자세히보기

창간 76주년 사람과 지역의 가치를 생각합니다

로고

회원서비스

기자 이미지

윤정혜 기자

전체기사

781건

‘대구 아파트값 바닥은 어디’ 100주 연속 하락세 찍나…수요 촉진책 시급
대구 아파트 매매가격이 바닥 모르는 하락세가 장기간 이어지고 있다. 2023년 11월 3주 하락 전환한 뒤 현재까지 98주(한국부동산원 발표 기준) 연속 지속되고 있다. 그 사이 서울 등 수도권 집값은 거침없이 오르며 지방과 집값 양극화를 부추기고 있어 지방 주택시장을 위한 정부의 수요촉진 정책이 시급해 보인다. 한국부동산원이 16일 공개한 '10월 2주(13일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 대구 매매가격은 지난 2주간(추석연휴에 따라 6일 조사 하지 않음) 누계로 -0.07% 변동률을 나타냈다. 이로써 조사 기간 기준 98주 연속 하락세를 나타내 극약 처방이 없는 한 '100주 연속'은 시간 문제로 읽힌다. 구·군별로는 수성구와 중구가 추석 연휴 전인 9월 마지막주와 비교해 0.06%, 0.05% 각각 상승했고 나머지 지역은 모두 하락했다. 수성구의 경우 핵심지역 신축 아파트를 중심으로 가격 상승이 나타나는 중이다. 동구(-0.16%)는 신서동·방촌동 중소형 규모 위주로, 달서구(-0.12%)는 용산동·상인동 구축 중심으로 서구(-0.12%)는 평리동·내당동 대단지 위주로 하락이 나타났다. 전국적으로 매매가격 하락세를 보인 곳은 대구를 비롯해 광주(-0.01%), 대전(-0.03%), 강원(-0.01%),전남(0.05%), 제주(-0.06%) 뿐이다. 하락폭은 여전히 대구가 전국서 가장 크다. 권역별로는 수도권(0.25%) 및 서울(0.54%)은 상승했고, 지방(0.00%)은 보합 유지로 집계됐다. 대구 아파트 매매가격은 2023년 11월 3주 -0.01% 변동률을 기록한 후 지금까지 단 한번의 보합과 반등 없이 전 주 대비 매주 하락을 거듭하는 중이다. 이 기간 서구는 -11.73%, 남구 -10.21%로 두자릿수 하락세를 나타냈다. 대구 전체로는 -8.61%다. 반면, 서울은 같은 기간 10.79%나 상승했는데 서울 내에서 성동구는 25.36%, 송파구 23.93%, 서초구 20.83%씩 상승해 초양극화 현상을 그대로 드러냈다. 대구 평균 아파트 매매가격 장기 하락세 속 보합세를 보이던 전세가격은 바닥을 다지고 반등에 성공했다. 가을 이사철 수요와 맞물리면서 보합세를 거듭하던 전세가격이 매물 감소 영향으로 오름세로 전환된 것으로 보인다. 2주간 누계로 전세가격은 0.04% 상승했다. 매매가격 상승이 이뤄진 수성구(0.19%)와 중구(0.06%)를 비롯해 동구(0.12%), 달서구(0.03%)에서 오름세를 보였다. 북구와 서구는 각각 -0.07%와 -0.05%의 마이너스 변동률을 나타냈다. 경북은 아파트 매매가격 변동 없이 보합세를 나타냈고, 전세가격은 0.01% 떨어졌다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
[특별기고] 정부, 非수도권 실수요자를 외면할 것인가
이재명 정부가 출범한 이후 4개월 만에 '6·27 대출규제', '9·7 공급대책'에 이어 세 번째 부동산대책을 발표했다. 앞선 9·7 공급대책 발표 당시 2030년까지 수도권에 135만호 주택을 공급하겠다고 했으나, 공급대책 후속법안 제·개정 및 사업부지 선정 등의 후속조치 이행의 불확실성 때문인 지 이른바 한강벨트 지역을 중심으로 주택가격이 급등하는 양상을 보였다. 이에 정부는 서울과 경기도 일부지역 주택가격 상승에 따른 풍선효과를 사전에 차단한다는 취지에서 서울 전역과 경기도 일부 지역을 포함한 총 27개 지역에 트리플 규제지역(조정대상지역· 투기과열지구·토지거래허가구역)으로 지정하는 내용의 '10·15 주택시장 안정화대책'을 내놓았다. 하지만 대출규제, 전매제한, 다주택자 세제 강화, 실거주 의무 등의 수요억제책만으로 과연 주택시장을 안정화시킬 수 있을지 의문이 앞선다. 주택시장에서 체감할 정도의 실효성 있는 공급대책이 빠진 단기 처방의 결과가 '똘똘한 한 채' 현상을 가속화시켰던 지난 정부들의 과오는 과거일 뿐인가. '똘똘한 한 채' 현상이 주택가격 상승으로 이어졌던 학습효과가 수도권 쏠림현상을 가속화시키고, 더욱이 수도권과 비수도권 간 주택시장 양극화에도 영향을 미치고 있다는 사실을 왜 외면하는가. 대구 주택시장은 수 년째 가격 하락세가 지속되고 있음에도 여전히 실수요자들에게 주택시장 진입 문턱이 높은 실정이다. 