기지개 켜는 ‘영천하이테크파크지구’…미래모빌리티 기업 투자 ‘봇물’

인구 9만여명의 내륙 소도시인 경북 영천이 스마트 모빌리티 산업의 글로벌 거점으로 급부상하고 있다. 불과 5년 전만 하더라도 야산·포도밭에 불과했던 30여만평 규모의 '허허벌판'이 글로벌 혁신 기업들의 투자가 물밀 듯 쏟아지는 일약 '혁신 산업클러스터'로 변모하면서다. 이 같은 변화의 이면에는 대구경북경제자유구역청(이하 DGFEZ)에서 야심차게 조성 중인 영천하이테크파크지구(이하 영천지구)의 눈부신 성장이 있다. 20일 DGFEZ에 따르면 현재 영천시 녹전동·화산면 일원에 총 122만㎡(37만평) 규모로 조성 중인 영천지구의 공정률은 94% 수준이다. 이곳은 2008년 경제자유구역으로 지정됐으며, 2020년 11월 착공해 2026년 6월 준공을 목표로 한다. 총사업비는 2천562억원이다. 진입도로(1.38㎞, 4차로) 및 공업정수장, 오·폐수처리시설 간선도로(3.26㎞) 등 전체 기반 인프라 구축은 순차적으로 올해 10월 완료될 예정이다. 대구경북지역의 산업구조 재편을 이끌고 있는 영천지구는 국내외 첨단부품 기업과 연구기관이 집적된 혁신 산업클러스터다. 이 지구는 지식기반제조업 특화지역으로 첨단메카트로닉스 및 첨단 스마트 모빌리티 부품 산업에 특화돼 있다. 현대자동차 1차 협력업체인 화신을 필두로 미래모빌리티 관련 시설들이 대거 입주 중이다. 국내 물류 강자인 로젠은 원스톱 종합물류터미널을 조성해 지구의 경쟁력을 더욱 높였다는 평가다. 대구경북경제자유구역청(DGFEZ)은 일본자동차공업협회, 한국자동차모빌리티산업협회 등과도 협력을 통해 글로벌 기업 유치를 위한 해외 홍보(IR) 활동도 적극적으로 전개하고 있다. 특히 최근 미국 조지아 등으로의 자동차 산업 해외 이전이 가속화되면서 영천지구는 국내 부품 조달 전진기지라는 새로운 역할도 부여받게 됐다. 따라서 준공을 목전에 둔 영천지구에는 국내 내로라하는 미래모빌리티 분야 기업들의 입주 및 투자 러시가 이어지고 있다. 화신은 지구 내 첫 번째 제조시설 투자기업으로, 6만1천884㎡(1만8천720평) 부지에 800억원을 투자해 자동차 섀시 경량화 제조시설을 조성할 계획이다. 대구경북경제자유구역 경북권역 국내 복귀기업 1호 사례로 주목받는 화신은 이 곳에 전기차부품 생산공장을 완공해 전기차용 친환경·경량 부품과 배터리 팩 케이스 등을 생산하고 있다. 국내 택배 시장의 약 10%를 점유하고 있는 중견 물류업체 로젠은 12만4천791㎡(3만7천750평) 부지에 1천259억원을 들여 원스톱 종합물류터미널을 조성할 예정이다. 단순 운송 서비스를 제공하는 '도어 투 도어(Door to Door)' 서비스에 그치지 않고, 재화의 원활한 흐름을 담당하는 종합물류(Total Logistics) 원스톱 서비스를 제공하며 산업지구 내 물류 경쟁력을 한층 끌어올렸다는 평가다. 특히 최근에는 프랑스계 외투기업인 카펙발레오가 전기차 배터리 시스템(BSA) 생산시설을 포함한 미래차 부품 생산기지 건설을 위해 3만6천365㎡(1만1천평) 부지에 1천600억원 투자를 약속해 화제를 모았다. 