자세히보기

창간 76주년 사람과 지역의 가치를 생각합니다

로고

회원서비스

기자 이미지

박주희 기자

전체기사

1656건

[창업 66주년 화성산업 'HS Hwasung' 새출발] (상) 성장의 길, 울릉 일주도로 공사 '성장 기틀'…신재생 에너지 등 동력 다각화
올해 창업 66주년을 맞는 화성산업이 오는 7월1일부터 새 사명 'HS Hwasung'으로 거듭난다. 기업 철학과 가치체계를 재정비하고 지속 가능한 성장을 위한 솔루션을 개척, 제시하는 대내외적인 선언이다.◆1958년 9월1일 '자산1천30만원, 직원 10명'으로 창업창업주 고(故) 이윤석 화성산업 명예회장은 1945년 10월 삼화토목을 설립했다. 전후 복구 공사 등을 토대로 전국에서도 상위권 업체로 도약했다. 경북 울릉도의 토목공사를 중심으로 하던 삼용사를 인수한 게 오늘날 화성산업의 출발점이다. 삼용사를 인수하면서 1958년 9월1일 '자산 1천30만원, 직원 10명'과 함께 새 법인체를 출범시켰다. 창업 후 울릉도 일주도로 공사 등 관급공사를 본격 수행하면서 성장의 기틀을 다졌다. 1960년대엔 토목·건축업에 대한 종합건설업 면허를 취득했다. 이후 경상도는 물론 전국을 무대로 건설공사를 수행했다. 대구에선 중앙공원(현 경상감영공원)을 시공했다. 1972년 9월17일엔 대구 중구 동문동에 동아백화점을 개점, 건설업과는 별도로 유통 부문에도 진출했다. 이 시기 건설 부문에선 명실상부 종합건설업사로의 면모를 갖췄다. 특히 주택 법규가 정비된 1978년 대구경북 최초의 주택건설업자로 지정됐다. 서울·부산을 제외한 지방에선 유일하게 해외 건설면허도 받아 1979년엔 해외건설사업본부를 개설했다.1980년대에 본격적인 성장기를 맞았다. 1984년 중구 덕산동 일대에 당시 지방 최대 규모의 동아쇼핑센터를 개점했다. 1988년엔 기업공개를 통해 전국 기업으로 변모했다. 같은 해 창업 30주년을 맞아 주택사업 본격 진출을 선언했다. 당시 최고급 맨션형 아파트인 녹원맨션을 선보였다.최고 전성기는 1990년대였다. 유통 부문은 개점 이래 최대이익을 냈고, 건설 부문은 대구도시철도 1·2호선과 대구 엑스코(EXCO) 등 굵직한 사업을 수행했다. 특히 엑스코 공사는 착공 당시 외환위기 속에서 건설에 참여했던 컨소시엄 기업들이 포기를 했었다. 어려운 상황에서도 손해를 감수하면서까지 책임준공했다. 지역민들과의 신뢰를 끝까지 지킨 것이다. 1994년 국내 건설사로는 유일하게 철구와 PC(Precast Concrete) 특화 제품을 동시 생산할 수 있는 의성공장을 설립, 특화된 기술력과 경쟁력을 갖춘 기업의 면모를 갖췄다. ◆사업다각화·글로벌 시장 진출 '미래 100년' 준비2000년대 수성구 황금동으로 본사를 이전하면서 새 시대를 준비했다. 서울 월드컵 평화의 공원은 대한민국 10대 조경에 선정됐다. 대구 달성군청사 건축으로 한국건축문화대상 대통령상도 거머쥐었다. '북서울 꿈의 숲'은 대한민국 토목·건축기술대상 우수상에 선정됐다. 영남에 기반을 둔 기업으로 광주를 대표하는 '김대중컨벤션센터'를 건립하는 의미 있는 성과도 냈다.주택 부문에선 착공 당시, 한강 이남 최대 아파트 재건축사업이었던 '황금재건축아파트 재건축(4천200세대)'공사를 2006년 7월에 마무리했다. 정비사업 부문에서 지역 최강자로 우뚝 서게 됐다. 2010년 상인화성파크드림과 2018년 침산화성파크드림은 살기좋은아파트 최우수상을 받았다. 2022년엔 평택석정 화성파크드림이 주거문화대상 종합대상에 선정돼 전국적으로 기업지명도를 높였다. 2022년 이종원 회장체제로 바뀌면서 보다 혁신적이고 미래지향적인 면모를 갖췄다. 환경 부문의 강점을 앞세워 신재생에너지 분야사업, 녹색환경사업 등으로 사업 다각화에 박차를 가했다. 글로벌 시장 진출도 정조준했다.이종원 화성산업 회장은 "역외사업 및 환경사업 등 신규 시장에 과감히 뛰어들어 신성장 동력을 적극 발굴하겠다. 미래 100년을 위한 본격적 준비에 전력을 다하겠다"고 강조했다 박주희기자jh@yeongnam.com화성산업 제공