더욱이 부동산경기 침체의 장기화로 지역 주택산업 생태계마저 고사위기를 맞고 있다. 도시마다 부동산시장의 온도차가 상이하다. 부동산시장 상황에 따라 광역적으로 부양책과 억제책을 번갈아 사용하던 관행을 언제까지 답습할 것인가. LH(한국토지주택공사)의 CR리츠를 통한 미분양 아파트 매입 효과는 과연 어떤가. 수도권에 부동산 억제책을 사용하고 지방은 부양책을 사용하면 안 되는가. 누구나 한 번도 가지 않은 길을 가는 것은 두려울 수 있다. 그렇다고 비수도권 실수요자들을 외면할 것인가. 거주 목적의 실수요자를 위해 대출 규제를 과감히 풀어 주거 이동 계층사다리도 복원하고, 지역경제에 온기를 불어넣을 수 있는 시간이 그리 많지 않다. 지역 부동산시장 실정이 투영된 맞춤형 부동산대책이 어느 때보다 절실하다. 이병홍 대구경북부동산분석학회장(대구과학대학 금융부동산과 교수) 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
‘iM뱅크 지역과 운명공동체’ 황병우 회장 대구 경제인 향해 “은행 주인돼 달라” 당부
황병우 iM금융그룹 회장이 지역 경제인들을 향해 iM뱅크의 주주가 돼 은행의 주인이 되어달라고 당부했다. iM뱅크가 시중은행으로 전환했지만 지역과는 운명공동체라는 점도 강조했다. 황 회장의 이런 메시지는 대구상공회의소가 15일 대구그랜드호텔에서 마련한 '21세기대구경제포럼 세미나'에서 전달됐다. 이날 강사 자격으로 연단에 선 황 회장은 지역 기관단체장과 상공,의원, 포럼 회원 등 120여 명이 모인 자리에서 'iM뱅크와 지역경제 상생'을 주제로 특강을 진행했다. 이 자리에서 그는 1995년 입사 후 11개 사번을 가질 정도로 굴곡진 은행생활을 회고하며 최초라는 타이틀을 통한 도전의 과정을 설명했다. 황 회장은 "최초의 채용형 인턴, 최초의 연구원 출신 지점장, 지방은행 최초의 컨설팅센터 운영, 전국 최초의 시중은행 전환 등 수많은 '최초' 타이틀을 경험했다"고 하면서 "직원에서 그룹 회장에 이르기까지 차별화된 비즈니스 모델과 핵심 성공요소라는 두 가지를 끊임없이 고민했다. iM뱅크는 시중은행의 오프라인 강점과 인터넷전문은행의 디지털 경쟁력을 접목한 강점을 극대화할 것"이라고 밝혔다. 황 회장은 아울러 경제인들을 향해 iM금융그룹의 주주가 되어 달라는 당부와 지역과 은행의 운명공동체라는 점도 강조했다. 황 회장은 또 "iM뱅크는 시중은행으로 전환됐지만 대구에 본점을 둔 가장 지역적인 전국은행"이라며 "앞으로도 지역과 운명공동체라는 마음으로 지역경제 활성화와 지방소멸 위기 극복에 앞장서겠다. 대구경북 시도민도 iM뱅크 주주로 참여해 은행의 주인이 되어주시길 바란다"며 적극적인 관심과 동참을 당부했다. 한편 황병우 회장은 경북대학교에서 경제학 석·박사를 취득했고 현재 iM금융그룹 제4대 회장 겸 iM뱅크 제14대 은행장을 맡고 있다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
과열·급등 수도권 주택시장에 ‘트리플규제’ 즉각 대책…“지방은 없었다”
정부가 15일 서울과 경기 일부지역의 급등하는 집값을 잡는 부동산대책을 내놨다. 이재명정부 들어서만 벌써 세번째이고, 9·7대책에 이어서는 한 달여만이다. 수도권 주택시장에 과열 신호가 커진다는 진단과 처방이 신속하게 이뤄진 반면, 주택·건설경기 악순환의 고리를 끊어내지 못한 지방 부동산시장 처방은 이번에도 나오지 않았다. 수도권은 규제하고 지방은 부동산 경기를 부양시킬 '정책 이원화'가 없는 한 단기적 수요 억제책으론 수도권과 지방의 양극화를 더 부추길 수 있다는 우려가 나온다. 15일 공개된 한국부동산원의 아파트매매가격 동향만 봐도 서울은 9월에만 평균 0.58% 올랐다. 대구는 이 기간 0.26% 내렸다. 울산을 제외한 지방 광역시 모두 하락했다. ◆수도권-지방 부동산시장 초양극화 10·15 부동산대책은 대출을 활용해 수도권 상급지로 갈아타거나 전세를 활용한 갭투자 수요를 전면 차단하는 데 방점이 찍혔다. '똘똘한 한채'를 향한 수요가 집값 과열 양상을 부추기며 주거시장 초양극화의 결과를 낳았다는 지적이다. 한국부동산원이 15일 공개한 9월 주택가격매매지수만 봐도 서울 수도권은 오름세를 지속하고, 지방 도시의 집값은 장기 하락을 보이며 격차를 벌리고 있다. 9월 아파트 매매가격지수에 따르면 서울은 0.58% 상승했고, 지방 5대 광역시는 0.08% 하락했다. 