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| 대구 아파트 단지 모습. 영남일보 DB |
부동산 플랫폼 직방은 지난달 16~31일 자사 애플리케이션(앱) 이용객을 대상으로 설문조사를 한 결과 이같이 나타났다고 20일 밝혔다.
현재 부동산 시장에서 가장 시급한 과제에 대해 전체 응답자 615명 중 42%가 '부동산 가격 안정'이라고 답했다. 그다음으로는 △부동산 거래 활성화(26.2%) △수도권·지방 양극화 해소를 위한 국토균형발전(12.2%) △주거약자 복지 구현(11.5%) △교통·인프라 확충 등 국토교통 개발(4.4%) 순으로 응답자가 많았다.
이 같은 응답 결과는 주택 보유 여부에 따라 상이했다.
유주택자는 가장 시급한 과제를 '부동산 거래 활성화'(41.8%)로 선택한 반면 무주택자는 과반이 '부동산 가격 안정'(52.5%)을 선택했다.
2위도 유주택자는 '부동산 가격 안정'(32.1%)이었지만 무주택자는 '주거약자 복지 구현'(19.9%)을 꼽았다. 주택 보유 여부에 따라 기대치가 다른 만큼 부동산 시장을 바라보는 관점도 다른 것으로 풀이된다.
올해 이미 시행되고 있거나 준비 중인 정책 중 가장 관심이 크거나 기대되는 정책으로는 '전세사기 근절 및 피해자 지원'이 29.1%(복수 응답)로 가장 많이 꼽혔다. 이어 다주택자 취득세 중과 완화(15.9%), 규제지역 다주택자 주택담보대출 금지 해제·주택담보대출비율(LTV) 완화(11.4%), 특례보금자리론 출시·1년 한시적 운영(11.4%) 등의 순이었다.
유주택자는 '다주택자 취득세 중과 완화'(23.6%)를 가장 많이 선택했지만 무주택자는 '전세사기 근절 및 피해자 지원'(45.1%)을 꼽은 응답자가 가장 많았다.
추가로 필요하다고 생각되는 부동산 대책으로는 'LTV·총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 제도 개선'(22.9%)을 지목하는 이들이 가장 많았다.
직방 관계자는 "무주택자는 전세사기 이슈와 주택담보대출 상품에 관심이 컸고, 유주택자는 부동산 관련 세제에 관심이 많았다"면서 "무주택자에게는 안정적으로 거주할 수 있는 공간 마련에 필요한 정책이, 유주택자에게는 자산의 가치를 합리적으로 운용할 수 있는 정책이 필요해 보인다"고 말했다.
박주희기자 jh@yeongnam.com
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