대구 유통산업은 지금…<상>양극화되는 대구 아울렛 시장

내수침체로 유통업계 매출이 급감하면서 곡소리를 내는 유통업체가 한 두 곳이 아니다. 백화점, 마트, 편의점도 연일 매출 하락과 폐점 소식이 쏟아지는 가운데 저가형 유통마켓의 대명사인 아울렛(Outlet)도 고전을 면치 못하고 있다. 위축된 소비심리 탓이지만 아울렛들은 저 마다의 생존 전략을 내세우며 불경기를 이겨내기 위해 애쓰고 있다. ◆살아남기 안간힘…퀸스로드·모다아울렛 대구점 지난달 27일 오후 1시쯤 찾은 대구 서구 중리동 '퀸스로드' 아울렛 거리. 2003년 개점했을 때만 해도 손님들로 북적였지만, 지금은 방문객을 찾아보기가 어려울 정도로 인적이 뜸했다. 취재진이 30분 가량 거리 일대를 돌아봤지만, 평일인 점을 고려하더라도 상인을 제외하고는 제품을 구경하는 고객은 찾기 힘들었다. 퀸스로드에서 15년간 여성 의류를 판매하고 있다는 매장 점주는 "이 동네 자체가 유동 인구도 많이 없는 데다가 비상계엄 등으로 불안해진 소비자들이 지갑을 더 닫으면서 코로나19가 확산했던 때 보다 사정이 더 어려워졌다"며 "요즘은 하루에 다섯 팀도 못받을 때가 있다. 이제는 어떻게 해야 이 상권이 살아남을 수 있을지도 모를 정도로 답이 없는 상황이다"라고 푸념했다. 다른 대구지역 아울렛 매장들도 사정은 비슷했다. 같은 날 오후 2시 30분쯤 대구 달서구 호림동 '모다아울렛 대구점'은 평일 오후임에도 그나마 매장을 찾는 고객들이 간혹 눈에 띄었다. 20년간 운영해 온 '정통 아울렛' 답게 곳곳에는 '할인', '1+1' 등 안내표지가 곳곳에 붙여져 있었고, 외부에도 천막을 쳐 다양한 할인 행사를 알리며 고객들의 관심을 모으려고 애쓰는 모습이 역력했다. 모다아울렛 곳곳에는 세월의 티가 가득했고, 방문 고객 연령층도 대부분 40대 이상이 주를 이뤘다. 5년간 이 곳에서 근무했다는 한 상인은 "하루에 손님을 겨우 2~3명 받을 정도로 매장을 찾는 고객이 늘지 않고 있다. 다른 상인들과 이야기해보면 하루종일 손님이 없는 경우도 다반사다"라고 푸념했다. 두 아울렛은 모두 대구에서 20년을 넘긴 '정통' 아울렛이라는 공통점이 있다. 과거애는 경기가 어려워질수록 아울렛을 찾는 소비자들이 많았다. 경기가 나빠지면 소비자들은 지출을 줄이려는 경향이 강해지는데, 백화점 정가는 부담되지만 아울렛은 정가 대비 30~70% 할인된 가격으로 제품을 구매할 수 있기 때문이다. 하지만 불경기 장기화 탓에 대구를 지키던 아울렛들도 상황이 점차 악화되면서 생존 전략을 고심하는 모습이다. 모다아울렛의 경우 다른 대형 유통사에서 운영하는 아울렛과 달리 정통적인 방식을 고수하는 전략을 택했다. 즉, 브랜드 본사나 제조사에서 직접 운영하거나 입점해 재고 상품이나 이월 상품을 할인된 가격에 판매하는 구조를 갖춘 아울렛 본래의 개념을 충실히 따르는 마케팅 전략을 취한 것이다. 모다아울렛 대구점 관계자는 "모다아울렛 대구점은 타 아울렛과 달리 전통적인 아울렛 방식을 고수하고 있다"며 "대구 자체가 타 지역과 비교했을때 광역권 인구에 비해 유통사가 굉장히 많다. 