[부동산특집] 경산지식산업지구 2단계 준공 임박…현대아웃렛 호재 속 잔여용지 분양

경북 경산지식산업지구가 2단계 준공을 앞두고 잔여용지 마지막 물량 분양에 나섰다. 첨단 제조·물류·연구개발(R&D) 기능이 집적된 복합 산업단지로 조성 중인 경산지식산업지구는 대구·경북권 산업 구조 고도화를 이끌 핵심 거점으로 주목받고 있다. 경산지식산업지구는 2012~2026년 경산 하양읍 대학리와 와촌면 소월리 일대 380만9천㎡ 규모로 조성 중이며 전체 산업용지는 157만6천㎡ 규모의 208필지로 구성돼 있다. 이중 1단계 산업용지는 100% 분양을 완료했다. 현재 지구 내 국내 기업 173개사와 연구·교육기관 9곳이 입주해 있다. 첨단 제조업과 연구개발 기능이 집적되면서 지역 산업 구조 개편의 중심축 역할을 하고 있다는 평가다. 이번에 공급되는 2단계 잔여용지는 △물류용지 3만6천512.8㎡ △산업용지 5만5천900.7㎡ △복합용지 2만7천82㎡ 규모다. 물류·제조·첨단산업 등 다양한 업종 수요를 충족할 수 있도록 계획됐다. 물류용지는 광역 교통망과 연계한 입지 강점을 바탕으로 물류 효율성을 높일 수 있는 게 특징이다. 산업용지는 제조 및 첨단산업 기업 입주에 적합한 기반시설을 갖추고 있으며, 복합용지는 산업·업무·지원 기능이 결합된 형태로 기업 간 시너지 효과 창출이 기대된다. 2단계 개발의 핵심 호재는 유통상업지역 내 현대프리미엄아웃렛 유치다. 시설은 오는 2027년 착공을 목표로 추진되고 있으며, 대규모 상업·문화·여가 기능을 갖춘 랜드마크형 시설로 조성될 예정이다. 현대프리미엄아웃렛이 들어서면 산업단지 종사자와 지역 주민의 정주 여건 개선은 물론 외부 유동 인구 유입에 따른 상권 활성화도 기대된다. 산업단지를 넘어 산업·상업·문화 기능이 결합된 자족형 복합도시로 성장할 기반이 마련된 셈이다. 입지 경쟁력도 강점이다. 경산지식산업지구는 대구와 인접해 풍부한 산업 인력 확보가 가능하며, 대구-포항고속도로와 경부고속도로 등 주요 도로망을 갖추고 있다. 지난해 12월 개통한 대구 도시철도 1호선 하양역을 통해 대구국제공항과 동대구역 등 광역 교통망 접근성도 크게 개선됐다. 지구 내 경북테크노파크와 한국생산기술연구원, 경북경산산학융합원을 비롯해 대구가톨릭대학교 캠퍼스가 위치해 기업과 대학, 연구기관 간 협업 구축이 용이해 기업 성장 환경도 뛰어나다는 평가를 받고 있다. 사업시행자인 경산지식산업개발<주>관계자는 "1단계 조기 분양 완료를 통해 산업지구의 성공 가능성을 확인했다"며 "현대프리미엄아웃렛 유치라는 대형 호재까지 더해지면서 기업들의 관심이 더욱 높아지고 있다"고 밝혔다. 이어 "기업 맞춤형 지원과 차별화된 입지 경쟁력을 바탕으로 2단계 잔여용지 역시 조기 분양을 기대하고 있다"며 "향후 지역 경제 활성화와 일자리 창출에도 크게 기여할 것으로 기대된다"고 덧붙였다. 박성우기자 parksw@yeongnam.com

