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윤정혜 기자

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2026년 20가지 경제트렌드 무엇? 경읽남 김광석 교수, 대구 첫 직강서 공개
유튜브 '경제 읽어주는 남자(경읽남)'로 통하는 김광석 한양대 겸임교수의 대구 첫 직강이 마련된다. 지난 7월 '대구·경북 부동산 머니쇼'를 주관한 부동산 전문기업 빌사부가 세계적으로 떠오르고 있는 '스테이블코인'을 주제로 김광석 교수가 제시하는 2026년 경제 트렌드를 살펴보는 강좌를 마련했다. 강연은 24일 오후 1시부터 대구 그랜드호텔 2층에서 진행된다. 김광석 교수의 '스테이블코인 전쟁 2026년 경제전망'을 시작으로 송원배 빌사부 대표의 '지혜로운 지방부동산 투자법'과 강영수 세무사의 '세금 줄이는 상속·증여 노하우' 로 구성된다. 이번 강연은 2019년부터 해마다 다음 해 경제전망서를 발간하고 있는 유튜브 경읽남(경제읽어주는 남자) 김광석 교수가 제시하는 경제 트렌드를 직접 들어볼 수 있는 자리라는 점에서 의미있다. 김 교수는 이날 '2026년을 결정지을 20가지 경제 트렌드'를 제시하고 트럼프 2.0 시대 관세전쟁과 산업 패러다임 변화 속 대응법을 찾는다. 이재명 대통령의 신정부 정책 기조와 트럼프 2.0 시나리오도 모색한다 . 빌사부 송원배 대표는 "미국과 서울과 대구는 따로 움직일 수 없으며 글로벌경제의 큰 흐름을 읽지 않고 지역경제를 가늠할 수 없다"며 "이번 강연이 2026년의 거시경제 환경변화 속에서 개인적인 대응책을 준비해 볼 수 있는 계기가 될 것으로 기대한다"고 말했다. 빌사부는 자회사 '빌사부중개법인 멤버십'을 위한 초청 사전예약을 받았고, 3일부터는 일반인 온라인 사전 예약이 가능하다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
[단독]JB자산운용, ‘힐스테이트 대구역 퍼스트’도 매입…대구서만 3번째
JB자산운용이 대구의 준공 후 미분양 주택을 추가로 사들이는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠) 설립을 접수한 것으로 확인됐다. 매입 규모는 215세대다. 리츠 설립이 완료되면 대구 CR리츠 매입 단지는 3곳으로 늘어날 전망이다. 2일 영남일보 취재를 종합하면, JB자산운영이 운용하는 '에이치디와이유 제이비기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)'는 지난달 29일 국토교통부에 대구 중구 태평로 '힐스테이트 대구역 퍼스트' 미분양 세대 매입을 위한 신규 리츠 영업 등록을 접수했다. CR리츠 매입 규모는 힐스테이트 대구역 퍼스트 1·2차 총 215세대다. 국토교통부 관계자는 "JB자산운용으로부터 '힐스테이트 대구역 퍼스트' 매입을 위한 리츠 설립 서류가 접수됐고 심사중"이라며 "내부 검토와 금융위원회 의견을 회신 받은 후 등록이 이뤄질 예정"이라고 밝혔다. JB자산운용은 앞서 대구 수성레이크 우방 아이유쉘 288호를 매입한 '제이비와이 에스케이 제2호 CR리츠'를 운영 중이고, 달서구 상인푸르지오 990호 전체를 매입하는 리츠 설립도 진행하고 있다. '힐스테이트 대구역 퍼스트'까지 매입이 완료되면 대구에서는 3개 단지 1천493호의 준공 후 미분양이 CR리츠를 통해 소진된다. 대구의 준공 후 미분양은 7월 말 기준 3천707호로, 한 달 전보다 117호 감소했다. CR리츠 매입 후에는 2천호 초반대로 낮아질 것으로 보인다. 다만, '힐스테이트 대구역 퍼스트 1·2차'는 올해 초 입주가 이뤄지면서 CR리츠를 통한 임대주택 운영에 대한 입주민들의 반발이 예상된다. 앞서 시행사가 할인분양과 CR리츠 검토 계획을 밝히자, 입주예정자협의회는 지난 3월 '수분양자 동의 없는 일방적 리츠 추진을 반대한다'며 피켓 시위를 벌이기도 했다. 분양가와 비교해 CR리츠 매각 금액이 낮아 수분양자의 재산권을 침해한다는 게 이유다. 통상 CR리츠 매입가는 감정평가액의 80~90%대로 분양가보다 낮다. 수성레이크 우방 아이유쉘 매입가는 감정평가액의 83% 수준이다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
9월1주 대구경북 경·공매 관심물건/김천 율곡동 아파트外