대구시, 미분양 대응 주택기관협의체 가동
대구시가 미분양 주택 문제를 해결하기 위해 주택공급기관 협의체를 구성하는 등 총력 대응에 나서기로 했다. 또 정부에 수도권-비수도권의 이원화된 맞춤형 주택정책(영남일보 6월21일자 5면 보도)을 요청하기로 했다. 24일 대구시는 올 하반기 지역에서 다시 미분양 물량이 늘 것으로 우려되자, 현 상황에 맞는 실효성 있는 장·단기대책을 마련해 추진키로 했다. 미분양 주택 증가가 지역경제 전반에 미치는 악영향이 크다는 판단에서다. 우선 기존 공급물량 제한 기조는 유지하면서 주택시장의 탄력적 대응 체계를 마련키로 했다. 중·단기적으로는 △신규 주택건설사업 승인은 시장이 안정화될 때까지 보류 조치 유지 △건설업계와 긴밀한 소통을 통한 자구노력 촉구 △분야별 전문가 등이 포함된 주택정책자문단을 구성해 시장 변화에 선제 대응키로 했다. 정부엔 비수도권 맞춤형 주택정책을 강력하게 요구할 예정이다. 주요 요구 사항은 △지방 미분양 주택 매입 시 취득세·양도소득세 감면 등 세제 완화 △DSR 완화 및 주택담보대출 정책금리 지원 △미분양 과다 지역에 대한 청약위축지역 지정 △실질적 시장 부양을 위한 인센티브 확대 등이다.장기적인 주택공급 관리로 과잉 공급을 해소한다는 복안도 세웠다. 우선 향후 인구감소, 1인 가구 증가 등 대구 실정이 반영된 주택수요를 산정할 예정이다. 이를 토대로 주택공급 계획 및 정책을 관리하겠다는 것. 홍준표 대구시장은 "정부도 비수도권 맞춤형 주택정책을 조속히 마련하고 주택정책 권한을 지방에 이양해야 할 것"이라고 강력히 촉구했다. 박주희기자 jh@yeongnam.com영남일보 DB영남일보 DB
[진단 : 위축된 대구부동산 시장] 대기업이 만든 미분양 무덤…대구 건설사만 휘청
대구 부동산 시장이 분양 침체 국면에서 벗어나기 좀처럼 쉽지 않다. 미분양 물량 전국 최다 오명에 더해 '준공후 미분양' 리스크, 상가 공실 문제 등 부동산 시장 환경은 갈수록 팍팍하다. 대구 부동산 업계는 시장 활황기때 외지 건설사들의 무분별한 공급이 지역 부동산 침체의 늪을 더 깊게 만든 주원인으로 보고 있다. 23일 대구시에 따르면 지난 4월 말 기준, 대구의 미분양 아파트는 9천667세대다. 이 중 지역 건설사들의 미분양 물량은 408세대(4.2%)에 불과하다. 외지 건설사들의 미분양 물량이 무려 95.8%나 된다. 대구를 '미분양 무덤'으로 만든 주범은 '외지 건설사'라는 말이 나오는 이유다. 같은 기간 악성 미분양으로 불리는 '준공후 미분양' 물량은 총 1천510세대이다. 대다수(1천508세대)는 외지 건설사들의 물량이 다. 지역 건설사 물량은 단 2세대(0.13%)뿐이다. 이는 금융위기 후 대구 부동산 시장이 활성화되자 외지 건설사들이 물밀듯이 입성한 탓이다. 선호·비선호지역 가릴 것 없이 마구잡이식으로 '공급 폭탄'을 터트렸다. 대구 광고대행사 애드메이저에 따르면 2020~2022년 대구의 아파트 분양 물량은 총 6만7천21세대였다. 이 중 외지 시공사의 공급 물량은 80.9%(5만4천226세대)였다. 화성산업·서한·태왕·동화·한라공영·동서개발·우방 등 지역 시공사 물량은 1만2천795세대(19.1%)였다. 