이로 인해 관련 기업들의 추가 입주도 기대될 뿐 아니라 산업지구 활성화에 더욱 탄력이 붙을 전망이다. 향후 영천지구는 생산(제조)과 연구개발(R&D), 신공항, 물류 기능을 모두 갖춘 영남권 혁신 클러스터로 거듭날 것으로 기대된다. 영천지구는 현대자동차 울산공장까지 1시간대, 대구경북신공항 예정지까지 1시간 이내 도달할 수 있는 교통 요충지로 꼽힌다. 북영천IC(대구~포항고속도로)에서 5분, 동영천IC(상주~영천 고속도로)에서 10분이면 가능하다. 대구도시철도 1호선 영천연장선(2030년 개통 예정)까지 확정되면서 정주환경과 물류환경 모두 최상의 조건을 갖추게 됐다는 평가다. 특히 영남권 물류 기능을 통합한 로젠의 대형 물류터미널은 지구 경쟁력을 높이는 핵심 요소다. 풍부한 연구시설 역시 영천지구의 빼놓을 수 없는 강점이다. 지구 내 입주한 3개 주요 연구기관은 모두 모빌리티 산업 활성화를 위한 실질적 산·학·연·관 협력체계를 갖추고 있다. 우선, 경북자동차임베디드연구원은 자동차 전장부품 클러스터를 구축하고 기업 맞춤형 기술지원·재교육·시제품 개발 등 전방위적 R&D(연구개발)를 통해 자동차 전자부품 기업의 기술혁신과 산업 구조 고도화를 이끌고 있다. 바이오메디칼생산기술연구센터는 바이오·의료기기와 모빌리티 융합 기술 기반으로 미래차 내부 헬스케어 센서 및 융복합 의료부품 등 스마트차량 관련 응용연구를 병행 중이다. 항공전자시스템기술센터는 항공전자 부품 시험·형가·인증 인프라를 구축해 항공모빌리티 산업의 품질 경쟁력 확보에 핵심 역할을 수행하고 있다. 영천지구에는 지난 3월 지능형 IoT(사물인터넷)부품센터가 준공돼 지역 중소·중견기업들의 물류 지능화·자동화를 촉진하는 기반이 마련됐다. 또 2026년 말까지 비수도권 지역에 아파트형 공장을 건립해 공공 임대형 방식으로 운영되는 지식산업혁신센터(348억원, 1만3천44㎡)도 준공 예정이다. 영천지구의 본격적인 분양에 발맞춰 DGFEZ는 선제적 홍보와 맞춤형 기업유치 활동을 병행하며 지구 인지도 제고에 총력을 기울이고 있다. 특히 KOTRA(대한무역투자진흥공사)와 연계한 국내 복귀 첨단 제조기업과 미래 유망 산업군을 타깃으로 한 유치전략을 본격화하고 있다. 세부적으로는 외국인 투자기업을 위한 전용 용지 10필지에 대해 해외 기업과 합작투자 유도, 글로벌 앵커 기업유치 등 국내복귀기업 유치전략을 강화하고 일반분양용지 51필지에는 국내 전략산업군 기업의 유입을 집중하고 있다. 2013년 총사업비 2천62억원을 들여 완공한 영천첨단부품소재산업지구(99만9천㎡)에는 현재 외투기업 7개사와 국내기업 65개사가 입주해 있다. 분양률 100%를 달성하며 외국인 및 글로벌 투자기업들의 뜨거운 관심을 입증했다. 김병삼 대구경북경제자유구역청장은 "영천지구는 단순한 산업단지를 넘어, 미래모빌리티 산업을 선도하는 혁심의 플랫폼이 될 것"이라며 "첨단 제조기업과 연구기관의 융합을 통해 글로벌 산업 트렌드를 선도하는 지능형 산업생태계의 중심으로 구축해 나가겠다"고 밝혔다. 이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2025.07.20

