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윤정혜 기자

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주택경기 침체·공사비 협상 난항…중견건설사 떠난 대구 정비사업, 대구 건설사가 책임진다
대기업군의 중견 건설사들이 높은 브랜드 인지도를 앞세워 수주한 대구지역 정비사업을 잇따라 포기하고 있다. 대구 분양시장 사업성이 낮다는 판단 속에 건축비 상승으로 인한 공사비 협상에서 난항을 겪는 것도 더해진 이유로 보인다. 이 과정에서 중견 건설사와 계약 해지를 선택한 조합원들이 인지도 높은 유명 브랜드 대신 지역 건설사를 지지하며 사업 진행에 나서고 있어 눈길을 끈다. 코오롱글로벌은 대구 북구 칠성24지구 정비사업조합과 체결한 1천655억원 규모의 도급계약을 해지한다고 지난 8일 공시했다. 코오롱글로벌은 2019년 10월 '칠성24지구' 사업의 시공사로 선정됐지만, 조합 측과 상호 합의 끝에 계약을 해지한다고 밝혔다. 계약 해지의 주요 원인은 시공사로 선정됐던 2019년과 비교해 공사비가 큰 폭 오르면서 조합과 시공사 간 협의가 원활하지 않은 이유로 알려졌다. 조합과 시공사는 상호 합의로 도급 계약을 해지했다. 조합은 새롭게 시공사 선정을 진행해 대구지역 건설사 서한을 선택했다. 서한은 총 사업비 2천757억원으로 지하 3층~지상 41층 아파트 5개 동 698세대와 오피스텔 56실, 부대 복리시설을 조성할 예정이다. 대구 '대명 LH참여형 가로주택정비사업'도 비슷한 사례다. 2021년 DL건설(옛 대림건설)이 시공사로 결정됐지만 최근 서한으로 교체됐다. 공사비 증액을 둘러싸고 조합과 DL건설 간 협상이 원만하지 않게 되면서 계약 해지가 이뤄진 것으로 보인다. 특히 해당 사업의 경우 대기업군의 중견 건설사 한곳을 포함해 모두 4곳이 수주전에 나서 치열한 경쟁을 펼쳤으나 서한이 조합원 과반 이상의 압도적 득표로 시공권을 따냈다. 서한은 지하 3층~지상 19층에 아파트 3개동 304세대, 오피스텔 14실 규모를 건립할 예정이다. 조합원들이 전국적 인지도를 자랑하는 중견 건설사 대신 지역 건설사를 선택했다는 점에서 의미있는 결과로, 주택·부동산 경기 침체기에도 안정적 사업 수행과 품질 등 지역 건설사를 바라보는 위상과 신뢰가 높아진 것으로 해석되는 대목이다. 잇따른 정비사업 수주에 대해 김병준 서한 전무이사는 “오랜 시간 쌓아온 기술력과 신뢰가 만들어낸 값진 결실"이라며 “완벽한 시공과 품질로 기대를 충족하는 새로운 랜드마크로 거듭날 수 있도록 하겠다"고 밝혔다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대구 기업이면 ESG 경영컨설팅 받으세요…대구상의 컨설팅 참여기업 모집
대구상공회의소가 대구시와 공동으로 지역 기업의 ESG 대응 역량 강화를 위해 '대구지역 ESG 경영 지원사업' 컨설팅 참여 기업을 모집한다. 올해 컨설팅은 기업별 ESG 수준에 따라 신청할 수 있도록 단계별로 총 9개 컨설팅(입문 3종·성장 6종)으로 진행된다. 입문 단계에서는 △ESG 경영 진단 △온실가스 인벤토리 구축 △ESG 규정 제·개정을 지원하고, 성장 단계 기업에는 △ESG 전략 수립 △ESG 보고서 발간 △ESG 데이터 관리 △탄소발자국 산정 △ 공급망 실사 대응지원 △인원영향 평가를 지원한다. 지원 대상은 본사 또는 공장이 공고일 기준 3년 이상 대구시에 소재한 기업이며, 기업별 1개 컨설팅 신청 가능하다. 대구상의는 또 ESG 경영에 대한 이해도를 높이기 위한 ESG 스쿨과 기업별 ESG 애로사항 해소를 위한 전문가 1대 1 멘토링도 추후 진행할 예정이다. 올해는 ESG 경영 지원사업에 대한 이해도를 높이고 세부내용을 안내하기 위해 ESG 경영 지원사업 설명회도 개최할 예정이다. 아울러 설명회 참여기업에게는 개별 상담도 진행한다. 신청은 오는 25일 오후 2시까지 가능하다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
