[포토뉴스] 노랗게 물든 동화천변

초여름 날씨를 보인 13일 오후 대구 북구 동화천변에서 시민들이 활짝 핀 노랑꽃창포를 감상하며 산책을 즐기고 있다. 이윤호기자 yoonhohi@yeongnam.com

2026.05.13

[포토뉴스] 이곡장미공원에서 투표 참여 퍼포먼스하는 솔리유치원 원생들

13일 오전 대구 달서구 이곡장미공원에서 열린 '6·3 장미지선 투표 참여 캠페인'에서 솔리유치원 원생들이 제9회 전국동시지방선거 투표 참여를 독려하고 있다. 이윤호기자 yoonhohi@yeongnam.com

2026.05.13

[기고] 글로벌 도시 대구의 조건, ‘UN AI 허브’ 유치에 있다

대구는 지금 선택의 기로에 서 있다. 대구경북 행정통합과 신공항 건설은 미래를 바꿀 중요한 기회다. 그러나 행정통합과 물적 인프라 확장만으로 도시의 미래가 저절로 열리지는 않는다. 그 변화의 핵심에 AI(인공지능)가 있다. 지금 대구가 붙잡아야 할 가장 결정적 기회가 바로 'UN AI 허브'다. AI는 산업 구조를 바꾸고, 공공서비스를 바꾸고, 국가 경쟁력과 국제질서, 인간성을 재정의하는 문명 전환의 동력이다. 2024년 유엔 AI 고위급 자문기구의 'Governing AI for Humanity'는 AI 거버넌스 이니셔티브에서 118개국이 배제돼 있다고 지적했다. AI 시대의 진정한 승자는 모델 성능이 가장 높은 나라가 아니라, 데이터 제도와 인재와 국제협력을 함께 설계하고 국제적 신뢰를 먼저 선점하는 국가와 도시가 될 것이다. 정부가 'UN AI 허브' 구상을 추진하는 것도 이런 흐름과 맞닿아 있다. 정부는 올해 3월 유치 추진을 공식화했고 6개 UN 기구와 협력의향서(LOI)를 체결했다. 이 거대한 국가 전략을 실제로 구현할 도시는 어디인가. 나는 그 답이 대구일 수 있다고 본다. 대구의 강점은 분명하다. 첫째, 대구는 산업 현장과 데이터가 살아 있는 도시다. 미래모빌리티, 자동차 부품, 제조, 의료, 로봇은 모두 AI가 가장 빠르게 산업화될 분야다. 산업 현장의 데이터와 실증 공간이 없는 도시는 구호만 외치기 쉽다. 그런 점에서 대구는 수도권과 다른 길로 승부할 수 있다. 대구는 산업형 AI를 실험하고 확산할 수 있는 도시다. 둘째, 대구는 이미 '신뢰 기반 데이터 주권'을 선도적으로 고민해온 도시다. 앞으로 AI 경쟁력은 누가 데이터를 많이 독점하느냐가 아니라, 누가 공정한 원칙 아래 데이터를 공유하고 통제하느냐에 달려 있다. 대구는 이미 유럽의 가이아엑스(Gaia-X)와 연계된 데이터스페이스(Data Space) 국제 협력 경험을 축적해 왔다. 셋째, 대구는 '글로벌 AI 정책과 실증의 최적지'로서 잠재력이 높다. 대구에는 국가 AI·디지털 포용 정책의 핵심 기관인 한국지능정보사회진흥원(NIA)이 있다. '제2의 판교'를 목표로 하는 디지털 혁신 거점과 기회발전특구인 수성알파시티도 있다. 대구디지털혁신진흥원(DIP), 지역대학, 그리고 상급 종합병원들이 촘촘히 엮인 거버넌스 자산은 세계 어느 도시도 흉내 낼 수 없는 대구만의 차별화된 경쟁력이다. 특히 'UN AI 허브' 대구 유치는 대한민국 국토균형발전의 새로운 전기가 될 수 있다. 대구가 전 지구적 의제를 다루는 국제협력형 AI 도시로 도약할 때, 대한민국은 서울이라는 단일 엔진을 넘어 또 하나의 글로벌 성장축을 갖게 된다. 그래서 이번 지방선거가 중요하다. 이번 선거는 누가 대구를 미래 산업도시로 바꿀 수 있는지, 누가 신공항이라는 하드웨어 위에 AI와 데이터, 인재와 국제협력이라는 고부가가치 소프트웨어를 올릴 수 있는지를 겨루는 장이 돼야 한다. 대구는 더 이상 과거의 산업도시에 머물러서는 안 된다. 인공지능 시대의 경쟁은 누가 더 많은 인재와 기업, 기관과 지식 그리고 인류적 가치를 끌어모으고 선도하느냐의 경쟁이다. 대한민국 국토균형발전의 결정적 순간은 대구의 'UN AI 허브' 유치에 달려 있다. 송영조

