로고

경제

코스피 이틀 연속 상승...코스닥은 연고점 경신
코스피가 22일 기관 매수세에 힘입어 이틀 연속 상승했다.이날 코스피는 전 거래일보다 4.21포인트(0.13%) 오른 3,254.42에 마감했다.기관이 2천632억원을 순매수했다. 반면 외국인과 개인은 각각 1천647억원, 877억원을 순매도했다. 전날 5거래일 만에 매수 우위로 전환한 외국인이 하루 만에 다시 매도 우위로 돌아서면서 상승 폭은 제한됐다.다음 주 미국 연방준비제도의 연방공개시장위원회(FOMC) 회의 등 굵직한 이벤트를 앞두고 지수는 강보합권에서 횡보 흐름을 이어갔다.박광남 미래에셋증권 연구원은 "주요 기업 실적 발표와 FOMC를 기다리며 관망세를 보였다"며 "상반기 실적 발표 등에 따라 종목별 등락이 차별화됐다"고 설명했다.시가총액 상위권에서는 호실적을 발표한 네이버(2.73%), 포스코(2.17%), 포스코케미칼(2.27%) 등의 상승세가 두드러졌다.반면 실적이 시장 기대에 못 미친 LG생활건강(-6.15%)은 큰 폭으로 하락했다.또 기관 수요예측에 흥행한 카카오뱅크 지분 가치 부각으로 한세예스24홀딩스(30.00%)가 상한가를 기록하고 한국금융지주(9.27%)도 급등했다.업종별로는 의료정밀(3.05%), 철강·금속(2.50%), 섬유·의복(2.33%), 서비스(1.48%) 등이 강세를 보이고 통신(-1.27%), 은행(-0.93%), 건설(-0.89%), 운송장비(-0.80%) 등은 약세였다.코스닥지수는 전장보다 5.25포인트(0.50%) 오른 1,055.50으로 마감했다. 지난 15일 기록한 종가 기준 연고점(1,054.31)을 6거래일 만에 경신했다. 코스닥시장에서는 외국인과 기관이 각각 699억원, 57억원을 순매수했다. 개인은 563억원을 순매도했다.업종별로는 인터넷(4.24%), 통신장비(2.37%), 의료정밀기기(2.24%) 등의 주가 상승률이 높았다.한편 이날 원·달러 환율은 전날보다 0.9원 오른 1,150.8원에 마감했다. 환율은 최근 9개월여 만에 최고 수준으로 올라서며 외국인 수급에 부담을 줬다.박주희기자 jh@yeongnam.com
2021.07.23
2분기 사상 최대 실적 네이버에 증권사들 목표 주가 상향
2분기 사상 최대 실적을 발표한 네이버에 대해 증권사들이 고성장을 기대하며 목표 주가를 일제히 상향 조정했다.23일 오동환 삼성증권 연구원은 검색·광고 사업 부문인 서치 플랫폼과 전자상거래 등 주요 사업부의 가치가 상승했다며 네이버의 목표 주가를 종전 52만원에서 54만원으로 높였다. 오 연구원은 "네이버는 현재 커머스 물류, 페이, 글로벌 콘텐츠, 클라우드 등 신성장 산업의 장기 성장성을 위한 공격적인 투자가 필요한 상황"이라며 "이를 통해 매출 성장률을 높여 기업가치를 극대화하려는 계획"이라고 짚었다. 이어 "이로 인해 영업이익 고성장은 당분간 어려울 수 있으나, 하반기에도 상반기 수준의 영업이익률 유지를 목표로 하는 만큼 절대 영업이익 규모의 성장은 지속될 전망"이라고 밝혔다.김학준 키움증권 연구원도 목표가를 49만원에서 54만원으로 올렸다. 김 연구원은 "전 사업에서 시장참여자·사용자 확대를 위한 투자가 지속될 것으로 보여 이익률 개선은 시간이 필요할 것으로 판단된다"면서도 "하반기 투자는 프로모션이 다수 포함돼 있어 관련된 매출 확대가 즉각적으로 이루어질 것으로 전망됨에 따라 높은 매출액 성장세가 유지될 것으로 기대된다"고 밝혔다.이밖에 케이프투자증권(48만원→55만원), KB증권(52만원→55만원), KTB투자증권(52만원→55만원), 신한금융투자(56만원→57만원) 등도 일제히 목표가를 올려 잡았다.박주희기자 jh@yeongnam.com
2021.07.23
실적 시즌에 중간배당 종목 관심 집중
올 2분기 실적 발표가 이어지는 가운데 '어닝서프라이즈'를 기록한 배당 종목에 대한 관심이 높아지고 있다. 인플레이션 우려와 각국 중앙은행의 조기 테이퍼링(양적완화 축소) 시사로 금리 상승 수혜가 예상되는 배당주에 대한 투자가 힘이 실리고 있다. SK<주>는 2018년 첫 중간배당 이후 올해 최대 규모 중간배당을 실시한다. 최근 이사회를 열고 주당 1천500원 규모의 중간배당을 의결했다. 총 지급액은 793억원 규모로, 전년 중간배당금 총액 528억원보다 265억원 늘어났다. SK는 2018년 첫 중간배당(주당 1천원)을 실시한 뒤 매년 꾸준히 중간배당을 이어가고 있다. 배당 총액도 꾸준히 증가해 2016년 2천87억원에서 지난해 3천701억원 4년 새 70% 이상 늘어났다. 2분기 매출 30조원을 달성한 현대자동차도 중간배당을 실시한다. 현대차는 1주당 1천원의 현금배당을 진행하기로 결정했다고 22일 공시했다. 총 배당금액은 2천602억5천900만원이다. 현대차는 2015부터 2019년까지 주당 1천원씩 중간배당을 진행해 오다 지난해 코로나19 팬데믹에 불확실성이 커지면서 유동성 확보를 이유로 중단했다. 시가 배당률은 보통주 0.4%, 종류주 0.9%이다. 