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윤정혜 기자

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미분양에 산업재해 리스크까지…DL이앤씨 등대구 건설현장 잇따라 ‘셧다운’
대구 아파트 건설현장이 잇따라 '셧다운'되고 있다. 포스코이앤씨에서 촉발된 중대재해 여파가 전국으로 확산하며 대구 주상복합아파트 건설 현장 4곳이 전면 공사 중단된데 이어 최근에는 DL이앤씨 시공 대구 2개 아파트 현장도 공사를 중단한 것으로 확인됐다. 분양경기 침체로 아파트 골조공사중이던 현장에서도 7개월째 공사 중단이 이어지는 등 미분양과 산업재해 리스크까지 더해진 지역 건설현장에 찬바람이 불고 있다. 11일 영남일보 취재를 종합하면 DL이앤씨가 시공하는 대구 동구 신천동 'e편한세상 동대구역 센텀스퀘어'와 남구 'e편한세상 명덕역 퍼스트마크' 2개 현장에서 지난 8일부터 10일까지 작업이 전면 중단됐다. DL이앤씨 계열사인 DL건설 아파트 공사 현장에서 지난 8일 근로자 추락 사망 사고가 발생하면서 DL이앤씨가 대구 2개 현장을 포함해 전국 공사현장의 작업을 이날부터 중단하고 안전점검을 벌이고 있다. 대구 현장은 본사 최고안전책임자의 안전점검 승인을 받은 후 11일부터 작업을 재개했다. DL이앤씨 관계자는 "산업현장 중대재해 위기감이 큰 상황이라 DL이앤씨 플랜트 토목사업 현장까지 작업을 중단하고 안전점검을 강화하는 차원"이라며 "고위험 작업을 파악하고 어떻게 대응하는지 등 최고책임자의 승인을 받은 현장부터 작업을 재개하는 중이다"라고 설명했다. DL이앤씨의 이 같은 조치는 포스코이앤씨가 시공을 맡은 공사 현장에서 연이어 사망사고가 발생한 뒤 이재명 대통령이 건설 면허 취소 등 강력한 제재안을 마련하라고 지시한 데 이어 DL건설에서 추락 사망사고가 발생하면서 산업현장 전반에 중대재해 위기감이 커진 여파로 보인다. 포스코이앤씨가 시공중인 대구 수성구와 중구 4개 주상복합 아파트 건설현장은 지난 4일 셧다운된 이후 13일 현재까지 공사 재개를 못하고 있다. 공사 중단 기간이 길어질 경우 입주 차질도 우려되는 상황이다. 포스코이앤씨가 시공을 맡은 또 다른 사업장인 달서구 '더샵달서센트엘로'은 공정률 40%로 골조공사중 지난 2월부터 분양 연기를 이유로 공사를 중단한 상태다. 문제는 이 사업장의 경우 계획대로라면 9월 공사를 재개해야 하지만 포스코이앤씨가 전면 공사를 중단한 상황으로 공사 재개는 사실상 어려울 것으로 보인다. 달서구청에 따르면 '더샵달서센트엘로' 시행사는 공사중단 기간을 2월1일부터 8월31일까지로 정해 신고했다. 대구 북구 금호워터폴리스의 주상복합 주택건설사업 역시 분양 경기가 녹록치 않은 영향으로 사업기간을 연기하고 착공을 미루고 있다. 대구시에 따르면 엘리움은 당초 사업기간을 2024년 10월1일부터 2027년 08월31일까지 신고했으나 최근 2025년 9월9일부터 2028년 8월10일까지로 사업기간을 정정 신고했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
서대구산단을 첨단 물류 허브…KT대구경북본부-서대구공단, 입주업체 경쟁력 ‘UP’
KT대구경북광역본부와 서대구산업단지관리공단, KT텔레캅대구경북본부가 통신 인프라 진단과 최적화된 ICT솔루션을 통해 입주기업 경쟁력 강화에 힘을 모은다.이를 위해 이들 기관은 정보통신 인프라 고도화와 안정적 보안체계 구축에 관한 업무협약을 13일 체결했다. 서대구산업단지관리공단 회의실에서 열린 이날 협약식에는 KT서대구지사 홍용식 지사장, 서대구산업단지관리공단 권기준 이사장, KT텔레캅대구경북본부 김능일 본부장 등이 참석했다. 협약은 서대구산업단지관리공단이 기술변화, 글로벌 경쟁, 노동환경 변화 등 외부 요인에 능동 대응하고, 입주기업의 지속 가능한 성장을 지원하기 위한 전략적 조치다. 협약에 따라 KT는 입주기업의 유무선 통신 인프라를 정밀 진단하고 각 기업의 운영 환경에 최적화된 ICT 솔루션을 제공할 예정이다. 또 KT텔레캅과 협력해 AI 기반 지능형 영상보안 서비스로 산단 내 보안성과 운영 효율성을 높인다는 계획이다. 서대구산업단지관리공단 권기준 이사장은 "서대구산단을 지역 경제의 신성장 동력으로 육성하고 최첨단 물류 허브 및 도심 항공교통의 기반을 마련하겠다"고 했다. KT서대구지사장 홍용식 상무는 "정보통신분야의 KT 핵심역량으로 서대구공단의 변화와 도약을 함께 만들어 가겠다"고 말했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
