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박주희 기자

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9월 대구경북 무역수지 올해 최고치 다시 경신
　9월 대구·경북의 무역수지가 27억 달러 흑자로 올해 최고치를 다시 경신했다. 　13일 대구본부세관에 따르면 지난달 대구·경북의 수출은 49억1천만 달러로 전년 동월 대비 7% 증가했고, 수입은 22억1천만 달러로 전년 동월에 비해 3.8% 감소했다. 이로써 무역수지는 전년 동월에 비해 17.8% 늘어난 27억 달러 흑자를 기록했다. 이는 올해 월별 무역수지 최고 흑자폭을 보였던 지난 8월(25.억7천만 달러) 기록을 넘어선 수치다. 　대구는 수출 8억7천만 달러, 수입 5억6천만 달러로, 무역수지는 3억1천만 달러 흑자를 기록했다. 　화공품의 경우 중국(8.7%)으로의 수출은 증가한 반면 EU(-26.4%)로의 수출은 감소했고, 중국(-34.4%)과 중남미(-45.5%)로부터의 수입은 크게 줄었다. 기계류는 일본(176.6%)으로의 수출이 대폭 증가했다. 　경북은 수출 40억4천만 달러, 수입 16억5천만 달러로 23억9천만 달러의 무역수지 흑자를 보였다. 　전기전자제품의 경우 미국(170%)으로의 수출이 크게 늘었고, 철강제품은 동남아(60.7%), 미국(99.2%), 일본(162.3%), 중국(49.8%) 등 대부분의 수출이 증가했다. 화공품은 EU(131.7%)와 미국(269%)으로의 수출이 급증했고, 기계류도 미국(79.4%)과 동남아(54.8%)로의 수출이 늘었다. 　대구본부세관 관계자는 "경북의 경우 대미 수출에 있어 전기전자제품, 화공품, 철강제품, 기계류 등 대부분이 증가했다"고 설명했다. 박주희기자 jh@yeongnam.comclip20231013151117 자료=대구본부세관 clip20231013151708 자료=대구본부세관 clip20231013151740 자료=대구본부세관
"LH 자체감독보다 외부 감리 현장서 재해자 더 많이 발생"
한국토지주택공사(LH)가 외부에 감리를 맡긴 건설현장에서 더 많은 사망·부상자가 발생해 외부 감리업체의 안전관리가 부실한 것 아니냐는 지적이 나왔다.13일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김학용 의원이 LH로부터 받은 'LH 건설현장 각종 안전사고 현황' 자료에 따르면 지난해 LH가 자체 감독한 166개 현장에서 발생한 재해자 수는 총 146명으로 집계됐다. 현장당 0.87명꼴로 재해자가 발생한 셈이다.외부 감리 건설현장 205곳에선 218명의 재해자가 발생해 현장당 재해자 발생 수(1.06명)가 더 많았다.최근 5년으로 조사 기간을 확대해봐도 동일한 추세가 나타났다.2018∼2022년 LH 자체 감독 현장 1천294곳에서는 690명(현장당 0.53명)의 재해자가 나왔으나, 같은 기간 외부 감리 현장 707곳에선 578명(0.81명)이 숨지거나 다쳤다.문제는 LH의 외부 감리 현장 수가 매년 늘어나고 있다는 점이다.2018년만 해도 외부 감리 현장 수는 96곳이었으나, 2019년 100곳, 2020년 114곳, 2021년 192곳, 2022년 205곳이며, 올해는 현재까지 242곳에 이른다.김 의원은 LH의 부실 공사 사태로 드러난 전관예우 문제를 지적하며 "외부 감리 기관 선정 시 더욱 엄격한 기준을 적용하고, 감리 부실에 대한 제재 수위를 높이는 등 특단의 대책을 마련해야 한다"고 밝혔다.박주희기자 jh@yeongnam.com
