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박주희 기자

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[공매 정보] 경북 성주군 벽진면 봉계리 공장
관리번호: 2023-08455-001. 경북 성주군 벽진면 봉계리 665-5 외 4(토지), 716-3 외 3필지 주1동 외 6(건물). 공장. 토지 1만4천593㎡. 건물 3천238.02㎡. 기계기구 10식. 감정가 41억1천52만8천40원. 최저입찰가 41억1천52만9천원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰은 2024년 1월8일 오전 10시부터 1월10일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음.<제공=한국자산관리공사>
[공매 정보] 경북 경주시 감포읍 나정리 숙박시설
관리번호: 2022-08482-002. 경북 경주시 감포읍 나정리 681 베스트웨스턴플러스 경주 제4동 제1층 제디1**호. 숙박시설. 토지 37.467㎡. 건물 22.127㎡. 감정가 2억1천만원. 최저입찰가 1억500만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰은 2023년 12월18일 오전 10시부터 12월20일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. <제공=한국자산관리공사>
"보증금 불안"…올 非아파트 전세 '역대 최저'
전세사기의 여파로 비(非)아파트(단독·다가구, 연립·다세대, 오피스텔) 전세시장이 빠르게 위축되고 있다. 전국 주택 전세거래총액에서 올해 비아파트 비중은 20% 미만으로 떨어져 역대 최저를 기록했다. 비수도권의 아파트 쏠림현상은 더 심각해 대구의 경우 비아파트 비중이 10%에 가까워지고 있고, 경북은 10% 아래로 떨어졌다. 20일 부동산 정보업체 직방에 따르면 올 들어 지난 14일까지 전국 주택 전세거래총액은 아파트 181조5천억원, 비아파트 44조2천억원으로 조사됐다. 비중으로 따지면 아파트 80.4%, 비아파트 19.6%다. 주택 전세거래총액에서 비아파트 비중이 20% 미만으로 떨어진 것은 2011년 주택 임대실거래가가 발표된 이후 처음이다. 전국 아파트 전세거래총액은 2020년 168조5천억원→2021년 207조9천억원→2022년 217조7천억원으로 증가하는 추세다. 비아파트 전세거래총액은 2020년 60조4천억원→2021년 70조원→2022년 68조4천억원 수준이었다. 비아파트 전세거래액 비중으로 살펴보면 2020년 26.4%였는데 2021년 25.2%→2022년 23.9%로 하락했고 올해는 19.6%로 20% 밑으로 내려앉았다. 비아파트 비중이 감소한 것은 전세사기 여파로 비아파트 전세 기피 현상이 장기화되고 있기 때문으로 풀이된다. 비수도권 주택시장에서의 아파트 쏠림 현상은 더 심화되고 있다. 대구의 경우 주택전세거래총액에서 아파트 비중이 90%에 육박했다. 2019년 81.7%였던 대구 주택전세거래에서 아파트 비중은 2020년 85.9%→2021년 86.4%→2022년 87.1%→올해 89.1%로 점점 증가하고 있다. 반면 비아파트 비중은 2019년 18.3%에서 2020년 14.2%→2021년 13.6%→2022년 12.9%→올해 11.1%로 하락했다. 경북의 경우 주택전세거래총액에서 아파트 비중이 올해 90%를 이미 넘겼다. 2019년에는 84.2%였지만 약 4년 만인 올해 90.3%로 집계됐다. 이에 비아파트 비중은 9.3%로 10% 아래로 떨어졌다. 직방 관계자는 "비수도권의 경우 아파트 선호와 함께 아파트로 이동하면서 빈집증가 등의 여파로 장기간에 걸쳐 비아파트 전세시장이 위축되고 있다"고 말했다. 이어 "비아파트 거주 세대가 우리나라 가구의 48.7%(통계청 2022년 총조사주택 기준)에 달하고 있다. 절반에 육박하는 국민이 비아파트에 거주하고 있는 상황인데 정책과 행정서비스에선 아파트에 비해 소외되고 있다"면서 "비아파트 전세시장에서 안전한 거래를 위한 상호 간의 신용과 거래 안전성을 확인할 수 있는 제도와 서비스의 개발이 필요하다"고 지적했다. 박주희기자 jh@yeongnam.com
