[서경규 교수의 부동산 에세이] 손실보상제도의 발전방안

1911년 제정된 '토지수용령'(조선총독부제령)을 공용수용과 손실보상에 관한 최초의 법령이라고 한다면 관련제도가 시행된 지 110년이 더 지났다. 그동안 우리나라의 정치·경제·사회·문화 등 생활환경은 모든 분야에서 큰 폭의 변화가 있었다. 급변하는 생활환경에 합리적으로 대응하기 위해서는 관련제도가 이를 적극 반영해 바뀌어야 하지만 현행 공익사업과 손실보상에 관한 일반법인 '공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률'(약어로 공익사업법)은 생활환경의 변화를 제대로 반영하지 못한 한계가 있다. 손실보상제도가 합리적이어야 보상갈등을 줄이고 보상행정을 간소화해 신속한 공익사업 시행에 기여할 수 있다. 이를 위해 손실보상의 기본방향을 민주성의 원리, 합법성의 원리, 효율성의 원리, 형평성의 원리로 설정하고 세부적인 내용을 '공익사업법'에 적극 반영해야 할 것이다. 첫째, 민주성의 원리에 따라 공익사업에 있어 이해관계인의 의견청취가 실질적으로 이뤄져야 한다. 이를 위해서는 공익사업 추진에 있어 사업설명회 개최가 필수적이다. 또한, 열람·공고제도에 있어 일간신문보다 인터넷과 휴대전화를 적극 활용할 필요가 있다. 한편, 공익사업에 있어 정당한 보상은 재산권의 완전한 보상에 그치는 것이 아니고 종전의 생활상태를 완전하게 유지할 수 있도록 하는 보상이어야 하므로 생활보상이 확대돼야 한다. 둘째, 합법성의 원리에 따라 불법적인 물건이나 권리는 보상대상에서 제외할 필요가 있다. 또한, 보상대상자 등의 판단에 있어 공적장부에 의한 객관적 확인이 우선돼야 한다. 예컨대 주택의 거주여부나 가구원수 판단은 '주민등록법'상 주민등록표 등본에 의하고, 농지의 경작여부나 실경작자 판단은 '농지법'상 농지대장에 의해야 할 것이다. 셋째, 효율성의 원리에 따라 토지수용위원회를 독립 행정청으로 신설하는 것이 필요하다. 토지수용위원회는 공용수용 여부를 결정하는 중요한 기관으로 독립성 및 전문성 확보가 필수적이기 때문이다. 또한, 보상액 산정에 있어 감정평가업자의 독립성이 보장되어야 한다. 따라서 토지소유자에 의한 감정평가업자 추천제도는 폐지하고, 감정평가업자 선정은 제3의 기관에서 2인의 감정평가업자 모두를 선정하는 것이 바람직하다. 한편, 협의보상에 응하는 자에게는 장려금을 지급함으로써 신속한 보상을 도모할 필요가 있다. 넷째, 형평성의 원리를 반영해 공법상 제한은 용도지역의 제한만을 반영해 감정평가하고, 용도구역이나 도시·군계획시설 등 그 밖의 제한은 그 제한이 없는 상태로 감정평가하는 것이 합리적이다. 또한, 보상액 산정의 기준시점을 사업인정 전 보상의 경우 협의 당시로, 사업인정 후 보상의 경우 사업인정고시일 기준으로 통일할 필요가 있다. <대구가톨릭대 부동산학과·부동산경영학과 교수> 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.12.10