대구도개공, 전략 목표·과제 공유 워크숍
대구도시개발공사가 최근 미래 50년 도약을 위한 비전 공유 워크숍을 개최했다. 정명섭 사장과 임직원들이 참석한 가운데 대구 북구 인터불고엑스코에서 열린 이번 워크숍은 대내외 경영환경 변화에 따른 뉴 비전 실현을 위한 전략 목표와 전략과제를 공유하기 위해 마련됐다. 또한 세대 간, 부서 간 소통강화를 위해 '대한민국을 만든 한국인의 조직문화, 그 소통'이라는 주제로 허태균 고려대 교수(심리학과)의 특강을 듣고, 미니운동회 등으로 조직원 간 유대감을 높였다. 공사는 작년 10월 정명섭 사장 취임 이후 '자유와 활력이 넘치는 대구 건설로 미래번영을 이끌어가는 일등 공기업'이라는 뉴 비전을 선포하고, 고강도 경영혁신을 통한 재무 건전성 강화를 최우선 과제로 삼았다. '찾아가는 판매 TFT'를 구성해 적극적인 재고자산 매각과 예산 절감을 통해 부채비율을 2022년 말 142.1%에서 2023년 6월 말 126.5%로 15.6%포인트 낮췄다. 뿐만 아니라 내년 준공 예정인 금호워터폴리스개발사업의 정상적인 추진을 통해 순이익을 실현하고 있다.정명섭 사장은 "대내외 경영환경 변화에 적극 대응해 지역의 미래발전 토대를 마련하는 도시공간 건설과 시민의 눈높이에 맞는 안전하고 쾌적한 주거공간을 조성하는 지역 공기업으로서의 역할에 힘쓸 것"이라고 말했다. 박주희기자 jh@yeongnam.com대구도시개발공사가 정명섭 사장 및 임직원들이 참석한 가운데 지난 6일 대구 인터불고엑스코에서 미래 50년 도약을 위한 비전 공유 워크숍을 진행했다.
대구 아파트 분양전망지수 상승...미분양 소진 영향
10월 대구의 아파트 분양전망지수가 전월보다 소폭 상승해 긍정적 전망기운을 이어갔다. 전국 지수가 두 달 연속 하락한 것과는 상반된 모습이다. 이는 미분양 물량이 소진되기 시작한 영향으로 풀이된다. 12일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자들(한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사들)을 대상으로 설문 조사한 결과를 보면, 10월 전국 아파트 분양 전망지수는 83.8로 전월보다 6.4포인트 떨어졌다. 두 달 연속 하락한 것이다. 금리 급상승 등으로 아파트 분양에 대한 사업자들의 기대감이 낮아지기 때문으로 분석된다.아파트 분양전망지수는 공급자 입장에서 분양을 앞뒀거나 분양 중인 단지의 여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 100을 넘으면 시장 전망을 긍정적으로 보는 회원사가 더 많다는 것을 의미하며, 100 아래면 그 반대를 뜻한다.지역별로 보면 서울(102.4→100)과 경기(104.8→102.6)는 소폭 하락하긴 했지만 100대를 이어갔다. 충남·전북·강원 등 전국 대부분의 지역에서도 지수가 하락했다.하지만 10월 대구의 아파트 분양전망지수는 107.4로, 전월(100)보다 7.4포인트 상승해 기준선을 상회했다. 대구 지수는 세종(112.5)에 이어 전국에서 두 번째로 높다. 경북(72.2→75)을 비롯해 인천(93.5→103.6), 세종(107.1→112.5), 부산(95.8→96.3)도 상승 전망됐다.