[로비에서 만난 사람] 소설가 차인표 “변화는 내 안에 있는 것을 바꾸는 과정”

"한자 '변화(變化)'를 보면 '변할 변(變)자'는 새가 낡은 깃털을 뽑고 새 깃털을 갈아 끼우는 모양을 본뜨고 있어요. 변화란 나에게 없는 것을 외부에서 가져오는 게 아니라, 이미 내 안에 있는 것을 바꾸는 과정입니다." 지난 3일 오후, 대구 수성아트피아 대극장 로비에서 열린 '로비톡톡' 명사 특강 현장. 무대에 오른 이는 화려한 스포트라이트를 받는 '배우'가 아닌, 자신의 목소리를 찾아 나선 '소설가' 차인표였다. 그는 '변화, 포기, 도전'이라는 세 키워드를 앞세우며 30년 넘는 연예계 생활 뒤에 숨겨진 고뇌와 20대 시절의 좌절, 그리고 소설가로 변신하기까지의 여정을 담담하게 풀어냈다. 차 작가는 1993년 MBC 공채 탤런트 1위 합격이라는 화려한 데뷔 뒤에 숨은 반전을 공개하며 강연의 문을 열었다. "사실 앞서 치른 두 번의 방송사 시험에서 낙방했어요. 세 번째 시험을 앞두고 또 떨어질까 두려웠지만, 그때 깨달았죠. 문이 열리지 않는 것은 타인의 결정이지만, 그 문 앞에서 발길을 돌리는 것은 나의 결정이라는 사실을요." 그는 '실패'를 넘어지지 않고 걷는 법을 배우는 과정으로 재정의했다. 결국 세 번째 문을 두드렸을 때, '직장 경험과 영어 실력을 갖춘 신인'을 찾던 당시 방송사의 요구와 맞아떨어지며 인생이 바뀌었다고 회고했다. 이어 그는 '도전'을 "내 안의 가능성을 끌어내기 위해 나태한 일상과 싸우는 것"이라고 규정하며 "변화는 결코 외부의 행운이나 타인의 구원을 기다리는 일이 아니다"고 강조했다. 배우로서 최정상의 인기를 누리던 40대 초반, 소설가의 길을 걷기로 결심한 계기를 설명하면서 2006년 백두산 천지에서의 일화를 꺼냈다. "꽁꽁 얼어붙은 천지 위를 걷다 뒤를 돌아보니 눈 위에 찍힌 제 발자국들이 보였어요. 성공할지 실패할지는 알 수 없지만, 적어도 내가 걸어온 길에는 나만의 족적이 남는다는 사실을 깨달았죠. 결과에 끌려가는 삶이 아니라, 내가 직접 써 내려간 족적에 만족할 수 있다면 그것으로 충분하다고 생각했어요." 그 결심은 2009년 첫 소설 발표로 이어졌고, 그는 본업과 함께 묵묵히 글을 쓰는 창작자로서의 발자국을 남기고 있다. 차 작가는 "오늘날의 자신을 만든 동력은 특별한 재능이 아닌 21살 미국 이민 시절부터 지켜온 '읽기, 쓰기, 운동'이라는 세 가지 습관이었다"고 고백했다. 미국 이민 시절, 고단한 아르바이트 노동 속에서도 매일 책을 읽으며 자존감을 높였고, 한국에 계신 아버지에게 4년동안 60여통의 편지를 썼다. 주방 보조 일을 할 때 "하루 1천500개의 팔굽혀펴기를 하라"는 식당 주방장의 조언을 듣고 하루 24시간을 쪼개 30개씩을 반복했다. "어차피 반복되는 하루의 틈새에 습관을 찔러 넣었더니, 어느 순간 팔굽혀펴기 1천500개를 하는 사람이 되어 있더라고요. 몸이 바뀌니 세상을 대하는 눈빛이 달라졌습니다." 그는 강연 도중 관객들을 무대 위로 초청해 함께 팔굽혀펴기나 스쿼트를 하는 특별한 시간을 가지기도 했다. 강연 말미, 그는 작고한 아버지를 떠올리며 쓴 소설의 한 구절을 낭독했다. "오늘이 마지막 날인 것처럼 사람을 대하고, 지구의 바람을 맞으렴. 신에게 내일까지 보장해 달라고 매달리지 마라. 오늘은 오늘만 사는 거다." 차 작가는 "행복은 공기처럼 우리 곁에 이미 있는 것"이라며 "거창한 미래에 저당 잡히지 말고 지금 이 순간의 삶을 사랑할 것"을 당부하며 강연을 마무리했다. 박주희기자 jh@yeongnam.com

2026.03.11

[사건속으로]상습 마약 투약에 흉기로 위협까지…60대 남성 징역 ‘1년 6개월’

