대구 아기 울음소리 11% 늘었다

전국적으로 혼인 증가와 30대 여성 인구 증가 등의 영향으로 4월 출생아 수가 3년 만에 2만명대를 회복한 가운데 대구경북 출생아 수도 상승세를 보였다. 25일 통계청이 발표한 '4월 인구동향'에 따르면, 전국 출생아 수는 2만717명으로 1년 전보다 1천658명(8.7%) 증가했다. 대구 4월 출생아 수는 889명으로, 1년 전(804명)보다 10.6% 늘었고, 경북 역시 871명으로, 1년 전(840명)보다 3.7% 증가했다. 전국 시·도별 출생아 수는 지난해 같은 달에 비해 제주를 제외한 모든 시·도에서 증가하면서 전국적으로 2022년 4월(2만1천164명) 이후 3년 만에 다시 2만명대로 올라섰다. 증가율도 1991년(8.7%) 이후 4월 기준으로 34년 만에 가장 높았다. 올들어 전국 1∼4월 누계 출생아 수 또한 8만5천739명으로, 지난해보다 7.7% 증가했다. 대구는 3천734명으로 지난해 같은 기간(3천355명) 보다 11.3%, 경북 누계 출생아 수는 3천518명→3천531명으로 0.4% 소폭 올랐다. 출생아 수는 작년 7월 이후 10개월 연속 전년 동월 대비 늘고 있다. 4월 합계출산율도 0.79로, 지난해보다 0.06명 늘었다. 대구는 4월 사망자 수도 증가해 1천423명으로, 지난해(1천319명)보다 104명(7.9%) 증가했다. 경북은 2천115명으로 지난해(2천10명)보다 5.2% 늘었다. 대구경북은 출생아 수가 사망자 수를 밑돌며 4월 인구는 전체적으로 자연 감소했다. 4월 대구경북 혼인건수도 줄었다. 대구는 741건으로, 1년 전(813건)보다 (8.9%) 줄었다. 경북도 721건으로, 지난해(749건) 보다 소폭 감소했다. 1∼4월 누적 혼인 건수도 대구 3천121명, 경북 3천112명으로 지난해(대구 3천223명·경북 3천151명)보다 감소한 것으로 나타났다. 4월 이혼은 두 지역이 엇갈렸다. 대구는 302건으로 지난해 같은 기간 대비 15.4% 감소한 반면, 경북은 428건으로 17.6% 증가했다. 1~4월 누계 역시 대구는 -6.8%, 경북은 2.3%를 기록했다. 이남영기자 lny0104@yeongnam.com

