범어역 파크드림 디아르 조감조 <HS화성 제공>

HS화성은 대구 수성구 수성동 일원에 들어서는 '범어역 파크드림 디아르' 견본주택을 27일 공개하고 본격적인 분양일정에 돌입한다. 청약 일정은 4월 6일 특별공급, 7일 1순위, 8일 2순위로 이어진다.

대구도시철도 2호선과 4호선(예정)이 교차하는 범어네거리 핵심 입지에 들어서는 단지는 범어역 생활권 내 예정된 신규 택지 사업이 당분간 없는 것으로 알려지며 핵심 입지와 신규 공급 희소성이 부각되며 관심을 끌고 있다.

규모는 지하 2층, 지상 18~27층, 아파트 2개 동과 근린생활시설로 구성되며 총 158세대 중 47세대가 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 △73㎡ 25세대 △74㎡ 15세대 △84㎡A 7세대로 중소형 면적 중심으로 구성돼 범어생활권 진입을 고려하는 실수요층을 겨냥한다. 선분양 방식으로 공급돼 입주 전까지 자금 계획을 세울 수 있다는 점도 특징이다.

'범어역 파크드림 디아르'는 대구의 교통·교육·생활 인프라를 고루 갖춘 핵심지역인 범어네거리 생활권에 위치한다. 도시철도 2호선 범어역에서 약 300m 떨어져 향후 4호선 개통 후 더블역세권을 기대할 수 있다. 달구벌대로와 동대구로, 동대구역복합환승센터 등 광역 교통망 접근성도 뛰어나다는 평가다.

교육 환경 역시 강점으로 꼽힌다. 동도초·동중·중앙중·경신고 등 수성구 명문학군이 인접해 있으며, 범어 학원가와도 가까워 교육 인프라가 탄탄하다. 여기에 다수의 금융기관과 병·의원은 물론 상업시설로 도심 인프라를 누릴 수 있다.

입주환경과 더불어 특화설계도 눈에 띈다. 지하주차장에는 KCUD(한국 컬러 유니버설 디자인)를 반영해 동선과 구역 구분, 안전 표식을 직관적으로 구성했고 커뮤니티 시설인 피트니스센터는 주동과 분리된 별동에 배치해 소음과 동선 간섭을 최소화했다. 단지 내부에는 펫 프렌들리존(펫 놀이터)을 조성해 반려가구를 위한 환경도 마련했다.

또 홈닉(Homeniq) 기반 스마트 주거 시스템을 도입해 조명·냉난방·보안 제어와 공용시설 예약, 단지 관리 기능을 하나의 앱으로 통합했고, HS화성의 유상옵션 브랜드 'FIT'을 통해 PET 특화 설계와 실거주 중심 평면 선택, 조명디자이너 조수민 작가와 협업한 조명 특화 요소 등을 선택할 수 있도록 구성해 입주민이 라이프스타일에 맞춰 공간을 완성할 수 있도록 했다.

HS화성 백종현 분양소장은 "도시철도 2호선 수성구 핵심라인 범어역을 중심으로 한 입지 경쟁력과 범어역권 신축 공급 희소성, 수성구 명문학군과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 단지로 실수요자들의 관심이 높다"며 "범어 도심에 신규 선분양 단지라는 희소성과 파크드림 브랜드 경쟁력이 더해져 시장에서 주목받을 것으로 기대한다"고 말했다.

윤정혜기자 hye@yeongnam.com

윤정혜

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