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‘호수공원 프리미엄’ 더파크 수성못, 잔여세대 선착순 동·호지정 계약

대구 대표 핫플레이스 수성못을 품은 아파트 '더파크 수성못'이 일부 잔여세대를 대상으로 동·호지정 선착순 분양을 진행하고 있다. 대구 수성구 동대구로 일원에 자리한 '더파크 수성못'은 지하 2층~지상 26·27층 123세대(아파트 108세대, 오피스텔 15실)로 구성된다. 최상층 복층 펜트하우스(전용 132㎡)를 제외한 전 세대가 전용 84㎡로 설계돼 실속 있는 평면구성을 갖췄다. 단지는 용지봉과 수성못 등 자연환경 조망권을 대거 확보한 특화 설계가 눈에 띈다. 지상 5층에 하늘정원과 운동시설을 배치해 주민의 휴식과 건강을 지원하며 지상 6층부터 주거시설을 둬 탁 트인 조망을 확보했다. 특히 84㎡C 타입은 거실과 식당·주방이 연결되는 맞통풍 판상형 구조로 개방감과 환기, 채광을 극대화 시켰고, 안방 더블 드레스룸 등 여유로운 수납공간을 제공해 주목을 받고 있다. 주방에서는 요리하면서도 시티뷰와 마운틴뷰를 동시에 감상할 수 있어 일상 속 특별한 풍경을 즐기고 싶은 수요자에게 높은 관심을 받고 있다. 태양광시스템을 설치해 공용전기료를 낮출 것으로 기대된다. 입지적으로 '더파크 수성못'은 수성못 호수공원을 도보로 누릴 수 있으며 대구의 신흥 주거라인으로 떠오른 동대구로와 도시철도 3호선의 초역세권을 갖췄다. 전국적으로도 쾌적한 주거환경을 추구하는 수요가 늘면서 호수공원 품은 아파트에 대한 인기가 높은 게 현실이다. 실제로 호수공원을 품은 아파트의 프리미엄은 부동산시장에서 강세를 보이고 있다. 광교호수공원 바로 옆 '광교중흥S클래스' 전용 84㎡ 시세는 15억9천만원으로 단지가 위치한 원천동 주요 단지 시세(9억6천만원)보다 높게 형성돼 있다. 동탄호수공원 '동탄더레이크팰리스' 전용 84㎡ 역시 9억 1천만원에 달해 산척동 시세 6억9천만원을 상회한다는 게 분양 관계자 설명이다. 수성못 외에도 범어천, 법이산, 무학산이 인접해 산책과 여가생활을 즐기기 좋고, 도시철도 3호선 수성못역이 도보권에 위치한다. 두산초와 능인중, 수성고가 인접하고 다양한 문화예술을 경험할 수 있는 수성아트피아와 홈플러스, 들안길·수성못먹거리타운, 수성구립 무학숲도서관, 수성못 그림책도서관도 가까이에서 누릴 수 있다. 동대구로에 입지한 장점도 주목된다. 동대구로는 두산오거리를 시작으로 황금네거리, 범어네거리를 지나 파티마삼거리에 이르는 도로로, 길을 따라 대구를 대표하는 초고층 아파트가 들어서며 대구의 주택·부동산 시세를 리딩하고 있다. 여기에 도시철도 엑스코선(4호선)건설이 본궤도에 오르면서 미래가치도 높다. 동대구로와 무학로, 신천대로를 통해 대구전역 이동도 편리하다. 지난 26일 공개된 '대구 도시철도망 구축계획안'에 기존 3호선이 용지역~대구대공원~수성알파시티~고산역을 잇는 남부 연장선 확대 방안이 포함돼 대중교통 편의성이 개선될 것으로 기대된다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.07.01