2026.05.13

[부동산특집] 이례적 흥행 ‘더샵 안동더퍼스트’, 청약 최고경쟁률 15대1

포스코이앤씨가 경북 안동에 공급하는 '더샵 안동더퍼스트'가 지방 도시에서 이례적으로 흥행에 성공하며 청약 최고경쟁률 15대1을 기록했다. 침체된 지역 청약시장에서 모집가구수를 채우는 게 쉽지 않은 상황에서 눈에 띄는 결과다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 21~22일 진행된 더샵 안동더퍼스트 청약에서 특별공급을 제외한 317세대 모집에 2천861명이 몰려 평균 9대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡C타입으로 17세대 모집에 254명이 청약을 신청, 15대1을 기록했다. 84㎡B타입의 경우 87세대 모집에 1천67명이 접수해 12대1의 경쟁률로 뒤를 이었다. 더샵 안동더퍼스트의 전 타입이 전용 84㎡ 외에도 △70㎡타입 7.56대 1 △141㎡타입 7.50대 1 △109㎡타입 6.05대 1 등 고르게 높은 경쟁률을 보이며 전타입 청약 마감에 성공했다. 이같은 성적은 2023년 인근에서 분양한 '안동 호반 위파크'의 평균 경쟁률(5.37대 1)을 웃돌며 역대 안동 옥동 분양 단지 중 최고 경쟁률이다. 분양 관계자는 "주거 선호도가 높지만 대형 브랜드 단지 공급이 제한적이었던 옥동에서 안동 첫 더샵 아파트로 상품 경쟁력이 더해지며 수요자들의 관심을 끌었다"고 분석했다. 경북 안동시 옥동 일원에서 선보이는 단지는 옥동지구 도시개발사업지 내 지하 3층~지상 최고 20층, 7개 동, 전용 70~141㎡, 총 493세대 규모로 조성된다. 입주는 2028년 10월 예정이다. 단지는 남향 위주 단지 배치로 채광과 통풍을 고려했고, 저층부 석재 마감과 단지 게이트 특화 디자인을 적용해 외관 완성도를 높였다. 단지에 네이처테라스와 스플래시가든, 페르마타가든, 힐링가든 등 다양한 테마 정원이 조성된다. 주출입구는 자녀 등하원 시 안전한 승하차와 대기 공간을 제공하는 맘스스테이션이 마련된다. 전기차 충전 지상 캐노피 주차존을 도입하고, 세대당 1.5대 수준의 주차 공간을 확보해 안전성과 편의성을 강화했다. 세대 내부는 일부 세대를 제외하고 4베이 판상형 중심 설계로 맞통풍이 가능하다. 알파룸과 드레스룸, 현관창고, 팬트리 등 다양한 수납 및 특화 공간을 마련해 공간 활용도를 높였다. 스마트홈 시스템 '아이큐텍(AiQ TECH)'도 도입된다. 스마트폰 제어와 음성 인식으로 조명과 난방 등을 쉽게 관리할 수 있고, 보안 시스템과 연동해 주거 편의와 안전을 강화할 계획이다. 단지가 들어서는 옥동은 안동 내 주거 선호도가 높은 지역으로 영호초를 도보 통학할 수 있다. 중·고교와 학원가, 안동시립중앙도서관이 인접하고, 이마트와 하나로마트, 옥동 중심상권 등 생활 편의시설 이용도 편리하다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2026.05.13

[부동산특집] 경북개발공사, 도청신도시 등 첨단·특화 산단 분양 본격화

지역경제의 지속가능성을 높이기 위한 해법으로 기업 유치와 양질의 일자리, 정착인구 확대를 뒷받침할 산업 기반 확충이 제시되고 있다. 수도권 집중과 지방 인구 감소라는 양극화 속 산업단지 조성과 기업 투자 유치는 지역 생존 전략 핵심이다. 기업이 들어서야 청년 일자리가 늘고, 주거·상업·교육·문화 인프라가 함께 성장하는 선순환 구조가 가능해진다. 실제 첨단산업과 특화산업을 중심으로 한 산업단지는 지역 경제 체질을 바꾸는 핵심 기반으로 평가받고 있으며, 지자체 간 기업 유치 경쟁도 갈수록 치열해지고 있다. 이런 가운데 경북개발공사는 산업단지와 지원시설용지 공급을 축으로 첨단산업과 특화산업 육성에 속도를 내고 있다. 대표 사업은 경북도청신도시 도시첨단산업단지, 경산 1-1 일반산업단지 지원시설용지인 '경산 량리단길', 경산 화장품 특화단지다. 경북도청신도시 도시첨단산업단지는 예천·안동을 중심으로 한 북부권 산업벨트의 거점으로 추진되며, 총 14만6천㎡ 규모에 의료·정밀·광학기기, 자동차·트레일러, 의료용 물질·의약품 제조업, 정보통신업, 전문·과학기술 서비스업 기업 유치를 목표로 한다. 입주기업 지원책도 마련됐다. 최초 입주기업은 사업 개시 후 1년 이내 분양가 지원제도를 신청하면 평당 50만원 수준의 혜택을 받을 수 있다. 수도권 이전기업에는 지방투자촉진보조금과 입지·시설보조금, 신규고용기업 지원 보조금, 대규모 투자지원금이 제공된다. 입지 여건도 강점으로 꼽힌다. 안동 바이오생명 국가산업단지, 의성 바이오밸리 산업단지, 영주 첨단베어링 국가산업단지와의 연계성이 높고, 서안동IC·북상주IC·안동KTX 등 광역 교통망 접근성도 우수하다. 대구경북통합신공항 연결도로가 구축되면 신공항까지 약 20분 생활권 형성이 가능해질 전망이다. 경북도서관, 패밀리파크, 공동주택 등 생활 인프라도 인접해 복합 생활권 조성 효과도 기대된다. 경산 진량읍 신상리의 '경산 량리단길'은 산업단지 지원시설용지를 생활·상업 거점으로 바꾼 사례다. 경산IC에서 5분 거리에 있고, 경산 1~4 일반산업단지와 선화지구, 대구CC가 배후 수요를 받친다. 음식점, 카페, 병원, 사무실 등 근린생활시설과 임대주택 사업이 가능하다. 총 28필지 가운데 17필지는 지난해보다 14% 낮은 가격에 공급되며, 계약금 10% 이후 중도금과 잔금을 3년 무이자로 나눠 납부할 수 있다. 경산시 여천동의 '경산 화장품 특화단지'는 14만7천㎡ 규모의 K-뷰티 산업 특화단지다. 분양대금 3년 무이자 분납, 공장설립 기반비 최대 14% 지원, 20인 이상 채용 시 고용·교육훈련 보조금 지원이 포함된다. 대구연구개발특구와 가깝고 대학 산학협력 기반도 갖춰 연구개발과 기술협력에 유리하다는 평가가 나온다. 이재혁 사장은 "도시첨단산업단지와 경산 량리단길, 화장품 특화단지 모두 경북 미래산업 성장의 견인차가 될 것"이라며 "경북도와 지자체 협력을 바탕으로 산업 기반 확충과 지역경제 활성화에 힘쓰겠다"고 밝혔다. 장석원기자 history@yeongnam.com