기후 위기는 곧 ‘경제 위기’…대구경북 16년간 잠재 부가가치 44조 놓쳤다

16년간 기후 변동성으로 인해 사라진 대구경북지역의 잠재적 부가가치 누적 손실액이 44조원에 달한다는 연구 결과가 나왔다. 9일 한국은행 대구경북본부에서 열린 '기후변화로 인한 대구경북지역 경제의 영향 분석 및 정책적 대응 방안'을 주제로 한 한은 2025 대구경북 금융경제 세미나에서 김규현 교수(계명대)와 이지웅 교수(국립부경대)가 이 같은 연구 결과를 발표했다. 두 교수는 2007년부터 2022년까지 국가데이터처(통계청)와 기상청의 공동데이터를 활용해 15개 주요 산업에 대한 패널 데이터를 구축해 분석했다고 밝혔다. 특히 이들은 분석 결과, 더위의 정도 보다는 계절의 변동성이 커지는 것이 경제에 영향을 미친다고 판단했다. 발표를 맡은 김규현 교수는 "(여름-겨울의) 기온차가 평년보다 적은 '온화한 해'에는 생산성이 눈에 띄게 향상됐다"며 "가장 온화했던 해에는 기준 대비 생산성 성장률이 14.8%포인트(p)나 높았다. 반대로 기온차가 평균보다 큰 '극심한 해'에는 9.9%p나 낮아졌다"고 설명했다. 이에 따라 기후 변동성으로 사라진 잠재적 부가가치 누적 손실액이 대구는 13조원, 경북은 31조원에 달하는 것으로 파악했다. 누적손실액을 연평균으로 환산하면, 대구는 매년 약 8천100억원, 경북은 약 1조9천억원의 잠재적 부가가치를 기후 때문에 잃어버리고 있는 것으로 추정했다. 이는 매년 각 지역내 총생산(GRDP)의 1.2~1.6%에 해당하는 규모다. 김 교수는 "비유하자면 기후변동성으로 매년 대구와 경북에 새로운 중견기업 수 십 개가 생겼다가 사라지는 것과 같은 상황"이라고 설명했다. 연구진은 이 같은 피해가 전달되는 경로에 있어선 대구와 경북이 차이가 있었다고 분섰했다. 대구는 총 피해액의 약 70%가 서비스업에서 발생했고, 폭염 등이 소비 활동과 도시 기능 전반을 위축시킨 결과라고 해석했다. 반면, 경북은 제조업 피해액 규모가 서비스업을 압도해 생산 차질과 운영 비용 증가 등 제조업 기반이 직접적인 타격을 입은 것으로 분석했다. 따라서 김 교수는 대처 방안으로 "대구는 폭염, 한파가 소비와 도시 기능에 미치는 영향을 최소화 하는 '도시형 기후재난 적응 시스템' 구축이 시급하고, 경북은 주력산업의 생산기반과 공급망을 보호하는 '산업형 기후 리스크 관리'가 필요하다"고 조언했다. 최미애기자 miaechoi21@yeongnam.com

2025.12.10

대구경북 ‘나혼자 산다’ 80만가구 돌파…3집 중 1집꼴

대구 남구 대명동의 한 다세대주택 3층. 올해 일흔셋인 김모 씨는 아침마다 작은 전기주전자로 물을 끓이며 하루를 시작한다. 자녀들은 모두 타지에 정착했고, 배우자를 먼저 떠나보낸 뒤 혼자 산 지는 8년째다. 집 안에는 TV와 식탁, 간이 침대가 전부다. 김씨는 "시장에 나가는 날 말고는 하루 종일 사람을 못 보는 날도 많다"며 "몸이 아프면 그게 제일 걱정"이라고 말했다. 그는 기초연금과 약간의 임대수입으로 생활하지만 외출이 줄어들면서 이웃과의 왕래도 거의 끊겼다. 대구·경북에서 세 집 중 한 집 이상이 1인가구인 것으로 나타났다. 특히 절반 가까이가 고령층으로 확인되면서 '혼자 늙어가는 지역'이라는 구조적 문제가 수치로 드러났다는 분석이 나온다. 국가데이터처가 9일 발표한 '2025 통계로 보는 1인가구' 보고서에 따르면 지난해 말 기준 대구 1인가구는 37만1천가구로 전체 104만4천가구의 35.5%를 차지했다. 1년 전(34.7%)보다 0.8%포인트 증가했다. 경북의 1인가구 비중은 38.9%로 전국 17개 시·도 중 다섯째로 높았다. 전국 평균은 36.1%다. 연령 구조는 더욱 뚜렷했다. 대구 1인가구 가운데 60세 이상 비중은 41.6%로 전국 평균(37.4%)을 웃돌았다. 70세 이상은 22.2%였다. 반면 20대 이하(16.4%), 30대(15.1%), 40대(11.1%)는 전국 평균보다 낮았다. 경북은 고령화 정도가 더 심했다. 60세 이상이 46.7%, 70세 이상은 26.8%로 전국 세 번째 수준이었다. 젊은 1인가구의 모습은 또 다르다. 대구 중구 한 오피스텔에 거주하는 이모(27·여) 씨는 취업 이후 울산 생활을 정리하고 1년 전 대구로 내려와 혼자 살고 있다. 독립을 유지한 이유는 생활 방식과 비용 부담을 스스로 조절하기 위해서다. 그는 "본가로 다시 들어갈까 고민했지만 생활 패턴이 달라 혼자 지내기로 했다"며 "월세와 생활비를 혼자 감당해야 해 소비를 줄이고 있다. 그래도 혼자가 편하다"고 말했다. 이씨의 한 달 지출은 월세와 관리비, 식비 등을 포함해 약 170만원 수준으로, 통계청이 발표한 1인가구 월평균 소비지출(168만9천원)과 비슷했다. 지역별 편차도 뚜렷했다. 대구에서는 남구의 1인가구 비중이 48.4%로 가장 높았고 중구(42.7%), 서구(39.5%), 군위군(36.5%) 순이었다. 수성구는 29.4%로 가장 낮았다. 경북에서는 울릉(47.3%), 영덕(45.6%), 의성·청송(각 43.5%), 영양(43.2%) 등 군 단위 지역에서 비중이 높았다. 전국적으로도 1인가구 증가는 뚜렷하다. 지난해 전국 1인가구는 804만5천가구로 처음 800만가구를 넘어섰다. 1인가구 평균 연소득은 3천423만원, 월평균 소비지출은 168만9천원으로 집계됐다. 이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2025.12.09

