외국인, 대구 토지 꾸준히 사들였다

고금리와 경기침체 장기화로 내국인의 부동산 매수 심리가 얼어붙은 가운데, 자금 조달이 비교적 자유로운 외국인들이 대구에서 꾸준히 땅을 사들인 것으로 나타났다. 자산 및 부동산 지식을 겸비한 고소득 외국인 인력의 급증과 체류 형태 변화 등의 요인이 복합적으로 작용한 것으로 보인다. 최근 국토교통부가 발표한 외국인 토지보유 현황에 따르면, 외국인 자본의 대구 토지 매입은 9년째 단 한 번의 꺾임도 없이 역대 최다 보유건수를 경신하고 있다. 영남일보가 2016~2025년 상·하반기 총 19차례 국토교통부의 반기별 데이터를 분석한 결과, 지난 10년간 외국인이 보유한 대구지역 토지 필지수는 1천593필지에서 2천417필지로 51.7% 폭증했다. 주목할 점은 이들의 '가성비 매집' 패턴이다. 보유 필지수와 면적이 껑충 뛰었지만, 해당 토지들의 공시지가 총액은 2016년 상반기 4천760억원에서 2025년 상반기 4천7억원으로 오히려 15.8% 줄었다. 한국부동산원의 '대구지역 순수토지거래현황(2006~2025년)' 데이터는 이를 더욱 극명하게 보여준다. 내국인의 대구 순수토지 거래량은 2021년 1만3천912건에서 2025년 5천894건으로 반토막(57.6% 감소)나며 20년 만에 역대 최저치로 곤두박질쳤다. 반면 같은 기간 외국인의 순수토지 매입 건수는 2023년 24건에서 2024년 27건, 2025년 39건으로 증가세를 보였다. 내국인들이 이자 부담 때문에 역대 최악의 '거래절벽'에 빠진 사이, 외국인 자본은 대구에서 땅을 꾸준히 사들이고 있었던 셈이다. 전문가들은 외국인 투자자본이 수성구 등 도심의 고가 부동산 대신 달성군이나 군위군 등 상대적으로 가격이 저렴한 외곽의 임야·농지·공장용지를 집중적으로 사들이고 있다고 진단한다. 실제 2023년 7월 대구시로 군위군이 편입되면서, 대구시의 외국인 토지 보유 면적은 2023년 하반기 직전 반기 대비 34.8%(약 60만㎡, 축구장 약 84개 규모)나 증가했다. 외국인의 외곽 토지 매집 현상은 단순한 투기 목적을 넘어 외국인 근로자 증가 등에 따른 '실수요'가 반영된 결과로 보인다. 이진우 부동산자산관리연구소장은 "우리나라는 외국인들이 부동산을 취득하는 데 제약이 없는 편이라 그 비율이 상당히 높아져 있는 상태"라며 "외국인이 부동산을 매입해 다른 외국인들에게 세를 놓기도 한다. 단순 투자 목적보다는 실제 필요에 의해 상대적으로 저렴한 외곽지를 매입하는 경우가 많은 것으로 보인다"고 분석했다. 외국인들의 토지 매수세는 가파르다. 하지만 대구 전체 토지시장에서 차지하는 절대적인 비중은 여전히 미미한 수준이다. 지난해 6월 기준 대구 전체 필지수(78만6천214필지) 대비 외국인 보유비율은 0.3%, 면적은 0.16%에 그친다. 대구시는 현재의 외국인 토지거래 동향을 예의주시하면서도, 아직까지 투기 등 특이동향은 감지되지 않았다고 보고 있다. 대구시 토지정보과 관계자는 "분기별로 각 구·군으로부터 토지 취득 및 처분현황을 보고받아 모니터링하고 있다"며 "일선 구·군에서 취득요건에 맞는지 엄격히 심사하고 있으며, 현재로서는 투기성이 의심되거나 특별한 이상징후는 없어 별도의 추가 조치는 취하지 않고 있다"고 말했다. 반면 전문가들은 단순한 투기성 여부를 떠나 이미 거대한 자본력을 갖춘 외국인들의 '질적 변화'에 주목해야 한다고 입을 모은다. 경기대 김진유 교수(도시·교통공학 전공)는 "과거에는 외국인들이 노동자 계급이나 이민자 위주였다면 최근에는 유럽권 등에서 온 전문직 인력으로 다변화했다"며 "체류 형태도 변화하고 체류기간도 길어지고 있다"고 짚었다. 그러면서 그는 "과거에는 주거형태가 임대(전·월세)에 머물렀지만, 최근 유입되는 외국인들은 한국 주택시장과 토지가치 상승에 대한 지식이 상당하다"며 "타국 대비 높은 투자수익률을 겨냥해 자산 구입 능력을 갖춘 외국인들이 실수요와 투자를 겸해 우리나라 땅을 적극적으로 사들이는 추세"라고 진단했다. 김지혜기자 hellowis@yeongnam.com