◆공매 관리번호: 2025-04349-001.경북 김천시 율곡동 771 사랑으로 부영1단지 제111동 제21층 제2102호.아파트. 토지 62.2786㎡, 건물 84.675㎡. 감정가 2억8천800만원, 최저입찰가 2억8천800만원. 현장입찰 없으며 인터넷 입찰(www.Onbid.co.kr)은 9월 29일 오후 2시부터 10월 1일 오후 5시까지.공매는 보류되거나 취소될 수 있음. 관리번호 : 2025-09197-001.경북 칠곡군 왜관읍 봉계리 505-8 ,505-9, 505-10 (토지,건물).근린생활시설 및 주택.토지 : 791㎡, 건물 392.79㎡. 토지 713㎡, 건물 369.73㎡. 토지 773㎡, 건물 459.81㎡. 감정가 39억5천773만3천300원, 최저입찰가 39억5천773만4천원.현장입찰 없으며 인터넷 입찰(www.Onbid.co.kr)은 9월 22일 오후 2시부터 24일 오후 5시까지. ◆경매 2024타경4018. 대구 동구 동호동 자동차관련시설(토지 1천904㎡, 건축면적 3천749.03㎡). 2023년 1월 보존등기. 철콘크리트조 4층 건물(1층 정비공장, 창고, 고객대기실 등 1천110.01㎡, 2층 사무실, 부품창고 등, 3층 사무실, 정비공장 등 각 1천119.77㎡, 4층 휴게실 등 399.48㎡) 및 제시외 기계실(옥탑층) 등 103.47㎡. 지목 답(현황 공장용지). 일반공업지역. 기계기구 매각 제외(권리 및 사실관계 확인필수). 감정가 97억5천86만3천800원, 최저매각가 47억7천792만4천원(재매각 입찰보증금 20%). 매각기일 9월 10일. 대구지방법원 본원 경매 11계. 2024타경9648. 대구 남구 대명동 정우맨션아파트(전체대지 1만752㎡ 중 대지권 45.63㎡, 전용면적 81.82㎡). 1993년 1월 보존등기. 전체 7개 동 총 441가구 중 7동(철근콘크리트조 10층 건물) 5층 2호.제3종일반주거지역. 절대보호구역. 임차인(보증금 2천500만원, 월세 45만원) 있으나, 대항력 없음. 감정가격 2억1천400만원, 최저매각가 7천340만2천원. 매각기일 9월 15일. 대구지방법원 본원 경매 10계. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
까다로운 삼성 ‘안전인증’ 3연속 3스타 장한건설 김요한 대표 대통령표창…안전·완벽시공 공로 인정
대구 전문건설기업 장한건설 김요한 대표이사가 '제35회 건설의 날' 기념식에서 대통령표창을 받았다. 25년 업력을 통해 축적한 기술력과 경험, 안전 및 책임시공으로 건설업 위상과 공신력을 높였다는 평가를 받으며 건설산업 발전에 기여한 유공자로 첫 손에 꼽혔다. 1999년 설립된 장한건설은 지반조성공사를 주업종으로 지역은 물론 전국에 현장을 둔 대구 전문건설업체다. 서울과 부산, 경남 등 전국 30곳에 현장을 두고 있다. 장한건설은 지역 건설경기가 하락세를 보인 2021년 이후 매출과 기성 실적에서 성장세를 보이며 주목을 받고 있다. 2021년부터 3년 간 굵직한 주상복합 신축공사 등 토공 및 흙막이공사에 참여해 4천40억원 규모의 기성실적을 보였다. 2023년 한해 기성액만 1천500억원을 넘길 만큼 성장을 거듭한 데는 안전·책임시공을 최우선에 둔 김요한 대표이사의 경영 의지가 거름이 됐다. 올해 '건설의 날' 기념식에서 특히 강조된 화두도 건설현장 중대재해 근절과 건설안전 문화 확산이다. 김 대표는 지금같은 건설안전 문제가 부각되기 전인 2021년부터 안전 체질개선과 안전문화 정착에 뛰어 들었다. 자체 평가를 통해 최우수·우수 안전현장을 선정해 포상하고 사내 커뮤니티에서 안전 교육 프로그램과 각종 사고 유형 및 대처법, 보건교육 등을 실시간 공유하며 근로자 안전 의식을 높이는 데 비용과 시간을 아끼지 않았다. 안전 시공을 위한 김 대표의 노력은 공사 발주처인 시공순위 10위권의 대형 건설사에서 먼저 알아봤다. 장한건설은 '삼성 고시'로 불릴 만큼 심사와 인증이 까다로운 삼성물산 안전인증제에서 3년 연속 최고 안전등급인 3스타를 획득했다. 김 대표는 삼성물산 삼성건설협의회 토목분과위원장을 맡고 있다. 시공력도 인정받았다는 의미다. 두산건설로부터는 무재해운동에 동참해 업계 모범이 되고 있어 표창장을 받았고, 현대산업개발 성장과 발전에 기여하며 우수협력사로도 이름을 올려놨다. 김요한 대표는 "원청사에서 꾸준히 안전 교육을 받으면서 현장 안전 의식을 높이는 데 공을 들여왔다. 