행정부터 반려동물까지…대구産 ‘블록체인’ 솔루션에 관심 집중

대구산(産) 블록체인 혁신 기술들이 베일을 벗었다. 9일 대구 수성알파시티 내 블록체인 기술혁신지원센터에서 열린 '2025년 블록체인 융복합타운 조성사업 성과 공유회'는 멀게만 느껴졌던 블록체인 기술의 실체와 가능성을 눈으로 확인할 수 있는 자리였다. 블록체인은 거래 기록을 '블록' 단위로 묶어 '체인'처럼 연결하고, 이 데이터를 네트워크 참여자 모두에게 분산저장해 투명하고 안전하게 관리하는 기술을 뜻한다. 특정 중앙기관 없이도 신뢰할 수 있는 거래 및 데이터 관리가 가능한 게 최대 장점이다. 암호화폐의 핵심 기술로도 꼽힌다. 이날 공유회에 참가한 지역 블록체인 기업들은 디지털 행정을 통한 원스톱 민원 처리부터 의료 및 교육, 반려동물 솔루션에 이르기까지 다양한 솔루션을 선보였다. 블록체인이 왜 대구 대표 신산업을 의미하는 'ABB'(인공지능·빅데이터·블록체인) 중 'B'를 차지하는 이유도 확인할 수 있었다. ◆블록체인으로 행정 시간·비용 '줄인다' 블록체인이 가장 먼저 적용될 분야로는 단연 행정이 꼽힌다. <주>루트랩과 디엑스웍스는 블록체인 기반 대구시민 맞춤형 행정서비스 플랫폼을 선보여 관심을 끌었다. 이 서비스는 디지털 자격증명 및 검증 시스템을 기반으로 원스톱 행정서비스를 제공하는 게 목표다. 전자증명서와 '다대구' 앱을 연계해 불필요한 신분 확인 과정을 최소화 했으며, 종이서류 기반의 증명서로 인한 데이터 위변조의 위험성도 줄였다. 또 블록체인 기반 증명수단인 디지털배지를 활용해 디지털 시민카드를 발급, 실시간 자격 증명 검증 가능한 시스템을 구현했다. 그간 민원인이 특정 서류를 떼려면 주민센터 등에 직접 방문해 주민등록증과 초본 등 필요한 서류를 내는 게 일반적이었다. 이 서비스가 도입되면 제출 서류를 별도로 준비하지 않아도 디지털 자격증명 및 검증을 통해 사용자의 시간 및 비용을 절감할 수 있다. 드림아이디어소프트와 이튜는 기부금 사용내역을 투명하게 공개하는 '시민 참여형 디지털 나눔 서비스'를 선보였다. 이들이 개발한 'GivOn(기부온)'은 기부 프로젝트를 한눈에 확인하고, 간편하게 기부하는 데 중점을 뒀다. 기부자에 대한 응원 메시지는 물론, 소통 커뮤니티까지 갖춰 올바른 기부문화 확산에도 기여할 것으로 보인다. 이 서비스를 통해 모집중인 봉사활동을 직접 확인해 원하는 날짜에 손쉽게 신청할 수 있다. 단체의 중요한 결정에 대한 참여자 의견 투표도 가능하다. 나눔의 발자취를 확인할 수 있도록 랭킹 및 성과 서비스도 제공된다. 이 모든 서비스는 블록체인에 안전하게 기록돼 공정하고 신뢰할 수 있는 결과를 보장한다고 드림아이디어 측은 설명했다. 지난 9월 출시된 기부온은 불과 두 달 만에 앱 다운로드 누적 3만여건, 앱 사용자 수 2만4천명을 돌파하며 승승장구 중이다. 교육 분야에서도 블록체인 기술은 유용해 보였다. 드림빌더는 위·변조가 불가능 한 '학교 문서발급 신뢰체계'를 구축했고, 더블엠소셜컴퍼니는 '시험·평가 신뢰서비스'를 소개해 큰 관심을 끌었다. 이들 서비스는 사업성이 훌륭해 곧 현장에서 볼 수 있을 것으로 전망된다. ◆생활 및 산업 혁신 서비스도 '바꾼다' 일상생활과 산업 분야에서도 블록체인 기술 적용이 머잖았다. 토마스톤은 'AI(인공지능) 구강관리 리워드 서비스'를 선보여 주목 받았다. 이 서비스는 AI 기반 구강 촬영과 블록체인 기술을 통해 사용자의 칫솔질 행동을 바꾸는 솔루션이다. 사용자가 양치 후 촬영한 치아 사진을 AI가 분석(플라그 감지) 하고, 올바른 양치임이 검증되면 블록체인 토큰을 자동 지급하는 방식이다. 양치 습관 형성과 현금성 리워드를 통한 보상, 신뢰할 수 있는 구강 데이터 확보와 지역사회 의료비 절감 등 다양한 효과가 기대된다. 지역 상권 활성화에서도 블록체인 기술의 역할이 기대된다. 이날 <주>푸딩은 블록체인 기반 소상공인 상생 플랫폼을 발표했다. 이 서비스는 주문과 포인트 적립, 등급에 따른 쿠폰 제공 등을 원스톱으로 구현해 지역 내 경제 순환을 유도한다. 현재 메인 페이지와 주요 기능 개발이 완료된 상태다. 이 밖에도 디엑스웍스는 '지속가능한 순환 안경 제품을 위한 블록체인 기반 디지털제품여권(DPP) 플랫폼'을, 투비스는 '환자 중심 재활의료 이력 분산저장 서비스'를 각각 공개해 호평을 받았다. ◆반려동물산업도 블록체인 '열풍' 반려동물 및 콘텐츠 분야에서도 블록체인을 통한 혁신은 이어졌다. 니어네트웍스는 블록체인 기반의 '반려견 마이크로칩 관리서비스'를 선보였다. 이 서비스는 블록체인 기술을 활용해 반려동물의 생애 건강이력관리와 함께 최초 등록 기반 영구 신원인증 서비스를 제공한다. 또 스마트 헬스케어와 보험을 연동해 AI 기반 반려동물 건강 종합 서비스도 제공한다. 사용자는 반려동물의 진료 관리와 이력은 물론, 진료 예약 및 조회, 보험 적용 여부까지 자유롭게 확인할 수 있다. 비욘디는 반려동물 등록번호를 기반으로 한 신원인증 인프라인 'AI 기반 반려동물 분산신원인증(DID·Decentralized Identity)' 서비스를 구축하고, 보호자 중심의 데이터 통합이 가능한 반려동물 모바일 신분증 '마중패스'를 개발했다. 이 서비스는 반려동물 통합플랫폼 '마중' 앱에서 이용할 수 있다. 멜라카는 웹에서 슬라이드와 비디오를 간편하게 제작 및 편집할 수 있는 미디어 AI 콘텐츠 소프트웨어(SW) '그래피툰(GRAPHYTOON)'을 선보였다. 이날 행사에 참석한 과학기술정보통신부 김진회 정보통신정책관은 "대구의 블록체인 기업 수가 최근 크게 늘어나고 있다고 들었다. 다른 지역과 차별화된 정체성을 만들어가는 점도 돋보인다"면서 "대구 기업들이 중앙 혹은 해외에 진출할 때 과기부가 앞장서서 활로를 찾고 성장할 수 있는 발판을 만들겠다"고 약속했다. 이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2025.12.09