[서경규 교수의 부동산 에세이]지역주택조합제도에 대한 단상
지역주택조합제도는 일정한 지역에 거주하는 다수의 국민이 주택을 마련하기 위해 '주택법'에 따라 조합을 설립하고 직접 사업주체가 돼 주택을 건설·공급하는 제도를 말한다. 따라서 조합원이 직접 사업부지를 확보하고 건설회사에 도급을 주어 주택을 건설한 후 조합원이 주택을 나눠갖는 제도다. 주택이 없는 국민이 조합을 결성해 주택을 마련하는 제도인 주택조합제도는 1980년 (구)'주택건설촉진법'을 개정하면서 도입됐다. 지역주택조합의 조합원은 조합설립인가 신청일 현재 일정한 지역(예: 대구광역시 및 경상북도 등)에 6개월 이상 계속 거주한 사람으로서 △세대원 전원이 무주택인 세대의 세대주이거나 △세대원 중 1명에 한정해 주거전용면적 85㎡ 이하 주택을 1채 소유한 세대의 세대주여야 한다. 지역주택조합은 사업부지의 80% 이상 사용승락서를 징구하면 조합설립인가가 가능하지만 사업계획승인을 받기 위해서는 원칙적으로 사업부지의 소유권을 100% 확보해야 한다. 지역주택조합사업은 사업부지의 소유권 확보 없이 사업이 추진되는 점에서 부동산의 소유자가 조합원이 되어 사업을 추진하는 재개발사업과 차이가 있다. 따라서 지역주택조합사업은 재개발사업보다 성공가능성이 낮다. 지역주택조합제도는 조합원이 직접 사업을 추진하므로 이론상으로는 저렴하게 주택을 마련할 수 있다. 그러나 주택건설사업에 전문성이 없는 조합원이 이를 추진하는 것은 현실적으로 불가능하다. 따라서 대부분의 조합(또는 조합을 설립하려는 자)은 사업의 모든 업무를 대행회사에 맡기고 용역비용을 지불하고 있다. 그동안의 사례를 보면 지역주택조합제도는 성공사례보다 실패사례가 더 많다. 실패의 원인에는 조합원 모집시 허위·과장 광고, 불투명한 조합운영, 조합원간의 갈등, 조합임원이나 대행회사의 불법행위, 사업부지의 소유권 확보 곤란, 사업계획승인의 지연, 토지비·건설비·용역비의 급증 등이 있다. 최근 이재명 대통령이 지역주택조합제도의 문제점을 언급하며 제도개선을 지시하자 국토교통부는 관계기관과 함께 특별점검에 착수했다. 단기적으로는 △국민을 대상으로 지역주택조합제도에 대한 교육 및 홍보를 강화하고 △업무대행회사의 요건을 구체화하고 행정제재와 벌칙을 강화해야 할 것이며 △시스템에 의한 조합운영정보 공개와 전문기관에 의한 공사비 검증 등을 도입할 필요가 있다. 장기적으로는 제도 폐지를 검토할 필요가 있다. 제도 도입당시와 비교해 주택시장 환경이 많이 변했다. 주택보급률과 인구 및 세대수추이, 주택을 마련할 수 있는 다양한 제도 현황, 지역주택조합제도의 유용성과 폐해 등을 종합 검토해 제도의 존폐를 결정해야 할 것이다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
2분기 대구 오피스텔 거래금액 상승률 ‘전국 최고’…아파트 거래금액도 30%대 상승
올해 2분기 대구의 오피스텔 거래금액 상승률이 전국에서 가장 높은 것으로 집계됐다. 전국적으로도 오피스텔을 포함한 상가·아파트 등 전체 부동산에서 거래 회복이 이뤄지며 100조원대 거래금액을 회복했다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 프롭테크 기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 분석한 '2025년 2분기 전국 부동산 유형별 매매시장 동향보고서'에 따르면 올해 2분기 전국 오피스텔 거래량은 1만214건으로 전분기(9644건) 대비 5.9%, 전년 동기(8천886건) 대비 14.9% 각각 증가했다. 거래금액은 2조3천951억원으로 전분기(2조1천365억원)와 비교해 12.1% 늘었다. 시도별로는 거래금액 기준으로 대구가 전분기 186억원에서 2분기에는 407억원을 나타내 119.4% 상승하며 상승률이 가장 높았다. 거래금액은 전국 13개 지역에서 증가한 가운데 대구에 이어서는 세종(50억원, 78.9%), 경북(187억원, 70.5%), 제주(207억원, 60.2%), 광주(174억원, 48.4%) 등이 뒤를 이었다. 대구는 오피스텔 매매거래량에서도 전분기보다 66.7% 늘어 세종(31건→52건, 67.7%)에 두번째로 높은 상승률을 보였다. 오피스텔과 함께 전국 부동산의 2분기 거래량과 거래금액은 1분기보다 15.8%, 26.0% 상승했다. 2분기 전국서 발생한 부동산 거래량은 29만9천197건으로 전분기(25만8천372건)보다 15.8% 증가했고 거래금액은 98조9천751억원에서 124조6천778억원으로 26.0% 올라 100조원대를 회복했다. 