현대차는 2분기 매출액 30조 3천261억원, 영업이익 1조8천860억원을 기록해 전년 동기 대비 매출액은 38.7%, 영업이익은 219.5% 늘어났다. 금융권도 실적 개선에 따른 중간배당 행렬에 동참했다. KB금융은 올 2분기 1조2천43억원을 포함해 상반기 2조4천743억원의 순이익을 달성했다. 이에 따라 지주설립 최초로 주당배당금 750원의 중간배당에 나선다. 역대 최대 규모의 당기순이익을 달성한 하나금융도 중간배당에 나선다. 하나금융은 상반기 누적 연결당기순이익이 전년 동기 대비 30% 증가한 1조7천532억원을 기록하면서 주당 700원의 중간배당을 실시한다. 한편 지역의 DGB금융에 대해서는 내부등급법 승인 등에 따라 올해 배당성향이 22%를 웃돌며 주당배당금이 기존 390원에서 470원으로 상승할 것으로 추정되고 있다.홍석천기자 hongsc@yeongnam.com
2021.07.22
비트코인 대세 하락 오나…21일 한때 3만달러 붕괴
델타변이 공포와 인플레이션 우려로 자산시장이 불안한 가운데 대표적 위험자산으로 꼽히는 가상화폐 가격도 급락세를 보이고 있다. 21일 금융권에 따르면 비트코인 가격은 한 때 3만달러대가 붕괴되는 등 올 상승분을 반납하면서 하락세를 지속하고 있다. 비트코인이 3만달러 아래로 떨어진 건 약 한 달여 만이다. 국내 거래소에서도 비트코인은 3천500만원대를 지지선으로 등락을 거듭하고 있다. 업비트와 빗썸에 따르면 이날 오후 4시 기준 1비트코인은 3천640만원으로 24시간 기준 3%대 상승세를 보였다. 시가총액 2위 가상화폐인 이더리움도 이들 거래소에서 개당 220만원대에 거래되고 있다. 비트코인은 저가 매수세가 유입되면서 3만달러 대를 회복했지만 향후 전망이 밝지만은 않다. 비트코인 급락 여파에 가상화폐 시장의 전체 시가총액이 하루 만에 1천억 달러(약 115조원)가 증발했다. 이번 폭락세는 중국발 악재 영향이 크다. 20일 비트코인 3만달러가 무너진 것도 중국 채굴업자들이 1조원 이상의 매도량이 쏟아냈기 때문으로 분석된다. 여기에 미국 재무부를 중심으로 금융당국이 스테이블코인 규제에 나서면서 하락을 부추겼다. 스테이블코인은 달러화와 같은 기존 법정화폐나 상품에 가치를 연동시킨 가상화폐다. 업계에서는 추가 매도 가능성도 제기된다. 가상화폐 분석업체 글래스노드는 "장기 투자자를 제외하고 손실을 본 보유자들에 의해 매도 압력이 형성될 수 있다"고 분석했다. 지역 금융권 관계자는 "투자 심리가 위축된 상황에서는 적은 매도량만으로 급락하기 때문에 투자에 유의해야 한다"고 말했다.홍석천기자 hongsc@yeongnam.com
2021.07.21
'자영업자 대출' 코로나19 사태 후 1년6개월간 67조원 급증
코로나19 사태 이후 자영업자들이 시중은행을 통해 받은 대출 규모가 67조원에 달하는 것으로 나타났다. 펜데믹에 따른 경기침체로 영업 부진이 지속되면서 자영업자들의 대출 의존도가 커진 것으로 분석된다. 21일 한국은행에 따르면 6월 말 기준 시중은행의 기업대출 잔액은 1천22조1천억원으로, 2019년 말보다 153조1천억원 늘어난 것으로 집계됐다. 중소기업 대출 증가분 132조3천억원 중 개인사업자, 즉 자영업자 대출은 66조9천억원이 늘었다. 가계 부채 내 자영업 가구 대출분은 포함되지 않아 실제론 이보다 더 많을 것으로 예상된다. 이 같은 대출 증가세는 코로나19에 따른 사회적 거리두기 등으로 매출은 줄었지만, 인건비와 임대료 등의 고정비용 부담은 지속되면서 결국 대출에 의존해 버티는 자영업자들이 많아졌다는 의미다. 금융당국이 하반기 기준금리 인상에 대한 시그널을 지속적으로 보내는 것을 감안하면 자영업자들의 이자 부담은 더 커질 것으로 예상된다. 한국은행은 금리가 1%포인트 오르면 자영업자 이자 부담은 약 5조2천억원 증가하는 것으로 추산했다. 홍석천기자 hongsc@yeongnam.com
2021.07.21
더블유게임즈 자회사 나스닥 상장, 이베스트투자증권 목표가 상향 조정
이베스트투자증권은 21일 더블유게임즈(62,500원 ▲ 200 0.32%)의 자회사 더블다운인터액티브(DDI)의 나스닥 상장이 회사 주가에 긍정적인 영향을 미칠 수 있다고 분석했다. 목표주가는 기존 8만원에서 8만5000원으로 상향 조정하고 투자의견은 ‘매수’를 유지했다.성종화 이베스트투자증권 연구원은 "한국 DDI의 일부 물량에 대한 미국 주식예탁증서(ADR) 나스닥 상장은 지난해 7월 1차 추진, 올해 6월 2차 추진이 모두 연기된 끝에 최근 증권신고서 제출로 큰 변수가 없으면 머지 않은 시기 상장이 이뤄질 것"이라고 진단했다.이어 "한국 DDI의 공모가 범위는 미국 DDI 실적 기준 2021년 주당순이익(EPS) 대비 주가수익비율(PER) 12.3~13.6배 수준"이라며 "현재 한국 주식 중 일부 물량이 ADP로 미국시장에 상장돼 있는 주요 업체들 대부분 원주 가격 대비 ADR 가격의 프리미엄이 거의 없는 상황임에 비해 한국 DDI의 공모가 범위는 한국 소셜카지노 대표주인 동사 현재주가 대비로는 44.5~60.6% 수준의 밸류에이션 프리미엄이 형성될 수 있어 대단한 의미"라고 말했다.이어 “한국 DDI의 ADR 방식 나스닥 상장에 따른 밸류에이션 격차 축소 모멘텀은 이벤트성 단발성 모멘텀”이라면서도 “한국 DDI는 실적의 근간이 미국법인이고 사실상 미국법인으로서의 평가가 독립적으로 진행될 수 있다는 점에서 한국 DDI ADR의 나스닥 상장 후 주가 추이에 따라 향후 지속성 모멘텀으로 작용할 가능성도 있다”고 덧붙였다.성 연구원은 또 “DDI의 나스닥 상장으로 인해, 더블유게임즈와 DDI의 밸류에이션 격차가 축소될 수 있을 것”이라며 더블유게임즈 목표가를 올린 이유를 설명했다.서용덕기자 sydkjs@yeongnam.com출처:네이버증권정보 캡처