2026.05.13

[부동산특집] 안동 미래 100년 승부수…‘바이오 국가산단’ 예타 통과, 산업지도 바꾼다

안동의 산업 지형을 바꿀 초대형 프로젝트 '안동 바이오·생명 국가산업단지 조성 사업'이 한국개발연구원(KDI) 예비타당성조사를 통과하면서 지역사회 기대감이 커지고 있다. 수년간 추진 여부를 둘러싸고 관심이 집중됐던 국가산단 사업이 본궤도에 올라 안동이 전통문화도시를 넘어 첨단 바이오산업 중심 도시로 도약할 수 있을지 주목된다. 안동시에 따르면 풍산읍 노리 일원 약 100만㎡ 부지에 조성되는 안동 바이오·생명 국가산업단지는 총사업비 3천465억원 규모로 추진된다. 이번 예타 조사에서 경제성(B/C) 1.57, 종합평가(AHP) 0.551을 기록하며 사업 타당성과 정책 필요성을 동시에 인정받았다. 지방 산업단지 사업 가운데서도 비교적 높은 수치라는 점에서 의미가 적지 않다는 평가가 나온다. 이번 국가산단은 단순 제조업 중심 산업단지를 넘어 연구·생산·물류 기능을 집적한 '원스톱 바이오산업 플랫폼' 구축에 초점이 맞춰져 있다. 특히 전체 부지의 약 44%를 의료용 물질 및 의약품 제조업 중심 기업 유치 공간으로 활용해 산업 집적 효과를 극대화할 계획이다. 바이오의약품 연구개발과 생산, 유통 체계를 한 공간에서 연결하는 구조다. SOC 구축 계획도 대규모로 추진된다. 산업단지 인근 고속도로 접근성을 활용해 약 2만평 규모 물류시설용지를 배치하고 바이오의약품의 안정적 유통을 위한 첨단 콜드체인 시스템도 도입할 예정이다. 산업단지와 고속도로를 연결하는 전용도로 개설과 함께 용수·전력·폐수처리시설 등 기반인프라도 단계적으로 확충된다. 사업 시행에는 한국토지주택공사(LH)와 경북개발공사가 공동 참여한다. 공공 시행 방식으로 사업 안정성과 공공성을 확보하는 동시에 기업 유치와 산업 기반 조성 속도를 높이겠다는 전략이다. 경제적 파급효과도 상당할 것으로 전망된다. 안동시는 국가산단 조성으로 직접투자 약 4조 4천억 원, 생산유발효과 8조 6천억 원, 고용유발효과 2만 9천명 규모를 기대하고 있다. 양질의 일자리 창출과 함께 청년층 지역 정착, 배후 주거단지 및 상권 활성화로 이어지는 지역경제 선순환 구조 형성 가능성도 거론된다. 특히 지방소멸 위기에 직면한 안동 입장에서는 산업 기반 확충 자체가 도시 생존 전략이라는 분석도 나온다. 단순 공장 유치를 넘어 산업과 주거, 문화 기능이 결합된 미래형 산업도시 모델 구축 가능성이 열렸다는 것이다. 안동시는 행정안전부 중앙투자심사와 국토교통부 산업단지계획 승인 절차를 거쳐 2028년 착공, 2033년 준공을 목표로 사업을 추진할 계획이다. 또 기업 조기 유치를 위해 2029년부터 산업 용지를 준공 전에 공급하는 방안도 검토 중이다. 안재홍 투자유치과장은 "바이오 국가산단은 안동의 산업 구조와 경제 체질을 근본적으로 바꿀 핵심 사업"이라며 "대한민국 바이오산업 거점도시로 성장할 수 있도록 모든 행정 역량을 집중하겠다"고 말했다. 피재윤기자 ssanaei@yeongnam.com

2026.05.13

[부동산특집] 진화하는 아파트…첨단기술 입고 호텔식 서비스 장착 주거 패러다임을 바꾸다

신축 아파트를 중심으로 인공지능(AI)과 같은 최첨단기술이 도입되며 주거 패러다임을 바꾸고 있다. 조경이나 특화설계와 같은 하드웨어적 변화에서 나아가 입주자들의 가사 노동까지 덜어주는 생활 편의성이 높아졌다. 호텔식 컨시어지 서비스를 도입하는 아파트도 확산하며 단지 내 영화관에서 영화를 보고, 소믈리에 강의를 듣고, 입시 교육까지 가능한 과거와 다른 차원의 아파트들이 나오고 있다. 심지어 반려동물의 관절 건강을 고려한 설계까지 등장할 정도다. 영남일보가 대구·경북에 공급되고 있는 아파트를 중심으로 '2026 주거트렌드'를 살펴봤다. 최근 부상하는 주거 시장 키워드는 단연 편리성이다. 아파트 시공 기술이 상향 평준화되며 하드웨어(건물)를 넘어 입주민의 삶을 질적으로 변화시키는 소프트웨어(서비스)가 단지 가치를 결정하는 핵심 지표가 됐다. 편리함과 프리미엄을 더한 '편리미엄'이 주거시장에 자리잡은 이유다. 올해 초 입주를 시작한 대구 수성구 범어동 '어나드범어'는 하우스키핑과 헬스케어 시스템을, 2027년 6월 입주하는 '두산위브더제니스 센트럴시티'는 조식 서비스에 프리미엄 교육 서비스까지 전면에 내세워 컨시어지 범위가 생활을 넘어 자녀 교육까지 확장했다. 이런 흐름은 대구 건설기업도 마찬가지다. HS화성이 지난 3월 공급한 '범어역 파크드림 디아르'는 펫(PET)과 로봇배송이 돋보인다. 반려동물과 함께하는 삶을 고려한 '펫 프렌들리 특화 설계'를 적용해 깊이감 있는 펫세면대와 스톤보드 벽체, 고내구성 펫벽지를 선보였다. 스크래치와 오염에 강하다. 미끄럼 저항성을 높인 에디톤 마루는 반려동물의 관절 부담을 줄이고 생활 소음을 완화한 설계다. 단지 내 펫놀이터 조성도 반려동물 친화 요소다. 로봇 배송 시스템도 눈길을 끄는 요소다. 입주민은 전용 플랫폼(홈닉 앱)으로 상품 주문부터 배송까지 원스톱 확인 가능하다. 배송은 전용 로봇이 담당해 세대 앞까지 직접 전달된다. 서한은 컨시어지 서비스 선례가 없었던 충남 아산에서 '아산모종 서한이다음 노블리스'를 분양하며 실내수영장과 체육관, 사우나를 조성해 입주민들의 건강 관련 서비스를 제공하고 교보문고 북큐레이션을 통해 다양한 E-BOOK을 선보인다. 29층에 스카이라운지를 설치한 것도 차별화된 서비스다. 오는 6월 분양 예정인 경북 경산시의 '펜타힐즈W' 역시 호텔 이상의 서비스를 준비하고 있다. '펜타힐즈W' 입주민은 전담 비서를 통해 공연이나 골프 예약 등 비서 서비스를 받을 수 있고 전용 애플리케이션으로 하우스 키핑과 세탁 대행, 방문 세차, 택배 예약 등 생활 편의 서비스도 이용할 수 있다. 24시간 건강 상담과 비대면 진료, 병의원 동행이 포함된 헬스케어 서비스까지 포함된다. 일과를 마친 후 귀가하면 집이 정돈돼 있고, 애플리케이션 하나로 가족 건강까지 챙기는 삶이 현실이 되는 것이다. 입시 교육도 단지에서 해결 가능하다. 단지 내 상가에 입점하는 '종로엠스쿨'은 사교육비 부담과 통학 안전 고민을 동시 해결해주는 요소다. 주거 통합 플랫폼을 통해 시설의 예약과 시설현황(혼잡도), 결제까지 한번에 가능한 무인 예약시스템도 제공된다. 아이에스동서는 서울 강남의 다수의 아파트에서 최정상급 컨시어지 서비스를 선보이는 컨시어지 전문기업 에스엘플랫폼(SLP)과 손잡고 하이엔드 주거 시장에서 쌓은 노하우를 대구경북에 뿌리 내린다는 계획이다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2026.05.13

