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윤정혜 기자

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[창간 축사]박윤경 대구상의회장 “시대 목소리 담아내며 긍정·희망 주는 언론”
영남일보 창간 80주년을 진심으로 축하드립니다. 오랜 시간 지역민과 호흡하며 지역 대표 언론사로서 사회적 역할과 책임을 다하고 계시는 손인락 사장님과 임직원 여러분의 노고에 감사드립니다. 1945년 광복 직후, 민간 자본으로 가장 먼저 창간된 영남일보는 지난 80년 동안 대구경북은 물론 대한민국 언론사의 큰 흐름 속에서 정론직필과 정의롭고 건전한 사회 구현의 사명을 묵묵히 지켜왔습니다. 우리 경제가 수많은 시련을 극복하고 눈부신 성장을 이뤄내는 과정에서도 영남일보는 시대의 목소리를 담아내며 국가와 지역 발전의 든든한 동반자가 되어 주었습니다. 오늘날 우리 경제는 산업 대전환의 시기 속에서 대미 관세 인상 등 대외 환경 불확실성과 저성장·저출생 등의 구조적인 어려움에 직면해 있습니다. 어느 때보다 지역 경제는 지속가능한 미래 신성장 산업을 확보하고, 청년인재를 유입시키며, 기업의 혁신 역량도 꾸준히 키워나가야 합니다. 이에 영남일보도 지역 산업의 현장을 세심히 조명하고, 미래 전략을 제시하며 기업과 지역민에게 긍정과 희망을 전하는 여론의 장이 되어주시기 바랍니다. 앞으로도 영남일보가 늘 지역과 함께하며 정직한 보도와 균형 있는 시각으로 지역민에게 신뢰받는 언론사로 거듭나길 기대합니다. 다시 한번 창간 80주년을 축하드리며 영남일보의 무궁한 발전과 임직원 여러분의 건승을 기원합니다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
건설불황 뚫은 APEC 특수…지역 115곳 공사‧납품 체결
2025 APEC(아시아태평양경제협력체) 정상회의의 경주 개최로 대구경북 건설·제조업체 110여곳이 관련 자재 납품과 공사 참여 등으로 직접적 경제 효과를 보고 있는 것으로 나타났다. 지역 업체들은 주로 경주시내 각종 기반 조성, 도로 정비, 회의 준비단 사무물품 납품 등에 참여하고 있다. 경주를 비롯한 경북은 물론, 인접한 대구 업체들도 공공조달시장을 통해 공사와 물품을 납품하고 있어 내수부진 속 경주APEC 낙수효과를 거두고 있는 것으로 확인됐다. 영남일보가 대구지방조달청을 통해 대구경북지역 APEC 관련 공공 조달시장 납품 내역을 모두 확인한 결과, 대구 15개 업체, 경북 100개 업체가 총 110억원대 계약을 체결하며 매출을 확보했다. 이들 업체의 계약금액은 물품납품의 경우 품목당 30만~40만원대부터 수천만원에 이르렀다. 또 아스팔트나 콘크리트와 같은 기반 공사는 억대를 웃돌아 주거용 건설 착공이 대폭 줄면서 침체기가 길어진 지역 건설시장에 반짝 효과를 주고 있다. 조달시장을 통해 물품을 납품한 지역 업체들은 기반 정비사업, 시설 정비, APEC준비단 운영 등에 필요한 물품 등 인프라 구축이 대부분이다. 발주처는 APEC기후센터, 경북도, 경주시, 한국수력원자력, 경주시 사적관리사무소, 국토교통부 부산지방국토관리청 포항국토관리사무소, 경북도 문화관광공사, 한국공항공사 포항경주공항 등으로 다양하다. 각국 정상과 세계 경제인들을 맞이할 준비에 지역 업체들이 역할을 함께한다는 의미로, 경북제일레미콘사업협동조합은 APEC 정상회의 전시장 건립공사에 레미콘을 납품하며 공사를 수주했고 대구경북공업콘크리트협동조합은 이 공사에 콘크리트와 벽돌을 납품하는 계약을 체결했다. 만찬장·회의장 일원 경관 개선, 예술의전당 투광등 교체, 보문관광단지 주변 야간경관 개선에도 대구 조명업체들이 참여하는 중이다. 경북 보성전자는 APEC기후센터가 발주한 기후센터 국제회의장 환경 개선을 위한 음향 및 화상장비 등에 참여하고 있다. 이외에도 경주 월성 주변 주차장 건립공사, 정상회의 미디어센터 전기공사, 경주 사적지 이정표 정비사업 등 환경정비 등에 지역 기업들이 대거 투입됐다. 조달청 관계자는 "개최지와 인접한 대구경북 업체들은 주로 환경정비나 기반조성 등 인프라 개선 등에 참여하며 APEC 개최지 이점 효과를 보고 있는 것 같다"며 "공공조달시장을 통해 공식 기념품과 각국 정상이 직접 사용할 물품을 납품하는 지역 업체는 보이지 않는다"고 전했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대구경북 1~8월 주거용 착공면적 70% ‘급감’…건설경기 장기화 ‘조짐’