[어떻게 생각하십니까] 영풍석포제련소 토양 정화로 갈라선 봉화…생존권과 환경 사이의 묘수 찾기

경북 봉화가 환경과 생존의 경계선에서 갈등하고 있다. 봉화군 석포면에 위치한 영풍석포제련소(이하 제련소)의 토양 정화 문제 때문이다. 환경단체는 조업중단 후 토양 정화를, 행정 및 기초의회는 토지 정화와 조업을 병행해야 한다며 전혀 다른 입장을 내놓고 있다. 핵심은 산업 유지와 환경 정화라는 두 과제의 충돌이다. 수 십년간 봉화 경제의 중추였던 제련소를 유지하면서도 환경기준에 부합하는 정화 조치를 동시에 이행해야 하는 상황이다. 일부 부지의 경우 조업 중 토양 정화를 병행하기 어려운 구조적 제약이 있어, 조업중단이나 과도한 규제는 지역경제에 심각한 타격을 줄 수 있다는 우려가 확산되고 있다. 봉화군의회는 지난 18일 현실적 해결 방안을 정부에 공식 건의하며 절충적 해법을 제시했다. 군의회는 이날 발표한 건의문에서 "정화를 부정하는 것이 아니라, 조업을 병행하면서도 실현 가능한 방식으로 정화를 추진해야 한다"며 단계별 정화 계획 수립과 제도적 유연성을 제안했다. 동시에 환경부와 지역주민, 환경단체, 산업계, 법률전문가가 참여하는 민관협의체 구성을 제안하며, 갈등 해소를 위한 상설논의체 마련을 촉구했다. 실제, 제련소는 2019년 이후 4천억원 규모의 환경개선 혁신 계획을 수립하고 무방류 수처리 시스템, 지하수 오염 차단시설 등 선진 환경설비를 도입했다. 현재 수질과 대기 오염은 법적 기준 이하로 관리되고 있는 것으로 파악된다. 하지만 토양오염 문제는 가동 중인 공장의 구조상 즉각적 정화가 쉽지 않다는 점에서, 지역사회는 점진적 접근을 요구하고 있다. 이에 대해 환경단체는 "오염이 확인됐다면 조업 여부와 무관하게 정화가 이뤄져야 한다"는 원칙론을 고수하고 있다. 반면, 군의회는 "지금 필요한 건 원칙의 반복이 아니라 생존과 환경의 균형을 모색하는 유연한 해법"이라며 법 집행의 탄력성을 강조한다. 봉화군의회 의원 전원은 건의문을 통해 "이 문제는 규제냐 면제냐를 결정하는 단선적 사안이 아니라, 지속가능한 지역을 만들기 위한 지혜의 시험대"라며 "지역이 먼저 문제를 직시하고, 합리적 대안을 제안했다는 점에서 이번 건의는 중대한 출발점"이라고 강조했다. 군의회 건의문은 국회와 환경부, 경북도청, 주요 환경단체 등에 전달될 예정이다. 황준오기자 joono@yeongnam.com