또 모다아울렛 자체가 대구에서 '아울렛'으로 시작해 성장해 나간 만큼, 자사의 아이덴티티(Identity)를 버려가면서까지 매장 운영을 하고 싶진 않았다"고 했다. 퀸스로드는 지난해 10월 대구 서구청에서 주관하는 '골목형 상점가' 사업에 선정돼 여러가지 사업을 계획 중이다. 사업에 선정되면서 대구지역 아울렛 거리 중에선 최초로 전통시장과 동일한 지위로 대우받을 수 있게 됐다. 각종 공모 사업 신청이 가능할 뿐 아니라 전통시장에서만 사용할 수 있는 온누리 상품권도 사용할 수 있게 됐다. 조환규 퀸스로드 상인회장은 "침체된 퀸스로드를 아울렛 방식에서 좀 더 진화된 '복합타운'을 만드는 것이 최종 목표"라며 "거리의 공실을 좋은 브랜드로 채우면서 인프라를 구축해 손님들의 이목을 끄는 것이 가장 큰 목표"라고 밝혔다. ◆선방 롯데아울렛 이시아폴리스점…'몰(Mall)형' 아울렛 대세 지역 아울렛이 악화일로를 걷는 가운데, 비교적 '선방'하고 있는 아울렛도 눈에 띈다. 9일 업계에 따르면 대구지역 아울렛 매출은 전반적으로 지난해와 비슷한 양상이다. 5월 기준 현대시티아울렛, 이랜드리테일, 모다아울렛 등은 지난해 동기 대비 1~3% 오르는 약보합세를 유지하거나 매출이 소폭 하락했다. 이 가운데 동구 봉무동 롯데아울렛 이시아폴리스점은 15%의 매출 신장을 기록하면서 업계 내에서 비교적 좋은 실적을 거뒀다는 평가를 받고 있다. 롯데백화점 측은 다양한 브랜드 입점과 함께 대구지역 유일 '교외형 아울렛'인 것을 주요 원인으로 꼽았다. 통상 교외형 아울렛이 차량 이동이 필요한 외곽 지역에 위치한 만큼, 넓은 부지를 활용해 야외형 쇼핑몰 구조로 설계된 경우가 많다. 쇼핑 외에도 식음료, 키즈존, 공원 등이 함께 구성돼 가족 단위의 방문객을 유도하고 있다. 이 탓에 지역에서도 쇼핑과 놀거리가 결합된 '몰(Mall)' 형태의 아울렛 신규 설치에 관심을 높아지고 있다. 수성알파시티에 건립되는 롯데의 대형 아울렛인 '타임빌라스 수성'이 그 예다. 대구경북을 대표하는 프리미엄 쇼핑몰로 조성하겠다는 롯데의 계획으로 시작된 '타임빌라스 수성'은 올해 지하층 기반 공사를 완료한 후 내년부터 본격적인 건물 공사에 들어간다. 현대백화점그룹 계열사인 한무쇼핑도 경북 경산 프리미엄쇼핑몰을 따내면서 대구경북권 아울렛 시장에 도전장을 내밀었다. 두 기업 모두 아직 어떤 형태로 운영한다고는 공식 입장은 밝히지 않았지만, 지역 유통가에서는 두 지역 모두 쇼핑과 놀거리를 결합한 복합 쇼핑몰 형태인 '프리미엄 아울렛'으로 운영할 것이란 전망이 크다. 이종우 아주대 교수(경영학과)는 "아울렛은 경기가 좋지 않을 수록 전망이 밝은 편이다. 경기가 어려우니 같은 브랜드임에도 저렴한 가격으로 제품을 구매할 수 있는 유통업체로 소비자들이 몰리기 마련"이라며 "거기다 주말에 가족 단위로 콘텐츠를 체험할 수 있는 '프리미엄 복합 스트리트형 아울렛'이 향후에 더 각광 받을 것"이라고 전망했다. 그러면서 "현재 대구에는 이런 아울렛이 없는 상황이라 제대로 만들어진 '복합쇼핑몰 아울렛'이 들어선다면 지역민들의 수요가 많아질 것"이라고 전망했다. 이남영기자 lny0104@yeongnam.com