최근 공급된 아파트 10채 중 8채 이상이 외지 건설사 물량인 셈이다. 외지업체들이 분양가를 높여 미분양 사태를 부추겼다는 목소리도 높다. 대구 건설업계 관계자는 "외지 건설사들이 빠른 사업 추진을 위해 땅값을 올리는 큰 몫을 했다. 정비사업은 수주를 위해 조합원에게 최대 조건을 제시하지만 이 비용은 분양가에 고스란히 반영된다"고 지적했다. 더욱이 고금리와 경기침체까지 겹치면서 주택 수요자들이 외면하자, 대구에선 빠른시일내 신규 주택사업을 펼치기 어려운 환경이 조성될 것이란 전망도 나온다. 대형 외지 건설사도 유동성 확보에 어려움을 겪지만 지역 건설사와는 상황이 다르다. 대형 외지업체는 경기가 비교적 좋은 타 지역에서 사업을 할 수 있다. 반면 지역 건설사는 운신의 폭이 좁다. 지역 건설사가 설령 수주 기회를 잡아도 간접비 증가로 수익이 쪼그라든다. 결국 대형 외지 건설사발(發) 미분양 후폭풍을 지역 건설사들이 직격탄을 맞는 모양새다. "외지 건설사들이 '사고'를 치고 떠난 자리에 남아 뒷감당을 해야 하는 것은 지역 건설사"라는 볼멘 소리가 나오는 이유다. 더 큰 문제는 이같은 상황이 지역 건설산업의 기반을 약화시키는 원인이 된다는 것. 대구 부동산 관계자는 "아파트 사업은 지역 밀착형이자 산업 후방 효과가 큰 업종이다. 외지업체들이 마구 공급물량을 쏟아낸 것이 사실상 시장 붕괴를 초래했다"며 "이런 일이 반복되지 않게 지자체에서 인·허가권을 통해 공급 물량을 적정하게 관리할 필요가 있다"고 강조했다. 그는 이어 "경제의 선순환을 위해 지역 건설사들이 지역에서 주택건설사업을 진행하기 보다 유리하도록 행정력을 발휘할 필요가 있다"고 덧붙였다. 박주희기자 jh@yeongnam.com21일 오후 대구 중구 태평로의 한 아파트 앞에 상가 임대 안내문이 붙어있다. 박지현기자 lozpjh@yeongnam.com
대구메리어트호텔 루프톱 야외수영장 '어반 씨엘로' 21일 개장
대구메리어트호텔의 루프톱 야외수영장 '어반 씨엘로(Urban Cielo)'가 21일 개장했다.'어반 씨엘로'는 도심을 의미하는 '어반(Urban)'과 하늘이라는 뜻의 스페인어 '씨엘로(Cielo)'를 결합한 이름이다. 도심 속 하늘과 맞닿은 휴식 공간이라는 의미를 가진다. 도심 속에서 탁 트인 개방감과 이국적 분위기, 럭셔리함을 통해 특별한 경험을 즐길 수 있는 공간으로 주목받을 것으로 예상된다.총 길이 25m에 달하는 인피니티 풀과 유아풀을 갖췄다. 선베드, 다양한 형태의 2~4인 카바나 존, 4개 단독 공간인 프라이빗 풀까지 장착했다. 특히 프라이빗 풀은 기존 대구 근교에서 볼 수 없었던 프리미엄급 공간으로 차별화했다. '어반 씨엘로' 루프톱 인피니티 풀은 객실 투숙객을 대상으로 유료로 운영된다. 루프톱 풀이 포함된 '썸머 이스케이프' 패키지와 '루프톱 프라이빗 풀' 패키지 이용 시, 더 합리적인 가격과 풍성한 혜택으로 이용할 수 있다. 투숙객이 아니라도 호텔 식음료 상품을 포함한 루프톱 패키지 구매 시 이용이 가능하다.오픈 기념으로 7월 중순까지 일반 고객에게도 유료로 개방된다.루프톱 인피니티 풀 입장 금액은 성인 1인 기준 정상가 8만~10만원, 어린이(36개월 이상 13세 이하) 6만~8만원이며, 투숙시 1인당 5만~6만원이다. 선베드는 2만원, 카바나는 4만(2인)~10만원(4인)으로 이용할 수 있다.오픈 기념으로 패키지 이용 고객 및 SNS 팔로워, 본보이 신규 가입 고객에게 선베드 무료 제공 이벤트를 진행한다. 이날 루프톱 수영장 오픈식에는 노상덕 총지배인을 비롯한 호텔 관계자들과 주요 인사들이 참석했다. 