새정부 미분양 대책 기대감?…대구경북 전망지수 10포인트 이상 반등

장기간 이어진 공급 과잉과 '미분양의 무덤'이라는 오명 속에 침체되었던 대구 분양 시장이 바닥을 다지는 모양새다. 새 정부의 규제 완화 기대감과 주택담보대출 금리의 하향세가 맞물리며, 지역 주택 사업자들이 체감하는 시장 경기가 반등세로 돌아섰다. ◆ 정책 기대감이 녹여낸 냉기… 대구·경북 지수 동반 상승 주택산업연구원이 발표한 6월 아파트 분양전망지수에 따르면, 대구의 지수는 전월(78.3) 대비 11.2포인트(p) 상승한 89.5를 기록했다. 경북 역시 84.6에서 100.0으로 15.4p 치솟으며 기준선인 100에 도달했다. 전국 평균 상승폭(1.3p)을 크게 상회하는 수치로, 비수도권 중에서도 대구경북의 회복세가 두드러진다. 이 같은 흐름은 이재명 대통령 취임 이후 가시화된 '지방 미분양 해소 대책'에 대한 기대감이 하방 지지선을 형성했기 때문으로 풀이된다. 정부가 지방 미분양 아파트 구입 시 1주택 간주 제외 등 세제 혜택과 대출 규제 완화를 검토하면서, 사업자들 사이에서는 "최악의 국면은 지났다"는 인식이 확산되고 있다. 실제로 대구 수성구의 한 견본주택 현장에서 만난 자영업자 서진구씨(48)는 "그동안 높은 이자와 집값 하락 걱정에 관망만 했지만, 최근 시중은행 금리가 3%대로 내려오고 정부 대책 이야기도 나오면서 실거주용 아파트를 다시 알아보고 있다"고 현장 분위기를 전했다. ◆ '공급 조절' 효과에 미분양 공포 한풀 꺾여 지표상으로도 미분양 적체에 대한 공포는 잦아드는 추세다. 6월 전국 미분양물량 전망지수는 전월보다 5.5p 하락한 103.3으로 조사됐다. 대구의 경우 신규 분양 물량이 급감한 상황에서 대출 규제 완화와 맞물려 기존 미분양 물량이 조금씩 소진되면서 지수 상승에 힘을 보탰다. 대구 달서구에서 공인중개사사무소를 운영하고 있는 하경호씨는 "매수 문의가 거의 없었는데, 요즘은 정부 정책이 언제 발표될지 묻는 전화가 부쩍 늘었다"며 "투자자들 사이에서도 바닥을 확인하려는 움직임이 감지된다"고 설명했다. ◆ 제로에너지 의무화 임박… "분양가 더 오르기 전에" 분양가 상승 압박은 여전한 변수다. 6월 분양가격 전망지수는 111.9로 전월 대비 8.9p 상승했다. 이달 말부터 30가구 이상 민간 아파트에 '제로에너지건축물 5등급' 설계 기준 의무화가 시행되면서 공사비 인상이 불가피해졌기 때문이다. 또 고성능 창호와 태양광 설비 등 친환경 자재 사용이 강제되면서 업계에서는 공사비가 약 4~8% 추가 상승할 것으로 보고 있다. 이는 대구처럼 미분양이 남은 지역에서도 신규 분양가 상승을 초래해 '오늘이 가장 싼 가격'이라는 인식을 자극하고 있다. 직장인 박승근씨(35·대구 동구)는 "자재값에 친환경 인증 비용까지 더해지면 앞으로 분양가는 더 오를 수밖에 없지 않겠느냐"며 "대출 금리가 조금이라도 낮아진 지금이 내 집 마련의 적기인지 고민 중이다"라고 말했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.06.10