[포토뉴스] 대구 태평78 정비사업…건설사의 무리한 공사비 인상 요구에 법원 ‘철퇴’

대구 중구 태평로 일대 태평78상가아파트 가로주택정비사업이 주민 이주 후 1년 넘게 멈춰 서며 도심 한복판에서 흉물로 방치되고 있다. 저층 아파트와 빈 주차장, 잡초가 무성한 공간이 주변의 고층 주거지와 대비를 이루며 경관 훼손과 안전·치안 우려를 키우고 있다. 이 사업은 약 430가구 규모로, 한국토지신탁과 현대건설이 2020년 도급계약을 체결하며 추진됐다. 그러나 2022년 현대건설이 공사비 1205억 원에서 488억 원 증액을 요구하면서 갈등이 시작됐다. 소비자물가지수에 따른 8.42% 인상 범위를 크게 넘어선 요구로 협의는 난항을 겪었다. 2023년 이주가 완료됐음에도 현대건설은 철거 공사 착수와 계약보증금 납부를 미루며 공사를 중단했고, 한국토지신탁은 수차례 이행을 촉구했다. 결국 2024년 10월 계약이 해제됐고 소송으로 이어졌다. 최근 서울중앙지법은 현대건설의 고의적 착공 지연을 인정해 132억5500만 원 배상을 판결했다. 이번 판결로 그동안 조합·시행사가 공사비 인상 요구에 끌려다니던 정비사업 관행에 제동이 걸렸다는 평가가 나오며, 비슷한 갈등을 겪는 다른 사업장에도 영향을 미칠 것으로 기대되고 있다. 이현덕기자 lhd@yeongnam.com

