뒤늦은 옛 원불교 삼동연수원 부지매입 논란…성주군, 크게 반발

경북 성주군 성주읍에 위치한 옛 원불교 삼동 연수원 부지 전경. <성주군 제공>

경북 성주군이 2021년 매입한 원불교 삼동 연수원 부지(3만6천912㎡)를 두고 성주군의회 한 군의원이 매입 절차, 사업계획변경 적정성 등과 관련해 문제 제기해 논란이 일고 있다.

최근 A 군의원은 "연수원 부지가 성주군에서 매입하기 1년 전부터 30여억 원에 매물로 나왔지만 매수자가 없어 거래가 되지 않았다"며 "토지 평가 조서에는 도로 인접 토지보다 진입로가 없는 해당 부지가 더 높은 가격에 책정되었다"고 주장했다.

또 "연수원 일대 건축물(강의실, 숙소, 식당, 어린이집, 창고 등) 대부분이 20여 년이 지나 사용하기 어려운데도 시세보다 높은 가격에 책정되었고, 성주군이 용지매입 당시 청소년을 위한 시설을 건립하기로 해놓고 갑자기 지난해 '농촌돌봄마을 시범단지 조성사업'으로 변경한 것도 문제"라고 지적하며 지난 10일 국토교통부에 매입 절차가 정당한 것인지에 대해 서면으로 질의했다.

이에 대해 성주군은 "A군의원이 근거 없는 소문과 자료를 통해 성주군과 원불교의 명예를 크게 훼손했다"며 "해당 공무원의 발 빠른 행정으로 소중한 국민의 세금을 아꼈다는 평가에도 불구하고 잘못된 정보제공으로 인해 성주군청 공무원이 오히려 비난받고 있다"고 반발했다.

군에 따르면 공유재산을 매입하기 위해 정부기관은 감정평가기관에 의뢰해 가격을 산정하는 만큼 터무니 없이 비싼 가격으로 부동산을 매입할 수 없다. 2곳의 감정평가기관을 통해 평균 감정가인 57억8천486만9천130원에 해당 용지를 매입했다.

이와 관련 원불교 삼동 연수원 측과 해당 매물을 관리하던 공인중개사 관계자도 "해당 부지와 건물은 애초 80억원에 매물로 나왔고, 30여억 원에 매물로 나온 적이 없다"며 "당시 시세로 최소한 65억원 이상의 가격으로 거래되는 매물이었지만 성주군이 실거래가보다 훨씬 싼 가격에 매입한 것"이라고 설명했다.

사업계획 변경과 관련해서는 당초 성주군은 연수원 시설을 직원 숙소, 교육, 연수 및 힐링 공간 등으로 사용하려 했지만 2021년도 성주군의회 행정사무 감사에서 연수원의 시설이 너무 양호하고 가치가 높아 공무원의 교육·연수공간으로 사용하는 것보다 군민 복지를 위한 용도로 사용하는 것이 좋겠다는 지적에 따라 이를 수용해 국토부 주관 '지역 수요 맞춤 지원사업(120억원)'과 농림축산식품부 주관 '농촌 돌봄마을 시범단지 조성사업(180억원)'으로 변경해 추진했다는게 군측의 설명이다.

군 관계자는 "군비로 추진해야 할 사업을 국·도비로 해 소중한 군비 예산을 절감하고, 주거 안정과 생활 인프라 확충, 초고령화 사회에 따른 농촌사회 문제해결을 위한 선도모델 구축 등으로 더 많은 주민 삶의 질 향상에 크게 이바지했는데도 아무런 근거 없이 의혹을 제기하고 사실확인 없이 성주군의 명예를 실추시키는 것에 대해 적극 대응할 것"이라고 밝혔다.

석현철기자 shc@yeongnam.com

석현철

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