안전 현장을 뽑아 포상하는 것도 근로자 스스로 안전에 경각심을 갖도록 하기 위한 것"이라고 설명했다. 김 대표는 이달 중 현대건설 협력사 대표와 안전 최고담당자들이 모인 자리에서 건설 현장 안전에 대한 경험과 과정을 공유한다. 김 대표는 또 대한전문건설협회 대구시회 10~13대 지반조성·포장공사업종 운영분과위원장과 13대 부회장으로 지역 전문건설사업자 권익증진과 위상제고에도 앞장서고 있다. 장한건설이 서울, 수도권, 부산 등 타지역에서 일감을 적극 수주하는 것도 영세한 지역 전문건설업체의 지역 내 일감을 보장하는 차원도 있다. 그는 "전문건설업체 상당수가 영세하고 경기 침체로 어렵다. 이런 영세 업체들도 안전 경영을 할 수 있도록 제도 변경과 지원이 필요하다"며 사회적 관심을 촉구하면서 "안전과 시공, 경영 등에서 신뢰받는 기업이 되도록 노력하는 한편 기업의 사회적 역할도 충실히 하겠다"며 대통령 표창 수여 소감을 밝혔다. 장한건설은 대구 구·군청 등을 통해 지역 사회적 약자를 위한 기부활동을 지속하고 있다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
창업 67주년 HS화성 이종원 회장 “세계무대에서 새 도전 이어가”…글로벌시장 진출 의지 재확인
HS화성이 창업 67주년 기념식에서 해외 사업 포트폴리오 구축을 통해 글로벌시장 진출 의지를 재확인했다. HS화성은 1일 본사 7층 콘퍼런스홀에서 임직원이 참석한 가운데 창업 67주년 기념식을 가졌다. 이날 기념식에서 이종원 대표이사 회장은 국내시장의 한계를 넘어 글로벌 시장 진출을 가속화하겠다는 의지를 드러냈다. 이 회장은 "건설산업은 국가 경제의 근간이자 모든 산업 활동의 출발점으로, 지난 67년간 축적된 기술과 경험을 바탕으로 지속 가능한 해외 사업 포트폴리오를 구축해 나가겠다"며 "임직원 모두 세계 무대에서 새로운 도전을 이어가자"고 강조했다. 앞서 HS화성은 지난 7월 조직 개편을 거쳐 해외사업TF(태스크포스)를 해외사업팀으로 개편하는 동시에 해외현장 관리 체계 효율성을 위해 토목환경사업본부로 편입했다. 인도네시아지사를 중심으로 파키스탄, 베트남, 캄보디아에서 해외 프로젝트를 진행하는 등 시장을 해외로 확장하는 중이다. 한편 이날 기념식에서 HS화성은 장기근속 직원과 모범사원을 선정해 표창과 기념주화, 포상휴가 및 휴가비를 지급했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
창업 48주년 HXD화성개발 이홍중 회장 “최고 품질가치 실현 중견기업으로 도약”
HXD화성개발은 1일 창업 48주년을 맞아 최고의 품질가치 실현하는 초일류 중견기업으로 도약을 다짐했다. HXD화성개발은 이날 본사에서 임직원이 참석한 가운데 기념식을 열고 30년 근속 임직원 7명을 포함한 장기근속자와 안전보건관리책임자, 모범사원 등을 표창했다. 이 자리에서 이홍중 회장은 협력업체와 고객, 지역사회에 감사의 뜻을 전하면서 "지난 반세기 동안 성장의 과정이기도 했지만, 크고 작은 자연재해와 대내외적인 경제 위기 등 수 많은 난관을 극복하는 여정이었다"며 "원대한 비전을 갖되 실행을 세밀하게 살피고 집중해 각자의 분야에서 최고의 품질가치를 실현하는 초일류 중견기업으로 도약하자"고 강조했다. HXD화성개발은 올해 화성파크드림 구수산공원, 더파크 수성못 등 랜드마크 사업지를 성공적으로 준공·입주를 진행했고, 서울 장위동 공공지원 민간임대사업과 남해군청사를 비롯해 충북도청 후생복지관, 대구 3산단 지식산업센터, 그린스마트스쿨 영주여중 등 3개 BTL 사업을 신규 착공했다. 또 건설경기 침체 속 상·하반기 두 차례에 걸쳐 신입사원 공개모집을 실시하는 등 기업의 사회적 책임을 다하고 있다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
美수출 대구 제조기업 70% “관세 직격탄 맞았다”