2025.12.09

호텔 인터불고 엑스코, 연말 맞아 다채로운 레스토랑 프로모션 선보여

대구 북구에 위치한 5성급 호텔 인터불고 엑스코가 연말을 맞아 호텔 내 레스토랑에서 특별 프로모션을 진행한다고 1일 밝혔다. 합리적인 가격대와 각 레스토랑의 특색을 살린 메뉴 구성으로 고객들에게 색다른 미식 경험을 제공한다. 인터불고 엑스코 내 올데이 다이닝 뷔페 레스토랑 라그라나는 '라그라나 위크데이 테이블 43'을 통해 주중 런치를 4만3천 원에 선보인다. 이곳은 5성급 호텔 셰프가 준비한 사시미와 방어 등 일식 오마카세 스타일 메뉴가 특징이다. 또 4만8천 원에 즐길 수 있는 커피 페어링과 와인 페어링 옵션으로 음식과 음료의 조화를 경험할 수 있다. 투숙객을 위한 혜택도 마련됐다. '테이블 43 패키지'는 디럭스 객실 1박, 라그라나 주중 런치 2인, 피트니스 이용권 2인으로 구성돼 합리적인 가격에 객실, 식사, 휴식을 한 번에 즐길 수 있다. 상품 이용 시 2시간 레이트 체크아웃이 가능하며, 미취학 아동은 무료 입장이 가능해 가족 단위 고객 만족도를 높였다. 라그라나는 건강과 힐링을 함께 즐길 수 있는 '위크데이 핏 런치'도 선보인다. 헬스 트레이너 상담, 런치 뷔페, 트레이너 코칭이 포함된 피트니스 이용, 사우나 이용, 라그라나 커피 테이크아웃 1잔까지 제공되며 가격은 4만9천 원이다. 차이니즈 레스토랑 동보성은 요일별 혜택 프로모션을 운영 중이다. 디너 5만원 이상 주문 시 화요일에는 군만두 서비스, 수요일에는 전체 금액 15% 할인, 목요일에는 연태 하이볼 무료 제공, 금요일에는 모든 주류 20% 할인 혜택을 제공한다. 로비 라운지 로스트 리트릿은 직장인을 위한 '스위트 딜라이트' 프로모션을 마련했다. 미니 케이크 8종, 미니 타르트, 마카롱과 티 페어링을 2인 기준 3만3천 원으로 즐길 수 있다. '제로 프루프 라운지'는 무알콜 칵테일 2종을 1만8천 원에 제공해 임산부, 운전자 등 가벼운 음료를 원하는 고객에게 적합하다. 한국식 주점 쉬어담은 합리적인 가격의 세트 메뉴를 눈길 끈다. '싱글 테이블 세트'는 막걸리 1병, 전 1종, 꼬치 1개를 2만1천900원에 제공하며, '직장인 회식 미니 세트'는 기본 안주 세트와 소주 1병을 3만1천900원에 제공한다. 세트 메뉴 이용 고객에게는 노리개 또는 전통 코스터 등 호텔 특제 굿즈도 증정한다. 인터불고 엑스코 임정란 총지배인은 "다가오는 연말, 고객들이 소중한 사람들과 특별한 시간을 보내실 수 있도록 각 레스토랑의 개성을 살린 프로모션을 준비했다. 합리적인 가격에 고품격 미식과 휴식을 함께 경험하시길 바란다"고 전했다. ※ 본 기사는 광고주 협찬으로 제작됐습니다. 이남영기자 lny0104@yeongnam.com