2025.06.09

‘뜨거운 감자’된 지역주택조합…李 대통령 “챙겨보겠다” 한마디에 정치권·대구시 ‘고민중’

지역주택조합 설립을 통한 주택건설사업이 제21대 대선을 거치면서 '뜨거운 감자'로 떠오르고 있다. 조합원 모집부터 8월 입주까지 10년 걸린 대구의 한 지역주택조합(이하 지주택) 조합원들이 지난 제21대 대선에서 대통령으로 당선된 이재명 당시 더불어민주당 후보에게 '추가 분담금 규모가 과도하다'며 대책을 요구했고, 이 후보가 "직접 챙겨보겠다"고 밝히면서 정치권과 대구시가 지역주택조합 사업구조를 들여다보기 시작했다. 9일 대구시에 따르면 대구시내 유지되고 있는 지역주택조합은 2024년 말 기준 26곳이 있다. 사업이 완료되거나 조합 설립과정에서 사업 포기 등의 이유로 해산한 지주택은 6곳이다. 이중 다음 달 중 준공을 앞둔 대구 서구 내당3지구지역주택조합은 입주를 코앞에 두고 조합원 추가 분담금 갈등이 불거졌다. 2016년 사업을 시작한 후 다음달 8월 입주까지 10년 걸린 이 사업은 사업 기간이 길고 부동산경기 침체 영향으로 당초 계획보다 토지매입비용 및 건축원가 상승으로 조합원 분담금이 약 1억7천여만원 높아졌다. 내당3지구지역주택조합에 따르면 조합 설립 후 조합원 분담금 인상은 두 차례 이뤄졌다. 2020년 8월 총회에서 토지매입비용으로 조합원 당 평균 1억3천만원의 추가금이 의결됐다. 추가 분담금을 더한 조합원 부담액은 전용면적 84㎡에 평균 5억8천여만원이다. 여기에 올해 3월 총회에서 금리 인상으로 인한 중도금 이자비용과 예비비 확보 명목으로 추가 분담금 약 4천만원이 의결됐다. 조합원들이 부담해야 할 금액이 6억원 중반대까지 높아졌고, 일부 고층 계약자는 7억원 초반까지 부담이 커지며 분담금 갈등이 수면위로 떠올랐다. 조합 측 관계자는 "일부 조합원들의 경우 최종 납입규모가 7억원까지 이르는 경우가 생기다보니 커진 분담금으로 조합원들의 부담이 큰 게 사실"이라며 "부동산경기 영향을 많이 받았고, 미분양분에 대해 할인 분양을 하면서 조합원들이 수익을 얻는 구조가 못되면서 일부 조합원들의 반발이 있다"고 털어놨다. 실제 일부 조합원들은 대선 선거운동 기간 이재명 대통령의 유세현장을 찾아 이 같은 사정을 전달하며 대책을 요구했다. 이 자리에서 이 대통령이 "초기 계획보다 조합원 부담이 커졌는데 대구시청은 찾아가봤느냐. (내가)직접 챙겨보겠다"고 밝히면서 대구시의 고민도 커졌다. 대통령이 직접 챙기겠다고 한데다 집권여당인 더불어민주당 측이 대책을 요구하고 있어, 조합원들의 분담금 갈등에 지자체가 어떤 역할을 할 수 있을 지 방안을 찾고 있는 상황이다. 대구시 관계자는 "지주택 실태점검 권한은 국토부와 구·군에 있는 상황이지만 대통령이 사안을 챙기겠다고 한 만큼, 법령이나 타 시·도 선례 등을 확인할 예정"이라고 밝혔다. 조합원 635명으로 이뤄진 내당3지구지역주택조합은 아파트 840세대, 오피스텔 165호를 건립하는 주택건설사업을 진행하고 있다. 시공은 서희건설이 맡았다. 한편 지역주택조합은 조합원이 사업 주체가 돼 특정 지역 토지를 확보하고 주택을 건립하는 사업으로, 일반 분양 아파트에 비해 저렴한 비용으로 주택을 마련할 수 있다는 장점이 있다. 하지만 부동산경기 영향을 많이 받고 토지 확보 지연 등 사업이 장기 지연되거나 무산 가능성이 높아 주의가 요구된다. 사업기간이 10년 이상 걸릴 만큼 장기화되고, 이 과정에서 추가분담금 규모가 커질 수 있는 것도 어려움 중 하나다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.06.09