2026.04.09

경북도청신도시 10년 “자족형 도시로 키운다”

경북개발공사가 경북도청 이전 10주년을 계기로 도청신도시를 경북 북부권 발전을 이끄는 거점이자 일자리와 주거가 균형을 이루는 자족형 도시로 키워 나간다. 도청신도시는 2016년 3월 신청사 개청 이후 행정과 생활 기반을 갖춰 왔다. 현재 2만3천여 명이 거주하고, 40대 이하 비율이 80%에 달해 비교적 젊은 인구 구조를 보이고 있다. 지방 공공기관과 단체 80개소의 이전도 마무리됐으며 공동주택 입주율은 98% 수준이다. 경북도는 공공어린이재활의료센터, 경북도기록원, 도립예술관·미술관, 농식품유통교육진흥원, 체육회 등 추가 이전을 추진하고 있다. 이전이 완료되면 의료·문화·체육 인프라가 더해지고, 경북도서관과 맑은누리스포츠센터, 패밀리파크, 천년숲, 호민지 수변생태공원과의 연계도 강화될 전망이다. 산업 기반 확충도 병행된다. 신도시 2단계 조성공사는 공정률 85%를 기록 중이며, 공사는 향후 10년을 대비해 경북도와 협력체계를 강화하고 자족 기능 확충에 집중할 방침이다. 2단계 부지에는 도시첨단산업단지가 지정됐으며 용지는 3.3㎡당 65만 원 수준으로 공급되고 있다. 예천군의 부지 매입비 지원이 반영되면 실질 분양가는 50만 원대로 낮아진다. 1차 구간에서는 지난해 공급 공고를 통해 3개 기업의 입주가 확정됐다. 경북도는 IT와 바이오 등 고부가가치 기업 유치를 추진하고, 예천군도 출향 기업인을 대상으로 한 유치 활동을 이어가고 있다. 주거 분야에서는 신도시 1단계에 '행복드림주택' 726세대를 조성 중이다. 돌봄클러스터 시설을 포함한 공공임대주택으로, 24시간 돌봄 체계를 앞세운 양육 친화형 주거 모델이다. 교육 분야에서는 특목고 유치와 안동·예천 교육발전특구 시범사업을 통해 교육 특화도시 조성을 추진하고 있다. 이재혁 사장은 "공사는 경북도와 안동시·예천군과의 '경북 원팀(ONE TEAM)' 협력을 강화해 도시의 내실을 채우고 신도시 활성화에 전력을 다하겠다"고 말했다. 장석원기자 history@yeongnam.com