2026.05.13

[부동산특집] 경산지식산업지구 2단계 준공 임박…현대아웃렛 호재 속 잔여용지 분양

경북 경산지식산업지구가 2단계 준공을 앞두고 잔여용지 마지막 물량 분양에 나섰다. 첨단 제조·물류·연구개발(R&D) 기능이 집적된 복합 산업단지로 조성 중인 경산지식산업지구는 대구·경북권 산업 구조 고도화를 이끌 핵심 거점으로 주목받고 있다. 경산지식산업지구는 2012~2026년 경산 하양읍 대학리와 와촌면 소월리 일대 380만9천㎡ 규모로 조성 중이며 전체 산업용지는 157만6천㎡ 규모의 208필지로 구성돼 있다. 이중 1단계 산업용지는 100% 분양을 완료했다. 현재 지구 내 국내 기업 173개사와 연구·교육기관 9곳이 입주해 있다. 첨단 제조업과 연구개발 기능이 집적되면서 지역 산업 구조 개편의 중심축 역할을 하고 있다는 평가다. 이번에 공급되는 2단계 잔여용지는 △물류용지 3만6천512.8㎡ △산업용지 5만5천900.7㎡ △복합용지 2만7천82㎡ 규모다. 물류·제조·첨단산업 등 다양한 업종 수요를 충족할 수 있도록 계획됐다. 물류용지는 광역 교통망과 연계한 입지 강점을 바탕으로 물류 효율성을 높일 수 있는 게 특징이다. 산업용지는 제조 및 첨단산업 기업 입주에 적합한 기반시설을 갖추고 있으며, 복합용지는 산업·업무·지원 기능이 결합된 형태로 기업 간 시너지 효과 창출이 기대된다. 2단계 개발의 핵심 호재는 유통상업지역 내 현대프리미엄아웃렛 유치다. 시설은 오는 2027년 착공을 목표로 추진되고 있으며, 대규모 상업·문화·여가 기능을 갖춘 랜드마크형 시설로 조성될 예정이다. 현대프리미엄아웃렛이 들어서면 산업단지 종사자와 지역 주민의 정주 여건 개선은 물론 외부 유동 인구 유입에 따른 상권 활성화도 기대된다. 산업단지를 넘어 산업·상업·문화 기능이 결합된 자족형 복합도시로 성장할 기반이 마련된 셈이다. 입지 경쟁력도 강점이다. 경산지식산업지구는 대구와 인접해 풍부한 산업 인력 확보가 가능하며, 대구-포항고속도로와 경부고속도로 등 주요 도로망을 갖추고 있다. 지난해 12월 개통한 대구 도시철도 1호선 하양역을 통해 대구국제공항과 동대구역 등 광역 교통망 접근성도 크게 개선됐다. 지구 내 경북테크노파크와 한국생산기술연구원, 경북경산산학융합원을 비롯해 대구가톨릭대학교 캠퍼스가 위치해 기업과 대학, 연구기관 간 협업 구축이 용이해 기업 성장 환경도 뛰어나다는 평가를 받고 있다. 사업시행자인 경산지식산업개발<주>관계자는 "1단계 조기 분양 완료를 통해 산업지구의 성공 가능성을 확인했다"며 "현대프리미엄아웃렛 유치라는 대형 호재까지 더해지면서 기업들의 관심이 더욱 높아지고 있다"고 밝혔다. 이어 "기업 맞춤형 지원과 차별화된 입지 경쟁력을 바탕으로 2단계 잔여용지 역시 조기 분양을 기대하고 있다"며 "향후 지역 경제 활성화와 일자리 창출에도 크게 기여할 것으로 기대된다"고 덧붙였다. 박성우기자 parksw@yeongnam.com