지난해 10월 마약류 관리에 관한 법률 위반 혐의로 기소돼 징역 1년에 집행유예 2년을 선고(대구지법)받은 A(68)씨. 그는 집행유예 기간 중임에도 자중하지 않고 또다시 마약에 손을 댔다. 고령의 나이에도 마약의 강렬한 유혹을 떨쳐내지 못한 것이다. A씨는 지난해 11월25일 오후 10시쯤 대구 수성구에 있는 자택에서 향정신성의약품인 메트암페타민(속칭 필로폰)을 투약했다. 이후 다음날인 26일 낮 12시와 오후 7시에도 각각 필로폰을 투약했다. 이틀간 총 3차례에 걸쳐 투약한 필로폰 양만 모두 0.24g에 달했다. 그의 일탈은 여기서 그치지 않았다. A씨는 같은달 28일 오후 대구 북구 한 도로에서 외투 안에 휴대하고 있던 흉기를 밖으로 꺼낸 채 거리를 배회했다. 흉기로 주변 나무를 찌르는 행동을 하는 등 인근 시민들에게 불안감과 공포심을 유발했다. 결국 A씨는 마약류 관리에 관한 법률 위반(향정), 공공장소 흉기소지 등의 혐의로 기소됐다. 그는 재판 과정에서 범행 당시 심신미약 상태에 있었다고 주장했다. 하지만, 재판부(대구지법 형사7단독 박용근 부장판사)는 "피고인이 사물을 변별하거나 의사를 결정할 능력이 없었다거나, 그러한 능력이 미약한 상태에 있었다고 보이지 않는다"며 A씨 주장을 받아들이지 않았다. 이에 재판부는 A씨에게 징역 1년 6개월을 선고(2026년 3월10일)했다. 또 약물중독 재활 치료 프로그램 이수 40시간을 명령했다. 박 부장판사는 "피고인은 집행유예 기간 중에 필로폰을 반복적으로 투약해 재범했다. 또 공공장소에서 흉기를 꺼내 보이며 주변 시민들에게 불안과 공포를 느끼게 했다"며 "피고인의 나이, 환경, 범행 동기, 수단과 결과, 범행 후 정황 등을 고려해 형을 정했다"고 판시했다. 이동현(사회)기자 leedh@yeongnam.com

2026.03.11

[사건속으로]고객·지인 속여 투자금 247억 가로챈 전직 증권사 직원 ‘징역 8년’

서울의 한 투자증권사에서 팀장으로 근무하던 A(여·51·등록주거지 대구 북구)씨. 2014년부터 자신이 사용한 신용카드의 미결제 대금과 회사 근무 중 발생한 투자 손실금 배상으로 개인 채무가 증가하게 됐다. 그간 대출이나 사채 등을 이용해 개인 채무를 변제해 온 A씨는 어느새 한계에 부딪혔다. 이에 업무상 알게 된 고객·동료들과 친분이 있던 지인들에게 허위로 유망 투자처를 알려준 뒤 투자금을 받아 챙기기로 마음먹었다. 가로챈 투자금을 개인 채무 변제를 위한 '돌려막기'에 사용할 심산이었던 것. 범행 방법은 간단했다. '직원 전용 투자' '기업 단기 대출' '회사 실적계좌 운용' 등을 언급하며 고액의 이자나 수익금을 지급해 줄 것처럼 속여 투자금을 가로채는 방식을 활용했다. 그의 첫 범행 대상은 증권사 고객 B씨였다. 2022년 11월24일 A씨는 B씨에게 연락해 "우리가 특수목적법인을 만들었는데, 대출을 받는 업체들에 대출을 해주면 높은 이자를 받을 수 있다"는 취지로 허위 투자를 유도했다. A씨는 이 같은 수법으로 2025년 9월4일까지 모두 163차례에 걸쳐 총 44억3천200만원을 B씨로부터 건네받았다. A씨는 채권 투자 대행 업무 관계자인 C씨에게도 투자 사기를 벌였다. 2024년 7월16일 A씨는 C씨에게 연락해 "증권사에서 주식 담보대출 업무를 주로 하고 있다. 대출은 의뢰한 회사들이 대출 승인 전 단기자금이 필요한데 자금을 대여해주면 높은 금리로 수익을 얻을 수 있다"고 말했다. 이에 속은 C씨는 이날부터 지난해 7월4일까지 모두 24차례에 걸쳐 총 77억380만원을 A씨에게 건네줬다. A씨는 동생 소개로 만난 지인 D씨에게도 "직원 전용 상품이 있는데 수천만원을 투자하면 수익금을 더해 돌려주겠다"고 속여 2025년 4~8월 34차례에 걸쳐 총 3억1천250만원을 가로챘다. 그렇게 A씨는 2022년부터 2025년까지 '증권사 직원'으로 근무하던 자신의 지위를 이용해 고객·동료·지인 등 11명으로부터 총 247억1천991만원을 받아 챙긴 것으로 드러났다. 결국 특정 경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반(사기) 등의 혐의로 기소된 A씨는 1심(대구지법 형사11부)에서 징역 8년을 선고받았다. 재판부는 "A씨는 이른바 '돌려막기' 방식으로 피해자들에게 이자나 수익금 등을 일부 지급하면서 신뢰를 쌓아 사기 행위를 지속했다. 피해자들에게 반환된 금액을 제외하더라도, 회복되지 않은 피해 금액만 60억원을 상회한다"며 "피고인과 피해자들의 관계 등을 고려하면 피고인의 책임이 무겁고, 비난 가능성이 크다. 피해 회복을 위해 노력한 정황도 전혀 보이지 않는다"고 판시했다. 이동현(사회)기자 leedh@yeongnam.com

