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박주희 기자

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[경매정보] 대구시 달성군 논공읍 본리리 공장
2021타경2001. 대구시 달성군 논공읍 본리리 공장(공장용지 5천236.30㎡, 건축면적 1천399.20㎡). 철골조 단층 공장 1천200㎡, 철골조 2층 건물(1층 일반철골조 사무실, 2층 경량철골조 기숙사 각 99.60㎡). 임차인 5명(보증금 1억4천300만원, 월세 450만원) 중 1명은 대항력 여지 있음(확인 필수). 감정가 33억9천225만2천600원(기계기구 2억8만5천원 포함). 최저매각가 23억7천457만7천원. 매각기일 9월19일. 대구지방법원 서부지원 경매 3계. <제공=리빙경매>
[공매 정보] 대구시 동구 대림동 888-1 골드타워 1·2층
관리번호: 2023-11285-001. 대구시 동구 대림동 888-1 골드타워 제1·2층 제1**호. 근린생활시설. 토지 45.13㎡. 건물 99.96㎡. 감정가 6억2천300만원. 최저입찰가 6억2천300만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 2023년 10월10일 오전 10시부터 10월11일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음.
[공매 정보] 경북 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 토지
관리번호: 2023-10117-001. 경북 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 223-15 외 2필지. 대. 토지 321㎡. 감정가 3억7천856만원. 최저입찰가 3억7천856만원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(온비드/http://www.Onbid.co.kr)은 2023년 10월10일 오전 10시부터 10월11일 오후 5시까지. 임대차 관계 및 기타사항 온비드 참조. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. <제공=한국자산관리공사>
[경매 정보] 대구시 동구 신기동 근린주택 6층 건물
2023타경958. 대구시 동구 신기동 근린주택(대지 230㎡, 건축면적 761.40㎡). 철근콘크리트조 6층 건물. 1층 계단실 22.61㎡, 2층 근린생활시설, 3층 근린생활시설 및 다가구주택, 4층 다가구주택 각 155.65㎡, 5층 138.30㎡, 6층 133.54㎡ 각 다가구주택. 임차인 9명(보증금 3억원, 월세 265만원) 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가 13억2천127만3천790원. 최저매각가 9억2천489만2천원. 매각기일 9월20일. 대구지방법원 본원 경매 2계.
부산 송도 271개 전 객실 바다 전망 '윈덤 그랜드 부산' 12일 오픈
세계적인 프랜차이즈 호텔 브랜드인 '윈덤 호텔앤리조트'(Wyndham Hotels&Resorts)의 24개의 브랜드 중 최상급인 윈덤 그랜드가 12일 국내 최초로 부산 송도에 문을 열었다. '윈덤 그랜드 부산'으로 서부산권 최초의 5성급 호텔이다.윈덤 호텔앤리조트는 80개국 이상에 9천개 이상의 호텔을 보유하고 있는 세계 최대 규모의 미국 글로벌 호텔 그룹이다.'윈덤 그랜드 부산'은 21개의 스위트를 포함한 전체 271개의 객실이 모두 바다 전망이다. 원도심 방향의 이국적인 항만 뷰부터 아름다운 송도 바다 뷰까지 파노라마 오션뷰를 자랑한다. 또한 객실이 7층부터 시작돼 모든 객실에서 마치 바다를 발 아래에 둔 듯한 느낌을 받을 수 있다.웨딩 및 마이스(MICE) 행사 개최지로도 적합하다. 최대 500명을 수용할 수 있는 대연회장부터 기업 행사에 걸맞은 중연회장, 자연 채광이 가능한 다양한 규모의 미팅룸까지 보유하고 있다.호텔 4층에 위치한 올 데이 다이닝 레스토랑인 '더 브릿지'에서는 세계 각국의 다양한 미식을 선보일 예정이다. 이곳은 남항대교의 도회적인 모습과 윤슬이 빛나는 바다의 전망을 함께 품고 있다. 이외에 윈덤 그랜드 부산 6층에 스시바와 27층 스카이 라운지바도 순차적으로 오픈할 계획이다.아울러, 부대시설로 바다와 영도의 흰 여울 문화마을이 한눈에 담기는 실내 수영장과 유아 전용풀 및 최고급 피트니스 시설은 물론 멤버십으로 운영되는 사우나도 갖추고 있다.김성한 윈덤 그랜드 부산 대표는 "서부산권의 첫 번째 5성급 호텔로 부산 관광 산업의 중심에 서서 부산 관광 동서 균형 발전에 초석이 되겠다"고 포부를 밝혔다.박주희기자 jh@yeongnam.com'윈덤 그랜드 부산' 전경. 윈덤 그랜드 부산의 객실 모습.