2021.07.21
대구지역 저축은행 '시중 자금 끌어모으기' 고금리 경쟁...최고 연 2.4%
대구지역 저축은행들이 고금리 상품을 앞세워 시중 자금을 끌어모으고 있다. 저금리 기조가 이어지며 조금이라도 예금 이자를 더 챙기려는 '금리 노마드족'이 시중은행에서 저축은행으로 눈을 돌리고 있는 것으로 풀이된다 20일 저축은행중앙회에 따르면 국내 저축은행 1년 만기 정기예금 평균 금리는 연 1.95%다. 이는 저축은행중앙회가 평균 예금금리를 집계한 이래 역대 최저치인 1.7%보다 불과 0.25%포인트 높은 수준이다. 하지만 대구가 본점인 유니온저축은행, 엠에스저축은행, 대백저축은행, 드림저축은행, 그리고 머스트삼일저축은행은 1년 만기 이자가 2% 이상의 정기예금을 판매하고 있다. 10개 지역 저축은행 중 절반에 해당하는 저축은행에서 고금리 상품을 판매하는 것이다. 유니온저축은행은 인터넷전용상품인 'e-정기예금'에 대해 1년 기준 2.4%의 이자를 주고 있다. 또 엠에스저축은행 'e-정기예금'(2.15%)와 대백저축은행 정기예금 및 드림저축은행 정기예금 등 7개 상품이 2% 이자를 책정하고 있다. 이는 새마을금고와 신협 등 같은 2금융권보다도 높은 금리 수준이며, 저축은행 중에서 전국 최고 수준이다. 실제 전국에서 금리가 가장 높은 저축은행 예금상품은 CK저축은행(인터넷·모바일·비대면) 정기예금과 유니온저축은행 e-정기예금이다. 지역 저축은행이 이처럼 공격적인 수신 유치에 나선 것은 가계 대출 총량 규제와 법정 최고금리 인하 등으로 중신용자들이 대거 2금융권에 몰리면서 중금리대출 시장 경쟁이 치열해 졌기 때문이다. 고금리 상품의 공격적인 마케팅은 지역 저축은행의 여·수신 규모 증가로 이어지고 있다.한국은행 경제통계시스템에 따르면 4월 말 기준 대구지역 저축은행의 수신 잔액은 2조5천730억원으로, 올들어 1천865억원이 증가했다. 지난 한 해 동안 300억원 이상 감소한 것과 비교하면 눈에 띄는 성장이다. 같은 기간 여신잔액 역시 9조8천957억원으로, 3천320억원 늘어났다. 지역 금융권 관계자는 "저축은행들이 고금리 특판을 진행하는 이유는 수신 확보를 위한 목적이 크다"면서 "하반기 인터넷은행과의 경쟁이나 중금리 대출 등 다양한 요인에 대응하기 위해 고금리 상품을 내놓고 있는 것으로 보인다"고 말했다. 홍석천기자 hongsc@yeongnam.com
2021.07.20
[투자혁명 ETF] 저는 가상자산 투자를 이렇게 합니다
지난 칼럼을 통해 전체 투자금액의 약 10% 이내에서 가상자산에 투자하고 있다는 사실을 공개한 후 많은 분들의 질문이 이어졌습니다. '어떤 가상자산을 샀느냐' '어느 가상자산 거래소를 이용하느냐' '앞으로 가격은 어떨 것 같으냐' 등. 그리고 당연하지만 아주 중요한 질문도 빠지지 않았습니다. 투자한 가상자산의 보관은 안전하냐고.저는 미국 시민권자라 미국 가상자산 거래소인 코인베이스(Coinbase) 계좌에 가상자산을 보관 중입니다. 코인베이스 계좌는 저의 미국 은행계좌와 연동돼 있어서 두 계좌 간 자금이동(입출금)이 자유롭습니다. 연말 세금보고 땐 코인베이스에서 제공하는 1년 치 거래내역서를 제 회계사에게 전달합니다. 추가로 저는 미국 증권회사 계좌를 통해서도 가상자산을 보유 중인데, ‘GBTC(Grayscale Bitcoin Trust)’ ‘ETHE(Grayscale Ethereum Trust)’ ‘BITW(Bitwise 10 Crypto Index Fund’ 등의 상품입니다. 미국에서 가상자산 ETF는 아직 승인되지 않았지만, 일부 가상자산 사모펀드를 이렇게 OTC시장(장외시장)에서 매매 가능한 구조로는 나와 있습니다.제 개인 연금계좌(Individual Retirement Account)가 있는 찰스슈왑(Charles Schwab), 피델리티(Fidelity) 증권사를 통해 이들 가상자산 사모펀드 상품을 보유 중인데, 코인베이스와는 또 다른 안정감이 있는 듯합니다. (아무래도 전통 증권거래소, 증권사에 익숙해져 있기 때문인 듯하군요)마지막으로 미국의 ‘BlockFi’라는 크립토 금융 서비스 플랫폼을 몇개월 전부터 활용하고 있습니다. 이 플랫폼은 가상자산을 맡기면 일정 이자를 지급하는데, 가상자산별로 지급 이자율은 조금씩 다릅니다. 비트코인의 경우 7월 현재 이자율은 0.25개(현 시세 약 900만원)까지는 연 4%, 0.25~5개는 연 1.5% 식의 지급 구조입니다. 