2025.06.25

[현장리포트] 텅 빈 대구 모델하우스 대신… 지역 건설사들 ‘역외 영토’ 넓혔다

대구 수성구의 한 주택 홍보관 거리. 평일 오후임에도 방문객의 발길이 끊겨 적막감마저 감돌았다. 인근 공사 현장 펜스 너머로 들려오는 기계 소음도 예년만 못하다. 하지만 지역 건설업계의 속사정은 이 정적과는 딴판이다. 안방인 대구·경북의 현장이 멈춰 서자, 지역 업체들이 보따리를 싸 들고 수도권과 타 시·도 공공 공사 현장으로 눈을 돌려 반전의 기회를 잡았기 때문이다. 25일 국토교통부가 발표한 '2025년 1분기 건설공사 계약액' 통계는 이러한 지역 건설사들의 '생존형 역외 진출' 결과물을 수치로 드러냈다. 대구에 본사를 둔 건설사들의 1분기 전체 수주액은 1조 5,000억 원으로, 지난해 같은 기간(1조 원)보다 50.0% 급등했다. 경북 소재 건설사들 역시 전년 동기(4조 7,000억 원) 대비 42.6% 늘어난 6조 7,000억 원의 실적을 올렸다. 전국적인 건설 계약액이 전년 대비 4.8% 감소하며 60조 1,000억 원대에 머문 것과 비교하면 독보적인 성장세다. 수치상의 급증은 지역 내 건설 경기 회복보다는 '역외 수주'의 영향이 컸다는 현장의 목소리가 나온다. 실제 공사가 이뤄지는 '현장 소재지' 기준 통계를 보면 대구는 1조 원으로 전년 대비 11.1% 소폭 증가에 그쳤고, 경북은 3조 6,000억 원에 머물며 오히려 전년보다 10.0% 감소했다. 지역 내 공사 물량은 줄거나 정체됐는데 본사 수주액만 늘었다는 것은, 지역 업체들이 타 지역에서 일감을 따왔다는 증거다. 대구의 한 중견 건설사 영업담당 이사는 "지역 내 민간 아파트 분양 시장이 얼어붙으면서 작년부터 수도권 공공기관 발주 물량이나 타 지역 SOC 사업 입찰에 전사적으로 매달렸다"며 "최근 경기도 인근 공공주택 현장에서 수주 성과가 나면서 본사 실적이 개선된 것"이라고 설명했다. 전국적인 흐름을 보면 공공과 민간의 양극화가 뚜렷하다. 정부의 '뉴:홈' 등 공공주택 공급과 SOC 예산 조기 집행 기조에 힘입어 공공부문 계약액(23조 9천억 원)은 전년 대비 12.0% 증가했다. 반면, 고금리와 원자재 가격 상승 여파를 직격으로 맞은 민간부문(36조 1천억 원)은 13.4% 급락했다. 공종별로는 산업설비 투자가 위축된 토목 분야가 21조 3천억 원으로 11.0% 감소했으며, 건축 분야는 38조 7천억 원을 기록해 0.9% 소폭 줄어들며 보합세를 보였다. 이밖에도 지역별 현장 소재지 기준 계약액은 수도권이 28조 3천억 원으로 전년 동기 대비 5.2% 줄었고, 비수도권 역시 31조 8천억 원으로 4.3% 하락했다. 전국적으로 공사 현장 자체가 귀해진 셈이다. 이러한 전방위적 침체 속에서 대구·경북 건설사들이 기록한 본사 기준 계약액의 높은 증가율은 주목할 만하다. 지역 건설협회 관계자는 "지역 내 주택 경기가 워낙 좋지 않다 보니 업체들이 생존을 위해 외지로 눈을 돌린 승부수가 통계로 나타난 것"이라고 평가했다. 구경모(세종)기자 chosim34@yeongnam.com