올 들어 8월까지 대구의 주거용 건축 착공 면적이 1년 전보다 70% 급감했다. 착공 감소는 향후 1~2년간 공사 물량 감소를 시사해 건설투자 침체 장기화와 경기 부진 우려가 동시에 제기된다. 한국건설산업연구원이 최근 내놓은 '건설 동향 브리핑'에 따르면 올해 대구의 1~8월 건축 착공 면적은 작년보다 70.1% 감소했다. 경북 역시 64.0% 줄어든 것으로 집계돼 대구경북의 건설 경기 침체를 드러내고 있다. 이 기간 지방 전체의 주거용 건축 착공 면적은 전년 동기 대비 32.6% 감소했다. 울산(67.3%)과 전북(40.6%), 경남(50.8%)을 제외한 나머지 지역에서 모두 줄었다. 주거용 건축착공 면적 감소는 쌓여가는 미분양 영향으로, 8월말 기준 지방의 미분양 주택은 5만1천982호로 전월보다 6.2% 늘었다. 이 가운데 악성 미분양으로 불리는 준공후 미분양은 전국 2만7천584호의 83.9%인 2만3천147호가 지방에 집중됐다. 한국건설산업연구원은 대구경북을 포함한 지방의 건설 경기는 당분간 회복 여력이 크지 않을 것으로 전망하면서 공공 재원 확대와 미래 전략 사업 유치 필요성을 제안했다. 박철한 연구위원은 "지방 착공 감소와 건설투자 위축은 지역 경제에 불가피하게 큰 타격을 미칠 수밖에 없어 이를 극복하기 위해서는 공공 재원을 적극 확대하고, 이를 기반으로 지속 가능한 미래 전략 사업을 유치할 필요가 있다"고 분석했다. 단순히 일시적인 건설 경기 부양에 그치는 것이 아니라, 공공 공사 확대를 발판으로 중장기적 성장 기반을 마련할 수 있는 미래형 전략 프로젝트를 추진해야 한다는 의미다. 건설경기 침체는 건설근로자 수 감소로도 이어지고 있다. 8일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 문진석 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 6월 기준 건설근로자 수는 92만5천253명으로 2021년 111만4천840명에서 18만9천587명 줄었다. 기능등급 순으로 중급이 10만3천25명 줄었고 초급 7만5천301명, 고급 4만2천898명씩 줄어 신규 진입이 줄어든 양상을 나타냈다. 문 의원은 "지난 3년간 건설시장이 위축되면서 근로자들도 현장을 떠나고 있어 건설산업에 위기가 닥쳤다"며 "향후 건설경기가 회복되는 사이클이 도래하더라도 근로자 만성 부족 문제가 생길 수 있어 정책적 노력이 필요하다"고 지적했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
분기별 대구 시총 지형 바뀌었다…‘이수페타시스’, 부동 1위 가스공사 밀고 첫 1위
글로벌 AI·반도체 수요 증가로 인쇄회로기판(PCB) 전문기업 이수페타시스가 분기별 집계 대구 상장사 시가총액에서 처음으로 1위로 올라섰다. 그동안 부동의 시총 1위를 유지하던 한국가스공사는 2위로 밀려났다. 이 같은 집계는 대구상공회의소가 대구 상장법인 56개사(코스피 22개사·코스닥 34개사)를 대상으로 3분기말 기준 시가총액 현황을 분석한 결과다. 이수페타시스는 전(前) 분기 대비 약 1조3천948억원(36.3%) 불어난 5조2천341억원을 기록했다. 이수페타시스는 초고다층 인쇄회로기판(PCB) 전문기업으로, AI와 반도체에 대한 글로벌 수요 증가로 호황을 맞으며 주목받는 기업이다. 지난해 연말 기준으로는 한국가스공사와 엘앤에프에 이어 시총 3위를 기록했으나 올해 1·2분기에 2위로 올라선 뒤 3분기에는 1위까지 오르며 대구 상장사 시총 지형을 바꿔놨다. 이수페타시스는 2분기 대비 시총이 가장 많이 증가한 상장사이기도 하다. 시총 2위는 1위 자리를 내 준 한국가스공사(3조6천94억원), 3위는 엘앤에프(2조6천983억원)였다. 이어 iM금융지주(2조2천299억원)와 에스엘(1조5억746억원)이 뒤를 이었다. 3분기 말 대구 상장사 전체 시가총액은 22조7천893억원으로 전 분기 대비 12.4%, 2조5천79억원 증가했다. 코스피 시가총액은 17조8천315억원으로 전 분기 대비 14.8%, 2조3천22억원 증가했고 코스닥도 4조9천579억원으로 전분기 대비 4.3%, 2천57억원 늘어났다. 대구지역 상장법인 시총은 2024년 4분기 이후 3분기 연속 증가세를 보였다. 코스피는 지난해 4분기 이후, 코스닥은 올해 1분기 이후 지속 상승하는 중이다. 상위 10개사의 시총은 18조1천299억원으로, 지역 상장사 전체의 79.6%를 차지했다. 이들의 시총은 전분기 대비 16.8%(2조6천85억원) 증가해 평균 증가율을 웃돌았다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
“헐값 월세·CR리츠 안돼”…대구 준공후 미분양 단지 곳곳 갈등 격화 ‘소송 불사’
대구의 준공후 미분양 아파트 단지를 중심으로 입주자와 시행·시공사 간 갈등이 격화되고 있다. 빈집 상태로 남아 공사비 회수가 어려운 미분양 물량을 시행사(시공사) 측이 월세 임대하거나 CR리츠에 매각을 추진하면서, 재산 가치 하락을 우려한 입주자들의 반발이 커지고 있다. 일부 단지에서는 법적 대응까지 준비하고 있다. 대구 중구 태평로의 '힐스테이트 대구역 퍼스트 1·2차' 단지의 경우 미분양 215호를 사들일 CR리츠 설립이 추진되면서 입주자들이 크게 반발하고 있다. CR리츠에 매각이 이뤄지면 브랜드 및 주거가치가 훼손될 수 있다는 이유에서다. 입주자들은 법적 대응도 불사하겠다는 입장이다. 현재 CR리츠 매각에 대응하는 비상대책위원회가 꾸려져 가처분 신청을 포함해 법률 대응 방안을 찾고 있는 중이다. 비대위 측은 "입주 세대 90%가 비대위에 참여할 만큼 입주민들의 뜻이 모아지고 있다. CR리츠 매각으로 주거 가치 하락 훼손 우려가 커 소송도 불사하자는 의견으로, 가처분신청을 포함한 법률 대응을 검토중"이라고 밝혔다. 