2025.07.20

[주목! 이 기업] 클릭 한번에 시간당 300그릇 ‘뚝딱’…조리로봇 ‘레고로’ 뜬다

<주>BPK(베스트팩코리아)가 개발한 모듈형 조리로봇 '레고로(LEGORO)' 모형도. <주>BPK 송성혁 대표가 자사가 개발한 모듈형 조리로봇 '레고로(LEGORO)' 기능에 대해 설명하고 있다. <비피케이 제공> 인력난과 높은 고정비로 신음하는 외식업계에 '로봇'이 새로운 해답으로 떠오르고 있다. 커피부터 치킨, 햄버거, 국수 등에 이르기까지 레시피만 입력하면 로봇이 척척 만들어 내는 세상이 됐다. 하지만 대기업이 아닌 소공인·자영업자가 조리로봇을 갖추려면 비용과 공간 등 여러 애로사항이 따르는 게 현실이다. 이 같은 한계를 극복한 차세대 모듈형 조리로봇이 등장해 업계의 비상한 관심을 모으고 있다. 대구 로봇기업 <주>BPK(베스트팩코리아·대구시 달서구 장기동)가 직원 한 명 급여보다 낮은 '렌탈료'로 임대가 가능한 '레고로(LEGORO)'를 출시했다.자동화 로봇 솔루션 설계부터 사업 관리까지 올인원 시스템을 제공하는 청년 스타트업인 BPK는 포장기계 및 자동설비라인 설계에 잔뼈가 굵은 송성혁 대표를 중심으로 지역 로봇 인재들이 의기투합해 2019년 설립됐다. 회원수 21만명의 네이버 식품제조 카페를 운영한 노하우를 바탕으로 최근 조리 로봇 시장에서 두각을 드러내고 있다.BPK가 내놓은 '레고로'는 맞춤 솔루션(DIY)과 다품종 대량생산(CUSTOM), 인공지능(AI) 매장관리 솔루션(RaaS) 등 다양한 기능을 갖춘 조리로봇이다. 블록 장난감인 '레고(LEGO)'처럼 예산 및 공간 등 사업장의 니즈에 맞춰 모듈을 조립할 수 있어 소규모 영업장에서도 합리적 공간 활용이 가능하다. 그릇 투하, 시재료 계량, 가열 및 볶음, 그릇 포장 등 모든 음식 조리 과정을 모듈 규격에 맞춰 구현할 수 있다.차별화된 멀티 자동조리 기술도 제공한다. 앱에 레시피를 입력하고, 그에 맞는 식재료만 채우면 준비는 끝이다. 샐러드 등 비가열 식품 경우 고객 주문 입력부터 식재료 계량 및 조리, 고객 음식 전달에 이르기까지 단 1분이면 충분하다. 클릭 한 번으로 맞춤식을 시간당 300그릇 이상 생산할 수 있다. 이처럼 강력한 성능에도 렌탈료(기본세트+모듈 2개)는 프랜차이즈 매장 기준 직원 1명 급여보다도 낮은 월 200만원 수준이다. 송성혁 <주>비피케이 대표 레고로만의 특화된 AI 매장관리 솔루션(RaaS)은 사용자의 효율적인 매장 운영을 돕는다. 1g 단위로 식자재의 계량과 무게를 측정하며, 동시에 재고 및 판매량 실시간 분석·예측을 통해 이윤 극대화하고 있다. 도시락 제조 공정의 경우 사람 6명이 8시간 일할 작업량을 레고로 1대가 4시간이면 해낼 수 있다. 로봇 1대가 사람 10명의 생산 능력(CAPA)을 해냄으로써 매출이 늘수록 마진율 역시 극대화된다는 게 BPK 측의 설명이다.소비자들의 반응도 뜨겁다. 현대백화점, 경일대, 서울 성수동 팝업 등에서 개념 실증(POC) 과정을 거친 레고로는 맛과 속도, 정확도 등에서 인간을 뛰어넘었다는 극찬과 함께 소비자 반응 설문조사 4점 후반대(5점 만점)의 높은 점수를 기록했다. CJ 등 국내 내로라하는 대기업들의 러브콜도 잇따르고 있다. 이 같은 성과를 인정받아 BPK는 대구시와 신용보증기금의 유망 스타트업 지원사업인 '리틀펭귄'(3년간 최대 20억원까지 신용보증 지원)에 선정되며 그 가치와 가능성을 입증했다.송성혁 BPK 대표는 "혼자서도 집 안을 알아서 척척 청소하는 로봇청소기처럼 어떤 식자재를 담아도 계량하고, 그에 맞는 요리를 만들어내는 로봇 개발이 목표"라며 "장기적으로는 로봇 기술을 더 고도화 해 도심 속 로봇 커뮤니티 등 사회적 문제 해결에도 기여하고 싶다"고 포부를 밝혔다.이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2025.07.20

