아파트 단지 내 상가에서 주문한 물품은 로봇이 각 가정에 배송한다. 사진은 배송로봇 이미지. <HS화성 제공>

반려동물 가구 증가로 펫프렌들리 설계가 적용되는 아파트의 단지 내 이미지. <HS화성 제공>

신축 아파트를 중심으로 인공지능(AI)과 같은 최첨단기술이 도입되며 주거 패러다임을 바꾸고 있다. 조경이나 특화설계와 같은 하드웨어적 변화에서 나아가 입주자들의 가사 노동까지 덜어주는 생활 편의성이 높아졌다. 호텔식 컨시어지 서비스를 도입하는 아파트도 확산하며 단지 내 영화관에서 영화를 보고, 소믈리에 강의를 듣고, 입시 교육까지 가능한 과거와 다른 차원의 아파트들이 나오고 있다. 심지어 반려동물의 관절 건강을 고려한 설계까지 등장할 정도다.

영남일보가 대구·경북에 공급되고 있는 아파트를 중심으로 '2026 주거트렌드'를 살펴봤다.

최근 부상하는 주거 시장 키워드는 단연 편리성이다. 아파트 시공 기술이 상향 평준화되며 하드웨어(건물)를 넘어 입주민의 삶을 질적으로 변화시키는 소프트웨어(서비스)가 단지 가치를 결정하는 핵심 지표가 됐다. 편리함과 프리미엄을 더한 '편리미엄'이 주거시장에 자리잡은 이유다.

올해 초 입주를 시작한 대구 수성구 범어동 '어나드범어'는 하우스키핑과 헬스케어 시스템을, 2027년 6월 입주하는 '두산위브더제니스 센트럴시티'는 조식 서비스에 프리미엄 교육 서비스까지 전면에 내세워 컨시어지 범위가 생활을 넘어 자녀 교육까지 확장했다.

이런 흐름은 대구 건설기업도 마찬가지다. HS화성이 지난 3월 공급한 '범어역 파크드림 디아르'는 펫(PET)과 로봇배송이 돋보인다. 반려동물과 함께하는 삶을 고려한 '펫 프렌들리 특화 설계'를 적용해 깊이감 있는 펫세면대와 스톤보드 벽체, 고내구성 펫벽지를 선보였다. 스크래치와 오염에 강하다. 미끄럼 저항성을 높인 에디톤 마루는 반려동물의 관절 부담을 줄이고 생활 소음을 완화한 설계다. 단지 내 펫놀이터 조성도 반려동물 친화 요소다. 로봇 배송 시스템도 눈길을 끄는 요소다. 입주민은 전용 플랫폼(홈닉 앱)으로 상품 주문부터 배송까지 원스톱 확인 가능하다. 배송은 전용 로봇이 담당해 세대 앞까지 직접 전달된다.

서한은 컨시어지 서비스 선례가 없었던 충남 아산에서 '아산모종 서한이다음 노블리스'를 분양하며 실내수영장과 체육관, 사우나를 조성해 입주민들의 건강 관련 서비스를 제공하고 교보문고 북큐레이션을 통해 다양한 E-BOOK을 선보인다. 29층에 스카이라운지를 설치한 것도 차별화된 서비스다.

입주민 전담 비서 서비스를 도입하는 경산 '펜타힐즈W' 투시도 <아이에스동서 제공>

오는 6월 분양 예정인 경북 경산시의 '펜타힐즈W' 역시 호텔 이상의 서비스를 준비하고 있다. '펜타힐즈W' 입주민은 전담 비서를 통해 공연이나 골프 예약 등 비서 서비스를 받을 수 있고 전용 애플리케이션으로 하우스 키핑과 세탁 대행, 방문 세차, 택배 예약 등 생활 편의 서비스도 이용할 수 있다. 24시간 건강 상담과 비대면 진료, 병의원 동행이 포함된 헬스케어 서비스까지 포함된다. 일과를 마친 후 귀가하면 집이 정돈돼 있고, 애플리케이션 하나로 가족 건강까지 챙기는 삶이 현실이 되는 것이다. 입시 교육도 단지에서 해결 가능하다. 단지 내 상가에 입점하는 '종로엠스쿨'은 사교육비 부담과 통학 안전 고민을 동시 해결해주는 요소다. 주거 통합 플랫폼을 통해 시설의 예약과 시설현황(혼잡도), 결제까지 한번에 가능한 무인 예약시스템도 제공된다.

아이에스동서는 서울 강남의 다수의 아파트에서 최정상급 컨시어지 서비스를 선보이는 컨시어지 전문기업 에스엘플랫폼(SLP)과 손잡고 하이엔드 주거 시장에서 쌓은 노하우를 대구경북에 뿌리 내린다는 계획이다.

윤정혜기자 hye@yeongnam.com

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