미국으로 수출하는 대구 제조기업의 70%가 관세 영향으로 수출 규모가 감소한 것으로 나타났다. 미국의 관세정책으로 매출이 감소할 것으로 예상한 기업은 77%에 달했다. 대구 경우 미국 수출 의존도가 높은 만큼 관세 대응전략이 요구된다. ☞4면에 관련기사 대구상공회의소가 대구 제조기업 176개사를 대상으로 지난달 19~26일 '미국 관세정책에 따른 영향'을 조사한 결과, 미국으로 수출하는 기업의 70.4%가 관세 여파로 수출 규모가 줄었다고 답했다. 미국에 직수출을 하거나 현지법인 운영 등으로 직접적인 영향을 받았다는 기업은 전체의 26.7%, 미국수출 기업에 부품 또는 원자재를 납품하며 간접적인 영향을 받았다는 기업은 46.6%로 조사됐다. 수출 감소 규모는 10~20%가 21.1%로 가장 많았고, 20% 이상 감소한 기업도 16.9%에 달했다. 수출 증가를 답한 기업은 없었다. 또 대구 기업 77.2%는 한·미 상호관세 15%(철강·알루미늄 및 파생상품은 50%) 부과에 따라 매출감소를 예상했다. 매출감소 규모는 5~10%가 25.0%로 가장 많았다. 변화가 없을 것이라고 응답한 기업은 21.0%였으며, 매출증가를 예상한 기업은 1.8%에 불과했다. 미국 관세정책으로 가장 크게 우려되는 사항으로는 '가격 경쟁력 약화로 인한 판매 감소'라는 답이 52.2%로 가장 많았다. 이어 '고객사의 미국 이전 및 수입선 다변화 등으로 납품물량 감소'(25.6%), '원부자재 공급망 재편으로 인한 조달 비용 상승'(20.4%) 순이었다. 미국 관세정책에 대한 대응(복수응답)으로는 45.5%가 '특별한 전략 없이 상황 모니터링'이라고 답해 충격을 줬다. 이어 '원가 절감 노력'(43.2%), '공급선 다변화 및 원부자재 대체 조달'(30.7%), '대체 시장 발굴'(22.7%) 등이 뒤를 이었다. 미국 관세와 관련해 정부에 바라는 지원정책(복수응답)으로는 '금융지원'(55.7%)을 가장 많이 꼽았고 이어 '대체시장 개척 지원'과 '품목(HS code)별 관세 정보 제공'이 각각 50.6%와 32.4%로 나타났다. 대구상의 이상길 상근부회장은 "한·미 관세협상 타결로 어느 정도의 불확실성은 해소됐지만 여전히 미국수출 의존도가 높은 지역 기업들은 대응 전략 마련에 어려움을 겪고 있는 것으로 나타났다"며 "전문가 컨설팅을 비롯해 수출금융 지원 확대 등 전방위적인 지원이 절실한 실정"이라고 했다. 한편 한국무역협회 자료에 따르면 올해 1~7월 누계 기준 대구의 대미 수출액은 11억93달러로 전년 대비 12.3% 줄었다. 지역 주력 업종인 자동차부품(MTI 3단위 기준) 경우 같은 기간 4.3% 감소했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
[포커스] 2027년 상반기 대구 입주물량 1천100여세대 불과…‘미분양 해소’ 발판되나
2027년 대구 공동주택의 신규 입주물량이 1천100여세대에 그칠 것으로 전망됐다. 올해 하반기부터 2년간 입주물량도 2만호를 밑돌아 연간 적정 수요를 하회한다. 입주물량이 급감하는 2027년부터는 신규 공급 부족 현상이 나타날 것으로 예상돼 지역 미분양을 해소하는 계기가 될 지 주목된다. 한국부동산원이 부동산R114와 공동으로 생산한 '공동주택 입주예정물량 정보'에 따르면 향후 2년간 대구의 입주물량은 34개 단지 1만8천585호로 추정됐다. '공동주택 입주예정물량 정보'는 한국부동산원과 부동산R114가 올해 7월부터 2027년 6월까지 향후 2년 간의 입주예정물량 추정치를 조사한 숫자다. 대구는 올해 하반기 임대 포함 15개 단지에서 6천682세대 입주가 이뤄진다. 서구에서만 내당동 두류 스타힐스(840세대), 내당동 두류역자이(1천300세대), 비산동 힐스테이트 서대구역 센트럴(762세대) 등 대단지 입주가 시작됐거나 준비 중이다. 중구에서도 공평동 더샵 동성로센트리엘(392호), 남산동 반월당역 반도유보라(147호), 남산동 명덕역루지움푸르나임(152세대)이 연내 입주를 시작한다. 내년에는 대구에서 17개 단지 1만751호, 2027년 상반기에는 2개 단지 1천152세대에 그친다. 특히 2027년에는 북구 학정동 두산위브더제니스 센트럴시티(1천98세대)와 수성구 만촌동 만촌파크드림 에디움(54세대) 단지만 입주가 예정돼 있다. 연간 9천세대에 머무를 것으로 전망되는 이 같은 대구의 입주 물량은 지역 적정 공급 수요(약 1만2천세대)를 밑돌아 적재된 미분양 해소에 역할을 할 지 주목된다. 경북의 향후 2년간 입주물량은 19개 단지 1만2천818호다. 힐스테이트 환호공원 1·2블럭 등 포항에서만 8개 단지에서 7천519호 입주가 이뤄진다. 한편 대구의 공동주택 미분양은 7월말 기준 8천977호로 한 달 전보다 18호 줄었다. 이 가운데 준공 후 미분양은 3천707호로, 6월(3천824호)보다 117호 감소했다. 경북 미분양은 6천292호다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
가구수 웃도는 재고 주택, 대구 미분양 불렀다