‘채용 한파’에도 고용 늘린 대구경북 비상장 스타트업들

최근 경기 둔화로 채용시장이 위축되고 있는 상황에서도 실적을 통해 고용 인원 규모를 늘리며 성장하고 있는 대구경북 스타트업들이 있어 주목받고 있다. 9일 벤처투자 플랫폼 더브이씨(The VC)에 따르면 지난 4월 기준 고용정보가 업데이트된 전국 비상장 스타트업(2024년 4월 기준 고용인원 100명 이상) 중 작년 같은달 대비 고용인원 증가 비율이 높은 15개 기업에 대구 수성알파시티에 터를 닦고 있는 아기유니콘 '인터엑스'가 이름을 올렸다. 인터엑스는 1년 전 대비 고용 인원을 35.3%나 늘렸다. 15개 기업 중 인터엑스만 유일하게 비수도권 기업이다. 인터엑스는 포브스코리아 '2025 대한민국 AI 50'에도 선정된 바 있는 AI 자율제조 솔루션을 제공하는 기업으로, 울산에서 대구로 본사를 이전 중이다. 이뿐만이 아니다. 비수도권 스타트업 중 가장 많은 고용인원을 자랑하는 순위에서도 대구경북 기업들이 상위에 랭크됐다. 반찬가게 브랜드 '슈퍼키친'을 운영 중인 대구 달성 본사 '슈퍼메이커즈'가 가장 많은 213명을 고용해 1위에 올랐다. 경북 경산에 본사를 둔 국내 1위 자율주행 스타트업 '오토노머스에이투지'는 190명의 고용인원으로 2위를 기록했다. 전년동월대비 26.7%의 고용 성장을 기록한 것으로 집계됐다. 태양광 에너지 투자 플랫폼 '모햇'을 운영하는 '에이치에너지'(경북 포항)는 고용인원 160명, 63.3% 고용 성장을 기록하며 3위에 자리했다. 인터엑스도 138명의 고용으로 비수도권 6위를 기록했다. 업계에 따르면 고용 인원 규모를 늘리는 것은 스타트업의 규모와 성장성을 평가할 수 있는 주요 지표로 평가된다. 특히 수도권에 집중된 스타트업 생태계에서 비수도권 소재 스타트업이 고용에 있어 성장을 나타낸 것은 큰 의미를 갖는다. 한편 분야별 고용인원의 경우 2024년 4월 기준 고용인원 1천명 이상 분야 총 28개 중 고용인원이 가장 크게 증가한 분야는 반도체·디스플레이 분야로 나타났다. 뒤이어 제조·3D프린터, 금융, 환경·에너지 순이었다. 더브이씨 측은 "큰 고용규모가 절대적으로 높은 성장성을 의미하지는 않는다"라면서도 "(대구경북에 위치한) 에이치에너지와 인터엑스의 경우 50%가 넘는 고용 증가를 기록하며 빠르게 성장 중이다. 비수도권 소재 스타트업들이 큰 규모의 고용을 창출하며 지역경제 활성화에도 기여하고 있다"고 평가했다. 이동현(경제)기자 shineast@yeongnam.com

2025.06.09

[포토뉴스] 대구 점심값 상승률, 물가 상승률의 두 배 이상

9일 대구 중구 동성로의 한 식당가. 돈가스, 수라면, 쭈꾸미 칼국수 등 점심 메뉴 가격이 줄줄이 1만 원을 넘기며 안내판에 적혀 있다. 한국소비자원에 따르면 올해 4월 대구 외식비 주요 8개 품목의 평균 인상률은 4.31%로, 같은 달 전국 소비자물가 상승률(2.1%)의 두 배를 넘었다. 인건비·재료비·공공요금 등이 오르면서 업주들의 원가 부담이 커졌고, 소비자들은 체감 물가 상승으로 점심값 부담을 고스란히 떠안고 있다. 9일 한국소비자원 가격정보포털 '참가격'에 따르면, 올해 4월 대구지역 김밥 한 줄 평균 가격은 3167원으로 지난해 같은 달(2917원)보다 250원(8.6%) 올랐다. 삼겹살(200g)은 1만7598원으로 2.8%, 삼계탕은 1만6167원으로 1.0% 상승했다. 비빔밥은 9883원으로 4.4%, 칼국수는 7250원으로 4.8% 인상됐고, 김치찌개 백반은 7833원으로 5.9%, 자장면은 6583원으로 2.6% 올랐다. 주요 외식 메뉴 8종의 평균 인상률은 4.31%로, 같은 달 전국 소비자물가 상승률(2.1%)의 두 배를 웃돌았다. 특히 직장인들이 주로 찾는 점심 메뉴를 중심으로 가격이 3~8% 안팎으로 오르면서, '런치플레이션(런치+인플레이션)' 현상이 대구에서도 뚜렷하게 나타나고 있다. 이현덕기자 lhd@yeongnam.com

