올 1~4월 HUG 전세보증사고 금액 '1조원' 넘어

 

전세사기와 역전세 여파로 올해 들어 임차인이 제때 돌려받지 못한 보증금 규모만 1조원을 넘은 것으로 파악됐다.

16일 주택도시보증공사(HUG) 등에 따르면 지난 4월 전국에서 발생한 전세보증사고 금액은 2천857억원(1천273건)으로 집계됐다.

올 들어 매달 2천억원이 넘는 규모의 보증사고가 발생하면서 전세보증사고 금액은 1~4월까지 총 1조830억원까지 늘었다. 작년 한 해 발생한 전세보증사고 금액이 1조1천726억원이라는 점을 고려하면 보증사고 규모가 눈덩이처럼 커지고 있는 셈이다.

보증사고는 세입자가 전세 계약 해지나 종료 후 1개월내 전세보증금을 되돌려 받지 못하거나, 전세 계약 기간 중 경매나 공매가 이뤄져 배당 후 전세보증금을 받지 못한 경우를 기준으로 집계됐다.

지난달 보증사고 1천273건 중 88%에 해당하는 1천120건은 수도권에서 발생했다. 비수도권은 153건으로 전체의 12%를 차지하는 데 그쳤다.

HUG가 집주인을 대신해 세입자에게 갚아준 전세보증금도 올 들어 8천억원을 넘어섰다. 보증사고로 인한 전세보증금 대위변제액은 지난달 2천279억원으로, 올해 4개월 만에 8천144억원을 기록했다.

보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 우려가 커지면서 전세보증금 반환보증 가입자 수도 빠르게 늘고 있다.

올해 들어 4월까지 HUG 보증보험에 가입한 가구는 10만8천975가구, HUG가 발급한 보증보험 금액은 25조1천399억원이다.

 

박주희기자 jh@yeongnam.com

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