발코니 확장·시스템에어컨이 기본 ‘대구 범어 2차 아이파크’ 4일 공개

HDC현대산업개발은 대구 수성구 범어동 일원에 공급하는 '대구 범어 2차 아이파크'의 견본주택을 4일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 청약은 오는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위로 이어지고, 당첨자 발표는 16일 예정이다. 우방범어타운2차 주택재건축정비사업으로 공급되는 '대구 범어 2차 아이파크'는 후분양 아파트로 지하 3층~지상 20층, 7개 동, 전용면적 84~178㎡ 총 490세대 규모로 지어진다. 이 가운데 일반 분양은 전용면적 84㎡ 92세대다. 전매제한은 6개월 적용되며 거주의무기간 및 재당첨제한은 없다. 입주는 오는 11월 계획돼 있다. '대구 범어 2차 아이파크'는 지난해 성공 분양을 마친 '범어 1차 아이파크'와 함꼐 1천세대 규모의 대단지 아이파크 브랜드타운으로 조성된다. 단지는 HDC현대산업개발의 최신 스마트 IoT 시스템이 집약돼 입주민의 편리하고 안전한 생활을 지원한다. 홈네트워크 시스템은 유무선 네트워크로 연결돼 조명과 난방, 환기 등 다양한 기능을 간편하게 제어할 수 있고 공동현관과 세대현관에 적용된 안면인식 원패스 시스템과 동체감시기 침입 감시 기능으로 보안성도 높였다. 특히 주차장 내 빈공간 알림 시스템이 도입돼 사전에 등록한 선호 구역의 주차 공간을 스마트폰으로 안내받을 수 있어 주차 스트레스도 줄였다. 주차대수도 세대당 1.86대로 넉넉하다. 이외에도 24시간 안심 보안 시스템과 차량 통제 시스템, 원격검침 및 무인택배 시스템, 단지 내 CCTV, 주차장 비상벨과 같은 첨단 보안·편의 시설이 갖춰져 안전과 생활편의를 극대화한 게 특징이다. 에너지 절감형 스마트 LED 감성조명과 무선 공기질 측정 센서 등 친환경 스마트 시스템도 적용돼 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 특히 대구 범어 2차 아이파크는 일반분양 세대에도 조합세대와 동일하게 고급 마감재를 적용해 눈길을 끈다. 시스템 창호는 독일 베카(VEKA)사의 3중 유리 창호로 단열과 방음 효과를 높였고, 친환경 최상위 등급(SE0) 마루와 명품 브랜드 가구, 주방·욕실설비로 공간 완성도를 자랑한다. 아파트 지하에 세대창고도 마련돼 있다. 전기차 충전 시설과 전세대 발코니 확장 기본 제공, 주방 수납 공간 확장(84A·C·D) 등 실용적 설계도 눈에 띈다. 시스템 에어컨 3개소(거실, 안방, 주방)와 전세대 붙박이장 1개소(침실2)를 기본 제공한다. 우수한 교육환경도 강점이다. 도보권에 자녀 안심통학이 가능한 동산초교가 위치하며 동도중, 경신중·고, 대구여고, 대구과학고 등이 인접하다. HDC현대산업개발 분양관계자는 "수성구 내에서도 뛰어난 입지와 브랜드 파워를 갖춘 단지로 고급 마감재는 물론 최신 스마트 IoT 시스템 도입으로 입주민 만족도가 높을 것으로 기대된다"고 했다. 한편 견본주택은 대구 수성구 상동 일원에 마련돼 있다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.07.01