한국부동산원은 "서울·수도권 소재 신축, 재건축 등 주요 단지는 매수 문의 지속되고 상승 거래가 발생하고 있다"고 집값 상승의 배경을 설명했다. 올해 9월까지 누적 변동률에서도 서울 아파트값은 5.66 % 상승, 대구는 3.45 % 하락했다. 부산도 1.44%, 대전 1.85%, 광주 1.92%씩 모두 내렸다. 지난 7월 기준(한국은행 경제통계시스템)으로 아파트 매매 실거래가격 지수는 수도권 152.0, 지방이 105.2로 수도권지수의 지방 대비 비율(1.4449)이 2008년 8월(1.4547)이후 최고치를 기록했다. 수도권과 지방 아파트 값 차이가 17년 만 최대치로 커졌다는 의미로 양극화를 나타낸다. ◆'지방 수요 촉진책'은 언제? 서울과 경기도 일부지역에 강력한 수요억제책이 제시되면서, 수요 촉진이 요구되는 지방 부동산시장에도 심리 위축과 같은 불통이 튀지 않을지 우려된다. 대구를 포함한 지방 광역 시·도 대부분은 수도권과 달리 집값이 떨어지며 장기 하락세를 벗어나지 못하고 있다. 이 때문에 수도권과 양극화도 더욱 커지고 있다. 대구시를 비롯한 지역 광역 시·도는 실수요자의 주거 안정을 위해 대출 규제를 지방에 한 해 풀어 달라는 요구를 하고 있다. 수도권에는 '수요 억제', 지방에는 '수요 진작'이 필요한 만큼, 부동산시장 이원화 정책이 반드시 필요하다는 입장으로, 당장 대구시는 지난달 국토부를 찾아 수요 촉진을 위한 한시적 DSR(총부채원리금상환비율) 및 양도소득·취득세 완화, 다주택자 취득세 중과 폐지 등 정책 이원화를 건의하기도 했다. 대구경북부동산분석학회 이병홍 회장은 "수도권을 대거 규제지역으로 묶고 대출 규제 강화와 보유세 조정을 시사하는 트리플 규제를 내놨는데, 단기적으로는 수요를 억제하는 효과가 있을 것"이라면서 "하지만 수요억제책이 지방 부동산 시장에도 심리 위축 등으로 영향을 미칠 수 있어 우려스럽다"고 진단했다. 그러면서 "과열되는 수도권의 수요 억제와 함께 장기 침체된 지방을 위한 수요 촉진책이 병행돼야하는데, 이번에도 지방 대책은 빠져 답답하다"고 덧붙였다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
‘삼중고’ 대구 종합건설社 폐업 작년 2배…금융위기·레고랜드 시기 웃돌아
올 들어 9월까지 대구지역 종합건설업체 폐업 수가 최악의 건설경기를 보낸 지난해보다도 두 배나 많은 것으로 집계됐다. 미분양으로 촉발된 대구 건설경기 침체 장기화 속 공사 착공 면적 급감과 중대재해 처벌 강화까지 맞물리며 경영 환경이 악화된 건설사들이 줄줄이 도산이나 사업 포기로 폐업을 선택하는 것으로 보인다. 영남일보가 13일 건설산업지식정보시스템 KISCON을 통해 최근 10년 간 건설사 폐업 규모를 확인한 결과 올해 9월까지 폐업한 대구 건설사는 종합공사업 18개, 전문공사업 67개다. 문제는 종합건설업체의 폐업 규모다. 전문건설업체와 달리 종합건설업체 폐업 수는 연간 10곳 미만이 일반적이지만, 올해는 9월말까지만 폐업 수가 18곳에 달한다는 점이다. 2008년 금융위기로 발발한 미분양과 건설경기 침체기는 물론 2022년 강원도 '레고랜드 사태' 여파로 시작된 건설기업 유동성 위기 때 보다 올해 폐업 수가 더 많다는 점에서 심각성을 더한다. 최근 10년 간 대구 종합건설업체 폐업 수는 2016년 4곳, 2017년 6곳, 2018년 4곳, 2019년 7곳, 2020년 5곳, 2021년 6곳, 2022년 2곳, 2023년 15곳, 2024년 9곳이었다. 미분양 주택 1만호를 넘기며 주택경기가 얼어 붙은 지난해 같은 기간보다도 올해 폐업 수가 두 배나 더 많다. 폐업 수가 가장 적은 2022년은 2021년부터 이어진 집값 상승과 신규 공급이 연간 3만호를 넘나들면서 건설업이 호황기를 누린 시기다. 올해 종합건설업체 폐업은 대구 미분양이 전국 8개 특별·광역시 중 가장 많은데다 8월까지 주거용 공사 착공 면적이 지난해 대비 70% 급감할 만큼 지역 내 공사 일감이 줄어든 영향으로 보인다. 여기에 건설업 중대재해처벌법 강화와 공사비 등 건축원가와 금융비용 상승 등 악화된 경영 환경도 요인이 되고 있다. 실제, 대구 북구의 한 종합건설사는 경영상 어려움으로 더 이상 채무를 변제할 수 없어 도산을 이유로 폐업했고, 대구 중구 종합건설사는 착공 물량 감소로 인한 일감 부족으로 지난 7월 사업을 포기했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대구, 20대 순유출 전국 특·광역시 ‘최다’…“높은 출생률·인구유입 ‘투트랙 전략’ 시급”