건설업계, '노란봉투법' 반대 성명…대통령 거부권 행사 호소
건설업계가 지난 9일 국회를 통과한 '노동조합 및 노동관계조정법 개정안'(노란봉투법)에 반대하는 성명을 내고 대통령의 거부권 행사를 촉구하고 나섰다.대한건설단체총연합회(건단련)는 21일 '노동조합법 개악 규탄 및 거부권 행사 건의를 위한 성명서'를 내고 "건설산업을 둘러싼 환경이 녹록치 않은 상황에서 노동쟁의 개념 확대 및 불법파업에 대한 손해배상 청구를 제한하는 노동조합법이 시행되면 건설업 영위는 거의 불가능한 지경에 이를 것"이라고 강조했다.건단련은 "노동조합법이 노사 쟁의의 대상을 임금 등 근로조건 이외에도 고도의 경영상 판단이나 재판 중인 사건, 나아가 정치적 사안까지 문제 삼아 파업할 수 있는 길을 열어준다. 이는 근로조건과 무관한 사항을 내세워 파업을 해도 막을 도리가 없다는 것을 의미한다"며 "결국 무리한 요구와 실력행사로 문제를 해결하려는 잘못된 관행을 고착화시킬 것"이라고 지적했다.또 건설업계가 수년간 건설노조의 채용 강요나 월례비 같은 불법 행위에 몸살을 앓아왔다면서 손해배상 청구권이 박탈되면 이런 행위가 다시 기승을 부릴 수 있다고 덧붙였다.노동조합법 통과는 결국 주택공급 차질과 사회기반시설 구축 지연으로 이어져 국가경제에 악영향을 미칠 수밖에 없다는 게 건단련의 주장이다.건단련 관계자는 "상시적인 노사 분규는 분양가 상승으로 이어지고, 공기 부족으로 부실시공 및 안전사고 위험이 높아져 결국 사회 전반을 짓누를 것"이라면서 "국민 삶과 밀접한 건설산업을 붕괴시킬 악법을 막기 위해 대통령께서 헌법상 보장된 거부권을 행사해 줄 것을 간곡히 호소한다"고 밝혔다.한편 건단련은 대한건설협회, 대한전문건설협회, 한국주택협회, 대한주택건설협회, 해외건설협회 등 건설 관련 16개 단체로 이뤄졌다.박주희기자 jh@yeongnam.com출처=게티이미지뱅크
빌사부 부동산중개법인, 대구경북 1호 '국토부 우수부동산서비스 사업자' 인증
　빌사부 부동산중개법인이 부동산 중개부문에서 대구경북 최초로 '국토부 우수 부동산서비스 사업자' 인증을 받았다고 21일 밝혔다. 　빌사부 부동산중개법인은 핵심서비스 제공 사업자로 우수 부동산서비스사업자 인증을 획득했다. 이로써 대영리츠건설, 대영에코건설, 대영레데코, 빌사부 등 가족회사가 함께 연계사업자로 공동 인증을 받게 됐다. 　2018년부터 시행된 우수부동산 사업자 인증제도는 기획, 개발, 임대, 관리, 중개, 평가, 자금조달, 자문, 정보제공 등 부동산서비스(또는 부동산 관련서비스)를 연계해 한번에 서비스를 제공하는 사업자들을 대상으로 심사를 통해 국토교통부장관이 인증을 부여하는 제도다. 인증을 획득한 기업에는 인증마크와 함께 인증현판, 인증패가 주어지며 주택개발사업 분양 보증심사에 가점이 부여되는 등 부동산 관련 공공기관을 통해 다양한 인센티브도 제공받게 된다. 　이번에 인증받은 우수 부동산서비스 핵심사업자는 빌사부 부동산중개법인을 포함해 전국에 총 57개사이며, 중개부문 핵심사업자 24개사 중 대구 업체는 빌사부 부동산중개법인이 유일하다. 빌사부 부동산중개법인은 현재 1천500여개의 물건을 확보하고 있으며, 대규모 빌딩에서 개발성 높은 토지, 상업빌딩 상가 임대 및 시설 관리 등 다양한 업무를 수행하고 있다. 　송원배 빌사부 부동산중개법인 대표는 "지역의 부동산 가치를 키우고 살려서 지역경제 활성화에 이바지하는 기업으로 성장하도록 총력을 기울이겠다"고 밝혔다. 　박주희기자 jh@yeongnam.com빌사부 중개법인 2 빌사부 부동산중개법인이 부동산 중개부문에서 지역 최초로 '국토부 우수 부동산서비스 사업자' 인증을 획득, 관계자들이 함께 기념촬영을 하고 있다. 왼쪽부터 김주용 이사, 김준영 본부장, 송원배 대표, 소속공인중개사 김상기 수석 매니저, 백규주 매니저, 양성일 매니저.
