[인터뷰]“경북도청신도시, 광역 수요 기반한 실질적 활성화 추진” 조영철 경북개발공사 전무이사

지난해 8월 초 경북개발공사 전무이사로 취임한 조영철 이사는 민간 부문에서의 오랜 부동산 개발 경험을 토대로 공기업에 새로운 활력을 불어넣고 있다. 취임 1년을 맞은 그는 "이윤 창출이 우선인 민간기업과 달리 공공기관은 도민 복지와 지역균형발전이라는 더 큰 사명을 안고 있다"고 강조했다. 민간과 공공의 차이를 누구보다 깊이 체감했다는 그는 "공사는 이미 내실 있는 경영체계와 신뢰 기반의 유연한 조직문화 그리고 지역 대표 공기업으로서의 책임의식을 갖춘 조직"이라며 "이러한 조직 기반이 각종 도시개발사업과 전국 경영평가 1위라는 성과로 이어졌음을 현장에서 절감했다"고 회고한다. 조 이사는 또 "직급에 관계없이 자유롭게 의견을 개진하고 그것이 실제 사업에 반영되는 수평적 문화야말로 공사의 진정한 경쟁력"이라며 "도민의 목소리에 귀 기울이는 자세야말로 우리 공사의 지속가능한 성장 기반"이라고 자부심을 드러냈다. 이처럼 1년간 현장에서 체득한 경험과 성찰을 바탕으로 그는 향후 경북도청신도시 조성사업의 성공적 마무리를 비롯해 도민 삶의 질 제고를 위한 공사의 역할에 더욱 집중하겠다는 뜻을 밝혔다. -취임 전 공사의 모습과 근무 후 느낀 모습은 그 간 몸 담아왔던 민간분야에서의 사업목적이 주로 기업의 이윤을 남기는 것이었다면 공사는 수익 창출과 더불어 지역발전 견인, 경북도민의 복지 증진 등 공공의 목표를 달성해야 하는 상황이다. 이러한 목표 달성을 위해 많은 노력을 기울인 결과 우리 공사는 다양한 도시개발사업의 성공적 추진을 통해 지역경제 활성화에 큰 기여를 하면서 '경영평가 전국 1위' 등 수많은 성과를 창출할 수 있었다. 취임 후 약 1년 동안 공사에서 직접 경험하고 느낀 것은 그간의 성과들은 우리 공사가 오랜 시간에 걸쳐 구축해온 내실 있는 경영체계와 신뢰와 존중을 기반으로 한 유연한 조직문화 그리고 지역을 대표하는 공기업으로서의 책임의식이 유기적으로 맞물린 결과였다는 사실을 실감하게 됐다. 특히 기관장을 중심으로 임직원 전체가 신뢰를 바탕으로 직급과 책임을 떠나 누구나 자유롭게 의견을 낼 수 있고 그러한 의견이 반영되는 수평적이고 유연한 조직문화는 매우 인상 깊었던 점 중 하나이다. 또 도민의 목소리에 귀 기울이고 소통하려는 태도 등은 우리 공사가 외부로부터 신뢰받을 수 있는 중요한 기반이자 경쟁력임을 깨닫게 됐다. -도청신도시의 상가 공실 등 활성화 미비에 대한 대응 방안은 신도시 조성사업은 단순한 행정기관의 이전을 넘어 경북도 전체의 균형 발전과 북부권의 미래 성장을 이끌 거점도시를 조성한다는 점에서 큰 상징성과 중요성을 지니고 있다. 심혈을 기울여 추진해 왔으나 기대와는 다르게 도청신도시가 활성화되지 않고 있는 것 또한 사실이다. 이는 '장기적인 부동산 경기 침체, PF금융 위축으로 인해 시공사들의 재원조달 부담 가중 등' 거시경제적 요인들이 복합적·연쇄적으로 영향을 미친 결과라고 생각한다. 이러한 원인들이 시공사 착공 지연과 같은 문제로 직결돼 도청신도시 내 주거 및 생활 인프라 확충 속도를 늦추는 결과로 작용하였다고 생각한다. 