2025.06.25

[대구 유통산업은 지금] 빅3 백화점, 현지화·복합쇼핑몰 전략으로 대구 점령

◆대형 유통 3사, '백화점 경쟁' 코로나19 팬데믹 이후 상승세를 보이던 백화점 업계 매출이 내수경기 침체와 맞물리면서 하락세로 돌아섰다. 최근 산업자원통상부가 발표한 '2025년 4월 주요 유통업체 매출동향'에 따르면 대형마트·백화점·편의점·기업형 슈퍼마켓(SSM) 등 오프라인 부문 매출은 1.9% 줄었다. 오프라인 매장 중 대형마트(-3.1%), 백화점(-2.9%)에서 3개월 연속 감소를 나타냈다. 백화점도 매출 실적 경쟁에 내몰리는 상황이다. 대구는 과거부터 '백화점 시장'이 번성했던 소비도시로 향토백화점이 유지되고 있는 유일한 지역이기도 하다. 대구시에 따르면 지역 내 백화점은 대구 신세계백화점, 롯데백화점 대구점과 상인점, 더 현대 대구, 이랜드리테일(동아백화점 수성점, 강북점), 대구백화점 프라자점까지 7개다. 지역 내 백화점은 점포별 상징성이 크다. 먼저 1993년 9월에 개점한 대구백화점 프라자는 대구백화점 본점이 폐점한 지금, 대구백화점의 최후 버팀목이다. 개점 당시만 하더라도 대구시 중심 상권에서 떨어져 일부 우려의 목소리가 있었지만, 대봉교 너머 위치한 수성구 지역과 인접해 부유한 중장년층 고객 공략에 성공한 점포로 평가된다. 1999년 지방 백화점 최초로 단일 점포 연 매출 3천억원을 돌파할 정도로 인기가 많았으나, 대형 유통 3사 백화점이 속속 대구에 들어오면서 힘을 잃어갔다. 명품 브랜드 이탈과 '몰(Mall)형'에 맞지 않는 엔터테인먼트 시설 부재, 노후화된 외관 등이 매출 하락에 한 몫했다. 지역에서 매출 규모가 가장 큰 백화점은 대구 신세계다. 대구에서 유일하게 '1조클럽'에 가입한 대구 신세계는 지난 2021년 11월 국내 백화점 중 최단 기간 연매출 1조원을 돌파해 눈길을 끌었다. 개장 4년 11개월 만이다. 앞서 현대백화점 판교점이 세운 5년 4개월의 최단 기간 1조 클럽 가입을 5개월 단축했다. 대구 내 백화점 중 유일하게 '1조 클럽'을 수년 째 지키고 있다. 대구 신세계의 인기 요인은 '초대형 점포'와 '복합 쇼핑몰' 성격의 백화점으로 지어지면서 다양한 문화 시설과 체험매장, 엔터테인먼트 시설 등이 들어섰기 때문이다. 5층 전체를 해외 유명 브랜드로 채운 것도 매출 상승에 영향을 미쳤다. 대구 신세계에 따르면 전체 매출대비 명품 매출 비율은 지난 5년 간 45%를 웃돌고 있다. 매출의 절반 가까이가 명품 판매 비율인 것이다. ◆추격하는 '더 현대 대구'와 롯데백화점 2011년 8월 현대백화점 대구점으로 개점한 '더 현대 대구'는 2022년 대구 신세계가 오픈한 후 대대적인 리뉴얼을 통해 재단장 오픈했다. '더현대'를 사용하는 곳은 '더 현대 서울'에 이은 두 번째로 그만큼 대구에 현대백화점이 공을 들인다는 의미로 해석된다. 매출로도 지역 내 백화점 중 2번째로 높은 연매출을 보이며 현대백화점 중 비수도권 매출 1위를 기록하는 점포다. '더 현대' 브랜드가 부산과 울산 등 타 지역이 아닌 대구에 온데는 여러 분석이 제기된다. 먼저 '더 현대 서울'은 수도권 프리미엄 고객을 대상으로 성공을 거뒀고, 지역 균형 전략 차원에서 대구를 선택했다는 이야기도 나왔다. 부산의 경우 롯데와 신세계가 강세를 보이며 과밀 경쟁 상태로 인식됐다. 현대백화점 입장에서 대구는 영남권 중심도시로 인근 지역 소비자를 유입할 수 있는 상업 중심지인 데다가 잠재력 있는 미개척 시장이었던 것이다. 현재까지도 '더 현대 대구'는 단순 쇼핑 공간을 넘어 문화 체험 공간을 구현하면서 다양한 팝업스토어 개최에 주력하고 있다. 롯데백화점도 지난달 30일 대구점 2층에 '영컬처관'을 새롭게 리뉴얼하며 젊은 고객층의 발길을 사로잡고자 대대적 변신을 단행했다. 새롭게 문을 여는 '영컬처관'에는 SPA브랜드 '탑텐', 슈즈 멀티숍 'ABC마트'와 젊은 층에게 인기 있는 유스컬처 브랜드 '커버낫', '와키윌리'가 신규 입점한다. 기존 브랜드인 '캉골', '리바이스'도 새로운 콘셉트로 리뉴얼 오픈하고, K-뷰티브랜드인 올리브영 등이 대거 입점했다. 정연승 교수(단국대 경영대학원장)는 "현재 우리나라 백화점은 일본과 사례가 비슷하다. 일본의 인구 구조는 상당히 고령화된 데다 지방 소멸도 많이 진행 중이다. 특히 지역의 백화점이 나름대로 살아남기 위해서는 여러가지의 차별화 전략 또는 로컬라이제이션(Localization)을 펼쳤다"며 "지역의 고객군 특성과 인구구조, 가구형태 등을 잘 반영해 커스터마이즈된 상품 구성, 지역에 맞는 프로모션에 주력한하면서 백화점의 주도적인 역할을 세우는 것도 좋은 전략이 될 수 있다"고 말했다. ◆매각 진행중인 대구백화점 지역 향토 백화점인 대구백화점 본점은 새주인을 찾지 못하고 있다. 올해들어 자사주 처분과 함께 주가 급등과 하락이 반복되면서 대백 본점 매각이 임박한 것 아니냐는 추측이 지역 유통가에 돌았다. 하지만 대백은 이같은 추측을 일갈했다. 지난 13일 대구백화점은 공시를 통해 "당사는 대구백화점 본점, 대백아울렛, 신서점 처분을 위해 매각주간사를 선정해 매각을 진행중이다. 현재 구체적으로 결정되거나 확정된 사항은 없다"고 알렸다. 대백 매각이 임박했다는 소문은 무성하지만 실제로 몇 년째 지지부진한 상황이 이어지다보니 여러 활용 방안도 언급되는 분위기다. 지난달 대구시는 더불어민주당 대구시당에서 열린 지역공약 설명회에서 장기간 공실 상태에 놓여 있는 옛 대백 건물을 KT&G가 인수해 'KT&G 상상마당'으로 개관하는 안을 제시했다. 대백 관계자는 "매각은 현재 시장상황에서 특별한 변화는 가시적으로 드러나는게 없다"고 선을 그었다. 이남영기자 lny0104@yeongnam.com