2025.12.08

“강추위에 발레 뜬다”…2030 여성 사이에 ‘발레’ 열풍

MZ세대 여성들이 '발레'에 빠지면서, 이른바 '취발러'(취미로 발레하는 사람을 일컫는 말) 시대를 맞고 있다. 전국적으로 '발레' 열풍이 부는 가운데 대구에서도 발레에 대한 2030 여성들의 관심이 높아지고 있다. 이는 성큼 다가온 추위로 실내에서 즐길 수 있는 운동 수요가 늘어나는 데다 유명 연예인, 인플루언서들의 '취미 발레'를 간접적으로 경험하면서 친숙해졌기 때문이다. 8일 지역 백화점에 따르면 문화센터에서 진행중인 '성인 발레' 강좌의 인기가 심상찮다. 대구 신세계백화점은 8층 아카데미에서 '성인을 위한 발레/스트레칭/바레 프로그램'을 운영하고 있으며, 요일별로 총 16개의 강좌가 개설돼 있다. 대부분 강좌가 정원의 절반 이상을 안정적으로 채우고 있으며, 인기 강좌는 70~80%까지 높은 등록률을 보이고 있다. 더현대 대구에서 진행하는 문화센터 '발레 수업' 역시 11월 기준 전년 동기 대비 50% 신장했다. 발레에 대한 인기가 높아지면서 관련 용품 매출도 늘고 있다. 카카오스타일이 운영하는 스타일 커머스 플랫폼 '지그재그'에 따르면 지난 한 달간 지그재그 내 '발레' 검색량은 약 1만2천건을 기록했다. 이는 지난해 동기 대비 3배 이상(204%) 증가한 수치다. 발레를 검색한 고객 중 약 80%가 2030 세대로, 해당 연령대를 중심으로 트렌드가 확산되는 모습이다. 발레에 대한 관심이 실제 상품 구매로 이어지면서 같은 기간 '발레복' 거래액은 5배 이상(530%) 급증했다. 특히 상의와 팬티 부분이 결합된 발레복을 의미하는 '레오타드' 거래액이 31배 이상(3189%) 폭증한 것으로 나타났다. 레오타드 위에 덧입을 수 있는 '랩 스커트'와 '스트랩 카디건' 거래액은 각각 68%, 50% 증가했다. 이 외에도 '발레 쇼츠'(1383%), '발레 워머'(619%), '발레 타이즈'(209%) 등 관련 상품도 고른 성장세를 보였다. 잡화 수요도 늘었다. 11월 한 달 동안 '발레 가방' 거래액은 전년 대비 10배 이상(933%) 폭증했다. 단정한 머리 스타일을 완성하는 '헤어망' 거래액은 116% 증가했고, 고정력을 높이는 '헤어핀' 거래액은 312% 늘었다. 5년째 취미로 발레를 즐기고 있다는 이지영씨(여·32·대구 수성구)는 "개인적으로 다니고 있는 학원의 경우, 개설된 강의도 빠르게 마감되는 것을 보면서 신규 회원이 많이 늘어났음을 실감했다"고 했다. 발레 수요 증가는 여러 요인이 결합된 것으로 분석된다. 11월 들어 급격히 낮아진 기온으로 실내에서 즐길 수 있는 운동 수요가 늘어나는 추세가 한 몫 했다. 교정과 체중 감량 효과도 인기 요인이다. 또 취향에 맞게 운동복을 갖춰 입는 재미가 있어 2030 여성을 중심으로 자연스레 인기를 끌고 있다. 박윤정 대구오즈발레학원장은 " 배우 수지 등 연예인들이 취미로 발레를 즐기는 것과 함께 개그맨 이수지씨의 발레 영상을 보면서 발레에 대한 진입장벽이 많이 낮아진 것 같다"며 "통상 겨울에는 발레 수요가 많이 떨어졌는데, 최근들어 유행하면서 전년보다 수강생이 20~30%는 늘어난 것 같다"고 덧붙였다. 이남영기자 lny0104@yeongnam.com