패션硏 떠나간 자리…커튼·블라인드 강자 <주>창안애 신사옥된다

심각한 경영난 끝에 기관 청산 절차를 밟고 있는 한국패션산업연구원(이하 패션연) 본사 건물(대구시 동구 봉무동)에 지역 커튼·블라인드 강소기업인 창안애 신사옥이 들어선다. 17일 영남일보 취재를 종합하면, 창안애는 지난해 8월19일 법원 경매에 올라온 패션연 본원 토지 및 건물 한 동을 51억4천만원에 낙찰 받았다. 해당 건물은 한 때 전국 유일 패션·봉제산업 연구기관이었던 패션연의 본사로 활용되다가 지난해 중순부터 본원 및 토지가 경매로 넘어가면서 빈 건물로 방치돼 왔다. 향토기업인 창안애는 2012년 설립된 커튼 및 블라인드 제작 업체이다. 설립 초기 '대국블라인드'라는 상호로 운영되다가 이후 창안애로 변경했다. 온라인 주문 제작 방식을 기반으로 전국 설치 서비스와 오프라인 쇼룸 운영을 병행하고 있다. 업계 최초 원자재 생산 및 제품 기획·설계, 제품 생산 및 판매가 결합된 올인원 라인을 구축해 좋은 평가를 얻고 있다. 지난해 매출만 173억원에 달하는 업계에선 숨겨진 강자다. 현재 대구 동구 방촌동에 본사를 둔 창안애는 패션연 본사 건물을 신사옥으로 활용할 것으로 전해졌다. 해당 건물은 현재 리모델링 중으로 오는 8월20일부터 운영될 예정이다. 창안애는 봉무동 신사옥 시대를 맞아 본격적인 사업 확장 및 다각화에 나설 것으로 보인다. 한편, 2010년 한국패션센터와 봉제기술연구소를 통합해 출범한 패션연은 지난 2월27일 산업통상자원부로부터 목적 달성 불가능 및 설립 허가 조건 위반을 사유로 설립 허가가 취소됐다. 이후 청산인이 선임돼 청산 절차가 진행 중이다. 섬유업계 관계자는 "대구 섬유업계 1번지 입지의 건물을 창안애가 좋은 가격에 낙찰받은 것 같다"며 "패션연이 떠나간 자리에 연관 업종, 특히 지역 업체가 들어온 건 불행 중 다행"이라고 전했다. 이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2025.07.17

상위 3팀, 글로벌 톱 20에…세계가 인정했다

전세계 45개국 2천여명이 동시 참가한 '허깅페이스 르로봇 (Hugging Face LeRobot) 해커톤 대회'가 17일 대구 영남일보 본사에서 열린 시상식을 끝으로 마무리 됐다. 이번 대회는 글로벌 인공지능(AI) 오픈소스 플랫폼 허깅페이스가 주최하고 영남일보가 주관한 한국 최대 규모 오프라인 로봇·AI 해커톤이다. 대구시와 경북도, 한국로봇산업진흥원(KIRIA)이 후원했다. 이날 시상식에는 최형준 경북도 메타AI과학국장, 서경현 대구시 미래혁신정책관, 류지호 KIRIA 원장 대행과 손인락 영남일보 사장 등이 참석해 시상했다. 최형준 경북도 메타AI과학국장은 "모든 산업에 AI가 입혀져 휴머노이드, 피지컬AI로 이어지고 있다"며 "이번 대회가 갈수록 발전해 세계대회로 성장하기를 바란다"고 했다. 류지호 KIRIA 원장 대행은 "지역에서 이렇게 피지컬AI 시대에 걸맞는 대회를 만들어줘서 감사하다"며 "대구경북이 로봇AI의 중심지가 돼가고 있다. KIRIA도 로봇AI 산업 발전에 대구경북 인재들과 함께하겠다"고 밝혓다. 경북대 Logi팀은 가정에서 반려견의 배편패드를 알아서 청소하고 새 시트를 갈아주는 로봇팔을 개발해 대구시장상을 수상했다. 경북도지사상에는 VLA모델을 접목해 물체 분류·포장 로봇팔을 개발한 경북대 Knubotis팀에게 돌아갔다. 한국과학기술원(KAIST)의 'Team Ace'는 VLA를 사용해 로봇끼리 물건을 주고 받는 로봇팔 시스템을 개발해 KIRIA 원장상을 수상했다. 특히 이들의 로봇팔은 르로봇 해커톤 글로벌 TOP 20위에 선정돼 전세계 참가팀 가운데에서도 기술력과 창의성을 인정받았다. 영남일보 사장상은 가정에서 콘센트 등에 위험물질을 AI가 인식해 알아서 제거해주는 로봇팔을 개발한 계명대 'ARM아파요'팀이 차지했다. 이동현(경제)기자 shineast@yeongnam.com

