李대통령 “중동상황 위급…필요시 추경 추가 대안 강구”

중동 지역의 불안정한 정세가 심화되는 상황과 맞물려, 23일 이재명 대통령은 각 부처에 신속한 위기 대응 체계 구축을 지시했다. 이날 대통령실에서 주재된 수석보좌관회의에서 이 대통령은 "중동의 상황이 매우 위급하다"면서 "대통령실뿐만 아니라 전 부처가 비상 대응 체제를 갖춰야 한다"고 강조했다. 이 자리에서 그는 현지에 체류 중인 국민 보호를 가장 중요한 과제로 제시했다. "현지에 머물고 있는 우리 국민들을 위한 안전 대책이 절실하다"며, "현재 일부 상황도 발생하고 있는 만큼, 안보실이 중심이 되어 교민들의 안전이 철저히 보장되도록 조치해달라"고 당부했다. 또한 이 대통령은 국제 사회의 불안정성이 국내 경제에 미칠 수 있는 충격을 언급하며 사전 대응의 중요성을 언급했다. 외환, 금융, 자본시장 전반의 불안 요소를 지적하며, "경제의 불확실성이 커지고 있는 상황 속에서 필요한 조치들을 발 빠르게 찾아 실행하고, 추가적 찾아 실행하고, 추가적인 불안 요인이 확산되지 않도록 관리에 만전을 기해달라"고 말했다. 물가 상승으로 인한 서민층의 고통에 대해서도 언급이 이어졌다. 그는 "현재도 물가 부담으로 인해 서민들의 어려움이 크다"며, "유가 상승이 물가에 영향을 줄 가능성이 있는 만큼, 그에 따른 적절한 대응책을 충분히 마련해달라"고 요청했다. 이날 회의에서는 추가경정예산안에 관한 언급도 있었다. 이 대통령은 기존 정부안과는 별도로 중동발 위기에 대응할 추가 조치 가능성을 열어두고, 국회와의 협력을 당부했다. "추경안은 내수 시장 활성화를 위한 조치로 정부안을 마련해 국회로 넘기는 단계에 있지만, 필요하다면 중동 사태에 따른 보완 방안도 함께 마련해 국회와 긴밀히 협의해 나가길 바란다"고 밝혔다. 서혜지기자 hyeji@yeongnam.com

2025.06.23

올 하반기 대구 입주물량 7천여세대…상반기보다 60%↑

올해 하반기 대구의 입주물량은 7천여세대로 집계됐다. 상반기보다 60% 이상 늘었다. 전국적으로 상반기와 비교해 30% 정도 감소한 가운데 대구는 비수도권 중 입주 물량이 가장 많다. 23일 직방 조사에 따르면 올해 하반기 전국 입주물량은 총 10만323세대로 상반기 14만537세대보다 29% 적다. 지난해 하반기(16만 3천977세대)와 비교하면 39% 감소한 물량이다. 권역별로는 수도권이 5만2천828세대로 상반기 대비 12% 적고, 서울 1만4천43세대, 경기 3만379세대, 인천 8천406세대로 예정돼 있다. 지방은 상반기 대비 41% 줄어든 4만7천495세대로 집계됐다. 비도권에서는 대구가 7천467세대 입주로 가장 많다. 대구 하반기 물량은 상반기( 4천662세대) 보다 약 60% 늘어난 수치다. 하지만 대구 입주 물량은 내년부터 대폭 줄어 2026년 7천925호, 2027년 1천98호밖에 되지 않을 전망이다. 올 하반기 물량은 대구에 이어 충북 7천63세대, 충남 5천430세대, 전북 4천838세대, 경북 4천647세대, 강원 4천606세대 순이다. 직방 측은 대구 등을 제외한 전국적인 올해 하반기 입주물량 감소에 대해 "전세시장뿐 아니라 매매시장에도 일정한 부담 요인으로 작용할 수 있다"고 내다봤다. 다만 지역별로 입주 시점이 분산돼 있고, 월별로 공급이 집중되는 구간이 있어 전세 수급 조정이나 가격 흐름은 지역에 따라 다를 것으로 예상했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.06.23