[서경규 교수의 부동산 에세이] 주택시장 양극화시대의 시장 안정정책

최근 주택시장의 큰 특징은 지역 간 양극화라 할 수 있다. 넓게는 수도권과 비수도권 간 양극화가 큰 문제이지만 좁게는 수도권 또는 비수도권 내에서도 선호지역과 비선호지역 간 양극화가 나타난다. 여기서 양극화는 공급면적 ㎡당 주택가격, 주택가격 상승률, 주택 거래량, 미분양률, 빈집 비율 등 다양한 지표에 의해 확인할 수 있다. 주택시장에서 양극화가 나타나는 주요 원인은 지역 간 주거환경의 차이와 자본이득 가능성의 차이라 할 수 있다. 즉, 주택시장에서 선호지역은 현재 주거환경이 양호하고 장래 주택가격 상승가능성이 높은 지역이다. 주택시장 양극화의 주요 원인을 해결하지 않고는 주택문제를 근본적으로 해소할 수 없다. 그런데 이러한 원인을 해결하기 위해서는 많은 비용과 시간이 필요하다. 따라서 장기적인 관점에서 지속적인 지역 간 균형발전정책을 시행해야 한다. 국가는 지역 간 균형있는 발전을 위하여 지역경제를 육성할 의무를 지며(대한민국헌법 제123조제2항), 국민은 쾌적하고 안정적인 주거환경에서 인간다운 주거생활을 할 권리를 가진다(주거기본법 제2조). 주택시장의 양극화로 인해 전국에 일률적인 주택정책을 시행하는 것이 불가능하다. 주택시장이 과열된 지역에는 시장안정정책을 시행해야 하고, 반대로 주택시장이 침체된 지역에는 시장부양정책을 시행해야 한다. 이는 단기적으로 주택정책의 지역적 차별화가 필요함을 의미한다. 한편, 주택시장의 안정정책은 크게 수요억제정책과 공급확대정책으로 구분할 수 있으며, 이를 병행할 때 정책효과가 커진다. 첫째, 수요억제정책으로는 보유세 강화가 대표적이다. 주택시장이 양극화 현상을 보일 때는 보유세로서 재산세보다 종합부동산세를 강화하는 것이 바람직하다. 재산세는 지방세로서 모든 주택소유자에게 과세되는 반면 종합부동산세는 국세로서 일부의 고가주택소유자에게만 과세되기 때문이다. 종합부동산세를 강화하는 방법으로는 공시주택가격이나 공정시장가액비율을 현실화하는 것이 우선이다. 주택의 보유세 강화는 신규주택수요를 억제할 뿐 아니라 기존주택소유자의 매도욕구를 키워 기존주택시장의 공급이 증가하는 효과도 있다. 종합부동산세의 강화로 더 걷힌 세금으로는 비선호지역의 발전을 위한 재원으로 활용할 수 있다. 둘째, 공급확대정책으로는 서울의 경우 정비사업 활성화가 바람직하다. 구체적인 방법으로는 재건축초과이익환수제의 폐지를 검토해야 할 것이다. 재건축초과이익환수제의 경우 현재 시행으로 인한 정책효과보다 시행으로 인한 갈등이 더 큰 제도라 할 수 있다. 재건축사업으로 인한 개발이익은 사업시행자로부터 토지·시설·건축물 등으로 제공받는 공공기여제도로 충분히 환수할 수 있을 것이다. 새로 출범한 이재명정부의 효율적이고 합리적인 부동산정책을 기대해 본다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.06.10

“다이소 아니면 안 가요”…대구, 백화점·홈플 줄줄이 폐점

대구 유통기업들이 줄줄이 문을 닫고 있다. 최근 5년간 대형 유통업체만 6곳이 사라졌다. 올해 하반기에도 2곳의 추가 폐점이 예고되는 등 대구 유통산업이 본격적인 구조조정 국면을 맞고 있다. ☞6면에 관련기사 9일 대구시에 따르면 대형 유통업체로 등록된 업체는 백화점 7곳, 쇼핑센터 6곳, 대형마트 19곳, 전문점 2곳 등 총 34개다. 5년 전(40개)과 비교하면 15% 줄었다. 전국 유일의 향토백화점으로 남아 있던 대구백화점 본점이 폐점한 것을 비롯해 쇼핑센터 1곳과 대형마트 4곳이 사라지면서 종사자들의 일자리도 상당수 사라졌다. 오는 8월에는 대구 서구 홈플러스 내당점이 폐점된다. 동구 홈플러스 동촌점도 폐점 가능성이 점쳐지고 있다. 지역 유통시장이 빠르게 축소되는 게 아니냐는 우려가 나온다. 전문가들은 오프라인 유통산업의 구조조정으로 보고 있다. 대형 유통업체들이 도미노처럼 쓰러지는 이유는 오랜 내수 침체 때문이다. 소비자들의 지갑이 좀처럼 열리지 않고 있는 것. 통계청 '2025년 1분기 대구경북 지역경제동향'에 따르면 대구 소매판매액지수는 지난해 같은 분기보다 2.1% 감소했다. 업체별로 보면 백화점에서만 소폭 늘었을 뿐 전문소매점·슈퍼마켓·잡화점·편의점에서 모두 감소했다. 2023년부터 대구 소매판매액지수는 한번도 상승세로 돌아서지 못하고 있다. 소비심리 위축과 함께 쿠팡·마켓컬리 등 온라인 이커머스의 성장도 영향을 미쳤다. 대표적으로 쿠팡의 경우 다양한 제품을 다음 날 즉각 배송하는 로켓·새벽배송 등 특화한 서비스를 제공하고 있다. 집객을 유도하는 대형 유통업체들이 가격 경쟁력뿐 아니라 편의성면에서도 밀리는 양상이다. 저가형 아울렛시장도 마찬가지다. 중국산 테무·알리 등에 가격 경쟁력에서 밀리면서 힘을 쓰지 못하는 실정이다. 이 같은 오프라인 유통업체의 이중고는 갈수록 심해지고 있다. 전문가들은 향후 대형 유통업체가 살아남기 위해서는 온라인 이커머스가 갖지 못한 오프라인만의 강점을 살리는 것이 급선무라고 지적한다. 아주대 이종우 교수(경영학과)는 "최근 유통의 트렌드는 온라인 이커머스로 상당 부분 넘어갔다. 다이소처럼 아주 저렴하게 파는 등의 강점이 있지 않고서야 오프라인 대형 유통업체는 생존 전략을 다시금 정리해야 할 때"라면서 "아직 온라인에서 취약한 신선식품에 집중하거나, 단순 '쇼핑'을 넘어 '놀거리'도 함께 제공할 수 있는 공간을 제공하는 등의 방법을 고민하라"고 조언했다. 이남영기자 lny0104@yeongnam.com