2026.05.13

[부동산특집] 구미시 ‘고아제2농공단지 파격적인 분양가’, 기업인 시선 집중

대한민국 전자산업 메카 구미가 새로운 기업 유치 전략으로 주목받고 있다. 구미 고아읍(오로리 800번지) '고아제2농공단지'가 파격적인 분양가 인하와 탄탄한 인프라를 앞세워 입주 기업 모집에 나섰다. 총 조성면적 26만3천306㎡, 분양면적 15만3천873㎡(4만6천572평) 규모의 농공단지는 고무·플라스틱, 금속 가공, 전자부품, 의료기기 제조업을 포함한 16개 업종이 입주할 수 있다. ◆파격 분양가…구미하이테크밸리 산업용지 분양이 모델 고아제2농공단지 분양의 가장 큰 이슈는 파격적인 가격이다. 구미시는 기업 초기 투자 부담을 덜어주기 위해 오는 12월 31일까지 특별분양 중이다. 분양 가격은 3.3㎡당 78만원(23만7천460원/㎡)으로 조성원가인 평당 117만원과 비교하면 33%나 낮다. 2024년 11월 업종배치도 변경 이후 1년 6개월여 만에 5필지가 추가 계약되면서 전체 47필지 중 11필지가 계약을 마쳤다. 구미시 고아제2농공단지의 파격적인 분양가 인하 카드는 과거의 성공 경험에서 착안했다. 구미시는 2021년 구미하이테크밸리(국가5산단) 1단계 산업용지 분양가를 3.3㎡당 86만4천원에서 73만9천원으로 15% 인하한 결과 최대 분양 실적을 기록, 미분양 사태를 반전시킨 사례가 있다. 과거 전남 함평 해보농공단지는 낮은 분양가와 탁월한 교통 입지를 내세워 준공 전 100% 분양 기록을 세웠다. 고아제2농공단지 역시 고금리와 경기 침체로 전국적인 농공단지 미분양 우려 속 선제적 가격 경쟁력 확보로 기업의 초기 투자 비용 부담을 낮추는 승부수를 던진 것이다. ◆사통팔달 물류 경쟁력…세제·금융 지원까지 고아제2농공단지는 탁월한 교통 접근성을 자랑한다. 중부내륙고속도로 선산IC는 5km, 경부고속도로 구미IC는 16km, 김천JC는 9km 거리에 위치해 전국 물류 수송이 원활하다. 국도 33호선과 지방도 916호선이 단지와 직접 연결돼 일상적인 도로 접근성도 우수하다. 여기에 구미 신흥 주거지인 문성지구가 10km 이내에 자리 잡아 기업이 호소하는 '우수 인력 확보'와 '직주근접' 문제는 자연스럽게 해소된다. 2029년 개항 예정인 대구경북신공항과의 연결 고속도로(구미~군위JC)는 글로벌 시장을 겨냥하는 제조 기업들에게 더욱 매력적인 입지다. 구미시 지원 정책도 눈길을 끈다. 입주 기업은 토지 및 건물 신축 취득세 75% 감면, 재산세 5년간 60% 감면 혜택을 받는다. 자금은 중소기업 운전자금 최대 5억 원, 시설자금 최대 7억 원을 우대 지원받을 수 있다. 시제품 제작 지원, 산업기술정보 서비스, 토털솔루션 지원사업 등 구미시의 기업지원 인프라는 덤이다. 유태란 구미시 투자유치과장은 "고아농공단지 특별분양은 올해 연말까지 한정된 기회다. 조성원가 이하의 분양가와 다양한 세제 혜택이 맞물린 지금이 투자 최적기"라고 했다. 백종현기자 baekjh@yeongnam.com

2026.05.13

[부동산특집] 철강도시 껍질 깨고 ‘마이스(MICE)’ 입는다...포항, ‘POEX’ 건립 승부수

굴뚝산업으로 대한민국 경제를 이끌던 철강도시의 생존 공식이 바뀌고 있다. 경북 포항시가 신성장동력으로 마이스(MICE) 산업을 전면에 내세운 배경도 여기에 있다. 단순한 제조 역량 집중을 넘어, 지식 정보 기반의 네트워크 구축과 비즈니스 창출로 도시의 체질 자체를 '고부가가치 지식산업' 중심으로 바꾸겠다는 구상이다. 공장을 더 짓지 않아도 1인당 소비 규모가 크고 막대한 파급효과를 낳는 마이스 산업을 통해 지역 경제를 살리고 새로운 인구를 끌어들이겠다는 것이다. 포항시 마이스 전략의 심장부는 내년 상반기 개관을 앞둔 '포항국제전시컨벤션센터(POEX)'다. 북구 장성동 옛 미군부대 부지 일원 약 2만6천㎡에 지하 1층~지상 5층, 연면적 6만3천㎡ 규모로 들어선다. 전시장, 컨벤션홀, 중소회의실을 두루 갖춘 복합 시설로 향후 2단계 확장까지 고려해 설계됐다. 특히 전국에서도 보기 드문 '도심 해변형' 컨벤션센터라는 점이 눈길을 끈다. 단순히 회의만 하고 떠나는 공간이 아니라, 도심과 바다가 어우러진 입지를 바탕으로 관광과 소비, 재방문으로 이어지는 체류형 거점을 만들겠다는 전략이다. 포항이 추진하는 마이스 산업의 핵심은 지역 주력 산업과의 융합이다. 일반적인 관광 위주의 행사를 넘어 포항의 강점인 철강, 2차전지, 수소, 바이오 등 첨단 R&D 기반을 활용한 '비즈니스 플랫폼'을 구축하는 것이 핵심이다. 대표적인 사례가 포항의 시그니처 국제회의로 자리 잡은 '세계녹색성장포럼(WGGF)'이다. 지난해 열린 이 포럼은 탄소 배출이 불가피했던 철강도시의 과거를 역발상으로 접근해, 탄소중립과 녹색 전환의 실질적 해법을 산업 현장과 직접 연결하는 장으로 만들었다. 선언적 의미를 넘어 실질적인 기술 교류와 글로벌 공급망 네트워크를 주도하겠다는 접근이다. 거대한 인프라 확충과 맞물려 글로벌 메가 이벤트 유치도 본궤도에 올랐다. 당장 다가오는 7월 제2회 WGGF를 확대 개최하며, POEX 개관 이후인 2027년에는 이미 유치에 성공한 '지속가능성을 위한 세계지방정부협의회(ICLEI) 세계총회'를 치러낸다. 나아가 약 5만 명이 참여하는 초대형 국제행사인 유엔기후변화협약 당사국총회(UNFCCC COP) 유치까지 도전장을 내밀고 타당성 조사를 구체화하고 있다. 이를 위해 인근에 추진 중인 1조3천500억 원 규모의 해수부 '복합해양레저관광도시'와 시너지를 내 완벽한 수용 태세를 갖춘다는 복안이다. 마이스 산업의 성공은 결국 번듯한 하드웨어 위에 얼마나 치밀한 소프트웨어를 얹느냐에 달렸다. 포항시는 행사 기획부터 해외 연사 초청, 의전, 사후 관리까지 빈틈없는 지원 체계를 구축해 '유치부터 운영까지 책임지는 마이스 도시'로 거듭날 채비를 마쳤다. 이상현 포항시 관광컨벤션도시추진본부장은 "마이스 산업은 글로벌 기준을 제시하는 도시로 도약하기 위한 핵심 지렛대"라며 "지역 산업과 연계한 차별화된 비즈니스 생태계를 구축해 포항을 세계적인 MICE 중심지로 발전시켜 나가겠다"고 말했다. 전준혁기자 jjh@yeongnam.com