2026.03.11

[단독] 유효기간 지난 스테로이드 주사…대구 한 피부과, 미성년 환자 투여 논란

대구 한 피부과 의원이 유효기간 5개월 가량 지난 스테로이드 주사제(붓기와 염증, 과도한 면역 반응을 줄여주는 약)를 미성년 환자에게 투여한 정황이 드러나 보건당국이 행정 절차에 착수했다. 관할 보건소는 해당 의료기관에 시정명령을 내렸고, 보건복지부도 관련 사안을 살펴보고 있다. 11일 영남일보 취재를 종합하면, 지난 1월 26일 대구 한 피부과에서 원형탈모 증상으로 진료를 받은 만 15세 남학생이 두피에 스테로이드 주사 치료를 받았다. 그런데 진료 직후 보호자가 병원 내 약병을 확인하는 과정에서 해당 주사제 유효기간이 2025년 8월 23일로 표기돼 있는 사실을 발견했다. 실제 투여 시점과 비교하면 약 5개월이 지난 약물이었다. 보호자는 대구 지역 대형병원 등에서 5년간 간호사로 근무한 경험이 있는 의료인으로, 평소 약물 표기와 관리 방식에 익숙한 편이었다. 그는 약병을 살펴보던 중 제조사가 표시한 유효기간 외에 별도로 '25.11.13'이라는 날짜가 적혀 있는 점도 확인했다. 보호자는 이를 의료기관에서 통상 최초 개봉일이나 사용 시작 시점을 기록해 둔 표기로 받아들였다. 이 때문에 유효기간이 끝난 약물이 지난해 11월 이후에도 사용된 것 아니냐는 의문이 제기되고 있다. 보호자는 "두피 병변 주사는 한 번에 전량을 소진하기보다 여러 환자에게 나눠 쓰는 경우가 있는데, 유효기간이 지난 약을 계속 사용한 것 아닌지 의심된다"고 말했다. 이 보호자는 당시 상황을 담은 녹취 자료와 해당 약병도 보관 중이라고 밝혔다. 유효기간이 지난 주사제를 투여했다고 해서 곧바로 중대한 부작용으로 이어진다고 단정할 수는 없다. 다만 사용기한이 지난 의약품은 제조사가 효능과 안전성을 보증하지 않는 상태여서 약효 저하 우려가 있다. 특히 체내에 직접 투여되는 주사제는 무균성 관리까지 엄격히 이뤄져야 한다는 게 의료계의 일반적 견해다. 이번 사안은 진료상 다툼을 넘어, 의료기관 내부의 의약품 관리가 제대로 이뤄졌는지와 직결된 문제라는 점에서 가볍게 보기 어렵다는 지적도 있다. 특히 주사제는 환자 체내에 직접 투여되는 만큼 사용기한과 보관 상태를 엄격히 관리하는 것이 기본 원칙이다. 관할 보건소 의약관리팀 담당자는 이날 영남일보와의 통화에서 "지난 2월 해당 기관에 대해 시정명령을 내렸고, 현재 보건복지부에서 관련 내용을 살펴보고 있다"며 "다만 구체적인 내용은 알려줄 수 없다"고 설명했다. 한편 해당 피부과 측의 입장을 듣고자 여러차례 전화를 시도하고, 메모도 남겼지만 해명은 끝내 듣지 못했다. 강승규기자 kang@yeongnam.com

2026.03.11

토종 치킨 브랜드 ‘치맥킹’, 미국·일본 찍고 동남아 시장 진출 본격화

대구 토종 외식 프랜차이즈 '치맥킹'(CHIMCKING)이 미국·일본에 이어 동남아 시장 진출을 본격화한다. <주>CMK FOOD는 베트남 대형 한국 식품유통기업 K-마켓과 치맥킹 브랜드의 베트남 시장 진출을 위한 마스터 프랜차이즈 계약을 체결했다고 11일 밝혔다. K-마켓은 베트남 전역에 약 150개의 대형 매장과 물류기반시설을 운영하는 베트남 최대 규모 한국 식품유통기업이다. 베트남 북부 하노이와 남부 호치민에 대형 복합물류센터를 보유하고 있으며, 대형 물류창고와 콜드체인 시스템을 기반으로 베트남 전역에 한국식품을 공급 중이다. 이번 계약을 통해 K-마켓은 베트남 내 치맥킹 매장 확대를 추진한다. 치맥킹은 한국 식자재 및 관련 물류 공급을 통해 현지 사업 확대를 지원한다. 치맥킹 측은 "K-마켓의 베트남 현지 유통망을 기반으로 치맥킹 브랜드의 빠른 시장 확장이 기대된다"고 말했다. K-마켓 관계자는 "한국의 메이저 치킨 브랜드들의 협업 제안도 많았지만, 치킨과 맥주 문화를 결합한 치맥킹의 브랜드 콘셉트와 베트남 시장에서의 성장 가능성을 높게 평가했다"고 전했다. 치맥킹의 베트남 진출 1호점은 하노이 한인타운인 미딩(My Dinh) 중심상권에 있는 'TT4' 건물 1~4층에 들어선다. 이르면 오는 6월 영업에 들어간다. K-마켓은 향후 직영점과 가맹사업을 동시에 추진해 치맥킹 매장을 현재 K-마켓 매장 수 이상으로 빠르게 확대해 나갈 계획이다. 현재 치맥킹은 미국과 일본에 다수 매장을 운영 중이다. 몽골 진출도 모색하는 등 해외 시장 진출을 확대하고 있다. 한국의 '치맥' 문화를 글로벌 외식 브랜드로 성장시키기 위한 사업을 지속적으로 추진하고 있다. 몽골에는 1호점과 2호점 개설을 위해 공사 중이며, 오는 7월 정식 개장할 예정이다. 국내에서도 대구권을 벗어나 부산과 수도권 시장 개척에 적극 나서고 있다. 2024년 6월에는 경기 부천과 안성에 진출했고, 작년 2월에는 서울 1호점(송파구 잠실새내점)을 열었다. 윤민환 치맥킹 대표는 "베트남에서 가장 규모가 큰 한국 식품유통기업 중 하나인 K-마켓과 협력하게 돼 의미가 크다"며 "이번 계약을 계기로 치맥킹이 베트남을 시작으로 동남아 시장에서 빠르게 성장할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다. 이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2026.03.11