[경매 정보] 대구시 달서구 송현동 다가구주택
2023타경146. 대구시 달서구 송현동 다가구주택(대지 288.40㎡, 건축면적 502.51㎡). 2009년 2월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물. 1층 계단실 8.32㎡, 2층 172.91㎡·3층 171.35㎡ 각 4가구, 4층 2가구 149.93㎡(공부상 10가구이나 현관 기준 11가구-확인 필수). 도시가스 개별난방 등 설비. 지하철 1호선 송현역 북서측 인근 위치. 부근 일대는 다가구 및 단독주택, 재래시장 및 소형 상가, 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 및 지하철역 소재하는 등 제반 교통사정 무난. 북측 약 8m 도로와 접함. 제2종일반주거지역. 상대보호구역. 임차인 11명(보증금 5억2천만원, 월세 18만원) 중 대항력 있는 임차인 있으므로 현황·권리 등 사실관계 확인 필수. 감정가 12억2천385만9천720원. 최저매각가 5억9천969만1천원. 매각기일 11월21일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계. 제공=리빙경매2023타경146
[경매 정보] 대구시 동구 봉무동 근린
2022타경2698. 대구시 동구 봉무동 근린(전체대지 3천646.90㎡ 중 대지권 698.55㎡, 전용면적 1천350.02㎡). 2019년 8월 보존등기. 철근콘크리트조 5층 건물(이시아스파랜드) 중 4층 401호(이시아휘트니스). 화재감지, 승강기, 천정형 냉난방 등 설비. 대구국제학교 서측 인근 위치. 주위 일대는 아파트단지, 병원, 학교, 각종 근린생활시설 등 혼재. 제반 교통상황 보통. 남측 약 20m 도로와 접하고, 북측 녹지구역 건너 약 30m 도로 소재함. 일반상업지역. 경제자유구역. 절대보호구역. 지방산업단지(이시아폴리스). 대항력 여지 있는 임차인 있음(확인 필수). 감정가 62억9천만원. 최저매각가격 30억8천210만원. 매각기일 11월22일. 대구지방법원 본원 경매 10계. 제공=리빙경매2022타경2698
[공매 정보] 경북 김천시 율곡동 1094
관리번호: 2023-05341-001. 경북 김천시 율곡동 1094. 대. 토지 5천312.7㎡. 감정가 47억5천486만6천500원. 최저입찰가격 47억5천486만7천원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 2023년 12월18일 오전 10시부터 12월20일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. (제공=한국자산관리공사)경북 김천시 율곡동 1094.
[공매 정보] 경북 안동시 이천동 492-4 주건축물제2동 제2층 제102-2**호
관리번호: 2023-11105-001. 경북 안동시 이천동 492-4 주건축물 제2동 제2층 제102-2**호. 다세대. 토지 82.732㎡. 건물 72.485㎡. 감정가 1억2천700만원. 최저입찰가 1억2천700만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 2023년 12월18일 오전 10시부터 12월20일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. (제공=한국자산관리공사)경북 안동시 이천동 492-4 주건축물제2동 제2층 제102-2**호.