크립토 금융시장 상황에 맞춰 정기적으로 이자율을 조정하더군요.코인베이스에 보유하는 비트코인과 이더리움 중 일부를 BlockFi로 옮겨 이자를 받고 있습니다. 매일 축적되는 이자는 매월 말 지급되며, 해당 코인이나 현금으로 선택해서 받을 수 있습니다. 아래는 제가 받고 있는 이자의 실제 월 명세서 일부입니다. 전통적인 금융시장에 비해 이런 높은 이자 지급이 가능한 것은 크립토 시장의 다양한 거래 환경에 기인한 것인데, 일반 투자의 원칙(No free lunch, High risk high return 등)이 여기에서도 여전히 적용된다고 이해해야겠습니다. 전통 은행은 고객 예치금에 대해 높은 수준의 보관 안전성을 제공하고, 또 정부 차원에서도 이들 은행의 파산에 대비해 일정 금액까지 보험을 제공합니다. 하지만 크립토 금융사들은 아직 이러한 정부 차원의 보증 시스템이 없고, 또한 업체별 보안·수탁 시스템의 안전성도 차이가 있을 겁니다.미국의 거대한 금융시장에는 이미 다양한 가상자산 투자상품과 투자방법, 그리고 가상자산에 연동된 금융상품이 나와 있습니다. 최근에는 비자 등 신용카드사가 가상자산업체와 파트너십을 맺고, 비트코인을 리워드로 주는(카드 사용금액의 일정 %) 신용카드를 출시해 인기를 끌고 있습니다.이러한 미국시장도 비트코인 ETF는 여전히 승인되지 않고 있습니다만 캐나다와 브라질, 그리고 일부 유럽국가에선 이미 가상자산 ETF/ETP를 승인해 전통금융제도권에서 취급하고 있습니다. ‘제도권’ 규제 하에서 제공되는 다양한 가상자산연계 상품(ETF/ETP 포함)은 이들 가상자산의 가격 투명성과 보관의 안정성을 높이는 데 중요한 역할을 할 것입니다.비트코인을 대표로 하는 가상자산의 가격 방향성과 효용성은 여전히 논란 중입니다. 혹자는 "내재가치가 없는 가상자산은 결국 0의 가치를 가질 수밖에 없다"는 극단적인 주장을 펼치고 있는 반면, 일부는 "변동성이 큰 자산이지만 장기적으로 상당한 가격상승이 이루어질 것이다"라는 낙관론을 펴고 있습니다. 이렇게 변동성이 크고 미래가격 예측이 어려운 가상자산의 투자는 장기적 관점으로, 그리고 관리가능한 투자규모로 접근하는 것이 필요합니다. 가상자산과 블록체인의 혁신은 계속될 것입니다. <이 칼럼은 개인 의견이며 투자 권유나 추천은 아닙니다> 이태용 CGSO(Chief Global Strategy Officer)[BlockFi 월간 이자지급 명세서 6월 말 기준]이태용
2021.07.20
지난해 대구경북 중소기업 매출·영업익 살펴보니...제주 제외하면 전국 꼴찌
지난해 지역 중소기업의 매출과 영업익이 제주를 제외한 주요 권역 중 가장 낮은 수준으로 나타났다. 특히 대구 중소기업 10곳 중 4곳 이상이 영업이익으로 이자도 감당하지 못하는 기업인 것으로 드러났다. 19일 한국은행 대구경북본부가 발표한 '코로나19 이후 대구경북지역 기업의 경영성과 현황 및 시사점' 보고서에 따르면 코로나19가 확산된 지난해 대구경북 기업 매출액 증가율은 -6.5%로, 지방 평균(-5.7%)은 물론 주요 경제권역 중 최하 수준에 그쳤다. 1차금속(-13.9%), 섬유의복(-12.7%), 자동차부품(-6.1%) 등의 제조업 감소 폭이 컸지만, 부동산거래 활성화로 인하 서비스업은 -2%로 선전했다. 매출 하락과 함께 영업익도 부진을 면치 못했다. 지역 중소기업 영업이익률은 4.1%로, 지방 평균(4.7%)보다 낮았으며 제주(-0.4%)를 제외한 주요 권역 중 가장 낮은 수준이었다. 매출 감소와 영업익 하락으로 인해 영세기업을 중심으로 벌어들인 돈으로 이자도 내지 못하는 업체 비율도 대구가 43%, 경북이 38.%에 달했다. 이는 2019년 보다 대구가 9.7%포인트, 경북은 4.5%포인트 늘어난 수치다. 이상엽 한국은행 대구경북본부장은 "향후 지역 기업의 경영여건을 개선하기 위해서는 만성적·일시적 경영애로 기업에 대한 선별적 지원, 금융기관 및 지자체 등의 지원 노력 지속, 지역경제 성장역량 강화 등의 노력이 필요하다"고 밝혔다. 홍석천기자 hongsc@yeongnam.com
2021.07.19
"기업 가치 고평가됐다"...카카오뱅크 적정 공모가 논란 가열
올 하반기 기업공개(IPO) 시장 관심 종목으로 꼽히는 인터넷전문은행 '카카오뱅크'의 공모가 확정이 다가오는 가운데 고평가 논란이 지속되고 있다. 19일 금융업계에 따르면 카카오뱅크(카뱅)는 21일 국내외 기관 투자자들을 상대로 수요예측을 마감하고 공모가를 확정한다. 카뱅이 제시한 공모가 희망 범위는 3만3천원에서 3만9천원, 예상 시가총액은 15조6천783억에서 18조5천289억원 규모다. 카뱅은 해외 상장된 은행 및 디지털 금융 사업자 4곳을 비교회사로 선정한 뒤 이들 기업의 평균 PBR(주가순자산비율) 7.3배를 카카오뱅크의 올해 1분기 말 기준 자본총계에 적용해 기업가치를 산정했다. 비교 기업은 미국의 소매여신 플랫폼 로켓 컴퍼니, 브라질 핀테크 업체 패그세구로 디지털, 러시아 디지털 은행 틴코프의 최대 주주 TCS홀딩, 스웨덴 디지털 금융 플랫폼 업체 노르드넷 등 4곳이다. 