[경북 학교급식에 지역 농가는 ‘찬밥’ - 상 ] 친환경 인증받지 못하면 농산물 공급 못해

경북 주요 도시에서 연간 수백억원의 학교급식 예산이 투입되고 있지만 지역 농가가 학교급식시장에 참여하지 못하고 있는 것으로 나타났다. 친환경 농산물 중심의 공급 구조 때문이다. 더불어 광역급식센터 위주의 식재료 유통구조로 인해 막대한 예산이 남의 배만 불리고 있는 것 아니냐는 지적이 나온다. 10일 영남일보 취재를 종합하면 올해 구미 학교급식 예산은 교육청과 지자체 포함 약 460억원에 달한다. 교육청이 약 267억원을 부담하고 나머지는 경북도와 구미시가 분담하는 구조다. 이 가운데 지역 농가와 직접적으로 연결되는 예산은 친환경농산물 구입비 약 93억원이다. 하지만 구미 학교급식에 제공되는 친환경농산물의 공급에 참여하는 지역농가는 현재 132농가에 불과하다. 공급 금액도 연간 약 40억원(43%) 수준에 그친다. 나머지 57%는 지역농협이 운영하는 학교급식지원센터를 중심으로 경북광역급식지원센터 등을 통해 조달되고 있다. 이는 '친환경 인증' 농가 비중이 낮은 구미지역 현실과 맞물려 있다. 지역 농업계에서는 지역 전체 농가 중 친환경 인증 농가 비중이 약 5% 수준에 그치는 것으로 보고 있다. 농가들은 친환경 인증 중심의 급식 구조가 대다수 농가의 학교급식 시장 진입을 어렵게 하는 요인이라고 주장한다. 인력과 비용이 많이 들기 때문이다. 학교급식은 일반 도매시장보다 가격이 높고 안정적인 판로가 될 수 있어 농가에서 선호하는 시장이지만, 친환경 인증이라는 기준이 높은 문턱으로 작용하고 있는 것이다. 직거래와 식당납품 등에 의존해 농산물을 판매하고 있는 농민 이모씨(구미 선산읍)는 "학교급식은 농가 입장에서는 가장 진입하고 싶은 시장"이라며 "하지만 친환경 인증 농가만 참여할 수 있는 구조 때문에 대부분 농가가 급식시장에 접근하기 어렵다"고 했다. 이 같은 상황은 경북 대부분 지자체에서 비슷하다. 이에 지역 농업계에서는 학교급식 예산이 수백억원 규모로 확대된 만큼 지역농가의 참여 폭도 함께 넓힐 수 있는 공급구조로 개선돼야 한다고 주장하고 있다. 특히 친환경 인증 중심 공급방식에서 벗어나 지자체 차원의 안전성 검증을 거친 농산물은 학교에 납품이 가능하도록 하는 '지역인증제' 도입이 대안으로 거론되고 있다. 박용기기자 ygpark@yeongnam.com

2026.03.11

대구경북 ‘정보보호 클러스터’ 세번째 도전…“정치·지역 논리 배제해야”

대구경북이 과학기술정보통신부의 '지역거점 정보보호 클러스터 구축사업'에 세 번째 출사표를 던졌다. 두 차례 뼈아픈 낙방을 딛고 일어선 도전이다. 지역 정보보호 역량 결집을 위한 대규모 협의체를 선제적으로 출범하는 등 이번만큼은 기필코 유치하겠다는 배수진을 쳤다. 대구시·경북도와 함께 사업에 참여하는 <사>대구경북ICT산업협회는 지난 10일 대구디지털혁신진흥원에서 '대경 CISO·정보보호 협의회 준비위원회 회의'를 개최했다. 회의에는 출범 준비위원장인 이광원 <주>아이엠뱅크 부행장, 최종태 대경ICT산업협회장, 정승원 대구전파관리소장 등 학계와 기업 관계자 30여명이 참석했다. 이들은 인공지능(AI) 시대 디지털 전환 가속화에 따른 사이버 보안의 중요성에 공감하며, 대구경북의 굳건한 정보보호 협력체계 구축을 다짐했다. 협의회 출범은 정보보호 클러스터 유치를 향한 강력한 의지 표명이다. 참석자들은 클러스터 구축사업의 선정 기준이 과거와 같은 정치적 안분이 돼서는 안 된다고 결의했다. 산업환경과 기업활동 등 객관화된 지표로 증명된 대구경북권이 반드시 선정돼야 한다고 강력히 촉구했다. 두 번의 탈락을 바라보는 업계의 우려는 깊다. 대구경북은 앞선 두 차례 공모 평가에서 최고 수준의 평가를 받았음에도, 단지 같은 영남권에 기존 클러스터가 존재한다는 이유 등 다분히 정치적 논리에 밀려 고배를 마셨다는 게 업계의 일관된 주장이다. 최종태 대경ICT산업협회장은 "이번 세 번째 공모에서도 동일한 비합리적 기준이 적용된다면, 타 권역으로 혜택이 돌아갈 가능성이 높다. 이는 철저히 실용과 성과를 중시하겠다고 천명한 이재명 정부의 '실사구시' 정책 기조와 정면으로 배치된다"고 우려했다. 해당 사업의 주관부처 과학기술정보통신부를 담당하는 국회 과학기술정보방송통신위원회(이하 과방위)에 지역 국회의원이 적다는 점도 공모 사업에서 약점으로 꼽힌다. 현재 국회 과방위에서 지역 국회의원은 국민의힘 이상휘(포항남·울릉) 의원이 유일하다. 앞서 두 번의 공모 과정에서 과방위 소속 지역 의원의 유무는 굉장히 크게 작용했다는 게 업계의 설명이다. 대구시는 비수도권 최대 규모 융합산업 거점도시로 성장한 수성알파시티를 전면에 내세워 클러스터 유치를 노리고 있다. 현재 수성알파시티에는 300여개 IT·SW기업과 6천여명의 종사자가 상주 중이다. 특히 시에서 집중 육성 중인 ABB(인공지능·빅데이터·블록체인)산업 특성상 방대한 데이터 보호를 위한 사이버 보안 수요가 폭발적으로 증가하고 있다. 기존 선정된 동남권(스마트시티·항만)과 충청권(스마트모빌리티)과 비교하면 대구경북은 데이터 자체를 다루는 원천기술기업이 밀집해 실질적인 시너지 효과가 클 것으로 분석된다. 대구시는 정보보호 클러스터 유치를 통해 사회적인 문제로 떠오른 사이버 위협을 점진적으로 해소하고, 미래 신산업과 정보보호 융합 및 사이버 보안 인식의 전환을 기대하고 있다. 이달 중 사업 기획을 마치고, 4월 중 공모에 신청할 예정이다. 최종 발표는 5월로 예상된다. 류동현 대구시 AI정책과장은 "두 번의 실패 경험을 발판 삼아서 공모에 심혈을 기울이고 있다"고 말했다. 이동현(경제)기자 shineast@yeongnam.com