대구경북 소비재 수출기업, 동남아·유럽시장 진출 ‘청신호’

미국의 관세 부과와 글로벌 경기둔화 등 어려운 대외 여건 속에서도 대구·경북 수출기업들이 동남아 및 유럽 시장에서 잇따라 낭보를 알리고 있다. 23일 한국무역협회 대구경북지역본부에 따르면 지난 5~8일 베트남 호치민에서 열린 '국제 프리미엄 소비재 전시회'에 참가한 지역 12개사(社)가 총 195건, 2천605만달러 규모 수출상담 성과를 거뒀다. 전시회 참가기업은 컵 떡볶이로 알려진 식품기업 영풍을 비롯해 엠에이치글로벌(유아용품), 온샘코리아(유아용품), 대성글로벌(화장품), 대상기업(생활잡화), 전진바이오팜(생활잡화), 경북통상(식품), 아누리(유아용품), 한국농산(식품), 보근(생활잡화), 애니룩스(화장품), 초록원(식품) 등이다. 이중 대성글로벌은 10만달러 상당 MOU를 체결했으며, 한국농산은 베트남 바이어와 1년 이내 60만달러의 물량을 수출하기로 협약했다. 지난 13~15일 프랑스 파리에서 열린 '2025 파리 K-Expo'에서도 수출상담 178건, 혈장샘플 주문 8만달러 등 총 332만달러의 상담 성과를 올렸다. 이 전시회는 한류 콘텐츠를 기반으로 한 B2B 상담과 B2C 홍보, K-POP 공연 등이 함께 열린 행사로, 참관객은 3만여명에 달했다. 파리 전시회에서는 현장 샘플 주문과 구매 제안 등 실질적인 성과가 이어졌다. 건강기능식품을 제조하는 다원바이오는 콜라겐·다이어트 제품 등 이너뷰티 라인을 선보여 현장에서 2만달러 상당의 샘플 주문을 받았다. 지압침대 제조기업 쓰리에이치는 프랑스 현지 정형외과 병원으로부터 제품 테스트와 구매 제안을 받았다. 권오영 한국무역협회 대구경북지역본부장은 "최근 미국의 보호무역 강화로 수출기업의 부담이 커지는 상황에서도 동남아와 유럽을 중심으로 한 소비재 시장에서 한국 제품의 경쟁력을 다시 한번 확인했다"고 밝혔다. 이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2025.06.23

[대구경북 공공배달앱 시장]<중>“고령자도 쉽게 쓰도록 지역화폐-공공배달앱 결제 연동해야”

