율하도시첨단산업단지 첫 분양

율하도시첨단산업단지 조감도. <대구시 제공>

대구시와 대구도시개발공사는 28일부터 율하도시첨단산업단지의 산업시설용지 첫 분양에 나선다. 분양 규모는 산업시설용지 4필지(산업 2필지, 복합 2필지) 약 5천㎡다.

율하도시첨단산업단지는 한국토지주택공사와 대구도시개발공사가 공동으로 도심 내 개발제한구역을 개발해 조성하는 16만7천㎡의 도시첨단산업단지다. 산업패러다임 변화에 부응하기 위해 IT 등 첨단산업과 지식, 문화산업이 융복합된 혁신클러스터를 형성하는 게 목표다.

이번에 분양하는 산업용지 규모는 첨단산업용지 2필지 2천267㎡, 복합용지 2필지 2천671㎡이다. 첨단산업용지는 첨단산업(한국표준산업분류 C26~C30), 지식산업(M70~M73, N75, P85), 문화산업(J58, J59), 정보통신산업(J61~J63)이, 복합용지는 지식산업(M70~M73, N75, P85), 문화산업(J58, J59), 정보통신산업(J61~J63)이 유치업종이다.

제조시설용지 2필지 공급 면적은 각각 1천29㎡, 1천238㎡로, 분양기준가격은 조성원가(3.3㎡당 423만3천원)다. 필지별 분양가격은 위치, 형상 등 필지별 특성에 따라 차등 공급한다.

복합용지 2필지 공급면적은 각각 1천254㎡, 1천417㎡로, 산업시설부분은(면적비율 50% 이상) 조성원가 금액으로 산정한다. 산업시설용도 외 부분(지원시설용도)은 감정평가 금액으로 공급한다.

입주신청은 내년 1월12일부터 1월16일까지다. 대구도시개발공사에서 현장 접수하며, 대구시는 경영, 기술, 회계 등 각 분야별 전문가로 구성된 율하도시첨단산업단지 입주심사위원회에서 심사과정을 거쳐 선정한다. 최종 입주업체 공시는 내달 29일이다.

율하도시첨단산업단지는 동대구IC, 율암IC와 인접해 경부고속도로, 중앙고속도로, 대구외곽순환고속도로를 이용할 수 있다는 게 장점이다. 율하지구, 안심뉴타운, 대구혁신도시와 인접해 정주환경이 좋고, 도시철도 1호선과 인접하고 범안로와의 연결로 도심 접근성이 뛰어나다.

또 전국에서 두 번째로 지정된 스마트그린 국가시범산업단지이자 대구 도심 내 개발되는 마지막 산업단지인 만큼 개발사업 초기부터 지역 기업들의 많은 관심을 받고 있다.

홍준표 대구시장은 "주변 입지여건 등을 고려해 첨단·지식산업 및 환경친화적인 산업시설을 적극 유치하고, 지역 경제에 새로운 활력을 불어넣는 미래 첨단산업의 전초기지로 만들겠다"고 말했다.

손선우기자 sunwoo@yeongnam.com

손선우 기자

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