[7월 첫째주 경매정보]대구 동구 동호동 자동차관련시설/경산 와촌면 전원주택

◈대구 동구 동호동 자동차관련시설 2024타경4018. 대구 동구 동호동 자동차관련시설(토지 1천904㎡, 건축면적 3천749.03㎡). 2023년 1월 보존등기. 철콘크리트조 4층 건물 및 제시외 기계실(옥탑층) 등 103.47㎡. 지목 답(현황 공장용지). 일반공업지역. 기계기구 매각 제외(권리 및 사실관계 확인필수). 감정가격 97억5천86만3천800원, 최저매각가 47억7천792만4천원(재매각 입찰보증금 20%). 매각기일 7월 10일. 대구지방법원 본원 경매 11계. ◈경산 와촌면 전원주택 2024타경7352. 경산시 와촌면 음양리 전원주택(대지 427㎡, 건축면적 142.62㎡). 2019년 1월 보존등기. 철근콘크리트조 2층 건물(1층 104.28㎡, 2층 38.34㎡ 각 주택), 제시외 철근콘크리트조 주차장 48㎡, 판넬조 창고 등 11.20㎡ 및 조경수 포함 일괄입찰. 계획관리구역. 성장계획관리구역. 소유자 점유(인도명령 대상). 감정가 5억4천382만6천원, 최저매각가 2억6천647만5천원. 매각기일 7월 9일. 대구지방법원 본원 경매 5계. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.07.01

[7월 첫째주 공매정보]구미 장천면 묵어리 임야/구미시 진평동 건물

◈관리번호:2024-13451-001.경북 구미시 장천면 묵어리 산1, 산1-5.임야.토지 2만259㎡. 감정가 10억7천720만3천원, 최저입찰가 10억7천720만3천원.현장입찰 없으며 인터넷 입찰(www.Onbid.co.kr)은 7월 21일 오후 2시부터 23일 오후 5시까지. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. ◈구미시 진평동 건물 관리번호 : 2025-03792-004.경북 구미시 진평동 419-6 , 417(토지),417외 1필지(건물).답, 대, 건물.토지 387㎡, 건물 1천43.68㎡. 감정가 8억4천228만7천960원, 최저입찰가 4억228만8천원. 현장입찰 없으며 인터넷 입찰(www.Onbid.co.kr)은 7월 21일 오후 2시부터 23일 오후 5시까지. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.07.01

iM금융, ‘2024-2025 지속가능경영보고서’ 발간

iM금융그룹은 그룹 ESG(환경·사회·지배구조) 각 분야 연간 성과와 계획을 담은 '2024-2025 지속가능경영보고서'를 발간했다고 1일 밝혔다. 이번 보고서는 △CEO 메시지와 그룹 소개를 담은 '인트로덕션(Introduction)' △ESG 추진 전략 및 관리 체계, 중대성 평가 결과를 포함한 'ESG 오버뷰(ESG Overview)' △기후변화 대응·지속가능금융 확대·금융소비자 보호 등 3대 핵심이슈 성과를 소개하는 '머티리얼 토픽스(Material Topics)' △기타 중요 이슈에 대한 ESG 활동을 수록한 '제너럴 토픽스(General Topics)' 등으로 구성했다. 올해 보고서는 이중 중대성 평가를 기반으로 보고 이슈를 우선 순위화했다. 우선순위가 높은 3대 핵심이슈에 대해선 국제지속가능성기준위원회(ISSB) 공시기준을 선제적으로 적용해 △거버넌스 △전략 △위험관리 △지표 및 목표 등 4가지 축을 중심으로 내용을 정리했다. 또한 이해관계자의 최근 관심 영역인 생물다양성 리스크에 대한 분석 결과를 소개했다. 기후변화 대응 이슈에 대한 상세 정보를 공개하는 TCFD(기후변화관련 재무정보공개 협의체) 보고서와 그룹의 다양한 ESG 경영활동이 창출한 환경·사회적 성과를 화폐가치로 측정해 보고하는 '임팩트 보고서'는 별도로 발간했다. 황병우 iM금융그룹 회장은 "iM금융그룹은 이해관계자와의 신뢰를 바탕으로 가치 창출의 선순환을 위해 노력하고 있다. 앞으로도 ESG 원칙을 경영의 중심에 두고 지속가능한 성장을 이어나갈 것"이라고 밝혔다. 최미애기자 miaechoi21@yeongnam.com