2026.04.09

“수출 늘어도 남는 게 없다”…대구·경북 기업들의 한숨

미국의 고율 관세, 유럽연합의 탄소국경조정제도에 이어 중동 정세 불안까지 겹치며 대구·경북 수출기업들의 속이 타들어가고 있다. 외형상 수출 실적은 증가세를 보이고 있지만, 현장에서는 "팔아도 남는 것이 없다"는 하소연이 나온다. "환율 변동성 확대로 원부자재 수입 비용이 뛰면서 수익성이 크게 악화됐습니다." "유럽 수출을 하려니 물류비 폭등에 탄소국경조정제도 대응, 배출량 산정까지 겹쳐 자체적으로 감당하기가 막막합니다." 지난달 31일 구미상공회의소에서 열린 '대구·경북지역 통상진흥기관 협의회'에서 나온 수출기업들의 고충이다. 포항지역 물류기업은 해상운임 부담을, 문경 오미자 주류 수출기업은 냉장 물류비 부담과 GRAS(Generally Recognized As Safe) 인증 비용 과다를 애로사항으로 꼽았다. 대구 달성군의 한 중고차 수출업체는 완성차 업체의 원산지확인서 발급이 어려워 FTA 혜택을 받지 못한다고 토로했다. 또 다른 달성군 수출기업은 막대한 해외 특허 출원 비용 부담과 EU CBAM 관련 전문 정보 부족 문제를 제기했다. 여기에 중동 리스크까지 덮친 것이다. 9일 구미상공회의소가 발표한 '2분기 기업경기전망조사'에 따르면 구미지역 응답업체 101개사 중 79.2%가 최근 중동 사태가 경영에 단기적으로 영향을 미치고 있다고 답했다. 주요 영향은 원자재·에너지 가격 상승 63.4%, 환율 상승 부담 39.6%, 해상운임 등 물류비 상승 36.6% 순으로 나타났다. 특히 사태가 장기화될 경우 전체 응답기업의 82.2%가 피해를 예상했다. '많은 피해'를 예상한 기업은 19.8%, '일부 피해'를 예상한 기업은 62.4%로, 기업들의 불안감이 상당한 것으로 나타났다. 이로 인해 기업 투자도 얼어붙었다. 상반기 투자를 당초 계획보다 축소하거나 지연하겠다는 기업은 33.7%에 달했다. 그 이유로는 생산비용 상승(25.0%), 자금 조달 여건 악화(25.0%), 시장 상황 악화(25.0%) 등이 꼽혔다. 윤재호 경북상공회의소협의회장은 "기업이 계획된 투자를 차질없이 이어갈 수 있도록 정부 차원의 선제적이고 실질적인 대책 마련이 시급하다"고 강조했다. 박용기기자 ygpark@yeongnam.com

2026.04.09

[박규완 칼럼] 반도체 경제학

# 이병철의 미래 통찰=1983년 2월 도쿄 오쿠라호텔. 74세의 이병철 회장이 삼성의 반도체 사업 진출을 발표했다. 이른바 '도쿄 선언'이다. '글로벌 삼성'의 초석을 놓는 순간이었다. 반응은 냉담했다. 심지어 인텔은 "과대망상증 환자"라고 비꼬았다. 하지만 이 회장은 '미래산업의 쌀' 반도체를 확신했다. 만약 그날의 '도쿄 선언'이 없었다면? 상상에 맡긴다. '이병철 선언'은 한국 기업 100년사의 퀀텀 점프 순간이다. 2020년 전경련이 실시한 국민여론조사에서 6·25 전쟁 발발 후 70년 한국 산업사의 최대 업적으로 '삼성의 반도체 사업 진출'(64.2%)을 꼽았다. 경영학의 대부 피터 드러커는 "계획은 불확실한 미래를 예측해 지금 무엇을 할지를 결정하는 것"이라고 말했다. 이 회장의 '미래 통찰'은 적확했다. # 기사회생 하이닉스=SK하이닉스의 역정은 한 편의 대하 드라마다. 한 땐 '동전주'로 불리며 상장 폐지 위기에 몰렸던 궁박한 처지였다. SK하이닉스의 전신은 1983년 현대그룹이 설립한 현대전자. 순항하던 현대전자는 1997년 외환위기와 정부 주도의 '빅딜' 악재를 맞는다. 3조5천억원의 부채까지 떠안은 LG반도체 인수로 유동성 위기가 닥친 것. 2001년 하이닉스로 사명을 바꾸고 쇄신을 시도했지만, 그해 1조9천억원의 영업손실을 냈다. 결국 하이닉스는 워크아웃에 들어갔고, 미국 마이크론과 매각 양해각서(MOU)를 체결했다. 하지만 이사회와 노조가 독자생존에 뜻을 모으며 매각을 부결시켰다. 당시 논설위원이었던 필자도 '하이닉스 스스로 살길 찾아야'(영남일보 2002년 5월 1일자) 사설로 헐값 해외매각을 반대했다. 하이닉스 주가는 2003년 3월 감자(減資) 직전 135원까지 추락했다. 변곡점은 2012년 SK그룹 편입이다. 대규모 투자로 기술 경쟁력을 확보할 수 있었고 때맞춰 반도체 업황이 살아났다. 주가도 파죽지세. 이제 '황제주' 칭호를 받는다. '화수분' 하이닉스 인수는 SK의 신의 한 수였다. 현대차의 로봇 기업 보스턴다이내믹스 인수와 함께 '현자(賢者)의 M&A'로 꼽힌다. # K-반도체 나비효과=삼성전자의 올 1분기 실적은 매출 133조원, 영업이익 57조원. 미답의 영역에 진입한 것이다. 애플, 엔비디아와 함께 영업이익 '글로벌 빅3'에 명함을 올렸다. SK하이닉스도 사상 최대 실적을 예고했다. 하나증권의 1분기 영업이익 전망치는 37조원이다. 증권가에선 삼성전자의 올해 영업이익 추정치를 327조원, 내년 488조원까지 전망한다. 어쩌면 삼성전자와 SK하이닉스의 내년 영업이익이 정부 본예산(올해 728조원)을 넘어설지 모른다. 빅테크 기업들의 AI 서버 투자에 따른 메모리 수요 폭증이 K-반도체 전성기를 열었다. "컴퓨팅 수요의 기하급수적 증가"(젠슨 황 엔비디아 CEO) "3년 후 테슬라의 제약 조건은 반도체 부족, 그중에서도 메모리다"(일론 머스크 테슬라 CEO) "당분간 메모리 수요의 끝이 보이지 않을 것"(팻 겔싱어 전 인텔 CEO). 범용 D램 제품인 DDR4 8GB 가격은 작년 2월 1.35달러에서 올해 13.0달러로 1년 새 863% 폭등했다. 수출도 '반도체 효과'를 흠씬 누린다. 지난 3월 우리나라 수출은 861억달러. 작년보다 48% 급증하며 월간 기준 800억달러를 처음 돌파했다. '코스피 6000' 역시 반도체 덕분이다. K-반도체의 날갯짓, 그 자장이 어디까지 뻗칠까. 논설위원