9월 대구 아파트 입주전망지수, 올 들어 처음으로 80대로 올라서
지난 8월 대구권 아파트 입주율이 전월 대비 소폭 상승했다. 9월 대구 아파트 입주전망지수도 개선돼 올 들어 처음으로 80대로 올라섰다. 12일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 지난 8월 대구·부산·경상권 아파트 입주율은 67.6%로, 전월(65.4%)에 비해 2.2%포인트 상승했다.같은 기간 전국 아파트 입주율은 71.5%로 전월(68.7%)보다 2.8%포인트 올라 올해 최고치 기록을 경신했다. 수도권 입주율은 82.0%→81.1%로 0.9%포인트 하락했다. 반면 비수도권은 올해 가장 높은 입주율을 보였다. 비수도권의 입주율은 지난 6월 60.4%로 2018년 6월 이래로 역대 최저 입주율을 기록했었다. 하지만 7·8월에 연속 상승(6월 60.4%→7월 65.9%→8월 69.5)하며 회복세를 보였다. 비수도권 중에선 강원권(63.3%→62.0%)을 제외하고 모든 권역에서 상승세다. 수도권 아파트 매매가격 상승이 비수도권으로 확대되면서 소비자들의 부동산 시장 회복 기대감이 커졌기 때문으로 분석된다.주산연 관계자는 "비수도권 입주율은 여전히 2022년 상반기 이전(2020~2022년 상반기 평균 83.3%)보다 낮은 60~70% 수준이다. 가계부채 취약성과 프로젝트파이낸생(PF) 위기설 등이 완전히 해소되기 전까지 지속적인 시장 모니터링이 필요하다"고 진단했다.미입주 원인은 '기존 주택 매각 지연'(45.1%), '세입자 미확보'(25.5%), '분양권 매도 지연'(13.7%) 등의 순으로 조사됐다. 특히 '분양권 매도 지연'은 지난 7월 대비 9.9%포인트(7월 3.8%→8월 13.7%)나 상승했다. 분양가가 상승세를 보이면서 주택 수요자가 청약시장으로 집중되고, 기존 주택 매매거래량이 감소했기 때문으로 풀이된다.이처럼 분양시장에 온기가 돌면서 9월 대구 아파트 입주전망지수는 84.2로 전월(78.2)보다 6포인트 오를 것으로 예상됐다. 올 들어 80대로 올라선 것은 이번이 처음이다. 같은 기간 경북의 경우 82.3→88.2로 5.9포인트 상승했다. 이 지수가 100을 넘으면 주택사업자들 사이에서 입주가 늘어날 것이라는 전망이 우세하다는 의미다.이달 전국 아파트 입주전망지수는 95.6로 전월(84.6)보다 11.0포인트 상승할 것으로 조사됐다. 수도권은 107.1로 2021년 7월(119.8) 이래 최고치를 기록했다. 광역시(85.0→97.4)와 도지역(80.6→90.0)의 수치도 대폭 올라 수도권과 비수도권 모두 큰 폭의 상승이 전망됐다.주산연 관계자는 "전국 아파트 입주전망지수는 지난해 4월(91.7) 이후 60~80선의 박스권 내에서 횡보하다 이달 95.6으로 90을 돌파했다"며 "주택담보대출 소득 기준 및 대출 한도 완화, 특례보금자리론 등의 영향으로 자금조달이 용이해지고 아파트 미분양 물량 감소 및 청약시장 활성화, 9월 중 금융·인허가 관련 추가 부동산대책이 예견되면서 시장 기대감이 좋아지고 있다. 다만 유가상승을 중심으로 한 물가 상승과 금리상승 가능성 등 여전히 불안 요소가 남아있어 유의할 필요가 있다"고 말했다. 박주희기자 jh@yeongnam.com대구 수성구 일대 아파트 모습.