2026.03.11

[서경규 교수의 부동산에세이] 전월세전환율의 이해

전월세전환율은 부동산임대시장에서 전세금이나 보증금의 전부 또는 일부를 월세로 전환할 때 적용되는 비율을 말하며 연 단위의 %로 표시된다. 전세금이나 보증금은 타인의 부동산을 사용하는 대가로서 지급하는 목돈이고 계약기간이 끝나면 반환받는 점에서 동일하다. 그러나 사용대가로서 처음에 지급하는 목돈이더라도 전세금은 다른 대가(代價)가 없는 경우에 쓰고, 보증금은 추가로 월세를 지급할 때 쓰는 용어로서 서로 구별된다. 부동산임대시장에서 소유자는 목돈이 필요한 경우 전세 또는 보증금 비율이 높은 보증부월세를 선호할 것이며 사용자(임차인)는 목돈이 없는 경우 보증금 비율이 낮은 보증부월세 또는 순수월세를 선호할 것이다. 또한, 전세나 보증금 비율이 높은 보증부월세의 경우 사용자(임차인)가 전세금이나 보증금 회수에 대한 위험을 부담하고, 반대로 보증금 비율이 낮은 보증부월세나 순수월세의 경우 소유자가 월세 미납에 대한 위험을 부담한다. 따라서 부동산임대시장에서 전월세전환율은 소유자와 사용자(임차인)의 입장을 조정하여 월세의 정도를 결정하는 매개체 역할을 한다. 전월세전환율의 성격은 소유자와 사용자(임차인) 중 누구의 관점이냐에 따라 다를 수 있지만 일반적으로 시장이자율과 위험프리미엄(Risk premium)의 합으로 본다. 따라서 시장이자율이 하락하면 전월세전환율은 낮아지고, 반대로 시장이자율이 상승하면 전월세전환율은 높아진다. 또한, 시장이자율이 하락하면 소유자는 전세를 월세로 전환하고자 하고, 반대로 사용자(임차인)는 월세를 전세로 전환하고자 한다. 따라서 부동산감정평가나 중개에 있어 보증부월세의 임대사례를 순수월세로 전환할 때에는 전월세전환율의 의미와 성격을 충분히 이해하고 적정하게 결정해야 할 것이다. 한국부동산원의 발표에 의하면 지난해 12월 기준 대구지역 주택시장의 전월세전환율은 6.4%, 상가시장(집합상가 기준)의 전월세전환율은 6.0%로 나타났다. 일반적으로 상가시장의 전월세전환율이 주택시장보다 더 높은 것으로 알려져 있으나 현재는 예외적 현상을 보이고 있다. 한편, '주택임대차보호법'과 '상가건물임대차보호법'은 과다한 월세로 인한 임차인의 피해를 방지하기 위해 전월세전환율의 상한을 규제하고 있다. 이는 기존 계약 중의 월세전환에 한해서 적용되므로, 신규계약이나 갱신계약에는 적용되지 않는다. 2026년 3월 현재 '주택임대차보호법'상 전월세전환율의 상한은 1할(10.0%)과 기준금리에 2.0%를 더한 비율 중 낮은 비율로 정하므로 연 4.5%이고, '상가건물임대차보호법'상 전월세전환율의 상한은 1할2푼(12.0%)과 기준금리에 4.5배를 곱한 비율 중 낮은 비율로 정하므로 연 11.25%이다. <대구가톨릭대 부동산학과·부동산경영학과 교수> 서경규 교수

2026.03.11

[포토뉴스] 매화 향기 따라 꽃 사이 오가는 꿀벌

대구 낮 최고기온이 14.2도까지 오른 11일 대구 동구 금호강변에서 매화가 꽃망울을 터뜨린 가운데 꿀벌이 꽃 사이를 오가며 꿀을 모으고 있다. 대구지방기상청은 당분간 비교적 온화한 날씨가 이어질 것으로 예보했다. 이현덕기자 lhd@yeongnam.com