이들 지역은 그간 누적된 미분양 물량이 줄어들기 시작한 것이 분양 전망에 다소 긍정적인 영향을 미친 것으로 보인다. 하지만 분양 전망 회복 추세를 기대하기는 아직 이르다는 게 주산연의 분석이다. 주산연 관계자는 "고금리의 장기화, 경기 둔화 전망, 가계대출 증가를 막기 위한 특례보금자리론 판매 중단 등이 향후 아파트 분양시장의 위축을 야기할 수 있다"면서도 "미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준 금리 동결과 지난달 말 발표된 주택공급 활성화 방안이 분양 시장에 어떤 영향을 미칠지 지켜볼 필요가 있다"고 진단했다.10월 분양 가격 전망지수는 108.6으로 전월(115.9)보다 7.3포인트 하락했지만 지난 5월 이후 꾸준히 기준선을 상회하고 있다. 주산연은 "분양가 상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비가 자재 가격과 노무비 인상 등의 영향으로 상승했다"며 "분양가 상승 압박이 거세지고 있어 당분간 분양가 상승세는 지속할 것"이라고 내다봤다.한편 분양 물량 전망지수는 전월보다 7.2포인트 내린 97.1로 3개월 만에 100선을 밑돌았다. 이에 대해 주산연은 "고금리로 주택건설사와 수요자의 자금 조달이 어려워졌기 때문"이라며 "분양 물량의 수도권 쏠림 현상으로 분양시장의 양극화가 심화할 것"이라고 말했다.박주희기자 jh@yeongnam.com
대구 아파트값 10주 연속 상승...전셋값은 다시 상승 전환
대구의 아파트값이 10주 연속 상승세를 이어가고 있다. 대구 아파트 전셋값도 다시 상승으로 돌아섰다. 12일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 10월 둘째주(10월9일 기준) 대구의 아파트 매매가격은 0.08% 올라 전주(0.06%)보다 상승폭을 확대했다.대구 아파트값은 지난 8월 첫째주(8월7일 기준)에 상승세(0.03%)로 돌아선 이후 10주째 상승랠리를 이어가고 있다. 동구(0.16%)와 달서구(0.13%), 수성구(0.08%)가 가격 상승을 견인했다. 동구는 숙천·동호·괴전동 위주로, 달서구는 월성·상인·진천동 대단지 위주로, 수성구는 수성·상·두산동 위주로 가격이 올랐다.대구 아파트 전세가격은 같은 기간 0.02% 올라 다시 상승으로 돌아섰다. 한달 전인 9월 둘째주(0.01%)에 1년9개월 만에 상승으로 방향을 돌렸으나 이후 3주 연속 하락세를 이어가다 이번에 다시 상승 전환한 것이다. 그 격차가 미미(9월 둘째주부터0.01%→-0.03%→-0.02%→-0.01%→0.02%)하긴 했다. 구군별로 보면 달서구(0.07%), 달성군(0.06%), 수성구(0.02%)의 전셋값이 오른 반면, 나머지 구는 가격이 하락했다. 한국부동산원 관계자는 "달서구는 월성·상인동 대단지 위주로, 달성군는 현풍·다사읍 신축 위주로, 수성구는 범어·상동 위주로 상승하며 대구 전셋값의 상승 전환을 견인했다"고 말했다.같은 기간 경북의 아파트 매매가격은 0.06% 올라 11주 연속 가격 상승을 이어갔다. 구미시(0.10%)와 칠곡군(0.09%)의 상승폭이 컸다. 경북의 아파트 전셋값의 경우 0.01% 올라 전주(0.03%)보다 상승폭은 축소됐지만 8주 연속 상승세를 이어갔다.박주희기자 jh@yeongnam.com
대구 아파트 경매 낙찰가율 올 들어 최고…응찰자 가장 많은 곳은?