"상호시장 개방에 고사 위기" 전문건설사, 생존권 방치 국토부 규탄대회
대한전문건설협회는 12일 정부세종청사 국토교통부 앞에서 건설업 상호시장 개방 시행으로 전문건설사들이 생존 위기 상황에 직면했다며 기존 업역 체계를 복원하라는 규탄 대회를 개최했다. 이날 규탄대회는 7만여 전문건설업체들을 대표해 경북도회 회원사 150명, 대구시회 100명 등 전국 3천여명의 회원사들이 참여했다. 대한전문건설협회 대구시회와 경북도회 회원사를 비롯한 전문건설업계 종사자들은 이날 "2021년도부터 정부에서 건설업 상호시장 개방을 시행하면서 종합·전문건설사간 수주 불균형 문제가 지속되고 있는 상황이다. 2억원 미만 전문공사 보호구간마저 올해 말 종료된다"며 "상호시장 개방으로 고사 위기에 내몰린 전문건설업계의 생존권 보장을 위해 특단의 대책을 마련하라"고 촉구했다. 또한 전문건설 보호구간을 마련해 영세 전문건설업을 보호해야 한다고 주장했다. 합리적인 건설산업 생산체계 개편이 논의될 수 있도록 정부와 국회에 계속해 목소리를 내겠다는 입장도 밝혔다. 앞서 정부는 지난 2021년부터 건설산업 생태계 개선과 경쟁력 강화를 목적으로 종합건설업과 전문건설업 간 상호시장 진출을 허용했다.종전에 종합공사는 종합건설업체가, 단일(전문) 공사는 전문건설업체가 맡아왔다. 하지만 상호시장 진출 허용으로 상대 업역에 해당하는 공사의 도급 및 시공이 가능해졌다. 이에 전문건설업계 일각에서는 대규모 공사를 시공하는 종합업체가 소규모 전문공사 시장까지 진입해 일감을 빼앗고 있다는 불만이 제기돼 왔다.이정철 대한전문건설협회 경북도회장은 "건설업 상호시장 개방으로 그간 3년동안 2억원 이상 전문공사 시장에서 종합건설업체가 전문건설시장을 잠식했다. 내년부터 2억원 미만 전문공사까지 전면 개방되면 이는 전문건설을 말살하자는 것"이라며 "국토부는 전문건설업계가 어렵다는 걸 잘 인지하면서도 미온적인 태도를 취하고 있어 절박한 심정으로 거리에 나왔다"고 강조했다. 김석 대한전문건설협회 대구시회장도 "건설업 상호시장 개방은 영세 전문건설업체를 말살하려는 불공정 건설정책으로 전문건설사업자의 피해가 심각하다"면서 "영세업체 보호 구간 및 건설업역별 시공 체계 개편이 꼭 필요하다"고 목청을 높였다. 박주희기자 jh@yeongnam.com대한전문건설협회는 12일 정부세종청사 국토교통부 앞에서 전문건설업계가 건설업 상호개방으로 생존권 위기에 처했다며 특단의 대책을 촉구하는 규탄대회를 가졌다. 대한전문건설협회는 12일 정부세종청사 국토교통부 앞에서 전문건설업계가 건설업 상호시장 개방으로 생존권 위기에 처했다며 특단의 대책을 촉구하는 규탄대회를 가졌다.