2026.05.13

[부동산특집] 청년 떠난 구도심에 다시 불 켠다…영주, 695억 ‘지역활력타운’ 승부수

청년이 떠난 자리에 다시 청년을 불러들이는 일은 지방도시의 생존 문제다. 경북 영주시가 '지역활력타운' 조성에 나선 배경도 여기에 있다. 인구 감소와 청년 유출이 장기화하는 상황에서 현금성 지원이나 단발성 청년정책만으로는 도시 활력을 되살리기 어렵다는 판단이다. 영주시는 주거와 문화, 복지, 생활 인프라를 한곳에 묶은 복합 생활거점을 구도심에 조성해 '청년이 머무는 도시'로 체질을 바꾸겠다는 구상을 내놨다. 영주시가 추진하는 지역활력타운은 국토교통부와 행정안전부 등 8개 중앙부처가 함께 추진하는 공모사업에 선정되며 본궤도에 올랐다. 총사업비는 695억원 규모다. 전국 공모를 통해 뽑힌 지방소멸 대응 핵심 사업 가운데 하나로, 단순한 주택 공급을 넘어 정주 여건 전반을 바꾸는 정책 실험이라는 점에서 주목받고 있다. 집만 지어놓는 방식이 아니라, 청년들이 지역에 남아 생활할 수 있는 기반을 설계하는 사업이기 때문이다. 대상지는 하망동 일원 약 4만3천㎡ 부지다. 이곳에는 청년과 신혼부부를 위한 연립형 타운하우스 70세대가 들어서고, 복합커뮤니티센터와 실내 스포츠시설, 열린공원 등이 함께 조성된다. 생활과 여가, 돌봄과 공동체 기능이 이어지는 '살아갈 수 있는 동네'를 만들겠다는 것. 지방도시에서 청년이 떠나는 이유가 일자리 부족만이 아니라 주거와 문화, 편의시설의 취약함에도 있다는 현실을 겨냥한 접근이다. 일자리가 생겨도 살 집이 불편하고 문화적 기반이 약하면 청년들은 머무르지 않는다. 영주가 이 사업에 속도를 내는 이유는 산업단지와 맞물린 변화 때문이다. 영주첨단베어링 국가산업단지 조성과 SK스페셜티의 대규모 투자로 2027년까지 약 3700명의 직접 고용이 예상되지만, 정작 이들이 지역에 눌러앉을 생활 기반이 약하면 고용 효과는 도시의 인구 회복으로 이어지기 어렵다. 기업 유치만으로는 충분치 않고, 청년 근로자가 "이곳에서 살 만하다"고 느낄 도시 구조를 함께 갖춰야 한다는 뜻이다. 특히 구도심에 조성된다는 점은 의미가 더 크다. 새 주거단지를 외곽에 따로 만드는 것이 아니라 기존 도심 안에 생활거점을 심어 인근 주민의 생활 편의까지 함께 높이는 구조다. 이는 청년 유입과 구도심 회복을 동시에 노리는 전략이기도 하다. 쇠퇴해가던 도심에 젊은 인구와 생활 수요를 다시 끌어들이는 구조를 만들겠다는 것이다. 영주시는 이미 구역 지정과 건축기획 용역에 착수했고, 지역발전 투자협약 체결과 지역개발계획 고시도 마쳤다. 2027년 착공, 2029년 준공이 목표다. 지방소멸 대응의 관건은 "사람을 어떻게 오게 할 것인가" 못지않게 "어떻게 머물게 할 것인가"에 있다. 영주의 지역활력타운은 그 질문에 대한 하나의 답을 내놓고 있다. 엄태현 영주시장 권한대행은 "청년이 지역에 머물고 삶을 이어갈 수 있는 기반을 만드는 사업"이라며 "정주 여건을 실질적으로 개선하고 새로운 생활 중심지로 발전시켜 나가겠다"고 말했다. 권기웅기자 zebo15@yeongnam.com