카뱅의 희망공모가 기준 시가총액 규모는 하나금융지주(약 13조)와 우리금융지주(약 8조원)을 뛰어넘는 수준이다. 증권업계에서는 비교 기업이 적절성 여부와 함께 희망공모가 책정 방식을 놓고 평가가 엇갈리고 있다. 유안타증권은 "비교 회사 선정 과정을 보면 주가순자산비율(PBR)이 높은 회사 선정을 위해 사업 유사성이 떨어지는 해외 기업을 물색한 것이 아닌가 하는 의문이 있다"고 지적했다. 또 국내 대형 은행 대비 최대 12배 높은 PBR을 제시한 공모가 범위도 문제로 지적했다. DB금융투자도 "비교 대상으로 핀테크 업체를 선정하면서 평가 방식은 전통적인 은행 평가 방법으로 PBR을 도입했다"며 꼬집었다. 또한 메리츠증권도 카뱅의 적정 기업가치를 공모가 희망 범위의 하단인 15조5천억원이 적정하다며 간접적으로 기업가치가 고평가됐다고 평가했다.홍석천기자 hongsc@yeongnam.com
2021.07.19
초저금리 시대 4~6%대 수익…국내외 부동산 간접투자 '리츠'(REITs) 뜬다
'리츠(REITs)'란 여러 투자자로부터 자금을 모아 실물 부동산이나 부동산과 관련된 유가증권 등에 투자해 임대료 수입 등 운용 성과를 투자자들에게 배당하는 일종의 주식회사다. 미국을 중심으로 발전했으며 한국에는 2001년부터 도입됐다.안정적인 소득(배당수익 등 현금 흐름)이 발생하고 개인이 직접 투자하기 어려운 우량 부동산에 간접투자할 수 있다는 게 장점이다. 이 때문에 리츠는 노후에 고정 소득으로 인출할 은퇴자산을 축적하는 데 유용하다. 뿐만 아니라 상장한 리츠는 주식시장에서 거래되기 때문에 부동산에 직접 투자하는 것보다 현금화가 쉽다. ◆글로벌 분산투자 가능 부동산이 국내 가계자산에서 차지하는 비중은 72%다. 자산가격 상승을 기대하거나 임대수익을 올리기 위해 국내 개별 부동산에 투자하는 게 일반적이다. 24% 비중인 금융자산 내에서도 투자상품 보유 비중은 예금, 보험, 연금자산에 비해 낮다. 연금자산이 예금과 같은 원리금 보장상품 위주로 구성된 것을 감안하면 가계의 은퇴자산 운용에서 금융투자의 역할은 제한적이다. 이런 가계자산 구성은 은퇴자산 운용 관점에서 다음과 같은 문제가 있다. 먼저 한정된 자산에 대한 집중 투자로 자산가격 변동성, 즉 위험 관리에 취약하다. 또 부동산 직접 투자에 집중돼 미래 은퇴자산의 소득 인출 기능을 제한하고 있다. 리츠는 국내에 한정된 부동산 직접 투자 방식에서 벗어나 글로벌 분산투자를 가능하게 해 이런 문제를 해결하는 데 도움을 줄 수 있다. 주택, 오피스빌딩, 쇼핑몰, 호텔, 물류센터, 병원, 요양시설과 같은 다양한 자산군에 분산투자할 수 있어서다. 해외 우량 부동산에 대한 간접투자도 가능하다. 리츠를 통해 디지털 전환 시대에 필수적인 데이터센터, 차세대 통신시설(셀타워) 등에도 투자할 수 있다. 성장 비즈니스의 핵심 인프라를 은퇴자산으로 편입할 수 있다는 얘기다. ◆중위험·중수익 상품 대표주자 부상최근 리츠가 각광을 받는 이유는 초저금리 시대 중위험 중수익 상품의 대표주자로 부상한 때문이다. 주가연계파생결합증권(ELS)과 파생결합펀드(DLF)가 사모펀드 연계 상품의 상환 중단 등으로 투자자들의 신뢰를 완전히 잃으면서다.정부가 세제 지원 등을 통해 리츠 투자 활성화를 적극 추진하는 점도 호재다. 국내 리츠 시장은 지난 4월 기준 294개의 리츠가 등록됐고, 자산규모별로는 65조 원 수준이다. 이중 주식시장에 상장된 리츠는 13개, 전체 리츠 자산 대비 10%에 불과하다. 지난해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 물류리츠가 가파르게 성장하고 있다. 국내 상장 리츠 시장의 성장 가능성이 그만큼 높다는 얘기다.또한 복리수익도 기대할 수 있다. 미국 리츠의 총수익(total return) 지수는 배당금을 주식에 재투자해 얻은 수익을 포함한다는 가정한 수치다. 지난 49년4개월 동안 무려 245배 성장했고, 연평균 수익률은 11.8%다. 이 같은 투자 성과는 실물 투자로부터 얻는 안정된 배당금을 재투자해 장기간 복리 효과를 보여주는 결과라고 할 수 있다. ◆연금 수익률 개선에 기여미국 상장리츠는 글로벌 금융위기 이후 12년간 운용자산 규모가 6배 가까이 늘어 지난해 말 기준 1조2천억달러에 달한다. 평균 배당수익률은 4~5%대를 기록 중이다.한국은 2018년 5개에서 출발해 현재 13개 리츠가 주식시장에 상장돼 있다. 이는 전체 리츠 개수(294개)의 4%에 불과해 아직 시장 형성 단계로 볼 수 있다. 주요 상장리츠의 시가배당수익률(2020년 실적 또는 2021년 예상)은 최근 미국 평균과 비슷한 4~6%대다. 정기예금 금리와 국고채 금리가 각각 연 1% 이하, 1%대 초반인 상황에서 상대적으로 투자 매력이 높다고 할 수 있다. 무엇보다 세제 혜택을 누리면서 퇴직연금의 저수익률을 개선할 대안으로 리츠가 유망하다. 확정기여(DC)형 퇴직연금과 개인형 퇴직연금(IRP) 계좌에서 국내 상장리츠에 일정 비중을 투자할 수 있다. 