2025.06.09

대구 유통산업은 지금…<상>양극화되는 대구 아울렛 시장

내수침체로 유통업계 매출이 급감하면서 곡소리를 내는 유통업체가 한 두 곳이 아니다. 백화점, 마트, 편의점도 연일 매출 하락과 폐점 소식이 쏟아지는 가운데 저가형 유통마켓의 대명사인 아울렛(Outlet)도 고전을 면치 못하고 있다. 위축된 소비심리 탓이지만 아울렛들은 저 마다의 생존 전략을 내세우며 불경기를 이겨내기 위해 애쓰고 있다. ◆살아남기 안간힘…퀸스로드·모다아울렛 대구점 지난달 27일 오후 1시쯤 찾은 대구 서구 중리동 '퀸스로드' 아울렛 거리. 2003년 개점했을 때만 해도 손님들로 북적였지만, 지금은 방문객을 찾아보기가 어려울 정도로 인적이 뜸했다. 취재진이 30분 가량 거리 일대를 돌아봤지만, 평일인 점을 고려하더라도 상인을 제외하고는 제품을 구경하는 고객은 찾기 힘들었다. 퀸스로드에서 15년간 여성 의류를 판매하고 있다는 매장 점주는 "이 동네 자체가 유동 인구도 많이 없는 데다가 비상계엄 등으로 불안해진 소비자들이 지갑을 더 닫으면서 코로나19가 확산했던 때 보다 사정이 더 어려워졌다"며 "요즘은 하루에 다섯 팀도 못받을 때가 있다. 이제는 어떻게 해야 이 상권이 살아남을 수 있을지도 모를 정도로 답이 없는 상황이다"라고 푸념했다. 다른 대구지역 아울렛 매장들도 사정은 비슷했다. 같은 날 오후 2시 30분쯤 대구 달서구 호림동 '모다아울렛 대구점'은 평일 오후임에도 그나마 매장을 찾는 고객들이 간혹 눈에 띄었다. 20년간 운영해 온 '정통 아울렛' 답게 곳곳에는 '할인', '1+1' 등 안내표지가 곳곳에 붙여져 있었고, 외부에도 천막을 쳐 다양한 할인 행사를 알리며 고객들의 관심을 모으려고 애쓰는 모습이 역력했다. 모다아울렛 곳곳에는 세월의 티가 가득했고, 방문 고객 연령층도 대부분 40대 이상이 주를 이뤘다. 5년간 이 곳에서 근무했다는 한 상인은 "하루에 손님을 겨우 2~3명 받을 정도로 매장을 찾는 고객이 늘지 않고 있다. 다른 상인들과 이야기해보면 하루종일 손님이 없는 경우도 다반사다"라고 푸념했다. 두 아울렛은 모두 대구에서 20년을 넘긴 '정통' 아울렛이라는 공통점이 있다. 과거애는 경기가 어려워질수록 아울렛을 찾는 소비자들이 많았다. 경기가 나빠지면 소비자들은 지출을 줄이려는 경향이 강해지는데, 백화점 정가는 부담되지만 아울렛은 정가 대비 30~70% 할인된 가격으로 제품을 구매할 수 있기 때문이다. 하지만 불경기 장기화 탓에 대구를 지키던 아울렛들도 상황이 점차 악화되면서 생존 전략을 고심하는 모습이다. 모다아울렛의 경우 다른 대형 유통사에서 운영하는 아울렛과 달리 정통적인 방식을 고수하는 전략을 택했다. 즉, 브랜드 본사나 제조사에서 직접 운영하거나 입점해 재고 상품이나 이월 상품을 할인된 가격에 판매하는 구조를 갖춘 아울렛 본래의 개념을 충실히 따르는 마케팅 전략을 취한 것이다. 모다아울렛 대구점 관계자는 "모다아울렛 대구점은 타 아울렛과 달리 전통적인 아울렛 방식을 고수하고 있다"며 "대구 자체가 타 지역과 비교했을때 광역권 인구에 비해 유통사가 굉장히 많다. 