유형별로 공장·창고 등(집합)을 제외한 8개 유형의 거래량과 거래금액이 일제히 상승했다. 거래량 기준으로 상가·사무실(26.2%), 연립·다세대(25.4%), 단독·다가구(22.7%), 아파트(21.0%), 상업·업무용빌딩(16.1%), 토지(7.1%), 공장·창고 등(일반)(7.1%), 오피스텔(5.9%) 순으로 상승이 두드러졌다. 2분기 전국 아파트 거래량은 13만9천460건, 거래금액은 75조8천858억원으로 전분기 대비 각각 21.0%, 22.6% 상승했다. 시도별로 전남을 제외한 16개 지역에서 증가세가 나타났다. 세종 거래량이 56.0% 늘었고 경기(38.0%), 인천(25.0%), 대전( 23.7%), 부산(22.6%)이 뒤를 이었다. 대구는 거래량과 거래금액 각각 18.1%, 30.8% 상승했다. 거래금액은 17개 시도에서 모두 전분기보다 상승했다. 거래량이 가장 많이 늘어난 세종이 63.4% 증가했고 경기(50.0%), 대전(35.6%), 부산(32.1%), 울산(31.5%) 등이 뒤따랐다. 부동산플래닛 정수민 대표는 "올해 2분기 전국 부동산 시장은 거래량과 거래금액 모두 2개 분기 연속 증가했으며, 거래금액은 3개 분기 만에 100조원대를 회복했다"며 "상가·사무실을 비롯해 아파트, 상업·업무용빌딩 등에서 거래가 확대되며 전반적인 회복세가 나타났다"고 설명했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대구상의 소공인 제품·기술 경쟁력 향상 지원사업, 창업기업 ‘성장 사다리’ 역할
대구상공회의소와 대구시가 시행하는 '소공인 제품·기술 경쟁력 향상 지원사업'이 지역 창업기업의 성장사다리 역할로 자리잡고 있다. 이 사업은 기술력 및 성장성이 있는 지역 기업을 선정해 시제품 제작경비와 전문가 자문, 지식재산권 출원을 지원하게 된다. 대구상의가 2019년부터 2024년까지 사업에 참여한 56개사를 대상으로 사업 참여 이후 기업 변화상을 조사한 결과 응답 기업의 48%가 매출 증가를 답했다. 사업 만족도에서도 87%가 '매우 만족'이라고 답했고, 97%는 향후 지원 사업에 재참여하겠다는 의향을 나타냈다. 또 응답 업체의 97%는 사업 주요 지원 사항인 '시제품 제작 등 기술개발 비용 절감'에 도움이 됐다고 평가했다. 실제로 2019년 사업에 참여한 주얼리 제조업체 A사의 경우 이종 소재를 융합해 반지 사이즈를 자유롭게 변환시킬 수 있는 '내경 가변형 반지'시제품을 개발한 뒤 2배 가까이 매출 증가(45억원 → 85억원) 실적을 냈다. 2020년도 지원을 받은 의료장비 제조업체 B사는 외과 시술·수술에 쓰이는 '차세대 개창기구'를 개발해 매출액이 약 4배 늘었다. 교통신호장치 제조업체 C사는 '전차로 회전식 무인교통 단속장비'를 개발해 매출 3배, 근로자 수는 40% 가까이 늘어나는 등 고용과 매출에도 성과를 냈다. 대구상공회의소 이상길 상근부회장은 "대구시와 대구상의가 지역 유망 제조 기업을 대상으로 꾸준히 지원 사업을 펼쳤고, 이제 가시적인 성과가 나타나고 있다"며 "제조 기반 소기업과 스타트업은 지역 산업의 근간이자 풀뿌리인 만큼 앞으로도 지원을 강화해 나가겠다"고 밝혔다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
KT, 대구경북 구축 아파트 3만6천세대에 차세대 인터넷 통신장비 교체
KT대구경북광역본부가 구미 인의주공아파트를 시작으로 대구경북 구축 아파트의 인터넷 통신장비를 차세대 기가 이더넷 스위치(New 5G-GES)로 교체한다. KT는 대구경북지역 3만6천세대에 이르는 60여개 아파트 단지에 차세대 기가 이더넷 스위치를 연말까지 추가 공급한다고 12일 밝혔다. 차세대 기가 이더넷 스위치(5Gbps-GiGA Ethernet Switch)는 4 Pair UTP(8가닥 꼬임 케이블)로 인터넷 속도가 최대 5Gbps까지 가능하다. 기존 2 Pair UTP로 배선 된 아파트의 경우 1Gbps급 인터넷 서비스 제공을 위해서는 별도의 추가 장비 설치나 외벽 광케이블 공사가 필요했다. 2001년 준공된 구미 인의주공아파트의 경우 통신실 크기나 아파트 외관 문제로 공사에 제약이 많아 그동안 1Gbps급 인터넷 서비스 제공이 어려웠던 단지다. 이번 통신장비 교체 작업으로 해당 아파트에도 1Gbs급 서비스를 안정적으로 공급할 수 있게 된다. 앞서 KT는 지난 6월 경산 삼주봉황타운1차를 포함 전국 4개 아파트에 신규장비를 시범 공급한 바 있다. KT대구경북광역본부장 김병균 전무는 "디지털 시대에 맞는 통신 품질 향상을 위해 초고속 인프라를 지속 혁신하고 기술 리더십을 강화하겠다"고 밝혔다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