노상덕 대구메리어트호텔 총지배인은 인사말을 통해 "어반 씨엘로는 도심 속 힐링과 재충전 공간으로서 새로운 휴식 공간을 제공할 것이다. 호텔을 찾는 다양한 지역의 고객들이 안전하고 만족감을 느낄 수 있도록 최고의 서비스를 제공하겠다"고 말했다.루프톱 인피니티 풀은 오는 9월30일까지 운영되며, 오후 2시부터 오후 9시까지 이용할 수 있다. 다만 7월1일부터 8월31일까지 성수기 주말, 및 공휴일(금~일/공휴일)에는 오전 10시부터 오후 9시까지 운영된다. 박주희기자 jh@yeongnam.com21일 오전 대구 동구 대구메리어트호텔 루프톱 야외수영장을 관계자들이 둘러보고 있다. 루프톱 야외수영장은 총 길이 25m의 인피니티풀 및 유아풀, 4개의 단독 프라이빗 풀이 있으며 선베드, 카바나 존이 구비돼 있다.박지현기자 lozpjh@yeongnam.com대구메리어트호텔 루프톱 야외수영장 내에 조성된 단독 프라이빗 풀 모습. 박지현기자 lozpjh@yeongnam.com21일 대구 동구 대구메리어트 호텔 루프톱 수영장 오픈식에서 노상덕(왼쪽 여섯째) 총지배인을 비롯한 호텔 관계자들와 주요 인사들이 테이프커팅을 하며 개장을 축하했다. 박지현기자 lozpjh@yeongnam.com
국토부, 잦은 고장·지연으로 우려 커진 티웨이에 안전대책 마련 지시
정부가 최근 항공기 고장 및 지연 운항이 반복된 티웨이항공에 대해 특단의 안전대책을 마련해 보고할 것을 지시했다.국토교통부는 21일 티웨이항공을 대상으로 특별점검을 실시해 다음 달 중 안전대책을 시행하라고 명령했다. 잦은 항공기 고장 등으로 국민적 우려가 커지고 있는 데 따른 것이다. 앞서 티웨이항공의 인천발 오사카행 항공편은 지난 13일 항공기 연료펌프 이상으로 11시간 지연돼 논란이 됐다.또 국토부는 유럽 4개 노선 취항을 앞둔 티웨이항공과 미주 노선을 중심으로 장거리 노선 운항을 확대하고 있는 에어프레미아에 대해 안전운항 특별관리를 추진할 계획이다.티웨이항공은 올해 하반기에 이탈리아 로마, 프랑스 파리, 스페인 바르셀로나, 독일 프랑크푸르트에 취항하고, 에어프레미아는 내년 미국 시애틀, 하와이 호놀룰루에 취항할 예정이다.우선 각 항공사의 장거리 노선 확대를 위한 인허가 단계에서 항공기 정비, 조종사 훈련, 지상조업, 부품확보 등 안전운항 체계를 철저히 검증하고 미비점에 대해 보완 명령을 내릴 예정이다. 취항 후에는 3개월간 국토부 항공안전 감독관 2명이 현장에 파견돼 티웨이항공과 에어프레미아를 밀착 점검한다.아울러 대한항공에도 티웨이항공과 에어프레미아의 안정적인 장거리 노선 확대를 위해 조종사 교육, 항공기 정비 및 부품 수급 과정에서 적극적으로 지원하는 방안을 강구해 줄 것을 요청했다. 나아가 국토부는 티웨이항공과 에어프레미아의 하계 시즌 지연·결항 사례에 대해 전수조사에 나선다.최근 이들 항공사의 항공기 고장과 지연이 잦고 항공운송 서비스 평가 결과 '이용자 보호 충실성'이 상대적으로 낮았기 때문이다. 두 항공사의 지연·결항 사례에서 소비자 보호조치 의무 위반이 확인될 경우 과징금 등을 부과할 예정이다.국토부는 "최근 국적사의 국제선 운항이 빠르게 회복하는 과정에서 항공기 지연 및 서비스 불만족 등 소비자 민원이 증가하고 있다"며 "기업결합과 관련한 소비자 우려가 불식될 수 있도록 각 항공사의 안전운항과 소비자 보호를 강화하기 위해 최선을 다할 계획"이라고 밝혔다. 박주희기자 jh@yeongnam.com티웨이항공 A330-300 항공기. 연합뉴스
코스피, 나흘 만에 반락해 2,800선 내줘…미국 기술주 조정 영향