경북 아파트 낙찰가율 90.4% '전국 최고'
법원 경매시장에서 지난달 경북의 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 90%대로 올라서며 전국에서 가장 높은 수치를 기록했다. 대구 아파트 낙찰가율은 전월에 비해 소폭 상승했다.경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 12일 발표한 '2023년 8월 경매동향보고서'를 보면 지난달 경북의 아파트 낙찰가율은 90.4%로 전월(78.6%)보다 11.8%포인트나 올랐다. 올 들어 처음으로 90%를 넘긴 것. 전국에서도 가장 높은 수치다. 준공 10년 이내의 준신축 아파트 낙찰가율이 상승이 경북의 아파트 낙찰가율을 끌어올린 것으로 분석됐다.대구의 경우 지난달 아파트 낙찰가율은 78.8%로 전월(74.5%)에 비해 4.3%포인트 상승했다. 대구는 낙찰가율 자체가 70%대로 높지 않은 탓에 이번 소폭 증가에 큰 의미는 없다. 전국 아파트 낙찰가율과 낙찰률도 동반 상승했다.지난달 전국 아파트 낙찰가율은 전월(80.3%) 대비 0.3%포인트 오른 80.6%로 두 달 연속 80%대를 유지했다. 전국 아파트 낙찰률(진행건수 대비 낙찰건수)의 경우 전월(37.5%)보다 소폭 상승한 43.0%로, 올 들어 처음으로 40%를 넘겼다. 충남·전북·전남에서 경매로 쏟아져 나온 각 지역 건설사 소유의 임대 아파트 200여채가 저가에 낙찰된 영향으로 보인다. 한편 '8월 전국 응찰자수 상위 TOP 10' 물건 중 대구 달서구 용산동의 성서5주공 아파트가 4위에 랭크됐다. 61명이 입찰에 참여해 감정가(1억9천100만원)의 76%인 1억4천516만원에 낙찰됐다.이주현 지지옥션 선임연구원은 "전국적으로 아파트 경매물건 증가세가 이어지는 가운데 주거 선호도가 높은 대단지 신축급 아파트나 향후 가치상승 기대감이 있는 재건축 아파트 위주로 많은 응찰자가 몰렸고, 낙찰가율도 상대적으로 높았다. 같은 지역 내에서도 단지별로 낙찰가율 격차가 컸다"고 말했다. 이어 "경북의 경우 신축급 아파트에 대한 낙찰가율이 상대적으로 더 높게 나타나면서 전국 최고 낙찰가율을 기록했다"며 "고금리 상황이 지속되는 탓에 한동안 경매물건 증가세는 꺾이지 않을 것으로 보인다. 옥석 가리기 심화로 지역별·단지별 격차는 더 벌어질 전망"이라고 덧붙였다.박주희기자 jh@yeongnam.com
역전세 공포 누그러지며 임차인 '전세 선호' 1년 전보다 소폭 증가
　역전세난에 대한 우려가 다소 줄면서 주택 임대차 거래 유형 중 전세를 선호하는 임차인 비율이 1년 전보다 소폭 늘어난 것으로 나타났다. 　11일 직방에 따르면 지난달 17일부터 31일까지 자사 애플리케이션 이용자 636명을 대상으로 모바일 설문을 진행한 결과, 임대인 또는 임차인에 해당하는 응답자 533명의 60.4%는 전세 거래를 더 선호한다고 응답했다. 　지난해 8월 조사에서는 응답자의 57.0%가 전세 거래를 선호하고 43.0%는 월세 거래를 선호한다고 답변했다. 1년새 전세 선호 응답 비율은 늘고, 월세 선호 응답 비율은 줄어든 셈이다. 　임차인 응답을 보면 현재 전세로 거주하고 있는 임차인의 전세 선호 응답률은 지난해 85.4%에서 올해 87.6%로 소폭 늘었고, 월세(보증부 월세 포함) 거주 임차인의 전세 선호 응답률은 37.9%에서 48.6%로 뛰었다. 　임차인이 전세를 선호하는 이유로는 '매월 부담해야 하는 고정지출이 없어서'가 55.1%로 가장 많았다. 