9월 대구 아파트 경매시장에서 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 올해 들어 최고치를 기록했다. 수성구 선호 아파트 등에서 응찰자가 몰려 낙찰가율이 높게 나타난 영향으로 분석된다.경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 11일 발표한 '9월 경매동향보고서'를 보면 9월 전국 아파트 경매 낙찰가율은 83.5%로 전월(80.6%)보다 소폭 상승해 올 들어 최고치를 나타냈다. 다만 낙찰률(진행건수 대비 낙찰건수)은 34.9%로 전달(43.0%) 대비 8.1%포인트 내려 앉았다.대구의 경우 9월 아파트 경매 낙찰가율이 81%로 전월(78.8%)보다 소폭 상승해 올 들어 처음으로 80%대로 올라섰다. 대구를 포함해 지방 5대광역시 아파트 낙찰가율도 모두 올 들어 최고치를 찍었다.대구 아파트 낙찰률의 경우 전국과 달리 상승했다. 9월 낙찰률은 50.5%로 전월(47.2%)보다 3.3%포인트 올랐다.대구에서 응찰자가 가장 많이 몰린 아파트는 대구 수성구 두산동의 '수성SK리더스뷰'로 28명이 응찰했으며 감정가(9억8천400만원)의 90.1%에 해당하는 8억8천699만9천999원에 낙찰됐다. 대구에서 응찰자수 2위인 아파트는 25명이 응찰한 대구 수성구 상동의 '수성동일하이빌레이크시티'로 감정가(5억7천300만원)의 93.1%인 5억3천335만원에 낙찰됐다.이주현 지지옥션 선임연구원은 "전국 아파트 경매시장에서는 낙찰률이 하락한 반면 낙찰가율이 상승해 '옥석 가리기'가 본격화된 것으로 분석된다. 하지만 대구 경매시장의 경우 낙찰률이 타지역에 비해 높고 낙찰가율도 높아 이 분석을 동일하게 적용하긴 힘들다"고 말했다. 이어 "대구에서 낙찰가율이 높게 나온 아파트는 금액대가 높은 경우 수성구에 많이 몰려 있다. 그외 달서구 등 비(非)수성구 지역에서는 2~3억원대의 아파트에서 낙찰가율이 90%를 넘긴 건이 많다"면서 "경매 물건이 증가하는 가운데, 입지가 우수하거나 선호 단지 위주로 응찰자들이 늘어나는 추세"라고 부연했다.한편, 경북의 9월 아파트 낙찰가율은 84.7%로 전월(90.4%)보다 5.7%포인트 하락했다. 지난 8월에 크게 상승한 기조효과로, 낙찰가율이 떨어지긴 했지만 전국 기준으로 높은 편에 속한다. 같은 기간 낙찰률은 38.3%로 전월(35.7%)보다 소폭 상승했다.박주희기자 jh@yeongnam.com
LH, 포항 지진피해 이재민 위한 공공임대주택 착공
　포항 지진피해 이재민을 위한 공공임대주택이 오는 2026년 공급될 예정이다. 　한국토지주택공사(LH)는 11일 포항시 흥해읍 학성리 일대에 건립되는 '포항흥해 공공임대주택' 착공식을 개최했다. 이 공공임대주택은 총 200세대 규모로 건설되고, 이 중 100세대는 지진 피해 지역주민에게 우선 공급된다. 　총 사업비는 약 450억원이며, 근린생활시설과 부대복리시설 등 편의시설이 함께 들어선다. 단지 주변에는 도시계획도로(390m)가 신설돼 주변 생활여건이 크게 개선될 것으로 보인다. 　세대별 전용면적은 29㎡, 37㎡, 46㎡이며, 지역민 의견을 반영해 3~4인용 46㎡ 세대수를 대폭 늘렸다. 　특히 지진피해 주민들의 주거안정을 위해 지진피해 주민 우선 공급물량을 당초 10%→ 50%까지 대폭 확대한다. 공공임대 입주를 위한 소득 및 자산요건도 완화했다. 　소득 기준(올해 3인 기준)은 기존 470만원→672만원으로 상향됐으며 총자산 기준도 기존 3억6천100만원→4억6천900만원으로 1억원 이상 늘었다. 　LH는 2025년 입주자 모집을 거쳐 2026년 준공 및 입주를 목표로 하고 있다. 　이한준 LH 사장은 "LH는 포항 흥해지역 지진피해 초기때부터 이재민들을 위한 긴급 주거지원 등 지진피해 극복 노력을 지역 사회와 함께 해왔다"며 "공공임대주택의 공급으로 이재민들이 새 보금자리에서 행복한 일상을 꾸려나가길 바란다"고 말했다. 　한편 이날 착공식에는 이한준 LH 사장을 비롯해 김정재 국민의힘 국회의원, 김학홍 경북도 행정부지사, 이강덕 포항시장, 백인규 포항시의회 의장 등이 참석했다. 박주희기자 jh@yeongnam.com[관련사진] 포항흥해 착공식 한국토지주택공사(LH)는 11일 포항 흥해지구에서 '포항 흥해 공공임대주택' 착공식을 개최했다.