대구 전체의 가구 수를 웃도는 지역 재고 주택이 3만5천호에 달하는 것으로 집계됐다. 가구 수 증가보다 주택 증가분이 더 크다는 의미로, 최근 집값 상승기인 2021~2023년 아파트 분양과 입주가 대거 이뤄진 영향으로 보인다. 이 같은 분석은 부동산R114(www.r114.com)가 통계청이 발표하는 주택보급률 데이터를 분석한 결과로, 가장 최근 자료인 2023년 기준 대구 전체 가구 수는 103만3천가구, 주택 총량은 106만8천호로 확인됐다. 주택 수가 가구 규모를 3만5천호 웃돌며 재고 주택으로 남아있다. 같은 기간 경북에서는 가구 수 116만7천가구, 주택 132만호로 15만3천호가 재고주택으로 남아 빈집 관리 필요성이 제기된다. 경북의 재고 주택 규모는 전국에서 가장 크다. 연도별로 대구지역 가구 수를 살펴보면 2021년 처음으로 100만가구를 넘어서며 100만1천가구, 2022년 101만1천가구, 2023년 103만3천가구를 나타냈다. 반면, 이 기간 주택 수는 2021년 100만8천호로 전년대비 2천호 증가했으나 2022년에는 1만7천호 늘어난 102만5천호, 2023년은 4만2천호 급증한 106만8천호로 집계됐다. 2021~2023년은 대구의 집값 상승이 가파르던 시기로, 이 기간을 전후해 아파트 공급과 입주물량이 집중되면서 주택 수가 가구 수 증가 규모를 크게 웃돌았다. 실제로 대구 분양 물량은 2019년 2만8천193호, 2020년 3만933호, 2021년 2만4천31호에 달했다. 시장에 공급된 분양 물량이 입주로 이어지던 2022년 입주물량은 1만9천909호, 2023년은 3만3천503호까지 치솟는 등 주택 총량이 크게 증가했다. 과공급 영향으로 2023년 미분양도 큰 폭 늘어 2023년 2월에는 1만3천987호까지 치솟았다. 올해 6월 말 기준 미분양은 8천995호다. 대구경북의 재고 주택이 확대된데 비해 서울 등 수도권은 주택 수가 가구 수를 따라 가지 못해 공급 부족이 나타나 지방과 대조를 보였다. 주택 수에서 가구 수를 뺀 차이가 서울은 -26만3천가구, 경기 -3만6천가구, 대전 -2만4천가구, 인천 -1만1천가구로 주택 수 부족 현상이 나타났다. 서울과 수도권 등은 가구 수 증가 속도가 주택 공급 보다 더 빠른 지역이라는 의미로 해석된다. 부동산R114 측은 "인구 감소 국면에도 서울 및 수도권의 경우 3~4인 이상 가구가 1~2인 가구로 분화하는 속도가 빠른 반면, 주택 공급 규모는 적어 주택 부족이 나타나고 있지만 지방은 가구 증가분을 웃도는 초과 공급이 이뤄지면서 재고 주택 규모가 커지고 있다"고 분석했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
[포커스]개인정보 해킹 사고 SKT, 사상 최대 1348억 과징금
해킹 사고로 이용자 2천324만명의 개인정보를 유출한 SK텔레콤(이하 SKT)가 1천348억원의 과징금 철퇴를 맞았다. 개인정보보호위원회 출범 이후 부과된 과징금 중 최대 규모다. 개인정보보호위원회는 28일 SKT에 과징금 1천347억9천100만원과 과태료 960만원을 각각 부과한다고 밝혔다. 개인정보위에 따르면 해킹사고로 SKT의 LTE·5G 서비스 전체 이용자 2천324만4천649명(알뜰폰 포함·중복 제거)의 휴대전화번호와 가입자식별번호(IMSI), 유심 인증키(Ki·OPc) 등 25종의 정보가 유출됐다. 휴대전화번호를 기준으로 한 유출 규모는 2천696만건이다. 법인과 공공회선·다회선 등을 제외한 수가 이용자 수로 산정됐다. 개인정보위 조사 결과 해커는 2021년 8월 SKT 내부망에 처음 침투해 다수 서버에 악성 프로그램을 설치했고, 2022년 6월 통합고객인증시스템(ICAS) 내에도 악성프로그램을 설치해 추가 거점을 확보했다. 이후 해커는 올해 4월18일 홈가입자서버(HSS) 데이터베이스(DB)에 저장된 이용자 개인정보 9.82GB를 외부로 유출했다. 개인정보위는 이용자 전체의 개인정보가 외부로 빠져나간 데에는 SKT가 기본적인 보안 조치를 하지 않았고 관리 소홀도 겹쳤다고 판단했다. SKT는 또 인터넷·관리·코어·사내망을 동일한 네트워크로 연결해 운영하면서 국내외 인터넷망에서 SKT 내부 관리망 서버로 접근을 제한 없이 허용했으며, 침입탐지 시스템의 이상 행위 로그도 확인하지 않는 등 탐지와 대응 조치도 소홀했던 것으로 드러났다. 사상 최대 과징금이 부과되자 SKT는 당혹스러움을 감추지 못하고 있다. 회사 내부에서는 법적 대응이 불가피하다는 기류가 강하지만, 당국 결정에 정면으로 맞서는 모습 또한 부담스러워 고심하는 분위기다. SKT는 "무거운 책임감을 갖고 있다"면서도 "조사 및 의결 과정에서 당사 조치 사항과 입장을 충분히 소명했음에도 결과에 반영되지 않아 유감"이라고 밝혔다. 법적 대응 여부에 대해서는 "향후 의결서 수령 후 내용을 면밀히 검토해 입장을 정하겠다"고 했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