"大選은 피하자" 대구 아파트분양 줄줄이 연기
윤석열 전 대통령 탄핵으로 6월3일 대통령선거가 치러지면서 4~5월 예정된 대구의 신규 아파트 분양도 줄줄이 선거 이후로 미뤄질 것으로 보인다.지역 주택·부동산 경기 침체로 청약시장이 가뜩이나 위축된 상황에서 대통령선거를 피하자는 분위기가 형성되고 있기 때문이다. 여기에 대선 주자들의 부동산정책 공약에 따른 효과를 기대할 수 있다는 점도 대선 이후 분양을 계획하는 요인으로 분석된다.당초 4월중 공급이 예상됐던 대구 수성구 범어동 범어아이파크2차(우방범어타운2차재건축정비사업) 아파트 공급이 6월 초중순으로 밀릴 것으로 보인다. 범어아이파크2차는 전체 490세대 중 92세대를 일반분양할 예정이다.조합 측은 대선이 끝나는 6월 첫 주는 지나 분양이 가능할 것으로 전망했다. 시공사와 공사비 협상이 완료되지 않았고 대선 일정도 돌발 변수로 더해지면서 6월 분양을 결정했다. 류병우 조합장은 "대선이라는 변수가 생긴 만큼, 사회적 관심이 대선에 몰리게 돼 선거운동 기간을 피하는 게 좋지 않겠느냐는 생각"이라며 "다음 주 중 시공사와 공사비 협상을 마무리한 뒤 6월3일 지나 공급하는 것을 계획하고 있다"고 했다.이 같은 분위기는 5월로 예상됐던 다른 대구지역 분양단지도 마찬가지다. 수성구 범어동 벤처밸리네거리에 위치한 포스코건설의 어나드범어 역시 5월 공급은 사실상 어렵다는 관측이 나온다. 당초 다음 달 22일 모델하우스에서 관계자 품평회를 가진 뒤 5월 내 공급을 진행할 것으로 알려졌으나, 대선 선거운동 기간이 겹치게 되면서 현실적으로 6월로 연기될 것이란 게 업계의 관측이다.대구 수성구청 건축주택과도 대선 이후로 분양 일정이 정해질 것으로 내다봤다. 수성구청 관계자는 "선거운동 기간에 이슈나 사회적 관심이 모두 대선에 집중될 텐데 이 기간은 피하지 않겠느냐"며 "6월 이후 분양승인 요청이 올 것으로 예상된다"고 전했다.동구 신천동 벤처밸리 푸르지오 단지 역시 5월 중순 대중교통 광고를 시작할 것으로 알려졌다. 통상 분양업계에서 시내버스와 택시 등을 통한 홍보가 시작되면 한달 뒤쯤 청약을 시작하는 관례를 보면, 6월 중순 이후 분양에 들어갈 가능성이 높다.대선 이후 6월 중 3개 단지 분양이 한꺼번에 이뤄지면 대구에서는 6월 분양시장 큰 장이 열릴 가능성이 높아 보인다. 특히 범어아이파크2차와 어나드범어 등의 단지는 지역 관심 단지로 주목도가 높다는 점에서 '6월 동시 분양'에 따른 집적 효과도 누릴 것으로 예상된다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com대구 동구 신천동 영남타워에서 본 아파트 단지들과 공사현장. 영남일보 DB
전문건설협회 경북도회, 산불 피해 안동·영덕 등 경북 5개 지역에 5천만원 지원