2026.05.13

[부동산특집] 안동 미래 100년 승부수…‘바이오 국가산단’ 예타 통과, 산업지도 바꾼다

안동의 산업 지형을 바꿀 초대형 프로젝트 '안동 바이오·생명 국가산업단지 조성 사업'이 한국개발연구원(KDI) 예비타당성조사를 통과하면서 지역사회 기대감이 커지고 있다. 수년간 추진 여부를 둘러싸고 관심이 집중됐던 국가산단 사업이 본궤도에 올라 안동이 전통문화도시를 넘어 첨단 바이오산업 중심 도시로 도약할 수 있을지 주목된다. 안동시에 따르면 풍산읍 노리 일원 약 100만㎡ 부지에 조성되는 안동 바이오·생명 국가산업단지는 총사업비 3천465억원 규모로 추진된다. 이번 예타 조사에서 경제성(B/C) 1.57, 종합평가(AHP) 0.551을 기록하며 사업 타당성과 정책 필요성을 동시에 인정받았다. 지방 산업단지 사업 가운데서도 비교적 높은 수치라는 점에서 의미가 적지 않다는 평가가 나온다. 이번 국가산단은 단순 제조업 중심 산업단지를 넘어 연구·생산·물류 기능을 집적한 '원스톱 바이오산업 플랫폼' 구축에 초점이 맞춰져 있다. 특히 전체 부지의 약 44%를 의료용 물질 및 의약품 제조업 중심 기업 유치 공간으로 활용해 산업 집적 효과를 극대화할 계획이다. 바이오의약품 연구개발과 생산, 유통 체계를 한 공간에서 연결하는 구조다. SOC 구축 계획도 대규모로 추진된다. 산업단지 인근 고속도로 접근성을 활용해 약 2만평 규모 물류시설용지를 배치하고 바이오의약품의 안정적 유통을 위한 첨단 콜드체인 시스템도 도입할 예정이다. 산업단지와 고속도로를 연결하는 전용도로 개설과 함께 용수·전력·폐수처리시설 등 기반인프라도 단계적으로 확충된다. 사업 시행에는 한국토지주택공사(LH)와 경북개발공사가 공동 참여한다. 공공 시행 방식으로 사업 안정성과 공공성을 확보하는 동시에 기업 유치와 산업 기반 조성 속도를 높이겠다는 전략이다. 경제적 파급효과도 상당할 것으로 전망된다. 안동시는 국가산단 조성으로 직접투자 약 4조 4천억 원, 생산유발효과 8조 6천억 원, 고용유발효과 2만 9천명 규모를 기대하고 있다. 양질의 일자리 창출과 함께 청년층 지역 정착, 배후 주거단지 및 상권 활성화로 이어지는 지역경제 선순환 구조 형성 가능성도 거론된다. 특히 지방소멸 위기에 직면한 안동 입장에서는 산업 기반 확충 자체가 도시 생존 전략이라는 분석도 나온다. 단순 공장 유치를 넘어 산업과 주거, 문화 기능이 결합된 미래형 산업도시 모델 구축 가능성이 열렸다는 것이다. 안동시는 행정안전부 중앙투자심사와 국토교통부 산업단지계획 승인 절차를 거쳐 2028년 착공, 2033년 준공을 목표로 사업을 추진할 계획이다. 또 기업 조기 유치를 위해 2029년부터 산업 용지를 준공 전에 공급하는 방안도 검토 중이다. 안재홍 투자유치과장은 "바이오 국가산단은 안동의 산업 구조와 경제 체질을 근본적으로 바꿀 핵심 사업"이라며 "대한민국 바이오산업 거점도시로 성장할 수 있도록 모든 행정 역량을 집중하겠다"고 말했다. 피재윤기자 ssanaei@yeongnam.com