대구의 20대 순유출 규모와 순유출 비율이 8개 특·광역시(세종시 포함) 중 가장 높은 것으로 나타나 '대구형 인구 전략 모델'을 만들어야 한다는 제언이 나왔다. 대구정책연구원은 13일 '대구정책브리프'를 통해 인구리스크 본격화되면서 인구위기 대응전략이 시급하다고 밝히며, 대구형 인구전략 모델이 필요하다고 주장했다. 정책연구원이 제시한 '대구형 인구위기 대응 모델'은인구와 일자리, 출산·양육, 정주공간, 인구친화제도로 한 축에서는 출생률을 높이고, 다른 한 축에서는 인구를 유입하는 투트랙 전략이다. 국가통계포털에 따른 국내인구이동통계에서 2024년 기준 대구의 순이동규모는 마이너스 4천712명, 순이동률은 마이너스 0.2%이다. 총전입·총전출 통계에서 순유출이 이뤄졌다는 의미다. 순유출이 20대에 집중되면서 20대가 대구 전체 순유출 규모를 웃돌고 있다. 2024년 대구지역 20~29세 순이동자 수는 마이너스 6천300명, 순이동률은 마이너스 2.3%이다. 이는 8개 특·광역시 중 가장 높은 수치로, 대구 인구정책의 전환이 요구된다. 서울과 인천, 대전, 세종은 20대가 순유입됐고, 대구를 포함한 부산, 광주, 울산은 마이너스로 집계됐다. 서울의 경우 순유입 규모는 3만6천600명(순이동률 2.8%)으로 가장 높았고, 인천 1천200명(0.5%), 대전 500명(0.3%), 세종 100명(0.1%)으로 나타났다. 이에 반해 부산은 -4천600명(-1.3%), 광주 -4천명(-2.2%), 울산 -1천300명(-0.8%)이었다. 이에 대구정책연구원은 대구정책브리프를 통해 "대구가 인구소멸 주의단계에 진입해 인구위기에 대응하고 인구구조 변화에 적응하는 맞춤형 일자리와 출산·양육 지원 서비스 및 교육·주거·문화·보건의료 등 자족형 정주여건을 조성해야 한다"고 강조했다. 또 인구친화적 제도를 통해 인구유입과 정착, 인구귀환, 체류인구 확대에 중점을 두는 정책 모델도 발굴해야 한다고 덧붙였다. 대구정책연구원 박은희 인구·복지전략랩 단장은 "법·제도 개선과 조직체계 정비도 필요하다"며 "단기적으로 대구시 정책기획관을 중심으로 인구정책 수립-조정-평가-환류를 위한 추진체계를 정비하고, 장기적으로는 인구정책담당관실과 같은 전담 조직을 신설해야 한다"고 강조했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
날뛰는 서울 집값 잡는 세번째 부동산정책…‘초양극화’ 지방 수요촉진책 담길까
정부가 수도권 집값 과열 현상을 잡기 위해 새로운 부동산대책을 준비 중으로 알려지면서 수도권과 달리 침체일로를 겪는 지방 주택시장을 위한 수요촉진책이 포함될 지 관심이 쏠린다. 서울과 경기도 집값이 급등하는 양상과 달리, 미분양이 산적한 대구 등 지방에서는 아파트값 장기 하락으로 수요촉진 대책이 꾸준히 요구되고 있기 때문이다. 대구시가 지난달 국토교통부를 방문해 미분양과 주택거래 활성화를 위한 부동산정책 이원화를 촉구한 것도 대책 발표를 앞두고 주목 할 만한 배경이다. 당정은 지난 12일 고위당정협의회를 열고 종합적인 부동산대책이 필요하다는 공감대를 형성했다. 박수현 더불어민주당 수석대변인은 "서울 등 수도권 일부 지역의 주택시장 동향을 논의했으며 시장 상황을 엄중하게 모니터링해야 할 필요성을 인식했다. 주택시장 안정을 위한 근본적이고 종합적인 대책이 필요하다"고 밝힌 바 있다. 당·정이 시장 안정을 위한 근본적인 대책 필요성을 공감한 만큼, 이번 주 중 정부의 세번째 부동산대책이 발표될 것이란 관측이 제기된다. 이재명정부 출범 후 발표된 6·27 대출 규제와 9·7 공급 대책 이후 세번째인 이번 대책은 우선 서울 등 집값이 급등하고 있는 수도권을 중심으로 규제지역 및 대출규제 확대가 중심이 될 것으로 전해진다. 서울과 경기도 일부 지역의 집값이 과열 양상까지 나타나는 만큼, 투기과열지구나 조정대상지역으로 묶는 한편 현행 6억원인 대출 한도를 4억원으로 내리는 방안이 담길 것으로 예상된다. 지역에서의 관심은 종합적인 부동산대책에 지방 부동산정책 포함 여부다. 서울·경기 일부 지역에서는 주택 가격이 과열 양상을 보이고 있지만, 대구를 포함한 지방 광역시는 집값 하락 속 건설경기 침체기를 겪고 있다. 이에 대구시는 지난달 국토교통부를 방문해 미분양과 주택거래 활성화를 위해 수도권과 차별화한 부동산정책 이원화를 촉구한 바 있다. 시는 미분양 소진과 거래 활성화를 위해 지방 주택에 대한 세제 및 금융규제를 일시 완화하는 등 수요촉진책이 필요하다는 입장을 국토부는 물론 정치권을 통해 꾸준히 전하고 있다. 