올해 경북에 전국 최대 규모 지역화폐 국비가 편성돼 지역 공공앱 시장에 청신호가 켜졌다. 앞서 정부는 지난 1차 추경 당시 배분된 지역화폐 국비 4천억원중 인센티브용 300억원을 제외한 3천700억원을 서울을 제외한 16개 시·도에 배정했다. 경북은 이 중 가장 많은 547억원을 확보했다. 여기에 도비 197억원, 시·군비 459억원, 산불 피해지역 5개 시·군 특별지원금 91억원까지 더하면 지역화폐 예산만 총 1천203억원에 달한다. 이 예산을 바탕으로 경북 지역화폐 발행 규모는 1조3천126억원에 달할 것으로 예상된다. 반면, 대구시는 1차 추경에서 지역사랑상품권 발행을 위한 국비 56억원만 확보했다. 시는 자체 예산을 매칭해 총 2천800억원 규모의 지역화폐를 '대구로페이'를 8월부터 다시 발행(영남일보 6월20일자 1면 보도)할 계획이다. 이는 지난해 발행액(2천828억원)과 비슷한 수준이다. 대구시는 대전시(52억), 울산시(41억)과 함께 지역화폐 국비 확보 비중이 낮은 광역지자체 중 한 곳이다. 지역화폐 발행 규모의 이 같은 차이에도 불구하고 대구경북(TK) 공공배달앱 시장의 지역화폐 연동률은 엇비슷하다. 22일 대구시와 경북도에 따르면 지난해까지 대구로앱을 통한 지역화폐 결제금액은 794억9천만원, 먹깨비는 426억4천만원이다. 이는 각 배달앱 전체 거래액의 42%와 44%에 달하는 규모다. 모바일에 익숙한 도시민일수록 공공배달앱에서 지역화폐 결제 비중이 높은 반면, 농촌일수록 낮은 경향을 보이는 것으로 나타났다. ◆지역 격차 뚜렷…지역화폐 앱결제 한 건도 없는 지역도 인구소멸지역으로 분류되는 경북 청송군과 영양군은 4년간 공공앱을 통한 지역화폐 결제가 단 한 건도 없었다. 청송은 지류형 상품권만 발행해 공공배달앱 연동이 불가능하고, 영양은 카드 발급은 되지만 고령층이 많아 모바일 결제 접근성이 낮았다. 두 지역의 먹깨비 주문 건수도 각각 899건, 1만318건에 불과했다. 더욱이 앱을 통한 지역화폐 결제금액은 '0원'이었다. 청송에 거주하는 김모(45)씨는 "지류형 지역화폐라 배달앱에 사용할 수가 없다. 지역주민들의 연령대가 높고 카드 단말기 보급률도 낮아 배달시장 자체가 덜 활성화돼 있다"며 "카드 사용이 제한되기 때문에 지역화폐를 받아도 주로 마트에 사용하는 편"이라고 전했다. 경북지역 공공배달앱의 지역화폐 결제 비율은 울진군이 72.89%로 가장 높고, 상주시(63.87%), 김천시(63.86%), 경산시(56.9%)가 뒤를 이었다. 울진은 관광 수요가 반영된 특수 사례라는 점을 감안하면 나머지는 모두 시(市) 단위에서 모바일 주문이 집중됐다고 볼 수 있다. 더욱이 경북에선 지역 화폐의 종류와 형태가 제각각이어서 공공배달앱과의 연계가 쉽지 않다. 당장 청송군은 지류형 지역화폐만 발행하고 있고, 나머지 시·군도 지류·카드·모바일이 혼재돼 있다. 한 예로 예천군과 울진군은 실물카드 없이 모바일만, 경주와 경산시는 카드만 발급하는 상황이다. 다양한 종류의 지역화폐가 없다는 점이 이용자의 접근성이 떨어뜨린다는 지적이 제기되는 이유다. 손영글 경북도 민생정책팀장은 "지역의 상황에 따라 지역화폐 형태가 다양한 편"이라며 "지역화폐와 공공배달앱의 연동 방안을 고심해야 할 때"라고 했다. ◆발행 줄어도 결제는 유지… '대구로'의 선방 반면, 대구시는 대구로페이와 공공배달앱 '대구로'의 연동을 통해 성과를 내고 있다. 지역 화폐 이름을 '행복페이'에서 '대구로페이'로 전환하면서 일정 부분 통일성도 갖췄다. 대구로 배달앱의 지역화폐 결제금액은 2021년 55억6천만원(31%)에서 2022년 300억원(48%)까지 늘었다. 이후 2023년 228억원(40%), 지난해 210억원(41%)을 기록했다. 지난해 대구시의 지역화폐 발행액이 2천828억원이었다는 점을 감안하면 전체 발행액의 7.4%가 공공배달앱에서 소비된 셈이다. 특히 대구에선 지역화폐 발행 규모가 2023년을 기점해서 큰 폭으로 감소했다는 점을 고려하면 배달앱 연동은 선방했다고 할 수 있다. 대구시 지역화폐는 2021년 1조430억원, 2022년 1조1천억원 발행되며 시민들을 중심으로 선풍적인 인기를 끌었지만 2023년 4천329억원으로 줄더니 지난해에는 2천828억원까지 내려앉았다. 이는 2022년 대비 4분의 1 수준이며, 2023년과 비교해도 35% 감소한 수치다. 같은 기간 경북에선 매년 1조원 규모의 지역화폐가 발행돼 대조를 이룬다. 다만, 결제 편의성에 대한 아쉬움은 여전하다. 대구로와 먹깨비 모두 젊은층이 주로 사용하는 애플페이를 지원하지 않는다. 공공배달앱의 사용자 경험(UX)과 결제 편의성이 민간 플랫폼보다 떨어진다는 지적이다. 대구에 거주하는 송모(36)씨는 "애플 유저도 지역화폐를 편리하게 사용할 수 있도록 공공배달앱 시스템 개선이 필요하다"고 지적했다. ◆소비쿠폰 연계 확대 전망…할인율도 크게 상향 정부는 지난 19일 2차 추경을 통해 6천억원 규모의 지역화폐 예산을 추가 편성했다. 민생회복 소비쿠폰도 지역화폐로 지급될 가능성이 높아 공공배달앱 소비가 확대될 전망이다. 현재 대구로는 대구로페이 사용자에게 5% 할인 이벤트를 진행 중이다. 현 7%인 비수도권 지역화폐 인센티브에 대해 정부가 2차 추경을 통해 13%까지 확대하기로 하면서 대구로앱을 이용할 경우 최대 18%까지 할인율이 확대된다. 경북의 경우 16개 인구감소지역은 15%, 산불피해지역에는 20% 할인율이 적용된다. 전문가들은 지역화폐가 지역 상권에 실질적인 힘이 되기 위해서는 정책적인 정교함이 필요하다고 지적한다. 경북연구원 안성조 연구위원은 "소상공인들에게 직접적인 도움이 되도록 음식점이나 배달업종에는 할인 혜택을 차등 적용해 지역화폐가 자연스럽게 몰릴 수 있는 구조를 만들어야 한다"면서 "안동·예천처럼 생활권이 겹치는 지역 간에는 지역화폐를 상호 활용할 수 있는 시스템을 마련하는 것도 (공공배달앱) 경쟁력을 높이는 방안이 될 수 있다"고 조언했다. 오주석기자 farbrother@yeongnam.com

