반도건설 서대구역세권 핵심 입지에 랜드마크 아파트

대구 서구 평리3동 1083-2 일원에 들어서는 '서대구역 반도유보라 센텀' 조감도. 〈반도건설 제공〉

2015년 5월 '동대구 반도유보라' 분양 당시 대구에서 첫 1순위 10만명 청약시대를 열었던 반도건설이 대구 도심권 평리3동 주택재건축정비사업인 '서대구역 반도유보라 센텀'을 이달 선보일 예정이라고 밝혔다.

'서대구역 반도유보라 센텀'은 대구 서구 평리3동 1083-2 일원에 지하 2층~지상 23~35층, 11개 동 총 1천678가구 대단지다. 전용 46~84㎡ 중소형으로 구성된다.

특히 서구의 경우 그동안 타 구·군에 비해 공급이 부족했기 때문에 분양단지에 대한 소비자 관심이 높아질 것으로 보인다. 지난해 '이편한세상 두류역'과 '서대구KTX 영무예다음' 분양 전 분양단지는 2011년 입주한 '평리 푸르지오'가 전부였다.

공급부족과 더불어 상대적으로 낮은 공급가격도 관심을 끄는 대목이다.

상반기 각 구·군별 3.3㎡당 평균 분양가(확장비 포함)를 비교해 보면 수성구가 2천67만원으로 가장 높고, 달서구가 1천948만원으로 뒤를 잇고 있다. 중구와 북구가 1천600만원대, 동·남구와 달성군이 1천500만원대를 기록하고 있다. 서구는 지난해 공급 2개 단지 기준으로 1천400만원 초반대를 기록하며 그동안 수급대비 가격적인 부분에서 저평가되고 있었다는 분석이다. 이런 상황에서 대구시가 추진 중인 서대구역세권개발이 순조롭게 진행되면서 7월 분양예정인 '서대구역 반도유보라 센텀'이 눈길을 끌고 있다.

서대구 역세권 개발사업은 서대구 고속철도역이 들어서는 대구시 서구 이현동 일대에 사업비 14조원을 들여 개발하는 사업으로 복합환승센터, 공항터미널, 친환경 생태 문화공원, 역세권 첨단벤처밸리, 문화·상업·주거 복합타운, 수변공원 등이 조성될 예정이다. 2021년 준공되는 서대구역사에는 고속철도(KTX·SRT)와 광역철도, 예타 면제사업으로 추진 중인 대구산업선이 정차한다.

또한 '서대구역 반도유보라 센텀'은 편리하고 쾌적한 주변 환경을 갖추고 있다는 평가다. 단지와 평리초등, 평리중, 서부고, 대구시립서부도서관이 인접해 있어 자녀 교육에 관심이 높은 주부들과 신혼부부에게 주목받고 있다. 이 밖에도 단지 앞에 서구청, 서구보건소, 서부경찰서 등 관공서가 인접해 있고 평리공원이 가까워 쾌적한 생활이 가능하다. 홈플러스, 하이마트, 신평리시장, 대평리시장, 구평리시장 등의 쇼핑시설과 대로변에 이미 완성된 풍부한 생활인프라까지 누릴 수 있다.

반도건설은 유보라만의 특화설계 및 첨단시스템을 '서대구역 반도유보라 센텀'에도 적용했다고 덧붙였다. 단지에는 광폭거실, 알파룸, 드레스룸, 특화 수납공간 등 유보라만의 고객맞춤형 평면설계가 적용되며, 4Bay 위주 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하다. '반도 유보라'의 특화시스템도 눈길을 끈다. 첨단 인공지능 IoT서비스 및 미세먼지 저감 시스템 적용 예정으로 세대 내 가전·조명·난방 등을 원격으로 제어할 수 있고, 실내 미세먼지 유입을 차단하고 공기 질을 개선해 최근 환경에 민감한 소비자들을 공략할 예정이다. 또한 풍부한 조경을 갖춘 지상에 차가 없는 아파트로 쾌적함을 더했으며 피트니스, 스크린골프장, 작은 도서관, 어린이집 등 다양하고 편리한 커뮤니티를 갖춘다.

반도건설 관계자는 "그동안 검증받은 특화 상품에 서대구역세권개발과 대구시 신청사 이전 등 다양한 개발호재뿐 아니라 교육·생활 인프라를 모두 갖춘 서구의 핵심입지에 한층 더 업그레이드된 유보라만의 특화설계, 첨단 시스템 등을 적용한 명품 랜드마크 대단지를 선보이겠다"고 밝혔다.
임성수기자 s018@yeongnam.com