다음으로 △'월세보다 전세대출 이자 부담이 적어서(25.3%) △내 집 마련을 하기 위한 발판이 돼서(8.4%) △전세자금 대출 등 금융을 통한 대출 상품이 다양해서(6.4%) 등의 순으로 나타났다. 　반면 임대인은 63.9%가 월세를 선호하고 답했다. 이는 작년 조사(46.5%) 때보다 월세 선호 응답 비율이 높아진 것이다. 　임대인이 월세를 선호하는 이유로는 '매월 고정적인 임대 수입이 있어서'가 56.5%로 가장 많이 꼽혔다. 이어 △계약 만기 시 반환보증금 부담이 적어서(26.1%) △보유세 등 부담을 월세로 대체할 수 있어서(6.5%) △임대수익률이 시중 금리보다 높아서(4.3%) 등이 뒤를 이었다. 　직방 관계자는 "작년의 역전세 공포가 누그러지면서 올해 임차인의 전세 거래 선호 응답 비율이 소폭 증가한 것으로 분석된다"면서 "다만 일부 임차인은 여전히 전세 사기 등의 불안감으로 월세를 선호한다고 답했다. 임대차 보증금을 지키기 위한 대항력 확보 노력과 함께 임차인들의 불안감을 해소하기 위한 거래시장의 투명성 및 안전성 확보 노력도 병행할 필요가 있다"고 밝혔다. 박주희기자 jh@yeongnam.com스크린샷 2023-09-11 164826 스크린샷 2023-09-11 164853
[하프타임] 혼돈의 대구 부동산 시장
"대구 아파트 가격 전망은 도대체 어떻게 되는 거예요?" 부동산 담당 기자이다 보니 요즘 이런 질문을 가끔 받는다. 대구 주택 매매가격은 2020년 하반기 이후 가파르게 상승하다가 2021년 11월 이후 하락세로 전환했다. 1년이 넘게 흐른 올 초까지만 해도 수요자들은 '아파트값이 더 떨어질 것'이라고 생각했다. 분양가를 할인하는 신규 분양 사업장이 늘고, 고금리와 입주물량 과잉에 미분양, 거래 절벽 등으로 저점을 가늠하기 힘든 시장으로 분석됐다. 하지만 이후 정부의 부동산 규제 완화와 대출금리 안정세, 특례보금자리론 인기에 힘입어 수도권을 중심으로 아파트 거래량이 늘고 가격 상승도 이어졌다. 전국적으로도 집값 바닥론에 무게가 실렸다. 지난 5월 넷째 주 서울의 아파트값이 상승 전환했고, 7월 셋째 주엔 전국 아파트값이 상승세로 돌아섰다. 대구도 수성구지역 선호 단지 위주로 가격이 오르면서 지난 8월 첫째 주 아파트 매매가격이 1년9개월 만에 상승세로 선회했다. 게다가 지난 5월부터 수성구 범어·만촌 등 핵심 입지와 인접 단지에서 미분양 물량이 업계 예상보다 빨리 소진됐다. 단지 입지와 함께 대구에 올해 신규 분양한 단지가 없어 향후 2~3년 후에는 공급 물량이 부족할 수 있다고 판단한 영향이 큰 것으로 보인다. 사업 주체 측에서 계약자들의 초기 자본금을 줄이면서 투자 심리를 자극했다. 공사비 상승으로 분양가가 오르면서 '지금 분양가가 가장 저렴하다'는 판단도 작동된 것으로 여겨진다. 미분양 전국 최다로 급격히 침체됐던 대구 시장이 생각보단 빨리 어둠의 터널을 뚫고 나오려는 느낌이다. 급변하는 시장 앞에서 주택 수요자들은 혼란스럽다. 마이너스피 천지인 시절이 불과 몇 개월 전인데 다시 회복세를 보이는 시장을 마주하고 있다. 집은 온전히 거주지 역할만 하는 게 아니라 투자개념도 포함돼 있다. 수요·공급이라는 근본적인 시장 논리에 더해 금리, 부동산 정책, 심리, 대외 변수 등에 크게 영향을 받는다. 그래서 부동산 시장의 향방은 누구도 알기가 쉽지 않다. 특히 올해 대구 시장은 지역 부동산 전문가들마저도 가늠하기 어렵다고 말한다. 