2026.05.13

[부동산특집] 진화하는 아파트…첨단기술 입고 호텔식 서비스 장착 주거 패러다임을 바꾸다

신축 아파트를 중심으로 인공지능(AI)과 같은 최첨단기술이 도입되며 주거 패러다임을 바꾸고 있다. 조경이나 특화설계와 같은 하드웨어적 변화에서 나아가 입주자들의 가사 노동까지 덜어주는 생활 편의성이 높아졌다. 호텔식 컨시어지 서비스를 도입하는 아파트도 확산하며 단지 내 영화관에서 영화를 보고, 소믈리에 강의를 듣고, 입시 교육까지 가능한 과거와 다른 차원의 아파트들이 나오고 있다. 심지어 반려동물의 관절 건강을 고려한 설계까지 등장할 정도다. 영남일보가 대구·경북에 공급되고 있는 아파트를 중심으로 '2026 주거트렌드'를 살펴봤다. 최근 부상하는 주거 시장 키워드는 단연 편리성이다. 아파트 시공 기술이 상향 평준화되며 하드웨어(건물)를 넘어 입주민의 삶을 질적으로 변화시키는 소프트웨어(서비스)가 단지 가치를 결정하는 핵심 지표가 됐다. 편리함과 프리미엄을 더한 '편리미엄'이 주거시장에 자리잡은 이유다. 올해 초 입주를 시작한 대구 수성구 범어동 '어나드범어'는 하우스키핑과 헬스케어 시스템을, 2027년 6월 입주하는 '두산위브더제니스 센트럴시티'는 조식 서비스에 프리미엄 교육 서비스까지 전면에 내세워 컨시어지 범위가 생활을 넘어 자녀 교육까지 확장했다. 이런 흐름은 대구 건설기업도 마찬가지다. HS화성이 지난 3월 공급한 '범어역 파크드림 디아르'는 펫(PET)과 로봇배송이 돋보인다. 반려동물과 함께하는 삶을 고려한 '펫 프렌들리 특화 설계'를 적용해 깊이감 있는 펫세면대와 스톤보드 벽체, 고내구성 펫벽지를 선보였다. 스크래치와 오염에 강하다. 미끄럼 저항성을 높인 에디톤 마루는 반려동물의 관절 부담을 줄이고 생활 소음을 완화한 설계다. 단지 내 펫놀이터 조성도 반려동물 친화 요소다. 로봇 배송 시스템도 눈길을 끄는 요소다. 입주민은 전용 플랫폼(홈닉 앱)으로 상품 주문부터 배송까지 원스톱 확인 가능하다. 배송은 전용 로봇이 담당해 세대 앞까지 직접 전달된다. 서한은 컨시어지 서비스 선례가 없었던 충남 아산에서 '아산모종 서한이다음 노블리스'를 분양하며 실내수영장과 체육관, 사우나를 조성해 입주민들의 건강 관련 서비스를 제공하고 교보문고 북큐레이션을 통해 다양한 E-BOOK을 선보인다. 29층에 스카이라운지를 설치한 것도 차별화된 서비스다. 오는 6월 분양 예정인 경북 경산시의 '펜타힐즈W' 역시 호텔 이상의 서비스를 준비하고 있다. '펜타힐즈W' 입주민은 전담 비서를 통해 공연이나 골프 예약 등 비서 서비스를 받을 수 있고 전용 애플리케이션으로 하우스 키핑과 세탁 대행, 방문 세차, 택배 예약 등 생활 편의 서비스도 이용할 수 있다. 24시간 건강 상담과 비대면 진료, 병의원 동행이 포함된 헬스케어 서비스까지 포함된다. 일과를 마친 후 귀가하면 집이 정돈돼 있고, 애플리케이션 하나로 가족 건강까지 챙기는 삶이 현실이 되는 것이다. 입시 교육도 단지에서 해결 가능하다. 단지 내 상가에 입점하는 '종로엠스쿨'은 사교육비 부담과 통학 안전 고민을 동시 해결해주는 요소다. 주거 통합 플랫폼을 통해 시설의 예약과 시설현황(혼잡도), 결제까지 한번에 가능한 무인 예약시스템도 제공된다. 아이에스동서는 서울 강남의 다수의 아파트에서 최정상급 컨시어지 서비스를 선보이는 컨시어지 전문기업 에스엘플랫폼(SLP)과 손잡고 하이엔드 주거 시장에서 쌓은 노하우를 대구경북에 뿌리 내린다는 계획이다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2026.05.13

[부동산특집] 공공주택 프리미엄 시대 이끈다…대구도시개발공사, 대구대공원 공동주택

대구도시개발공사가 내년 상반기 대구 수성구 삼덕동 일대 공급하는 '대구대공원 공동주택'이 공공주택의' 프리미엄 시대'를 예고하고 있다. 평면설계부터 각종 커뮤니티와 복리시설, 브랜드 네이밍까지 새롭게 개발 업그레이드해 기존과는 차원이 다른 공공주택의 새 기준을 제시할 것으로 보인다. 특히 대구는 신축아파트 공급이 급감하고 있다는 점에서 수요자 선호도가 높은 수성구 입지성과 대단지 및 프리미엄 설계까지 더해져 시장의 주목을 받고 있다. 대구대공원 공동주택은 수성구 핵심 입지와 대규모 공원이라는 희소 자원을 동시에 확보한 전략적 프로젝트다. 수성구 삼덕동 대구대공원 일원에 총 3천세대 규모로 조성되며, 2027년 상반기 분양을 목표로 추진 중이다. 공공분양과 공공임대를 포함한 다양한 주택 유형이 공급될 예정으로, 대구 신축 공급 감소 속 등장한 '프리미엄 공공주택' 사업이 지역 주거시장에 미칠 파급효과에 관심이 집중된다. 단지는 대구대공원이라는 대규모 녹지 공간을 배경으로, 기존 도심 주거지에서는 경험하기 어려운 쾌적성을 제공하는 것이 핵심 경쟁력이다. 수성구 학원가를 비롯해 대구미술관, 수성알파시티, 연호지구 등 주요 생활·문화 인프라와의 접근성까지 갖추며, 교육·문화·생활이 결합된 복합 주거지로 자리매김할 전망이다. 도심 속에서도 자연을 일상적으로 누릴 수 있는 주거 환경과 수성구의 교육·생활 인프라를 함께 이용할 수 있다는 점에서 실수요자 중심의 새로운 주거 대안으로 평가된다. 도시개발공사는 자연과 조화를 이루는 단지 설계와 입주민의 삶의 질을 고려한 공간 구성에 중점을 둘 계획으로, 공공주택 품질의 전면적인 업그레이드가 기대된다. 실제로 대구도시개발공사는 설계부터 시공, 마감재까지 전반적인 기준을 강화하고, 최신 주거 트렌드를 반영한 평면 설계와 층간소음 저감 구조를 도입키로 했다. 또 다양한 커뮤니티 시설과 부대 복리시설을 통해 입주민들의 주거 만족도를 높인다는 계획이다. 특히 기존 공공주택에 사용하던 브랜드 네이밍인 '청아람' 대신 새롭게 개발하는 차별화된 신규 브랜드를 론칭해 공공이 공급하는 주택의 이미지를 '고품격 주거단지'로 끌어올린다는 전략이다. 대구대공원 사업은 또 향후 공급부족이 예상되는 대구 주택시장에서 수성구 남부권 주거 중심축을 형성해 핵심 거점으로 역할도 주목된다. 한국부동산원에 따르면 대구 아파트 입주 물량은 2023년 3만4천여 가구에서 올해 1만 가구 수준으로 급감하고, 내년에는 이 보다 공급이 더 줄어든다. 공급 축소 시장에서 입지 경쟁력을 갖춘 신규 대단지에 대한 실수요자 관심이 높아질 수 밖에 없는 구조다. 정명섭 대구도시개발공사 사장은 "대구대공원 공동주택 사업은 공사의 역량이 집약된 핵심 프로젝트"라며 "공공주택에 대한 기존 인식을 전환하고, 시민에게 보다 높은 수준의 주거 환경을 제공하는 계기가 될 것"이라고 밝혔다. 이어 "우수한 입지와 풍부한 인프라, 쾌적한 자연환경을 기반으로 시민 주거 만족도를 높이고 지역 주거 수준 향상에 기여하겠다"고 강조했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2026.05.13