2025.06.22

이재명표 지역화폐, TK선 공공배달앱에 성패

이재명정부가 2차 추경(추가경정예산)을 통한 대규모 지역화폐 공급을 예고한 가운데, 지역 공공배달앱과의 연계가 지역화폐 사업의 성패를 가를 핵심 지표로 떠오르고 있다. 대구경북 공공배달앱 시장에서 지역화폐는 떼려야 뗄 수 없는 관계이기 때문이다. 대구경북 주민의 절반 가까이가 공공배달앱에서 음식을 주문할 때 지역화폐를 활용하고 있다. ☞3면에 관련기사 22일 대구시·경북도에 따르면 2021년부터 지난해까지 4년간 '대구로'와 '먹깨비' 앱의 지역화폐 결제 비율이 40%를 넘는다. 대구공공배달앱 '대구로'의 지역화폐 결제율은 서비스를 개시한 2021년 31%로 출발해 2022년 48%로 정점을 찍었다. 이후 하향(2023년 40%, 2024년 41%)하기는 했으나 40%대를 유지했다. 경북공공배달앱 '먹깨비'는 2021년 17.89%에서 2022년 41.12%, 2023년 48.27%로 꾸준히 오르며 지난해에도 47.57%를 기록했다. 다만 대구로와 먹깨비 간 온도차는 있다. 현재까지 흐름을 보면 경북은 지역화폐 예산이 비교적 넉넉한 편이지만 시·군별로 공공배달앱 연계가 심한 편차를 보인다. 농촌 지자체 경우 앱 활용이 거의 이뤄지지 않고 있는 것. 반면 대구는 비교적 적은 지역화폐 예산임에도 시민의 공공배달앱 활용율이 꾸준하다. 특히 2023년을 기점으로 지역화폐 발행액의 큰 폭 감소에도 대구로 앱에서의 지역화폐 결제율이 일정 부분 유지되고 있다는 점은 주목할 만하다. 배달업계는 공공배달앱의 접근성과 결제환경 개선이 병행돼야 한다고 지적한다. 박현일 전국배달업연합회 사무국장은 "지역화폐는 공공배달앱의 할인 수단이자, 가맹점주 입장에서는 의존도가 높은 제도"라며 "공공배달앱 가맹점에 실질적인 주문 증가로 이어질 수 있도록 온라인 사용처가 확대돼야 한다"고 강조했다. 오주석기자 farbrother@yeongnam.com