대구는 공급 과잉 우려가 있어 2025년을 시장 회복기로 보는 지역 부동산 전문가들이 가장 많기는 하다. 게다가 고금리, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려, 중국 부동산발(發) 악재와 같은 대내외적 리스크 등 대구 주택 매매시장에 불리한 요소와 위험은 여전히 상존한다. 반면 시장 반등의 요소와 변수도 적잖다. 내년 총선을 앞둔 시점에서 조만간 제시될 정부의 부동산 정책, 공사 단가 인상으로 인한 분양가 상승, 완화된 대출 규제, 신규 분양이 올스톱 되면서 완화된 공급 과잉에 대한 공포 심리 등이 그것이다. 지역 건설사 관계자들은 부동산은 심리로 한번 상승하기 시작하면 불같이 상승한다고 본다. 특히 대구 시장은 꺼질 때 '확' 식었다가, 타오를 때는 언제 그랬냐는 듯 '확' 타오르는 경향이 있다는 것. 혼돈의 시장, 그럼에도 실수요자라면 대출 한도를 체크하고 현 시장 변화를 눈여겨보며 매수 타이밍 잡기에 관심을 가져야 한다. 그것이 현 시기에 현명하게 내 집 마련의 기회를 잡는 유일하고 유효한 길이다.박주희 정경부 차장 박주희 정경부 차장
'중국 화웨이 논란' SK하이닉스 4% 급락…코스피 약보합
코스피가 8일 나흘 연속 하락해 2,540대에서 마감했다.이날 코스피는 전장보다 0.58포인트(0.02%) 내린 2,547.68로 장을 마쳤다. 지수는 전장보다 2.19포인트(0.09%) 내린 2,546.07에 개장해 장중 2,530.05까지 밀리기도 했으나 장 마감을 앞두고는 일시적으로 소폭 상승하다 약보합세로 마감했다.유가증권시장에서 개인과 기관이 각각 2천162억원, 1천83억원을 순매수했다. 반면 외국인은 3천551억원을 순매도했다.최근 증시 부진을 초래한 국제 유가 상승세와 미국 국채 금리 급등세는 앞선 미국 시장에서 제동이 걸린 모습이었다.그러나 중국 화웨이의 신형 스마트폰에 SK하이닉스의 메모리 반도체가 사용됐다는 소식에 SK하이닉스의 주가가 4.05% 급락하며 코스피 하락을 부추겼다.또 중국 당국의 아이폰 사용 통제로 LG이노텍(-3.17%), LG디스플레이(-0.38%) 등 부품주들이 줄줄이 내렸다.시총 상위권에서도 반도체 투자심리 위축으로 삼성전자(-0.14%)가 하락했고 LG에너지솔루션(-1.55%), 삼성SDI(-1.01%), LG화학(-2.25%) 등이 동반 약세였다.상위 10위권에서는 POSCO홀딩스(2.64%)와 포스코퓨처엠(1.33%)만 올랐다.업종별로는 삼성전자와 SK하이닉스가 포함된 전기·전자(-0.82%)를 비롯해 종이·목재(-1.14), 운수장비(-0.35%) 등이 내리고 포스코그룹주를 포함한 철강 및 금속(2.10%)과 전기가스업(3.24%), 보험(2.32%) 등은 올랐다.김석환 미래에셋증권 연구원은 "국내 IT산업의 모멘텀을 약화하는 이슈로 장 초반부터 외국인이 적극적인 매도에 나서 지수 약세 흐름이 이어졌다"면서도 "장 후반 외국인의 코스피 선물 순매도 규모 축소 등 수급 개선으로 낙폭이 줄었다"고 설명했다.반면 코스닥지수는 전장보다 7.82포인트(0.86%) 오른 914.18로 마쳤다. 지수는 전장보다 1.72포인트(0.19%) 오른 908.08로 출발해 장중 내림세로 돌아서기도 했지만, 장 마감이 가까워지면서 상승세를 굳혔다. 박주희기자 jh@yeongnam.com코스피가 나흘 연속 하락한 8일 오후 서울 중구 을지로 하나은행 딜링룸 현황판에 코스피 종가와 원·달러 환율이 표시돼 있다.