[포토뉴스] 초여름 빗속 하얀 꽃물결

12일 대구 중구 동성로 일대 화단에 흰색 마거리트 꽃이 만개한 가운데 우산을 든 시민들이 비 내리는 거리를 지나고 있다. 대구지방기상청은 비가 그친 뒤 당분간 맑고 다소 더운 날씨가 이어질 것으로 예보했다. 이현덕기자 lhd@yeongnam.com

2026.05.13

[자유성] 장미의 역설

대구의 5월은 장미 향기로 일렁인다. '꽃의 여왕' 장미가 대구 도심을 수놓는다. 오는 15~17일 달서구 이곡장미공원에선 '장미꽃 필(Feel) 무렵'이라는 축제도 열린다. 수많은 꽃잎이 중심을 향해 소용돌이치듯 감겨 있는 장미는 기하학적 완벽함을 자랑한다. 장미는 시대와 장소를 불문하고 최고의 가치를 상징해왔다. 고대 로마에선 승리와 향락의 정점이었고, 중세 기독교에선 순교자의 피와 순결을 상징했다. 영국에선 피비린내 나는 장미 전쟁을 거쳐 국가의 문장이 되기도 했다. 장미의 매력은 화려한 자태에만 있지 않다. 꽃잎 뒤에 숨겨진 날카로운 가시가 왕관의 무게를 더한다. 사람들의 사랑을 받는 꽃이지만, 아이러니하게도 선거판에선 부정적인 수식어로 쓰인다. '장밋빛 공약'이나 '장밋빛 청사진' 같은 말이 붙는 순간 '허구의 기호'로 전락한다. 화려한 미래상만 강조하고 이면의 비용, 갈등이라는 어두운 뒷면을 의도적으로 생략한다는 인상을 지우기 어렵다. 장미의 본질은 '꽃과 가시의 공존'인데, 장밋빛이라는 단어에는 가시가 빠져 있다. 기호학자이자 철학자인 움베르토 에코는 소설 '장미의 이름'에서 "지난날의 장미는 이름으로 존재하나, 우리에게 남은 것은 빈 이름뿐이다"라고 적었다. 에코의 통찰을 선거에 대입하면 구체적인 로드맵이라는 가시 없는 공약은 '덧없는 이름'에 불과하다. 지방선거를 맞아 대구에도 화려한 공약들이 난무하고 있다. 후보들이 내놓는 장밋빛 청사진에 현실성이라는 가시가 잘 보이지 않는다. 가시 없는 장미가 생명력 없는 조화(造花)에 불과하듯 실체 없는 공약은 유권자들을 기만하는 수사(修辭)일 뿐이다. 조진범기자 jjcho@yeongnam.com

2026.05.13

[사설] 대구 알파시티 규제 확 풀어야 ICT 거점 도약 가능

대구 수성알파시티가 비수도권 최대 규모의 ICT/SW 기업 집적지임을 잘 모르는 대구사람이 많다. 지난해 말 기준 302개 기업, 6천300여명의 인력이 상주하며 연간 1조3천억원 매출을 기록하는 거대 생태계로 성장했다. 기업 집적화가 상당 수준 이뤄졌음을 의미한다. 대구시장 후보들이 이구동성으로 외치는 '대구 산업대전환'의 성패도 이곳에서 결판난다. 반면, 대구의 꿈이 영그는 이곳 수성구 대흥동 일원 수성알파시티 현장은 허술하기 짝이 없다. 변변한 주차장 하나 없으니 도로변을 차량들이 빼곡히 점령해있다. 입주 기업인들의 불만도 팽배하다. 불만의 핵심은 '규제'다. 수성알파시티는 국토 남부권 IT와 AI 산업의 중심지로, 최근에는 AX 연구개발의 허브로, 빅데이터와 블록체인(ABB) 기술을 장착한 디지털 전환 R&D 허브로 도약 중이다. 현재의 성과에 안주하지 않으려면 물이 들어왔을 때 노를 힘껏 저어야 한다. 산업 대전환과 미래 먹거리 창출을 위한 절호의 기회가 왔으니 주마가편의 박차를 가해야 한다. 방책의 핵심 키워드는 '규제 혁파'다. 입주 기업들은 특별한 혜택이나 지원이 없다 보니 IT 회사들이 들어올 만한 이점이 없다고 수군댄다. 과감한 세제 혜택과 건축·입주 관련 규제 특례 적용이 필요하다. 기업들이 기존 법령에 구애받지 않고 실증사업을 할 수 있도록 규제샌드박스 적용도 더 확대해야 한다. 부지가 부족하다면 입지 확보를 위한 규제 해제가 필요하다. 녹지율과 공공임대주택 건설 비율 에 대한 유연한 적용도 정주 여건 개선에 필요한 조치다. 입지 규제와 인프라 부재가 성장의 발목을 잡는 상황을 더는 방치해선 안 된다. 규제 혁파, 정주 여건 개선부터 해야 기업·인재가 몰린다. 논설실기자 ynnews@yeongnam.com

2026.05.13