대구 달성군 테크노폴리스에 들어서는 ‘한라하우젠트 센트럴파크’의 조감도. <한라공영 제공>

초저금리가 이어지면서 갈 곳을 잃은 시중의 뭉칫돈이 수익형 부동산으로 몰리고 있다. 은행 금리보다 훨씬 높은 수익을 낼 수 있고 정기적으로 임대료를 받을 수 있기 때문이다. 이에 따라 국내 소형 오피스텔 시장은 매매가 상승과 거래량 증가세를 보이고 있다.

지역 부동산 업계에 따르면 대규모 주거단지를 끼고 있는 대구 북구 침산지구 오피스텔의 올해 1분기 평균 임대 수익률은 8% 이상으로, 대구 평균 6.23%를 크게 웃돈다. 대규모 주거단지를 끼고 있는 오피스텔은 소형 아파트의 대체 주거상품으로 인식돼 수익이 안정적이다.

이같은 부동산 트렌드에 맞춰 <주>한라공영이 달성군 대구테크노폴리스에 ‘한라하우젠트 센트럴파크’ 모델하우스를 26일 공개하고 분양에 들어간다.

전용면적 27·48·59㎡ 299실과 4층 규모 상가를 갖춘 ‘한라하우젠트 센트럴파크’는 테크노폴리스의 심장격인 중앙공원을 마주한 중심상업지구 네거리에 자리한다. 이 일대에서 공원 전망을 가장 많이 누릴 수 있는 곳이다. 또 가구당 약 1대의 주차공간을 확보했으며, 입·출고 시간이 짧고 편리한 자주식 주차가 75%를 넘는 시스템이다.

한라공영 관계자는 “DGIST 구성원, 산업단지내 기업체 직원, 각종 연구기관 종사자에 이르기까지 임대수요가 넘치는 곳”이라며 “특히 테크노폴리스에서 유일한 오피스텔인 데다 타 신도시보다 합리적인 분양가로 높은 수익이 기대된다”고 말했다.

‘한라하우젠트 센트럴파크’는 2017년 8월 입주예정이다. 모델하우스는 대구 달서구 대곡동 대구수목원 주차장 입구에 있다.

이창호기자 leech@yeongnam.com

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