2025.06.09

[주목! 이 기업] 전국 최초 컵과일 회사 ‘푸드팩토리’…더 나은 기술 개발로 세계 1등 과일 기업 꿈꾼다

김경민 농업회사법인푸드팩토리 대표가 최근 출시한 '요거플'과 '피넛플'을 소개하고 있다. <푸드팩토리 제공> 경북 김천에서 3대째 '농업인'의 길을 이어가고 있는 김경민씨가 고향에서 2014년 설립한 농업회사법인 <주>푸드팩토리는 지역 강소기업이다. 김천에서 생산되는 좋은 과일을 어떻게 소비자들에게 유통할 지에 대한 고민에서 시작한 푸드팩토리는 전국을 넘어 세계까지 K-푸드(Food)의 위력을 보여주는 그날까지 다양한 기술 개발에 매진 중이다.푸드팩토리는 이름 그대로 직역하면 '식품공장'이란 뜻이지만, 당초 '푸드 앤 팩트 앤 스토리(Food and Fact and Story'라는 합성어를 합친 의미로 이 같은 사명을 지었다고 한다.전국에서 처음으로 컵과일을 판매한 푸드팩토리의 시작은 '과일을 간편하게 먹을 수 있는 방법이 없을까'에서부터다. 2010년 1인 가구 증가와 함께 간편 조리식, 즉석식품에 대한 소비가 증가할 때였다. 식품 문화가 바뀌어가는 시기에 김 대표는 '과일도 가공품 먹듯 봉투를 열자마자 먹을 수 있는 방법'에 대해 고민했다.이 과정에서 자연스레 사과 갈변 방지 기술이 개발됐다. 어떠한 과일이든 둘러싸고 있는 껍질이 벗겨지는 순간 신선도가 떨어지고 알맹이의 상태가 변할수 밖에 없다. 이에 김천에서 생산되는 사과를 처음 잘랐던 상태 그대로 유지하기 위한 기술 개발에 나서 성공했다.또 별도의 첨가제 없이 과일 유통기한을 7일로 늘리는 기술도 개발했다. 푸드팩토리가 자체적 개발한 이 기술은 과일을 포장하는 과정에서 과일의 산화와 부패를 막기 위해 포장재에 특수 처리를 하면서 과일이 좀 더 신선하게 보호되도록 한다. 과일 자체가 아닌 포장지에 물리적인 방식으로 처리하기 때문에 인체에도 안전하다.김 대표는 또 다른 기술 개발에도 한창이다. 푸드팩토리는 2022년 산업자원통상부에서 진행하는 국책 과제 중 바이오 과제 분야에서 식이섬유의 일종인 '셀룰로스'를 활용해 친환경 포장재 등을 제작하는 사업의 주관기관으로 선정됐다. 산소와 수분 차단율이 높은 셀룰로스를 제대로 활용할 수 있게 된다면 친환경적인 도포재, 식용이 가능한 포장재 등 다양한 제품을 만들수 있다는 미래 가능성을 엿본 것이다.이 과정에서 연구를 수행할 인재 영입과 시장 수요 조사를 위해 경북 안동에 관련 바이오센터도 설립했다. 추후 수요가 많아지면 대량 생산을 할 수 있는 공장을 짓기 위해 본사 인근에 부지도 마련해 놓은 상태다.이 같은 노력으로 올해도 여러 제품을 개발해 소비자들에게 선보이고 있다. 대표적으로 '요거플'은 까다로운 내부 원물심사를 통과한 국내산 경북지역 사과와 100% 국내산 플레인 요거트를 한 컵에 담아내 식사 대용 또는 간식으로 어울리는 제품이다.'피넛플' 역시 지난해부터 핫 키워드로 떠올랐던 '땅콩버터+사과'를 완제품으로 만들었다. 까다로운 내부 원물심사를 통과한 경북 사과와 뛰어난 맛과 향을 가진 하이올레익 (Hi-Oleic) 땅콩을 180°C에서 8분 동안 최적의 로스팅 과정으로 만들어 낸 땅콩버터를 한 번에 담았다.푸드팩토리는 국내외를 아우르며 우리나라를 대표하는 K-푸드 브랜드를 회사의 최종 목표로 삼고 다양한 기술 개발에 매진하고 있다.지난 5일 만난 김 대표는 "우리나라 과일은 '성주 참외', '청송 사과' 등 지역명이 붙은 경우가 많을 뿐, '과일' 자체를 대표하는 회사는 없다. 때문에 꾸준한 기술 개발을 통해 우리나라를 대표해 미국 혹은 가까운 동남아 마트에서도 푸드팩토리 제품을 살 수 있는 날이 오기를 바바란다"며 "과일 자체가 유통기한이 짧기 때문에 해외 수출에는 제약이 있지만 유통기한을 보다 늘리는 기술 개발을 함께 하면서 유의미적인 성과를 거두고 있다. 올해 말부터는 내수와 수출을 함께 진행해 우리 과일의 장점을 전세계에 알리고 싶다"고 다짐했다.이남영기자 lny0104@yeongnam.com