“대구는 삼성을 키운 DNA·내륙거점도시” 대구정책연구원, 청년에 대구 비전 심는다
대구 싱크탱크인 대구정책연구원이 내륙거점도시로 대구가 가진 경쟁력과 비전을 지역 청년과 공유하며 대구의 성장잠재력을 부각시키고 있다. 청년들이 살고 있고, 앞으로도 살아야 할 대구가 어떠한 기능과 위상을 가진 도시인지 청년들에게 정확하게 전달하는 게 필요하다는 의미에서다. 대구정책연구원은 최근 대구시청년센터와 함께 대구행복기숙사에서 '청년 100명'과 함께 하는 정책소통 프로그램 '2025 찾아가는 DPI 북 콘서트'를 열었다. 이번 행사는 대구의 미래 100년을 위한 정책연구 성과를 담은 단행본 '대구미래 100년, 대구 대혁신'과 '글로벌 내륙거점도시 성장과 대구혁신모델'의 내용을 청년과 나누고 미래 성장전략에 대한 의견을 교류하기 위해 마련됐다. 정책연구원은 그동안 대구를 지리적 관점에서 연구·분석을 통해 유럽 정중앙에 위치한 스위스가 글로벌 기업의 유럽투자허브가 됐듯, 대구 역시 내륙거점도시로 지역 간 교류 거점이자 국내외 기업의 투자 허브로 가능성을 제시한 바 있다. 대구는 대구~광주 간 영호남의 동서 중앙지대축에 위치하며, 영호남지역 광역 교류권의 거점이다. 이 자리에서 대구정책연구원 박양호 원장은 "대구 대혁신은 국토공간에서 대구가 보유한 전략적 요충지 기능, 위상, 지경력(지리경제력)에 기반해야 한다"고 강조하며 "전략적 요충지로 지리경제력을 (대구가) 보유하고 있기 때문에 과거부터 한반도 중심지로서 역할을 해왔다. 교육·의료·행정·물류·물산·음식문화·섬유산업의 중심지이자 사통팔달 교통의 중심지, 산업화와 경부축의 중심지 등 다양한 '중심지 DNA'가 결합된 요충지"라고 평가했다. 특히 박 원장은 삼성그룹 사례를 제시하며 "글로벌 기업 삼성그룹 모체인 삼성상회가 1938년 대구 서문시장 인근 인교동에서 삼성(三星) 명칭을 처음 사용한 후 급성장했다. 삼성을 키운 대구가 기업하기 좋은 '비즈니스 DNA'를 일찍부터 보유하고 있었음을 보여주는 상징적 사례"라고 덧붙여 주목을 받았다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
대한전문건설협회 경북도회, 건설안전특별법 제정안 ‘반대’
대한전문건설협회 경북도회는 지난 9일 국민의힘 김정재 국회의원(포항북구)을 찾아 최근 발의된 건설안전특별법(더불어민주당 문진석 의원 대표발의) 제정안에 반대 입장을 전달했다. 김정재 의원 지역구사무실에서 열린 이번 간담회에는 최진현 회장을 비롯해 박상원 수석부회장, 김시환 포항시지역운영위원장 등 도회 임원 및 포항시 회원사 10여명이 참석했다. 이 자리에서 최진현 회장은 건설안전특별법안 문제점으로 △기존 법령과의 중복 규제 및 사업주 중심의 이중 처벌 △최근 건설현장의 자발적 안전관리 체계 확산과 사망사고 감소 추세에도 과도한 처벌 규정 신설 △악화일로의 건설경기 속 과도한 과징금 부과로 인한 업체 도산 위험 △중대재해처벌법보다 광범위하게 시공 주체 모두를 형사처벌 대상으로 삼는 점 등을 지적했다. 특히 법안에서 규정한 '매출액의 3%까지 과징금' 부과 조항은 전문건설업체의 평균 영업이익률(약 3%대)을 감안할 때 사실상 도산으로 이어질 수 있는 수준으로, 건설업계 현실을 반영한 제도 마련이 필요하다는 입장이다. 최진현 회장은 "안전사고 예방 필요성에 공감하지만 이미 처벌 규정을 갖춘 법령이 있는 상황에서 또다시 중복 규제를 만드는 것은 건설산업 전반에 부정적 영향을 미칠 수 있다"며 "건설산업은 국가 경제와 고용에 중요 역할을 담당하고 있어 신중하고 현실적인 접근과 특히 사업자의 경영 악화로 협력업체와 소속 근로자들이 직면하게 될 어려움까지 고려돼야 한다"고 했다. 김정재 의원은 "현장 목소리를 충분히 검토해 합리적인 제도 개선이 이뤄지도록 노력하겠다"고 답했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
[평범한 이웃의 눈부신 재테크]<3>주식은 물론 부동산까지…대학생들 리스크 극복·자신감 배운다