2025.06.25

[기획시리즈] (3)M&A 이후 신성장 사업 진출과 실적 개선

코스닥 상장사 에스에이티는 연간 흑자기조를 이어갔다. 2014년 이후 10년 넘게 영업이익을 플러스로 유지했다. 금융감독원 전자공시에 따르면 에스에이티는 지난해 연결 기준 매출 1천551억원, 영업이익 34억원을 기록했다. 에스에이티는 2024년 말 기준 총 14개의 연결회사를 두고 있다. 상장 이듬해 에임시스템을 계열회사로 추가한 것을 시작으로 한국도로전산, 제주산업, 나노테크, 위더스케미칼, 에프원에프앤비, 에프원글로벌푸드, 나노비전 등의 지분을 차례로 인수하고 자체 신사업을 개시하며 사업 영역을 넓혔다. 매출 구조는 각 연결기업들이 영위하는 사업에 맞춰 크게 △축중기 △모바일 관련자재 △포장용 수축필름 △광학필름 가공 △폐기물처리 △식품제조·농수산품 유통 △임대 및 건물 관리 등으로 나눠 있다. 에스에이티는 주력사업인 교통 장비 제조사업을 안정적으로 이어 나가는 동시에 자회사 에프원에프앤비, 나노비전, 위더스케미칼의 수익성을 전반적으로 개선할 계획이다. ◆성공적 M&A를 통한 안정적 사업 영위 재밌는 사실은 에스에이티가 다양한 분야 기업들과의 인수합병을 통해 성공과 성장을 거듭하고 있는 기업이라는 것이다. 도로교통 기기 제조 및 이동통신 중계기용 부품업체인 에스에이티는 1998년 12월 21일 설립됐다. 주력 사업으로는 교통 관련장비 제조 부분과 이동통신 중계기 관련 제조 부분이다. 에스에이티는 이동통신 중계기 시장이 정체기에 진입하면서 새로운 활로를 모색하기 위해 도로교통 기기 분야의 한국도로 전산을 성공적으로 인수한 후 안정적 실적을 보이고 있다. 또 현 최대주주 인수 후,사업 다각화를 위해 건축폐기물 중간처리업체인 제주산업을 인수해 2021년부터 실적에 반영되고 있다. 이런 와중에 에스에이티의 눈길을 사로잡은 기업은 바로 나노테크였다. 나노테크는 핸드폰 관련 부자재 및 인쇄물 사업을 하는 업체였다. 에스에이티는 최대주주의 사업 다각화를 위한 노력으로 제주산업 인수 후 채 1년이 지나지 않는 시점에서 나노테크를 인수하면서 신성장 사업 진출은 물론 실적 개선을 이룰 수 있게 되었다. 나노테크는 2007년 10월에 모바일폰에 사용되는 기능성 필름 가공과 프린팅 사업을 목적으로 베트남 하노이 인근 공단에 설립된 회사다. 삼성을 포함해 유수의 기업들과 양호한 거래 관계를 맺고 있다. 또 현지인과 기업이 하나가 되어 기업의 사회적 책임을 위해서 노력한 결과 베트남 정부로부터 크고 작은 표창도 받는 등 현지 정착에 성공한 기업으로 고부가가치의 기업활동을 위해서 R&D와 신소재 개발에도 노력을 게을리 하지 않고 있는 기업이다. 이러한 결과로 나노테크는 2014년 매출액 570억 당기순이익 7억4천만원을 달성했다. 이에 에스에이티는 베트남 나노테크유한책임회사 지분 100%를 22억원에 취득했다. 매출 증가와 영업익 흑자 전환 등 안정적인 경영이 이루어지고 있는 에스에이티의 경영노하우와 기술력, 자금력이 합쳐질 경우 큰 시너지 효과를 낼 수 있을 것으로 기대된 것이다. 이에 기존 에스에이티의 사업포트폴리오에다 나노테크까지 가세해 회사의 해외 사업 진출은 물론, 회사실적 및 기업가치 제고에도 상당한 반영이 이루어질 것으로 예상됐다. 