대구는 올해 8월까지 주거용 공사 착공 면적만해도 작년대비 70% 급감했다. 종합건설사 폐업수는 2배로 늘면서 위기감이 커지는 중이다. 아파트가격(한국부동산원 주간아파트 매매동향)도 9월5주 기준 97주 연속 하락하며 최장기록을 갈아치우고 있어 수요를 촉진할 정책이 필요한 게 현실이다. 대구시 관계자는 "지역 국회의원 등 정치권과 주무부처인 국토교통부 등에 주택 수요촉진을 위한 세제와 대출규제 완화 등 수도권과 차별화한 이원화된 부동산대책을 꾸준히 요구하고 있고 지난달에도 국토부를 찾아 지방 정책을 촉구하고 있다"며 "지방 사정에 대한 공감대는 있다. 하지만 이번 대책이 발등에 불이 떨어진 수도권 집값을 잡는 부분이어서 지방 미분양 등 수요를 촉진할 대책이 나올 지는 의문"이라고 전했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
[창간 축사]박윤경 대구상의회장 “시대 목소리 담아내며 긍정·희망 주는 언론”
영남일보 창간 80주년을 진심으로 축하드립니다. 오랜 시간 지역민과 호흡하며 지역 대표 언론사로서 사회적 역할과 책임을 다하고 계시는 손인락 사장님과 임직원 여러분의 노고에 감사드립니다. 1945년 광복 직후, 민간 자본으로 가장 먼저 창간된 영남일보는 지난 80년 동안 대구경북은 물론 대한민국 언론사의 큰 흐름 속에서 정론직필과 정의롭고 건전한 사회 구현의 사명을 묵묵히 지켜왔습니다. 우리 경제가 수많은 시련을 극복하고 눈부신 성장을 이뤄내는 과정에서도 영남일보는 시대의 목소리를 담아내며 국가와 지역 발전의 든든한 동반자가 되어 주었습니다. 오늘날 우리 경제는 산업 대전환의 시기 속에서 대미 관세 인상 등 대외 환경 불확실성과 저성장·저출생 등의 구조적인 어려움에 직면해 있습니다. 어느 때보다 지역 경제는 지속가능한 미래 신성장 산업을 확보하고, 청년인재를 유입시키며, 기업의 혁신 역량도 꾸준히 키워나가야 합니다. 이에 영남일보도 지역 산업의 현장을 세심히 조명하고, 미래 전략을 제시하며 기업과 지역민에게 긍정과 희망을 전하는 여론의 장이 되어주시기 바랍니다. 앞으로도 영남일보가 늘 지역과 함께하며 정직한 보도와 균형 있는 시각으로 지역민에게 신뢰받는 언론사로 거듭나길 기대합니다. 다시 한번 창간 80주년을 축하드리며 영남일보의 무궁한 발전과 임직원 여러분의 건승을 기원합니다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
건설불황 뚫은 APEC 특수…지역 115곳 공사‧납품 체결
2025 APEC(아시아태평양경제협력체) 정상회의의 경주 개최로 대구경북 건설·제조업체 110여곳이 관련 자재 납품과 공사 참여 등으로 직접적 경제 효과를 보고 있는 것으로 나타났다. 지역 업체들은 주로 경주시내 각종 기반 조성, 도로 정비, 회의 준비단 사무물품 납품 등에 참여하고 있다. 경주를 비롯한 경북은 물론, 인접한 대구 업체들도 공공조달시장을 통해 공사와 물품을 납품하고 있어 내수부진 속 경주APEC 낙수효과를 거두고 있는 것으로 확인됐다. 영남일보가 대구지방조달청을 통해 대구경북지역 APEC 관련 공공 조달시장 납품 내역을 모두 확인한 결과, 대구 15개 업체, 경북 100개 업체가 총 110억원대 계약을 체결하며 매출을 확보했다. 이들 업체의 계약금액은 물품납품의 경우 품목당 30만~40만원대부터 수천만원에 이르렀다. 또 아스팔트나 콘크리트와 같은 기반 공사는 억대를 웃돌아 주거용 건설 착공이 대폭 줄면서 침체기가 길어진 지역 건설시장에 반짝 효과를 주고 있다. 조달시장을 통해 물품을 납품한 지역 업체들은 기반 정비사업, 시설 정비, APEC준비단 운영 등에 필요한 물품 등 인프라 구축이 대부분이다. 발주처는 APEC기후센터, 경북도, 경주시, 한국수력원자력, 경주시 사적관리사무소, 국토교통부 부산지방국토관리청 포항국토관리사무소, 경북도 문화관광공사, 한국공항공사 포항경주공항 등으로 다양하다. 각국 정상과 세계 경제인들을 맞이할 준비에 지역 업체들이 역할을 함께한다는 의미로, 경북제일레미콘사업협동조합은 APEC 정상회의 전시장 건립공사에 레미콘을 납품하며 공사를 수주했고 대구경북공업콘크리트협동조합은 이 공사에 콘크리트와 벽돌을 납품하는 계약을 체결했다. 만찬장·회의장 일원 경관 개선, 예술의전당 투광등 교체, 보문관광단지 주변 야간경관 개선에도 대구 조명업체들이 참여하는 중이다. 경북 보성전자는 APEC기후센터가 발주한 기후센터 국제회의장 환경 개선을 위한 음향 및 화상장비 등에 참여하고 있다. 