이러한 상황 극복을 위해 다양한 방안을 검토하고 있으며 그 중 '공공지원 민간임대주택' 방식에 대해 중점적으로 검토하고 있다. 공사가 보유한 공적 부지를 기반으로 공모를 통해 시공사를 선정하고 주택도시기금 등의 공적 자금을 활용해 시공사의 재원 조달 부담을 덜어주는 구조이며 '민간제안형, 택지공모형' 등의 다양한 유형이 있다. 이와 같은 공적 지원 방식이 현실적이고 효과적인 해결책이 될 수 있다고 판단하고 있기에 검토 후 조속히 추진할 예정이다. 또 장기적으로는 도청신도시의 정체성, 경쟁력을 확보하는 방향으로 접근이 필요하다. -추진 중인 공공임대주택(B-1BL)의 주요 특징은 공공임대주택(B-1BL) 공급사업은 기존 공공임대주택의 장점을 전부 제공하면서 경북도의 주요 현안인 저출생 문제 대응을 위한 해결책을 담아냈다는 점, 수요자 중심의 건축물을 공급하기 위한 특색 있는 시도를 추진했다는 점에서 큰 차별점을 가진다. 우선 총 727세대의 주택공급이 계획되어 있는 이 사업은 시공의 모든 과정을 3D 영상으로 시뮬레이션하는 등 스마트 건설기술을 도입하였다는 점이 시공 측면에서의 주요 특징이며 이러한 기술 활용을 통해 공정의 모든 측면에서의 효율성을 높인다. 또 실수요자인 신혼부부, 학부모 등의 다양한 의견을 청취하고 설계 단계에서부터 적극 반영했다는 점이 수요자 중심의 특색 있는 시도이다. 실수요자의 의견을 기반으로 단지 내에 공급될 '수요자 맞춤형 돌봄시설'을 설계했으며 인근 초등학교 및 육아시설 등과 유기적으로 연계된 교육·육아 통합 서비스 체계를 구축할 계획이다. 인근 아파트 단지와 돌봄·교육시설 간의 물리적 거리와 동선, 접근 편의성까지도 종합적으로 고려해 최종적으로 경북도청신도시 내 '24시간 돌봄체계'를 구현하고자 한다. 이 사업은 저출생 극복을 위한 실효성 있는 시도를 추진했다는 점에서 큰 상징성을 가질 것이라 기대하고 있다. 결과적으로 경북도 뿐만 아니라 타 지역에서도 참고하고 도입할 수 있는 '공공임대주택 공급사업의 아이콘', '육아 친화형 공공임대주택의 대표상징'으로 자리 잡을 수 있도록 우리 공사가 보유하고 있는 모든 역량을 해당사업에 집중하고 있다.-지방소멸 위기 등 지역 현안 대응을 위한 공사의 역할은 지방소멸 위기에 체계적으로 대응하기 위해 '지방소멸대응실'을 신설하고 전사적 대응체계를 구축했다. 특히 청년층의 이탈을 방지하고자 지역 내 정주여건 개선, 일자리 창출 등에 중점을 두고 '주거·일자리·문화'의 복합적 문제를 통합적으로 해결할 수 있는 '지역활력타운 조성사업'을 추진 중이다. 민간기업(民), 지자체(官), 우리 공사(公)의 역량을 연계해 '취·창업 지원, 주거·문화시설 제공' 등을 통합적으로 이행할 수 있는 사업을 추진하고 있으며 이는 지방소멸 문제의 획기적인 타개책으로 주목받고 있는 사업이다. 현재 공사는 청도와 상주 2개 지역에 지역활력타운 조성사업을 추진 중이다. 우리 공사는 앞으로도 지역의 인구 유출 문제와 재난상황에 적극 대응해나가는 지역 대표 공기업으로서의 역할을 강화하고 도민 주거복지 증진과 지속가능한 경상북도 실현을 위해 다양한 노력을 이어갈 계획이다. 장석원기자 history@yeongnam.com