‘범어지구 개발계획 변경안’ 재심의도 ‘제동’…밀도계획 근거부족·학생수용은 실마리 풀려
대구 수성구청이 추진중인 '범어아파트지구 개발기본계획 변경안'이 대구시 도시계획위원회 심의에서 또 다시 제동이 걸렸다. 예상되는 세대수 증가에 대한 밀도계획의 근거가 불분명하다는 게 이유다. 다만, 그동안 암초로 작용했던 초등학교 배정 문제는 아파트지구 내 유일한 초등학교인 경동초등의 증축 가능성이 대안으로 제시돼 실무리가 풀릴 전망이다. 대구시 도시계획위원회는 최근 수성구청이 접수한 '범아아파트지구 개발 기본계획 변경안'을 심의한 결과, 유보 결정을 내렸다. 수성구청은 지난해 12월 첫 심의에서 유보 결정을 받아 밀도계획을 수정·보완해 재심의에 도전했으나 두 번째 심의에서도 유보 판단을 받았다. 도시계획위원회는 첫 심의에서 수성구 범어4동 고밀 개발에 따른 밀도 관리 방안 수정을 지시했다. 이에 따라 수성구청은 2019년 진행한 교통대책 수립 용역 결과를 바탕으로 세대수 증가 규모를 가정해 범어4동의 밀도 관리 방안을 제시했다. 하지만 심의위원들은 개발기본계획 변경시 증가하는 세대수 규모가 불분명하다고 지적하며 밀도 관리 방안 근거가 부족하다고 판단, 유보 결정을 내렸다. 고밀 개발에 밀도 관리 방안의 구체성이 떨어진다는 게 이유로 확인됐다. 다만, 이번 심의에서는 고밀 개발로 세대수 증가가 이뤄지더라도 초등학교 배정 건은 문제되지 않았다. 대구시교육청이 지구 내 유일한 초등학교인 경동초등의 학생 배정에 그동안 '수용 불가' 입장을 고수했으나, 이번 심의에서는 '개발되는 아파트 등과 협의해 방법을 찾겠다'는 방향으로 입장을 선회했다. 학생 수용 방법으로는 학교 증축과 통학구역 재배치 등이 제시됐다. 초등생 배정 문제가 일단락되면서 수성구청은 증가 세대수를 구체화한 뒤 이에 따른 밀도방안을 마련해 재심의에 나설 예정이다. 범어아파트지구 개발기본계획 변경안이 의결되면, 지구 내 공동주택의 재건축에도 속도가 날 전망이다. 현재 범어아파트 지구내 재건축을 추진중인 곳은 경남타운과 장원맨션, 가든하이츠, 동서명문빌라 등이다. 경남타운은 지난해 건축심의를 통과한 뒤 시공사를 포스코이앤씨로 결정했다. 현재는 사업시행인가를 준비중이다. 장원맨션은 지난 4월 재건축 추진위원회 구성을 완료했고, 동서명문빌라 역시 2024년 7월 재건축추진위원회가 구성된 상태다. 가든하이츠 1차는 재건축조합설립추진위원회를 구성하고 재건축 준비를 하고 있다. 범아아파트지구 변경안이 확정되면 재건축 내용과 범위 등에서 속도가 날 것으로 보인다. 범어아파트지구는 수성구 범어동과 황금동 일대 약 24만㎡ 주거지로 1979년 자족 기능을 가진 독립된 주거지 조성을 목적으로 지정됐다. 하나의 건축부지에 하나의 건축용도만 허용하는 규정이 현재까지 유지되면서 개발에 제한을 받아왔다. 연립주택용지에 고층 아파트로 개발이 어렵고, 고층 아파트 부지는 상업시설을 둘 수 없다. 수성구청은 변경안을 통해 주택용지에 상가시설을 허용하고 수녀원과 선스포츠 부지도 공공기여 등을 고려해 주거 또는 상가로 용도 전환이 가능한 방안을 변경안에 담았다. 대구시 관계자는 "이번 심의 보고서에는 변경안에 따라 증가하는 세대수가 구체적이지 않다보니 밀도 계획안의 근거가 부족하다는 판단을 심의위원들이 했다"면서 "이 부분에 대해 보완 의견이 제시됐고, 학생 수용에 대한 문제는 시교육청과 통학구역 내 경동초등 학급 증설 가능성과 같은 협의가 가능해 지적 대상이 되지 않았다"고 전했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
범어아파트지구 재건축 족쇄 풀린다