"집값 통계 조작에 재건축 부담금도 1조원 차이"
재건축초과이익 부담금 산출에 한국부동산원이 아닌 민간 통계를 활용하면 전체 부담금이 1조원 가까이 낮아진다는 추산 결과가 나왔다.10일 국회 국토교통위원회 국정감사에서 국민의힘 유경준 의원은 "문재인 정부가 부동산 통계 조작으로 주택 가격 변동률을 낮게 만들어 전국 24개 재건축 단지 조합원이 내지 않아도 될 부담금 약 1조원을 더 내게 됐다"고 주장했다.유 의원이 부동산원에서 '재건축부담금 예정액 검증보고서'를 제출받아 분석한 결과, 재건축 부담금 예정액을 통보받은 51개 단지의 부담금은 총 1조8천600억원이었다.이는 부동산원의 주택가격 변동률을 적용해 산출한 수치다.그러나 KB국민은행 통계를 적용하면 부담금은 9천600억원으로 낮아진다.재건축 부담금은 재건축으로 인한 집값 상승분 일부를 조합이 정부에 내는 것이다. 재건축 종료 시점 주택가액(준공 시 집값)에서 재건축 개시 시점의 주택가액과 개발 비용을 제외한 뒤 정상 집값 상승분(정기예금 이자율 또는 평균 주택가격 상승률 중 높은 비율 선택)을 빼 산출한다. 평균 주택가격 상승률이 낮을수록 부담금을 더 많이 내는 구조다.민간 통계보다 집값 상승률이 더 낮은 문재인 정부 부동산원 통계를 사용하면 재건축 부담금이 크게 늘게 된다고 유 의원은 밝혔다. 서울 영등포구 재건축 단지의 경우 부동산원 통계로는 1인당 2억6천200만원의 부담금을 내야 하지만, KB 통계로는 50만원이 부과되는 것으로 추정된다. 부동산원 통계상 집값 변동률이 47.76%, KB 통계는 163.14%로 차이가 나는 데 기인한다.유 의원이 "재건축 부담금 산정에 사용되는 통계가 조작됐다면 다시 산정해야 하는데, 방법이 있느냐"고 묻자, 원희룡 국토교통부 장관은 "(재건축 부담금 산출식의) 정상 집값 상승분은 신뢰할 수 있는 통계에 근거해야 부담하는 국민이 수용하게 될 것이다. 수사가 진행 중이기 때문에 결과를 보고 그 내용에 따라 고민하겠다"고 밝혔다.증여세 역시 재건축 부담금처럼 주택 가격이 적게 오를수록 많이 내는 구조다. 증여 재산의 현재가액에서 취득가액과 부동산원의 주택 가격 통계를 적용한 가치 상승분을 빼 산출하기 때문이다.증여세에 대한 대안도 마련해야 한다는 지적에 원 장관은 "문제의 심각성을 저희도 잘 알고 있다"고 답했다.통계에 따라 부담금 차이가 커진다는 유 의원 주장에 민주당 홍기원 의원은 'KB통계는 옳다'는 것을 전제로 둔 주장이 시장에 혼란을 줄 수 있다고 반박했다.KB 통계는 집값 상승기에 부동산원 통계보다 기민하게 움직이지만, 집값 하락기에는 실거래가를 덜 반영해 뒤늦게 움직인다는 것이다.홍 의원은 "집값 통계 조작이 문제가 되는 건 주간 통계인데, 재건축 부담금은 월간 통계, 실거래가격지수 등 여러 지수를 포함해 산정하는 주택 가격 상승률을 기초로 한다"면서 "이를 과대 포장해 주택 소유자가 엄청나게 큰 세금을 부담하게 되는 것처럼 주장하는 건 시장에 큰 혼란을 초래할 것"이라고 말했다.원 장관은 문재인 정부가 집값 통계를 조작했다는 감사원 감사 결과 발표에 대해 "통계에 손을 대는 것 자체가 자신의 이념을 위해서라면 어떤 수단도 정당화된다는 비뚤어진 확신이 아니라면 있을 수 없는 일"이라며 "민주주의 근본을 허물고 국가 존재 이유를 흔드는, 다시 있어선 안 될 일"이라고 강조했다. 이어 "(문재인 정부가) 국민들의 실제 체감과 동떨어져 '집값 잘 잡고 있다'고 말하는 것을 보며 놀랐는데, 그 자신감이 조작에 기초한 자신감이었다는 것에 국민들은 허탈할 것"이라고도 비판했다.박주희기자 jh@yeongnam.com대구 수성구 아파트 모습. 영남일보DB