실제로 나노테크의 2024년 말 매출 543억원으로, 역시 같은 계열사인 위더스케미칼(426억원)과 함께 에스에이티 계열 전체 매출의 62%를 책임질 만큼 성장을 거듭하고 있다. 에스에이티는 2014년 안정적인 사업구조 전환을 바탕으로 계속된 신성장동력 확충에 노력하고 있으며, IT·환경 뿐만 아니라 새로운 미래산업 확충을 위해 노력하고 있다. ◆상생(相生)속 꽃피운 M&A 에스에이티가 나노테크 인수 당시 나노테크 모기업인 한국의 씨에이치테크가 회생 절차를 진행중인 상황이었다. 따라서 모기업의 경영진은 물론, 채권단과의 인수 조건 등에 관한 협상의 어려움에 대한 우려가 있었다. 하지만 씨에이치테크 경영진과의 원만한 협의, 합리적인 조건 제시에 따른 채권단의 순조로운 매각 동의가 있어 국내에서의 인수 절차는 무난하게 완료됐다. 베트남 현지에서는 인수 관련 절차, 즉 인수 대상 기업(나노테크)의 대주주 변경 및 투자 허가 관련 제반 승인 요건 등과 관련, 기존 투자 허가 요건의 충족 여부 등에 관한 이슈가 발생하기도 했다. 하지만 현지 회계·법무법인을 활용해 베트남 투자청 및 관계 기관으로부터의 예정된 기간 내에 승인 완료됐다 ◆업계 최고 수준의 검증된 기술력 에스에이티는 나노테크 인수를 계기로 기존 사업부문에서는 축적된 기술력과 고객을 토대로 안정적으로 제품 및 서비스를 제공하는 데 중점을 뒀다. 업계 최고 수준의 검증된 기술력을 제공하고, 현장을 중심으로 데이터의 상시 분석과 적용, 신속한 최신 기술의 업데이트, 창의적인 신기술 연구로 '기술 중심 기업'을 지향하고 있다. 여기에 엄격한 품질 관리와 철저한 사후 관리, 체계적인 고객 이력 관리, 최적의 커스터마이징을 통해 '고객 중심 기업'으로 발전하고 있다. 또 다양한 분야에서 지속적인 지적 재산권의 확보, 자원관리 시스템의 운영, 고객 DB의 관리 및 활용도 제고, 최신 업계 동향 모니터링과 내부 정부 공유를 통해 '지식 기반 기업'을 구축하고 있다. 회사 운영의 효율성 제고를 통한 기업 경쟁력 강화, 적극적인 기술 과제 참여를 통한 기술력 향상, 인재 확보와 교육의 강화, 적극적인 신규 사업 진출을 '미래 지향 기업'을 추구하고 있다. 에스에이티는 현재 국내외 통신업체와의 통신장비 거래는 물론, 축중기 시장에서 압도적인 시장 지배력을 바탕으로 해당 사업을 전개하고 있다. 현재 영위하고 있는 사업 분야에서 고객의 요청에 항상 최적의 솔루션을 제공하고 신뢰받는 기업으로써 인정받고 있다. 스마트 축중기, 전자경매시스템 및 응찰기, 차량용 텔레매틱스 키트, 기지국 RFRF 감시장치 등 개발이 완료됐거나 개발이 임박한 아이템의 상용화와 매출 실현이 가시화되고 있다. 능동형 CCTV 등 시너지가 기대되는 신규 사업 분야로의 적극 진출을 모색중이다. 국내에서 축적된 사업 역량을 바탕으로 해당 사업 분야의 해외 진출도 추진할 예정이다. 실제로 이 회사는 과거 한국도로공사, 한국국제협력단(KOICA) 등과 연계해 캄보디아에 고정식 축중기 수출을 경험한 바 있다. 에스에이티는 향후 국내는 물론, 다수의 해외 국가에서 활발하게 사업을 전개하는 글로벌 리딩 ICT(Information and Com-munication Technologies) 전문 기업으로 성장해 나갈 예정이다. 홍석천기자 hongsc@yeongnam.com