대구시교육청이 학생 수용 한계점에 도달한 수성구 범어동 경동초등의 통학구역 변경과 함께 증축을 통한 학생 추가 수용 방안을 검토하고 있는 것으로 확인됐다. 범어아파트지구 등 경동초등 인근에서 진행되고 있는 아파트 재건축으로 인해 학생 수 증가가 불가피하다는 판단이 작용한 것으로 보인다. ☞3면에 관련기사 27일 영남일보 취재를 종합하면 수성구청에서 추진 중인 '범어아파트지구 개발기본계획 변경(안)'과 관련해 시교육청이 경동초등 증축을 통한 학급 수 증설과 통학구역 재조정 등의 방법으로 학생 수용 방안을 검토한다는 의견을 제시했다. 이는 그동안 유지해 온 '경동초등 배정 불가' 방침에서 추가 수용 가능성과 함께 방법을 찾는 것으로 입장을 선회했다는 점에서 의미있다. 공식적으로 시교육청이 경동초등 증축 가능성과 통학구역 재조정 검토를 제시한 건 이번이 처음이다. 현재 경동초등을 통학구역에 둔 경남타운, 가든하이츠 1~3차, 을지맨션, 장원맨션, 수성우방타운 2차 등이 재건축을 추진하고 있다. 시교육청 학교운영과는 "경동초등은 학생 수가 꾸준히 늘어 교육환경이 악화되고 있으며, 이미 학생 수용을 위한 시설은 한계에 도달했다. 따라서 그동안은 증설 증축을 통한 학생 추가 수용을 검토하지 않았다"고 설명하면서도 "하지만 일대 개발사업이 계속되고 학생 수도 크게 증가될 것으로 보여 학생 수용 방안을 찾아야 하는 상황에 도달해 증축을 통한 학급 수 증설과 통학구역 재조정 등을 검토하고 있다"고 밝혔다. 학교알리미에 따르면 경동초등은 학급당 학생 수가 34.1명으로 대구 평균보다 10명 이상 많다. 1학년은 230명에 불과하지만 5학년 403명, 6학년 424명으로 중·고교 진학을 위해 전학자가 꾸준히 유입되고 있다. 전체 학생 수도 지난 4월1일 기준 1천977명이었지만, 7월 여름방학 전 2천15명으로 2천명을 넘겼다. 28일 2학기 전학생이 추가 접수되면 학생 수는 더 늘어날 것으로 예상된다. 학교 증축은 통학구역 내 공동주택이 개발될 경우, 학교시설이 부족하면 개발사업자와 협의를 통해 기부채납 등의 방법으로 이뤄진다. 경동초등 역시 이 연장선에서 일대 아파트 단지와 협의가 가능하다. 시교육청은 학교 공간 재배치 등을 통해 증축을 검토하고 있다. 통학구역 재조정은 법정 통학거리(1.5㎞)가 있지만 경동초등의 경우 통학거리를 좁히는 방안이 검토될 수 있다. 시교육청이 경동초등 학생 수용 가능성을 내놓으면서 수성구청이 추진하고 있는 '범어아파트지구 개발기본계획 변경(안)'의 학교 배정 문제가 해결될 것으로 보인다. 대구시 관계자는 "범어아파트지구 개발기본계획(안)이 지난 21일 심의에서는 유보됐지만, 아파트 재건축 등으로 늘어나는 학생 수에 대해 시교육청이 학급 증설과 학군조정 등의 방법을 검토할 수 있다는 수용 가능성을 공식 확인해 학생 수용 문제는 향후 개발되는 아파트 단지와 협의를 통해 조정될 것으로 보인다"고 밝혔다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대구시·엑스코, 추광호 경북대 교수 등 대구 마이스 대사 15명 위촉
대구시와 엑스코는 '2028 세계여과총회(WFC)' 유치에 기여한 추광호 경북대 교수 등 국제회의 분야 주요 인사 15명을 '대구 MICE 대사'로 위촉했다. 26일 대구 군위군 사유원에서 열린 '2025 대구 MICE 대사 위촉식'은 대구의 국제회의 유치 역량을 강화하고 글로벌 전시·컨벤션 도시로 위상을 높이기 위한 취지에서 마련됐다. 위촉된 인사는 2028 세계여과총회(WFC) 유치에 앞장서 온 추광호 경북대 교수를 비롯해 '2026 세계신경재활학회(WCNR)' 조직위원장 백남종 분당서울대학교병원 교수, '2026 국제가상현실컨퍼런스(IEEE VR)' 조직위원장 김정현 고려대학교 교수 등이다. 향후 이들은 대구의 국제행사 유치 활동과 개최에 적극 참여할 예정이다. 엑스코는 지난해 대구시 국제회의 전담기구로 활동을 시작해 행사 유치부터 개최까지 원스톱 지원 체계를 구축해오고 있다. 엑스코 동관 회의실 추가를 통해 국제행사 수용 능력도 강화한다. 엑스코 전춘우 대표이사는 "앞으로 대구 마이스(MICE) 대사들과 긴밀히 협력해 대구가 글로벌 전시·컨벤션 허브 도시로 도약할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
<주>서한 ‘창업주 2세’ 김병준 전무, 정우필 사장 보유주식 전량 매입…2대주주로 지배력↑