대한전문건설협회 경북도회는 지역운영위원회와 함께 최근 대형 산불로 피해를 입은 경북 5개 지역의 피해구호를 위해 모두 5천만원의 성금을 전달했다. 경북도회는 지난 2일 안동시청과 3일 영양군청 및 청송군청, 4일 의성군청, 10일 영덕군청을 차례로 찾아 각 1천만원씩 총 5천만원을 지원했다. 최진현 경북도회장은 “경북 전문건설 회원사들이 마련한 성금이 재난 극복과 일상 회복에 작은 보탬이 되길 바란다"고 했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
3년 후엔 ‘직업 운동선수’ 빼곤 모든 직업군 AI 대체 가능
직무대체율 증감 구간별 직업 목록 직무대체율 증감 구간별 직업 목록3년 후에는 '직업 운동선수'를 제외한 모든 직업에서 인공지능(AI)에 의한 직무대체율이 증가할 것이라는 전망이 나왔다. 산업 및 직업 현장에서 AI기술 활용성은 증가해 창의성을 요하는 직업까지 직무 상당 부분을 AI 대체 가능성이 높다는 것을 시사한다.이 같은 전망과 분석은 한국고용정보원이 최근 발간한 '인공지능에 의한 화이트칼라의 직무 대체 및 변화' 보고서에서 제시됐다.보고서는 한국직업정보에 있는 520개 직업을 대상으로 현재 시점(2024년)과 3년 후인 2027년의 AI에 의한 직무 대체율을 분석해 제시했다.이에 따르면 3년 후 AI에 의한 직무대체율은 0%인 직업 운동선수를 제외한 전 직업에서 상승할 것으로 예측됐다. 일반행정사무원(44.53%)과 간호조무사(44.03%), 낙농종사자(46.67%), 선박객실승무원(48.24%) 등은 직무대체율이 40%포인트(p) 이상 높아질 직군으로 꼽혔다. 이 구간의 직업에는 16개(3.1%)가 포함됐다.반면, 직업운동선수를 비롯해 프로게이머(3.33%)와 어부나 해녀(9.57%)는 대체율이 가장 낮은 구간의 직업으로 분류됐다.직무대체율이 구간별로 살펴보면 30%p 이상~40%p 미만 증가 구간 직업은 여행·호텔관리자(38.59%), 교도관(37.77%), 일반의사(35.75%), 초등학교 교장 및 교감(36.88%), 신문기자(35.17%), 영화시나리오작가(35.17%), 예술·디자인·방송관리자(31.72%), 영화배우 및 탤런트(32.91%) 등 187개(36.0%) 직업이 포함됐다.방송작가나 영화배우처럼 '창의적 활동'에 의한 직업들도 생성형 AI 발전으로 대체할 수 있다는 의미로 해석된다.전체 직업의 50%가 포함된 20%p 이상~30%p 미만은 연극연출가(29.86%), 철도기관차·전동차 정비원(29.85%), 통역가(29.71%), 이비인후과의사(29.29%), 사회복지사(29.22), 치과의사(29.21), 공연·영화 및 음반기획자(21.31) 등 260개, 10%p 이상~20%p 미만은 육아도우미(베이비시터)(19.98%), 판사(19.93%) 등 54개(10.4%), 10%p 미만 3개(0.6%)로 나타났다.보고서는 AI에 의한 직무 대체 가능성이 높은 고위험군 직업들이 현재는 거의 없지만, 3년 후는 전체 직업 중 절반이 조금 안 되는 수준으로 증가할 것으로 예상했다.직업군을 화이트칼라와 비(非)화이트칼라로 구분해 3년 후 직무대체율을 살펴보면 화이트칼라가 비화이트칼라보다 AI로 더 급격하고 강력한 영향을 받을 가능성이 큰 것으로 조사됐다. 보고서는 화이트칼라 직무가 데이터 정보의 기록·수집·관찰·분석·평가 등 인·지적 능력에 기반을 두는 경우가 많은데, 이는 AI의 특징이자 강점이기 때문이라고 분석했다.현재 시점에서 520개 직업의 AI 직무 대체율 평균값은 38.69%dl다. 이 중 대체 가능성이 가장 낮은 최소값은 프로게이머로 0%, 대체 가능성이 가장 큰 최댓값은 71.65%의 패턴사로 조사됐다. 직무대체율 증감 구간별 직업 분포윤정혜기자 hye@yeongnam.com