2026.04.09

효율성 내세운 대성에너지, 비용절감 시민서비스 축소로 충당?

대구에 독점적으로 도시가스를 공급하는 대성에너지<주>가 서비스센터 토요휴무제 시행을 예고했다. 지난 3월 경영효율화를 이유로 단행한 조직개편 이후 나온 후속안이라는 점에서, 효율성을 내세운 대성에너지가 대시민 서비스 축소로 비용절감에 나선다는 비판을 피하기 어려울 것으로 보인다. 특히 도시가스 공급과 차단은 대성에너지 외에 다른 기업에서 대체할 수 없는 영역이라 시민 불편이 우려된다. 대성에너지는 오는 7월 4일부터 기존 토요일에도 운영하던 서비스센터를 월~금요일까지 운영키로 했다.이렇게 되면 토요일에 이사하는 시민들은 가스 차단과 신규 연결과 같은 서비스를 주말 내내 제공받지 못하게 된다. 특히 겨울철 난방의 경우 지역민 대부분이 대성에너지로부터 공급받는 도시가스에 의존하고 있어 주말 이틀간 추위에 떨어야 하는 불편을 겪어야 한다. 대구경제정의실천시민연합(경실련)은 "이사할 때 도시가스 연결·철거 서비스는 다른 기업에서 대체할 수 없는 일"이라며 "도시가스 이용자들이 토요일에 이사하는 경우가 많고, 난방을 대부분 도시가스에 의존한다는 점을 감안하면 대성에너지 서비스센터의 토요휴무제는 도시가스 이용자의 상당한 불편을 유발할 수도 있다"고 지적했다. 대성에너지는 2019년부터 서비스센터 일요휴무제만 시행해 도시가스 연결·철거 서비스를 일요일을 제외한 날에는 제공받을 수 있도록 했다. 일요일 하루만 연결·철거가 불가능했지만 7월부터는 주말 이틀동안 서비스가 중단되게 된다. 대부분 이사는 주말에 집중되고, 맞벌이 부부나 1인 가구처럼 평일 업무 시간 내 서비스 이용이 불가능한 계층에게 토요휴무제는 사실상 '서비스 단절'이나 마찬가지라는 비판이 나온다. 도시가스 사업의 이러한 특성을 감안해 서울 수도권과 경북 일부지역은 일요일 하루만 휴무일로 정하고 있다. 울산과 경남 양산에 도시가스를 공급하는 경동도시가스를 비롯해 경주와 영천에 공급하는 서라벌도시가스, 서울 및 인천·경기도에 도시가스를 공급하는 삼천리는 평일은 물론 토요일까지 고객센터 업무를 열어뒀다. 삼천리 CS 관계자는 "관할 고객센터가 서울·경기·인천을 포함해 30개소이며, 대부분은 토요일까지 고객센터를 운영하는 것으로 알고 있다. 평일은 타 가스공급업체와 비슷하게 운영하고 있다"고 말했다. 조화정 대성에너지 홍보 담당자는 "대성에너지와 서비스센터 관계자 등이 함께 모여 협의한 사항이다. "며 "2019년 일요휴무제도를 시행할 때도 반발이 컸으나, 적극적인 홍보로 제도가 안착됐다. 토요휴무제도 고객들에게 잘 알릴 방안을 내부적으로 검토 중이다"고 말했다. 한편, 대성에너지는 지난달 16일 경영 효율화를 위한 조직개편을 단행하면서 기존 5본부 5실 23팀 34부팀에서 5본부 5실 23팀 23부팀으로 부팀을 11개 줄였다. 지역 사회 공헌과 밀접한 관련성이 있는 사회공헌팀인 CSR팀을 폐지했고 기획·마케팅 등도 통합해 비중을 줄였다. 이남영기자 lny0104@yeongnam.com