또 모다아울렛 자체가 대구에서 '아울렛'으로 시작해 성장해 나간 만큼, 자사의 아이덴티티(Identity)를 버려가면서까지 매장 운영을 하고 싶진 않았다"고 했다. 퀸스로드는 지난해 10월 대구 서구청에서 주관하는 '골목형 상점가' 사업에 선정돼 여러가지 사업을 계획 중이다. 사업에 선정되면서 대구지역 아울렛 거리 중에선 최초로 전통시장과 동일한 지위로 대우받을 수 있게 됐다. 각종 공모 사업 신청이 가능할 뿐 아니라 전통시장에서만 사용할 수 있는 온누리 상품권도 사용할 수 있게 됐다. 조환규 퀸스로드 상인회장은 "침체된 퀸스로드를 아울렛 방식에서 좀 더 진화된 '복합타운'을 만드는 것이 최종 목표"라며 "거리의 공실을 좋은 브랜드로 채우면서 인프라를 구축해 손님들의 이목을 끄는 것이 가장 큰 목표"라고 밝혔다. ◆선방 롯데아울렛 이시아폴리스점…'몰(Mall)형' 아울렛 대세 지역 아울렛이 악화일로를 걷는 가운데, 비교적 '선방'하고 있는 아울렛도 눈에 띈다. 9일 업계에 따르면 대구지역 아울렛 매출은 전반적으로 지난해와 비슷한 양상이다. 5월 기준 현대시티아울렛, 이랜드리테일, 모다아울렛 등은 지난해 동기 대비 1~3% 오르는 약보합세를 유지하거나 매출이 소폭 하락했다. 이 가운데 동구 봉무동 롯데아울렛 이시아폴리스점은 15%의 매출 신장을 기록하면서 업계 내에서 비교적 좋은 실적을 거뒀다는 평가를 받고 있다. 롯데백화점 측은 다양한 브랜드 입점과 함께 대구지역 유일 '교외형 아울렛'인 것을 주요 원인으로 꼽았다. 통상 교외형 아울렛이 차량 이동이 필요한 외곽 지역에 위치한 만큼, 넓은 부지를 활용해 야외형 쇼핑몰 구조로 설계된 경우가 많다. 쇼핑 외에도 식음료, 키즈존, 공원 등이 함께 구성돼 가족 단위의 방문객을 유도하고 있다. 이 탓에 지역에서도 쇼핑과 놀거리가 결합된 '몰(Mall)' 형태의 아울렛 신규 설치에 관심을 높아지고 있다. 수성알파시티에 건립되는 롯데의 대형 아울렛인 '타임빌라스 수성'이 그 예다. 대구경북을 대표하는 프리미엄 쇼핑몰로 조성하겠다는 롯데의 계획으로 시작된 '타임빌라스 수성'은 올해 지하층 기반 공사를 완료한 후 내년부터 본격적인 건물 공사에 들어간다. 현대백화점그룹 계열사인 한무쇼핑도 경북 경산 프리미엄쇼핑몰을 따내면서 대구경북권 아울렛 시장에 도전장을 내밀었다. 두 기업 모두 아직 어떤 형태로 운영한다고는 공식 입장은 밝히지 않았지만, 지역 유통가에서는 두 지역 모두 쇼핑과 놀거리를 결합한 복합 쇼핑몰 형태인 '프리미엄 아울렛'으로 운영할 것이란 전망이 크다. 이종우 아주대 교수(경영학과)는 "아울렛은 경기가 좋지 않을 수록 전망이 밝은 편이다. 경기가 어려우니 같은 브랜드임에도 저렴한 가격으로 제품을 구매할 수 있는 유통업체로 소비자들이 몰리기 마련"이라며 "거기다 주말에 가족 단위로 콘텐츠를 체험할 수 있는 '프리미엄 복합 스트리트형 아울렛'이 향후에 더 각광 받을 것"이라고 전망했다. 그러면서 "현재 대구에는 이런 아울렛이 없는 상황이라 제대로 만들어진 '복합쇼핑몰 아울렛'이 들어선다면 지역민들의 수요가 많아질 것"이라고 전망했다. 이남영기자 lny0104@yeongnam.com

2025.06.09

‘뜨거운 감자’된 지역주택조합…李 대통령 “챙겨보겠다” 한마디에 정치권·대구시 ‘고민중’