조두석 회장 “살아남는 게 유일한 목표.이대로면 업계 일자리 다 잃어”…역외업체 지자체 관심 당부
“한마디로 죽을 맛입니다." 고사위기 속 대구경북광고산업을 이끄는 조두석(애드메이저 대표) 회장이 10일 지역 기자들과 만나 가장 먼저 한 말이다. 조 회장은 지난 2월 대구경북광고산업협회 제7대 회장에 선출되면서 생존 벼랑 끝에 몰린 지역 광고산업을 이끌게 됐다. “살아남는 것이 유일한 목표"라는 말로 업계가 처한 현실을 고스란히 드러낸 조 회장은 “이대로가면 지역 광고산업 생태계가 무너질 만큼 관련 산업이 위기"라며 “인허가권을 쥔 지자체와 역외기업의 인식변화가 필요하다"고 거듭 당부했다. 주택공급 사업과 관련한 지역 업체들은 2023~2024년은 분양 물량이 없어서, 올해는 역외기업 중심으로 사업이 재개되면서 일감을 얻지 못하고 있다. 지역 업체들이 역외업체의 협력사로 참여하지 못하며 일감 확보에 소외되는 구조에서 비롯된 결과다. 실제 지난해 대구 9개 아파트 단지에서 분양이 있었지만, 지역 광고업계가 참여한 사업은 단 한 곳에 불과했다. 대구 북구 학정동 주택사업을 진행한 두산건설이 지역상생 차원에서 분양대행과 광고를 지역 업체에 맡긴 게 유일하다. 이 마저도 시행사가 대구업체인 탓에 지역 업체에 일감이 들어왔다는 게 업계 설명이다. 조 회장은 이런 현상은 올해 더 심화될 것으로 전망했다. 대구경북광고산업협회에 따르면 올해 대구 16개 단지 5천971세대 분양이 예정돼 있지만, 지역 건설사가 시공사로 참여하는 경우는 2개 현장 170세대에 불과하다. 2023년 12월 기준 대구시로부터 사업승인을 받은 64개 단지 4만2천55세대 중 지역건설사 물량이 6개 단지 1천140세대로, 전체 2.7%에 그친다. 2023년부터 관련 업계가 개점휴업 상태인 이유다. 이에 분양 승인권을 가진 구·군청과 역외 업체의 지역상생 인식이 요구되고 있다. 조 회장은 “대구 건설사가 역외지역 사업 인허가과정에서는 해당 지자체 공무원으로부터 그 지역 광고·분양대행사와 계약서를 요구받은 적이 많다"며 “지자체 요구를 거절할 수 없어 건설사는 그 지역 업체와 계약하는 경우가 많은 게 현실"이라고 했다. 대구경북 지자체에서도 이 같은 관심이 필요하다는 설명이다. 주택·부동산 경기가 회복되더라도 역외 업체 중심의 사업구조로 지역 업체의 일감 소외가 계속될 수 있다는 위기감이 업계 확산되고 있다는 게 더 큰 문제다. 조 회장은 분양대행·분양광고·인테리어·설계 업종이 인허가권자인 지자체의 지역 업체 하도급 비율에서 지원원받을 수 없는 구조를 바꿔야 한다고 목소리를 높였다. 분양 이후 발생하는 직접적 공사는 물론 사업 초기단계인 설계, 분양대행, 광고, 인테리어에서도 하도급 비율에 포함시켜 관리할 필요가 있다는 설명이다. 대구의 분양대행, 광고, 인테리어분야 시장 규모는 2020년 신규분양 물량 2만6천272세대 기준 1천600억원에 이른다. 사업규모가 작았던 지난해도 230억원을 넘는 것으로 추산돼 이들 산업의 경제선순환 효과가 상당하다. 조 회장은 “지역 사업에서 지역 업체가 소외받는 일이 더 이상 반복되서는 안된다는 절박함으로 이 자리에 왔다"며 “대구 구·군청은 분양승인 과정에서 지역업체와 상생으로 지역 내 경제 효과가 순환할 수 있도록 관심을 가져달라"고 호소했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
서한, 대기업 건설사 따돌리고 가로주택정비사업 시공 수주 성공