대학생들의 재테크가 똑똑해졌다. 용돈을 아껴쓰는 정도에서 나아가 직접 투자하며 '복리의 마법'에 일찍이 눈을 뜨는 모습이다. 실전 투자는 한 손에는 '성취', 또 다른 한 손에는 '실패'라는 쓴 경험을 쥐게 하지만 분명한 점은 실패도 값진 경험과 공부가 되고, 세상을 보는 시야를 넓힌다는 점이다. 지난달 28일 대구대에서 만난 3명의 대학생이 바로 그랬다. 20대 초중반 청년들은 학업과 근로 활동, 재테크까지 병행하며 졸업후 사회에 나갈 홀로서기를 준비하고 있었다. 학과 수업과 증권연구회와 같은 동아리 활동을 병행하며 기업의 재무제표를 분석하고, 국내외 경제동향도 익히는 중이다. 주식 투자와 같은 재테크를 직접하면서 자연스레 확장된 경제 공부다. 대구대 부동산지적학과 2학년 진현우(22)씨는 고교 2학년때 주식투자를 시작했다. 코로나19로 비대면수업이 이뤄지면서 생긴 시간적 여유가 계기가 됐다. 세뱃돈을 모은 20만원이 시작이었다. 지금은 교내 증권연구회 동아리에서 활동하며 기업을 분석하고 투자 계획을 세워 미래를 설계하지만 시작은 '느낌'으로 했다. 진씨는 코로나가 끝나면 해외여행이 늘 것이라는 막연한 생각 하나로 전액 항공주를 샀다. 그리고 1주일 뒤 15만원까지 총액이 내려가자 '겁'이 나 손절했다. 원금손실을 처음 경험한 그 투자가 장기투자로 마음을 바꿔먹은 배경이다. 사고 싶고, 갖고 싶은 게 많을 나이지만 진씨는 그때나 지금도 옷이나 신발을 사는 것보다 늘어나는 주식 수에 더 큰 만족감을 얻는다고 털어놨다. 지난해 9월 제대하면서 장병 월급을 모아 손에 쥔 2천만원의 목돈으로 국내 기업의 주식을 사뒀다. 7~8년 이상 보유할 목적으로 미래를 보고 매입했다. "재테크는 일찍 시작할수록 복리 효과를 더 크게 누릴 수 있죠. 대학생들도 용돈을 쪼개 자신의 계획으로 재테크를 하면 좋겠어요." 시간의 효과를 경험했기에 들어온 그의 확신이다. 경제금융통상학과 3학년 표명철(22)씨와 박준우(25)씨의 재테크도 군 입대가 계기가 됐다. 장병 월급이 모여 목돈이 생기면서, 이를 굴려야겠다는 생각을 하게 된 것이다. 표씨의 투자는 막 제대한 후인 지난해부터다. 트럼프 정부 출범 기대감에 증시가 오르는 뉴스를 계속 지켜보면서 투자를 결심했다. 겨울방학 동안 국가근로장학금 제도를 활용해 공공기관에서 일하면서 모은 100만원이 종잣돈이다. 행여 투자에 실패하더라도 일상생활을 어렵게 하지 않을 규모가 딱 100만원 정도라 여겼다. 그는 개별종목보다는 파생상품을 선호했다. 개별 기업이 갖는 리스크를 줄이고, 업종별로 묶어 전문가가 운용하는 ETF(상장지수펀드) 상품이 적합하다는 생각에서다. 그는 "수익을 내는 게 중요하기 보다는 사회에 본격 진출하기 전 경제 경험을 한다는 마음으로 시작했다"고 털어놨다. 투자에서 나온 수익은 재투자로 규모를 키워 가는 게 단기 목표다. 제대하며 예치해 둔 장병 월급까지 더 해 투자 규모를 조금씩 확장하는 중이다. 지금은 주식투자를 하고 있지만 사실 표씨가 관심 있는 재테크 영역은 토지 경매·공매다. 아버지를 따라 고등학생때부터 임장을 다녔을 정도다. 여러차례 유찰될수록 가격이 내려간 토지 물건이 매력적으로 다가왔다. 법원 경매 현장을 직접 찾아가기도 했다. 사회에 진출하고 안정적 근로소득이 생긴 후 재테크 포트폴리오에 장기 투자처로 경공매를 통한 토지를 넣을 예정이다. 표씨는 "재테크를 하면 금리나 거시경제, 한국과 미국의 통화정책, 정부 정책에 관심을 갖게 된 게 가장 큰 변화"라며 "미래를 스스로 설계할 힘을 채워가고 있다"고 전했다. 같은 과 박준우씨 역시 2020년 입대 후 월급으로 주식을 시작했다. 간부들이 하는 주식 이야기를 귀동냥으로 들으며 흥미를 가졌다. 국내 기반이 탄탄한 큰 기업에 적금이라 생각하고 주식을 매입했다. 코스피 상승기에 발생한 수익은 스스로 어리석은 자신감이라 반성할 만큼 판단력을 흐리게 했다고 털어놨다. 직접 해 본 주식 거래의 경험은 투자의 가치보다 실물 경제를 공부하는 계기를 마련했다는 점이 가장 큰 수확이다. "젊은 사람들이 돈을 어떻게 대하는냐에 따라 벌기도 잃기도 하지만 이런 과정을 겪으면서 작게 찾아온 리스크를 극복하고, 공부하는 값진 경험을 하게 됐습니다. 어리석은 자신감도 일찍 경험했고요." 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
건설면허 취소 가능성에 ‘화들짝’…대구 건설사 산업재해 ‘초긴장’