이외에도 경주 월성 주변 주차장 건립공사, 정상회의 미디어센터 전기공사, 경주 사적지 이정표 정비사업 등 환경정비 등에 지역 기업들이 대거 투입됐다. 조달청 관계자는 "개최지와 인접한 대구경북 업체들은 주로 환경정비나 기반조성 등 인프라 개선 등에 참여하며 APEC 개최지 이점 효과를 보고 있는 것 같다"며 "공공조달시장을 통해 공식 기념품과 각국 정상이 직접 사용할 물품을 납품하는 지역 업체는 보이지 않는다"고 전했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대구경북 1~8월 주거용 착공면적 70% ‘급감’…건설경기 장기화 ‘조짐’
올 들어 8월까지 대구의 주거용 건축 착공 면적이 1년 전보다 70% 급감했다. 착공 감소는 향후 1~2년간 공사 물량 감소를 시사해 건설투자 침체 장기화와 경기 부진 우려가 동시에 제기된다. 한국건설산업연구원이 최근 내놓은 '건설 동향 브리핑'에 따르면 올해 대구의 1~8월 건축 착공 면적은 작년보다 70.1% 감소했다. 경북 역시 64.0% 줄어든 것으로 집계돼 대구경북의 건설 경기 침체를 드러내고 있다. 이 기간 지방 전체의 주거용 건축 착공 면적은 전년 동기 대비 32.6% 감소했다. 울산(67.3%)과 전북(40.6%), 경남(50.8%)을 제외한 나머지 지역에서 모두 줄었다. 주거용 건축착공 면적 감소는 쌓여가는 미분양 영향으로, 8월말 기준 지방의 미분양 주택은 5만1천982호로 전월보다 6.2% 늘었다. 이 가운데 악성 미분양으로 불리는 준공후 미분양은 전국 2만7천584호의 83.9%인 2만3천147호가 지방에 집중됐다. 한국건설산업연구원은 대구경북을 포함한 지방의 건설 경기는 당분간 회복 여력이 크지 않을 것으로 전망하면서 공공 재원 확대와 미래 전략 사업 유치 필요성을 제안했다. 박철한 연구위원은 "지방 착공 감소와 건설투자 위축은 지역 경제에 불가피하게 큰 타격을 미칠 수밖에 없어 이를 극복하기 위해서는 공공 재원을 적극 확대하고, 이를 기반으로 지속 가능한 미래 전략 사업을 유치할 필요가 있다"고 분석했다. 단순히 일시적인 건설 경기 부양에 그치는 것이 아니라, 공공 공사 확대를 발판으로 중장기적 성장 기반을 마련할 수 있는 미래형 전략 프로젝트를 추진해야 한다는 의미다. 건설경기 침체는 건설근로자 수 감소로도 이어지고 있다. 8일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 문진석 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 6월 기준 건설근로자 수는 92만5천253명으로 2021년 111만4천840명에서 18만9천587명 줄었다. 기능등급 순으로 중급이 10만3천25명 줄었고 초급 7만5천301명, 고급 4만2천898명씩 줄어 신규 진입이 줄어든 양상을 나타냈다. 문 의원은 "지난 3년간 건설시장이 위축되면서 근로자들도 현장을 떠나고 있어 건설산업에 위기가 닥쳤다"며 "향후 건설경기가 회복되는 사이클이 도래하더라도 근로자 만성 부족 문제가 생길 수 있어 정책적 노력이 필요하다"고 지적했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대한전문건설협회 경북도회, 창립 40주년 맞아 ‘독립유공자 후손’ 4세대에 주거환경개선
대한전문건설협회 경북도회는 협회 창립 40주년을 맞아 경북지역 독립유공자 후손 가정의 주거환경 개선사업을 진행한다. 이번 기념 사업은 협회 창립 40주년을 맞아 독립운동의 숭고한 정신을 계승하고자 추진된 사회공헌 활동으로, 전문건설협회 경북도회가 1억원을 후원하고 '사랑의 열매' 및 한국해비타트가 경북도회와 함께 경북지역 독립유공자 후손 4세대의 주거환경을 개선하게 된다. 첫번째 사업으로 경북도회는 1일 영천 신녕면에 위치한 이규성 독립유공자 외손녀 손춘자씨 가정에서 '독립유공자 후손 주거환경개선사업' 헌정식을 가졌다. 손춘자씨는 독립유공자 이규성 지사의 외손녀로, 이규성 지사는 1907년 항일 의병 활동을 전개하다 옥고를 치렀으며 1919년 경주 3·1 만세운동에 참여하는 등 그 공훈을 기려 정부에서 1990년 건국훈장 애족장을 추서했다. 경북도회는 헌정식을 시작으로 오는 11월까지 의성 지역 3세대에 주거환경 개선사업을 순차적으로 이어갈 계획이다. 경북도회 최진현 회장은 "이번 사업은 독립유공자 후손들께 조금이나마 따뜻한 보금자리를 마련해 드리고, 유공자분들의 숭고한 희생과 헌신을 잊지 않겠다는 사회적 약속"이라며"전문건설인의 애국정신과 사회적 책임을 실천하고자 하는 경북 5천여 전문건설인들의 뜻을 모은 결과"라고 밝혔다 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
