양 관계자는 "대구지역 부동산경기 침체기에 상품성 강화를 위해 과감하게 모든 옵션을 무상으로 제공하기로 결정했다"며 "중도금 대출이자를 낼 필요가 없고, 마감재 업그레이드와 빌트인 가전 무상 제공까지 감안하면 주변 단지와 비교해 가격적인 메리트가 있다"고 강조했다.한편 '힐스테이트 황금역리저브'의 청약 일정은 1·2차 단지 모두 아파트의 경우 10일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 접수를 받는다. 오피스텔은 1·2차 모두 13~14일 양일간 청약 접수를 받는다. 박주희기자 jh@yeongnam.com지난 3일 오픈한 '힐스테이트 황금역리저브' 견본주택을 둘러보는 방문객들의 모습. 지난 3일 오픈한 '힐스테이트 황금역리저브' 견본주택을 둘러보는 방문객들의 모습.
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