전문건설사 97% "중대재해법 대응 미흡"…적용 유예 필요 목소리 높아져
내년 1월27일부터 상시근로자 5인 이상 50인 미만의 사업장에 대해서도 중대재해처벌법이 적용될 예정인 가운데, 전문건설사 97%가 이에 대한 대응이 미흡한 것으로 나타났다. 20일 대한건설정책연구원(이하 건설연)이 전문건설사 781곳을 대상으로 설문 조사한 결과, 중대재해처벌법 대응을 위해 안전 관리체계 구축, 인력·예산 편성 등의 조치를 한 기업은 전체의 3.6%에 그쳤다. 나머지 96.8%는 별다른 조치 없이 종전 상태를 유지하고 있다고 답했다.건설업은 종합건설업과 전문건설업으로 나뉘는데, 전문건설사는 종합건설사의 관리 계획을 토대로 각 공종별 전문공사를 직접 도급 혹은 하도급받아 수행하는 업체다. 전문건설사들의 중대재해처벌법 관련 준비가 미흡한 이유는 '방대한 안전보건 의무와 그 내용의 모호함'이 67.2%를 차지해 가장 비중이 컸다. 이어 '비용 부담'(24.4%), '전문인력 부족'(8.4%) 등의 순이었다.전문건설사 과반(51.5%)은 상시근로자 5인 이상 50인 미만 사업장을 중대재해처벌법 적용 대상에서 제외해야 한다고 요청했다. 3년간의 유예가 필요하다고 답한 경우도 전체의 26.5%를 차지했다.중대재해처벌법의 개선 방향에 대해서는 전체의 51.2%가 중대재해 요건을 사망자 2명 이상으로 완화해야 한다고 답했고, 안전보건 의무 축소(34.4%)를 원하는 응답도 많았다.현재 중대재해처벌법이 정의하는 중대산업재해는 사망자가 1명 이상 발생하거나, 동일한 사고로 6개월 이상 치료가 필요한 부상자가 2명 이상 발생, 동일한 요인으로 직업성 질병자가 1년 이내 3명 이상 발생한 재해다.김희수 대한건설정책연구원장은 "중대재해처벌법은 모호한 규정이 너무 많고 외부의 단기 지원만으론 전문건설사가 의무이행을 하기 어려워 최소 2~3년은 법 적용을 유예해야 한다"며 "안전 역량을 갖출 수 있도록 다양한 지원방안 모색과 함께 영세 기업 실정에 맞도록 법령을 개정해야 한다"고 말했다. 박주희기자 jh@yeongnam.com출처=게티이미지뱅크
서한 이다음봉사단, 사랑의 연탄 1천800장 전달
계속되는 경기침체와 물가상승 등으로 에너지 취약계층의 겨울나기가 더욱 힘들어지고 있는 가운데, <주>서한이 지역 이웃들을 위해 사랑의 연탄 나눔 봉사활동을 펼쳤다. 서한 이다음봉사단과 임직원들은 지난 18일 대구 서구 비산동 일대에서 어려운 이웃들에게 직접 사랑의 연탄 1천800장을 전달했다. 서한 이다음봉사단의 23번째 공식 봉사활동으로, <사>사랑의연탄나눔운동이 주관하는 '사랑의 연탄나눔' 행사 일환으로 진행됐다.서한 관계자는 "어려워지는 경기 속에 지역의 어려운 이웃들이 따뜻한 겨울을 보내는 데 작은 손길이나마 보탤 수 있어 기쁘게 생각한다"며 "앞으로도 지역 기업으로서 사회적 책임과 역할을 다해 나가며, 복지 사각지대에 놓여 있는 지역민을 위한 다양한 사회공헌 활동을 이어나가겠다"고 말했다. 한편 서한 이다음봉사단은 2014년 12월 출범한 이후 사랑의 밥차, 김장 봉사, 빵 나눔 봉사, 울산 수해 복구 봉사, 환경미화 봉사 등 지역사회 소외계층에게 실질적인 도움이 될 수 있는 여러 봉사활동을 꾸준히 진행하고 있다. 박주희기자 jh@yeongnam.com서한 이다음봉사단이 지난 18일 대구 서구 비산동 일대에서 어려운 이웃들에게 사랑의 연탄 1천800장을 전달하는 나눔 봉사활동을 진행했다.
대구조달청, 울릉공항 건설 레미콘 납품 상황 점검
　대구조달청(청장 이영호)은 20일 경북 포항시 영일만신항에 위치한 울릉공항 건설공사 레미콘 납품 현장(케이슨 제작 현장)을 방문해 레미콘 공급 상황을 점검했다. 　이번 방문은 관내 주요 건설 현장인 울릉공항 건설공사에 공급되는 레미콘 납품 상황을 점검하고 애로 및 건의 사항을 청취하기 위해 마련됐다. 　이곳에 납품되는 레미콘은 케이슨(수중 구조물이나 기초를 구축하기 위한 콘크리트 구조물) 제작에 사용되며, 2021년부터 현재까지 169억원 어치가 납품됐다. 현재 케이슨 총 30함 중 18함이 제작 완료됐으며 내년 8월까지 모두 완료될 예정이다. 　이영호 대구조달청장은 "레미콘은 건설 공사에 중요한 자재인 만큼 안정적인 공급과 철저한 품질 관리로 울릉공항 건설 공사 일정에 차질이 발생하지 않도록 만전을 기울이겠다"고 말했다. 　한편 울릉공항은 활주로 길이 1천200m, 50인승 이상 소형 항공기 이착륙이 가능한 규모로 2026년 개항을 목표로 하고 있다. 박주희기자 jh@yeongnam.com1700459400308 (1) 이영호(맨 앞) 대구조달청장은 20일 포항시 영일만신항에 위치한 울릉공항 건설공사 레미콘 납품 현장을 찾아 레미콘 공급 상황을 점검했다.
