'프리미엄 철거' 기술력 탄탄…대구 재개발 시장 최전선 선도

동아아울렛 본점 철거공사 현장 모습. <대한DH개발 제공>

대구에 본사를 둔 대한DH개발<주>은 재개발·재건축 현장의 철거사업을 전담하는 전문건설사다. 기존 거칠고 위험한 철거 공사의 이미지를 탈피해 최적화된 철거 공법과 책임형 관리로 '프리미엄 철거' 기업으로 거듭나고 있다.

만촌동부터 중동 공동주택 등
굵직한 철거사업 도맡아 진행
발주자 비용·시간 절감 큰 역할

수십 년 경력 전문가들로 구성
건물 해체 계획부터 허가까지
안전 최우선으로 업무시스템화

◆전문 기술자와 시스템으로 철거 분야 선도

2018년 10월 설립된 대한DH개발은 수성구 황금동 재개발 현장을 시작으로 만촌동 재개발현장(현 만촌 자이르네), 중동 공동주택 프로젝트(현 중동 푸르지오 리버센트), 칠성동 철거 현장(현 대구역 자이 더스타, 힐스테이트 칠성 더오페라) 등 굵직한 철거사업을 도맡아 진행하며 대구 재개발 시장의 최전선에서 효율적 철거에 앞장서고 있다.

1997년 오픈한 홈플러스 전국 1호점인 '홈플러스 대구점'과 1972년 개점한 대구 향토 백화점의 시작인 옛 동아백화점 본점(현 동아아울렛 본점) 등도 안전하게 철거하면서 높은 기술력을 인정받았다.

예전엔 철거작업에 주먹구구식 방식이 적용됐다. 하지만 대한DH개발은 기획·설계부터 석면 및 건축물 해체, 완공 후 관리까지 완벽한 마무리를 최우선 가치로 여긴다. 전문 기술자들과 시스템을 갖추고 보다 체계적인 철거 작업을 진행하는 것.

수십 년 경력의 철거 전문가는 물론 건축시공기술사, 건축 산업기사, 지질기사, 지역 최고의 장비 전문가, 비계 기능사들로 구성된 탁월한 팀이 주축을 이룬다. 또한 영업, 인적·물적 자원 관리부터 해체 계획서 작성 및 철거 공법 선정, 기관 허가 등 모든 업무를 시스템화하고 있다. 이는 안전하면서도 신속한 공사를 진행함으로써 소음과 분진을 줄이고 주변 민원을 예방하는 효과가 있다. 아울러 안전사고 예방과 공기 단축으로 이어지며 발주자의 시간과 비용을 절감하는 데도 큰 역할을 한다.

데이터를 바탕으로 공사 금액을 제시하는 것도 발주자들로부터 신뢰를 받고 있다.

이하수 대한DH개발 전무이사는 "철거 공사는 적정한 공사 원가를 산정하는 기준이 되는 표준 품셈이 없다 보니 업체별로 가격 격차가 심하다"면서 "우리는 투입원가에 대한 데이터를 축적하고 이를 토대로 타당한 공사 금액을 제시한다"고 말했다.

홈플러스 대구점 철거공사 현장 모습. <대한DH개발 제공>