경북 ‘경산 계양주공’, 재건축사업 추진

40년된 경북 경산 계양주공아파트가 재건축된다. 19일 경산계양주공아파트추진위원회의 정비계획에 따르면, 재건축이 추진되는 정비구역은 계양동 669번지 일대 제2종일반주거지역 6만497㎡ 규모다. 지하 2층~지상 39층 규모 아파트 8개 동으로, 총 1천397세대 신축이 추진된다. 이는 기존 1천90세대에서 307세대가 늘어난 규모다. 최종 용적률은 293%다. 기준 용적률 250%에 기반 시설 제공 인센티브(8%)와 건축물 인증 인센티브(35%)가 반영됐다. 경산시는 이를 위해 지난 13일 재건축 정비계획(안) 수립을 위한 주민설명회를 가졌다. 경산시에 따르면 오는 28일까지 주민의견수렴 및 의회 의견 청취, 도시계획위원회 심의를 거쳐 오는 11월 정비구역 지정 및 정비계획 결정 고시 등의 절차를 밟게 된다. 박성우기자 parksw@yeongnam.com

2025.08.19

HS화성 조명전문가 협업…대구 ‘만촌 파크드림 에디움’ 첫 적용

HS화성이 조명전문가 조수민 루트퍼셉션 대표와 협업해 주거공간 가치를 높이는 조명 설계를 도입, '만촌 파크드림 에디움'에 처음 선보인다. 조명디자이너와 협업은 주거생활에 최적화된 빛 환경과 디자인 요소를 구현하기 위한 HS화성의 디자인 철학이 담긴 행보다. 앞서 HS화성은 KAIST(한국과학기술원) 산업디자인학과와 '미래형 공동주택 디자인 고도화'를 위한 전략적 업무협약을 체결하고 과학기술 기반의 설계 역량과 감성 디자인을 결합하는 주거공간을 예고한 바 있다. 사이버 견본주택을 통해 공개된 '만촌 파크드림 에디움'에 적용되는 조명은 거주자의 생활 패턴과 감각적 경험이 세밀하게 반영된 게 특징이다. 세대 내부 공간별 용도와 분위기에 맞춘 직·간접 조명 배치와 색온도·밝기 조절 기능을 통해 휴식과 활동에 맞는 최적의 조명 환경을 제공하도록 구성됐다. 시각적 편안함과 심리적 안정감을 높여 집 안의 모든 순간이 자연스럽게 연결되는 조명 환경을 구현했다는 게 HS화성 측 설명이다. 조 대표는 조명 디자인 전문 회사 루트퍼셉션 대표이자 한양대 실내건축디자인과 겸임교수로 저서 '빛의 얼굴들'을 통해 빛과 공간의 관계를 탐구해 온 조명 디자이너다. 주거·상업·문화 공간의 다양한 프로젝트를 수행하며 기능성과 예술성을 결합한 조명 설계로 주목받고 있다. HS화성 상품개발팀 박진필 팀장은 "이번 협업은 조명을 단순한 부속품이 아닌, 주거 공간의 품격을 설계 초기 단계에서 완성해 가는 과정"이라며 "빛이 생활 전반에 미치는 영향을 체계적으로 반영해 입주민이 깊은 만족과 편안함을 느낄 수 있도록 했다"고 했다. HS화성은 만촌 파크드림 에디움에 고객 라이프스타일과 취향을 반영해 인테리어, 주방, 욕실, 수납, 조명, 맞춤형 설계까지 통합 제공하는 주거 솔루션을 적용했다. 사전 시공·패키징을 통해 비용 효율성을 확보하는 동시에 세밀한 디자인 감각을 반영해 차별화된 주거 가치를 완성토록 제안됐다. 이 단지는 또 스마트홈 통합 솔루션이 적용돼 조명, 난방, 환기 등 주요 주거 기능을 모바일과 음성으로 제어할 수 있게 설계됐고 각 실에는 환기제어시스템을 도입, 공간별 쾌적성을 유지하고 에너지 효율을 높였다. HS화성 조진호 분양소장은 "만촌 파크드림 에디움은 FIT 패키지, 스마트홈, 인간중심조명 등 최신 기술과 디자인이 결합된 완성형 주거 상품"이라고 강조했다. FIT 패키지는 고객 라이프스타일과 취향을 반영해 인테리어, 주방, 욕실, 수납, 조명, 맞춤형 설계까지 통합 제공하는 프리미엄 주거 솔루션이다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.08.19