2026.04.08

원자재 수급난 불똥 튄 대구 공사현장 ‘스톱’…건설업계 “장기화땐 도미노 중단 불가피”

중동전쟁 여파로 각종 건설 원자재 수급난이 현실화되면서 대구에서도 공사 중단 현장이 확인됐다. 지금 같은 수급 불안이 지속되면 셧다운 현장은 더 늘어날 것으로 우려된다. 국제유가와 환율 급등의 직격탄을 맞은 건설업계는 원자재 수급까지 겹쳐 공사비 인상이 불가피할 것으로 내다봤다. 8일 영남일보 취재를 종합하면 대구 달성군의 한 오수관로 공사 현장이 아스콘(아스팔트 콘크리트)을 제공받지 못해 지난 3월 30일부터 공사를 중단한 상태다. 또 다른 대구 건설사의 경북지역 산업단지 조성 현장도 아스콘 수급이 제때 이뤄지지 않아 해당 공정을 진행하지 못하는 것으로 파악됐다. 전면적 공사 중단까지는 아니지만 현 상황이 계속될 경우 공사 중단까지 우려된다. 아파트 건설현장에서는 방수재·단열재 등 마감자재 공급 차질로 공정이 지연되는 상황이다. 대구시에 따르면 대구지역 전체 아스콘 생산 공장은 이달 들어 생산과 출하가 전면 중단됐다. 긴급 공사에 한해서만 일부 제공된 것으로 알려져 건설현장의 아스콘 수급은 당분간 어려울 것으로 예측됐다. 사정이 이렇자 대구시는 이날 대구 구·군청과 대구시교육청, 대구도시개발공사 등 공사·공단에 '지방계약법'에 따라 원자재 수급으로 공사가 중단되는 현장에 준공 지연에 따른 지체상금 면제와 공사 계약기간 연장, 신규 공사 발주시 전쟁 이후 인상된 자재가격 변동분을 공사비에 반영토록 공문으로 요청했다. 이러한 조치는 대구시가 중동 전쟁 관련한 건설업계 피해 등을 점검하기 위해 지난 3일과 7일 마련한 긴급간담회에서 제기된 건설업계의 요구를 반영했다. 대구시 지주규 건설산업과장은 "대구지역 아스콘 생산 출하가 모두 중단된 것으로 확인해 지역 공사현장의 아스콘 공정 차질은 불가피할 것으로 보인다"고 설명했다. 실제로 대한건설협회 대구시회가 파악한 아스콘 수급은 우레탄 등 방수재와 단열재를 포함해 이미 물량 소진이 이뤄지고 있어, 일부 현장에서 공정 차질이 빚어지고 있다. 도장재 역시 확보한 물량은 이달 내 소진돼 다음달부터 수급이 어렵게 된다. 이 경우 철콘과 습식·내장공사에 영향을 받을 것으로 예상됐다. 차음재는 6월부터 수급 차질이 우려됐다. 원자재 가격 역시 중동전쟁 이후 플라스틱 배관재는 20~30%, 플라스틱 창호는 4월부터 가격이 30% 올랐고 5월분은 60% 이상 인상으로 공지됐다. 장기적으로는 100% 인상까지 예측돼 공사비 인상이 불가피한 모습이다. 한국기술연구원이 최근 내놓은 2월 건설공사비지수는 133.69로 역대 최고치를 갈아치웠다. 2월 지수는 중동전쟁의 본격적 영향이 반영되지 않아 3월 이후 공사비 지수는 크게 오를 것으로 예상된다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2026.04.08