코스피가 21일 미국 기술주 조정 영향으로 4거래일 만에 반락해 어렵게 탈환한 2,800선을 하루 만에 내줬다.코스피는 전장보다 23.37포인트(0.83%) 하락한 2,784.26에 장을 마쳤다.전날 코스피는 전장보다 10.30포인트(0.37%) 상승한 2,807.63으로 장을 마치며 2022년 1월 21일(2,834.29) 이후 2년 5개월 만에 2,800을 넘어선 바 있다.이날 유가증권시장에서는 외국인과 기관이 각각 3천384억원, 299억원을 순매도하며 지수를 끌어내렸다. 이날 외국인은 4거래일 만에, 기관은 3거래일 만에 순매도세로 돌아섰다. 반면 개인은 3천785억원 순매수했다.이경민 대신증권 연구원은 "인공지능(AI) 업종의 연이은 상승에 대한 피로감과 밸류에이션(평가가치) 부담으로 미국 주요 반도체주가 하락하면서 국내 반도체 대형주가 하락했다"며 "또한 한국증시의 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) 선진국 지수 편입이 불발됐다는 소식에 시장의 실망감이 확대됐다"고 설명했다.전날(20일) 뉴욕증시에서 엔비디아는 3.54% 하락해 시가총액 1위 자리를 하루 만에 다시 마이크로소프트에 내줬으며, 브로드컴(-3.8%), 마이크론(-6.0%) 등이 내리면서 필라델피아반도체지수는 2.7% 하락했다.국내에선 시가총액 상위 종목 중 삼성전자(-1.96%), SK하이닉스(-1.47%) 등 반도체주와 LG에너지솔루션(-2.06%), 현대차(-1.93%), 기아(-2.07%) 등이 내렸다. 반면 삼성바이오로직스(0.40%), NAVER(0.24%), 삼성물산(0.15%) 등은 올랐다.코스닥지수도 전 거래일보다 4.84포인트(0.56%) 내린 852.67에 장을 마쳤다. 코스닥시장에서 기관이 1천146억원 매도 우위를 보였으며 개인과 외국인은 각각 465억원, 876억원 순매수했다.에코프로비엠(-0.80%), 에코프로(-1.38%) 등 이차전지주와 셀트리온제약(-2.04%), 리노공업(-3.70%), 삼천당제약(-3.00%) 등이 내렸다. 반면 알테오젠(8.29%), HLB(1.26%), 클래시스(2.63%), HPSP(1.64%) 등은 올랐다. 박주희기자 jh@yeongnam.com21일 오후 서울 중구 하나은행 딜링룸 화면에 이날 거래를 마친 코스피와 원·달러 환율이 표시돼 있다.
이마트, 내달 7일까지 삼겹살 최대 40% 할인
이마트는 삼겹살 가격 안정화를 위해 다음 달 7일까지 500t 물량을 할인해 판매한다고 21일 밝혔다.우선 이달 30일까지 국내산 냉장 삼겹살과 목살(100ｇ)을 정상가에서 1천원 할인해 1천원 후반대에 선보인다. 제주 권역 점포는 할인 행사에서 제외되며 한 사람당 두 팩(약 1.2㎏)까지만 구매할 수 있다.사료부터 사양까지 관리한 무항생제, 동물복지 등의 '브랜드 삼겹살'과 수입 냉장·냉동 삼겹살도 할인한다.다음 달 1∼4일에 브랜드 삼겹살·앞다리(100ｇ)를 신세계포인트를 적립해 구매하면 40% 할인해 준다.다음 달 1∼7일에는 스페인 냉동 삼겹살(1㎏)은 8천원대에 선보이고, 5∼7일엔 캐나다와 미국 등에서 들여온 수입 냉장 삼겹살·목심(100ｇ)을 신세계포인트 적립 시 40% 할인해 1천원 초반대에 판매한다.이와 함께 삼겹살과 곁들여 먹기 좋은 상품으로 이마트 자체 브랜드 피코크 냉면을 20∼30% 할인한다. 오는 30일까지 함흥식 물·비빔냉면은 9천원대, 평양냉면 2종은 7천원대에 각각 판매한다.문주석 이마트 축산 팀장은 "삼겹살 가격 안정화를 위해 이번 행사를 준비했다"며 "앞으로도 물가 부담을 낮출 다양한 행사를 기획하겠다"고 말했다. 박주희기자 jh@yeongnam.com게티이미지뱅크