서한이 대기업 건설사 포함 4개 건설사가 참여한 '대구대명 LH참여형 가로주택정비사업' 수주 경쟁에서 최종 시공사로 선정됐다. 서한은 지난 9일 진행된 '대구대명 LH참여형 가로주택정비사업' 조합 총회에서 과반 이상의 득표로 수주에 성공했다고 10일 밝혔다. 이번 수주전은 전국 시공능력평가(2024년 기준) 30위권 내 대기업 건설사를 비롯해 4개 건설사가 참여할 만큼 치열한 경쟁을 벌인 가운데 거둔 성과라는 점에서 의미가 있다. 서한은 지난해 대구 건설사 중 매출 1위를 바탕으로 한 안정적인 재무구조와 품질 등에서 높은 평가를 받은 것으로 알려졌다. '대구 대명 LH참여형 가로주택정비사업'은 남구 대명동 일대 대지면적 9천423.10㎡, 지하 3층~지상 19층 아파트 3개 동 304세대, 오피스텔 14실과 부대복리시설 등을 조성한다. 사업지 일대는 대구도시철도 1호선 안지랑역에 인접해 대중교통 이용이 편리한 지역이다. 성명초등, 경혜여중, 경상중, 대구고 등 교육환경과 대구가톨릭대병원을 도보로 이동할 수 있고 두류산, 두류공원, 성당못 등 친환경 생활이 인근에 있다. 김병준 서한 전무이사는 “대구대명 LH참여형 가로주택정비사업 시공사 선정은 오랜 시간 쌓아온 기술력과 신뢰가 만들어낸 값진 결실"이라며 “사람과 삶이 어우러지는 공간으로 새로운 랜드마크로 거듭날 수 있도록 하겠다"고 했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
KT대구경북-가톨릭상지대, 유학생 통신 지원…입국 당일 이동통신 서비스 ‘OK’
KT대구경북광역본부가 가톨릭상지대학교와 외국인 유학생의 통신 편의 지원에 힘을 합치기로 했다. 양 기관은 10일 상호협력 업무협약을 체결하고, 외국인 유학생들의 교내 생활 적응을 지원하고 학업에 집중할 수 있도록 통신 편의에 적극 나서기로 했다. 이번 협약으로 유학생은 여권만 소지한다면 입국 당일 후불 유심으로 이동통신 서비스를 즉시 이용할 수 있게 됐다. 외국인 학생 전문 상담 매장에서 외국인등록증 발급 전에도 이동통신 가입이 가능하도록 지원한다는 계획이다. 가톨릭상지대학교 차호철 총장은 “KT와 업무협약이 외국인 유학생들의 한국생활 조기 정착과 안정적인 생활에 도움이 되고 학업 성취에도 기여할 것으로 기대한다"고 말했다. KT 대구경북광역본부장 김병균 전무는 “외국인 유학생들이 가톨릭상지대 캠퍼스에서 미래산업의 혁신을 이끄는 전문직업인으로 성장하도록 학교측과 긴밀히 소통하며 글로벌교육 환경 혁신에 기여하겠다"고 말했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대구상의 사랑나눔봉사단, 반찬 전달 봉사활동
대구상공회의소 사랑나눔봉사단은 10일 제일기독종합사회복지관과 공동으로 인근지역 홀로어르신과 저소득가정을 방문해 밑반찬 전달 봉사활동을 실시했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
[취임 1년 박윤경 대구상의 회장 단독 인터뷰]…“기업인 목소리 더 가까이서 듣겠다”
윤석열 전 대통령의 비상계엄과 이어진 탄핵 정국의 후폭풍은 경제계가 가장 컸다. 증시는 추락했고 환율은 무섭게 올랐다. 커진 환율 변동성과 국내외 투자 위축, 내수소비 부진에 미국 트럼프 행정부 출범으로 인한 글로벌 관세 전쟁까지 더해지면서, 지역 경제계도 불확실성의 파고 속에 휩쓸리고 있다. 전·후방 경제효과가 큰 건설경기 마저 가라앉은 상황에서 대구 경제계를 이끌고 있는 박윤경 대구상공회의소 회장을 만났다. 박윤경 회장은 “지금은 무엇보다 경제 회복을 위해 지역 경제 주체들이 힘을 하나로 모아야 할 때"라며 녹록치 않은 대내외 경제 여건의 현주소를 전했다. 