8월 대구 아파트 매매가격지수 오름세 유지…상승폭은 주춤
지난 8월 대구 아파트 매매가격지수는 오름세를 유지했지만 상승폭은 다소 줄어든 것으로 나타났다.8일 부동산플랫폼 직방이 국토교통부 실거래 자료를 기반으로 자체 딥러닝 모형을 통해 아파트 매매가격지수를 산출한 결과, 지난달 대구 아파트 매매가격지수는 전월 대비 0.40% 올라 상승세는 유지했다. 하지만 전월(0.516%)에 비해 상승폭은 축소됐다.전국 지수도 전월보다 0.737% 올라 상승세는 이어갔으나 전월(0.963%)에 비해 상승폭은 줄었다. 전국 모든 지역에서 지난달 아파트 매매가격 상승폭은 전월에 비해 감소했다.가격 상승은 수도권을 중심으로 두드러졌다.시도별로 서울(1.029%)로 1% 이상의 상승세를 유지했다. 이어 △경기(0.726%) △인천(0.713%) △대전(0.614%) △전남(0.594%) △전북(0.533%) △울산(0.520%) △충북(0.495%) 등의 순이었다.직방 관계자는 "올해 2분기부터 나타난 강한 가격 반등에 대한 피로감, 단기적 급등으로 인한 상승 동력 감소, 주춤해진 아파트 매매거래량 등으로 인해 상승 폭이 줄어든 것으로 해석된다"고 설명했다. 이어 "대출완화 등으로 수요층 자금 조달이 비교적 수월해지고 있지만 거래량은 예년 평균에 비해 아직 적은 수준이어서, 상반기와 같은 강한 가격 반등세가 유지될지는 지켜봐야 한다"고 덧붙였다.박주희기자 jh@yeongnam.com대구 수성구 일대 아파트 모습.
부동산원, '월드스마트시티엑스포 2023'서 부동산거래관리시스템 발표
　한국부동산원은 7일 국토교통부와 과학기술정보통신부가 주최하는 '월드스마트시티엑스포 2023(WSCE 2023)'에 참가했다고 밝혔다. 　지난 6일부터 8일까지 일산 킨텍스에서 진행되는 '월드스마트시티엑스포'는 전 세계 정부 관계자, 전문가, 기업이 모이는 아·태지역 최대 스마트시티 행사로, 올해는 '더 안전하고 살기 좋은 도시를 위한 혁신'을 주제로 다양한 컨퍼런스와 전시가 진행됐다. 　이날 행사에는 사우디아라비아 정부 대표단(도시농촌주택부)이 참석해 한·사우디 양국의 협력체계 강화를 위한 공동 실무회의를 진행했으며, 부동산 빅데이터 및 인공지능 활용방안 등을 주제로 양국의 스마트시티 분야 기술을 소개했다. 　한국부동산원은 부동산 거래신고 전 과정을 전산화한 '부동산 거래관리시스템(RTMS)'과 함께 한국의 부동산 실거래 신고제도 및 프롭테크 산업지원 추진성과에 대해 발표했다. 　특히 사우디아라비아 정부 대표단은 한국부동산원의 부동산 데이터베이스 구축 및 분석 기술에 높은 관심을 나타냈으며, 양국 간의 심도 있는 토론도 이어졌다. 　박창일 한국부동산원 시장관리처장은 "이번 한·사우디 간 공동실무회의는 우리나라 부동산 제도 및 거래 관리 시스템을 소개할 수 있는 좋은 기회가 됐다"면서 "오늘 행사에서 학습한 각국의 우수한 기술력을 바탕으로, 해외 기관과 협력할 수 있는 분야를 모색해나가겠다"고 말했다. 박주희기자 jh@yeongnam.comclip20230908105320 일산 킨텍스에서 열리고 있는 '월드스마트시티엑스포 2023'에서 한국부동산원이 발표한 '부동산 거래관리시스템(RTMS)' 자료.