[부동산특집] 공공주택 프리미엄 시대 이끈다…대구도시개발공사, 대구대공원 공동주택

대구도시개발공사가 내년 상반기 대구 수성구 삼덕동 일대 공급하는 '대구대공원 공동주택'이 공공주택의' 프리미엄 시대'를 예고하고 있다. 평면설계부터 각종 커뮤니티와 복리시설, 브랜드 네이밍까지 새롭게 개발 업그레이드해 기존과는 차원이 다른 공공주택의 새 기준을 제시할 것으로 보인다. 특히 대구는 신축아파트 공급이 급감하고 있다는 점에서 수요자 선호도가 높은 수성구 입지성과 대단지 및 프리미엄 설계까지 더해져 시장의 주목을 받고 있다. 대구대공원 공동주택은 수성구 핵심 입지와 대규모 공원이라는 희소 자원을 동시에 확보한 전략적 프로젝트다. 수성구 삼덕동 대구대공원 일원에 총 3천세대 규모로 조성되며, 2027년 상반기 분양을 목표로 추진 중이다. 공공분양과 공공임대를 포함한 다양한 주택 유형이 공급될 예정으로, 대구 신축 공급 감소 속 등장한 '프리미엄 공공주택' 사업이 지역 주거시장에 미칠 파급효과에 관심이 집중된다. 단지는 대구대공원이라는 대규모 녹지 공간을 배경으로, 기존 도심 주거지에서는 경험하기 어려운 쾌적성을 제공하는 것이 핵심 경쟁력이다. 수성구 학원가를 비롯해 대구미술관, 수성알파시티, 연호지구 등 주요 생활·문화 인프라와의 접근성까지 갖추며, 교육·문화·생활이 결합된 복합 주거지로 자리매김할 전망이다. 도심 속에서도 자연을 일상적으로 누릴 수 있는 주거 환경과 수성구의 교육·생활 인프라를 함께 이용할 수 있다는 점에서 실수요자 중심의 새로운 주거 대안으로 평가된다. 도시개발공사는 자연과 조화를 이루는 단지 설계와 입주민의 삶의 질을 고려한 공간 구성에 중점을 둘 계획으로, 공공주택 품질의 전면적인 업그레이드가 기대된다. 실제로 대구도시개발공사는 설계부터 시공, 마감재까지 전반적인 기준을 강화하고, 최신 주거 트렌드를 반영한 평면 설계와 층간소음 저감 구조를 도입키로 했다. 또 다양한 커뮤니티 시설과 부대 복리시설을 통해 입주민들의 주거 만족도를 높인다는 계획이다. 특히 기존 공공주택에 사용하던 브랜드 네이밍인 '청아람' 대신 새롭게 개발하는 차별화된 신규 브랜드를 론칭해 공공이 공급하는 주택의 이미지를 '고품격 주거단지'로 끌어올린다는 전략이다. 대구대공원 사업은 또 향후 공급부족이 예상되는 대구 주택시장에서 수성구 남부권 주거 중심축을 형성해 핵심 거점으로 역할도 주목된다. 한국부동산원에 따르면 대구 아파트 입주 물량은 2023년 3만4천여 가구에서 올해 1만 가구 수준으로 급감하고, 내년에는 이 보다 공급이 더 줄어든다. 공급 축소 시장에서 입지 경쟁력을 갖춘 신규 대단지에 대한 실수요자 관심이 높아질 수 밖에 없는 구조다. 정명섭 대구도시개발공사 사장은 "대구대공원 공동주택 사업은 공사의 역량이 집약된 핵심 프로젝트"라며 "공공주택에 대한 기존 인식을 전환하고, 시민에게 보다 높은 수준의 주거 환경을 제공하는 계기가 될 것"이라고 밝혔다. 이어 "우수한 입지와 풍부한 인프라, 쾌적한 자연환경을 기반으로 시민 주거 만족도를 높이고 지역 주거 수준 향상에 기여하겠다"고 강조했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2026.05.13