2025.08.05

경북개발공사, 3대 핵심 사업 추진

경북개발공사가 경북도청이전신도시 조성사업 완료, 신재생에너지 사업을 통한 수익구조 다각화, 주거복지 강화라는 3대 핵심 사업 방향을 설정하고 향후 업무를 추진할 예정이라고 밝혔다. 이는 지역 균형 발전과 도민 삶의 질 향상에 기여하기 위한 공사의 의지를 드러낸 것으로 풀이된다. 현재 약 80%의 공정률을 보이고 있는 도청신도시 2단계 조성공사는 계획된 기간 내 준공을 목표로 순조롭게 진행 중이다. 공사 측은 2단계 완료 후 즉시 3단계 조성공사에 착수할 계획이지만, 2단계 공사 준공만으로는 사업이 완료된 것으로 간주하지 않는다고 강조했다. 산업단지 내 기업 유치와 사회간접자본(SOC) 확충 등 후속 활성화 전략을 통해 정주 및 유동 인구 기반을 확대하고 자족도시 기능을 확보한다는 방침이다. 신재생에너지 분야는 장기적인 성장 동력으로 보고 사업 기반 확대에 적극적으로 나서고 있다. 현재 도입기에서 성장기로 전환되는 단계에 있으며 울진 지역에서 추진 중인 공공주도 풍력발전사업을 중심으로 역량을 축적하고 있다. 조 전무이사는 "향후 풍력뿐만 아니라 태양광 등으로 포트폴리오를 확대하고 수익 환원형 모델을 적용해 공공성과 수익성을 동시에 추구하는 구조로 정착시킬 계획"이라고 밝혔다. 또 도내 22개 시·군 중 15개 지역이 인구감소지역으로 분류돼 있어 공사는 정주 여건 개선과 주거복지 사각지대 해소를 목표로 매입임대주택 공급을 확대하고 있다. 이를 위해 공동 커뮤니티 공간 확보, 고령자 및 취약계층 대상 특화 설계 등을 통해 주거복지 체감도를 높인다는 방침이다. 장석원기자 history@yeongnam.com

2025.08.05

포항시, 생활폐기물 처리시설 ‘포항에코빌리지’ 공모

경북 포항시가 생활폐기물 처리시설 '포항에코빌리지' 입지 공모에 나선다. '포항에코빌리지'는 기존 매립장과 생활폐기물에너지화시설을 대체하는 신규 생활폐기물 처리리설로, 포항 전역에서 발생하는 생활폐기물을 안정적이고 친환경적으로 처리하게 된다. 공모 기간은 8월 6일부터 10월 31일까지 3개월간이며, 공모 대상 입지는 면적 40만㎡ 이상의 토지이용 계획상 제한을 받지 않는 지역이다. 시는 공모 신청 지역의 지리적 여건, 접근성, 향후 확장 가능성 등을 고려해 선정 절차에 나설 계획이다. 특히 지역 주민들의 적극적인 유치 희망 여부를 중요한 기준으로 삼을 방침이며, 최종 입지 선정은 오는 2026년 12월로 예정돼 있다. 에코빌리지는 소각시설, 매립시설, 대형폐기물 처리시설, 음식물자원화시설, 재활용 선별시설, 침출수 처리시설 등 6개 시설이 들어서며 주민편익시설도 함께 조성된다. 또한 최종 입지 지역에는 450억 원 규모의 주민편익시설 설치와 연간 약 17억 원 규모의 주민지원기금 조성 등 지속적인 지원 혜택이 30년간 제공된다. 도명 포항시 환경국장은 "포항에코빌리지는 기존 시설의 사용종료에 대비해 새롭게 짓는 도시의 핵심 인프라"라며 "기존 추모공원 사례를 적극 참고해 성공적인 공모 절차가 진행될 수 있도록 하겠다"고 말했다. 전준혁기자 jjh@yeongnam.com