3분기 전기요금 동결…도시가스는 요금 인상 협의중
올해 3분기(7∼9월) 전기요금이 현재 수준에서 동결된다. 다만, 정부는 다음 달 도시가스 요금 인상 여부를 저울질하고 있다.한국전력은 3분기에 적용할 연료비조정단가를 현재와 같은 kWh(킬로와트시)당 5원으로 유지한다고 21일 밝혔다.전기요금은 기본요금, 전력량요금, 기후환경요금, 연료비조정요금으로 구성된다. 이 중 최근의 단기 에너지 가격 흐름을 반영하기 위한 연료비조정요금의 계산 기준이 되는 것이 매 분기에 앞서 결정되는 연료비조정단가다.해당 분기 직전 3개월간 유연탄, 액화천연가스(LNG) 등 연료비 변동 상황을 반영해 kWh당 ±5원 범위에서 결정되는데, 현재 최대치인 '+5원'이 적용 중이다.연료비조정단가는 각 분기 시작 전달의 21일까지 발표된다. 연료비조정요금은 연료비조정단가에 전기 사용량을 곱해 계산된다.전력 당국은 3분기에 연료비조정요금을 현재 수준에서 동결하고 기본요금, 전력량요금, 기후환경요금 등 나머지 요금도 따로 인상하지 않아 결과적으로 3분기 전기요금은 동결된다.러시아·우크라이나 전쟁에 따른 국제 에너지 위기로 한전은 2021∼2023년 원가 밑 가격으로 전기를 팔아 43조원대의 누적 적자를 안고 있다.한전의 지난 3월 말 기준 총부채는 200조9천억원으로 부채를 줄이지 않으면 매년 4조∼5조원을 이자로 내야 하는 상황이다.다만 정부는 한전이 최근 들어 '역마진 구조'에서 벗어난 데다, 물가 부담을 고려해 전기 사용량이 많은 여름철을 맞아 일단 요금을 동결하기로 했다.한편 정부는 여전히 원가의 80% 수준에서 공급 중인 도시가스의 경우 난방 사용이 적은 여름철 인상이 요금 현실화 적기라고 보고 오는 7월 1일 도시가스 요금 인상 여부를 놓고 관계 부처 간 협의 중이다.박주희기자 jh@yeongnam.com게티이미지뱅크
대구시 "정부 부동산 정책, 수도권과 비수도권 이원화" 건의 예정
올 하반기에 대구지역 미분양 주택이 증가할 것으로 예상되자 대구시가 대응책 마련에 고심하고 있다. 일단 시행사·건설사·학계 등 전문가 의견을 수렴해 이를 토대로 대구시가 추진할 수 있는 미분양 해소 대책을 강구한다. 아울러 수도권 위주의 현행 정부 부동산 정책엔 비수도권 시장 환경에 대한 고려가 부족한 만큼, 비수도권과 수도권을 구분해 이원화 정책을 추진할 것을 정부에 요청할 예정이다.20일 대구시에 따르면 미분양 관련 전문가 의견 청취는 지난 12일부터 전문가 1명씩 심층 개별 면담으로 이뤄지고 있다. 미분양을 비롯한 대구 주택시장의 문제점을 제대로 짚어보고 실효성 있는 대책을 마련하기 위해서다. 현재 10여명의 전문가들로부터 의견을 들었다. 더 다양한 목소리를 들을 예정이다.전국 최다라는 오명을 쓴 대구의 미분양은 지역 주택시장 회복의 큰 걸림돌이다. 지난 4월 말 기준 대구의 미분양 공동주택은 9천667가구다. 지난해 2월(1만3천987가구) 정점을 찍은 뒤 14개월 연속 감소세다. 하지만 올 하반기에 미분양 물량이 다시 증가할 것으로 예상된다. 최근 분양 성적이 저조했던 후분양 및 선분양 단지들의 미계약 물량이 줄줄이 미분양 통계로 잡히기 때문이다. '악성 미분양'으로 불리는 준공후 미분양 문제도 악재다.지역 부동산업계는 실질적 대책마련이 절실하다고 외치지만 정부 부동산 정책은 여전히 '수도권 바라기'다. 향후 공급 부족이 우려되는 수도권과 달리, 대구는 미분양과 공급 물량 과다로 시장 침체가 이어지고 있어서다. 앞서 대구시는 총 5차례에 걸쳐 정부에 대구의 미분양 해소 정책을 건의했다. 