2026.03.11

삼성의 ‘든든한 자산’은 누구일까?…경북고 출신 임기영의 귀향과 신인 장찬희의 패기 눈길

삼성라이온즈가 주축 투수들의 잇따른 부상으로 비상에 걸렸지만 박진만 감독이 강조해온 '두터운 뎁스(선수층)' 확보가 위기 탈출의 열쇠가 될 전망이다. 그 중심엔 올해 삼성의 유니폼을 입은 우완 투수 임기영이 있다. 경북고 졸업 후 프로 데뷔 10여 년만에 처음으로 고향 팀에 합류한 임기영은 지난해 2차 드래프트를 통해 수혈된 불펜의 핵심 자원이다. 임기영은 "언젠가 한 번쯤 삼성에서 야구를 하고 싶었다. 갑작스런 이적에 얼떨떨했지만, 막상 고향 팀에 오니 정말 좋다"고 소회를 밝혔다. 삼성은 늘 까다로운 상대였다. KIA 시절 마주한 삼성 타선은 빈틈이 없어 상당한 압박감을 느꼈다는 것. 희망 보직에 대해서는 "특정 목표나 보직에 집착하는 스타일이 아니다. 팀이 원한다면 어느 위치에서든 제 역할을 다하는 것이 우선"이라고 말했다. 임기영은 최근 투구 폼에 변화를 줬다. 팔 높이를 전보다 약간 높이는 승부수를 던진 것이다. 지난 2년간의 성적에 만족하지 못했기 때문이다. 그는 "주무기인 체인지업을 더 날카롭게 가다듬기 위해 피칭량을 대폭 늘렸다"며 "투구 시 몸이 타석 쪽으로 밀리는 현상을 보완하는 데 집중하고 있다"고 설명했다. 경남고 출신의 신인 우완 투수 장찬희도 주목받는 유망주다. 장찬희는 "TV로만 보던 선배님들과 함께 야구를 하게 돼 즐거운 마음뿐"이라며 프로 첫 시즌에 대한 설렘을 드러냈다. 팀 내 선배들에게 '인사 잘하기' 등 프로의 기본 예절을 익히고 있다는 장찬희는 "어떤 보직을 맡게 될지는 모르겠지만, 선발에서는 원태인, 마무리에서는 김재윤 선배님을 닮고 싶다"고 말했다. 장찬희는 세간의 이목을 끌고 있는 배찬승과의 비교에 대해서도 당당했다. 그는 "찬승이 형은 강력한 구속이 강점이지만, 저는 제구력을 바탕으로 한 저만의 장점이 있다"며 차별화된 경쟁력을 자신했다. 마운드 위에서의 '평정심'은 장찬희의 가장 큰 무기다. 그는 "경기장 안에서 타자와의 기싸움에 밀리지 않기 위해 냉정함을 유지하려 노력한다"며 "기쁨도, 통증도 겉으로 드러내지 않는 것이 투수의 덕목이라 생각한다"고 덧붙였다. 지난해 고교 마지막 시즌 후반기에 겪었던 구속 저하는 그가 해결해야 할 숙제다. 장찬희는 "체력적인 한계를 느껴 구속이 떨어진 점이 아쉬웠다. 이번 캠프를 통해 한 시즌을 온전히 버틸 수 있는 몸을 만드는 데 집중했다"고 설명했다. 마지막으로 장찬희는 "올해 1군 무대에서 기회를 얻는다면, 팬들에게 10~20년 뒤에도 꾸준히 잘하는 선수로 기억되고 싶다"며 각오를 밝혔다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com

2026.03.11

[포토뉴스] 발차기 시범 선보이는 영남대학교 태권도 동아리

3월 새 학기를 맞아 11일 오전 경북 경산 영남대학교에서 열린 동아리박람회에서 태권도 동아리 학생들이 발차기 시범을 선보이며 신입회원을 모집하고 있다. 각 동아리는 13일까지 정문에서 동아리 홍보를 하며 신입생을 대상으로 신입회원 모집 행사를 진행한다. 이윤호기자 yoonhohi@yeongnam.com

2026.03.11

20년 묻힌 ‘소록도 아리랑’…대구에서 다시 울려

전남 고흥군 소록도에서 태어나 평생을 한센인 공동체와 함께 살아온 한 예술인의 시가 노래로 다시 태어났다. 영남일보 취재를 종합하면 소록도 한센병박물관 구술사회장을 맡고 있는 강선봉(87) 예술인이 20여 년 전 써 둔 시 '소록도 아리랑'이 최근 대구에서 곡이 붙으며 세상 밖으로 나오게 됐다. 이 노래 작곡자는 윤석준 대구유림회장이다. 두 사람의 인연은 지난해 봄 소록도에서 시작됐다. 윤 회장이 우연히 소록도를 찾았다가 한센병박물관을 둘러보는 과정에서 강 회장을 만난 것이다. 당시 전시관에는 강 회장이 직접 그린 그림과 시, 서예 작품들이 함께 전시돼 있었다. 한센인들의 삶과 소록도의 역사를 담은 작품들이었다. 강 회장은 그 자리에서 오래 전 써 둔 시 한 편을 보여주며 "노래로 만들고 싶었지만 곡을 붙일 사람이 없었다"고 털어놓았다. 그 시가 바로 '소록도 아리랑'이다. 윤 회장은 그 자리에서 작곡을 맡겠다고 했다. 이후 곡을 완성해 강 회장에게 전달했고, 시와 선율이 만나며 한센인의 삶을 노래하는 아리랑이 탄생했다. 이 노래는 최근 대구유림회 정기총회에서 소개됐다. 윤 회장은 행사에 강 회장을 초청했고, 강 회장은 축사에서 "평생 기억에 남을 인연"이라며 깊은 감사의 뜻을 전했다. 그는 "대구에서 이런 따뜻한 마음을 받을 줄 몰랐다"며 말을 잇지 못하기도 했다. 윤 회장은 이날 소록도 한센인들의 삶을 돕는 데 써 달라며 500만 원의 기부금을 전달했다. 강 회장은 답례로 자신이 직접 그린 작품 '수탄장'을 윤 회장에게 기증했다. 강 회장은 경남 함안에서 태어났지만 어린 시절 한센병 환자였던 부모를 따라 소록도에 들어왔다. 이후 평생 섬을 떠나지 않고 살며 시와 그림을 통해 한센인들의 삶과 기억을 기록해 왔다. 현재 국립소록도병원 한센병박물관 자문위원으로 활동하며 문화와 교육 프로그램에도 참여하고 있다. 소록도는 일제강점기 한센인 강제수용시설이 설치되면서 수많은 환자들이 모여 살았던 곳이다. 오랜 차별과 고통의 역사가 남아 있는 섬이기도 하다. 강 회장은 그 세월을 예술로 기록해 온 인물로 평가받는다. 윤석준 대구유림회장은 "소록도의 아픈 역사를 기억하고 인간의 존엄을 되새기는 의미 있는 작업"이라며 "노래와 예술을 통해 서로의 삶을 이해하는 계기가 되길 바란다"고 밝혔다. 강승규기자 kang@yeongnam.com