추석선물로 구매 의향 가장 높은 제품은 소고기...이어 건강기능식품, 과일 순
　올해 추석에는 소고기를 선물하겠다는 소비자가 많은 것으로 조사됐다. 　8일 한국농수산식품유통공사(aT)에 따르면 지난 달 1∼10일 만 19세 이상 국내 소비자 3천25명을 대상으로 한 온라인 설문조사 결과, 전체 응답자의 21.4%는 추석 선물로 소고기를 구매할 예정이라고 답했다. 이어 16.8%는 건강기능식품을, 12.2%는 사과·배 혼합세트를 선물하겠다고 답했다. 　선물 구매처로는 대형마트(41.2%)를 가장 많이 꼽았고, 이어 온라인·모바일(17.2%), 중소형 슈퍼마켓(10.3%) 등이었다. 　선물 구매 예정 시기는 추석 1주 전(45.3%), 추석 2주 전(24.4%), 연휴 시작 즈음(23.4%) 등의 순이었다. 　추석 선물을 사겠다는 2천194명의 구매 예산은 평균 36만995원으로 나타났다. 　조사 대상의 27.5%는 구매 예산으로 10만원 이상∼20만원 미만을 고려하고 있다고 답했고, 50만원 이상이 17.8%, 20만원 이상∼30만원 미만이 17.3%로 조사됐다. 　성수품 중에서도 구매 의향이 가장 높은 품목은 소고기(21.7%)였고, 사과(15.0%), 배(12.0%), 돼지고기(11.1%)가 뒤를 이었다. 　성수품 구매 시 고려 사항은 가격(38.4%), 맛(21.9%), 신선도(21.5%) 순이었다. 성수품 구매처는 대형마트(30.6%), 전통시장(20.1%), 중소형 슈퍼마켓(11.4%) 등의 순이었다. 　올해 추석 귀성 의향이 있다는 사람은 31.6%로, 올해 설과 비교해 12.1%포인트 하락했다. 박주희기자 jh@yeongnam.comGettyImages-jv12081087 게티이미지뱅크
대구 아파트값 5주 연속 상승…동구 전셋값, 22개월 만에 하락 멈춰
대구 아파트값이 5주 연속 상승세를 이어가고 있다. 대구의 아파트 전셋값은 하락세를 이어갔지만 동구는 22개월간 이어지던 하락세가 멈춰 눈길을 끌었다.7일 한국부동산원 주간 아파트 동향자료를 보면, 9월 첫째주(9월4일 기준) 대구의 아파트 매매가격은 0.07% 올라 전주(0.03%)보다 상승폭을 확대했다.대구 아파트 매매가는 지난 8월 첫째주(8월7일 기준)에 상승(0.03%)세로 돌아섰고, 5주 연속 상승세를 나타내고 있다.달성군(0.22%)이 옥포·화원읍 대단지 위주로 상승폭을 키웠다. 달서구(0.09%)는 대곡·상인동 주요단지 위주로, 수성구(0.08%)는 시지·매호동 위주로 상승했다.반면 남구(-0.10%)와 서구(-0.08%)는 하락했다.같은 기간 대구 아파트 전셋값은 0.02% 하락해 전주(-0.04%)보다 낙폭은 축소됐으나 하락세는 여전히 이어갔다. 전세가격 하락은 중구(-0.14%), 서구(-0.13%), 남구(-0.12%)에서 두드러졌다.반면 동구의 전셋값은 보합(0.00%)을 기록했다. 2021년 11월 둘째 주(-0.04%) 이후 지속해 오던 하락세를 22개월 만에 멈춘 것이다.9월 첫째주 경북의 아파트 매매가격은 0.08% 올라 6주 연속 가격 상승을 이어갔다. 같은 기간 경북의 아파트 전셋값도 0.02% 올라 전주(0.01%)보다 상승폭을 확대했으며 3주 연속 상승했다. 박주희기자 jh@yeongnam.com

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