국내 상장리츠에 국한돼 연금 투자 저변은 넓지 않지만 앞으로 국내외 여러 우량 자산과 성장 비즈니스 인프라 등을 기초로 운용하는 멀티에셋형 리츠가 지속적으로 상장될 예정이다. ◆원금손실 가능성은 유의해야하지만 리스크가 전혀 없는 것은 아니다. 2008년 글로벌 금융위기 당시 리츠는 미국 시장에서 가격 하락 폭이 가장 큰 자산 중 하나였다. 당시 리츠는 가격이 70∼80% 빠졌다. 리츠가 대규모 차입을 통해 부동산을 사들인 사실이 드러났기 때문이다. 따라서 리츠에 투자할 때는 리츠의 재무구조를 반드시 살펴야 한다. 다행히 우리나라 부동산은 정부의 규제 때문에 주택담보인정비율(LTV)이 그다지 높지 않다.리츠의 기초 자산이 어떤 유형의 부동산인지도 확인이 필요하다. 가령 오프라인 쇼핑몰에 투자하는 리테일 리츠의 경우 장기적으로는 부정적으로 보는 전문가가 많다.금융시장 관계자는 "리츠의 경우 공모상장 절차 및 심사가 복잡한 데다가 투자 상품도 소수에 불과하다"면서 "금융투자 상품의 원금손실 가능성까지 더해져 장기적인 투자에 유의할 필요가 있다. 홍석천기자 hongsc@yeongnam.com<도움말=미래에셋은퇴연구소>
2021.07.19
[주간 증시전망] 어닝 시즌 기대감 지속...車.철강.헬스케어 주목
6월 미국 물가지표는 큰 폭 상승했다. 소비자물가는 작년 동월 대비 5.4% 상승해 시장전망치(+4.9%)를 상회 했고, 생산자물가도 7.3%로 예상치를 웃돌았다. 다만 글로벌 금융시장은 전반적으로 인플레이션 우려에 대해 다소 경계감을 가지면서도 변동성이 계속해서 높아지지는 않은 상황이다. 물가 급등 현상을 경제 정상화 과정에서 촉발된 일시적 현상의 연장선으로 인식하고 있기 때문이다. 제롬 파월 연준의장은 미 하원 금융서비스위원회 청문회에 출석해 일시적 인플레이션에 대응해 통화정책 기조를 변경하지는 않을 것이라고 밝혔다. 이번 인플레이션이 코로나19 팬데믹으로 인한 병목현상 등으로 인해 수요가 많고 공급이 적은 상황에서 특정 상품과 서비스 가격이 빠르게 상승한 것으로 해석하며 코로나19 팬데믹 이전의 상황으로 돌아갈 경우 인플레이션 현상이 상쇄될 수 있다고 본 것이다. 유럽중앙은행(ECB) 또한 완화적 통화정책 기조를 유지하겠다는 입장을 명확히 하면서 인플레이션 목표치를 상향 조정했다. 물가 상승에도 불구하고 글로벌 중앙은행들이 완화적 통화 기조 유지 입장을 명확히 한 점은 주식시장에 긍정적 요인이며, 코로나19 확산에도 불구하고 견조한 선진국 수요와 이에 힘입은 수출주 실적 호조에 주목할 필요가 있다. 이번 주(7월19~23일)에는 POSCO와 현대차 그룹주들의 2분기 실적발표가 예정돼 있다. 이들 기업들은 2분기 수출 호조에 힘입어 긍정적 실적이 기대된다. 이에 따라 이번주 관심 업종으로는 자동차와 철강, 헬스케어 등을 꼽는다.임상은<NH투자증권 대구WM센터 PB팀장>임상은NH투자증권 대구WM센터 PB팀장
2021.07.18
기준금리 동결…한숨 돌린 영끌족...금융가 "11월엔 인상 유력"
기준금리가 연 0.5%로 동결됐다. 코로나19 재확산에 따른 경기침체가 감안된 조치로 풀이된다. 이로써 기준금리는 지난해 5월 이후 9차례 연속 변화 없이 유지됐다.한국은행은 15일 금융통화위원회 본회의를 열고 연 0.5%의 기준금리를 유지하기로 결정했다고 밝혔다.최근 금융당국 안팎에서는 가까운 시기 안에 기준금리 인상이 단행될 가능성에 무게를 둬왔다. 하지만 이달 들어 코로나19 확진자 수가 연일 최대치를 기록하는 등 4차 대유행 우려가 커지면서 실물 경기 불안이 가중되면서, 금융당국이 금리 인상보다는 동결로 가닥을 잡은 것으로 풀이된다.향후 기준금리 인상 시기와 폭은 코로나 확산세와 경기 흐름이 최대 관건이 될 전망이다. 금융시장에서는 10~11월 인상설을 유력하게 보고 있다. 금융권에서는 통화 당국의 3분기 내 금리 인상 단행은 무리지만 코로나 집단면역 형성 시기인 11월을 전후해 금리를 인상할 수 있다는 전망을 제기하고 있다. 또한 가계 부채 부담 증가 등 금융 불균형의 부작용에 대한 우려도 꾸준히 불거지고 있어 금리 인상 시그널의 강도가 거세질 것으로 보인다. 홍석천기자 hongsc@yeongnam.com
2021.07.16
인터파트·한샘 M&A 호재에도 주가 급등락