지역주택조합 설립을 통한 주택건설사업이 제21대 대선을 거치면서 '뜨거운 감자'로 떠오르고 있다. 조합원 모집부터 8월 입주까지 10년 걸린 대구의 한 지역주택조합(이하 지주택) 조합원들이 지난 제21대 대선에서 대통령으로 당선된 이재명 당시 더불어민주당 후보에게 '추가 분담금 규모가 과도하다'며 대책을 요구했고, 이 후보가 "직접 챙겨보겠다"고 밝히면서 정치권과 대구시가 지역주택조합 사업구조를 들여다보기 시작했다. 9일 대구시에 따르면 대구시내 유지되고 있는 지역주택조합은 2024년 말 기준 26곳이 있다. 사업이 완료되거나 조합 설립과정에서 사업 포기 등의 이유로 해산한 지주택은 6곳이다. 이중 다음 달 중 준공을 앞둔 대구 서구 내당3지구지역주택조합은 입주를 코앞에 두고 조합원 추가 분담금 갈등이 불거졌다. 2016년 사업을 시작한 후 다음달 8월 입주까지 10년 걸린 이 사업은 사업 기간이 길고 부동산경기 침체 영향으로 당초 계획보다 토지매입비용 및 건축원가 상승으로 조합원 분담금이 약 1억7천여만원 높아졌다. 내당3지구지역주택조합에 따르면 조합 설립 후 조합원 분담금 인상은 두 차례 이뤄졌다. 2020년 8월 총회에서 토지매입비용으로 조합원 당 평균 1억3천만원의 추가금이 의결됐다. 추가 분담금을 더한 조합원 부담액은 전용면적 84㎡에 평균 5억8천여만원이다. 여기에 올해 3월 총회에서 금리 인상으로 인한 중도금 이자비용과 예비비 확보 명목으로 추가 분담금 약 4천만원이 의결됐다. 조합원들이 부담해야 할 금액이 6억원 중반대까지 높아졌고, 일부 고층 계약자는 7억원 초반까지 부담이 커지며 분담금 갈등이 수면위로 떠올랐다. 조합 측 관계자는 "일부 조합원들의 경우 최종 납입규모가 7억원까지 이르는 경우가 생기다보니 커진 분담금으로 조합원들의 부담이 큰 게 사실"이라며 "부동산경기 영향을 많이 받았고, 미분양분에 대해 할인 분양을 하면서 조합원들이 수익을 얻는 구조가 못되면서 일부 조합원들의 반발이 있다"고 털어놨다. 실제 일부 조합원들은 대선 선거운동 기간 이재명 대통령의 유세현장을 찾아 이 같은 사정을 전달하며 대책을 요구했다. 이 자리에서 이 대통령이 "초기 계획보다 조합원 부담이 커졌는데 대구시청은 찾아가봤느냐. (내가)직접 챙겨보겠다"고 밝히면서 대구시의 고민도 커졌다. 대통령이 직접 챙기겠다고 한데다 집권여당인 더불어민주당 측이 대책을 요구하고 있어, 조합원들의 분담금 갈등에 지자체가 어떤 역할을 할 수 있을 지 방안을 찾고 있는 상황이다. 대구시 관계자는 "지주택 실태점검 권한은 국토부와 구·군에 있는 상황이지만 대통령이 사안을 챙기겠다고 한 만큼, 법령이나 타 시·도 선례 등을 확인할 예정"이라고 밝혔다. 조합원 635명으로 이뤄진 내당3지구지역주택조합은 아파트 840세대, 오피스텔 165호를 건립하는 주택건설사업을 진행하고 있다. 시공은 서희건설이 맡았다. 한편 지역주택조합은 조합원이 사업 주체가 돼 특정 지역 토지를 확보하고 주택을 건립하는 사업으로, 일반 분양 아파트에 비해 저렴한 비용으로 주택을 마련할 수 있다는 장점이 있다. 하지만 부동산경기 영향을 많이 받고 토지 확보 지연 등 사업이 장기 지연되거나 무산 가능성이 높아 주의가 요구된다. 사업기간이 10년 이상 걸릴 만큼 장기화되고, 이 과정에서 추가분담금 규모가 커질 수 있는 것도 어려움 중 하나다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.06.09