2025.07.17

대구 여성 경제인들, 창립 26주년 맞아 뜻 모았다

대구 여성 기업인들의 자긍심을 높이고 위상을 굳건히 하기 위한 뜻깊은 행사가 열렸다. 한국여성경제인협회 대구지회는 17일 호텔인터불고대구 컨벤션홀에서 '2025 대구여성경제인대회 및 지회 창립 26주년 기념식'을 가졌다. 이날 행사에는 이창은 한국여성경제인협회 대구지회장, 박창숙 한국여성경제인협회장, 손인락 영남일보 사장, 홍성주 대구시 경제부시장, 이만규 대구시의회 의장 등을 비롯한 지역 여성기업인 300여명이 참석했다. 이창은 한국여성경제인협회 대구지회장은 개회사를 통해 "대구여성경제인대회는 단지 기념의 의미를 넘어 급변하는 경제환경과 기술 패러다임 속에서 대구지역 여성 경제인의 역량을 재정립하고 미래를 준비하는 전략과 연대를 확인하는 장이 될 것"이라며 "앞으로도 지역 여성경제인의 든든한 동반자가 되겠다"고 강조했다. 특히 이날 행사는 지역 여성 경제인 간 정보교류를 통한 네트워킹 강화는 물론, 여성기업 홍보 마당을 통한 기업 가치의 사회적 영향력 발휘를 위해 △여성기업 우수제품 전시회 △여성기업 일자리허브&경영애로지원센터 현장상담회 △여성기업 홍보마당 등도 동시에 개최됐다. 지역 모범여성기업인 30여명에 대한 시상식도 열렸다. 진덕수 대흥코스텍 대표가 금탑산업훈장을 받은 것을 비롯해 조차남 비에스이앤지 대표가 대통령 표창을, 도호숙 가베 대표가 국무총리 표창 등을 수상했다. 홍성주 대구시 경제부시장은 "현재 대구시장이 부재 중이라 많은 기업인이 걱정이 많을 것으로 안다. 그렇지만 대구시가 운영할 미래 신산업, 5대 신산업 등 현안들이 차질없게 진행될 수 있도록 노력하고 있다"며 "지역 여성 기업인들이 마음놓고 신산업과 접목하고 융·복합해 세계로 뻗어나가는 기업이 될 수 있도록 대구시는 언제나 후원하고 응원하겠다"고 밝혔다. 이남영기자 lny0104@yeongnam.com

2025.07.17

<주>서한, 직원 교부 및 복지기금 마련위해 26억어치 자기주식 270만주 처분

서한이 자기주식 270만주를 처분키로 했다. 처분 목적은 임직원 주식 교부와 사내복지를 위한 기금 마련이다. 서한은 17일 이사회를 열고 26억10만원 규모의 자기주식 270만주를 처분키로 결정하고, 이를 공시했다. 이번 결정은 회사 장기 성장과 우수인재 확보를 위해 임직원에게 자기주식을 지급하고, 일부는 사내복지기금으로 출연하기 위한 것으로 오는 30일 마무리된다. 이에 따라 서한은 2023년 11월부터 지난해 5월까지 매입한 자사주 가운데 200만주에 대해서는 임직원 동기 부여를 위해 도입한 주식 지급 제도(RSU)를 통해 근속 또는 성과 달성 직원에게 무상 지급할 예정이다. 자사주 지급은 이번이 처음이다. 나머지 70만주는 출산장려금과 양육비 지원, 대학생 자녀 학자금 지원 등에 사용될 사내복지기금으로 출연한다. 서한 관계자는 "이번 결정은 임직원들의 근로 의욕을 높이고, 장기 근속을 유도할 수 있도록 회사가 다양한 복지제도를 도입하는 차원"이라며 "대부분 직원들이 체감할 수 있는 촘촘한 사내 복지지원 체계를 만들겠다"고 했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.07.17