2025.06.22

“이재명 잘 되면 TK 자주 온다더니”… 김민석, 약속 지켰다

지난 6·3 대선 당시 유튜브 영남일보TV '박재일의 직설사설'에 출연해 "이재명 후보가 잘되면 정부의 TK(대구경북) 담당으로 자주 찾아 뵙겠다"고 했던 김민석 국무총리 후보자가 약속을 지켰다. 지난 20일 수성알파시티 내 대구디지털혁신진흥원(DIP)에서 열린 'AX 연구거점 조성을 위한 경청 간담회'에 참석하기 위해 대구를 방문한 것. 간담회에서 김 후보자는 "AI산업 허브로의 도약을 추구하고 있는 대구에 5월에 이어 다시 방문해 한국의 미래 먹거리인 AI산업 발전 방향에 대해 업계와 전문가들의 의견을 듣게 돼 의미가 크다"며 "수성알파시티를 영남권 인공지능 전환(AX) 연구개발의 허브로 육성하는 데 적극 지원하겠다"고 말했다. 청문회(24~25일 예정)가 며칠 남지 않은 시점에서 대구를 방문한 것을 두고는 "제한된 시간이지만 제가 오늘 대구를 찾은 것 자체가 AI와 지역에 대한 저의 의지를 충분히 표명했다고 생각한다"며 "대통령님의 뜻과도 크게 어긋나지 않을 것이라고 짐작한다"고 했다. 그는 이어 "국무총리든 어떤 위치에서라도 대구를 담당하는 의원으로 지속적인 관심과 애정을 약속하겠다. 대구경북 발전을 위해 이 지역 출신 대통령을 모시고 성심껏 일하겠다. 이재명정부를 믿어달라"며 재차 지역 발전에 대한 의지를 표현했다. 정부의 대구경북 주력 산업 지원과 관련해서는 "바이오와 로봇 등 지역특화산업과 융합한 경쟁력을 갖춘 방향 설정과 실질적인 성과가 이뤄질 수 있도록 적극 지원하겠다"며 "대구경북지역이 나아가 대한민국과 글로벌 AI 발전의 중요한 기반이 됐으면 좋겠다. 지역민들의 요구를 잘 받아들이려 노력하겠다"고 했다. 간담회에 참석한 최종태 대경ICT산업협회장은 "지난 경청간담회 때 '대구를 챙기겠다'라는 말이 으레껏 하는 정치인의 말로 생각했는데, 이렇게 빠른 화답 방문에 깜짝 놀랐다"며 "수성알파시티가 AI시대 지역거점 글로벌 AX 특구로 성장할 수 있도록 적극적인 지원이 필요하다"고 요청했다. 이동현(경제)기자 shineast@yeongnam.com