[사설] 대구 알파시티 규제 확 풀어야 ICT 거점 도약 가능

대구 수성알파시티가 비수도권 최대 규모의 ICT/SW 기업 집적지임을 잘 모르는 대구사람이 많다. 지난해 말 기준 302개 기업, 6천300여명의 인력이 상주하며 연간 1조3천억원 매출을 기록하는 거대 생태계로 성장했다. 기업 집적화가 상당 수준 이뤄졌음을 의미한다. 대구시장 후보들이 이구동성으로 외치는 '대구 산업대전환'의 성패도 이곳에서 결판난다. 반면, 대구의 꿈이 영그는 이곳 수성구 대흥동 일원 수성알파시티 현장은 허술하기 짝이 없다. 변변한 주차장 하나 없으니 도로변을 차량들이 빼곡히 점령해있다. 입주 기업인들의 불만도 팽배하다. 불만의 핵심은 '규제'다. 수성알파시티는 국토 남부권 IT와 AI 산업의 중심지로, 최근에는 AX 연구개발의 허브로, 빅데이터와 블록체인(ABB) 기술을 장착한 디지털 전환 R&D 허브로 도약 중이다. 현재의 성과에 안주하지 않으려면 물이 들어왔을 때 노를 힘껏 저어야 한다. 산업 대전환과 미래 먹거리 창출을 위한 절호의 기회가 왔으니 주마가편의 박차를 가해야 한다. 방책의 핵심 키워드는 '규제 혁파'다. 입주 기업들은 특별한 혜택이나 지원이 없다 보니 IT 회사들이 들어올 만한 이점이 없다고 수군댄다. 과감한 세제 혜택과 건축·입주 관련 규제 특례 적용이 필요하다. 기업들이 기존 법령에 구애받지 않고 실증사업을 할 수 있도록 규제샌드박스 적용도 더 확대해야 한다. 부지가 부족하다면 입지 확보를 위한 규제 해제가 필요하다. 녹지율과 공공임대주택 건설 비율 에 대한 유연한 적용도 정주 여건 개선에 필요한 조치다. 입지 규제와 인프라 부재가 성장의 발목을 잡는 상황을 더는 방치해선 안 된다. 규제 혁파, 정주 여건 개선부터 해야 기업·인재가 몰린다. 논설실기자 ynnews@yeongnam.com

2026.05.13

[사설] 8천 넘보며 널뛰기 한 코스피…위험한 ‘주식 영끌’

어제 코스피 지수가 7,643.15로 마감해 전날보다 2.29% 하락했지만, 장중 한때 7,999선까지 치솟아 8천 시대를 열 뻔했다. 반도체산업 호황 등으로 증시가 활황인 것은 긍정적이다. 하지만 정작 우려되는 것은 개인 투자자들의 움직임이다. 상승장에서 뒤처질 수 없다는 불안감이 생활자금과 대출금까지 증시로 끌어들이고 있기 때문이다. 집값 급등기에 부동산에 나타났던 '영끌'이 이제는 주식시장으로 옮겨붙는 양상이다. '영끌' 움직임은 빚의 증가로 나타나고 있다. 최근 5대 시중은행의 마이너스통장 사용 잔액은 40조7천억원을 넘어 3년여 만의 최고 수준까지 치솟았다. 여기에 증권사의 신용거래융자 잔고 역시 33조원을 넘어 역대 최고치에 근접했다. 이는 투자 판단보다 상승장에서 소외된다는 불안 심리가 시장을 움직이고 있음을 보여준다. 투자란 기업의 실적과 성장 가능성, 시장 환경을 종합적으로 따져 신중하게 결정해야 한다. 그러나 시장이 과열되면 사람들은 분석보다 분위기에 휩쓸리기 쉽다. 상승장에서는 수익만 보이지만 시장이 흔들리는 순간 손실과 이자 부담이 투자자를 압박한다. 이런 현상은 반복돼 왔다. 증시 급등기때 신용투자는 급증했고, 이후 조정장에서 개인 투자자들이 큰 피해를 입었다. 특히 신용거래는 하락 시 반대매매로 이어지며 손실을 더욱 키운다. 글로벌 경기 둔화와 금리 변수 같은 외부 충격은 순식간에 투자 심리를 얼어붙게 만들 수 있다. 대한민국 사회는 부동산 영끌이 남긴 상처를 경험했다. 같은 실수를 주식시장에서 반복해서는 안 된다. 코스피 8천 시대를 앞둔 지금 경계해야 할 것은 '주식 영끌'의 확산이다. 논설실기자 ynnews@yeongnam.com