2025.06.08

APEC 앞둔 경주시, 보문단지에 자율주행 교통인프라 구축 본격화

천마총의 곡선을 닮은 보문단지 진입로 상징물 아래로 하얀색 자율주행 셔틀이 매끄럽게 교차로를 빠져나간다. 차량 흐름을 살피던 노면 위로는 지능형교통체계(ITS) 구축을 위한 굴착 흔적이 선명하다. 2025 APEC 정상회의를 앞둔 경주시가 보문관광단지와 주요 간선도로를 잇는 첨단 교통 인프라 확충에 속도를 내고 있다. 단순한 도로 정비를 넘어선 이번 사업의 핵심은 '차량과 도로의 소통'이다. 총 50억 원의 예산이 투입되는 이번 공사는 자율협력주행 신호정보 연계 시스템을 골자로 한다. 지난 2월 국토교통부 실시계획 승인과 3월 고시를 거친 끝에, 현재 6월 기초 공사가 마무리 단계에 접어들었다. 현장에는 실시간 교통 모니터링 장비와 함께 보행자 안전을 위한 스마트 횡단보도가 속속 들어서는 중이다. 특히 차량 유무에 따라 신호를 조절하는 감응신호기와 교통정보 수집용 CCTV는 상습 정체 구간인 보문단지의 소통 효율을 높이는 핵심 장치로 활용된다. 이는 정상회의 기간 중 폭증할 교통 수요를 분산하고 체류형 관광 도시의 편의성을 극대화하기 위한 포석이다. 한국지능형교통체계협회가 총괄하고 민간 전문업체 컨소시엄이 시공하는 이번 프로젝트는 9월까지 하드웨어 설치와 소프트웨어 통합 공정을 완료할 예정이다. 시는 10월부터 본격적인 시험운영에 들어가며, 최종 점검일은 10월 19일로 확정됐다. 경주시는 이번 ITS 기술 집중 적용을 통해 보문단지 일대를 자율주행 차량과 연계 가능한 선도적 스마트 교통 환경으로 변모시킨다는 방침이다. 정상회의 개최 전 시스템 구축을 완료해 국제 행사에 걸맞은 교통 대응력을 확보한다는 목표를 세우고 있다. 장성재기자 blowpaper@yeongnam.com

2025.06.08

경북지역 메타버스·디지털콘텐츠 기업 맞춤형 성장길 열렸다

경북지역 메타버스와 디지털콘텐츠 관련 기업들을 위한 맞춤형 성장 지원이 본격화한다. 경영 자문은 물론 콘텐츠 권리 보호를 위한 지식재산권 확보 컨설팅도 받을 수 있게 된다. 경북도는 과학기술정보통신부와 한국메타버스산업협회(K-META)가 주관하는 '2025년 지역 메타버스상생협력지원센터 운영사업'에 최종 선정됐다고 8일 밝혔다. 메타버스상생협력지원센터는 비수도권 메타버스 및 디지털콘텐츠 기업의 권익을 보호하고 메타버스산업을 육성하기 위한 기관이다. 권역별로 기업 역량 강화와 규제 개선 사안 발굴, 메타버스 상생협력문화 확산을 도모한다. 경북 메타버스상생협력지원센터는 △기업자문단 운영 △지식재산권 확보 컨설팅 △역량 강화 교육 프로그램 △성공 사례확산 등 지역 기업의 지속 가능한 성장을 위한 체계적인 지원을 펼칠 계획이다. 특히 법률 및 경영 자문 인프라가 상대적으로 부족한 중소기업을 대상으로 성장 단계별 맞춤형 지원을 통해 실질적인 문제 해결을 돕는 데 중점을 둔다. 교육프로그램도 사례 중심의 실무형 커리큘럼으로 구성된다. 지역 기업들이 자율규제 대응과 표준계약서 활용 등 실질적 문제 해결 능력을 높일 수 있도록 지원한다. 관련 자료는 온오프라인을 통해 무상 제공하고, 양방향 소통 중심의 교육 체계를 통해 지속적인 개선이 이뤄지도록 유도할 계획이다. 최혁준 경북도 메타AI과학국장은 "이번 사업은 단순한 컨설팅과 교육을 넘어 지역 중심의 공정한 산업 생태계 조성과 콘텐츠 산업 경쟁력 제고를 위한 기반을 마련한 것"이라고 말했다. 박종진기자 pjj@yeongnam.com

2025.06.08

김작가·부읽남·경읽남 ‘투자 일타강사’ 대구서 한자리 모인다고?