2026.03.11

‘반얀트리 부산 해운대’ 본궤도…10~11월 그랜드 오픈

글로벌 럭셔리 호텔 브랜드 반얀트리(Banyan Tree)가 국내 처음으로 선보이는 회원제 휴양호텔 '반얀트리 부산 해운대' 건설사업이 본궤도에 올랐다. 지난달 재개된 이 사업은 2분기 이후 현장 복구 공정이 본격화하면서 오는 10~11월쯤 오픈이 가능할 것이라는 관측이다. 부산 기장군 오시리아 관광단지 연화 해변에 들어서는 '반얀트리 부산 해운대'는 공간 설계·미식·웰니스·운영 시스템을 통합한 완성형 휴양호텔을 지향한다. 시행사 루펜티스 측은 "대형 프로젝트 특성상 공정관리와 시공 안정성이 핵심인데, 현재 현장은 쌍용건설의 체계적인 일정관리와 안전관리 하에 순항할 것으로 전망하고 있다"고 밝혔다. ◆쌍용건설 시공능력 감안…'일정' '안정성' 확보 '반얀트리 부산 해운대'는 고급 숙박시설 시공 경험을 보유한 쌍용건설이 시공을 맡아 진행 중이다. 호텔·리조트 분야에서 축적된 기술력을 바탕으로 설계의도를 안정적으로 구현하는 데 집중하고 있다. 쌍용건설은 국내외 다수의 특급호텔 시공 경험을 보유한 시공사로, 복합구조와 고난도 설계가 요구되는 프로젝트 수행 경험이 풍부하다. 특히 이번 시공에서는 품질관리와 안전관리 프로세스를 강화해 단계별 점검체계를 구축한 점 등이 신뢰를 높이고 있다. 루펜티스 관계자는 "럭셔리 호텔 특화 역량이 다시 한번 집약된 본 프로젝트에 공사 전반을 체계적으로 관리해 계획범위 내에서 현장을 안정적으로 마무리하고 개관을 진행할 계획"이라고 밝혔다. ◆195실 全객실 오션뷰·프라이빗 풀…바다를 가장 가까이 담다 반얀트리 부산 해운대는 스위트·빌라·펜트하우스를 포함한 총 195실 규모로 조성된다. 전(全) 객실 오션뷰와 독립 프라이빗 풀이 적용되며, 자연 지형을 살린 계단식 배치를 통해 어느 위치에서도 수평선이 시야에 담기도록 설계됐다. 외부 시선을 차단한 구조는 공용 시설 의존도를 낮추고 객실 중심의 완결된 휴양 환경을 구현한다. 반얀트리 부산 해운대의 운영은 글로벌 호텔 브랜드 반얀트리의 표준 시스템이 적용된다. 회원 이용·서비스·시설 관리 전반이 호텔식 기준에 맞춰 운영될 예정이다. 사프론(Saffron), 버티고(Vertigo), 올리아(Olea), 크러스트(Krust), 리아스 풀 바(Rias Pool Bar), 씨푸드 마켓 등 다이닝 라인업과 반얀트리 스파, 스카이 탈라소 풀 등 웰니스 시설도 계획대로 구축된다. 공간·운영·브랜드가 일관된 체계로 작동하는 구조가 유지된다는 점이 프로젝트의 핵심이다. 루펜티스 측은 "쌍용건설의 풍부한 호텔·리조트 시공 경험과 함께 반얀트리 브랜드의 글로벌 운영 노하우가 결합된다"며 "부산을 넘어 한국을 대표하는 럭셔리 호텔&리조트가 완성될 것을 확신한다"고 자신했다. 2차 아너스 회원모집이 진행 중인 '반얀트리 부산 해운대'는 연 숙박일수에 따라 6구좌(연 60일)와 12구좌(연 30일) 중 선택 가능하며 별장, 펜트, 타워형 통합회원권으로 분양 중이다. 홍보관은 부산 팔레드시즈와 서울 문정동 SK V1빌딩에서 운영 중이다. 정지윤기자 yooni@yeongnam.com

2026.03.11

[단독] 대구지역 공무원, 대선후보 관련 SNS에 100여차례 ‘좋아요’…정부감사 적발

대구지역 한 공무원이 제21대 대통령선거에 출마한 특정 후보자의 SNS 게시글에 상습적으로 '좋아요'를 눌렀다가 정부 감사에 적발됐다. 11일 영남일보 취재를 종합하면, 대구 한 기초지자체 소속 공무원 A씨가 지난 해 5월 제21대 대선 특정 후보자에 대한 SNS 게시글에 총 156회에 걸쳐 '좋아요'를 클릭했다 적발돼 행정안전부로부터 징계 요구를 받았다. A씨는 지난해 5월 19일부터 28일까지 본인의 페이스북 계정으로 제21대 대선 후보자 B씨의 페이스북 선거 관련 게시글에 '좋아요' 88회, C씨 페이스북 선거 관련 게시글에 '좋아요' 18회를 클릭했다. A씨는 또 지난해 5월 10일부터 28일까지 본인의 인스타그램 계정으로 B씨의 인스타그램 선거 관련 게시글에 '좋아요' 39회, C씨 인스타그램 선거 관련 게시글에 '좋아요' 11회를 클릭하는 등 제21대 대통령 선거 특정후보자 SNS 선거 관련 게시글에 총 156회에 걸쳐 '좋아요'를 계속적·반복적으로 클릭한 사실이 드러났다. 이에 대해 행안부는 A씨가 공직자로서의 정치적 중립 의무를 위반한 것으로 판단했다. 공직선거법에는 "공무원 기타 정치적 중립을 지켜야 하는 자는 선거에 대한 부당한 영향력의 행사 기타 선거결과에 영향을 미치는 행위를 해서는 안된다"고 명시돼 있다. 또한 행안부가 발간한 '대통령 선거 공직선거법 등에 따른 공무원이 지켜야 할 행위기준'에 따르면, 선거 관련 게시글을 작성·공유하고, '좋아요'를 계속적·반복적으로 클릭하는 행위 등은 공무원의 SNS 활동 관련 주요 위반 사례로 판단해 금지된다. A씨는 "평소 SNS에서 친구들이나 연예인에게 '좋아요'를 누르는 것처럼 단순한 행동이었고, 정치적 의사 표현이나 선거에 영향을 미치려는 의도는 없었다"고 해명했다. 그러나 행안부는 관련 판례 등을 검토해 "정치적 의도가 없다 하더라도 대통령 선거 기간 중 특정 후보자의 SNS 게시글에 계속적·반복적으로 '좋아요'를 클릭한 행위는 특정 후보자에대한 지지 의사를 표명한 행위로써 공직자로서의 정치적 중립 의무를 위반한 사실에는 변함이 없다"고 판단했다. 이에 따라 행안부는 A씨가 소속된 기초지자체에 "대통령선거 특정 후보자의 SNS에 지지 의사를 표명한 행위에 대해 지방공무원법 제72조의 규정에 따라 징계처분하라"고 지시했다. 노진실기자 know@yeongnam.com