2025.08.05

‘봉화 햇고춧가루’ 올해 첫 현대홈쇼핑 진출소비자 공략 강화

경북 봉화군의 명품 농산물인 햇고춧가루가 오는 7일 현대홈쇼핑을 통해 첫 방송 판매에 나선다. 이로써 봉화산 고추의 품질 경쟁력과 브랜드 인지도를 전국 단위로 다시 한 번 시험하게 됐다. 이번 홈쇼핑 방송은 오전 8시 15분부터 40분간 진행되며, 1.5kg(500g 3봉, 6만2천500원), 3kg(500g 6봉, 11만5천원)의 두 가지 구성으로 소비자를 찾는다. 모든 제품은 햇고추를 원료로, 수확 직후 HACCP(식품안전관리인증기준) 인증 가공시설에서 위생적으로 건조·가공한 것이다. 봉화 고추는 여느 지역과 다른 재배 조건으로 차별화된다. 해발 고지대의 맑은 공기, 큰 일교차, 풍부한 일조량은 고추의 당도와 색상을 자연스럽게 끌어올리며, 결과적으로 고운 빛깔과 깊은 맛의 고춧가루가 생산된다. 이러한 품질은 '지리적표시 단체표장' 등록을 통해 객관적으로 입증돼 소비자의 신뢰를 더한다. 이번 방송 판매는 단순한 제품 소개가 아니라, 봉화 고추의 브랜드 가치를 전국에 재확산시키기 위한 유통 전략의 일환이다. 1인 가구 증가와 맞물려 소포장 제품에 대한 수요가 높아지는 시장 흐름에 맞춰, 실용성과 보관 편의성을 동시에 잡은 구성이 눈에 띈다. 지난해 홈쇼핑 방송에서도 호응을 얻은 봉화 고춧가루는 올해 더욱 강도 높은 품질 관리와 패키지 개선을 거쳐 재등장하며, 본격적인 수확 철을 맞아 온라인과 TV 유통 채널을 중심으로 농산물 판로를 확장할 계획이다. 신영미 봉화군 유통특작과장은 "좋은 품질은 기본이고, 이를 소비자에게 알리는 방식도 시대에 맞게 진화해야 한다"며 "홈쇼핑 판매를 계기로 봉화 농산물의 유통 지평을 넓히고, 안정적인 농가 소득 창출로 이어지도록 지원을 아끼지 않겠다"고 밝혔다. 황준오기자 joono@yeongnam.com

2025.08.05

데이비드 로든 경북도 투자유치 홍보대사, 구미 외국인 투자환경 점검

'데이비드 로든(David Roden) 경북도 투자유치 홍보대사가 5일 구미를 방문했다. 구미시는 지역 투자 환경을 설명하며 협력을 요청했다. 이에 로든 대사는 구미국가4산업단지 외국인투자지역에 입주한 미국계 첨단 엔지니어링 세라믹 제조업체 쿠어스텍코리아를 방문해 구미의 산업 인프라와 외국인 투자 환경을 점검했다. 또 외국인투자구역이 입주한 기업과의 실질적인 협력관계를 논의했다. 미국 코메리카뱅크, 피프스서드뱅크에서 기업금융 및 아시아 비즈니스 개발을 담당해온 금융 전문가인 그는 현재 미시간(Michigan)주 대한민국 명예영사직도 수행하고 있다. 국내 다양한 산업 분야 네트워크를 보유한 것으로 알려졌다. 김장호 구미시장은 "미국 내 첨단산업 네트워크와 금융 노하우를 겸비한 홍보대사의 방문은 구미시가 세계시장과 더 가까워지는 계기가 될 것"이라며 "오늘 만남이 구미와 미국, 양국 기업 간의 실질적 교류 확대와 미래산업 공동성장의 출발점이 될 것으로 확신한다"고 밝혔다. 로든 홍보대사는 지난 4일 이철우 경북도지사로부터 임명장을 수여받았으며, 6일까지 지역 투자환경 파악을 위해 도내 주요 산업단지의 기업을 방문한다. 박용기기자 ygpark@yeongnam.com