미분양 대구 상상초월 판촉전…살다가 매도청구 가능한 아파트까지

'미분양 무덤'으로 통하던 대구 분양시장에 '상상 초월' 판촉전이 진행되고 있다. 할인분양과 가전·가구 무상제공은 이미 일반화했고, 최근에는 시세 하락 시 하락분을 보전하거나 아예 환불 가능한 단지까지 등장했다. 환불 가능한 단지는 일종의 풋옵션(Put Option-매도청구권) 개념을 도입한 '헷지했지' 서비스를 채택한 것으로, 대구 분양시장에는 처음 등장했다. 분양가 보장 등 고도화한 판촉전은 가격 방어가 가능하다는 시그널을 주면서 실수요자를 중심으로 매수심리를 자극하고 있다. 16일 영남일보 취재를 종합하면 지난 3월 분양한 대구 동구 신천동 'e편한세상 동대구역 센텀스퀘어'는 최근 KAP한국자산매입의 부동산 안심매입 약정 플랫폼 '헷지했지 안심보호단지'로 선정됐다. 이에 따라 계약자는 3년 거주 후 매도를 희망할 경우 분양가를 보장받을 수 있다. 시세 하락이나 기타 개인적 사유 등 다양한 리스크에 대비할 수 있는 것이다. 할인분양 대신 분양가 보장 상품을 통해 3년 후 자산 가치에 자신감을 드러낸 것으로 해석된다. 동구 신천동 '벤처밸리 푸르지오'는 입주축하금 등의 명목으로 1억원 상당의 페이백을 기본으로 제공하고, 여기에 3년 후 시세 하락 시 최대 1억원까지 하락분을 추가 보전하는 프로모션을 진행 중이다. 이 경우 최초 분양가에서 최대 2억원 할인 효과를 보게 된다. 단지는 이 방안과 함께 입주축하금 등 1억2천여만원을 기본 페이백하는 방안을 제시해 계약자가 선택하도록 옵션화했다. 동구 '더팰리스트데시앙'은 분양가의 약 10%를 할인하면서 에어컨, 현관 중문, 식기세척기, 오븐, 유럽산 건축자재 등의 유상옵션을 무상 제공했다. 가전 무상제공은 지난해 후분양한 수성구 황금동 '힐스테이트 황금역 리저브' 단지에서 본격화해 냉장고·세탁기·에어컨·에어드레서·오븐·음식물처리기 등 다양한 가전을 무상 제공하며 계약자를 유도하고 있다. 이외에도 대구지역 대부분 미분양 단지가 할인분양을 진행 중에 있다. 할인이 심화하면서 미분양도 줄고 있다. 5월 말 기준 대구 미분양은 8천586호로, 지난해 5월(9천533호)보다 1천호가량 줄었다. 2023년 5월 말 기준(1만2천733세대)과 비교하면 2년간 약 4천호가 팔렸다. 조두석 애드메이저 대표는 "최근 할인분양은 입주시점이 가까운 후분양 단지의 잔여세대 해소를 위한 것으로, 조건변경이나 할인분양으로 빠르게 전환되고 있는 게 특징"이라면서 "미분양 소진은 집값이 저점을 지나고 있다는 판단과 할인분양으로 가격 혜택이 더해지며 실수요자를 중심으로 매수심리가 나아지는 현상과 맞물린다"고 분석했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.07.16

지역 대표 휴지 기업 ‘모나리자에스엠’ 법정관리 신청

국민휴지 '모나리자'로 유명한 대구경북지역 대표 위생용 종이 제품 제조 기업 모나리자에스엠이 심각한 자금난을 극복하지 못하고 기업회생절차(법정관리)를 신청했다. 16일 투자은행(IB)업계에 따르면 서울회생법원 회생11부는 지난 14일 주식회사 모나리자에스엠에 대해 포괄적 금지명령을 내렸다. 이 조치는 회생절차 개시 결정 전까지 채권자들의 강제집행, 가압류, 담보권 실행 경매 등을 일시적으로 차단하는 것이다. 법원은 오는 23일 회사 대표 심문을 진행한 후 공식적인 회생 절차 개시 여부를 판단할 예정이다. 모나리자에스엠은 1976년 대구에서 설립돼 '모나리자', '땡큐' 등 국민적 인지도를 가진 화장지 브랜드를 생산해 온 기업이다. 1990년대 생산량 확대로 성장했으며, 2018년 4겹 화장지 '보블리'를 출시해 호응을 얻었다. 특히 코로나 팬데믹 기간에는 살균 기능 키친타월 '세니케어'를 선보이며 제품 다각화에도 매진했다. 경영 악화의 직접적인 원인으로 코로나19 이후 무리한 설비 투자가 지목됐다. 회사는 2022년 12월 경북 경산시에 첨단 자동화 시설을 갖춘 대규모 신규 공장을 완공했다. 이 과정에서 막대한 금융권 차입이 이뤄지며 재무 건전성이 급속도로 악화된 것으로 알려졌다. 감사보고서에 따르면 모나리자에스엠의 단기차입금은 2022년 20억원, 2023년 137억원, 2024년에는 171억원으로 지속 증가했다. 이자 비용 역시 2년새 약 3배(12억원)로 늘었으며, 같은 시기 매출 감소까지 겹쳐 2023년 당기순손실만 85억7천만원을 기록했다. 결국 올해 5월 기업은행과 대구은행에 대한 채무 상환 불이행으로 기한이익상실(EOD)이 발생헀다. 그 결과 지난 11일 법정관리 신청으로 이어진 것이다. 한편, 모나리자에스엠은 유가증권시장 상장사 모나리자와는 별개 법인이다. 양사는 1970년대 설립된 '쌍마화장지 공업사'를 공동 모체로 두고 있으나, 현재는 경영과 소유 구조가 완전히 분리된 상태다. 지역 경제계 한 관계자는 "직원들 임금이 밀리고 있다는 소식은 들은 바 있으나 자세한 상황은 몰랐다. 안타깝다"고 했다. 이동현(경제)기자 shineast@yeongnam.com