2025.06.24

[서경규 교수의 부동산에세이] 경자유전 원칙에 대한 단상

경자유전(耕者有田)의 원칙은 농사를 짓는 사람만이 농지를 소유할 수 있다는 원칙이다. 이는 농지의 소유와 경작의 일치를 강조하는 개념으로서 농지에 대한 투기를 방지하고 농지를 효율적으로 이용하자는 원칙이라 할 수 있다. 경자유전의 원칙과 관련해 대한민국헌법 제121조에 '국가는 농지에 관하여 경자유전의 원칙이 달성될 수 있도록 노력하여야 하며, 농지의 소작제도는 금지된다'고 규정돼 있다. 이는 1948년 제정된 제헌헌법에서부터 반영된 원칙이지만 명시적으로 규정된 것은 1987년 개정된 제9차 개정헌법에서이다. 헌법상 경자유전의 원칙을 반영해 '농지법'은 농지소유자격의 제한, 비농업인의 농지소유상한제, 농지취득자격증명제, 농지의 위탁경영 금지, 농지의 임대차와 사용대차 금지, 농업경영에 이용하지 않는 농지의 처분의무와 이행강제금 부과 등 다양한 내용을 규정하고 있다. 최근 그동안의 환경 변화를 반영해 경자유전의 원칙을 폐지하자는 의견이 많다. 우리사회가 종전의 농업중심사회에서 정보산업중심사회로 이행하였고, 관련법령에 경자유전의 원칙에 대한 예외규정이 많아 사실상 경자유전의 원칙이 유명무실해진 현실을 반영한 결과이다. 반면, 이를 폐지한다면 농지가격이 급등하고 농지투기가 만연할 것이므로 존치해야 한다는 의견도 상존한다. 통계청의 자료에 따르면 1960년의 농가수는 232만9천128가구로 전체 437만7천973가구의 53.2%를 차지한 반면 2020년의 농가수는 103만5천193가구로 전체 2천92만6천710가구(일반가구 기준)의 4.9%에 불과했다. 또한, 농지 없는 농가수가 1960년에는 15만6천991가구로 전제의 6.7%를 차지한 반면, 2020년에는 9천140가구로 전체의 0.9%에 불과하였다. 경자유전의 원칙을 반영한 제헌헌법이 제정된 지 70년이 훨씬 지나면서 그동안 농업 및 농지에 관련된 환경의 변화가 많았다. 정보산업중심사회로의 이행, 농가인구의 감소와 농민의 고령화, 농업의 기계화와 집단화, 농업법인의 증대, 첨단기술을 활용한 스마트농업의 활성화, 친환경 고품질 농산물에 대한 수요 증가, 우량 농지의 훼손과 감소, 휴경농지의 증대 등이 그 예이다. 현실적으로 관련법령에 경자유전의 원칙에 대한 예외가 너무 많아 사실상 그 원칙이 무너진 상태에서 여전히 이를 유지할 것인가에 대한 고민이 필요한 때다. 만약 이를 폐지하는 경우 예상되는 농지투기의 문제는 농지 경작의무의 강화와 자본이득에 대한 과세 강화 등으로 차단해야 할 것이다. 또한, 농업의 생산성 향상을 위해 농업진흥구역의 농지는 그 전용을 금지하되, 소유자에게는 보유세 감면 등의 혜택을 주어 우량농지를 적극 보전할 필요가 있다. 경자유전의 원칙을 헌법에 명시한 국가는 우리나라 이외에 사례를 찾기 어렵다. 향후 개헌논의가 있을 때 합리적인 대안이 마련되기를 기대해 본다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.06.24

대구 정비사업 재부상 속 ‘부동산머니쇼’ 김제경 소장이 전할 투자전략은?