[사설] 삼성 반도체가 높인 국격…과제는 기술 초격차 유지

삼성전자가 우리나라 기업사에 신기원을 열었다. 삼성전자는 어제, 올해 1분기 매출 133조 원, 영업이익 57조2천억 원이라는 '전인미답의 성적표'를 내놨다. 매출과 영업이익 모두 과거 실적과 비교가 무의미할 만큼 사상 최대 성과다. 하루에 6천400억 원의 이익을 내면서 우리 반도체 산업의 경쟁력을 다시 한번 입증했다. 삼성전자가 한 분기 만에 과거 연간(2018년) 최대 이익에 버금가는 실적을 낸 것은 단순히 반도체 슈퍼 사이클을 넘어, 글로벌 AI(인공지능) 인프라의 핵심 공급자로서의 위상을 확고하게 다졌음을 의미한다. '깜짝 실적'의 견인차는 AI 투자 붐에 따른 메모리 반도체 수요의 폭발적인 증가세다. 전망은 더 밝다. D램과 낸드, HBM은 없어서 못 파는 상황이다. 여기다 환율 효과까지 맞물리며 영업이익 증가세에 가속이 붙어, 2분기에는 더 좋은 성과를 거둘 것으로 점쳐진다. 올해 연간 영업이익 예상치도 무려 300조 원 이상으로 높아졌고, 내년엔 엔비디아를 넘어 '세계 1위 영업이익' 등극도 가능하다는 전망마저 나온다. 세계는 지금 AI혁신 경쟁만큼 반도체 기술 패권 다툼이 치열하다. 삼성이 반도체 주도권을 가지려면 선제 투자와 혁신으로 경쟁사들이 넘볼 수 없는 기술 초격차를 유지하는 게 중요하다. 특히 '아킬레스건'인 파운드리와 시스템 반도체의 경쟁력을 확보해야만 메모리 위주의 '시클리컬 산업' 한계를 극복하고, 대만의 TSMC를 능가하는 세계 최고의 반도체 기업 반열에 오를 수 있다. 이를 위해선 정부 역할이 중요하다. '주 52시간 적용' 등 혁신의 발목을 잡기보다는 국제 경쟁력 확보에 힘을 보태야 한다. 노조도 마찬가지다. 파업보단 대화로 합리적인 방안을 도출해야 한다. 논설실기자 ynnews@yeongnam.com