이재명 대통령이 중대 재해가 잇따라 발생한 포스코이앤씨에 대해 '면허 취소' 가능성을 언급할 정도로 고강도 제재를 예고하면서 대구 건설업계도 안전관리에 초긴장 상태에 빠졌다. 정부가 어느 때보다 근로자 안전과 사업자 책임에 강한 드라이브를 걸고 있는 만큼, 지역 건설사도 선제적 예방조치로 위험·불안요소를 사전에 제거하거나 대표이사가 직접 현장을 점검하는 등 근로자 안전에 고삐를 죄고 있다. HS화성은 예방에 방점을 두고 안전관리 패러다임 전환에 속도를 내고 있다. 현장별 위험성 평가를 기반으로 사소한 불안전 요소까지 사전에 제거토록 선제적 안전조치를 강화했다. 특히 모든 작업자가 안전 기준 하에 업무를 수행할 수 있도록 '안전보건 작업지침'을 새롭게 제정하는 중이다. 새 작업 지침은 현장 모든 작업에 대한 표준절차와 안전수칙, 유의사항을 정리한 것으로 안전사고 예방을 위한 실질적 가이드라인이 된다. HS화성은 지침서를 교육용 책자로 제작해 전 현장에 배포하고, 온라인으로 문서화해 언제 어디서나 작업자가 쉽게 접근할 수 있도록 할 계획이다. 작업지침은 바로 시행된다. HS화성 지민주 안전팀장은 "사고를 유발하는 요인을 만들지 않는 구조로 가야 한다"며 "사고 예방 중심의 안전문화를 정착시키기 위해 안전관리 시스템을 고도화 하겠다"고 밝혔다. 서한 역시 지난해 획득한 안전보건경영시스템(KOSHA-MS) 인증을 계기로 안전경영에 강도를 높이고 있다. 회사는 올해 KOSHA-MS 인증 연장을 목표로 △위험요인 사전 제거 △공종별 위험요소 발굴 △주간 합동점검 실시 △'아차' 사고 발굴을 통한 근로자 포상 △외국인 근로자를 위한 통역 담당자 지정 등으로 안전예방에 전방위로 나서고 있다. 특히 서한은 대표이사가 직접 현장을 찾아 위험요인을 살피고, 사고 예방을 위한 안전점검을 매달 시행하는 등 안전관리에 경각심을 높이고 있다. 서한은 안전보건공단의 건설업체 산업재해예방실적 평가에서 2년 연속 100점 달성과 2022년부터 2024년까지 사망만인율(死亡萬人率·인구 1만명당 사망자 수를 비율로 나타낸 것) 0명을 달성했다. 서한 관계자는 "사람 존중의 가치가 사회에 확산하도록 안전경영을 최우선 가치에 두고 생명과 안전을 책임지는 선도적 임무를 수행하겠다"고 했다. 건설업계와 더불어 대구시 역시 최근 발생한 밀폐공간 질식사고 등 중대재해에 선제적으로 대응하는 한편, 공공 및 민간 분야 안전사고 예방 지원을 대폭 강화했다. 지난달부터 대구시 발주 도급용역에 대해 전면 재조사를 실시하고, 하수 분야 고위험 용역을 중심으로 용역업체 관계자들과 사고 예방 대책을 공유했다. 또 대구시 산하 사업장의 안전보건관리 운영 실태 점검도 강화했다. 실무자 위주의 점검 방식에서 벗어나 담당 실·국장이 직접 현장을 점검하고 위험 요인을 살펴보는 중이다. 대구시는 민간 부문 재해예방에도 적극 나서 소규모 사업장 안전 컨설팅 확대와 안전보건지킴 인력을 4명에서 10명으로 증원했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
입주 2년 다 되어가도록 준공승인 못받은 대구 수성구 아파트
입주 2년이 된 대구 수성구의 한 아파트에서 준공승인을 받지 못하는 상황이 벌어졌다. 준공승인 없이는 소유권보존등기도 이뤄지지 않아 재산권 행사에 제한을 받게 된다. 이로 인한 피해는 고스란히 입주민 몫으로 돌아가고 있다. 6일 영남일보 취재 결과, 대구 수성구 파동 강촌2지구조합에서 시행한 대구 '더팰리스푸르지오더샵' 아파트는 2023년 10월 준공인가 전 사용허가를 받아 입주를 시작했지만 현재까지 준공승인을 받지 못하고 있다. 조합은 지난 6월 수성구청에 준공허가를 신청했으나 옥외 계단 일부가 대지경계선을 침범해 승인이 보류됐다. 수성구청은 관련 부서 협의를 거쳐 사업계획과 다르게 시공돼 보완 조치가 필요하는 의견을 지난달 15일 조합 측에 전달하고 재시공을 요청한 상태다. 이런 사실이 알려지면서 입주민들은 이미 준공승인이 늦었는데 또 미뤄지게 돼 금전·정신적 피해가 크다며 분통을 터트리고 있다. 준공승인은 건축물이 완공된 후 사용을 위한 절차로, 이 단계가 마무리돼야 등기가 가능하다. 문제는 준공승인을 못 받으면 소유권보존등기도 이뤄지지 않아 매매 거래에서 입주권 형태로 거래되고, 금융권 대출에도 제약이 생기는 등 재산권을 침해받게 된다. 실제, 입주민들은 디딤돌대출 등 저리의 정책 대출을 받지 못해 고금리 대출 상품을 '울며 겨자 먹기'식으로 이용하는 입장이다. 한 입주민은 "등기가 나지 않은 아파트여서 대출 이자가 굉장히 높은데다 대출 실행에도 제약이 생겨 매매와 전세거래도 어려워 피해가 크다"며 분통을 터뜨렸다. 