지난해 3월 취임한 박 회장은 대구상의는 물론 국내 광역시 최초의 여성 회장으로 경제계 안팎의 주목을 받고 있다. 이목이 집중되는 만큼, 책임감과 부담이 큰 것도 사실이지만 변화를 통해 성과를 내고 있다. 새 리더십을 맞은 대구상의 1년의 성과와 계획을 박 회장에게 들어봤다. “대구상의가 다시 전국에서 이름을 떨칠 수 있도록 지역경제 활성화를 위해 소임을 다하겠다"고 밝힌 박 회장은 올들어 지역 기업의 생산 현장을 직접 찾아다니며 기업인들의 경영애로 경청에 집중하고 있다. 상의 회장으로는 다소 이례적 행보다. 현장에서 기업인들의 목소리를 직접 듣고 챙기겠다는 의미다. 박 회장은 “회원 기업의 생산라인을 직접 찾아 현장에서 이야기를 들어 보니 경영 환경을 둘러싼 각종 규제 개혁에 대한 요구가 많았다"며 “대구시와 함께 경영 애로를 줄여나가는 데 역할을 다 하겠다"고 약속했다. 그러면서 “특히 여성 기업이나 규모가 작은 중소형, 전통 혹은 첨단산업처럼 업종 규모와 상관없이 다양한 기업을 시간이 나는대로 직접 찾을 계획"이라고 덧붙였다. 기업 현장 방문과 간담회는 취임 초기 박 회장이 강조한 '열린 상의'와 맥을 같이 한다. 박 회장은 “지난 1년은 지역경제와 함께 하는 상의로 만들어가기 위해 노력했다"며 “회원 기업에게 더 가까이 다가서고 모든 회원사들이 자유롭게 상의를 드나드는 '열린 상의'로 만들기 위해서는 직접 만나 생생한 목소리를 직접 듣는 게 가장 좋은 방법이라고 생각했다"고 배경을 설명했다. “기업들이 힘든 시기"라는 말로 지역 경제계가 처한 어려움을 우회적으로 표현한 박 회장은 대구 경제가 신산업으로 재편되고 2·3세 경영인들이 경영 일선에 등장하면서 젊어지고 있다는 점에서 희망과 비전을 놓치지 않고 있다고 했다. 실제, 작년 출범한 제25대 대구상공의원에는 2·3세 경영인을 비롯해 신기술 산업을 이끌고 있는 젊은 기업인들이 대거 참여했다. 특히 여성 상공의원은 직전과 비교해 2배 늘어나 여성특별위원회를 구성한 것도 달라진 풍경이다. 이 같은 변화는 대구상의 내부에서도 일고 있다. 대구상의 설립 이래 처음으로 여성 1급 부장이 이번 인사에서 임명됐다. 1급 부장은 임원을 제외하고는 가장 높은 직급이다. 조직 운영을 담당하는 기획관리팀장 역시 여성이 발탁되면서 역동적이고 유연한 조직 분위기가 장착되고 있는 모습이다. '성별을 초월해 역량과 성과 중심의 원칙을 반영하겠다'는 박 회장의 의지가 반영된 결과다. 밖으로의 변화도 눈에 띈다. 박 회장이 첫 손에 꼽은 성과도 해외사무소를 만든 일이다. 대구시와 유기적 협력과 호흡이 중요하다고 밝힌 박 회장은 지난해 대구시와 협력해 미국 LA와 중국 청두에 현지 사무실을 마련했고, 베트남 호치민과 중국 상하이 사무소도 재개소를 앞두고 있다. 박 회장은 “글로벌 경쟁시대에 지역 기업들이 적극적으로 해외시장을 개척할 수 있도록 해외 거점에 사무실을 마련한 일이 기억에 남는다"며 “해외 사무소는 기업이 현지 정보를 얻거나 시장개척을 하는 데서 실질적인 도움을 받을 수 있을 것"이라고 강조하며 트럼프 2기 출범 등 대외 변수로 힘든 수출 기업에게 작은 힘이 되기를 바라는 마음을 거듭 전했다. 박 회장은 끝으로 어려운 시기를 보내는 지역 기업인들에 '긍정의 힘'과 '함께'를 강조하는 당부의 메시지도 잊지 않았다. “경제인들이 조금 더 힘내시고 긍정적 자세로 지금 같은 어려움을 우리가 함께 극복하면 좋겠습니다. 대구상의도 한 발 먼저 뛰고 앞장서 힘이 되겠습니다." /윤정혜 기자 hye@yeongnam.com