2026.05.13

코스피 8천 기대감 속, 전문가 “상승장일수록 신중해야”

"시장에는 언제나 기회가 있습니다. 이번이 끝인 것처럼 보여도 또 다른 기회는 찾아옵니다. 기다리는 것도 좋은 방법입니다." 옥영경 iM금융지주 ESG전략경영연구소 연구위원은 새롭게 주식 투자를 시작하는 개인 투자자들에게 이같이 조언했다. 최근 코스피가 상승세를 이어가면서 새롭게 주식시장에 뛰어드는 초보 개인 투자자가 늘어나고 있다. 여기에 빚을 내 투자하는 '빚투'도 증가해 지난 7일 기준 5대 은행(KB·신한·하나·우리·NH농협)의 개인 마이너스통장 잔액은 40조5천29억원으로 '40조원'을 넘어섰다. 전문가들은 최근 코스피의 상승 배경과 시장 흐름을 충분히 이해한 뒤 투자에 나설 필요가 있다고 조언한다. 현재 시장은 일부 성장 업종과 특정 종목 중심으로 상승세가 집중되는 만큼 신중한 판단이 필요하다는 설명이다. 옥 연구위원은 "현재 코스피 시장은 특정 성장 산업과 일부 주도 종목 중심으로 자금이 집중되는 흐름을 보인다"며 "그동안 오르지 않았던 종목이 이제는 오를 것이라는 기대만으로 투자하는 것은 위험할 수 있다"고 말했다. 그는 투자 전 미국 증시 흐름과 기업 실적, 경영 전망을 제시하는 '가이던스'(Guidance)를 확인하는 것도 중요하다고 조언했다. 옥 연구위원은 "현재 실적뿐 아니라 앞으로 기업들이 어떤 실적 흐름을 예상하는지도 살펴볼 필요가 있다"고 했다. 금리 인상 가능성이 거론되는 가운데 '빚투'는 신중해야 한다고도 덧붙였다. 옥 연구위원은 "금리가 오르면 일반적으로 주가에 부담으로 작용하는 경우가 많아 주가 하락에 대출 이자 부담까지 동시에 커진다. 하락세가 왔을 때 버티기 어려워질 수 있다는 점을 반드시 고려해야 한다"고 설명했다. 무리한 투자에 대한 주의가 필요하다는 지적도 나온다. 김도연 영남대 경제금융학부 교수는 "현재 코스피 상승장의 핵심은 '반도체'다. 삼성전자와 SK 하이닉스가 시장을 이끄는 상황"이라며 "최근 발표된 양사의 영업이익이 사상 최고 수준을 기록했다. 만약 이런 흐름이 연말까지 이어진다면 추가 상승 가능성도 있다. 다만 흐름이 계속 이어질지 누구도 장담할 수 없다"고 말했다. 김 교수는 투자 시 기업 가치 지표인 PER(주가수익비율), PBR(주가순자산비율) 등을 살펴보는 것이 중요하다고 강조했다. PER과 PBR 같은 지표를 함께 보면서 현재 주가 수준이 적절한지 판단하는 과정이 필요하다는 것이다. '빚투'는 위험한 선택인 만큼 본인이 감당할 수 있을 지를 따져봐야 한다고 조언했다. 그는 "빚을 내서 투자하는 것은 굉장히 위험한 방식이다"며 "수익이 날 때는 괜찮지만 반대로 시장이 하락했을 때 감당 가능한 수준인지 따져봐야 한다"고 했다. 정지윤기자 yooni@yeongnam.com