대구 서구 '힐스테이트 서대구역센트럴' 단지는 미분양을 대상으로 월세 임대 계획이 알려지면서, 시행사와 입주자가 갈등 중이다. 단지는 전체 762세대 중 150세대 정도 입주가 이뤄졌고, 나머지 미입주된 대부분이 미분양 상태로 남은 것으로 알려졌다. 문제는 시행사가 미분양을 시세보다 저렴한 수준으로 월세 임대키로 하면서다. 시행사 측이 제시한 월세 임대 조건은 정상 월세 매물의 60~70%로 저렴해 시세 하락을 조장한다는 게 입주민들의 주장이다. 현재 해당 단지 월세 매물은 전용면적 84㎡의 경우 보증금 2천만원에 월 90만~100만원 선이다. 하지만 시행사 측이 회사보유분으로 내놓은 임대료 조건은 보증금 2천만원에 월 60만원으로 정상 매물보다 저렴하다. 입주자들로 구성된 비상대책위원회는 월세 임대에 반대하는 단지내 시위를 계속하는 중이다. 입주자 측은 "시세를 밑도는 수준의 매물을 시행사가 쏟아내고 있어, 단지 전체의 이미지 하락과 정상 계약자들의 재산가치를 떨어뜨리고 있다"고 반발하면서 "무더기 월세 물량이 시장에 나오면 임대아파트 이미지가 생기는 것도 우려되는 부분"이라고 했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대구 미분양 아파트 두 달 연속 ‘감소’…달서구만 나홀로 증가
대구지역 공동주택 미분양이 두 달 연속 감소했다. 준공후 미분양도 소폭 줄었다. 국토교통부와 대구시가 30일 공개한 '8월 말 기준 주택통계'에 따르면 대구지역 미분양은 8천762호로, 한 달 전(8천977호)보다 215호 감소했다. 전국적으로는 미분양이 한 달 전보다 7.0%(4천369호) 늘어난 6만6천613호로 집계됐다. 대구는 달서구를 제외한 전(全)지역에서 미분양이 감소하거나 전월과 같은 수준을 유지했다. 수성구가 1천165호에서 1천55호로 110호나 줄었고, 동구도 1천427호에서 1천362호로 65호 소진됐다. 북구 역시 1천267호에서 1천219호로 48호 감소했다. 반면, 달서구는 7월 2천618호에서 8월 2천654호로, 36호 증가해 미분양 부담을 키웠다. 달서구는 준공후 미분양도 1천286호로 대구에서 가장 많다. 대구 전체의 준공 후 미분양은 3천702호다. 같은 기간 경북 미분양도 한 달 전보다 168호 감소한 6천124호로 조사됐다. 8월 주택매매거래는 대구가 8월 2천10건으로, 7월(2천465건) 및 지난해 8월(2천399건)보다 각각 18.5%, 16.2% 줄었다. 경북 역시 2천361건 거래돼 한 달 전보다 12.6%, 작년 같은 기간보다 8.9% 각각 감소했다. 전월세 거래는 대구가 한 달 전(6천306건)보다 7.4% 감소한 5천841건, 경북은 한 달 전(4천779건)보다 13.2% 줄어든 4천150건을 나타냈다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
‘섬유도시 대구’ 서사, 브랜드에 입혀야…섬유패션 르네상스 불씨 ‘대구産 SPA’로
대구의 섬유패션산업 르네상스 불씨를 대구산(産) SPA(제조·유통 일괄형) 브랜드로 잇기 위한 각계 전문가들의 제언이 쏟아졌다. '섬유도시 대구'의 도시 서사를 브랜딩에 녹여야 한다는 공통된 조언부터 후리스·에어리즘 제품으로 성장한 유니클로처럼 친환경 및 기능성 원단 산지인 대구에서의 SPA 브랜드 성공 가능성도 시사됐다. 이러한 분석과 제언은 대구정책연구원이 29일 마련한 '대구SPA브랜드 개발전략 세미나'에서 제시됐다. 세미나는 대구정책연구원이 지난해 11월 발표한 대구의 섬유패션산업 재도약을 위한 섬유패션산업 르네상스 전략과 올해 3월 실천계획을 공유한 데 이은 후속 전략의 하나로 마련됐다. 박양호 대구정책연구원장은 이날 '대구섬유패션산업 르네상스와 대구SPA브랜드'를 주제로 글로벌 SPA브랜드인 유니클로와 자라의 성공 요인을 분석하고, 대구산 SPA 브랜드 론칭을 위한 투트랙 전략을 제시했다. 박 원장은 우선 유니클로 성공 배경으로 후리스와 히트텍, 에어리즘으로 상징되는 혁신적 제품을 지목하면서 대구 역시 뛰어난 기능성 원단 산지인 만큼 SPA 브랜드 성공 가능성이 시사됐다. 박 원장은 "대구는 염색과 섬유 생산 역량을 보유했을 뿐 아니라 인재 활용 연구기반 등의 강점을 활용해 기획부터 생산, 유통까지 전(全) 과정을 통합하는 SPA 모델 구축 여건을 보유한 도시"라며 "특히 고부가가치 소재 개발과 친환경 첨단 기능성 소재 등 고부가가치 섬유 기술업체를 보유해 기능성 원단의 토대가 탄탄하다"고 분석했다. 그는 또 대구의 역사와 문화, 시민들의 라이프스타일에 초첨을 맞춤 브랜드 스토리텔링을 개발해 대구만의 차별화된 콘셉트의 '대구 메이드 SPA'를 제시했다. 실질적 SPA 브랜드 개발을 위해서는 'SPA 개발위원회 운영'과 'SPA 브랜드 공모' 투트랙 전략을 제시하며, 지역 문화와 K-컬쳐 및 문화콘텐츠와 연계해 새로운 대구 브랜드 정립을 통해 테크산업으로 섬유산업의 전환을 견인할 것이라고 전망했다. 박 원장은 "영원무역의 연구개발센터와 공장이 대구에 있을 정도로 대구에서 SPA 브랜드 론칭을 시작하면 핵심 기업들과 협업이 가능하다"며 "또 동성로를 테스트베드로 활용할 수 있다"고 자신했다. 