2025.12.08

‘내실’과 ‘확장’ 동시에…시중은행 2년차 iM뱅크 점포 운영 ‘차별화’ 전략

시중은행 전환 2년차인 iM뱅크가 점포 운영 전략에 차별화를 두면서 '내실'과 '확장'을 동시에 꾀하고 있다. 안방인 대구경북에선 점포 운영 효율화를 통해 내실을 다지고, 시중은행으로서 입지를 넓혀야 하는 수도권에선 공격적인 점포 확장에 나서고 있는 것. 7일 iM뱅크에 따르면, 내년 1월 2일부터 대구 신천동·북비산·만촌동·성당시장·안심·북삼·이곡동·성당뉴타운·연경 등 9개 영업점을 '예금업무 전담 영업점'으로 운영한다. 예금업무 전담 영업점은 명칭 그대로 대출(여신) 업무를 하지 않고, 예금업무에 특화한 점포다. 기능상으로는 기존의 '출장소'와 유사하지만, 방문 고객에게 해당 점포의 성격을 보다 직관적으로 안내하기 위해 이 같은 명칭을 사용키로 했다. 이번 예금 업무 전담 영업점 전환은 iM뱅크의 대구 내 점포 밀집도가 높은 특성을 고려해 중복되는 영업권역을 정리하는 '점포 효율화' 작업의 일환이다. iM뱅크 관계자는 "최근 간단한 송금이나 조회 업무는 고령층도 모바일로 처리하는 비중이 늘었지만, 영업점을 찾는 고객들은 상속 처리나 복잡한 상품 가입 등 대면 상담이 필수적인 업무를 보러 온다"며 "이런 업무는 고객 1명당 1시간 가까이 소요되기도 해 예금 업무에 집중함으로써 대기 시간을 줄이고 고객 편의성을 높이려는 취지"라고 설명했다. 이에 따라 해당 9개 예금업무 전담 영업점에선 여신 업무는 중단된다. 대출 업무가 필요한 고객은 인근의 지점(관리모점)으로 안내해 불편을 최소화 한다는 방침이다. 반면, iM뱅크는 수도권에선 고객 접점을 넓히는 데 주력하고 있다. 지난해 12월 가산디지털금융센터, 올해 4월 마곡금융센터 등 시중은행 전환 후 서울 서남권에 점포를 잇따라 연 데 이어 이달에는 서울 동남권으로 영업망을 넓힌다. 서울에는 지난 3일 강동금융센터가 개점한 데 이어 오는 9일에는 역삼금융센터가 문을 연다. 강동금융센터 인근은 아파트 단지 밀집지로, 이케아 강동점을 비롯해 대형 상업시설이 위치해 있다. 역삼금융센터는 서울지하철 2호선 역삼역과 선릉역 사이 서울 강남 오피스 빌딩 밀집지 한복판에 자리잡아 iM뱅크 기업금융 확장의 전초기지가 될 전망이다. 최미애기자 miaechoi21@yeongnam.com

2025.12.07

‘부도 파장’ K1식자재마트 피해자 법적 대응 본격화…부도 전 사업운영권 처분 의혹도

대구에 본사를 둔 K1식자재마트(영남일보 11월 12·13일 1면 등 단독보도) 부도 파장 속 피해자 일부가 형사고발 등 법적 대응에 돌입했다. 피해 규모 역시 당초 예상치를 크게 웃돌 것으로 추산되는 가운데 마트 대표가 운영하던 또 다른 회사(카드단말사업 운영권)를 부도 전 매각 했다는 의혹도 불거지고 있다. 7일 영남일보가 금융전문가 도움을 받아 FIS식품산업통계정보를 통해 K1식자재마트 9개 매장 중 달서점을 제외한 8개 매장 부채를 모두 확인한 결과, 2024년 말 기준 1년 이후 상환의무가 있는 비(非)유동부채는 183억5천500만원이다. 금융전문가는 비유동부채를 금융권 대출로 봤다. 1년 이내 상환의무가 있는 유동부채는 312억7천200만원이다. 비유동부채는 상환의무 기간이 비교적 짧은 만큼, 신선식품 및 공산품 납품업체에 대금으로 분석된다. 대구농수산물도매시장 중도매인 피해와 같은 물품 납품 후 미납된 대금이 이 경우에 속해 일반 채권단 피해액으로 해석되는 대목이다. 자금 유동성 악화가 수면 위로 등장하기 전 부채만 500억원에 이른다는 점에서 지역 경제에 미치는 파장이 클 것으로 우려된다. 이런 가운데 피해자들의 법적 대응도 본격화 됐다. 토지 매입 및 건물 공사 비용으로 120억원 규모의 대출을 해 준 한 금융기관은 담보물에 대한 경매 절차를 조만간 개시할 예정이다. 이 금융기관 관계자는 "담보물을 통해 채권 회수에 나설 예정"이라며 "경매를 통해 집행할 예정인데, 토지 등 낙찰가율이 높지 않아 손실은 불가피할 것으로 보인다"고 했다. 점포 신축공사를 한 뒤 공사대금 등 16억원을 지급받지 못한 대구의 한 건설사는 점포와 마트 대표 주택을 가압류했다. 건설사는 공사비 중 20%를 K1식자재마트 측 요구로 차용각서를 받은 뒤 금전대여한 후 돌려받지 못했다. 이 과정에서 증권사 대출 등을 이유로 마트 측이 회수 날짜를 의도적으로 연기해 피해가 큰 것으로 알려졌다. 건설사 측은 또 변호사를 선임하고 형사 고발도 준비하고 있다. 건설사에 따르면 K1마트 대표 K씨가 2011년부터 운영해 온 신용카드 단말사업의 운영권을 부도가 나기 전인 지난 9월 일부(혹은 전체) 매각해 부도 전 자산을 처분했다는 의혹도 제기된다. K씨가 매각한 카드시스템회사는 지난 9월 9일자로 사업자등록을 낸 뒤 대구 수성구 알파시티에 사무실을 운영하는 것으로 알려졌다. 해당 회사는 11월 6일자로 대구경제자유구역청에 임대 신고를 마쳤다. 임대기간은 11월 10일부터 2027년 10월 31일까지다. 피해 건설사 관계자는 "피해자들이 워낙 많은데다 현재 남은 재산을 경매 등으로 처분하더라도 변제 후순위가 돼 회수받기 어려울 것 같다"면서 "다만, 변제 의무를 다하지 않았고 부도 전 재산 등을 일부 처분한 것으로 알려지고 있어 이러한 부분에 대해서는 책임을 물을 예정으로, 변호사를 선임해 형사 고발을 진행하고 있다"고 전했다. 윤정혜·최미애기자 hye@yeongnam.com