서한, 2022년 정당 계약서 완판 ‘오송역 서한이다음 노블리스’ 입주점검도 호평
서한이 역외사업으로 진행한 충북 청주시 '오송역 서한이다음 노블리스' 사전점검이 호평 속에 마무리 됐다. 특히 입주예정자 99%가 사전점검에 참여해 눈길을 끌었다. 9일 서한에 따르면 지난 5일부터 7일까지 진행된 '오송역 서한이다음 노블리스' 입주예정자 사전점검에는 1천113세대 중 1천105세대가 참여했다. 입주예정자들은 특별한 하자 없고 대단지의 차별화된 조경과 수영장 등의 커뮤니티에 만족감을 드러낸 것으로 알려졌다. 신축 아파트 하자로 인한 입주민 불만이 사회적 이슈가 되고 있는 상황에서 1천세대가 넘는 대단지에서 사전점검이 하자 불만 없이 순조롭게 마무리 됐다. '오송역 서한이다음 노블리스'는 충북 청주시 흥덕구 오송읍 일원에 지하 1층~지상 25층, 전용면적 101~182㎡ 총 1천113세대 규모로 조성됐다. 오송 지역 최대 규모 단지로 2022년 정당계약 기간에 100% 계약으로 완판됐다. 모든 세대를 남향 배치해 자연 채광과 조망을 극대화 했으며, 수영장 등 차별화된 커뮤니티 시설과 테마가 있는 조경을 갖춰 화제가 해당 지역에서 화제가 되기도 했다. 김병준 서한 전무는 “입주민이 만족할 때 비로소 우리 노력도 의미를 가지는 만큼, 앞으로도 '오직 좋은집'이라는 이념아래 품질 최우선주의를 실천하기 위해 최선을 다했다"고 약속했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대구 분양시장 4월도 '흐림'…봄날은 언제?
대구의 4월 아파트 분양 전망지수가 한달 전보다 더 떨어져 '비판' 전망이 우세하다. 〈영남일보 DB〉봄 이사철과 금리 인하 기대감도 무색하게 대구지역 아파트 분양시장 전망은 개선되지 않고 있다. 4월에 전국적으로 분양 전망이 3월보다 다소 나아질 것으로 예측된 것과는 대조적이다.주택산업연구원이 전국 주택사업자를 대상으로 조사한 '4월 아파트 분양전망지수'에 따르면 전국은 평균 11.1포인트(p) 상승한 84.0이다. 수도권은 26.3p(73.4→99.7)로 큰 폭 상승 전망됐으며, 비(非)수도권도 7.8p(72.8→80.6) 상승 전망됐다.수도권의 분양 훈풍 기대감과 달리 대구는 3월 70.8에서 4월에는 0.8p 하락한 70.0으로 조사돼 여전히 부정적 전망이 우세했다. 경북은 전월과 같은 80.0으로 집계됐다. 지수가 100이면 '긍정=부정' 응답비율이 같다는 의미다.주택산업연구원 측은 그동안 지속적으로 하락하고 있던 아파트분양전망지수가 상승한 것은 전반적인 대출금리 인하와 주택담보대출 규제 일부 완화 등에 따른 영향으로 수도권을 중심으로 집값이 상승하며, 수도권 주변 지역 등으로 확산될 것이라는 기대심리가 작용한 영향으로 분석했다.다만 연구원은 지난 3월 24일부로 강남3구 및 용산구가 토지거래허가구역 확대 재지정되고, 4월 4일부로 압구정·여의도·목동·성수 지역 정비사업지구 토지거래허가구역 1년 연장 등은 반영되지 않아 앞으로 이부분이 분양시장에 어떤 영향을 미칠지는 지켜봐야 한다고 덧붙였다.3월 대비 4월 분양가격 전망지수는 2.2p 상승한 105.1로 전망됐다. 물가 상승과 환율 상승으로 수입 원자재 가격이 더 높아질 것이라는 우려감이 반영됐다.분양물량 전망지수는 전월 대비 9.0p 상승한 90.2로, 주담대 금리 하락과 주담대 규제 일부 완화로 인해 미뤄왔던 분양을 재개하는 영향으로 보인다. 