2025.07.01

코스피 장중 2% 급등…‘상법 개정’ 기대에 지주사 주가 ‘들썩’

코스피가 1일 장중 2%대 상승세를 보이며 3천130선까지 급등해 전고점을 찍었다. 1일 한국거래소에 따르면 이날 코스피 지수는 전 거래일보다 0.58%(17.95포인트) 상승한 3,089.65에 거래를 마쳤다. 이날 증시는 전 거래일보다 0.58%(17.94포인트) 오른 3,089.64로 출발해 상승폭을 키우며 장중 2% 오른 3,133.52로 전고점을 경신했으나 장 후반 상승분을 반납하며 하락했다. 유가증권시장에서 외국인과 기관은 각각 1천774억원어치, 4천745억원어치를 순매수했고, 개인은 6천339억원어치를 매도했다. 한국거래소는 "전일 무역협상 낙관론 등에 따른 해외증시 최고치 경신 및 상법개정 기대감 영향 등으로 외국인, 기관 동반 매수세 유입됐다가 외국인의 매수폭 축소되며 상승폭 축소 마감했다"고 설명했다. 종목별로 보면 지주사를 중심으로 급등세가 나타났다. 상법 개정 반대 의견을 나타냈던 국민의힘이 전날 오후 상법 개정을 전향적으로 검토하겠다고 밝힌 영향으로 풀이된다. HS효성이 전 거래일보다 29.93% 급등해 상한가를 기록했다. 한화(15.38%), SK(9.54%), 롯데지주(8.45%) 등 지주사도 강세를 보였다. 신한지주(1.30%), 하나금융지주(3.01%), 메리츠금융지주(2.31%) 등 금융지주의 주가도 상승 곡선을 그렸다. iM금융지주도 이날 전 거래일보다 3.42% 상승해 1만3천원에 거래를 마쳤다. 장중에는 1만3천150원까지 올라 52주 최고가를 경신했다. 코스닥 지수는 전 거래일 대비 0.28%(2.17포인트) 오른 783.67로 장을 마쳤다. 지수는 전날 나스닥 상승 영향 등으로 장 초반 오름세를 보였으나 외국인이 대형주 중심 매도폭을 키우면서 상승폭이 줄었다. 코스닥 시장에선 기관이 548억원어치를 사들였고, 외국인과 개인은 각각 308억원어치, 311억원어치를 순매도했다. 최미애기자 miaechoi21@yeongnam.com

2025.07.01

이사장 공석 염색공단 창립 45주년…“無에서 有를 창조하듯”

올해로 창립 45주년을 맞은 대구염색산업단지관리공단(이하 염색공단)이 지난달 30일 약식으로 기념행사를 열고, 산적한 현안 해결 등을 다짐했다. 염색공단은 1980년 대구경북패션칼라산업협동조합과 대구시가 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 근거해 설립한 비영리 법인이다. 45년간 제1·2차 공동폐수처리장과 열병합발전소 운영을 통해 입주기업들의 폐수처리 및 저렴한 가격대의 스팀을 안정적으로 공급해 왔다. 지난 5월 말 기준 공단에는 127개사(社)가 입주해 있으며, 이중 123개소가 가동 중이다. 기념행사에서 박광렬 이사장 직무대행은 인사말을 통해 "창립 제45주년을 진심으로 축하드린다. 45년 전 무에서 유를 창조하듯 공단이 태동했다"면서 "현재 공단은 대내외적으로 많은 해결과제가 산적해 있다. 이러한 상황에서 임직원 모두 공단과 입주업체의 재도약을 위해 무에서 유를 창조한다는 마음가짐으로 각자의 위치에서 최선을 다해 달라"고 말했다. 이어 "마지막으로 당부드릴 것은 첫째도 안전, 둘째도 안전"이라며 "무더운 날씨가 이어지는 가운데 안전사고에 유념해 모든 직원이 건강한 여름을 보낼 수 있도록 바란다"고 덧붙였다. 한편, 공단은 이날 기념행사에서 장기근속 직원들에게 상패와 총 59돈의 금을 전달하며, 그들의 노고를 치하했다. 장기근속 수상자는 △25년 근속 1명 △20년 근속 1명 △15년 근속 1명 △10년 근속 1명 등 총 13명이다. 이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2025.07.01