2025.12.07

[르포] 대구의 ‘매운맛’에 흠뻑…한파 녹인 ‘동성로 매콤달콤 페스타’ 열기

6일 오후 4시쯤 대구의 대표 상권인 중구 동성로 일원. 영하를 넘나드는 강추위 속에서도 대구의 '매운맛'을 경험하려는 시민과 관광객들로 거리가 붐볐다. 올해 처음 열린 '2025 동성로 매콤달콤 매운맛 페스타'의 현장은 불막창, 불닭발 등 매운 즐거움을 맛보려는 이들의 열기로 가득했다. 한 손엔 호떡을, 다른 손엔 떡볶이를 든 시민의 얼굴에는 만면에 미소가 가득했다. 이날 동성로28아트스퀘어를 기준으로 '맵존'과 '안맵존'으로 나뉜 행사장에서는 코가 알싸해지는 매운 냄새와 달콤한 디저트 냄새가 어우러져 오가는 시민의 입맛을 자극했다. 거리를 지나던 시민들은 "너무 맛있어 보인다", "야시장을 보는 것 같다"며 흥미 속에 높은 관심을 보였다. 저마다 구미가 당기는 부스에 들어가 메뉴를 주문 후 함께 온 가족·친구 등과 나눠 먹으며 웃음꽃을 피웠다. 이날 자매끼리 행사장을 찾았다는 오모(여·24·북구)씨는 "매주 동성로에 재미있는 행사들이 열리는 것을 알고 있었는데, 매운맛 페스타라니 더 특별한 것 같다"며 "이런 식으로 다양한 체험활동이 생기면 동성로에 더 자주 오고 싶어질 것 같다"고 미소 지었다. '프랜차이즈의 성지'답게 축제에 참여한 대다수 업체는 대구에 본점을 둔 지역 기업들이었다. 맵존에는 수성구 범어동에 본사를 둔 '연막창', 달성군 화원읍이 본점인 '김정애 솥뚜껑바베큐' 등 9개 업체가 부스를 차렸다. 안맵존에는 '아양로호두과자'(동구), '대현프리몰 동성로휴게소'(중구) 등이 자리했다. 행사장에서는 화끈한 매운맛을 즐길 수 있는 불막창, 불닭발 등 매운요리 시식코너가 곳곳에 마련됐다. 전국에 78개 지점이 운영되는 등 최근 입소문을 타고 있는 연막창 부스는 발 디딜 틈이 없을 정도로 인기였다. 양승찬 연막창 대표는 "대구하면 '막창'인데, 뜻 깊은 행사에 참여할 수 있게 돼 감사하다"며 "대구시민뿐 아니라 관광객들도 많이 보이는데, 연막창뿐만 아니라 대구의 매운 음식을 많이 드시면서 좋은 추억을 쌓길 바란다"고 했다. 달콤한 디저트도 빠질 수 없었다. 동서시장에 본점을 둔 아양로호두과자는 팥, 완두, 사과잼, 흑임자, 말차 등 5가지 맛 호두과자를 내놔 관심을 끌었다. 아양로호두과자 관계자는 "모든 맛이 맛있지만 이 중 개인적으로는 사과잼이 가장 맛있다"며 "행사를 통해 호두과자 시식도 많이 하고, 우리 브랜드에 대해 고객들이 많이 알아가셨으면 좋겠다"고 말했다. 이번 축제는 동성로 상인들이 직접 아이디어를 내고 기획한 행사라는 데 의미가 크다. 동성로상점가상인회는 매운맛 페스타를 동성로의 특색을 담은 대표 축제로 만들어 갈 계획이다. 이준호 동성로상점가상인회장은 "처음으로 '매운맛'을 주제로 축제를 열어봤는데, 방문객들이 많이 좋아해주셔서 감사하다. 내년에는 좀 더 많은 업체를 유치해 눈과 입을 더 즐겁게 해드리고 싶다"며 "K-문화가 유행하는 만큼 대구가 K-스파이시(Spicy)의 선봉에 서고, 동성로가 그 장소를 제공하고싶다"고 말했다. 이남영기자 lny0104@yeongnam.com

2025.12.06