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반도건설이 KTX 신경주역세권에 처음으로 선보이는 2개 블록 1천490세대의 '신경주 반도유보라 아이비파크' 광역조감도. 〈반도건설 제공〉

반도건설이 17일 경북 경주시 KTX 신경주역세권에 '신경주 반도유보라 아이비파크' 견본주택을 공개하고 본격적인 분양에 나선다.

'반도유보라 아이비파크'는 경주시 신경주역세권 B4블록(1천100세대)·B5 블록(390세대)에 지하 2층 지상 최고 29층 14개 동 1천490세대 규모로 조성된다.

이 아파트가 들어서는 KTX 신경주역세권은 총 사업면적 53만여㎡에 약 2천400억원이 투입되는 신도시 개발사업지다. 계획인구 총 6천300여 세대(1만6천명) 규모의 새로운 주거 벨트로 도보 거리에 초등학교 용지가 있으며, 단지 바로 앞에 대형 마트 유치를 추진 중이다. 대형공원과 생태하천도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 공공 청사 부지도 인근에 있어 향후 풍부한 생활 인프라를 누릴 것으로 기대된다.

특히 KTX 신경주역 도보거리에 위치함에 따라 경부선(KTX·SRT)에다 내년 개통 예정인 중앙선(청량리~영천역~신경주역)·동해선(포항역~신경주역~태화강역)까지 편리하게 이용 가능하다.

전 가구 실수요자 선호도 높은 전용면적 74~84㎡의 중·소형이다. 채광과 통풍이 우수한 4-Bay 판상형 위주 구조에다 주부동선을 고려한 주방설계와 수납공간을 극대화하는 알파룸 등을 적용해 입주민 편의성을 높였다.

경주 최초로 단지 내 별동학습관이 조성될 예정이다. 별동학습관은 YBM과 연계해 맞춤형 학습 프로그램을 제공한다. 이밖에 다 함께 돌봄센터·어린이집은 물론 입주민들의 취미와 건강을 고려한 피트니스센터와 골프 연습장·작은 도서관·파티룸 등이 조성될 계획이다.

'반도유보라 아이비파크'는 분양가 상한제가 적용되기 때문에 경주 시내와 비교해 합리적인 분양가가 책정될 예정이다. 또 자금 부담을 덜어주고자 계약금(계약 시) 1천만원·중도금(60%) 무이자 혜택도 있다. 등기 전 전매가 가능해 실수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다.

청약은 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위·29일 2순위가 진행된다. 입주는 2025년 1월 예정이다. 단지가 들어서는 경주는 비규제지역으로 만 19세 이상, 청약통장 가입 후 6개월 경과, 주택형별 예치금을 충족하면 주택 보유 여부와 관계없이 가구주 또는 세대원 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다. 견본주택은 코로나19 예방을 위해 사전방문 예약자만 입장이 가능하다. 사이버 견본주택을 통해 온라인으로도 유니트, 단지 배치, 입지적 특장점 등 상세 정보를 확인할 수 있다.