‘기업과 시민이 체감하는 혁신’ 대구TP 미래산업 수도향한 혁신 이끌다

"기업과 시민이 체감하는 혁신을 최우선 가치로 삼아 대구 5대 미래 신산업 육성에 더욱 박차를 가하겠습니다." 김한식 대구테크노파크(대구TP) 원장이 취임 1년을 맞아 지난 성과를 되돌아보면서 향후 비전을 제시했다. 대구TP는 올 상반기에만 1천45억원 규모의 신규 사업을 유치했다. 종합 기업지원기관으로서 위상을 다졌다는 평가를 받는다. 특히 △인공지능(AI) △바이오 △스마트도시 분야 성과가 두드러진다. 우선, '대구 제조 AI센터' 지정을 이끌어 냈다. 총사업비 120억원 규모다. 지역 중소 제조기업의 AI 도입을 도와 제조혁신(AX)을 가속화 하고 있다. 기계요소·소재부품 등 주력산업에 AI 기술을 접목, 공정 최적화와 품질 향상도 꾀한다. 의료·바이오 분야에서는 521억원 규모의 신규 사업을 확보했다. AI 합성 의료 데이터 활용, 초연결 치과 사업 등이 대표적이다. 개인정보 유출 위험 없이 질병 패턴을 분석하고 신약 개발을 앞당길 수 있다. 대구가 글로벌 의료기술 선도도시로 도약하는 발판을 마련한 셈이다. 대구TP가 추진중인 전국 1호 스마트도시 특화단지 조성 사업(총 120억원)도 본궤도에 올랐다. AI, 반도체, 5G 등을 융합한 기술로 도시 문제를 해결하고 있다. 김 원장은 "청년 인재와 어반테크 기업이 함께 성장하는 도시혁신 모델을 구축하는 것이 목표"라고 했다. 대구TP는 지역 인재 양성에도 힘을 쏟고 있다. 1천5억원이 투입되는 대구 RISE(대학지원체계) 사업을 통해 미래모빌리티, ABB, 반도체, 로봇, 헬스케어 등 'D5 산업' 육성을 위한 혁신인재를 키운다는 방침이다. 유망 기업 발굴과 스케일업 지원은 대구TP의 핵심 역할이다. 2007년부터 스타기업 육성 체계를 구축, 현재 스타기업 100개사와 Pre-스타기업 140개사(社)를 집중 지원하고 있다. 올해는 '파워풀 스타기업' 제도를 도입해 3개사를 발굴하고 600억원 규모의 투자를 유치하는 데 성공했다. 와이제이링크 등 스타기업 3곳의 코스닥 상장을 돕기도 했다. 이 같은 성과에 힘입어 대구TP는 중소벤처기업부 경영실적평가에서 최우수(S) 등급을 받았다. 지역산업육성사업 성과평가에서도 최우수 등급을 받아 사업비 30억5천만원을 추가 확보했다. 또 원장 직속으로 대구라이즈사업본부를 신설, 지역 대학과 기업을 잇는 산학협력의 구심점 역할을 강화했다. 최근에는 소통 강화를 위해 매주 수요일 유튜브 라이브 '유팁(YouTiP)'을 통해 직접 기업들의 질문에 답하고 있다. 김 원장은 "지난 1년은 변화의 시작"이라며 "기업과 시민이 함께 체감하는 혁신을 이끌어 대구를 미래산업의 수도로 만들겠다"고 포부를 밝혔다. 이동현(경제)기자 shineast@yeongnam.com

