대구지역 아파트 하락 매매거래 비중 전국 최고

최근 두달간 대구에서 중개거래된 아파트의 매매가 하락거래 비중이 경기도와 함께 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다.

1일 부동산 정보 서비스업체 부동산R114가 국토교통부 부동산 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 최근 두 달 간 대구에서 매매거래된 아파트의 69.4%는 직전 두 달 동안 이뤄진 거래보다 낮은 가격에 거래된 것으로 파악됐다.

조사 대상은 동일 단지에서 최근 두 달(2022년 12월~1월) 및 직전 두 달(2022년 10월~11월)간 중개거래가 한 건 이상 이뤄진 면적의 전국 아파트 5천683가구다. 대구에선 총 288건의 조사 대상 아파트 중 200건(69.4%)이 하락 매매거래 됐고, 88건(30.6%)은 상승 및 보합거래를 기록했다.

대구·경기의 하락 매매거래 비중은 69.4%로 전국에서 가장 높았다. 부산(68.0%), 인천(66.2%), 울산(65.1%), 충남(64.9%)이 그 뒤를 이었다.

같은 기간 경북지역 조사대상 아파트의 매매거래 454건 중 282건(62.1%)은 하락거래, 172건(37.9%)은 상승 및 보합거래를 기록했다. 전국 조사대상 아파트의 매매거래 5천683건 중 3천662건(64.4%)은 하락거래, 2천21건(35.6%)은 상승 및 보합거래를 기록했다.

부동산R114 관계자는 "대구의 경우 아파트 매매가격이 큰 폭으로 하락 중인 데다, 향후 입주물량마저 많아 부동산 시장 상황이 좋지 않다"며 "게다가 시장의 수급불균형이 본격화되면서 급매물 거래가 늘어난 게 대구 아파트 하락 거래가 증가한 원인으로 보인다"고 말했다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com

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