섬유패션 도시 대구가 강점을 가진 섬유패션 도시의 아이덴티티를 브랜드와 마케팅에 녹여내는 게 중요하다는 점은 학계와 업계에서도 제기한 공통된 의견이다. 여은아 계명대 교수(패션마케팅학과)도 "아웃도어 원단에 강한 대구의 특징 등을 공유하는 등 원단·소재시장 강점을 부각하는 한편 브랜딩에 섬유도시 대구의 스토리를 풀어내 희소가치 높은 브랜드로 인식하는 게 중요하다"고 했다. 라호진 슬로크 대표 역시 "대구형 SPA라는 출발점을 분명히 하며 단순 제품이 아니라 도시가 섬유도시 서사를 입혀 스토리가 있는 정체성을 만들어야 한다"고 강조했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대구 온 ‘경읽남’ 김광석 교수 “지경학적 분절시대, 방위·AI산업 주목해야”
내년 성장 가능성이 높고 유망할 분야로 방위산업과 AI(인공지능) 및 전력산업이 제시됐다. 이 같은 제언은 빌사부와 대영레데코가 24일 대구그랜드호텔에서 진행한 '2026 경제전망' 특강에서 김광석 한양대 겸임교수의 분석과 전망에 의해 나왔다. 김 교수는 유튜브 '경읽남(경제 읽어주는 남자)'으로 알려진 이코노미스트다. 김 교수는 이날 세계 및 한국경제 흐름과 정책 방향성을 진단하고 시사점을 던지면서, 앞으로 주목할 만한 경제 영역 인사이트를 제공했다. 김 교수가 주목하는 산업은 방위 및 AI·전력산업이다. 그는 내년을 세계화의 시대가 가고 지경학적 분절화의 시대로 진단해 주목 받았다. 지경학은 경제적 수단인 무역·경제정책 등을 통해 정치적 목표를 달성하는 현상을 의미하는 것으로, 경제를 무기 삼아 국가 간 패권전쟁이 가속화할 것이라는 전망이다. 김 교수는 "경제성장률 2%대의 저성장 고착화 국면에서는 유망 산업을 주목하는 게 절대적으로 필요하다. 유동성이 집중되는 영역과 섹터를 찾아야 한다"고 설명하면서 "세계 경제성장률 3%, 한국은 2%대에 그쳤지만 AI 관련 산업 실적은 25% 이상 증가했다"고 강조했다. AI산업은 특히 이재명 대통령이 제시한 경제성장의 주요 전략인 만큼 AI와 함께 데이터센터 보급 확대와 전력수급을 주목해 급증에 대비한 전력산업에 관심을 가져야 한다고 당부했다. 김 교수는 또 지정학적 리스크가 고조되고 각국 방위산업 지출 규모가 확대되는 흐름에도 주목해 방위비 지출 확대는 방위산업의 확장으로 이어질 수 있다고 강조했다. 다만, 김 교수는 단기적으로는 다음달 열리는 아시아태평양경제협력체(APEC) 정상회의에서 미·중 정상 만남과 평화메시지가 나올 가능성에 따라 일시적으로 조정·위축 가능성도 있다고 부연했다. 대구 부동산시장에 대해서는 송원배 대구경북부동산분석학회 이사가 '지혜로운 지방부동산 투자법'을 주제로 현 주택시장을 진단하고, 입주·공급물량과 미분양 간 관계성을 토대로 청중들이 향후 부동산시장을 예측할 수 있도록 도왔다. 송 이사는 "대구 입주·공급 물량이 향후 3년간 감소하는 한편 미분양 역시 CR리츠의 준공후 미분양 매입으로 줄어들 것"이라고 전망하면서 "신축아파트와 구군별 주요 지역을 중심으로 저점대비 아파트 가격 회복이 상당히 이뤄졌다"고 설명했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
[토크人사이드] 취임 100일…MICE산업 전문가 전춘우 엑스코 사장
"마이스산업은 지금 전쟁입니다." 전춘우 엑스코 사장은 '전쟁'이라는 한단어로 마이스(MICE)산업을 둘러싼 국내의 치열한 산업 환경을 표현했다. 일산의 킨텍스나 인천 송도컨벤시아, 부산 벡스코 등 엑스코 규모를 넘는 각 지역 전시컨벤션센터들이 앞다퉈 전시공간을 확장하며 규모의 경제를 실현하고 있고, 중소규모 도시에서도 전시공간을 새롭게 구축하며 마이스산업을 미래성장 동력으로 삼는 중이다. 국내 마이스산업에 지각변동이 예고되고 있다. 올해 창립 30년을 맞은 엑스코의 경영 환경이 녹록치만은 않다. 그래서 지난 6월 취임한 엑스코 전춘우 사장에 거는 기대가 크다. 전 사장은 대한무역투자진흥공사(KOTRA) 경영부사장을 역임했고 한국전시산업진흥회 이사, 일산 킨텍스와 부산 벡스코 사외이사로 전시컨벤션 경영에도 참여한 마이스산업 전문가다. 엑스코 성장 적임자로 지목되며 높은 경쟁률을 뚫고 사장 공개채용에서 발탁된 그는 곧바로 고향 대구로 내려왔다.고향에 대한 애정과 전문성을 바탕으로 전 사장은 대구전통산업 섬유와 안경산업에 새 판로를 만들기 위해 유관기관과 각종 협회 등으로 광폭행보를 벌이는 중이다. 이와 별개로 엑스코 전체 기획·주관 전시회의 기회·위기요소 등 경쟁력을 들여다보며 전시 리빌딩에도 강한 드라이브를 걸었다. 경영혁신TF를 가동하고 신사업 개발에 나선다. 새로운 30년 준비에 들어간 전춘우 사장을 만나 엑스코의 미래를 들어봤다. ▶취임 100일 어떻게 보냈나. "엑스코는 올해 창립 30주년을 맞았다. 지방 최초의 전시컨벤션센터라는 상징성과 함께 이제는 단순한 전시장이 아니라 지역 산업과 도시 발전을 연결하는 핵심 플랫폼으로, 취임 이후 100일 동안 이러한 역할을 공고히하기 위해 지역 산업 특화 전시회 고도화 및 스마트·친환경 전시장 조성, ESG 기반 경영체계 구축에 집중했다. 