지난달에도 주택정책 권한 이행(국토부), 미분양 주택 매입에 대한 세금 감면혜택(기획재정부), 정책금리 인하(금융위원회)를 건의했지만 전혀 반영되지 않았다.시는 전문가 의견 수렴과정을 거쳐 정부에 다양한 대책을 재차 건의할 계획이다. 비수도권과 수도권을 구분해 맞춤형 부동산 대책을 추진해 달라는 내용을 담는다. 대구시 관계자는 "이번 전문가 의견 청취를 통해 정부에 건의할 사항을 새롭게 검토하고 내부적으로 어떤 정책을 추진할지 고심하고 있다"며 "조만간 이와 관련해 발표도 할 계획"이라고 말했다.박주희기자 jh@yeongnam.com대구 아파트 모습.
LH대경본부, 든든전세주택 포함 신축 매입임대 603호 추가 매입
한국토지주택공사(LH) 대구경북지역본부는 든든전세주택 301호을 포함해 대구경북에 신축매입임대 주택 등 총 603호를 추가 매입한다.'든든전세주택' 공급 유형은 이번에 신규 도입됐다.LH 대경본부는 '2024년도 민간 신축 매입약정 방식 2차 매입 공고'를 시행한다고 20일 밝혔다.지난 3월 진행된 1차 공고에서 밝힌 1천437호 매입에 더해 603호를 추가함으로써 올해 대구경북에서 총 2천40호를 신축 매입약정 방식으로 매입한다.이번 2차 공고엔 '든든전세주택' 공급유형이 신규 도입됐다. 신혼부부와 청년층 지원을 위한 주택 매입에 초점을 맞춘다. 든든전세주택은 쾌적한 주거환경 조성을 위해 전용면적 60㎡ 이상 85㎡ 이하의 아파트, 연립, 주거용 오피스텔, 도시형생활주택(단지형 연립)을 대상으로 매입한다. 매입 후에는 주변 시세 90% 수준의 전세 형태로 공급, 최장 8년간 거주할 수 있도록 한다. 신생아·다자녀 가구에겐 입주자 선발 시 가점을 부여, 우선 입주 기회를 제공한다.신축 매입약정 사업의 민간 참여 활성화를 위해선 주택도시보증공사(HUG)와 협업해 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출 보증을 도입하고, 세제 감면과 용적률 완화 등의 혜택도 제공한다.신축 매입임대 주택 건설을 위해 토지매도인의 양도세를 10% 줄여주고 주택건설사업자가 부담하는 취득세도 10% 감면한다. 아울러 지난 3월 '국토계획법 시행령' 개정으로 신축 매입임대 주택은 용도지역별 최대 120% 범위에서 지자체 조례에 따라 용적률 완화도 가능하다.2차 매입 공고의 신청접수는 오는 6월26일부터 올해 말까지 연중 수시로 진행된다. 박주희기자 jh@yeongnam.comLH대경본부 제공
고소득 맞벌이도 신생아 대출 OK…연소득 기준 2.5억으로 상향
최저 1%대 금리의 '신생아 특례대출' 부부 합산 연소득 기준이 내년 1월1일부터 3년간 출산한 가구에 한해 2억5천만원으로 상향된다. 또 신생아 우선공급 물량을 확대해 출산 가구에 대한 주택 공급을 연 7만가구에서 12만가구 이상으로 늘린다. 대통령 직속 저출산고령사회위원회와 관계부처는 19일 이 같은 내용을 담은 결혼·출산 가구에 대한 주거 지원 방안을 발표했다.지난 1월29일 출시한 신생아 특례대출의 당초 부부 합산 연소득 기준은 1억3천만원 이하였다. 국토교통부는 지난 4월 초 연소득 요건을 '부부합산 2억원'으로 올리겠다고 발표했고 올 3분기 중으로 기준 상향이 이뤄진다. 이번엔 내년부터 2027년까지 3년간 출산한 가구에 대해 부부합산 연소득 기준을 2억5천만원까지 높이기로 했다. 소득 제한을 사실상 폐지해 고소득 맞벌이 부부도 저금리인 신생아 특례대출을 받을 수 있도록 한 셈이다.신생아 특례대출 기간 중 아이를 또 낳으면 적용되는 우대 금리도 현행 0.2%포인트에서 0.4%포인트로 높아진다. 신혼부부 전세자금대출의 연소득 기준도 부부 합산 7천500만원→1억원으로 완화한다.