2025.06.22

예천에 청년 커뮤니티공간 ‘생텀라운지’ 문열어

경북 예천군에 새로운 청년 커뮤니티 공간이 문을 열었다. 생텀마을은 지난 20일 청년들의 교류와 창작 활동을 지원할 '생텀라운지'의 개소식을 성황리에 개최했다고 밝혔다. 생텀라운지는 예천군에 정착한 청년들이 직접 기획하고 운영하는 복합 커뮤니티 공간으로 지역 청년과 주민들이 자유롭게 소통하고 창의적인 아이디어를 펼칠 수 있는 핵심 거점으로 기대를 모으고 있다. 개소식에서는 생텀마을이 자체 개발한 웰니스 프로그램 '감각 리추얼'이 특히 주목받았다. 아로마 오일을 이용한 후각 자극과 이완 명상은 참가자들에게 깊은 인상을 남겼다. 또 프랑스 유학파 출신 첼리스트 우창훈의 특별 공연은 감동을 더했다는 평가다. 김민성 생텀마을 대표는 "생텀라운지가 단순한 공간을 넘어 청년과 지역이 함께 성장하는 기반이 되기를 희망한다"며 "앞으로도 다채로운 프로그램을 통해 예천군의 청년 정착과 지역 사회 활력 증진에 기여하겠다"고 포부를 밝혔다. 생텀마을은 2022년 행정안전부의 청년마을 만들기 지원사업에 선정된 바 있다. 김학동 예천군수는 "생텀라운지는 예천 청년들이 주도적으로 이뤄낸 값진 성과"라며 "이 공간을 통해 청년들이 더욱 큰 꿈을 꾸고 과감하게 도전할 수 있기를 기대한다"고 말했다. 장석원기자 history@yeongnam.com

2025.06.22

삼정기업 법정관리 후폭풍 대구 민간임대아파트로…HUG 사고사업장 접수로 피해는 없을듯

장기 일반 민간임대주택으로 운영중인 대구 수성구 '시지삼정그린코아 포레스트'가 보증사고 사업장으로 지정됐다. 올 초 부산 반얀트리리조트 건설 현장에서 발생한 화재 사고 여파로 법정관리를 신청한 삼정기업의 후폭풍으로 해석된다. 다만, 사고 사업장 지정에도 임대보증금 반환이나 보증기간 연장 등에 대해서는 임대사업자의 안전장치 마련으로 임차인의 피해는 없을 것으로 보인다. 22일 영남일보 취재를 종합하면 주택도시보증공사(HUG)는 지난 5일 시지삼정그린코아의 임대사업자에게 사고 사업장으로 통지했다. '시지삼정그린코아 포레스트'는 2023년 7월 장기 일반 민간임대주택으로 전환한 아파트(667세대)로 100% 임차계약이 완료된 단지다. 통상 임대사업장이 보증사고 사업장으로 처리되면 HUG 규정에 따라 심사과정이 추가돼 임대보증금 반환이 제때 이뤄지지 않는 게 일반적이다. 하지만 시지삼정그린코아 포레스트 임대사업자는 보증사고 통지 후 최근까지 HUG와 접촉하며 임대보증금 반환과 기간 연장 등에 임차인 피해가 없도록 HUG의 협조를 확보한 상태다. 실제, HUG는 임대사업자가 공문으로 요청한 임대보증금 반환 등의 협조건에 대해 지난 19일 "임차인 보증 개별연장을 희망할 경우 전세대에 심사없이 기간연장을 진행하겠다"고 약속했다. 임대보증금 반환에 대해서도 "퇴거 예정 세대의 임대보증금을 퇴거예정일에 제공하겠다"고 밝혔다. 이에 따라 임대사업자는 23일 임차인 전세대에 사고사업장 사실을 안내하고, 보증기간 연장 등의 정보를 제공할 예정이다. 앞서 임차인대표협의회 등을 통해 사고사업장 통지 사실을 전달한 바 있다. 사고사업장 지정은 시공사인 삼정기업의 법정관리 여파로 보인다. 이 아파트 임대사업자는 아파트를 담보로 HUG 모기지 보증 및 시공사 연대보증으로 부산은행으로부터 2천400억원을 대출했다. HUG로부터는 세입자 임대보증금 반환을 위해 2천600억원 규모의 보증을 받았다. 문제는 지난 2월 삼정기업이 기업회생 절차에 들어가면서 부산은행이 8월 도래하는 대출 만기 전 HUG에 사고 사업장으로 접수하면서다. 부산은행은 '차주 등의 기업회생 신청 시 기한이익 상실'로 HUG에 대출금 상환지급을 요구했고, HUG는 부산은행에 2천400억원 보증채무 이행을 진행하며 지난 5일 사고사업장으로 최종 확인됐다. 이 과정에서 시행사는 사업 정상화를 위해 부산은행의 대출을 만기 전 상환할 수 있도록 신규 대출기관과 모기지대출 협의를 마쳤지만 받아들여지지 않았다. 시지삼정그린코아 포레스트 임대사업자 측은 "사고 사업장 지정이 이뤄지기 전 모기지 보증채권자인 부산은행과 보증사가 임대사업자와 세입자보호를 위한 방안들을 논의할 수 있었지만 그 과정이 없어 아쉽다"라면서 "다만, HUG에서 임차인 피해 최소화에 이례적으로 적극 나서주겠다고 한 만큼, 임차인 피해는 발생하지 않을 것"이라고 했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.06.22