특히 미래모빌리티, 로봇, ICT, 에너지, 의료 등 대구·경북 전략산업을 글로벌 무대와 잇는 전시·컨벤션 확대에 중점을 뒀고 이를 내부 구성원들과 경영비전으로 공유했다." ▶주요 전시컨벤션 공간이 전시공간을 확충하며 대형화 추세로 나아가면서 전국 마이스산업을 둘러싼 지자체 경쟁이 더욱 치열해졌는데. "전시산업 경쟁력은 결국 시설 인프라와 서비스 품질에서 판가름나는데 국내 마이스산업은 지금 전쟁터와 다름없다. 앞다퉈 시설을 확충하고 중소규모 도시에서도 전시컨벤션센터를 건립하며 전시회 개최에 뛰어들고 있는 게 현실이다. 엑스코는 지역 산업 특화 전시회를 집중 육성하는 동시에 해외전시회와 같은 글로벌시장 진출로 새로운 먹거리를 창출하는 방안을 고민 중이다. 식품이나 화장품·뷰티산업 등 소비재와 한류 붐을 연결할 수 있는 해외 전시회를 기획해 'K-라이프스타일'의 세계 확산을 이끌 계획으로 관련 기관들과 논의중이다. 시설 부문에서도 엑스코는 2026년 목표로 동관 회의실(3개실, 8분할 규모로) 확충하는 사업을 추진하고 있다. 전시 가동률이 60%에 도달하면 통상 포화상태로 보는데, 올해 엑스코 가동률이 54%다. 곧 포화에 도달할 수 있어 전시공간 확충도 지역사회가 고민을 해야 할 때다." ▶해외전시회와 같은 글로벌시장 진출 비전이 궁금하다. "코트라 재직 당시 해외에서 근무 경험을 바탕으로 각국의 마이스산업 현주소나 비전을 파악하고 있고, 무엇보다 현지 시장에 대한 이해가 있다. 그래서 대구의 섬유나 안경산업, 식품·화장품산업이 경쟁력을 가질 것으로 생각되는 튀르키예, 태국, 베트남 등으로 진출 가능성을 살펴보는 중이다. 섬유집적지인 서구 비산동 일대에서 나고 자라서인지 지역 섬유산업이 쇠퇴하는 게 안타깝다. 엑스코 독자적인 해외진출보다는 각종 기관들과 협업하는 방법으로 한 스텝씩 나아갈 계획이다." ▶타지역 전시컨벤션센터와 차별화된 엑스코의 장점, 어떻게 진단했나. "엑스코의 가장 큰 강점은 지역 전략산업과 긴밀히 연계된 글로벌 전시회를 직접 기획·주관한다 것이다. 이를 통해 단순 전시장에 머무르지 않고, 산업 성장과 도시 경쟁력을 연결하는 플랫폼으로 자리매김하고 있다. 반면 코엑스는 서울 강남권 입지, 킨텍스는 국내 최대 규모, 벡스코는 해양·관광·물류 기반이라는 강점을 각각 보유하고 있다. 엑스코는 산업 전략성과 지리적 접근성, 주최·주관 역량을 모두 갖춘 차별화된 전시장으로 경쟁력을 키워갈 계획이다." ▶취임 이후 엑스코 기획·주관전시회 전체를 리빌딩하는 중인데 어느 단계에 와있나. "스포츠에서 팀 전력 강화를 위해 선수교체를 하듯 전시산업도 기존 전시회를 리뉴얼하거나 '쇼인쇼(Show in Show)' 형태의 특별관과 연계행사를 접목해 확장하는 전략을 활용해야 한다.전시회도 상품과 마찬가지로 생애주기를 가지기 마련이다. 도입기·성장기·성숙기·쇠퇴기 등 어느 단계에 있는지 정확히 진단하고, 그에 맞는 전략적 처방을 내리는 게 중요하다. 선택과 집중을 위해 매년 2~3개의 신규 전시회를 발굴하고 일부 B2C(기업과 개인 간 거래) 전시회를 민간으로 이양해 공동 주관하며 규모와 경쟁력을 높이는 방법으로 포트폴리오를 조정하는 중이다. 또 주요 전시회를 단순 반복하기 보다 시대적 요구와 산업 변화에 맞춘 리빌딩을 추진하고 있다." ▶마이스산업 전문가로 지역 사회에서 거는 기대가 크다. 엑스코의 지속가능한 성장을 위해 고민하는 부분은. "앞으로는 미래산업과 도시 발전을 동시에 선도하고 시민들이 편하게 찾을 수 있는 분야에 새로운 전시회를 기획할 계획이다. 우선 대구가 '로봇·AI 수도'를 지향하는 만큼 지역 주력산업을 기반으로 한 AI 전환(AX) 전시회가 필요하다고 판단했다. 또 대구 제2국가산단, 대구·경북신공항 등 지역 현안과 연계한 전시회, 그리고 물·에너지·의료 등 대구가 강점을 지닌 분야의 국제회의와 연계한 전시회도 준비하고 있으며 한편으로는 시민 친화적 프로그램도 고민 중이다. 2026년 대구마스터즈육상대회와 대구국제마라톤 등 국제 스포츠 이벤트와 연계한 이를테면 '러닝 페스티벌', 국수 등 면요리가 특화된 대구 식문화를 반영한 '누들박람회' 같은 아이디어를 직원들과 논의하는 중이다. 대형 전시회와 연계한 축제형 행사를 통해 지역경제와 소상공인 지원에도 기여하고 싶다. " ▶내로라하는 경쟁력 높은 전시회, 어떤 게 있나. "오는 10월 열리는 미래혁신기술박람회(FIX)는 미래모빌리티·로봇·ICT를 아우르는 첨단 융합 전시회로 산업 집약과 글로벌 브랜드화를 동시에 추진하는 새로운 시도가 될 것이다. 또 그린에너지엑스포, 국제소방안전박람회는 이미 세계 10대 전시회, 아시아 3대 전시회로 자리매김하며 20년 이상 안정적 성장을 이어가고 있다. 아울러 축산·농기계 등 전국 규모 산업전시회도 대구의 교통·지리적 이점을 기반으로 성장하고 있으며, 앞으로도 글로벌 전시 브랜드를 꾸준히 육성해 나갈 예정이다. 전시컨벤션은 공공재로 기능과 공급경제로 수요를 창출하는 역할이 있다. 소비자와 만나고 기업과 기업의 비즈니스장으로 지역 경제의 새수요을 창출하는 발판을 만들겠다." 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