누적 조회수 10억회를 자랑하는 인기 경제 유튜버 '김작가TV'의 김도윤 작가, '부읽남TV' 운영자 정태익 대표와 같은 수 백만 구독자를 보유한 우리나라 최고 부동산·경제 전문 강사들이 대구서 한 자리에 모인다. 이른바 투자 '일타강사'로 불리는 이들이 다음달 대구에서 열리는 '대구·경북 부동산 머니쇼'에 강사로 참여해 대구와 우리나라, 세계시장의 돈의 흐름을 짚어준다. 빌사부는 다음달 4~5일 대구 수성구 그랜드호텔에서 '대구·경북 부동산 머니쇼'를 진행한다. 지난해 열린 '제1회 대구·경북 부동산 박람회'에 이은 두 번째 행사로, 대구에서 만나기 어려운 경제 전문 강사들의 특강으로 진행되는 게 특징이다. 이번 행사에서는 새 정부 출범 한 달 후 개최되는 만큼 새 정부에서 달라지는 정책과 트럼프시대 미국·중국 등 세계정세 변화, 부동산 및 주식·코인·금 등 다양한 투자시장에서 돈의 흐름을 전망하게 된다. 특히 아파트 및 빌딩, 토지 등 경·공매와 재개발·재건축까지 다양한 부동산 투자방법과 지역 내 구체적인 투자항목까지 참석자들이 실질적 도움을 받는 시간이 될 것으로 전망된다. 강사진은 부동산·경제·자기계발 분야 전문 유튜버로 누적 조회 수 10억회를 넘긴 248만 구독자를 보유한 '김작가TV' 채널 운영자 김도윤 작가와 각종 매체에서 경제해설위원으로 활동하는 '경제 읽어주는 남자(경일남)' 김광석 교수도 참여한다. 151만 구독자를 보유한 '부읽남TV' 운영자 정태익 대표와 MBC '박정호의 손에 잡히는 경제 플러스' 진행자 박정호 교수도 강사진으로 참석이 결정됐다. 박 교수는 명지대 실물투자분석학과 교수, 한국경제산업연구원 부원장으로 유튜브 '박정호 교수의 여의도멘션', '경제맛집 박정호TV'를 운영하고 있는 실물투자전문가다. 경·공매 전문가로는 베프옥션아카데미 이성재 대표, 재개발·재건축 분야에서는 서울서 '부동산 주치의'로 불리는 김제경 소장이 참여한다. 빌사부·대영레데코 대표이사이자 대구시 주거정책심의위원회 위원, 대구경북 부동산분석학회 상임이사인 송원배 대표는 '지역부동산 및 대구·경북 토지시장 전망'을 설명할 예정이다. 이번 행사에서는 또 한국부동산원 부동산분석처 연구위원인 주승민 박사가 '통계로 보는 대구·경북 부동산 시장'을, 금융사에서 '불황기의 자산관리 노하우', 주관사 빌사부에서 '대구 부동산 투자클럽 이야기'를 들려준다. 송원배 빌사부 대표는 "참여하시는 분들은 단순한 정보제공을 넘어 실질적인 투자 기회 확보의 계기가 될 수 있을 것"이라고 기대했다. 한편 대구·경북 부동산 머니쇼는 부동산경기 침체가 장기화하고 있는 대구에서 부동산 시장 부활과 경제 활성화를 위한 노력의 일환으로 유료로 진행된다. 공식 홈페이지(대구경북부동산머니쇼.com)에서 사전예약을 통해 할인혜택을 받을 수 있다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.06.05

대구 상업용 빌딩거래 40% 급감…전국은 훈풍 부는데 대조적

전국 상업용 부동산 시장이 3개월 연속 상승세를 타며 완연한 회복 국면에 진입했지만, 대구는 '거래 절벽'에 직면했다. 금리 인하 기대감에 서울과 수도권 빌딩 매수 심리가 살아나는 것과 대조적이다. 대구는 한 달 사이 거래량이 사실상 반토막 나며 지역 경기 침체의 골을 드러냈다. ◆ 전국 2년 9개월 만에 '최고치'… 대구는 '40% 증발' 역행 5일 부동산플래닛이 발표한 '2025년 4월 전국 상업업무용 빌딩 거래' 분석 결과에 따르면, 전국 빌딩 거래량은 전월 대비 7.9% 증가한 1천355건을 기록했다. 이는 2022년 7월 이후 최고치다. 거래금액 또한 3조 7천246억 원으로 한 달 만에 40.8% 급증하며 시장 반등 신호를 굳혔다. 반면 대구는 전국적 흐름과 정반대다. 지난 3월 55건이었던 대구의 빌딩 매매는 4월 들어 33건으로 40.0% 급락했다. 울산(-25.9%), 전남(-14.4%) 등 하락세를 보인 타 지자체와 비교해도 낙폭이 독보적이다. 대구 중구 동성로 인근에서 공인중개업소를 운영하는 박양수씨(62)는 "급매 문의는 가끔 오지만, 실제 계약까지 이어지는 경우는 드물다"며 "대출 금리가 내려가도 지역 상권 공실 부담이 크다 보니 매수자들이 선뜻 나서지 못하는 분위기"라고 했다. ◆ '50억 미만' 꼬마빌딩 위주 재편… 대구는 실효 수요마저 '실종' 시장을 지탱하는 주축은 50억 원 미만의 중소형 빌딩이다. 4월 전국 거래 10건 중 9건 이상(90.9%)이 이 구간에서 발생했다. 특히 10억 원 미만 저가 빌딩 거래(874건)는 경기(174건)와 경북(96건) 등 인근 지역에서 활발했으나, 대구는 이 같은 '실효 수요'조차 얼어붙은 모양새다. 자금의 '서울 쏠림' 현상도 대구 시장 위축의 한 요인으로 꼽힌다. 300억 원 이상의 대형 빌딩 거래 11건 중 9건이 서울에 집중되면서, 자산가들 사이에서 '지방보다는 서울'이라는 안전자산 선호 경향이 뚜렷해졌다. 실제 서울의 4월 거래금액은 2조 5천101억원으로 전월 대비 60.4% 폭증하며 전국 총 거래액의 67% 이상을 독식했다. ◆ 공실률 등 여파 투자심리 악화…회복 언제 될지 '안갯속' 거래금액 증감률에서도 온도 차는 극명했다. 제주(137.7%), 대전(97.8%), 인천(85.6%) 등이 큰 폭의 상승세를 보이며 시장 회복에 힘을 보탠 것과 달리, 대구는 거래량 감소와 함께 투자 자금 유입도 경색됐다. 이 때문에 대구는 지역 내 상업용 부동산의 공실률과 미분양 주택 여파가 투자 심리를 억누르고 있어, 전국적인 회복세에 올라타기까지는 상당한 시간이 소요될 전망이다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.06.05