“매출 40% 날아가”…한국GM 영남권서비스센터가 들고일어난 이유는

20년 넘게 한국지엠(GM) 북대구서비스센터에 몸담고 있는 석창민 대표는 최근 수개월째 잠을 설치고 있다. 지난 3월부터 국내 굴지 보험사인 A보험과 정비요금 산정 문제로 갈등을 빚으면서 해당 보험과 관련된 정비의 경우 비용 청구를 일절 못하고 있어서다. 약 3개월간 A보험에 청구하지 못한 정비 건수만 차량 76대, 청구예상금액은 1억6천400여만원에 달한다. 석 대표는 "갈등이 해결되지 않으면 우리는 말라죽는다. 한두 달 내로 문 닫을 수밖에 없다"며 "자동차 수리는 내 인생의 전부다. 눈앞이 캄캄하다"고 한숨을 내쉬었다. 석 대표처럼 한국지엠 영남권 서비스센터들이 하루아침에 줄도산 위기에 몰렸다. 국내 대표 보험사와의 갈등이 수개월째 평행선을 달리며 경영난이 급속도로 악화하면서다. 수개월 내 영남지역 쉐보레 차주들은 차를 정비하려면 타 시·도로 가야 할 수도 있다는 우려 섞인 전망까지 나온다. 1일 영남일보 취재를 종합하면, 한국지엠 서비스센터 협의회는 2일 서대전KTX역 회의실에서 임시총회를 연다. 영남권에서 빚어지고 있는 A보험의 자동차보험 정비요금계약 관련 대안 및 대책 수립을 논의하기 위해서다. 앞서 A보험은 지난 3월25일 한국지엠 영남지역 서비스센터에 자동차보험 정비요금 갱신계약 안내문을 발송했다. 안내문에는 올해부터 보험개발원에서 개발한 전산시스템을 기준으로 보험 정비요금을 산정하겠다는 내용 등이 담겼다. 한국GM 영남지역 서비스센터 대표들은 이 같은 A보험의 통보에 강하게 반발하고 나섰다. 새 견적시스템이 도입되면 현재 5만원 이상인 시간당 공임은 3만7천원 수준으로 낮아지고, 보험청구비용 승인율도 90%선에서 50%선까지 낮아진다는 게 이들의 목소리다. 보험 승인율 40% 하락은 곧 매출 40% 하락과도 같다. 더욱이 이번 계약 갱신안이 전국 서비스센터에 대한 일괄적용이 아닌, 영남지역 서비스센터에만 적용된 점도 이들이 이해를 못하는 부분이다. 현재 영남권(대구·경북·부산·경남·울산) 한국지엠 서비스센터는 11곳으로, 이중 5개곳은 영세 업체다. 영세 업체들은 새 시스템으로 한두 달 내 폐업이 불가피하다는 자조 섞인 목소리도 나왔다. 김경환 한국지엠 서비스센터협의회 영남지역장(구미서비스센터장)은 "보험계에서 절대적인 영향력을 가진 A보험사의 요구대로 계약하게 되면 타 보험사들 역시 낮은 보험정비요금을 강제적용할 가능성이 매우 높다. 그렇게 된다면 정비업체들은 엄청난 적자와 경영난을 맞게 된다"며 "자사의 이익만을 위해 막강한 자본력을 동원해 자동차 정비업체들의 생존을 위협하는 구조적 전략이자, 대기업의 횡포와 갑질"이라고 지적했다. 이와 관련 A보험 측은 현재 과도하게 책정된 한국지엠 측 정비요금 산정기준을 조정하는 과정에서 빚어진 잡음이라는 입장이다. 영남지역에만 적용된 이유에 대해서도 일부 업체 문제라며 선을 그었다. A보험사 관계자는 "한국지엠 측의 견적 프로그램이 국토교통부 표준정비요금 산정기준과 상이한 부분이 있어 조정이 필요하다고 판단했다"며 "새 프로그램은 업계 대부분이 사용중인 통상적인 시스템"이라고 강조했다. 그러면서 "영남지역 일부 업체에서 통상적 비용보다 높게 청구하는 일이 있어서 그런 내용을 안내하고 있는 것은 맞다. 다른 지역에 적용할 지 여부는 결정된 바 없다"고 덧붙였다. 이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2025.07.01