다만, 작년 11월 이후 6개월 연속 기준치(100.0)를 넘지 못하고 있어 분양물량전망은 계속 부정적인 상태에 머물고 있는 것으로 보인다.미분양물량 전망지수는 전월 대비 17.6p 하락한 96.7로 지방 대출규제 완화 등에 따른 수요 회복에 대한 기대심리가 작용한 것으로 보인다. 또 4월부터 신청이 시작된 한국토지주택공사의 지방 준공 후 미분양 아파트 3천호 매입정책과 더불어 올해 분양 물량이 대폭 감소한 것도 영향을 미친 것으로 보인다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
우주정거장 같은 대구 엑스코선 정거장
8일 '서한 컨소시엄'이 대구도시철도 4호선 1공구 실시설계 적격자로 최종 결정되면서 주요 정거장 등의 조감도가 관심을 모은다. 위에서부터 범어네거리 구간 고가교, 범어네거리 정거장, 벤처밸리네거리 정거장, 동대구역 정거장 조감도. 임성수 기자 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대구도시개발공사, 첫 전국 단위 신입 공채…우수 인재 지역 영입 효과
대구도시개발공사가 처음으로 전국 단위로 신입사원 공개채용에 나선다. 도시개발공사는 업무직 7명(일반행정 6명, 전산 1명), 기술직 6명(토목 2명, 도시계획 1명, 건축 1명, 전기 1명, 기계 1명) 총 13명의 신입사원을 선발할 예정이다. 이번 공채는 지역소멸 극복과 우수 인재의 지역 유입을 유도하는 차원에서 처음으로 전국 단위 공개채용으로 진행된다. 응시원서 접수는 17일부터 24일까지며, 대구도시개발공사 채용 홈페이지를 통한 온라인 접수만 가능하다.최종합격자는 6월 4일 발표될 예정이다. 정명섭 대구도시개발공사 사장은 “ 첫 전국 인재 채용시험인 만큼 공정하고 투명한 절차에 따라 전국의 능력 있는 인재들이 채용될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대구, 주택 공급 기관 간 ‘핫라인’ 구축…공급 과잉·과소 모두 관리한다
대구시가 주택 공급기관과 '핫라인'을 구축하고 공급 과잉·과소 관리에 나선다. 대구시는 8일 구·군 및 한국토지주택공사(LH), 대구도시개발공사 등 지역 주택 공급 기관이 참여하는 협의회를 발족했다고 밝혔다. 대구시가 컨트롤타워 역할을 맡아 장기적 관점에서 주택 공급의 불균형을 해소하겠다는 것으로, 주택 공급기관 간 정보공유 등 소통과 관리 체계를 구축했다는 평가다. 시는 이날 산격청사에서 '대구시 주택공급 기관 협의회' 1차 회의를 갖고, 정례적 회의 운영을 통해 공급기관 간 지역 주택공급 상황을 공유해 나가기로 했다. 협의회는 주택건설 인허가와 착공·입주 등 주택 관련 현황을 점검하고, 공급 과잉은 물론 공급 과소에도 대응해 장기적으로 균형 있는 주택 공급 관리가 가능하도록 지역 주택공급 상황을 공유하고 관리하게 된다. 이날 회의에서 참석자들은 주택 경기 침체로 인한 인허가 및 착공 물량 감소가 향후 공급 부족 상황으로 이어질 수 있다고 전망하면서, 사전에 면밀한 모니터링으로 대비하고 지방 주택시장 회복을 위해 실효성 있는 비(非)수도권 맞춤형 정책이 필요하다는 의견이 제시됐다. 허주영 대구시 도시주택국장은 “앞으로 정기적 회의를 통해 주택 공급 관리 전략을 보완·강화하고, 지역 내 균형 있는 주택 공급 관리에 최선을 다하겠다"고 밝혔다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

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