[경매 정보] 대구시 수성구 두산동 오피스텔
2023타경102878. 대구시 수성구 두산동 오피스텔(전체대지 3천780.40㎡ 중 대지권 6㎡, 전용면적 49.45㎡). 2020년 4월 보존등기. 철근콘크리트조 29층 건물(수성헤센더테라스) 중 12층 1205호. 화재탐지 및 소화전, 도시가스 개별난방 등 설비. 들안길초교 남동측 근거리 위치. 주위는 주상복합아파트단지, 오피스텔, 주점, 음식점, 근린생활시설 등 형성. 인근에 도시철도3호선 황금역 소재하는 등 제반 교통사정 편리. 서측 및 북측 약 10m 도로와 각각 접함. 일반상업지역. 방화지구. 임차인 없으나, 점유현황 및 체납관리비 확인 필요. 감정가 2억5천800만원. 최저매각가 1억2천642만원. 매각기일 10월24일. 대구지방법원 본원 경매 6계. 제공=리빙경매2023타경102878
[경매 정보] 경북 안동시 풍산읍 안교리 토지 486㎡
2021타경2175. 경북 안동시 풍산읍 안교리 토지 486㎡. 풍산읍 행정복지센터 남서측 인근 위치. 부근 일대는 도로변 근린생활시설 및 후면 주택, 관공서 등 형성. 제반 교통상태 보통. 동측 약 10m, 북측 약 6m 도로와 각각 접함. 지목은 답(현황 대지). 일반상업지역. 가축사육제한구역. 건축허가를 득하여 신축 중인 건물 있으나 매각에서 제외 및 유치권신고자 있으므로 법정지상권 및 유치권 성립여부 확인 필수. 감정가 4억143만6천원(본건 토지 위에 매각대상 아닌 건물이 소재함을 감안한 평가). 최저매각가 2억8천100만5천원. 매각기일 10월16일. 대구지방법원 안동지원 경매 3계. 제공=리빙경매2021타경2175
[공매 정보] 경북 안동시 수상동 186-1, 186-2
관리번호: 2023-13272-001. 경북 안동시 수상동 186-1, 186-2. 창고용지. 토지 1만1천388㎡. 감정가 31억8천864만원. 최저입찰가 31억8천864만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 2023년 11월6일 오전 10시부터 11월8일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. (제공=한국자산관리공사)경북 안동시 수상동 186-1, 186-2.
[공매 정보] 대구시 북구 노곡동 355 노곡골든하이츠 제4층 제5**호
관리번호: 2023-10444-001. 대구시 북구 노곡동 355 노곡골든하이츠 제4층 제5**호. 다세대. 토지 63.61㎡. 건물 64.72㎡. 감정가 1억1천600만원. 최저입찰가 1억1천600만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 2023년 11월6일 오전 10시부터 11월8일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. (제공=한국자산관리공사)대구시 북구 노곡동 355 노곡골든하이츠 제4층 제5**호.