‘채용 한파’에도 고용 늘린 대구경북 비상장 스타트업들

최근 경기 둔화로 채용시장이 위축되고 있는 상황에서도 실적을 통해 고용 인원 규모를 늘리며 성장하고 있는 대구경북 스타트업들이 있어 주목받고 있다. 9일 벤처투자 플랫폼 더브이씨(The VC)에 따르면 지난 4월 기준 고용정보가 업데이트된 전국 비상장 스타트업(2024년 4월 기준 고용인원 100명 이상) 중 작년 같은달 대비 고용인원 증가 비율이 높은 15개 기업에 대구 수성알파시티에 터를 닦고 있는 아기유니콘 '인터엑스'가 이름을 올렸다. 인터엑스는 1년 전 대비 고용 인원을 35.3%나 늘렸다. 15개 기업 중 인터엑스만 유일하게 비수도권 기업이다. 인터엑스는 포브스코리아 '2025 대한민국 AI 50'에도 선정된 바 있는 AI 자율제조 솔루션을 제공하는 기업으로, 울산에서 대구로 본사를 이전 중이다. 이뿐만이 아니다. 비수도권 스타트업 중 가장 많은 고용인원을 자랑하는 순위에서도 대구경북 기업들이 상위에 랭크됐다. 반찬가게 브랜드 '슈퍼키친'을 운영 중인 대구 달성 본사 '슈퍼메이커즈'가 가장 많은 213명을 고용해 1위에 올랐다. 경북 경산에 본사를 둔 국내 1위 자율주행 스타트업 '오토노머스에이투지'는 190명의 고용인원으로 2위를 기록했다. 전년동월대비 26.7%의 고용 성장을 기록한 것으로 집계됐다. 태양광 에너지 투자 플랫폼 '모햇'을 운영하는 '에이치에너지'(경북 포항)는 고용인원 160명, 63.3% 고용 성장을 기록하며 3위에 자리했다. 인터엑스도 138명의 고용으로 비수도권 6위를 기록했다. 업계에 따르면 고용 인원 규모를 늘리는 것은 스타트업의 규모와 성장성을 평가할 수 있는 주요 지표로 평가된다. 특히 수도권에 집중된 스타트업 생태계에서 비수도권 소재 스타트업이 고용에 있어 성장을 나타낸 것은 큰 의미를 갖는다. 한편 분야별 고용인원의 경우 2024년 4월 기준 고용인원 1천명 이상 분야 총 28개 중 고용인원이 가장 크게 증가한 분야는 반도체·디스플레이 분야로 나타났다. 뒤이어 제조·3D프린터, 금융, 환경·에너지 순이었다. 더브이씨 측은 "큰 고용규모가 절대적으로 높은 성장성을 의미하지는 않는다"라면서도 "(대구경북에 위치한) 에이치에너지와 인터엑스의 경우 50%가 넘는 고용 증가를 기록하며 빠르게 성장 중이다. 비수도권 소재 스타트업들이 큰 규모의 고용을 창출하며 지역경제 활성화에도 기여하고 있다"고 평가했다. 이동현(경제)기자 shineast@yeongnam.com

2025.06.09

[포토뉴스] 대구 점심값 상승률, 물가 상승률의 두 배 이상

9일 대구 중구 동성로의 한 식당가. 돈가스, 수라면, 쭈꾸미 칼국수 등 점심 메뉴 가격이 줄줄이 1만 원을 넘기며 안내판에 적혀 있다. 한국소비자원에 따르면 올해 4월 대구 외식비 주요 8개 품목의 평균 인상률은 4.31%로, 같은 달 전국 소비자물가 상승률(2.1%)의 두 배를 넘었다. 인건비·재료비·공공요금 등이 오르면서 업주들의 원가 부담이 커졌고, 소비자들은 체감 물가 상승으로 점심값 부담을 고스란히 떠안고 있다. 9일 한국소비자원 가격정보포털 '참가격'에 따르면, 올해 4월 대구지역 김밥 한 줄 평균 가격은 3167원으로 지난해 같은 달(2917원)보다 250원(8.6%) 올랐다. 삼겹살(200g)은 1만7598원으로 2.8%, 삼계탕은 1만6167원으로 1.0% 상승했다. 비빔밥은 9883원으로 4.4%, 칼국수는 7250원으로 4.8% 인상됐고, 김치찌개 백반은 7833원으로 5.9%, 자장면은 6583원으로 2.6% 올랐다. 주요 외식 메뉴 8종의 평균 인상률은 4.31%로, 같은 달 전국 소비자물가 상승률(2.1%)의 두 배를 웃돌았다. 특히 직장인들이 주로 찾는 점심 메뉴를 중심으로 가격이 3~8% 안팎으로 오르면서, '런치플레이션(런치+인플레이션)' 현상이 대구에서도 뚜렷하게 나타나고 있다. 이현덕기자 lhd@yeongnam.com