2025.08.05

잇단 중대재해 포스코이앤씨, 대구 주상복합 건설현장 4곳 공사 중단

포스코이앤씨 사업장에서 잇따른 근로자 중대재해가 발생하면서, 대구경북 건설현장 6곳을 포함한 전국 사업장의 공사가 다시 일제히 중단됐다. 5일 영남일보 취재를 종합하면 포스코이앤씨가 시공을 맡은 대구 건설현장은 모두 4곳으로, 4일 현재 전 사업장의 작업이 중단됐다. 대구 현장은 수성구 범어동 한 곳과 중구 사일동, 공평동, 동인동에 각 1곳씩 있다. 대구 현장은 모두 주상복합아파트 건립 사업지다. 경북에선 포항 아파트 건설현장 1곳과 포항 효자-상원 간 도로건설 공사 1곳이 있다. 포항 사업장 2곳도 공사가 중단됐다. 포스코이앤씨 관계자는 "지난달 28일부터 이달 3일까지 시공 등 작업을 중단한채 전체 사업장에 안전점검을 한 뒤 4일부터 현장별로 공사를 재개했지만 이날 발생한 사고로 다시 작업을 중단한 상태"라고 전했다. 포스코이앤씨는 지난달 28일 경남 함양울산고속도로 공사 현장에서 60대 노동자가 숨지는 사고가 발생하자, 이날부터 지난 3일까지 전국 사업장에 대한 안전 점검을 진행했다. 본부 안전점검팀의 점검을 통과한 사업장을 중심으로 4일 현장별로 공사를 재개했으나 이날 서울~광명 고속도로 공사현장에서 감전으로 추정되는 인명 사고가 또 다시 발생하자 전면적으로 작업을 중단한 상태다. 올 들어 포스코이앤씨 공사 현장에서는 대구를 포함해 4차례 사망사고가 발생했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.08.05

[포커스] ‘양산’과 ‘우산’은 달라요~ 우산을 양산처럼 쓰는 남성들

폭염이 이어지면서 양산 쓰는 남성들이 급증하고 있다. 하지만 대부분 남성들은 우산을 양산처럼 이용하다보니 제대로 효과를 못누리고 있다. 우산과 양산은 별다른 차이점이 없다는 생각에서다. 그래서 두 제품의 장점만 추려낸 '우양산'이 등장해 대구에서도 인기다. 5일 대구 유통업계에 따르면 올들어 우양산을 찾는 이들이 크게 늘었다. 대구 신세계백화점은 지난달 1일부터 8월4일까지 전년 동기 대비 우양산 매출이 31% 신장했다. 롯데백화점 대구점·상인점 역시 지난달 '시즌 악세사리 상품군'(우양산, 모자, 선글라스 등)이 전년 동기대비 30% 증가했다. 올 여름 폭염과 폭우가 반복되자, 성별을 가리지 않고 구매가 대폭 늘어난 것. 이에 우양산 판매행사도 러시를 이루고 있다. 대구 신세계는 7일까지 일본 우양산·레인코트 브랜드 팝업 행사를 연다. 롯데백화점 대구점도 7일까지 국내 브랜드의 우양산 팝업스토어를 운영한다. 일부 남성들 사이에선 양산과 우산의 기능적 차이를 이해하지 못해 우산을 양산으로 착각해 구매하는 경우도 있다. 실제 양산과 우산은 완전히 다른 개념의 용품이다. 우산은 비를 막기 위한 제품이다. 그래서 방수가 용이한 폴리에스터, 나일론 소재 원단을 주로 사용한다. 뼈대는 금속 등 튼튼한 재질로 만든다. 일부 제품은 자외선 차단 코팅이 추가되기도 한다. 하지만 본래 용도가 아닌 탓에 햇빛을 제대로 막아주지 못한다. 양산보다 무겁기도 하다. 양산은 자외선을 차단하기 위해 통기성이 좋은 실크·면·린넨류 또는 자외선 차단 코팅이 된 폴리에스터 원단을 쓴다. 오래 들고 다닐 수 있도록 뼈대는 알루미늄 등 경량 소재로 만든다. 하지만 방수 처리가 안돼, 비에 젖으면 망가질 가능성이 크다. 이 때문에 '하이브리드 우산'으로 불리는 우양산을 찾는 소비자가 늘고 있다. 우산과 양산의 장점을 합쳐 비와 햇빛을 모두 막을 수 있어서다. 최근 남성들의 양산 사용 비율도 부쩍 늘다보니 '가성비' 좋은 제품을 찾는 소비패턴이 형성된 것이다. 이남영기자 lny0104@yeongnam.com