‘2025 메디엑스포 코리아’ 상담액 900억원…“대구 의료 글로벌 경쟁력 입증”

대구지역 최대 규모 통합 보건의료 전문전시회인 '2025 메디엑스포 코리아'가 사흘간 900억원에 달하는 상담액을 기록한 것으로 나타났다. 대구 의료산업의 글로벌 경쟁력과 미래 가치를 재확인했다는 평가다. 22일 대구시에 따르면 지난 20일부터 사흘간 대구 엑스코에서 열린 메디엑스포 코리아에 3만여명의 관람객이 찾았다. 특히 참여 의료 기업의 직접적인 비즈니스 기회 제공을 위해 대구시의사회를 비롯한 간호사회, 방사선회 등 보건의료 단체별로 전시장 라인투어 일정을 마련해 큰 호응을 얻었다. 참가 기업의 글로벌 진출 및 판로개척을 위해 수요공급자 맞춤형으로 진행된 구매상담회는 상담부터 계약까지 원스톱 구매 네트워크 구축의 기회를 제공했으며, '병원·보건소 구매상담회'에서는 26개 참가업체와 1대 1 매칭 상담이 이뤄졌다. 중국, 베트남, 인도네시아 등 15개국 40여개사(社) 바이어가 참여한 수출상담회에서는 280건, 6천500만달러(약 893억원)에 달하는 수출 상담이 진행됐다. 이 중 약 3천400만달러(한화 약 467억3천만원)는 실제 계약으로 이어질 것으로 예상된다. 지역 지압침대 전문기업인 쓰리에이치(3H) 엄재국 부회장은 "개막일에 만난 인도네시아, 태국, 중국 바이어를 직접 회사로 초청해 업무협약을 맺고 향후 수출을 위해 긴밀한 논의를 마쳤다"고 전했다. 최운백 대구시 미래혁신성장실장은 "이번 전시회를 통해 대구 의료산업의 국내외 경쟁력과 미래 가치를 확인할 수 있었다"며 "앞으로도 첨단헬스케어 산업의 육성을 위한 지원을 이어가겠다"고 밝혔다. 이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2025.06.22