2025.06.09

[주목! 이 기업] 전국 최초 컵과일 회사 ‘푸드팩토리’…더 나은 기술 개발로 세계 1등 과일 기업 꿈꾼다

김경민 농업회사법인푸드팩토리 대표가 최근 출시한 '요거플'과 '피넛플'을 소개하고 있다. <푸드팩토리 제공> 경북 김천에서 3대째 '농업인'의 길을 이어가고 있는 김경민씨가 고향에서 2014년 설립한 농업회사법인 <주>푸드팩토리는 지역 강소기업이다. 김천에서 생산되는 좋은 과일을 어떻게 소비자들에게 유통할 지에 대한 고민에서 시작한 푸드팩토리는 전국을 넘어 세계까지 K-푸드(Food)의 위력을 보여주는 그날까지 다양한 기술 개발에 매진 중이다.푸드팩토리는 이름 그대로 직역하면 '식품공장'이란 뜻이지만, 당초 '푸드 앤 팩트 앤 스토리(Food and Fact and Story'라는 합성어를 합친 의미로 이 같은 사명을 지었다고 한다.전국에서 처음으로 컵과일을 판매한 푸드팩토리의 시작은 '과일을 간편하게 먹을 수 있는 방법이 없을까'에서부터다. 2010년 1인 가구 증가와 함께 간편 조리식, 즉석식품에 대한 소비가 증가할 때였다. 식품 문화가 바뀌어가는 시기에 김 대표는 '과일도 가공품 먹듯 봉투를 열자마자 먹을 수 있는 방법'에 대해 고민했다.이 과정에서 자연스레 사과 갈변 방지 기술이 개발됐다. 어떠한 과일이든 둘러싸고 있는 껍질이 벗겨지는 순간 신선도가 떨어지고 알맹이의 상태가 변할수 밖에 없다. 이에 김천에서 생산되는 사과를 처음 잘랐던 상태 그대로 유지하기 위한 기술 개발에 나서 성공했다.또 별도의 첨가제 없이 과일 유통기한을 7일로 늘리는 기술도 개발했다. 푸드팩토리가 자체적 개발한 이 기술은 과일을 포장하는 과정에서 과일의 산화와 부패를 막기 위해 포장재에 특수 처리를 하면서 과일이 좀 더 신선하게 보호되도록 한다. 과일 자체가 아닌 포장지에 물리적인 방식으로 처리하기 때문에 인체에도 안전하다.김 대표는 또 다른 기술 개발에도 한창이다. 푸드팩토리는 2022년 산업자원통상부에서 진행하는 국책 과제 중 바이오 과제 분야에서 식이섬유의 일종인 '셀룰로스'를 활용해 친환경 포장재 등을 제작하는 사업의 주관기관으로 선정됐다. 산소와 수분 차단율이 높은 셀룰로스를 제대로 활용할 수 있게 된다면 친환경적인 도포재, 식용이 가능한 포장재 등 다양한 제품을 만들수 있다는 미래 가능성을 엿본 것이다.이 과정에서 연구를 수행할 인재 영입과 시장 수요 조사를 위해 경북 안동에 관련 바이오센터도 설립했다. 추후 수요가 많아지면 대량 생산을 할 수 있는 공장을 짓기 위해 본사 인근에 부지도 마련해 놓은 상태다.이 같은 노력으로 올해도 여러 제품을 개발해 소비자들에게 선보이고 있다. 대표적으로 '요거플'은 까다로운 내부 원물심사를 통과한 국내산 경북지역 사과와 100% 국내산 플레인 요거트를 한 컵에 담아내 식사 대용 또는 간식으로 어울리는 제품이다.'피넛플' 역시 지난해부터 핫 키워드로 떠올랐던 '땅콩버터+사과'를 완제품으로 만들었다. 까다로운 내부 원물심사를 통과한 경북 사과와 뛰어난 맛과 향을 가진 하이올레익 (Hi-Oleic) 땅콩을 180°C에서 8분 동안 최적의 로스팅 과정으로 만들어 낸 땅콩버터를 한 번에 담았다.푸드팩토리는 국내외를 아우르며 우리나라를 대표하는 K-푸드 브랜드를 회사의 최종 목표로 삼고 다양한 기술 개발에 매진하고 있다.지난 5일 만난 김 대표는 "우리나라 과일은 '성주 참외', '청송 사과' 등 지역명이 붙은 경우가 많을 뿐, '과일' 자체를 대표하는 회사는 없다. 때문에 꾸준한 기술 개발을 통해 우리나라를 대표해 미국 혹은 가까운 동남아 마트에서도 푸드팩토리 제품을 살 수 있는 날이 오기를 바바란다"며 "과일 자체가 유통기한이 짧기 때문에 해외 수출에는 제약이 있지만 유통기한을 보다 늘리는 기술 개발을 함께 하면서 유의미적인 성과를 거두고 있다. 올해 말부터는 내수와 수출을 함께 진행해 우리 과일의 장점을 전세계에 알리고 싶다"고 다짐했다.이남영기자 lny0104@yeongnam.com