다음달 4~5일 대구 그랜드호텔에서 열리는 '2025 대구·경북 부동산머니쇼'에서 정비사업 전문가가 대구 실정에 맞는 투자전략을 소개할 예정이어서 주목된다. 특히 대구는 수성구를 중심으로 재건축·재개발 정비사업이 속도를 내고 있어 전문가가 전할 '대구·경북지역 정비사업 가능성과 투자 유의사항'에 더욱 관심이 쏠린다. '2025 대구·경북 부동산 머니쇼'는 부동산과 금융 전문가들이 한자리에 모여 복잡한 경제 이슈를 쉽게 설명하고 재테크 실전 투자 노하우를 전하는 행사로, 5일 강연 입장권 판매는 조기 마감될 만큼 지역 안팎의 호응을 얻고 있다. 행사 첫날인 4일 강연에는 재개발·재건축 분야 도시정비사업 전문가 김제경 소장이 참여한다. 실전 투자자 사이 '부동산 주치의'로 통하는 김 소장은 이날 강연에서 '정비사업 실전 전략'에 초점을 맞춰 재개발·재건축 시장의 구조적 변화와 향후 방향성을 제시한다. 그는 현장 실무에서 자주 발생하는 법적 분쟁 사례와 위기 국면 속 투자자들이 유념해야 할 실전 전략 등을 상세히 풀어내는 한편 현금청산 위험, 입주권 구조, 정비절차 이해 부족으로 인한 실수 등 초보 투자자들이 반드시 알아야 할 현실적 조언도 내놓을 예정이다. 김제경 소장은 "정비사업 투자는 단순히 노후된 지역을 사두고 기다리는 일이 아니다. 정책과 제도, 절차, 권리관계, 입지 분석까지 총체적으로 판단해야 하는 고차원적 투자"라며 "매일 달라지는 환경에 최상의 대응 전략이 필요한 만큼 실전 경험이 무엇보다 중요하다. 시장의 흐름과 투자자의 관점, 지역의 특성을 함께 아우를 수 있는 강의를 준비하겠다"고 했다. 5일 행사에서는 일명 '경읽남'으로 통하는 김광석 교수가 하반기 경제전망을 주제로 강연을 펼친다. '경제 읽어주는 남자'로 불리는 김 교수는 쉽고 명료한 설명, 냉철한 분석과 깊이 있는 통찰로 경제를 쉽게 풀어내는 전문가로 알려졌다. 대구 강연에서는 '신정부 정책방향과 대응전략'을 주제로 경제 지표와 구조적 변화, 산업 패러다임의 흐름을 기반으로 사실에 근거한 경제 해설을 할 예정이다. 행사를 주최한 빌사부 측은 "이번 강연은 단순한 부동산이나 경제 이슈에 그치지 않고 급변하는 세계 질서, 복잡해지는 금리·물가·환율 흐름 속에서 무엇을 읽고 어떻게 준비해야 할지에 대한 나침반을 제시하는 시간"이라고 했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.06.24

美 관세폭탄 현실화…철강도시 포항 경제 ‘직격탄’