또 다른 입주민도 "입주민들은 그동안 기본적인 도로는 물론 인도도 제대로 설치되지 않아 공사판에서 거주하다시피 했는데, 이도 모자라 준공승인까지 하염없이 기다려야 한다"며 답답해 했다. 조합 관계자는 "입주 이후 공사가 시작돼야 하는 부분도 있다보니 공사가 지연된 것 같지만 절차에 따라 이뤄졌다"라며 "구청의 조치 의견에 따라 시공사를 정했고 공사를 하면 돼 구청에서 선준공 후시공이나 이전고시 같은 유연한 판단을 내려주면 좋겠다"고 했다. 이에 대해 수성구청 관계자는 "조합이 제안한 요구를 검토했지만 여러 경우의 수를 따져봐야 해서 어느 하나 확정할 수 없다"면서 "원칙은 하루빨리 조치가 이뤄지도록 지도하고 독려해 보완이 될수있도록 하는 것"이라고 설명했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
동우씨엠, 공동주택관리산업전 참가…세이버스온 등 선봬
종합주거서비스그룹 동우씨엠이 '2025 공동주택집합건물관리산업전'에 참가해 공동주택위탁관리 서비스와 내 손안의 모바일 관리사무소 '세이버스온' 등을 선보였다. 지난달 30일부터 이달 2일까지 서울 코엑스에서 열린 이번 산업전에서는 공동주택 및 집합건물 관리 분야 주거서비스와 유지보수, 설비, 소방, 조경, IoT(사물인터넷)관리시스템, 에너지 절감 기술, 공동주택관리회계.관리주체 및 입주자교육 등 최신 관리기법을 소개하고 미래 비전을 공유했다. 동우씨엠그룹은 △주택건설사업-시행 △종합건설업-시공 △전기공사업 및 소방설비사업 △조경식재 및 시설물관리 △하자조사·장기수선 △전기안전관리자 및 직무고시 △안전진단전문기관 △건설엔지니어링(CM) 등 다양한 분야의 핵심 서비스를 직접 소개했다. 특히 내 손안의 모바일 관리사무소 '세이버스온'을 중심으로 입주민들의 주거생활에 편의성을 높일 수 있는 모바일 관리 서비스 플랫폼을 선보였다. 조만현 동우씨엠 대표이사 회장은 "이번 전시회에서 공동주택 관리시장의 새로운 트랜드를 파악하고 기술 기반의 실질적인 선진 모델을 제시할 수 있었다"고 했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
[동대구로에서] AI에 길을 묻다
중고거래 플랫폼 '당근마켓'에 모처럼 접속했다. 현관 한쪽에 자리만 차지하던 자전거 한대를 처분할 참이었다. 자전거 사진을 요래조래 찍고 몇장을 골랐다. 제품 정보를 제공하기 위해 미리 검색창에서 정보도 확인해뒀다. 그런데 판매글에 사진을 차례로 올렸더니 금세 제품명과 제품설명이 정확하게 생성돼 입력됐다. 이제 제품스펙을 확인하기 위해 미리 검색해둘 필요가 없어진 것 같다. AI(인공지능)가 제공한 정보를 토대로 쉽게 판매글을 올렸고 구매 희망자에게 채팅이 걸려왔다. 대화창을 열었더니 이번에는 내가 할 법한 답변이 여러가지 경우의 수로 만들어져 선택만 하면 됐는데, 대화 흐름을 정확하게 짚고 있어 둘의 대화를 누군가 엿보고 엿 듣는 느낌마저 들 정도였다. 시간을 덜어주니 편리해졌다는 생각을 새삼했다. 수고로움을 덜어주는 게 비단 '당근'에서만일까.의도했든 그렇지 않든, AI는 어느새 우리 일상 속 깊숙히 자리한 것 같다. 장거리 운전을 하면서 졸음을 쫓기 위해 AI와 대화하며 운전했다는 지인의 경험이 아니더라도 이젠 이런 사례들을 나열할 필요가 없을 정도다. 요즘 SNS나 온라인 커뮤니티에 챗GPT와의 상담 후기 혹은 팩폭(팩트폭격) 챌린지가 유행처럼 번지고 있다. Z세대 10명 중 7명 이상이 사람 대신 AI에게 고민을 털어놓은 적이 있다는 설문결과가 있을 정도니 AI와 상담은 이제 포털사이트 검색을 하듯 자연스러워진 것 같다. 고민 주제도 '취업·진로·이직'과 객관적 조언을 구하는 과정부터 인간관계, 감정 상태 등 감정 영역과 관계성에까지 이르니 AI가 대체하지 못하는 영역이 어떤 게 있을지 궁금하다. 자라나는 우리 아이들은 어떤 꿈을 키울 수 있을지, 그 꿈이 미래에도 존재할 수 있을지 걱정도 된다. 몇달 전 한국고용정보원이 낸 보고서 하나가 떠오른다. 인공지능의 직무 대체에 관한 연구인데, 조사 당시(2024년)와 비교해 3년 후인 2027년 인공지능이 직무를 대체하지 못하는 직업은 520개 직업군 중 한가지만 꼽혔다. '직업 운동선수' 하나다. 창의적 직무, 이를테면 극작가나 영화배우, 화가나 가수와 같은 예술적 영역도 AI가 대체했고 2027년에는 대체 정도가 더욱 높아질 것이란 전망이다. 창의와 상담 영역은 인간의 고유 능력이라 여겼지만 이또한 보기 좋게 틀린 것 같다. 상담이나 대화의 범위에도 AI가 들어와있고, AI에 위로를 받았다는 글도 심심찮게 볼 수 있는 걸 보면 상담도 꽤나 잘하는 모양이다. 