‘환매조건부’ 매입, 지방 미분양 대책 맞나요? … 실효성 의문 속 수요 촉진책 요구

정부가 지방 미분양 주택 소진을 위해 환매조건부 매입 제도를 꺼내 들었다. '준공 전 미분양' 아파트를 공사가 분양가의 50%로 매입한 뒤 준공 후 1년 내 사업주체가 다시 사들이는(환매) 방식이다. 하지만 비수도권 중 미분양이 가장 많은 대구에서조차 실효성에 의문을 제기하고 있다. 건설사에 긴급 유동성을 제공하는 정도의 효과에 그칠 것이란 게 대체적 반응이다. 정부 부동산정책에 "사실상 지방은 빠졌다"는 얘기가 나온다. 지방 미분양 해소를 위해서는 반드시 수요촉진책이 뒤따라야 한다는 목소리가 커지고 있다. ☞11면에 관련기사 국토교통부는 19일 추가경정예산(추경)을 통해 지방 미분양 주택 1만호를 '환매조건부'로 매입한다고 밝혔다. 지방의 준공 전 미분양 주택을 주택도시보증공사(HUG)가 분양가의 50%에 매입하고, 건설사는 준공 후 1년 내 당초 매각가격에 세금 등 금융비용을 더한 가격으로 다시 사가는 구조다. 예를 들면 이렇다. 건설사는 분양가 4억원의 미분양 아파트를 2억원 손해 보고 HUG에 판다. 그런데 준공 후 1년 내 누군가 나타나 3억원에 사겠다고 하면 이 건설사는 2억원과 금융비용을 HUG에 지불하고 아파트를 되사간 뒤 구매 희망자에게 3억원에 매각할 수 있다는 것이다. 미분양을 해소하는 데 도움을 줄 순 있지만 일정 부분 손해를 볼 수밖에 없는 구조다. 만약 매수자가 없으면 소유권은 HUG로 넘어간다. 업계 반응은 차갑다. 반값 분양가 매입에 응할 사업주체가 누가 있겠냐는 것이다. 부도 위기에 긴급 유동성이 필요한 일부 건설사를 제외하면 효과는 제한적일 것으로 평가돼 지방 미분양 해소책으로 한계가 있다는 평가다. 대구경북부동산분석학회 송원배 이사는 "분양가의 50%로 매입하는 이번 대책에 선뜻 나설 사업주체가 있을지 의문"이라며 "한국토지주택공사(LH)의 준공 후 미분양 매입 사업에 대구 신청은 300호에도 못 미친 결과만 봐도 예상할 수 있는 대목"이라고 지적했다. 실제 LH의 준공 후 미분양 매입에 대구에서는 9개 업체 286호 신청이 이뤄졌다. 준공 후 미분양이 3천호를 넘는 대구지역 상황을 감안하면 신청 규모는 미미한 수준이다. 매입 가격 상한선이 감정가의 83% 이내라는 점이 작용한 결과다. 익명을 요구한 건설사 관계자 역시 "할인 분양을 해도 소진이 더디고 지방 부동산시장 경기가 나아질 보장이 없는 상황에서 반값 분양가에 주택을 팔 사업자가 얼마나 되겠느냐"며 "긴급 유동성이 필요하지 않는 한 참여할 건설사는 없을 것"이라고 내다봤다. 대구시는 물론, 업계 전문가들도 한목소리로 수요 촉진책을 요구하는 중이다. 송 대표는 "집값이 급등하는 서울과 달리 지방의 집값 하락은 장기화하고 양극화는 더 커졌다. 새 정부는 지방이 요구해 온 세제 및 금융규제 완화 등의 수요 촉진책을 고민해야 한다"고 했다. 서경규 대구가톨릭대 서경규 교수(부동산학과)는 "미분양 대책이라기보다 추경의 방향성 정도로 이해된다. 부도 위기에 처한 건설사에 긴급 유동성을 지원하는 효과"라면서 "대선이 탄핵정국에 묻혀 치러지다 보니 부동산정책 방향성과 설계가 부족해 궁여지책으로 나온 안으로 보인다. 지방 부동산시장을 살릴 정교한 해법을 고민해야 하지만, 당국의 시선이 급등세인 서울에 집중되는 게 아쉽다"고 지적했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.06.20