서한의 창업주 2세 김병준 전무가 정우필 대표이사 보유 주식 전량을 사들였다. 김 전무의 지분율은 단숨에 10%를 넘겨 2대 주주로 올라서며 지배력을 한층 끌어올리게 됐다. 김 전무는 지난 18일 정 사장이 보유했던 서한 주식 209만1천27주를 시간외매매로 사들였다. 이로써 김 전무는 1천15만6천393주를 확보하며 지분율을 7.69%에서 10.07%로 2.38%포인트 높였다. 처분 가격은 주당 690원으로 총 14억4천280만원이다. 김 전무가 전액 현금으로 사들인 주식은 정 대표이사 사장이 2015년 5월21일 매입한 후 10년 넘게 보유하던 주식이라는 점에서 의미 있다. 앞서 김 전무는 1년 전 2024년 8월 조종수 대표이사 회장이 보유하던 주식 220만5천769주를 전량 사들인 바 있다. 서한의 전문경영인 대표이사 회장과 사장 모두 보유 지분을 창업주 2세 김 전무에게 넘기게 된 셈이다. 김 전무의 지분 확대는 오너 경영 체제 강화와 사내외 역할 확대를 예고한다는 점에서 주목된다. 김 전무는 지난해 사내이사로 이사회에 처음 합류하며 경영 전면에 뛰어 들었고, 올해 대구도시철도 4호선 1공구 수주를 확보하는 등 굵직한 수주 경쟁에서 성과를 내며 건설 경기 침체기에 안정적 경영 성과를 내며 리더십도 인정받고 있다. 특히 조종수 회장과 정우필 사장의 지분 마저 넘겨 받음으로써 지배구조에서도 2대 주주 지위를 갖추게 됐고, 최대주주와 지분 차이도 1.19%포인트로 줄였다. 서한 최대주주는 레미콘기업 대왕레미콘(2.15%)외 관계인이 11.26%를 갖고 있다. 기존 2대 주주는 서한장학문화재단(지분율 9.85%)으로 김을영 창업주가 이사장이다. 서한 관계자는 "작년 조종수 회장과 마찬가지로 정우필 사장 역시 창업주 2세의 지배력을 높여줘 힘을 실어주기 위한 차원"이라며 "전문경영인과 김병준 전무 간 파트너십이 돈독해 지배구조와는 별개로, 경영은 지금의 틀을 유지할 것"이라고 설명했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
8월4주 대구경북 경·공매 관심물건/서구 평리동 주유소 外
◆공매 물건 관리번호 : 2025-07050-001.경북 구미시 오태동 748-7. 토지 및 건물. 토지 710.1㎡,건물 994.07㎡,미등기건물 23.4㎡.기계기구 6식.감정가 13억6천240만290원, 최저입찰가 13억6천240만1천원. 현장입찰 없으며 인터넷 입찰(www.Onbid.co.kr)은 9월 22일 오후 2시부터 9월 24일 오후 5시까지. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. 관리번호 : 2025-10767-007.경북 구미시 산동읍 신당리 1167-11 외 4필지 주1동 제3층 제301호.토지 및 건물. 토지 903.8337㎡, 건물 1천68.7757㎡. 감정가 18억8천700만원, 최저입찰가 18억8천700만원.현장입찰 없으며 인터넷 입찰(www.Onbid.co.kr)은 9월 22일 오후 2시부터 24일 오후 5시까지. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. ◆경매 물건 2024타경32485.대구 서구 평리동 주유소(주유소용지 813.70㎡, 건축면적 571.82㎡). 1994년 12월 사용승인. 철근콘크리트조 2층 건물(지층 158.94㎡, 1층 176.90㎡, 77.04㎡, 2층 120.247㎡, 38.70㎡ 각 캐노피, 사무실, 창고, 근린생활시설), 제시외 창고 등 4.10㎡ 및 자동세차기, 주유기 포함 일괄입찰. 일반상업지역. 시가지경관지구(중심). 소유자 점유(인도명령 대상). 감정가 48억8천117만1천500원(기계기구 5천758만원 포함), 최저매각가 34억1천682만원. 매각기일 9월 2일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계. 2024타경9891.대구 남구 봉덕동 미리내아파트(전체대지 2만9천648㎡ 중 대지권 74.53㎡, 전용면적 126.78㎡, 통칭 46평형). 1983년 9월 보존등기. 전체 6개 동 총 408세대 중 1동(철근콘크리트조 10층 건물) 9층 902호. 제3종일반주거지역. 시가지경관지구. 절대보호구역. 임차인(보증금 2천만원, 월세 85만원) 있으나, 대항력 없음. 감정가 3억4천만원, 최저매각가 1억6천660만원. 매각기일 9월 10일. 대구지방법원 본원 경매 11계. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

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