지속되는 고금리...58.1% "작년보다 대출 이자 늘었다"
　고금리 상황이 지속되는 가운데 대출 이자 부담이 작년보다 늘었다고 생각하는 수요자가 10명 중 6명 수준에 이르는 것으로 나타났다. 　10일 부동산 플랫폼업체 직방이 앱 접속자 716명을 대상으로 설문 조사를 한 결과, 현재의 이자 부담이 지난해보다 늘었다고 답한 응답자가 58.1%였던 것으로 집계됐다. 이자 부담에 변동이 없다는 응답은 31.5%, 작년보다 줄었다는 응답은 10.4%였다. 대구를 포함한 지방5대광역시 거주자의 경우 63.2%가 작년보다 이자 부담이 커졌다는 응답했다. 　현재 부동산 매입 및 전세금, 임대료 마련을 위한 대출이 있다고 답한 응답자는 전체 응답자 중 39%였다. 　응답자들의 대출 금리는 '3% 미만'이 25.8%로 가장 많았다. 　이어 △4%~4.5% 미만(13.3%) △6% 이상(12.9%) △5%~5.5% 미만(12.5%) △5.5%~6% 미만(10.4%) △3.5%~4% 미만(9.3%) △4.5%~5% 미만(9.3%) △3%~3.5% 미만(6.5%) 순으로 나타났다. 　지난해 조사와 비교하면 4% 이상은 비율이 증가해 절반 이상을 차지했다. 3%대 미만은 소폭 늘었고, 3~4%대 미만은 비중이 줄었다. 　올해 안에 부동산 매입 및 전세금, 임대료 마련을 위한 추가 대출 계획이 있는지에 대한 질문에는 응답자의 55%가 '있다'고 답했다. 　금리 상승에도 추가 대출을 계획한 이유로는 '거주 부동산 매입'이 49.5%로 가장 많았다. 이어 △전·월세 보증금(44.2%) △부동산 투자(4.6%) 등의 순이었다. 　추가 대출를 받을 때는 '고정금리형'을 선택하겠다는 응답이 56.3%로 가장 많았다. '혼합금리형'은 29.9%, '변동금리형'은 13.7%로 나타났다. 　함영진 직방 빅데이터랩장은 "9월 들어 아파트 거래량이 주춤한 상태이며 거래가 안된 매물도 쌓이고 있다"며 "당분간 관망세가 짙어질 것으로 예상되는 가운데 금리가 거래 시장에 변수로 작용할 전망"이라고 말했다. 이어 "작년에 비해 이자 비율의 폭에 변동이 생기고 고금리가 유지되면서 내 집 마련의 부담이 커지고 있다. 아파트 매매가격도 작년에 비해 회복되면서 집값 자체의 부담도 커졌다"면서 "대출을 계획하고 있는 수요자라면 자금 상황과 대출 상환 가능성 등을 고려해 적절한 대출 금리 적용 방식을 잘 선택해야 한다"고 조언했다. 박주희기자 jh@yeongnam.com스크린샷 2023-10-10 170211 스크린샷 2023-10-10 170259 스크린샷 2023-10-10 170400
무량판 구조 비(非)아파트 건물도 안전 점검
정부가 무량판 구조를 적용한 전국의 비(非)아파트 건물에 대해서도 안전점검을 진행 중이다. 준공 전인 건물만 대상으로 해 이르면 이달 중 결과가 나올 예정이다.국토교통부는 전국 지방자치단체를 통해 공사가 진행 중인 무량판 구조의 오피스용 건물, 오피스텔, 주상복합건물 등에 대해 전수 조사를 하고 있다고 10일 밝혔다. 모두 50∼60동 정도여서 검사 기간이 오래 걸리지는 않을 것으로 국토부는 내다봤다.국토부 관계자는 "무량판 구조에 대한 우려가 있어서 일단 공사 중인 비아파트에 대해서만 건축허가권자인 지자체에 의뢰해 조사를 진행하고 있다"며 "최근에는 무량판 구조가 많지 않아 이달 말 정도면 조사가 마무리될 것으로 본다"고 말했다.국토부는 결과를 받아본 뒤 필요시 보강 공사 등의 절차를 밟을 예정이다.박주희기자 jh@yeongnam.com아파트 지하주차장 기둥에서 전단 보강 철근이 누락된 것으로 확인된 충남 공주시 한국토지주택공사(LH) 공주월송 A4 아파트 모습. 연합뉴스 제공