서울 정비사업 수주 자신감 HS화성, 수도권 공략 조직개편…대구 넘어 전국구 건설사로

HS화성이 기존 서울지사를 주택영업본부로 격상하는 조직개편을 단행했다. 주택영업본부에는 상품개발팀과 개발영업팀이 배치되고, 서울과 대구로 이원화됐던 정비사업 업무를 통합한 도시정비사업팀도 신설됐다. 사업 역량을 수도권에 정조준 해 HS화성의 핵심 조직으로 힘을 싣는 등 새 정부의 수도권 공급 확대 기조 속 수도권 시장 확대에 강한 드라이브를 거는 모습이다. HS화성은 이 같은 내용을 뼈대로 한 조직개편을 1일자로 단행했다. 수도권 진출 확대에 방점이 찍힌 조직개편은 서울 공략으로 HS화성이 대구 1위 건설사 지위를 넘어 전국구 건설사로 도약하는 발판이 될 지 주목된다. 이번 조직개편의 특징은 우선 수도권 주택사업 확장의 중요성을 감안해 주택영업본부의 영업력과 실행력을 대폭 강화한 것이다. 주택영업본부에 상품개발팀과 개발영업팀을 배치하고 서울과 대구로 양분된 정비사업업무를 통합하는 도시정비사업팀을 신설해 주택사업의 무게추를 서울·수도권으로 옮겨놨다. 주택영업본부는 수주 확대와 주택 사업 역량을 더한 회사의 핵심 조직으로, 최근 서울 정비사업에서 잇따른 성과를 낸 만큼 수도권 시장에서 자신감을 얻은 행보로 해석된다. HS화성은 또 해외사업TF(태스크포스)를 해외사업팀으로 개편하고, 해외현장 관리 체계 효율성을 감안해 토목환경사업본부로 편입했다. 현재 인도네시아지사를 중심으로 파키스탄, 베트남, 캄보디아에서 해외 프로젝트가 진행되고 있어 이를 바탕으로 해외사업을 장기 성장동력으로 삼겠다는 의지다 HS화성 정필재 전략본부장은 "이번 조직개편은 중장기 성장 전략을 조직과 업무 프로세스에 적용하기 위한 것"이라며 "수도권·해외시장 등 새 시장을 겨냥한 조직차원에서의 선제적 대응으로 지속 성장의 기반을 마련할 것"이라고 했다. 이와 함께 기존 건축개발사업본부는 건축사업본부로 명칭을 변경하고 민간 건축 시공은 물론 사업관리까지 포괄하는 종합적 조직으로 개편된다. 수주역량 강화를 위한 업무팀을 신설해 건설업 면허관리, 공사계약 검토 등 수주부터 계약 및 관리 전반에 걸친 실무지원을 담당한다. 또 최고안전책임자(CSO) 직제를 신설해 현장 안전을 핵심 경영 가치로 끌어 올린다는 복안이다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.07.01

[인사]대구도시개발공사

◆2급승진 △주거복지처 부장 최현지 ◆보직 △보상판매처 판매홍보부장 조각래 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.07.01