최근 인수합병(M&A) 테마가 불어닥치며 주식시장에서 투자 기대감을 키우고 있지만, 주가는 롤러코스터 시세를 기록해 주의가 요망된다. 매각이라는 재료가 주가에 호재가 될 수 있지만 기업가치와 성장성에 대한 우려도 뒤따르기 때문으로 풀이된다. 인터파크 주가는 3일 연속 상승세를 이어갔다. 15일 인터파크 주가는 전날보다 0.11% 오른 9천30원에 거래를 마쳤다. 장 초반 25% 넘게 올라 1만1천300원을 가리키기도 했지만 지속적으로 하락하며 턱걸이 상승세에 그쳤다. 인터파크는 지난 12일 최대주주 지분 매각 소식이 전해진 뒤 사흘 연속 급등한 바 있다. 12일에는 주가가 6.4% 올라 장을 마감했고, 다음날인 13일에는 22.83%, 14일에는 29.97% 마감한 뒤 15일에도 장중 25%대 상승률을 이어가기도 했다. 하지만 차익 매물이 나오면서 주가가 더 이상 오르지 못한 것이다. 인터파크 최대주주인 이기형 대표이사 및 특수관계인은 NH투자증권을 자문사로 선정하고 매각을 추진하고 있다. 매각 대상은 이 대표와 특수관계인 지분 약 28%다. 네이버나 카카오가 인수할 경우 시너지 효과가 기대되지만, 사모펀드 등을 영위하는 기업이 인수하거나 인수자가 정해지면 주가가 하락할 것이라는 예상이다. 최근 인수합병 시장의 초미의 관심사가 됐던 한샘 주가의 하락도 같은 맥락으로 풀이된다. 이날 한샘의 주가는 전 거래일 대비 2만2천500원, 15.36% 하락한 12만4천 원에 거래를 마쳤다.전날 한샘은 인수합병 소식이 나오자 24.68% 급등하면서 시가총액이 단숨에 7천억원 가까이 치솟기도 했다. 하지만 하루만에 주가는 급락하면서 12만원대로 떨어진 것이다. 한샘은 전날 창업자이자 최대주주인 조창걸 명예회장과 특수관계인 7인이 보유하고 있는 지분 전부와 경영권을 국내 사모펀드(PEF) 운용사인 IMM프라이빗에쿼티에 양도하는 양해각서를 체결했다. 금융권 관계자는 "최대주주가 바뀌면서 기존 경영진과의 차별화를 위해 급격한 변화를 시도할 경우 오히려 내부 혼선으로 인한 시장 지배력을 잃는 경영 리스크에 대한 우려도 반영된 것으로 보인다"고 말했다.홍석천기자 hongsc@yeongnam.com
2021.07.15
한은, 기준금리 동결…"코로나 불확실성 잠재"
한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)가 현재 연 0.5%인 기준금리를 유지하기로 15일 결정했다. 작년 7, 8, 10, 11월과 올해 1, 2, 4, 5월에 이어 아홉 번째 '동결'이다. 금통위는 통화정책방향 의결문에서 "앞으로 국내 경제의 경우 수출과 투자 호조가 지속되는 가운데 민간소비는 코로나19 재확산으로 일시적으로 주춤하겠지만 추가경정예산 집행 등으로 다시 회복할 것"이라며 "5월 전망대로 올해 국내총생산(GDP) 성장률은 4% 수준일 것"이라고 경기를 진단했다. 물가와 관련해서는 "앞으로 소비자물가 상승률은 5월 전망 경로를 상회해 당분간 2%대 초중반 수준을 이어갈 것으로 보인다"며 "근원인플레이션율은 점차 1%대 중반으로 높아질 것"이라고 예상했다. 금통위는 금리 동결 배경에 대해 "국내 경제가 회복세를 지속하고 물가가 당분간 높은 오름세를 이어갈 것으로 보이나, 코로나19 확산과 관련한 불확실성이 잠재해 있으므로 통화정책의 완화기조를 유지해 나갈 것"이라며 "이 과정에서 코로나19의 전개 상황, 성장·물가 흐름의 변화, 금융불균형 누적 위험 등을 면밀히 점검하면서 완화 정도의 조정 여부를 판단해 나갈 것"이라고 밝혔다. 지난해 3월 16일 금통위는 코로나19 충격으로 경기 침체가 예상되자 기준금리 0.5%포인트(p)를 한 번에 낮추는 이른바 '빅컷'(1.25%→0.75%)을 단행했고, 5월 28일 추가 인하(0.75%→0.5%)를 통해 2개월 만에 0.75%포인트나 금리를 빠르게 내렸다. 이후 지금까지 1년 넘게 금리를 0.5%에 묶어 완화적 통화정책 기조를 유지하며 경기 회복을 지원하고 있다. 하지만 그동안 시중에 돈이 많이 풀리면서 자산 가격 버블(거품), 가계대출 급증, 인플레이션(물가상승) 등 부작용에 대한 우려도 커지고 있는 게 사실이다. 이에 따라 이주열 한은 총재도 지난달 24일 물가안정목표 운영상황 설명회에서 "연내 늦지 않은 시점에 통화정책을 질서 있게 정상화할 필요가 있다"며 연내 기준금리 인상을 기정사실로 예고했다. 그는 "특히 최근 자산시장으로 자금 쏠림이 뚜렷해지고, 가계부채도 여전히 큰 폭으로 증가하고 있다"며 "금융 불균형이 그야말로 누적되고 있는데, 통화정책을 여기에 유의해서 조정할 필요성이 날로 커지고 있다"고 금리 인상 필요성을 설명했다. 그러나 이날 금통위는 '질서 있는' 정상화 측면에서 당장 금리를 올려 경기를 위축시키기에 다소 이르다고 판단한 것으로 해석된다. 더구나 최근 코로나19 4차 유행에 따라 커진 경기 불확실성도 기준금리 동결 의결에 영향을 미친 것으로 보인다. 김소영 서울대 경제학부 교수는 금통위에 앞서 "이달 들어 갑자기 코로나19 상황이 심각해지면서 경기 불확실성도 매우 커진 상황"이라며 "한은이 굳이 이런 불확실성 속에서 급하게 금리 인상에 나서지는 않을 것"이라고 전망했다. 다만 지금까지 7명 금통위원들의 만장일치로 금리 동결이 계속 의결됐던 것과 달리, 이날 '매파'(통화 긴축·금리 인상 지지) 성향의 소수 의견이 일부 나왔을 가능성이 있다. 금리 인상 의견을 피력한 금통위원이 있었는지 여부는 이주열 총재가 이날 기자 간담회에서 밝힐 예정이다. 소수 의견 수가 많을수록 그만큼 금리 인상 단행 시기가 임박했다는 뜻으로 해석된다. 이날 기준금리 동결로 미국 연방준비제도(연준·Fed) 기준금리(3월 0.00∼0.25%로 인하)와 격차는 0.25∼0.5%포인트(p)로 유지됐다.연합뉴스
2021.07.15