2025.08.19

中企 “노란봉투법, 최소 1년 이상 유예해야” 한 목소리

'노란봉투법' 등 노조법 개정에 대한 중소기업계의 우려가 커지고 있다. 중소기업인들은 19일 김영훈 고용노동부 장관과의 간담회에서 현장 혼란을 최소화하려면 최소 1년 이상 의견 수렴 과정이 필요하다고 한목소리를 냈다. 중소기업중앙회는 이날 서울 여의도 본사에서 노조법 개정과 관련, 김영훈 고용노동부장관과 간담회를 가졌다. 이 자리에는 김기문 회장을 비롯한 중소기업계 업종별 대표와 고용노동부 관계자들이 참석했다. 중소기업 대표자들은 노조법 개정안에 대해 현장의 우려를 한 목소리로 우려했다. 박평재 한국표면처리공업협동조합 이사장은 "2·3차 협력사와 근로자 상당수는 노조법 개정으로 피해자가 되는 건 아닌지 걱정하고 있다. 원청에서 파업이 생겨서 공장 가동률이 낮아지면 협력사 매출과 근로자 소득까지 영향을 받는다"며 "노조법 개정이 당사자 외 2·3차 협력업체에 미치는 영향도 함께 생각해주시길 바란다"고 말했다. 업종별 다양한 의견도 제시됐다. 건설업의 경우 한 현장에서 여러 협력업체의 작업이 이뤄지기 때문에 노조법 개정이 사업에 큰 영향을 미칠 것으로 우려했다. 윤학수 대한전문건설협회장은 "건설업계는 제도의 취지와 현장의 특성이 조화를 이루고, 노사 간 균형과 산업의 지속가능성을 높이는 방향으로 정책이 추진되길 희망한다"는 의견을 전달했다. 장규진 한국기계공업협동조합연합회 회장은 "조합원사(社) 중 노조가 단체협약 교섭 과정에서 장기간 파업을 진행하면서 몇 년째 매출 손실을 회복하지 못한 업체도 있다. 파업이 늘 있진 않지만 한 번 생기면 피해가 막심한데 파업 대상이 더 많아진다니 걱정하지 않을 수 없다"고 우려했다. 최금식 부산조선해양기자재공업협동조합 이사장은 "현재도 조선사가 노조와 단체교섭으로 수 개월 소모전을 겪는데, 노조법이 개정되고 협력사까지 교섭하게 된다면 우리 조선산업의 글로벌 경쟁력 확보는 사실상 불가능해질 것"이라며 "부득이 노조법이 개정된다면 산업현장의 혼란을 최소화하고, 새로운 제도에 맞춰 연착륙할 수 있도록 1년 이상의 시행 유예기간 부여를 건의드린다"고 했다. 김기문 회장은 "우리 경제는 지금 내수 부진과 미국의 관세인상 등으로 기업에 대한 지원이 절실한데 오히려 기업에 부담을 주는 사안들이 많이 논의되고 있다"며 "노조법이 개정되면 원청 대기업을 상대로 협력기업 노조가 교섭을 요구하고 파업을 할 수 있게 되는데, 중소제조기업 50%가 수급기업인 상황에서 거래 단절과 이로 인한 피해를 걱정하지 않을 수 없다. 최소 1년 이상 시간을 갖고 노사 의견을 충분히 수렴해 산업 현장의 혼란을 최소화 할 방안을 마련해야 한다"고 강조했다. 한편, 구윤철 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 국회 기획재정위원회 전체회의에서 노란봉투법 쟁의 요건 질의와 관련해 "정리해고 등 근로조건과 밀접한 관련이 있어서, 근로조건 변경을 필연적으로 수반하는 경우 한정적으로 하려고 한다. 단순한 투자나 공장 증설, 그 자체만으로는 노동 쟁의에 포함되지 않는 걸로 안다"고 언급했다. 이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2025.08.19