평균값 하락 속 대구 ‘똘똘한 한채’ 수요 집중 심화…국평 17억 육박 실거래
집값 장기 하락과 9천호 가까이 쌓인 미분양 아파트로 대구 주택·부동산시장이 좀처럼 반등하지 못하고 있는 가운데 입지성이 뛰어난 '똘똘한 한채'로 항하는 수요 쏠림이 더욱 심화되고 있다. 보류지 매물이 두달 전 일반 공급에서 선보인 분양가격보다 약 2억원 높은 가격에 입찰되는가 하면, 서구의 신축 아파트 조합상실세대 추첨 경쟁률이 평균 40대 1로 나타나 주목받고 있다. 대구 아파트 가격이 95주 연속 하락세가 지속될 만큼 전반적으로 주택시장이 위축돼 있는 게 사실이지만, 입지나 신축 아파트로 향하는 '똘똘한 한채' 양극화가 극심해지고 있다. 지난 19일 대구 서구 '두류역자이' 조합자격상실세대 공개추첨 결과 9세대 모집에 353건이 접수됐다. 평균 경쟁률 39.2대 1, 최고 경쟁률은 80대 1을 기록했다. 공급대상 분양가는 전용 59㎡ 5억1천만원~5억5천만원, 전용 84㎡는 7억500만원~8억8천만원이다. 앞서 지난 18일 이뤄진 대구 수성구 '범어2차 아이파크' 보류지(전용면적 84㎡) 4세대 공개입찰에도 20건의 신청서가 접수돼 5대 1의 경쟁률을 나타냈다. 낙찰 가격은 13억2천550만원에서 13억4천100만원 사이로 4세대 모두 13억원을 넘겨 낙찰됐다. 지난 7월 일반공급 당시 같은 평형과 타입의 평균 분양가보다 약 2억원이 높은 수준이다. 이런 현상에 지역 부동산 전문가들은 시장 실거래를 반영한 수치라고 진단하면서 향후 가격 상승이 추가로 이뤄질 수 있다는 기대심리가 반영된 결과라고 분석했다. 실제, 지난해 일반 분양한 수성구 범어동 '범어1차 아이파크'의 경우 전용 84㎡ 분양가격이 9억5천388만원에서 10억6천511만원을 형성했으나, 지난 7월 24층 매물이 13억9천만원에 실거래됐다. 분양가보다 3억원 이상 뛴 셈이다. 국토교통부 실거래가시스템을 살펴보면 인근 범어네거리의 수성범어W(2023년12월 준공)는 전용 84㎡ 37층 매물이 16억8천만원에 거래돼 국민평형이 17억원에 육박했다. 중구에서도 남산동 남산롯데캐슬센트럴스카이(2021년 9월 준공)의 전용 84㎡ 16층 매물이 8억2천만원 실거래되는 등 8억원을 넘겨 거래되고 있다. 빌사부·대영레데코 송원배 대표는 "주택시장 흐름이 예전과 뚜렷이 다른 양상을 보이고 있다"면서 "부동산은 서울과 비(非)서울, 수성구와 비수성구, 신축과 구축으로 양극화가 심화되고 있어 개인의 여건에 맞춰 개별적인 가치판단에 따라 시장이 형성되는 모습"이라고 설명했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대구 전세가격 장기 하락세 벗어…수성구 0.15%↑
대구 전세가격이 장기 하락세에서 서서히 벗어나며 강보합으로 전환됐다. 일부 지역은 상승으로 바뀌면서 공급 감소 영향을 받고 있다. 한국부동산원이 18일 공개한 '9월 3주 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 대구 전세가격은 전 주와 같은 변동률 0.0%를 나타냈다. 지역별로 수성구는 0.15%의 상승세를 보였고 중구는 0.01% 올라 5주 연속 상승세를 유지했다. 북구는 -0.1%, 동구와 서구는 각각 0.04%씩 내림세를 보였고 달성군은 전 주와 같은 수준을 유지했다. 대구 평균 전세가격은 7월 4주까지 연속 하락세를 유지했으나 8월 들어 분위기가 바뀌기 시작하며 반등을 시도하고 있다. 수성구의 경우 8월부터 9월 1주까지 5주(0.06%, 0.05%, 0.07%, 0.09%, 0.01%) 연속 상승하다 9월 2주(-0.02%)에 하락한 뒤 3주에 다시 상승으로 전환됐다. 전국 평균 주간 아파트 전세가격은 지난 주(0.03%) 대비 상승했다. 수도권(0.04%→0.04%), 서울(0.07%→0.07%) 및 지방(0.01%→0.01%) 모두 평균가격은 올랐다. 한편, 같은 기간 대구 매매가격은 전 주와 하락폭이 같은 -0.05%을 보여 95주 연속 하락세를 나타나는 중이다. 달서구(-0.15%)는 상인동·용산동 구축 위주로, 서구(-0.06%)는 중리동·내당동 위주로, 중구(-0.05%)는 대신동·대봉동 위주로 하락세를 이어지고 있다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
2006년 제정 ‘재건축초과이익환수제’…“초과이익 산출 기준 불합리”