익명성 인공지능에 솔직한 고민을 털어놓고 답변을 얻는 과정 자체로 위안을 받는 심리가 작용한다는 전문가들의 분석이 있지만, AI 특유의 사실 기반한 이른바 '팩트폭격'이 자기성찰에도 이르게 하는 긍정요소가 분명히 있는 건 부정할 수 없다. 그런데 노파심도 생긴다. AI 의존이 지나치게 높아지지는 않을지, AI가 늘어놓는 답변들을 고스란히 받아들이는 과정에서 부정적 결과 혹은 자기 비하에 이르게 되지는 않을지 염려스럽다. AI가 도덕적 문제나 이념적 영역에서 편향된 반응을 보이는 우려도 끊임없이 제기되고 있으니 말이다. 그래서 AI에게 물었다. 거스를 수 없는 AI시대를 슬기롭게 살아 갈 방법이 무엇이라 생각하는지. AI가 내놓은 답변은 이랬다. "AI는 '도구'이지 '진리'가 아닙니다. 기술의 이점은 누리되 비판적 사고와 인간 고유의 가치를 지키는 균형감각을 갖도록 노력하세요.기술을 비판적으로 수용하고, 인간다움을 더 빛내는 태도를 갖추면 좋겠어요." 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
잇단 중대재해 포스코이앤씨, 대구 주상복합 건설현장 4곳 공사 중단
포스코이앤씨 사업장에서 잇따른 근로자 중대재해가 발생하면서, 대구경북 건설현장 6곳을 포함한 전국 사업장의 공사가 다시 일제히 중단됐다. 5일 영남일보 취재를 종합하면 포스코이앤씨가 시공을 맡은 대구 건설현장은 모두 4곳으로, 4일 현재 전 사업장의 작업이 중단됐다. 대구 현장은 수성구 범어동 한 곳과 중구 사일동, 공평동, 동인동에 각 1곳씩 있다. 대구 현장은 모두 주상복합아파트 건립 사업지다. 경북에선 포항 아파트 건설현장 1곳과 포항 효자-상원 간 도로건설 공사 1곳이 있다. 포항 사업장 2곳도 공사가 중단됐다. 포스코이앤씨 관계자는 "지난달 28일부터 이달 3일까지 시공 등 작업을 중단한채 전체 사업장에 안전점검을 한 뒤 4일부터 현장별로 공사를 재개했지만 이날 발생한 사고로 다시 작업을 중단한 상태"라고 전했다. 포스코이앤씨는 지난달 28일 경남 함양울산고속도로 공사 현장에서 60대 노동자가 숨지는 사고가 발생하자, 이날부터 지난 3일까지 전국 사업장에 대한 안전 점검을 진행했다. 본부 안전점검팀의 점검을 통과한 사업장을 중심으로 4일 현장별로 공사를 재개했으나 이날 서울~광명 고속도로 공사현장에서 감전으로 추정되는 인명 사고가 또 다시 발생하자 전면적으로 작업을 중단한 상태다. 올 들어 포스코이앤씨 공사 현장에서는 대구를 포함해 4차례 사망사고가 발생했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com
HS화성, 대구 수성구 ‘만촌 파크드림 에디움’ 분양
HS화성이 대구 수성구에 들어서는 '만촌 파크드림 에디움' 모델하우스를 오는 15일 사이버 공간에서 공개한다. 이 단지는 수성구 만촌동에 위치한 핵심 학군 지역으로 HS화성은 사이버 모델하우스 (https://eddium-parkdream.com)를 통해 입지와 배치, 환경, 평면구성 등을 공개하고 18일부터 본 계약을 진행한다. 이번 공급은 수성구 내에서도 우수한 교육 환경과 생활 인프라, 교통 접근성이 조화를 이루는 만촌동 입지에 공급되는 단지로 지하 1층~지상 19층, 54세대 규모로 조성된다. 전 세대는 전용 84㎡ 단일 평형으로 4베이·4룸 구조, 남향 위주 배치를 통해 채광과 환기, 공간 활용 측면에서 주거 만족도를 높였다. 최근 수성구 만촌동 입주 예정 물량이 전무한 상황에서 '만촌 파크드림 에디움'은 향후 지역 내 신축 희소성과 프리미엄 형성 가능성을 동시에 갖춘 단지로 평가된다. 단지 인근에는 대청초등과 소선여중을 비롯해 대륜중·고교 등이 밀집해 있고 범어동 학원가와 생활권을 이용할 수 있는 입지적 장점을 갖는다. 분양조건은 실수요자와 투자자를 모두 고려해 중도금 무이자, 1차 계약금 1천만원 정액제, 전매 제한 미적용 등으로 초기 부담을 낮췄다. HS화성 조진호 분양소장은 "만촌 파크드림 에디움은 수성구 내에서도 실거주 및 자산가치 모두를 고려할 수 있는 전략적인 분양 단지"라며 "신규 공급 희소성과 학군, 교통, 생활환경 삼박자를 갖춘 입지에 주거 만족도를 높일 설계로 실수요자는 물론 투자 목적 수요자에게도 주목받을 것"이라고 기대했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

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