포스코이앤씨 직원들이 홍보관을 찾은 조합원에게 인사를 하고 있다.<포스코이앤씨 제공>
포스코이앤씨가 서울 용산 정비창전면 제1구역을 초격차 랜드마크로 조성하겠다는 비전 아래, 오는 22일 시공자 선정총회를 앞두고 전사 역량 총동원을 다짐했다. 하이엔드 단지 '오티에르 용산'은 조합원 이익 극대화를 위한 고급설계, 파격적 금융조건, 신속한 사업추진이라는 세 가지 전략을 바탕으로 명실상부한 한강변 최고급 주거지로 탈바꿈할 예정이다.
정희민 포스코이앤씨 사장은 "포스코그룹의 신뢰와 품질, 브랜드 충성도를 바탕으로 용산 정비창전면 제1구역을 대한민국 최고의 고급단지로 만들겠다"며 "세월이 지나 조합원의 선택이 최고의 결정이었음을 실감하도록 최고의 결과로 보답하겠다"고 20일 밝혔다.
포스코이앤씨는 △제1금융권 5대 은행과 협약된 최저수준 금리 △1조5천억 원 사업촉진비 자체 조달 △조합 총회 의결 후 1천억 원 즉시 조달 등의 조건을 제시하며 신속한 사업 추진을 약속했다. 서울시 인허가 기준에 정통한 글로벌 설계팀을 통해 행정 절차에도 속도를 더한다는 계획이다.
금융부담을 줄이기 위한 제안도 눈에 띈다. △공사비 물가상승분 20개월 유예 △착공 후 공사비 18개월 유예 △분양수입금 내 기성불 △LTV 160% 이주비 △골든타임 분양제 △입주 시 분담금 100% 납부 등 다양한 조건이 포함됐다. 조합의 현금흐름 안정과 자금계획의 유연성 제고를 동시에 꾀하고 있다.
설계 측면에서도 한강의 물결을 형상화한 외관 디자인과 대형 평형·펜트하우스 확대, 전 세대 한강 조망권 확보, 외벽 연통 제거를 통한 고급 외관 실현 및 관리비 절감 등 차별화된 하이엔드 단지 구현이 예고됐다. 지역난방 시스템 도입으로 실용성과 디자인을 동시에 고려했다는 점도 주목된다.
포스코이앤씨는 "용산 정비창전면 제1구역의 성공을 위한 진정성 있는 제안과 책임 시공을 약속드린다"며 "조합원 모두가 만족할 수 있도록 끝까지 함께하겠다"고 밝혔다.
김기태
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