2026.05.12

남아있는 대구 홈플러스도 이러다…납품 제때 안돼 매대는 ‘텅텅’비고, 직원 고용 불안은 가중

홈플러스 상인점이 기습적으로 영업 중단을 결정하면서 지역 홈플러스 노동자들의 고용 불안도 가속화되고 있다. 제품 납품도 제때 이뤄지지 않아 점포 곳곳이 텅 비어 있다. 12일 오전 11시 홈플러스 수성점 지하1층. 식품이 진열돼야 할 냉장고에 후라이팬, 반찬용기 등이 채워져 있었다. 이런 구역이 한두 곳이 아니다. 해산물 판매 냉장고에는 젓갈류를 할인해서 팔았고 인근 냉장고는 전원을 끈 채 후라이팬과 각종 그릇을 판매하는 상황이 연출됐다. 식품 매장에 식료품 대신 속옷, 그릇 등 잡화로 채워졌다. 빈 매대도 상당해 오뚜기, 백설 등 납품업체 제품은 매대 첫 줄만 겨우 채워진 경우다. '매진' 안내문을 붙인 채 텅 비어있는 매대도 어렵지 않게 찾을 수 있었다. 이날 영남일보 취재진이 수성점에 이어 홈플러스 남대구점, 성서점을 방문했으나 물건이 제대로 채워진 매장은 한 곳도 없었다. 모든 지점은 식품 매장에 잡화가 진열됐다. 홈플러스 수성점에서 만난 주부 이모(여·64)씨는 "한 달에 한 번은 방문하는데, 갈수록 매대가 텅텅 비어가는 듯 하다. 신선식품도 줄어들고, 고객 입장에서 자주 구매하지 않는 잡화로만 채워지고 있다"며 "살 수 있는 제품이 줄어드니 다른 마트를 가야하나 고민이 크다"고 우려를 내비쳤다. 앞서 홈플러스는 지난 10일부터 전국 37개 매장을 기습적으로 휴점했다. 기업 회생 절차가 지연되면서 경영난이 심화되자, 장사가 되는 핵심 점포에 힘을 집중한다는 게 이유다. 상당수 직원이 휴직을 하게 됐고, 남은 홈플러스 직원들은 고용 불안에 떨며 하루하루 근무를 하고 있었다. 20년 간 홈플러스 매장에서 근무했다는 한 직원은 "본사에서 휴점 점포 직원에게 평균 임금의 70%에 해당하는 휴직 수당을 지급한다고 했지만, 실제 이뤄졌는진 듣지 못했다. 납품이 완전히 끊긴 건 아니지만 수급되지 않는 제품도 있어 고객 발길도 줄고 있다"며 "남은 직원도 '언제 잘릴지 모른다'는 불안 속에 일하고 있다"고 토로했다. 협력업체 직원도 사정은 매한가지다. 홈플러스 직원을 포함해 협력업체 직원 상당수는 회사 경영 악화와 납품 지연으로 임금 체불도 몇 달간 이뤄진 상황이었다.8년 간 홈플러스에서 음식을 판매했다는 직원은 "몇 달전부터 납품이 어렵다는 이야기가 들리더니, 일주일 전부터는 정직원 뿐 아니라 몇달 째 월급도 밀리고 있다. 이 상황에서 문을 닫으면 임금도 못받고 쫓겨나게 되는 것"이라고 한숨을 쉬었다. 민주노총 마트산업노동조합에 따르면 현재 대구경북 홈플러스 근무 직원 수는 1천 명 가량으로 추산된다. 앞서 문을 닫은 상인점은 100여 명으로 추산됐다. 노조는 홈플러스가 휴업 시행 이튿날인 11일, 추가 공문을 통해 "영업 중 매장들 역시 매출이 전년 대비 70% 이상 감소한 상황"이라며 "상품 납품이 개선되지 않는 한 추가 인력을 수용할 여건이 되지 않아 휴업 기간 내 전환배치는 시행하지 않기로 했다"고 통보했다고 전했다. 신경자 마트노조 홈플러스 대구경북본부장은 "임시 휴업 통보 이틀 째 문을 닫았고, 본사가 약속한 추가 인력 배치도 이뤄지지 않는 상황이다. 직원 입장에선 배신감이 상당하며, 회사의 무책임한 행보에 책임을 묻겠다"고 밝혔다. 한편 홈플러스는 지난해부터 내당점을 포함해 동촌·상인점 영업 중단을 발표했다. 대구경북에 남은 매장은 작년 15개에서 8개로 줄어들게 됐다. 대구에는 남대구·수성·성서·칠곡점 4개 지점만 영업 중이다. 이남영기자 lny0104@yeongnam.com

2026.05.12

종합건설업 생존권 수호 “전문건설업 보호는 전형적 업역 이기주의”

종합건설업계가 종합건설의 전문건설업 진출을 막는 보호기간 연장은 전형적 업역 이기주의로 규정하고, 내년부터 상호시장 개방이 예정대로 이행돼야 한다고 촉구했다. 대한건설협회 대구·경북 시도회장 등 전국 16개 시도회장과 300여 회원사는 12일 정부 세종청사에서 종합건설업계 생존권 수호를 위한 탄원서 69만8천357부를 국토교통부에 제출했다. 이번 탄원서 제출은 종합건설업계의 위기 상황을 호소하고, 한계에 직면한 지역 중소건설업체의 절박함에서 마련됐다. 건설업계는 "고금리·고물가·고환율의 삼중고와 원자재 수급 불안 및 공사비 상승으로 건설경기 활성화를 위한 제도개선이 절실하다"고 하면서 "종합건설업의 전문건설업 진출을 막아 놓은 보호기한 연장을 요구하는 것은 전형적 업역 이기주의로, 영세 지역 종합건설업체의 생존권을 위협하는 일"이라고 주장했다. 탄원서에 따르면 업역간 갈등 해소를 위해 2021년 종합과 전문건설업 간 업역을 상호 개방하고, 건설업을 2030년까지 단일업종으로 전환하는 '건설산업 혁신방안'을 확정한 바 있다. 이를 시행하는 과정에서 영세한 전문업계 보호를 위해 전문공사의 90%에 달하는 4억3천만원 미만 공사에는 2026년까지 종합건설사 진출을 막아뒀다. 문제는 보호기간이 올해 종료되는 가운데 전문건설업계가 보호기간을 2029년까지 3년 연장 혹은 폐지를 요구하면서 갈등이 빚어지고 있다. 이날 종합건설업체를 대표해 장홍수 울산시회장은 "종합업계가 6년이나 버텨왔는데 지금 또 보호기간을 연장하는 것은 생존권 차원에서 도저히 받아들일 수 없다"며 "종합업체도 98%가 중소기업이며, 작년 한 건도 수주 못한 업체가 2천600여개로 전체의 15%에 이른다. 이런 상황에서 전문업체 보호가 연장된다면 영세 종합건설업계는 존립 위기에 직면할 수 있다"고 강조했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2026.05.12