[기고] 낮은 가능성의 한진칼의 경영권 분쟁, 과도했던 한진칼의 주가 상승

한진칼의 주가 상승세가 가파르다. 호반그룹이 지분을 추가로 매수한 5월12일 이후 한진칼의 주가는 5월30일까지 58% 상승했다. 호반그룹이 지분을 기존 17.44%에서 18.46%로 늘리며 경영권 분쟁이 임박했다는 논리가 주가에 작용한 것이다. 한진칼이 구조적으로 최대주주의 지분율이 적어 지배구조 리스크에 노출된 기업이라 장기적인 관점에서의 경영권 분쟁의 가능성은 배제할 수 없으나, 당장의 경영권 분쟁 가능성은 매우 적다고 판단한다. 우선, 조원태 한진그룹 회장의 우호 지분이 과반이 넘는다. 산업은행의 지분을 제외하더라도 조원태 한진그룹 회장의 우호 지분은 39.48%에 달한다. 구체적으로 조원태 및 특수관계인 20.75%(한진칼 사내근로복지기금에 출연한 자사주 지분까지 포함), 델타항공 14.90%, LX판토스 3.83%이다. 산업은행 지분 10.58%도 한진칼과 체결한 투자합의서만 준수한다면 조원태 회장과 의결권을 같이 행사할 가능성이 크다. 이 경우 조원태 회장의 우호 지분은 50.06%로 과반을 넘게 된다. 산업은행은 2020년 11월 한진칼에 총 8천억원을 투자(유상증자 5천억원·교환사채 3천억원) 했다. 산업은행은 아시아나항공의 경영 정상화와 한국 항공사의 경쟁력 강화를 위해 대한항공의 아시아나항공 인수 및 통합을 주도했고, 이를 위해 한진칼 투자를 단행한 것이다. 교환사채 3천억원의 경우 올해 말 만기가 도래해 회수가 가능할 것으로 보이고, 유상증자 5천억원(한진칼 지분 10.58%)의 경우 대한항공과 아시아나항공의 통합 항공사 출범까지는 회수를 유보할 것으로 예상된다. 한진칼에 대한 투자 목적과 당시 한진칼과 체결한 투자합의서를 감안 시 산업은행은 대한항공, 아시아나항공 통합 항공사 출범까지 한진칼 의사회에서 관련한 경영 사항을 지속적으로 모니터링할 것으로 보인다. 따라서 2027년 예고된 통합 항공사 출범까지는 그 지분이 유지될 가능성이 크다. 호반그룹의 의도는 현재로써 정확히 알 수 없다. 최대주주의 지분율이 타 지주사 대비 적은 한진칼의 지배구조 특성과 호반그룹의 현재 한진칼 지분율(18.46%)을 감안하면 호반그룹의 한진칼 투자는 단순 투자 목적이라고 보기 어려운 것도 사실이다. 하지만 현재 한진칼의 지분율과 산업은행의 한진칼 투자 목적을 감안했을 때 최소 2027년 이전까지는 경영권 분쟁의 가능성은 적다. 경영권 분쟁이라는 자극적인 소재와 한진칼의 시장 유통 물량이 30% 수준으로 매우 적어 한진칼의 주가 상승 폭은 최근 비이성적인 움직임을 보였다. 배세호 iM증권 연구원 임성수기자 s018@yeongnam.com

2025.06.05