2026.04.08

[동대구로에서] 구멍난 1년, 왜 정치를 하려고 하십니까

"00기관이요? 지금 아무 일도 못하고 7월만 기다리고 있어요" "그 사업요? 바뀐 것도 없고 계획된 것도 없습니다." 작년 하반기부터 취재원들에게 들어왔던 하소연은 여전히 현장을 가득 메우고 있다. '시장이 있어야지' '선거가 끝나야지….' 대구경북 미래 50년을 열어갈 대구경북신공항과 군부대 통합 이전과 같은 굵직한 현안은 차치하고도, 대구의 크고 작은 사업들이 마치 동력을 잃은 듯 멈춰섰다. 사업마다 속사정은 있겠지만 공통된 하나는 대구시장의 부재다. 대구시민들은 1년간의 대구시장 부재를 겪는 중이다. 냉혹한 경제 현실 앞에서 어쩌면 견뎌내고 있는 건지도 모른다. 홍준표 전 대구시장이 대통령선거 출마를 이유로 대구시장직을 내려놓은 게 작년 4월. 꼭 1년이 됐다. 새 시장 취임까지 남은 석 달을 더하면, 시민들은 꼬박 15개월이라는 긴 시간을 수장 없는 도시에서 보내야 한다. 광역단체장 한 명 공백이 주는 타격감은 생각보다 크고 셌다. 물론 시장 권한대행이 뛰고 있지만 대행체제의 태생적 한계가 있는 건 분명한 사실이다. 더 큰 문제는 이 공석이 대구시장 한 자리에 그치지 않는다는 점이다. 대구 주요 단체와 공공기관은 단체장 임기 만료 후 오는 6월 새 시장이 선출되기까지 임시 리더인 대행 체제로 전환됐다. 임기 만료를 맞은 주요 기관 임원들 자리도 채워지지 못하고 구멍난 그대로다. 대구의 행정 시간은 그렇게 멈춰섰다. 대구시민의 한 사람으로 아까운 시간이다. 이르면 지난해 연말에 착공이 가능할 것으로 예상됐던 대구도시철도 4호선 공사는 올해 7월 이후로 미뤄졌다. 새 대구시장이 선출된 뒤 연말에야 착공 가능할 것이란 업계 전망도 나온다. 타임테이블이 1년 미뤄지게 된다. 공공배달앱 대구로 역시 올해 전면적 개편으로 시민 편의성이 높아질 것으로 예상됐지만 현재로서는 현상유지가 최선이다. 당장 건설업계만 봐도 처참하다. 긴 경기의 침체로 지역 중소 건설사들이 폐업 위기에 내몰리고 있는데 올해 대구시와 산하기관의 관급 입찰 공고는 단 3건에 불과하다. 수십 건의 공고를 낸 타 광역시와 비교하면 비어 있는 '결정권자의 부재'가 초래한 기회비용이 얼마나 큰지를 극명하게 보여주는 사례다. 조기발주를 통해 지역 전후방 산업에 선순환 효과를 내겠다는 당초의 약속도 무색해졌다. 대체로 지방선거가 있는 해는 차기 단체장의 시정 철학을 고려해야 해 행정의 보수적 운용이 불가피한 측면이 있다. 하지만 대구는 이미 지난해 4월부터 '시장 부재'를 맞다 보니 단체장 공백 여파가 더 크게 다가온다. 민생 경제의 바닥 온도가 숫자로 드러난 지표보다 더 차고 매서운 까닭이기도 하다. 비어 있는 자리는 이뿐이 아니다. 선거철마다 반복된 일이지만 출마를 위해 던져진 직위도 여럿이다. 4월 들면서 온도가 달라진 공기처럼 달아오르는 6월 지방선거와 대구시장 부재 1년을 보내면서 다시금 근본적인 생각을 하게 된다. 정치를 하는 목적이 무엇인가. 지역 발전을 위한 소임과 봉사라는 대의명분 아래 지역 발전 청사진과 같은 수많은 약속이 쏟아진다. 명분 뒤에 누구는 더 높은 곳으로 가는 '징검다리'로 삼겠단 생각도 있을 테고, 또 누군가에는 권한을 쥔 '직업'을 얻는 것일지도 모른다. 그래서 묻지 않을 수 없다. "왜 정치를 하려고 하십니까." 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2026.04.08

대구 분양시장 모처럼 ‘대박’…올해 첫 공급 ‘범어역 파크드림 디아르’ 평균 경쟁률 101.5대 1

대구 분양시장에서 모처럼 청약 대박이 터졌다. 올해 지역 첫 공급 신호탄을 쏜 HS화성의 '범어역 파크드림 디아르'가 1순위 청약에서 평균 101.5 대 1, 최고 경쟁률 339 대 1로 흥행 초대박을 터트렸다. 1년 4개월 만의 선분양이라는 점과 주변 시세 대비 비교적 낮게 책정된 분양가격, 입지성이 실수요자를 중심으로 관심도를 끌어 올린 것으로 보인다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 1순위 청약에서 '범어역 파크드림 디아르'는 21세대 모집에 평균 경쟁률은 101.5대 1이다. 21세대 모집에 2천131명이 청약했다. 최고 경쟁률은 3세대를 모집한 전용 84㎡로 무려 1천537명이 접수해 339대 1의 높은 경쟁률을 나타냈다. 흥행 조짐은 지난 6일 이뤄진 특별공급에서 이미 확인됐다. 26세대를 모집한 특별공급에 209명이 몰려 평균 8.04대 1, 최고 경쟁률 23.5대 1을 나타내며 시장의 관심을 확인한 바 있다. 이 단지의 평균 경쟁률은 청약홈에서 확인 가능한 2021년 6월 이후 대구 전체 단지 중 가장 높다. 다만 공급세대수가 50세대 미만으로 적다는 점은 아쉬운 대목이다. 그럼에도 업계는 입지와 가격과 같은 상품성에 따라 '될 곳은 된다'는 성공 가능성, 실수요와 대기 투자수요까지 확인한 만큼 대구 주택시장에 매수 심리를 자극할 수 있다는 기대감도 드러냈다. 첫 청약 결과는 대체로 수요자 반응을 확인할 수 있는 바로미터로 후속 단지의 분양 시점을 결정하는 데 영향을 미친다. 올해 대구에 예정된 공급 물량은 12개 단지 6천 세대에 이른다. 송원배 대영레데코 대표는 "접수된 청약통장의 수만 봐도 실수요는 물론 투자수요까지 들어온 결과로 보인다. 입지나 시세 대비 저렴한 분양가격이 흥행 성공의 배경"이라며 "공급 물량이 적은 게 아쉽지만 입지성에 따라 성공 분양 가능성을 확인해 주택시장 전체를 자극하는 촉매제가 될 수도 있을 것"이라고 분석했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2026.04.07