분기별 대구 시총 지형 바뀌었다…‘이수페타시스’, 부동 1위 가스공사 밀고 첫 1위
글로벌 AI·반도체 수요 증가로 인쇄회로기판(PCB) 전문기업 이수페타시스가 분기별 집계 대구 상장사 시가총액에서 처음으로 1위로 올라섰다. 그동안 부동의 시총 1위를 유지하던 한국가스공사는 2위로 밀려났다. 이 같은 집계는 대구상공회의소가 대구 상장법인 56개사(코스피 22개사·코스닥 34개사)를 대상으로 3분기말 기준 시가총액 현황을 분석한 결과다. 이수페타시스는 전(前) 분기 대비 약 1조3천948억원(36.3%) 불어난 5조2천341억원을 기록했다. 이수페타시스는 초고다층 인쇄회로기판(PCB) 전문기업으로, AI와 반도체에 대한 글로벌 수요 증가로 호황을 맞으며 주목받는 기업이다. 지난해 연말 기준으로는 한국가스공사와 엘앤에프에 이어 시총 3위를 기록했으나 올해 1·2분기에 2위로 올라선 뒤 3분기에는 1위까지 오르며 대구 상장사 시총 지형을 바꿔놨다. 이수페타시스는 2분기 대비 시총이 가장 많이 증가한 상장사이기도 하다. 시총 2위는 1위 자리를 내 준 한국가스공사(3조6천94억원), 3위는 엘앤에프(2조6천983억원)였다. 이어 iM금융지주(2조2천299억원)와 에스엘(1조5억746억원)이 뒤를 이었다. 3분기 말 대구 상장사 전체 시가총액은 22조7천893억원으로 전 분기 대비 12.4%, 2조5천79억원 증가했다. 코스피 시가총액은 17조8천315억원으로 전 분기 대비 14.8%, 2조3천22억원 증가했고 코스닥도 4조9천579억원으로 전분기 대비 4.3%, 2천57억원 늘어났다. 대구지역 상장법인 시총은 2024년 4분기 이후 3분기 연속 증가세를 보였다. 코스피는 지난해 4분기 이후, 코스닥은 올해 1분기 이후 지속 상승하는 중이다. 상위 10개사의 시총은 18조1천299억원으로, 지역 상장사 전체의 79.6%를 차지했다. 이들의 시총은 전분기 대비 16.8%(2조6천85억원) 증가해 평균 증가율을 웃돌았다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
“헐값 월세·CR리츠 안돼”…대구 준공후 미분양 단지 곳곳 갈등 격화 ‘소송 불사’
대구의 준공후 미분양 아파트 단지를 중심으로 입주자와 시행·시공사 간 갈등이 격화되고 있다. 빈집 상태로 남아 공사비 회수가 어려운 미분양 물량을 시행사(시공사) 측이 월세 임대하거나 CR리츠에 매각을 추진하면서, 재산 가치 하락을 우려한 입주자들의 반발이 커지고 있다. 일부 단지에서는 법적 대응까지 준비하고 있다. 대구 중구 태평로의 '힐스테이트 대구역 퍼스트 1·2차' 단지의 경우 미분양 215호를 사들일 CR리츠 설립이 추진되면서 입주자들이 크게 반발하고 있다. CR리츠에 매각이 이뤄지면 브랜드 및 주거가치가 훼손될 수 있다는 이유에서다. 입주자들은 법적 대응도 불사하겠다는 입장이다. 현재 CR리츠 매각에 대응하는 비상대책위원회가 꾸려져 가처분 신청을 포함해 법률 대응 방안을 찾고 있는 중이다. 비대위 측은 "입주 세대 90%가 비대위에 참여할 만큼 입주민들의 뜻이 모아지고 있다. CR리츠 매각으로 주거 가치 하락 훼손 우려가 커 소송도 불사하자는 의견으로, 가처분신청을 포함한 법률 대응을 검토중"이라고 밝혔다. 대구 서구 '힐스테이트 서대구역센트럴' 단지는 미분양을 대상으로 월세 임대 계획이 알려지면서, 시행사와 입주자가 갈등 중이다. 단지는 전체 762세대 중 150세대 정도 입주가 이뤄졌고, 나머지 미입주된 대부분이 미분양 상태로 남은 것으로 알려졌다. 문제는 시행사가 미분양을 시세보다 저렴한 수준으로 월세 임대키로 하면서다. 시행사 측이 제시한 월세 임대 조건은 정상 월세 매물의 60~70%로 저렴해 시세 하락을 조장한다는 게 입주민들의 주장이다. 현재 해당 단지 월세 매물은 전용면적 84㎡의 경우 보증금 2천만원에 월 90만~100만원 선이다. 하지만 시행사 측이 회사보유분으로 내놓은 임대료 조건은 보증금 2천만원에 월 60만원으로 정상 매물보다 저렴하다. 입주자들로 구성된 비상대책위원회는 월세 임대에 반대하는 단지내 시위를 계속하는 중이다. 입주자 측은 "시세를 밑도는 수준의 매물을 시행사가 쏟아내고 있어, 단지 전체의 이미지 하락과 정상 계약자들의 재산가치를 떨어뜨리고 있다"고 반발하면서 "무더기 월세 물량이 시장에 나오면 임대아파트 이미지가 생기는 것도 우려되는 부분"이라고 했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