섬개연, ‘프리뷰 인 서울 2025’서 첨단융합·친환경 섬유 선보인다

한국섬유개발연구원(이하 KTDI)이 20~22일 서울 코엑스(COEX)에서 열리는 '프리뷰 인 서울 2025(PIS 2025)'에 참가한다. 이번 전시회에서 KTDI는 '첨단융합 섬유', '친환경 섬유', 그리고 'AI·디지털 서비스' 세 가지 주제를 선보인다. 첨단융합 섬유 분야에서는 △차세대 6G 이동통신용 PCB 복합재료 △다중대역 스텔스 메타구조체 △X-선 차폐용 원단 △경량 방검·방침 복합소재 △4족 보행로봇 특수방화복 외피 △순차적 생채분해성 의료용 섬유 △유해가스 감지 변색섬유 등 첨단산업 분야 핵심 소재부품에 사용되는 최신 섬유 기술개발 성과물을 내놓을 예정이다. 친환경 섬유 분야에서는 SK케미칼과 공동 연구 중인 '화학적 리사이클 자원순환 섬유'와 관련한 다양한 원료·원사를 비롯해 의류, 자동차, 현수막 등 실제 제작한 시제품도 관람할 수 있다. AI·디지털 분야에서는 실물의 섬유 원단을 직접 제조하는 공정을 가상으로 구현한 '메타 패브릭 시스템'을 시연한다. 또, 이 시스템을 활용해 자동화와 ABB(인공지능·빅데이터·블록체인) 기술로 실제 원단을 제조하는 '마이크로 팩토리'도 함께 소개한다. 특히, 섬유지식에 특화된 국내 최초의 생성형 AI 기술자문 서비스인 'TEX-AI'를 부스 내에서 직접 체험할 수 있도록 운영한다. TEX-AI는 섬유 기초지식, 현장 공정 기술, 결점 원인 분석과 관련한 정보를 담고 있어 최신 섬유 정보를 빠르게 얻을 수 있다. 전시 부스에는 지역 섬유산업을 선도하는 기업들이 함께 참여한다. 알앤디텍스타일(친환경 아세테이트 원단)과 현대화섬(아웃도어 스포츠용 원단), 벽진BIO텍(친환경 의류 및 산업용 원단 후가공), 수텍스(친환경 고기능성 코팅 원단) 등이 최신 개발 제품을 선보이게 된다. 이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2025.08.19

휴머노이드 로봇 직접 본다…로봇산업진흥원, 전시 콘텐츠 사업 추진

일반 국민이 일상 속에서 최신 휴머노이드 로봇을 직접 접할 기회가 늘어날 전망이다. 한국로봇산업진흥원은 K-휴머노이드 로봇의 대국민 인식 제고를 위한 '휴머노이드 로봇 활용 전시 콘텐츠 개발 사업'을 본격 추진한다고 19일 밝혔다. 이번 사업은 산업통상자원부가 지난 4월 공식 출범한 'K-휴머노이드 연합군'의 전략적 지원을 강화하고, 휴머노이드 로봇에 대한 국민적 이해와 수용성을 높이기 위한 취지로 기획됐다. 전시 콘텐츠 개발 사업에는 K-휴머노이드 연합군 일원인 주요 로봇 기업들이 함께 참여해 국산 휴머노이드 플랫폼 기반 콘텐츠 서비스를 개발할 예정이다. K-휴머노이드 연합의 신규 참여기업인 만드로와 로보웍스는 서큘러스와 컨소시엄을 구성해 새로운 형태의 국산 휴머노이드 로봇을 공동 개발해 실증을 겸한 콘텐츠 전시를 선보일 예정이다. 또 다른 연합군 소속인 뉴로메카는 이번 콘텐츠 개발 사업을 통해 자체 개발한 휴머노이드 로봇을 최초로 대중 앞에 공개할 계획이다. 로보터블의 F&B(식음료) 로봇 솔루션 경험을 바탕으로 대중의 오감을 자극하는 전시 콘텐츠를 개발할 예정이다. 이 밖에도 로보티즈는 자사의 슈트형 조작기를 활용한 휴머노이드 로봇 제어 기술을, 로브로스는 자체 개발한 이족보행 휴머노이드 로봇을 공개할 예정이다. 이번 사업을 통해 개발되는 콘텐츠는 박람회, 전시회 등 다양한 공간에서 상시 운영 가능한 전시물로 활용된다. 향후 대국민 로봇 체험 확대와 수요 창출에도 기여할 것으로 기대된다. 로봇산업진흥원 류지호 원장 직무대행은 "이번 전시 콘텐츠 개발 사업은 국민이 일상 속에서 휴머노이드 로봇을 직접 접할 수 있는 기회를 제공함으로써 K-휴머노이드 연합군이 민간 협력을 기반으로 경쟁력을 강화하는 계기가 될 것"이라고 밝혔다. 이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2025.08.19