[토크人사이드] “인프라 완결판 갖춘 K-MEDI hub, 대한민국 의료산업의 ‘퀀텀점프’ 이끈다”

2025년 1월 제5대 이사장으로 취임한 박구선 K-MEDI hub(대구경북첨단의료산업진흥재단) 이사장이 임기 반환점을 앞두고 있다. 박 이사장은 취임 이후 1년 4개월 동안 원활한 소통을 바탕으로 재단의 원팀(One-Team) 기조를 공고히 했다. 7년 연속 경영실적평가 A등급을 맞은 것도 재단이 가진 강한 응집력의 결과라고 평가했다. 이는 실적으로 고스란히 이어졌다. 지난 한 해 약 480억원 규모의 R&D(연구개발)와 기술서비스를 수행했고 이 중 기술서비스는 전년대비 13% 성장한 142억원을 기록했다. 올해 6월부터는 신약개발지원센터, 첨단의료기기개발지원센터, 전임상센터, 의약생산센터 등 기존 4대 핵심 센터에 더해 4개 신규 인프라가 줄지어 문을 연다. 그리고 인프라를 지역 의료산업계가 자유롭게 사용할 수 있도록 개방한다. 접근하기 어려웠던 공공기관의 인프라에 다리를 놓겠다는 것. 또 공공기관의 역할을 충실히 수행할 뿐만 아니라, 단순히 인프라를 제공하는 것에 그치지 않고 주도적인 역할을 수행하겠다는 각오도 밝혔다. 그의 경영 철학은 명확하다. 재단이 첨단의료산업을 선도하는 혁신성장 파트너로서 국가 차세대 동력산업 육성에 앞장서겠다는 것. 연구 성과가 실험실의 논문으로 끝나지 않고, 실제 기업의 사업화로 직결돼 고부가가치 의료산업화를 구현하는 것이 재단의 핵심 미션이다. 그는 인터뷰 내내 대구 지역 산업 생태계가 마주한 현실을 냉정하게 진단하며, 공공기관이 이끌어야 할 산업 전환의 방향성을 제시했다. ◆현재 가장 중점적으로 추진하는 사업은? "K-MEDI hub가 현재 가장 공을 들이는 지점은 인프라의 연착륙과 개방이다. 재단은 기존의 4대 핵심 센터에 더해 올해 4개의 신규 인프라를 추가로 확보하며 완결형 클러스터의 면모를 갖출 예정이다. 오는 6월 문을 열 공공혁신제작소 '오픈브릿지(Open Bridge)'는 그 시작이다. 이곳은 누구에게나 개방된 연구소로 3D 프린터와 스캐너 등 첨단 장비를 활용해 시제품을 제작할 수 있는 공간이다. 전문 인력이 설계와 측정 검사 등 제품화 기술을 직접 지원해 예비 창업자와 스타트업의 R&D 문턱을 낮춘다. 이어 9월에는 국내외 보건의료인을 위한 교육훈련 전문시설인 의료기술시험연수원이 개원한다. 실제 수술실과 유사한 환경에서 최신 장비를 활용한 수술 시뮬레이션과 실습이 가능하다. 10월에는 제약 스마트팩토리가, 12월에는 창업지원센터가 각각 가동을 시작한다. 기존 4개 센터와 신규 인프라를 유기적으로 연계해 인력 양성부터 창업, R&D, 사업화까지 한 곳에서 즉각적으로 지원하는 체계를 완성하겠다. 특히 의료기술시험연수원은 국산 의료제품의 우수성을 해외 의료진에게 알리는 홍보의 장으로도 활용돼 의료관광 활성화에 기여할 것으로 보인다. 이러한 인프라들은 단절되지 않고 '첨단의료제품 개발'이라는 공동의 목표 아래 연속적으로 기능한다. 신약개발지원센터가 후보 물질을 발굴하면 전임상센터가 유효성과 안전성을 검증하고, 의약생산센터가 임상용 의약품 생산을 책임지는 방식이다. 의료기기 분야 역시 첨단의료기기개발지원센터의 핵심기술 개발과 시제품 제작 지원이 전임상센터의 최종 검증으로 이어진다. 현재 미국 FDA 임상 1상을 진행 중인 파이메드바이오의 항암제와 국내 임상 2a상 단계인 <주>인벤테라의 조영제 신약이 이러한 '원샷 지원'의 대표적 결실이다." ◆인공지능 전환(AX)은 거스를 수 없는 흐름인데, 어떻게 대응하고 있나? "의료 산업에서도 AX는 생존 요건이 됐다. K-MEDI hub는 이러한 흐름에 맞춰 조직 내부에 'AI 디지털 헬스케어부'를 신설하며 선제적 대응 체계를 구축했다. 