‘감성’ 다가선 HS화성, 세계 3대 디자인어워드 그랜드슬램 달성…중견 건설사로 처음
HS화성이 미국 'IDEA 디자인 어워드 2025'에서 'HS화성 CI(브랜딩 부문)'와 'HS 콘크리트 디퓨저(제품 부문)'로 본상을 동시 수상했다. IDEA 어워드는 미국 산업디자이너 협회(IDSA)가 1980년부터 주관해 제품·서비스·경험 전반을 종합적으로 평가하는 북미 산업디자인 분야 최고 권위의 국제 디자인상이다. 이번 수상으로 HS화성은 올해 2월 독일 'iF 디자인 어워드'에서 HS 콘크리트 디퓨저로 커뮤니케이션 부문 본상 수상과 7월 독일 '레드닷 디자인 어워드'에서 브랜드&커뮤니케이션 부문 본상 수상까지 더해 세계 3대 디자인 어워드 그랜드슬램을 달성하게 됐다. 세계 3대 디자인 어워드 본상을 모두 수상한 건설사는 국내에서 현대건설과 대우건설, DL이앤씨, 삼성물산 등 대형 건설사로, 지방 소재 중견건설사로서는 HS화성이 최초이자 유일하다는 점에서 의미가 크다. 특히 이종원 HS화성 대표이사 회장의 디자인 경영 철학을 바탕으로 디자인과 감성을 강화해 온 행보에 성과를 도출했다는 점에서도 주목할 만하다. 올 들어 HS화성은 KAIST(한국과학기술원) 산업디자인학과와 '미래형 공동주택 디자인 고도화'를 위한 전략적 업무협약을 체결하고 과학기술 기반의 설계 역량과 감성 디자인을 결합하는 주거공간을 준비하고 있다. 사외이사로 남택진 KAIST 산업디자인학과장을 선임한 것도 같은 맥락으로, 사업 경영 전반에 디자인 요소를 강화하겠다는 경영의지로 풀이된다. 최근 공개된 HS화성의 대구 수성구 '만촌 파크드림 에디움'도 조명디자이너와 협업해 주거생활에 최적화된 빛 환경과 디자인 요소를 구현함으로써 실용을 넘어 감성을 자극하는 공동주택의 새 이정표를 보였다는 평가를 받고 있다. HS화성 박진필 상품개발팀장은 "국내를 넘어 세계적으로도 디자인 경쟁력을 인정받았음을 보여주는 성과"라며 "앞으로도 차별화된 상품과 미래지향적 개발로 새로운 주거환경과 라이프스타일을 선도해 나가겠다"고 말했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대구 미분양 아파트 두 달 연속 ‘감소’…달서구만 나홀로 증가
대구지역 공동주택 미분양이 두 달 연속 감소했다. 준공후 미분양도 소폭 줄었다. 국토교통부와 대구시가 30일 공개한 '8월 말 기준 주택통계'에 따르면 대구지역 미분양은 8천762호로, 한 달 전(8천977호)보다 215호 감소했다. 전국적으로는 미분양이 한 달 전보다 7.0%(4천369호) 늘어난 6만6천613호로 집계됐다. 대구는 달서구를 제외한 전(全)지역에서 미분양이 감소하거나 전월과 같은 수준을 유지했다. 수성구가 1천165호에서 1천55호로 110호나 줄었고, 동구도 1천427호에서 1천362호로 65호 소진됐다. 북구 역시 1천267호에서 1천219호로 48호 감소했다. 반면, 달서구는 7월 2천618호에서 8월 2천654호로, 36호 증가해 미분양 부담을 키웠다. 달서구는 준공후 미분양도 1천286호로 대구에서 가장 많다. 대구 전체의 준공 후 미분양은 3천702호다. 같은 기간 경북 미분양도 한 달 전보다 168호 감소한 6천124호로 조사됐다. 8월 주택매매거래는 대구가 8월 2천10건으로, 7월(2천465건) 및 지난해 8월(2천399건)보다 각각 18.5%, 16.2% 줄었다. 경북 역시 2천361건 거래돼 한 달 전보다 12.6%, 작년 같은 기간보다 8.9% 각각 감소했다. 전월세 거래는 대구가 한 달 전(6천306건)보다 7.4% 감소한 5천841건, 경북은 한 달 전(4천779건)보다 13.2% 줄어든 4천150건을 나타냈다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >

많이 본 뉴스

최신
주간
월간

영남일보TV

대구 두류공원서 제18회 아줌마 대축제… 도농상생 한마당

대구 두류공원서 제18회 아줌마 대축제… 도농상생 한마당

인스타그램 기사제보

페이스북 기사제보

영남일보TV 바로가기

오늘의 날씨

오늘의운세

[오늘의 운세] 10월 14일 ( 음 8월 23일 )(오늘의 띠별운세) (생년월일 운세)

영남생생 News