여당을 중심으로 현 정부에서 '재건축초과이익환수제(이하 재초제)' 시행 가능성을 시사하면서 2006년 제정된 재초제의 불합리한 초과이익 산정방식이 수면 위로 재부상하고 있다. 하지만 재건축조합을 중심으로 이익 산정 항목 중 하나인 주택가격 상승률 기준이 시·군·구 단위의 평균 상승률을 공제하는 방식이어서 위치나 단지에 따라 초양극화가 나타나는 지금의 시장 구조와는 맞지 않다는 주장이 제기되고 있다. 재초제는 '재건축초과이익환수에 관한 법률'에 따라 재건축사업으로 정상주택가격상승분을 초과해 조합 또는 조합원에게 귀속되는 주택가액 증가분이 조합원당 평균 8천만원을 초과할 경우 초과분의 50%를 환수하는 제도다. 문제는 재건축초과이익 산정 방식이 2006년 제정돼 약 20년이 지난 현재 부동산시장과 괴리감이 크다는 데 있다. 재건축초과이익을 산정하는 과정에서 공제 항목 중 하나인 주택가격상승분을 현 제도에서는 해당 광역시·도나 시·군·구 평균 상승률 중 높은 비율을 활용하는데, 조합에 따라 유불리가 발생돼 가격 상승률이 높은 아파트는 불이익이 클 수 밖에 없는 구조다. 실제, 대구 수성구 아파트 가격은 전용면적 84㎡를 기준으로 2억원대부터 16억원대로 동별·단지별 초양극화 현상이 나타나고 가격 상승률에서도 3~4배 차이를 보인다. 최근 준공한 수성구 범어우방1차재건축조합(조합 271세대, 범어 1차 아이파크)를 예로 들면 수성구 평균 주택가격매매지수는 재건축 기간인 2016년 12월부터 2024년 9월까지 9.9% 상승한 반면, 조합 인근의 범어동 아파트 실거래지수는 39.7% 상승률을 나타내 약 4배 차이를 보인다. 이 때문에 주택가격 상승률 기준을 현행 기초자치구역에서 주택도시보증공사(HUG)가 고분양 지역 분양가격을 심사할 때 기준으로 삼는 '동일 행정구역 반경 500m 이내 준공 10년 이내 유사단지'로 변경 필요성이 제기된다. 범어우방1차재건축조합의 초과이익분은 현행 수성구 평균 상승률을 기준으로 삼을 경우 289억원으로, 조합원 1인당 부담금이 약 1억원에 달한다. 하지만 HUG의 단지 인접지역 아파트 상승률로 변경하면 72억원으로 집계됐다. 조합원 1인당 부담금이 현 제도에서 평균 4천만원씩 더 부과되는 상황이다. 이런 상황은 수성구 범어동과 동구 신천동 등 최근 사업이 이뤄진 재건축조합 단지가 비슷하다. 범어우방1차재건축조합은 이 같은 산정 방식에 불합리성이 있다고 판단, 올해 1월과 6월 두 차례에 걸쳐 국토교통부에 문제점을 제기했고, 국토부도 제도 개선과 폐지 필요성에 공감한 것으로 알려졌다. 지난 1월 국토부는 관련 민원에 대해 '해당 부서에서 재건축조합초과이익환수제 제도 폐지를 추진했다는 입장을 밝히며 폐지 법률안이 국회 계류중'이라고 설명했다. 다만, 6월 2차 민원에 대해서는 국토부가 현 관계법률안을 제시하며 참고 바란다고 밝혀 입장에 미묘한 차이를 보였다. 한편 재초제 부과 대상 전국 77개 조합은 제초환법 폐지(유예) 등 산정 방식의 문제에 공감하며 변경을 주장하고 있다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
‘두달 만 2억원 웃돈’ 범어2차 아이파크 보류지(전용 84㎡) 13억대 낙찰 ‘완판’
대구 수성구 '범어2차 아이파크'의 전용면적 84㎡ 보류지 4세대 매물 모두 13억대 낙찰가를 형성하며 완판됐다. 낙찰가는 평균 분양가보다 약 2억원 높아 지난 7월 일반 공급이 이뤄진 걸 감안하면, 두 달만에 2억원의 프리미엄이 붙은 셈이다 . 우방범어타운2차주택재건축정비사업조합이 18일 오후 대구 수성구 '범어2차 아이파크' 모델하우스에서 이 아파트 보류지 개찰을 진행한 결과, 4세대 모두 입찰기준가를 7천~8천만원 웃도는 13억원대에 낙찰됐다. 낙찰가는 최저 13억2천550만원에서 최고 13억4천100만원 사이로, 입찰에는 20명이 참여해 평균 5대 1의 경쟁률을 보였다. 이번 공급 물량은 전용면적 84㎡C 타입으로 17~18층 매물은 12억5천만원, 19~20층 12억6천만원이 입찰기준가격이 제시됐다. 지난 7월 분양당시 해당 타입 평균 분양가(11억3천960만원)보다 1억원 이상 높았다. 조합 관계자는 "30~40대의 젊은 실수요자들이 대부분 입찰에 참여해 시세와 비슷한 13억원대에 모두 낙찰됐다"고 전했다. 이 단지는 아파트 지하 3층~지상 20층 7개 동 490세대 및 부대복리시설을 갖춘 아파트로, 올해 7월 공급에서 최고경쟁률 148.5대 1로 100% 계약까지 완료된 단지다. 한편, 보류지란 재개발·재건축 등 정비사업에 필요한 경비를 충당하거나 조합원 수 착오에 의한 지분 누락 등 만일의 문제에 대비하기 위해 조합이 일반분양하지 않고 남겨두는 주택이다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대구 기업 10곳중 7곳 “노란봉투법, 기업 경영 비용 증가”
대구 달성군의 한 자동차 부품업체 A사는 최근 노사 대응 매뉴얼을 다시 손봤다. 회사 관계자는 "하청 근로자까지 교섭 대상이 확대되면 협상 구조가 복잡해질 수 있다"며 "작은 쟁의도 길어지면 납기 차질로 바로 이어진다"고 말했다. 법 개정에 대비해 외부 노무법인 자문 계약을 추가로 검토 중이다. 북구 검단공단의 기계가공업체 B사도 분위기는 비슷하다. 직원 30여명에 이르는 이 업체 대표는 "분쟁이 잦아지면 대응 인력부터 따로 둬야 한다"며 "매출 대비 인건비 비중이 높은데 관리 비용까지 늘어나면 부담이 커질 수밖에 없다"고 했다. 내부적으로는 노사협의체 운영 방식도 다시 들여다보고 있다. 대구 기업 2곳 중 1곳 이상은 노란봉투법(노동조합 및 노동관계조정법 2·3조) 개정이 경영에 부정적 영향을 줄 것으로 보고 있다. 