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

영남일보TV

영일만대교 건설 물건너 갔나...김부겸 ``현 정부서 못하면 차기 정부 약속 받아내겠다``

영일만대교 건설 물건너 갔나...김부겸 "현 정부서 못하면 차기 정부 약속 받아내겠다"

Now & Hot

[다문화사회 20여년...현주소와 과제] ``나는 한국인으로 살고 싶다`` 차별에 눈물 짓는 `또 다른 한국인`

[다문화사회 20여년...현주소와 과제] "나는 한국인으로 살고 싶다" 차별에 눈물 짓는 '또 다른 한국인'

시민사회는 지금

더보기

오피니언

많이 본 뉴스

오늘의운세

닭띠 7월 24일 ( 음 6월 15일 )(오늘의 띠별 운세) (생년월일 운세)

우호성의 사주 사랑(舍廊)

이재명의 억강부약(抑强扶弱)

부동산

대구 '만평시장' 사라지고 재개발·재건축 추진될 듯 ...기능 상실로 전통시장 인정 취소
내당지역주택조합 '두류역 자이'사업 정상화...법원, 서희건설의 소송 기각 시리즈 아이콘
대구 외곽·경산서 아파트 무순위 청약 물량 속출 시리즈 아이콘
식어가는 대구 아파트 매매시장...주간 상승률 0.1%선 무너져 시리즈 아이콘

건강

[전문의에게 듣는다] 목 디스크·협착증
일상선 SPF15 차단제, 일주일 두세 번은 산책…병도 주고 약도 주는 햇빛 시리즈 아이콘
바람만 스쳐도 아픈 통풍…한여름 잦은 치맥이 도화선 시리즈 아이콘
[정연수 원장의 속편한 이야기] 장염 시리즈 아이콘

영남생생 News

안동시, 도내 유일 '사회적기업 육성 우수 자치단체' 선정 시리즈 아이콘
안동시, 사업용자동차·건설기계 밤샘 주차 단속 시리즈 아이콘