오피스텔에 용도변경 없이 어린이집·경로당 설치 가능해진다
내년부터는 오피스텔에 어린이집·경로당 등 주민 공동시설을 만들기가 한결 쉬워진다.19일 국토교통부에 따르면 어린이집과 경로당을 오피스텔의 부속 용도로 인정해 용도 변경 없이 설치할 수 있도록 하는 '오피스텔 건축기준' 개정안을 지난 17일 행정 예고했다.오피스텔은 건축법상 업무시설이지만, 주거 목적으로 이용할 수 있고, 바닥난방 설치 규제도 완화되면서 대형화하는 추세다. 하지만 아파트 등 공동주택과 달리 건축물 용도변경 없이는 어린이집·경로당 등 주민공동시설을 설치할 수 없었다. 이에 국토부는 용도 변경 없이도 설치할 수 있도록 해 오피스텔에 거주 중인 취약계층의 주거 편의를 증진한다는 입장이다.오피스텔에 대한 안전 규제는 완화된다. 특히 오피스텔은 아파트처럼 16층 이상인 층에 대해서만 피난거리 기준을 적용하도록 규정을 명확히 한 게 눈에 띈다. 현행 건축법상 16층 이상 공동주택은 16층부터 최상층까지 피난거리 40m 기준을 적용해야 한다. 피난안전구역 또는 지상으로 통하는 직통계단까지 보행 거리가 40m 이하여야 한다는 의미다. 화재시 계단까지 이동거리가 너무 멀면 피난이 어렵기 때문이다. 오피스텔 건축기준은 16층 이상일 경우 층수와 관계없이 '40m 기준'을 적용해야 하는 것으로 해석될 소지가 있어서다. 박주희기자 jh@yeongnam.com게티이미지뱅크
군월드, 사랑의 연탄 나눔 봉사
　건설·IT기업 군월드(대표 이동군)가 지난 18일 대구지역 저소득층의 따뜻한 겨울나기를 돕기 위해 사랑의 연탄 나눔 봉사활동을 펼쳤다. 사랑의연탄나눔운동 대구경북지사 주관으로 진행된 이날 행사에서 군월드 임직원들은 연탄 3천장을 직접 배달했다.KakaoTalk_20231118_124722063
동우씨엠그룹, '2023년 대한민국 독서경영 우수 직장' 인증
　종합 주거서비스그룹 동우씨엠(대표이사 회장 조만현)은 지난 15일 문화체육관광부가 선정하는 '2023년 대한민국 독서경영 우수 직장' 인증을 획득했다. 　문화체육관광부가 2014년부터 시행하고 있는 '독서경영 우수직장 인증제'는 직장 내 독서문화 활성화를 통해 창조적 인재 양성, 직원 복지 향상, 지역사회 나눔 등 독서문화 증진에 공헌하는 기업·기관에 대해 심사를 통해 인증을 부여하는 제도다. 동우씨엠그룹은 서류 및 현장 심사를 거쳐 최종 승인을 받아 '2023년 대한민국 독서경영 우수 직장'으로 선정됐다. 　조만현 동우씨엠그룹 대표이사 회장은 "창업 초기부터 독서포럼 활동과 사내문고 운영을 하며 임직원의 창의성 향상과 소통 증진을 목표로 삼고 노력하고 있다. 독서경영 우수직장 인증제를 통해 책 읽는 문화가 널리 확산돼 기업경영과 브랜드 이미지 향상에도 도움이 되길 바란다"고 밝혔다. 박주희기자 jh@yeongnam.com독서경영 우수직장 인증_1 종합 주거서비스그룹 동우씨엠이 지난 15일 문화체육관광부가 선정하는 '2023년 대한민국 독서경영 우수 직장' 인증을 획득했다.

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