화성개발, 새 CI·BI 공개...CI는 'HXD화성개발', BI는 'THE PARK'
　지난해 경영권 분쟁 여파로 화성산업에서 계열분리한 화성개발이 전통과 미래 비전을 담은 새로운 CI·BI를 공개했다. 　올해 창업 46주년을 맞은 화성개발은 10일 새 CI·BI 공개와 함께 기업이 나아가야 할 방향과 의지를 제시하는 선포식을 개최했다. 　새 CI(Corporate Identity·기업정체성)는 'HXD 화성개발'이고, 새 BI(Brand Identity·브랜드정체성)는 'THE PARK'이다. 　HXD는 'Hwasung eXcellent Development'의 약자다. '최고의 품질가치 추구'를 핵심 가치로 건설 미래를 선도하는 종합 디벨로퍼로 나아가겠다는 의지를 담았다. 미래를 향해 도약하는 기업 이미지를 블랙 컬러의 볼드한 디자인으로 형상화해 기업의 위상과 견고한 신뢰감을 표현했다. 'Excellent Peak'로 이름 붙여진 상승하는 마름모 형태의 레드(red) 포인트는 최고의 기술력과 품질을 통해 미래공간의 패러다임을 주도하겠다는 것을 의미한다. 　CI 슬로건은 'Happy eXperience Designer', 즉 행복한 삶의 경험을 디자인하는 기업으로 정했다. 　새 BI인 'THE PARK'는 첨단과 자연, 감성이 함께 하는 더 높은 프리미엄 라이프를 뜻한다. 　 '오직 단 하나의 THE PARK가 이러한 주거 문화를 선도한다'는 자부심과 책임감을 담아 브랜드 아이덴티티를 재정립했다. 　또한 '더 높은 삶의 가치(The Better Life)'라는 브랜드 슬로건으로 보다 나은 삶을 누릴 수 있는 공간을 고객에게 제공하겠다는 의미를 담았다. 　브랜드 로고 디자인의 경우, 사람과 자연의 조화로운 삶을 표현하기 위해 다크 그린(Dark Green) 컬러를 사용했다. 　볼드하면서도 곡선을 살린 워드마크(Wordmark)로 전통성을 계승하고 브랜드 가치를 확장했다. 　HXD화성개발은 현재 대구 수성구에 시공 중인 '더파크 수성못(가칭)'를 통해 새 브랜드 'THE PARK'를 내년 중 처음 선보일 예정이다. 　이날 선포식에서 이홍중 화성개발 회장은 "건설보국(建設報國)의 뜻을 담아 창업한 이래 '쾌적한 환경창조 살기 좋은 도시건설'을 위해 달려온 지난 46년 전통과 역사를 원동력으로, 변화하는 건설환경에 대응하고 신 성장동력을 창출해 2030년까지 초일류 중견기업으로 도약하겠다"고 강조했다. 또한 임직원 모두 한마음으로 프로의식과 직업정신으로 열정을 다해 그 비전을 함께 이뤄나가자고 다짐했다. 　한편 HXD화성개발은 1977년 창업 이래 대구경북을 대표하는 기업으로 주택 뿐만 아니라 토목·건축·환경 등 다양한 사업을 영위해왔다. 대구경북을 비롯해 인천영종국제도시, 공주 월송, 고양삼송, 인천 부평 등에서 시공능력과 품질을 인정받으며 내실 있는 건설사로 자리매김했다. 박주희기자 jh@yeongnam.comHXD CI outline-1 화성개발의 새로운 CI. THE PARK BI outline-1 'HXD 화성개발'의 새 BI로, 현재 대구 수성구에 시공 중인 '더파크 수성못(가칭)'를 통해 새 브랜드 'THE PARK'를 내년 중에 처음 선보일 예정이다. 선포식사진1 화성개발이 10일 새로운 CI·BI를 공개하면서 건설 미래를 선도하는 종합 디벨로퍼로 나아가겠다는 비전을 제시하는 선포식을 가졌다.

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