2025.07.16

거래량 회복, 전세가율 반등, 미분양감소…대구 부동산 점진적 회복 기대 ‘솔솔’

장기간 약세장을 보인 대구 부동산시장이 점진적 회복 국면에 진입했다는 기대감이 나오고 있다. 올해 상반기 대구 아파트 거래량은 저점 대비 두배 이상 회복했고 전세가율도 반등하고 있는 게 근거다. 신규 분양 재개 속 미분양이 감소한 것도 시장 회복의 시그널로 읽힌다. 전문가들은 본격적 공급부족 시기가 도래하는 내년이 대구 부동산시장의 변곡점으로 지목했다. 애드메이저 부동산연구소의 '2025년 상반기 대구경북 주택동향보고서'에 따르면 1~5월 대구 아파트 매매 거래량은 1천970건으로, 거래량이 가장 낮았던 2022년 상반기 895건과 비교해 2배 이상 늘었다. 매매 거래량은 2023년 상반기 1천775건, 2024년 상반기 2천52건, 하반기 2천119건으로 저점대비 거래량은 회복추세다. 거래량 증가와 함께 전세가율도 소폭 오름세다. 올해 상반기 전세가율은 64.7%로 저점인 지난해 상반기 64.1%보다 올랐다. 2023년 하반기 64.6%, 지난해 상반기 64.1%, 2024년 하반기 64.3%를 나타내는 중이다. 올해 신규 공급 물량 증가에서 대구 미분양이 감소하고 있다는 점도 시장 회복의 기대감을 키운다. 5월 기준 대구 미분양은 8천586호로, 정점인 2022년 1만3천여호에서 지속적으로 줄었다. 특히 올해 상반기 신규분양이 2천644세대 있었던 점을 감안하면 적지 않은 규모의 미분양이 팔리고 있다는 의미로 해석된다. 시장 회복 관측의 배경으로 공급부족도 제시된다. 대구는 내년 하반기 이후 상당기간 입주물량이 바닥 수준을 유지하게 된다. 올해 상반기 입주물량은 6천285세대, 연말까지 달서구와 서구를 중심으로 총 1만2천440세대가 입주한다. 이 입주물량을 포함 올해부터 2027년까지 3년간 연평균 7천세대에 불과하다. 이는 1998년부터 2027년까지 한 해 평균 입주 물량(1만3천872세대) 대비 절반 수준이다. 내년 7월부터는 예정된 입주물량이 없어 신축 공급 부족 현상이 빚어질 것으로 예상된다. 조두석 애드메이저 대표는 "대구 부동산시장은 입주 미분양이 늘어나고 할인분양 물량도 증가하면서 실수요자들이 가격 최저점을 확인하고 구매에 나서는 것으로 보인다"며 "결국 4년간 극심한 침체에 빠졌던 대구 부동산 시장이 점진적 회복 가능성을 보여주고 있는 것으로 평가된다"고 해석했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.07.15