현재 재단은 정부 예산을 통해 수성알파시티 중심의 지역 혁신 거점 사업에 4개의 AX 프로그램을 신청한 상태다. 내년 8월 지원 여부가 가시화될 전망이다. 투자는 이미 구체화되고 있다. 신약 파트에서는 경북대학교와 공동 과제를 신청해 5년간 약 460억원 규모의 지원을 받는 프로젝트를 추진 중이다. 이 중 재단은 60억 원 규모의 신약 부문 전환 사업을 맡아 주도한다. AX 전환이 기업의 시간과 비용을 획기적으로 줄여줄 가장 강력한 무기라고 확신한다. 단백질 구조 분석에 AI를 접목하면 최적의 후보 물질을 찾는 기간을 기존 10년에서 2~3년으로 대폭 단축할 수 있다. 신약 개발은 천문학적인 비용과 10년 이상의 긴 시간이 소요되는 고위험 사업인데, 기간이 3분의 1로 줄어든다는 것은 스타트업이나 중소기업의 투자 비용이 그만큼 감소한다는 의미다. 의료기기 분야 역시 시제품을 직접 만들기 전 가상 공간에서 실증과 검증을 마칠 수 있어 데이터의 신뢰도가 높아지고 시장 진출 시기가 앞당겨진다. 신약개발지원센터, 첨단의료기기개발지원센터, 전임상센터, 의약생산센터 등 4개 핵심 센터가 AI를 기반으로 유기적으로 연계될 때 파급력은 배가된다." ◆역대 최대 기술서비스 실적을 달성했다. 앞으로의 K-MEDI hub는? "취임 이후 경영 실적이 가파른 상승곡선을 그렸다. 이 과정에서 200여 건의 논문과 지식재산권 성과를 도출하며 연구의 질적 성장도 함께 이뤄냈다. 국내 기업의 글로벌 시장 진출 지원도 한층 강화됐다. 지난 2월 열린 중동 최대 의료기기 전시회인 '아랍헬스(Arab Health)' 공동관 참가 지원 기업을 9곳으로 확대해 역대 최대인 2천223만 달러(약 320억원) 규모의 수출 계약 성과를 냈다. 재단은 아시아 지역을 중심으로 지원 국가를 기존 아랍에미리트(UAE), 베트남에서 싱가포르와 중국까지 넓힐 계획이다. 이와 함께 공적개발원조(ODA) 사업을 추진하며 글로벌 시장 선점을 위한 전략적 행보를 이어가고 있다. 중소기업과 스타트업을 위한 맞춤형 지원도 K-MEDI hub의 주요 업무다. 제품 개발 초기 단계의 공동 연구부터 기업이 자력으로 수행하기 어려운 독성 평가, 동물 실험, 시제품 제작 등을 기술 서비스 형태로 제공한다. 창업 기업은 단계별 '스텝업(Step-Up)'을, 성장기 기업은 '스케일업(Scale-Up)'을 할 수 있도록 재단이 보유한 기반 기술을 산·학·연에 적극적으로 이전하며 산업의 외연을 확장하고 있다." ◆'메디시티 대구'의 재도약을 위한 목표가 있다면? "대구는 수도권을 제외하면 의료 인프라와 인력 양성 측면에서 독보적인 경쟁력을 갖춘 도시다. 소프트웨어와 로봇, 모빌리티 등 지역 기반 산업이 의료와 융합되며 첨단의료산업으로의 대전환기를 맞이했다. 그러나 2010년 첨단의료복합단지 설립 이후 산업을 확장할 부지가 고갈됐다는 점은 해결해야 할 과제로 남았다. 남은 임기 동안 이 공간적 한계를 돌파하는 데 주력할 방침이다. 최종 목표는 재단 인프라와 연계한 '첨단의료산업 특화 국가산업단지' 조성의 토대를 마련하는 것이다. 지자체 및 관계 기관과 협력해 첨단의료 생태계를 확장할 부지를 확보하고 대구를 글로벌 의료 혁신의 거점으로 굳히겠다. 단순히 산업을 이끄는 것을 넘어 오송 생명과학단지와의 차별화된 경쟁력을 바탕으로 대구만의 장점을 극대화해보려고 한다. 또 재단 내부의 소통을 강화해 스스로 강해지는 '자강(自强)'하는 조직으로 거듭나겠다. 산업계와의 연결고리를 공고히 해 대한민국 의료산업의 비약적인 발전을 견인하겠다." 이동현(경제)·이윤호기자 shineast@yeongnam.com

2026.05.12