부동산 공실이 되레 호재로…대구 2차 공공기관 이전 ‘임시청사’가 막판 승부수

  • 이승엽
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  • 입력 2026-11-09 20:35  |  발행일 2026-11-09
유치전 막바지 직원·업무시설 수용능력 핵심 변수
1만명 수용 공실 활용 여건…임시청사 확보에 강점
막바지 산업·정책 넘어 정주여건·입지 경쟁력 부상
대구 1차 이전 공공기관들이 밀집한 동구 혁신도시 전경. <영남일보DB>

대구 1차 이전 공공기관들이 밀집한 동구 혁신도시 전경. <영남일보DB>

정부의 2차 공공기관 지방이전이 초읽기에 접어들면서 이전기관의 임시청사 수용 능력이 막바지 유치전의 핵심 변수로 떠올랐다. 산업 연계성과 정책 시너지 등 유치 명분 못잖게 이전기관과 직원들을 얼마나 신속하고 안정적으로 수용할 수 있느냐가 중요해지면서다. 대구는 당장 1만여명을 수용할 수 있는 도심 공실상가를 임시 업무공간으로 활용할 수 있어 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 부동산 침체로 부담이었던 공실이 되레 호재로 작용하고 있는 셈이다.


9일 대구시 등에 따르면, 정부는 2차 공공기관 지방이전 계획과 가이드라인을 연내 발표한다는 방침을 유지하고 있다. 당초 11월 발표 가능성이 거론됐지만, 이전 대상기관과 노동조합 등의 의견 수렴 절차를 고려하면 이달을 넘길 것이라는 관측에 무게가 실린다.


대구시의 막바지 유치 전략은 실제 이전을 뒷받침할 수용 능력에 초점이 맞춰져 있다. 내년부터 이전이 본격화할 경우 이전기관이 당장 사용할 임시청사 확보가 필요하기 때문이다. 특히 대구시는 경쟁 지자체 중 가장 많은 1만여명 규모의 상가 공실을 활용할 수 있다는 점을 강점으로 내세우고 있다. 이는 1차 공공기관 이전 당시 대구로 옮겨온 종사자 약 3천600명의 2.8배에 달하는 규모다. 그동안 대구 부동산시장의 부담으로 작용했던 공실이 공공기관 유치전에서는 오히려 경쟁력으로 작용할 수 있다는 분석이다.


직원들의 정착 부담을 줄이기 위한 지원책도 구체화하고 있다. 주택 취득세 100% 감면 혜택과 24시간 돌봄센터·공동직장어린이집 운영 등이 대표적이다. 특히 이전기관 직원 자녀의 학군지 정원 외 전·편입학 허용 범위를 기존 2%에서 5%까지 파격적으로 확대하는 방안도 검토 중이다. 입지 경쟁력도 빼놓을 수 없다. KTX·SRT 등 광역 교통망과 풍부한 교육·의료 인프라를 갖춰 다른 혁신도시와 비교해 정주여건에서 우위를 점하고 있다는 평가다.


정부가 검토 중인 공공기관 지역인재 채용률 확대 방안도 우수한 지역 인재 공급 기반을 갖춘 대구에 유리하게 작용할 수 있다는 기대감이 나온다. 대구시 정동화 공공기관이전담당관은 "대구는 이전 대상 공공기관과의 산업 연계성, 정책 시너지뿐만 아니라 교육·보육·의료 등 정주여건까지 가장 잘 갖춰진 도시"라며 "공공기관 이전 시 안정적인 정착이 가능하도록 기관별 맞춤형 이전 지원도 신속히 추진하겠다"고 밝혔다.



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이승엽

대구시청 경제부서와 산업 분야를 담당하고 있습니다. 작은 목소리도 끝까지 듣겠습니다.
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