2025.08.05

HS화성, 대구 수성구 ‘만촌 파크드림 에디움’ 분양

HS화성이 대구 수성구에 들어서는 '만촌 파크드림 에디움' 모델하우스를 오는 15일 사이버 공간에서 공개한다. 이 단지는 수성구 만촌동에 위치한 핵심 학군 지역으로 HS화성은 사이버 모델하우스 (https://eddium-parkdream.com)를 통해 입지와 배치, 환경, 평면구성 등을 공개하고 18일부터 본 계약을 진행한다. 이번 공급은 수성구 내에서도 우수한 교육 환경과 생활 인프라, 교통 접근성이 조화를 이루는 만촌동 입지에 공급되는 단지로 지하 1층~지상 19층, 54세대 규모로 조성된다. 전 세대는 전용 84㎡ 단일 평형으로 4베이·4룸 구조, 남향 위주 배치를 통해 채광과 환기, 공간 활용 측면에서 주거 만족도를 높였다. 최근 수성구 만촌동 입주 예정 물량이 전무한 상황에서 '만촌 파크드림 에디움'은 향후 지역 내 신축 희소성과 프리미엄 형성 가능성을 동시에 갖춘 단지로 평가된다. 단지 인근에는 대청초등과 소선여중을 비롯해 대륜중·고교 등이 밀집해 있고 범어동 학원가와 생활권을 이용할 수 있는 입지적 장점을 갖는다. 분양조건은 실수요자와 투자자를 모두 고려해 중도금 무이자, 1차 계약금 1천만원 정액제, 전매 제한 미적용 등으로 초기 부담을 낮췄다. HS화성 조진호 분양소장은 "만촌 파크드림 에디움은 수성구 내에서도 실거주 및 자산가치 모두를 고려할 수 있는 전략적인 분양 단지"라며 "신규 공급 희소성과 학군, 교통, 생활환경 삼박자를 갖춘 입지에 주거 만족도를 높일 설계로 실수요자는 물론 투자 목적 수요자에게도 주목받을 것"이라고 기대했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.08.05

[경매정보] 대구 중구 삼덕동2가 근린/ 남구 대명동 근린

◈ 대구 중구 삼덕동2가 근린 2024타경123988.대구 중구 삼덕동2가 근린(대지 128.60㎡, 건축면적 172.86㎡). 1972년 8월 사용승인. 시멘트벽돌조 2층 건물(1층 소매점 54.39㎡, 대중음식점 32.95㎡, 2층 사무소 85.52㎡) 및 제시외 판넬조 비가림막 3.70㎡(1층 소재), 9.75㎡(2층 소재). 중심상업지역. 시가지경관지구(중심). 상대보호구역. 대항력 있는 임차인 있으므로 권리 등 사실관계 확인필수. 감정가 18억7천746만2천120원, 최저매각가 9억1천995만6천원. 매각기일 8월 14일. 대구지방법원 본원 경매 8계. ◈ 대구 남구 대명동 근린 2024타경107986. 대구 남구 대명동 근린(대지 867㎡, 건축면적 1천216.48㎡). 2008년 4월 보존등기. 일반철골구조 3층 건물(1층 91.89㎡, 2층~3층 각 157.87㎡), 근린상업지역. 일반상업지역. 제3종일반주거지역. 시가지경관지구(중심). 정비구역. 임차인 14명(임차조건 미상) 있으므로 권리 등 사실관계 확인필수. 감정가 57억7천646만680원, 최저매각가 28억3천46만5천원. 매각기일 8월 14일. 대구지방법원 본원 경매 8계. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.08.05

[공매정보] 경북 포항시 오천읍 근린생활시설

관리번호: 2025-07980-006.경북 포항시 남구 오천읍 세계리 857-36 외 3필지 제2층 제2**호. 근린생활시설. 토지 262.7796㎡, 건물 482.09㎡, 감정가 10억6천700만원, 최저입찰가 10억6천700만원. 현장입찰은 없으며 인터넷 입찰(www.Onbid.co.kr)은 8월 25일 오후 2시부터 27일 오후 5시까지. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.08.05