[김재권 변호사의 부동산 읽기] 농지 임차인이 성토비용을 유익비채권으로 유치권 행사되나

A는 B로부터 농지를 임차해 절토, 성토 및 배수로 파기 등 공사비 684만원을 들여 농지개량공사를 했는데, 임차기간이 종료되자 임대인인 B가 토지인도 및 지상물에 대한 철거청구소송을 제기했다. 이에 임차인 A는 공사비 684만원을 유익비로 지출했고 이는 현존하고 있어 민법 제626조 제2항의 유익비상환청구권을 취득해 위 토지권에 관한 유치권이 있으므로 임대인 B로부터 위 공사비를 모두 반환받을 때까지는 농지의 인도 및 철거청구에 응할 수 없다고 대응했다. 이때 A는 유익비채권에 기해 유치권을 행사할 수 있을까. 여기서 민법 제626조 제2항에 의하면, 임차인이 유익비를 지출한 경우에는 임대인은 임대차 종료 시에 그 가액의 증가가 현존한 때에 한하여 임차인이 지출한 금액이나 그 증가액을 상환해야 한다. 그리고 여기서 유익비란 임차인이 임차물의 객관적 가치를 증가시키기 위하여 투입한 비용을 말한다(대판 94다20389 판결 등) 위 사례에서 춘천지법은 임차인의 유익비를 인정해, 임차인 A는 임대인 B로부터 유익비 684만원을 지급받음과 동시에 지상물(화분, 휀스,가설건축물 등)을 철거하고 토지를 인도하라고 판결했다.(춘천지법 2024년 1월 23일 선고 2022가단31385 판결) 먼저 유익비가 인정되려면 임대차 종료 시 원상복구조항이 없어야 하는데, 임대차계약서에는 원상복구조항이 있으나, 특약으로 '공사비용은 임대차기간 종료 후 협의 후 지급하기'로 하는 내용이 있어 위 법원은 유익비포기조항으로 보지 않았다. 다음으로 위 법원은 임대인이 상환해야 할 유익비로 임차인이 지출한 금액과 토지의 가치증가액에 대해 감정신청을 하여 농지개량공사비는 684만6천156원, 토지 가치상승분은 684만원으로 나왔다. 임대인으로서는 위 2가지 금액 중 선택할 수 있으니, 작은 금액인 684만원으로 정해졌다. 위 법원은 "임차인은 유익비상환청구권에 대해서 유치권을 행사할 수 있고 유치권을 행사한 임차인은 임대인으로부터의 명도청구도 거절할 수 있으며(대법원 1988. 4. 25. 선고 87다카458 판결 등 참조) 나아가 임차인의 유치권은 물권으로서 임대차목적물이 제3자에게 양도된 경우에도 새로운 소유자에 대하여 이를 행사할 수 있다."고 보았다. 마지막으로 "물건의 인도를 청구하는 소송에서 피고의 유치권 항변이 인용되는 경우에는 물건에 관하여 생긴 채권의 변제와 상환으로 물건의 인도를 명하여야 한다(대판 2009다5162 판결 등)"는 법리에 따라 상환이행을 하라는 판결을 했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.08.19

[8월3주 경매 관심물건] 대구 중리동 공장·봉화 물야면 주택

2024타경38148. 대구 서구 중리동 공장(공장용지 992㎡, 건축면적 686.75㎡). 2018년 6월 보존등기. 일반철골조 단층 공장, 사무실 등(중2층 탈의실) 686.75㎡ 및 기계기구 포함 일괄입찰. 일반공업지역. 재생사업지구. 일반산업단지. 임차인 있으나 대항력 없음. 감정가 32억6천708만8천240원(기계기구 1억3천24만5천원 포함), 최저매각가 16억87만2천원. 매각기일 9월 2일. 대구지방법원 서부지원 경매 5계. 2024타경781. 경북 봉화군 물야면 오전리 주택(대지 658㎡, 건축면적 78.54㎡). 2012년 11월 보존등기. 경량철골구조 단층 주택(공부상 관광휴게시설-오전약수) 78.54㎡ 및 판넬조 창고 4.50㎡. 계획관리지역. 관광·휴양개발진흥지구(오전약수). 관광지(오전약수관광지). 임차인 없으나 점유현황 확인필요. 감정가 2억533만1천340원, 최저매각가 7천42만8천원. 매각기일 9월 8일. 대구지방법원 안동지원 경매 3계. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.08.19