대구상공회의소가 지난달 27~28일 지역 기업 254개사를 대상으로 조사한 결과 58.7%가 '부정적'이라고 답했다. '긍정적'은 5.1%에 그쳤다. 부정적 이유로는 파업·쟁의 증가(28.2%), 법률 리스크와 관리 비용 증가(26.2%), 노사협상 대응 인력·비용 확대(25.5%)가 꼽혔다. 신규 채용과 투자 위축을 우려한다는 응답도 18.6%였다. 단순한 노사 갈등 차원을 넘어 경영 계획 전반에 영향을 줄 수 있다는 인식이다. 경영 비용 증가를 예상한 기업은 68.1%였다. 이 중 25.2%는 5% 미만, 18.9%는 5~10% 미만의 비용 상승을 전망했다. 매출 규모가 크지 않은 중소기업에는 수익률을 직접 압박하는 요인으로 작용할 수 있다는 분석이다. 다만 일부 기업은 원청과 하청 간 노사관계 개선(33.3%), 실질적 사용자와 교섭 가능(23.8%) 등을 긍정 요인으로 들었다. 법 취지에는 공감하지만, 현장 적용 과정에서의 부담을 우려하는 목소리가 더 컸다. 대구상공회의소 이상길 상근부회장은 "내년 3월 법 시행 전까지 기업 현장의 목소리를 적극 수렴해 현실적인 보완책을 마련하는 것이 시급하다"고 강조하면서 "법안이 현장에 미칠 부정적 영향을 최소화해야 한다"고 강조했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
[동대구로에서] 케데헌 열풍과 엔젤게임즈의 퇴장
얼마 전 엑스코에서 열렸던 '2025 대구국제식품산업전'에서 호주에서 온 바이어 한 명을 만났다. 올해 처음으로 한국의 푸드박람회를 찾았다고 밝힌 그는 현지에서 K푸드 열기를 '한방삼계탕' 인기로 표현했다. 한 그릇 3만원이 넘는 한방삼계탕 식당이 시드니에 오픈했는데, K콘텐츠 인기 덕분인지 웰빙음식·건강식으로 자리 잡으며 현지인들로 북적인다는 게 요지다. 그는 이어 우리가 밥 반찬으로 먹는 김이 현지에서는 가방 속에 넣어다니는 '핫한 스낵'으로 소비되고, 김밥과 떡볶이는 김치처럼 설명이 필요 없는 글로벌 한식이 됐다는 부연도 했다. 바이어는 대구식품박람회에서 호주로 수입해 갈 울진·영덕 대게 식품업체를 발굴했다며 한껏 들떠 있었다. 풍미가 남다른 동해 바다에 수확한 대게가 현지인들에게 통할 것이라는 자신감이 비쳤다. 그러면서 몇 해 전 우연한 기회에 맛봤던 흑마늘 가공식품을 찾고 싶다며, 눈을 반짝이며 박람회 부스를 바삐 돌아다니는 모습이 인상적이었다. K푸드를 포함해 K콘텐츠의 높아진 위상을 실감한 순간이다. 글로벌 온라인동영상서비스(OTT) 넷플릭스 애니메이션 '케이팝 데몬 헌터스(케데헌)' 인기가 그 열풍에 불을 지폈다고 하니, 그동안 관심 없었던 '케데헌'을 일부러 찾아봤다. 우리 문화가 어떻게 녹아나 세계인들의 눈과 귀를 사로잡게 됐는지, 배경이 되는 한국을 찾아오게 만드는 그 힘이 궁금했다. 문화콘텐츠가 산업에 미치는 파급력은 세계가 주목한 한국의 문화콘텐츠에서 봐왔다. 특히 콘텐츠 소비가 영상을 시청하거나 단순히 음악을 듣는 데서 그치지 않고 굿즈 구매와 배경 무대 방문으로 확장되며 관광산업에까지 파급되는 경제적 선순환 구조가 자리 잡은 것도 주목할 변화다. 식품업체들의 수출이 사상 최고치를 경신하고 있는 것도 K-팝, 드라마, 영화 등 K콘텐츠의 효과로, 강력한 콘텐츠는 다양한 형태로 확장되고 부가가치를 창출하는 중이다. 케데헌 열풍 속 문득 엔젤게임즈 폐업 소식이 오버랩돼 씁쓸함을 남겼다. 엔젤게임즈가 어떤 기업인가. 게임산업 불모지 대구에서 창업해 한국을 대표하는 온라인게임개발사로 성장하며 대구의 스타기업이자 지역을 대표하는 문화콘텐츠 기업 중 한 곳이었다. 유니콘기업으로 성장이 기대됐고, 문화콘텐츠산업 진흥 유공을 인정받아 국무총리표창을 받은 이력도 있다. 일본 대만 등 해외시장에서도 온라인 게임 1위를 기록할 만큼 글로벌 팬층도 확보했다. 자금사정 악화로 경영 어려움을 겪었다는 후문만 들린다. 대구산(産) 문화콘텐츠 기업의 퇴장은 케데헌 열풍 속에서 지방 콘텐츠산업의 냉혹한 현실을 드러내 과제를 던지고 있다. 엔젤게임즈의 폐업을 보면서, 지금 같은 케데헌 인기가 일회성에 그치지 않기 위한 제도와 정책을 점검할 필요가 있어 보인다. 물론 케데헌은 소니픽처스가 기획·제작을 맡아 산업적 관점에서 순수한 'K콘텐츠'라 하기에는 논쟁의 여지가 있지만, 지적재산권이 한국에 없다는 사실을 차치하더라도 우리 고유 문화의 성장과 산업 간 연계, 선순환 구조는 부정할 수 없는 사실이다. 또 다른 케데헌, 대구의 케데헌을 위해서는 엔젤게임즈와 같은 중견·중소 개발사가 살아남을 수 있는 창업·산업 생태계가 제대로 구축됐는지 점검해야 한다. 단발성 지원이 아닌, 기업 성장 단계에 맞춘 구조적인 제도 지원도 다시 살펴봐야 한다. 다수의 중소 제작사는 여전히 생존을 고민할 만큼 지방의 산업 여건은 어려운 게 현실이다. 그렇기에 우리는 엔젤게임즈의 퇴장이 던지는 신호를 외면해서는 안 된다. 창작자들이 버티고 살아남을 수 있도록 산업의 뿌리를 다져야 할 때다. 엔젤게임즈 폐업이 교훈이다 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

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