2025.06.08

APEC 앞둔 경주시, 보문단지에 자율주행 교통인프라 구축 본격화

천마총의 곡선을 닮은 보문단지 진입로 상징물 아래로 하얀색 자율주행 셔틀이 매끄럽게 교차로를 빠져나간다. 차량 흐름을 살피던 노면 위로는 지능형교통체계(ITS) 구축을 위한 굴착 흔적이 선명하다. 2025 APEC 정상회의를 앞둔 경주시가 보문관광단지와 주요 간선도로를 잇는 첨단 교통 인프라 확충에 속도를 내고 있다. 단순한 도로 정비를 넘어선 이번 사업의 핵심은 '차량과 도로의 소통'이다. 총 50억 원의 예산이 투입되는 이번 공사는 자율협력주행 신호정보 연계 시스템을 골자로 한다. 지난 2월 국토교통부 실시계획 승인과 3월 고시를 거친 끝에, 현재 6월 기초 공사가 마무리 단계에 접어들었다. 현장에는 실시간 교통 모니터링 장비와 함께 보행자 안전을 위한 스마트 횡단보도가 속속 들어서는 중이다. 특히 차량 유무에 따라 신호를 조절하는 감응신호기와 교통정보 수집용 CCTV는 상습 정체 구간인 보문단지의 소통 효율을 높이는 핵심 장치로 활용된다. 이는 정상회의 기간 중 폭증할 교통 수요를 분산하고 체류형 관광 도시의 편의성을 극대화하기 위한 포석이다. 한국지능형교통체계협회가 총괄하고 민간 전문업체 컨소시엄이 시공하는 이번 프로젝트는 9월까지 하드웨어 설치와 소프트웨어 통합 공정을 완료할 예정이다. 시는 10월부터 본격적인 시험운영에 들어가며, 최종 점검일은 10월 19일로 확정됐다. 경주시는 이번 ITS 기술 집중 적용을 통해 보문단지 일대를 자율주행 차량과 연계 가능한 선도적 스마트 교통 환경으로 변모시킨다는 방침이다. 정상회의 개최 전 시스템 구축을 완료해 국제 행사에 걸맞은 교통 대응력을 확보한다는 목표를 세우고 있다. 장성재기자 blowpaper@yeongnam.com

2025.06.08

김작가·부읽남·경읽남 ‘투자 일타강사’ 대구서 한자리 모인다고?

누적 조회수 10억회를 자랑하는 인기 경제 유튜버 '김작가TV'의 김도윤 작가, '부읽남TV' 운영자 정태익 대표와 같은 수 백만 구독자를 보유한 우리나라 최고 부동산·경제 전문 강사들이 대구서 한 자리에 모인다. 이른바 투자 '일타강사'로 불리는 이들이 다음달 대구에서 열리는 '대구·경북 부동산 머니쇼'에 강사로 참여해 대구와 우리나라, 세계시장의 돈의 흐름을 짚어준다. 빌사부는 다음달 4~5일 대구 수성구 그랜드호텔에서 '대구·경북 부동산 머니쇼'를 진행한다. 지난해 열린 '제1회 대구·경북 부동산 박람회'에 이은 두 번째 행사로, 대구에서 만나기 어려운 경제 전문 강사들의 특강으로 진행되는 게 특징이다. 이번 행사에서는 새 정부 출범 한 달 후 개최되는 만큼 새 정부에서 달라지는 정책과 트럼프시대 미국·중국 등 세계정세 변화, 부동산 및 주식·코인·금 등 다양한 투자시장에서 돈의 흐름을 전망하게 된다. 특히 아파트 및 빌딩, 토지 등 경·공매와 재개발·재건축까지 다양한 부동산 투자방법과 지역 내 구체적인 투자항목까지 참석자들이 실질적 도움을 받는 시간이 될 것으로 전망된다. 강사진은 부동산·경제·자기계발 분야 전문 유튜버로 누적 조회 수 10억회를 넘긴 248만 구독자를 보유한 '김작가TV' 채널 운영자 김도윤 작가와 각종 매체에서 경제해설위원으로 활동하는 '경제 읽어주는 남자(경일남)' 김광석 교수도 참여한다. 151만 구독자를 보유한 '부읽남TV' 운영자 정태익 대표와 MBC '박정호의 손에 잡히는 경제 플러스' 진행자 박정호 교수도 강사진으로 참석이 결정됐다. 박 교수는 명지대 실물투자분석학과 교수, 한국경제산업연구원 부원장으로 유튜브 '박정호 교수의 여의도멘션', '경제맛집 박정호TV'를 운영하고 있는 실물투자전문가다. 경·공매 전문가로는 베프옥션아카데미 이성재 대표, 재개발·재건축 분야에서는 서울서 '부동산 주치의'로 불리는 김제경 소장이 참여한다. 빌사부·대영레데코 대표이사이자 대구시 주거정책심의위원회 위원, 대구경북 부동산분석학회 상임이사인 송원배 대표는 '지역부동산 및 대구·경북 토지시장 전망'을 설명할 예정이다. 이번 행사에서는 또 한국부동산원 부동산분석처 연구위원인 주승민 박사가 '통계로 보는 대구·경북 부동산 시장'을, 금융사에서 '불황기의 자산관리 노하우', 주관사 빌사부에서 '대구 부동산 투자클럽 이야기'를 들려준다. 송원배 빌사부 대표는 "참여하시는 분들은 단순한 정보제공을 넘어 실질적인 투자 기회 확보의 계기가 될 수 있을 것"이라고 기대했다. 한편 대구·경북 부동산 머니쇼는 부동산경기 침체가 장기화하고 있는 대구에서 부동산 시장 부활과 경제 활성화를 위한 노력의 일환으로 유료로 진행된다. 공식 홈페이지(대구경북부동산머니쇼.com)에서 사전예약을 통해 할인혜택을 받을 수 있다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.06.05