[8월3주 공매 관심물건] 대구 두류동 주택점포·경주 양남면 토지

◆공매 관리번호 : 2025-07447-001. 대구 달서구 두류동 1201-14(토지·건물).주택 및 점포(공실).토지 119㎡, 건물 102.72㎡. 감정가 5억6천481만3천940원, 최저입찰가 5억6천481만4천원. 현장입찰 없으며 인터넷 입찰(www.Onbid.co.kr)은 9월 8일 오후 2시부터 9월 10일 오후 5시까지. 관리번호: 2025-05945-001. 경북 경주시 양남면 환서리 299-12(토지).대. 토지 642㎡. 감정가 1억5천234만6천600원, 최저입찰가 1억5천234만7천원. 현장입찰 없으며 인터넷 입찰(www.Onbid.co.kr)은 2025년 9월 29일 오후 2시부터 10월 1일 오후 5시까지. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.08.19

산단 저수지 태양의 땅 된다…10㎽ 규모 발전시설 추진

산업단지 내 방치되다시피 한 저수지가 연간 수천 가구에 전력을 공급하는 태양광발전의 핵심기지로 구축된다. 19일 영남일보 취재를 종합하면 한라이앤씨와 에스엘의 합작법인인 대구솔라파워가 사업비 125억원을 들여 대구 달성군 구지면 응암리 일원 14만8천㎡에 태양광 발전시설을 구축한다. 태양광 설치 면적은 약 9만5천㎡로, 축구장 4개 규모와 맞먹는 수준이다. 앞서 대구시는 지난해 8월 해당 사업 제안공고를 내고, 사업자 선정에 들어갔다. 제안서 평가 결과 한라이앤씨와 에스엘이 참여한 컨소시엄이 선정됐다. 현재 산업통상자원부로부터 발전사업 허가를 받은 상태로, 달성군과 협의를 거쳐 내년 11월 착공, 2027년 5월 준공 계획이다. 이 사업은 유휴부지를 활용한 태양광발전을 통해 친환경에너지 생산은 물론, 온실가스 감축을 통한 탄소중립 실현에 기여하는 것을 목표로 한다. 사업 대상지는 대구국가산업단지 내 유수지(장마·호우 등으로 늘어난 우수를 임시로 저장해 유량을 조정한 후 하수관거로 내보내는 침수방지시설)이다. 산업단지 내여서 민원 발생 가능성이 낮고, 기업이 밀집해 전력 소비량이 많은 점 등이 고려됐다. 이번 사업에서 대구시는 사업 총괄 및 실시협약 체결, 관리감독 등의 역할을 맡는다. 대구시 도시관리본부는 토지 임대계약 및 유수지 시설물 재원 제공을, 사업자(대구솔라파워주식회사)는 발전사업 및 개발행위, 태양광 설비 유지 등을 책임지게 된다. 태양광 발전 규모는 약 10㎿(메가와트)로, 연간 전력 생산량은 13GW(기가와트)에 달한다. 이는 2천515가구의 1년치 전력 사용량과 맞먹는 규모로, 원자력발전소 1기를 13시간 넘게 가동해야 나오는 전력량이다. 잣나무 47만 그루를 식재한 것과 버금가는 이산화탄소 저감효과는 덤이다. 대구시 이호준 에너지산업과장은 "이번에 건립되는 태양광 발전시설은 유휴지를 활용하기 때문에 기존 육상 태양광 대비 산림 훼손, 경관 파괴를 최소화한 게 특징"이라며 "재생에너지 중심 에너지 전환을 지역기업과 함께 달성해 탄소중립도시 조성에 기여할 수 있는 모범 사례로 만들겠다"고 밝혔다. 이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2025.08.19