골목상권 마저 위협하는 포장재 대란 “비닐값 20~30% 넘게 올라 걱정”

7일 정오에 찾은 대구 북구의 한 세탁소. 최근 비닐값이 오르면서 운동화 세탁 후에는 비닐포장을 따로 하지 않기로 했다. 세탁소 주인 임수진씨는 "몇 달 전과 비교하면 비닐값이 20~30% 넘게 올랐다. 재고가 있어 다행이지만, 요즘은 비닐을 주문하면 배송이 늦어진다는 소식을 들었다"고 말했다. 중동 전쟁 장기화로 인한 포장재 대란이 골목 상권까지 파고들었다. 원료가 되는 나프타 수급 불안정이 지역 산업에 직격탄이 되더니 주머니 사정이 얇은 소상공인마저 위협하고 있다. 그나마 수급이 되면 다행이다. 비닐 포장재가 필수인 세탁소에는 공급이 지연돼 영업 차질 우려까지 나온다. 수입원료를 많이 쓰는 동네 카페는 엎친 데 덮친 격이다. 전쟁 장기화로 비닐값은 물론 원두나 밀가루 등의 가격이 인상될 우려가 있기 때문이다. 디저트 카페 구움을 운영 중인 조희정씨는 "포장용기는 그나마 소량 주문이라 아직까지 타격이 크진 않지만, 가격이 오르고 있긴 하다"며 "원두, 밀가루 등을 많이 사용하는 카페나 음식점 사장님들은 수입원료 가격도 오를까 걱정하고 있다"고 밝혔다. 전통시장도 상황은 여의치 않다. 영남일보 취재진이 이날 오전 대구 북구 팔달시장을 다녀본 결과 시장 곳곳에서 비닐이나 포장용기를 수급받지 못한 상인들이 한숨을 내쉬었다. 팔달시장 입구 두부전문점 대림두부에는 '포장용기 품절로 당분간 지급이 안 되니 양해 부탁드립니다'라는 안내문이 적혀있었다. 두부를 팔던 직원은 취재진에게 "포장용기 값이 많이 올라 원래라면 한 개씩 주던 것을 지금은 요청하는 고객에게만 지급하고 있다"고 말했다. 두부를 담는 플라스틱 포장용기는 나프타 수급 문제로 가격이 오르기 전에는 한 묶음 1천500개에 7만7천원이었는데, 최근에는 1천200개 한 묶음 가격이 9만5천원이 됐다. 가격은 오르고 개수는 줄어든 것. 1천500개 묶음으로는 10만원 수준이다. 그는 "가격이 비싸져 모두에게 드리지 못하니 양해를 구하려고 안내문을 적어놨다"고 말했다. 팔달시장 안 채소가게에서는 비닐 가격이 많이 올랐다는 푸념이 연이어 나왔다. 채소를 다듬어 손님에게 제공하려면 비닐이 필수인데 가격이 올라 부담이라는 것. 채소가게 앞 비닐 소매점 신창비닐에서는 '47×53' 70개 검정 비닐봉투 한 묶음을 4천원에 팔고 있었다. 신창비닐 이영자 대표는 "미국-이란 전쟁 전과 비교하면 30%가 넘게 오른 가격"이라고 푸념했다. 사정이 이렇자 소상공인연합회는 지난달 30일 성명문을 내고 정부의 대책을 촉구했다. 송치영 회장은 "한계에 다다른 소상공인들에게 포장재 가격 폭등은 또 다른 근심을 더하고 있다"며 "정부와 플랫폼 업계가 이번 사태를 엄중히 인식하고 소상공인 위기 극복을 위해 총력을 다해주기 바란다"고 말했다. 이동현(경제)기자 shineast@yeongnam.com

2026.04.07