2026.03.11

[동대구로에서] ‘왕사남’을 뛰어 넘는 예천 영화를 꿈꾼다

영화 '왕과 사는 남자'가 1천만 명 관객을 돌파하는 등 흥행몰이를 이어가고 있다. 영화가 성공하면서 영화 주인공인 '단종'이 유배지로 머물렀던 강원도 영월과 청령포에 관광객들이 몰려들고 있다. 영월군에 따르면 올해 1월 1일부터 지난 8일까지 해당 유적지를 찾은 관광객은 약 11만 명으로 집계됐다. 이는 지난해 관광객 추이와 비교했을 때 압도적으로 빠른 속도다. 지난해의 경우 누적 방문객 수가 10만 명을 넘어선 시점은 6월이었으나, 올해는 불과 두 달여 만에 작년 상반기 전체 실적을 상회하는 수치를 기록했다. 주말이면 청령포로 들어가는 나룻배를 타기 위해 관광객들의 줄이 끊이지 않고 늘어서 있다. 이에 따른 관광효과도 엄청나다고 한다. 잘 만들어진 영화 한 편이 지역 관광과 경제를 어떻게 살리는지 보여준다. 문제는 지금부터다. 영화를 보고 찾아오는 관광객은 어느 시간이 지나면 주춤해지고 영월을 찾는 관광객들은 다시 줄어들 수 있다. 영월군이 이번 기회를 얼마나 잘 활용하느냐에 따라 강원도 오지 영월군이 새로운 대한민국 관광 중심지로 떠오를 수 있다. 영월군이 단종을 기리는 행사를 하지 않았던 것도 아니다. 매년 단종문화제를 개최했고 올해도 4월에 열린다. 오랜 시간이 지났지만 지역민을 제외하면 행사에 참가하는 외지 관광객은 거의 없는 것으로 전해진다. 영화로 역사를 배우기 전까지 많은 국민들은 영월군에 단종의 왕릉이 있다는 것도, 청령포의 존재도 몰랐다. 그만큼 기존 관광 홍보와 전략이 충분한 효과를 내지 못했다는 의미로 해석된다. 경북지역으로 눈을 돌려 보자. 도내에는 흥행에 성공한 드라마를 비롯해 영화 등 외국인들까지 잘 알고 있는 장소가 여럿 있다. 드라마 '동백꽃이 필 무렵'으로 포항 구룡포가 알려지면서 관광객들이 찾고 있거나 문경새재 오픈 세트장과 영덕에 간간이 관광객 발길이 이어지는 정도다. '흥행'을 '관광 성공'으로 연결시키지 못했기 때문이다. 여기에는 인구 수만 명에 불과한 지방자치단체의 한계가 있을 수도 있지만, 근본적인 이유는 '관광 전략'의 부재다. 단순히 영화나 드라마가 성공한 이후, 후광효과로 관광객이 밀물처럼 몰려드는 것은 일시적인 현상에 그칠 뿐이다. 시간이 지나면 썰물처럼 빠져나가고 그곳에는 모래사장만 남게 된다. 이제는 지방자치단체가 안일하게 '성공'이나 '흥행'에 기대는 전략에서 과감하게 벗어나 스스로 관광지나 관광자원을 적극 활용하는 마케팅에 나서야 한다. 올해 8회째를 맞는 예천국제스마트폰영화제는 예천군이 '관광 자원'과 '영상 콘텐츠'를 결합한 상품으로 예천군이 보다 노력을 기울여야 할 분야다. 스마트폰으로 제작한 영화를 중심으로 하는 이 영화제는 참여 문턱이 낮고 창작 방식이 자유롭다. 단순한 영화제가 아니라 지역 전체를 '촬영지'로 확장할 수 있다는 의미다. 낙동강 물길이 휘돌아 흐르는 회룡포와 삼강나루, 용문사, 도청신도시의 현대적 도시 풍경 등은 영상 콘텐츠로 활용하기에 충분하다. 예천이 스마트폰영화제라는 플랫폼을 기반으로 촬영지, 역사, 문화관광, 영화 체험 프로그램, 영상 제작 투어 등과 같은 세밀하고 촘촘한 전략을 마련한다면 '영화가 만든 관광지'가 아니라 '문화와 역사가 만든 영화 도시'라는 새로운 이름을 얻게 될 것이다. 예천국제스마트폰영화제를 단순한 축제가 아니라 도시 브랜드와 관광 전략을 연결하는 플랫폼으로 성장시키는 노력이 필요한 시간이다. 장석원기자 history@yeongnam.com

2026.03.11