출산 가구에 대한 공공·민영 분양주택 우선공급 물량은 기존에 계획한 7만가구에서 12만가구로 확대한다.민간분양에선 신혼부부 특별공급 물량 중 신생아 우선공급 비율을 현행 20%→35%로 늘린다. 신혼부부 중에서도 아기를 낳은 가구의 당첨 가능성을 높이겠다는 것이다. 민간분양 내 신혼부부 특공 물량 비중은 18%(연 3만6천가구)→23%(연4만6천가구)로 높인다. 공공분양에선 일반공급 물량의 50%를 신생아 출산 가구에 우선공급한다.공공임대의 경우 건설임대주택 일반공급 물량의 5%를 신생아 우선공급으로 배정하고, 기존 세입자가 떠나 재공급할 때는 신생아 출산 가구 우선공급 물량을 기존 10%에서 30%로 확대한다. 박주희기자 jh@yeongnam.com
[경매 정보] 대구시 달서구 감삼동 근린
2023타경1323. 대구시 달서구 감삼동 근린(대지 2천326.70㎡, 건축면적 2천280.60㎡). 1996년 4월 전산이기. 철근콘크리트조 3층 건물(지층 153.54㎡ 펌프실, 1층 937.01㎡, 2층 943.17㎡ 각 일반음식점, 3층 246.88㎡ 기숙사) 및 제시외 창고, 보일러실 등 58.40㎡. 대항력 있는 임차인 3명(보증금 9천만원, 월세 1천600만원) 있으므로, 매수인의 권리 및 의무 확인 필수. 감정가 91억1천295만2천550원. 최저매각가 44억7천885만6천원. 매각기일 6월25일. 대구지방법원 서부지원 경매 1계. <제공=리빙경매>
[경매 정보] 대구시 서구 비산동 주택
2023타경1736. 대구시 서구 비산동 주택(대지 89㎡, 건축면적 38.46㎡). 1985년 12월 전산이기. 목조및조적조 단층 주택 38.46㎡ 및 제시외 조적조 주택 27.40㎡. 위생, 급배수, 유류보일러에 의한 난방 등 설비. 제3종일반주거지역. 소유자 점유(인도명령 대상). 감정가 1억2천414만8천300원. 최저매각가 4천258만3천원. 매각기일 6월27일. 대구지방법원 서부지원 경매 2계. <제공=리빙경매>
[공매 정보] 대구시 두류동 빌리브파크뷰 301동 1**호
관리번호: 2024-04940-001. 대구시 달서구 두류동 2355 빌리브파크뷰 제301동 제1층 제1**호. 근린생활시설. 토지 37.43㎡. 건물 171.7477㎡. 감정가 20억원. 최저입찰가 20억원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 2024년 7월8일 오후 2시부터 7월10일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. <제공=한국자산관리공사>
[공매 정보] 구미시 오태동 500-1 다동(건물)
관리번호: 2024-01871-001. 경북 구미시 오태동 500-1 다동(건물). 근린생활시설. 건물 714.84㎡. 감정가 4억4천135만2천440원. 최저입찰가 4억4천135만3천원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 2024년 7월8일 오후 2시부터 7월10일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. <제공=한국자산관리공사>

<31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 >

많이 본 뉴스

최신
주간
월간

영남일보TV

[단독인터뷰] 한동훈 “윤석열 노선과 절연해야… 보수 재건 정면승부”

[단독인터뷰] 한동훈 “윤석열 노선과 절연해야… 보수 재건 정면승부”

인스타그램 기사제보

페이스북 기사제보

영남일보TV 바로가기

영남생생 News