미국의 대(對)한국 철강 관세 인상이 본격화하면서 철강산업에 의존해 온 포항 경제가 심각한 위기 국면에 빠졌다. 지난달 한국의 대미 철강 수출이 전년 대비 16.3% 감소하고, 단가 또한 9.4%나 급락하는 등 국내 철강을 정조준한 경제 파장이 현실화되고 있다. 23일 한국무역협회에 따르면 대미(對美) 철강 수출은 5월 기준 3억2천700만 달러로, 1년 전보다 크게 줄었다. 수출량은 유지됐지만, 수출 단가는 t당 1천295달러로 떨어져 지난 4월에 비해 14.6%나 하락했다. 이는 관세 부담을 피하기 위해 철강업체들이 마진을 줄이며 수출을 유지한 결과로 분석된다. 포항세관이 최근 발표한 5월 지역 수출입 동향도 이를 반영한다. 전체 수출은 전년보다 7.4% 증가했으나, 지역 전체 수출의 61.1%를 차지하는 철강금속제품 수출은 15.2% 감소했다. 미국 수출 역시 15% 줄어 포항 철강산업에 미국 시장이 차지하는 비중이 얼마나 큰 지를 보여준다. 철강업계 1·2위인 포스코와 현대제철은 포항소재 제철소 일부 공장을 폐쇄하거나 무기한 휴업에 돌입했다. 지난해 11월 가동을 멈춘 포스코 포항제철소 1선재공장을 비롯해 현대제철 포항2공장도 지난 7일부터 휴업에 들어갔다. 설비 투자 축소로 중소 철강업체들은 일감 부족에 신음 중이며, 지역 내 공장 가동률은 60~70%대로 떨어졌다. 포항지역 경제의 타격은 고용과 상권에도 직접 영향을 미치고 있다. 포항상공회의소 조사에서 53.5%의 기업이 채용 계획이 없다고 답했고, 고용보험 피보험자 수도 감소세다. 중앙상가 공실률은 최대 40%에 달하며, 한국부동산원 통계에 따르면 포항 지역의 소규모·중대형 상가 공실률은 전국 평균의 두세 배에 이르고 있다. 전문가들은 미국이 지난 4일부터 한국산 부과 관세를 25%에서 50%로 인상함에 따라 하반기 대미 수출에 큰 부담을 줄 것으로 보고 있다. 여기에다 일본제철의 US스틸 인수가 가져올 시장 재편에도 주목한다. 일본은 고급 기술력과 미국 내 생산·유통망을 결합해 관세를 우회하는 전략을 가동했다. 트럼프 대통령을 설득해 인수에 동의를 이끌어낸 외교적 설득력도 돋보인다. 반면, 포스코와 현대제철은 미국 내 일관제철소를 건설할 계획이지만 상업 가동은 2029년으로 예정돼 있어 경쟁에서 뒤처질 우려가 크다. 일각에선 한국 정부가 철강 관세 협상에서도 소극적이라는 비판이 제기된다. 최근 영국은 미국과의 협상을 통해 철강·알루미늄 및 파생 상품에 대한 관세율을 최혜국 대우 수준으로 낮춘 반면, 한국은 아직 뚜렷한 성과가 없다. 미국은 철강을 전략 자산으로 인식하고 있으며, 한국 역시 철강산업을 단순 민간 경쟁이 아닌 전략 산업으로 재정의해야 한다는 주장이 설득력을 얻고 있다. 철강산업은 국가기간산업이다. 포항이 미국의 러스트벨트처럼 몰락하지 않기 위해선 정부와 정치권의 적극적인 역할이 필요하다. 업계는 전기료 인하, 국산 철강 사용 확대, 철강산업 지원 특별법 제정 등을 촉구하고 있다. 포항의 한 철강업계 관계자는 "AI·반도체처럼 철강도 보호 산업으로 다뤄야 할 때"라며 "미국과 중국 사이에서 소외 당하지 않기 위해선 지금이 국가 전략을 재정비할 골든타임"이라고 강조했다. 김기태기자 ktk@yeongnam.com

2025.06.23

[호르무즈 해협 봉쇄 위기]대구경북 원자잿값·물류비 상승 우려…철강제품 납기 차질 가능성도

미국의 이란 핵시설 공격에 대한 보복 조치로 이란 의회가 호르무즈 해협 봉쇄를 의결하는 등 중동 상황이 급박하게 돌아가자, 대구경북지역 경제계는 사태를 예의주시하고 있다. 23일 구미시는 지역 수출입액에서 중동이 차지하는 비중이 크지 않아 당장 큰 피해는 없을 것으로 보면서도 호르무즈 해협 봉쇄 현실화 및 전쟁 장기화에 대비한 대책 마련에 나섰다. 구미세관에 따르면 지난해 구미시, 김천시, 상주시, 문경시, 안동시, 영주시, 의성군, 봉화군, 예천군, 칠곡군 일부 등 구미세관을 통한 수출입액에서 중동이 차지하는 비중은 수출 1.7%(4억9천300만달러), 수입은 0.5%(6천700만달러)로 크지 않다. 특히 이란으로의 수출은 의료기기 등 일부 제한적으로 알려졌다. 올해 역시 5월 기준 구미세관에서 중동이 차지하는 비중은 수출 2.6%, 수입 0.3%이다. 하지만 호르무즈 해협 봉쇄에 대한 최종 의결권을 가진 이란 최고국가안보회의(SNSC)에서 실제로 봉쇄를 결정하고 전쟁이 장기화할 경우, 지역 산업 전반에 미치는 영향이 클 것으로 보고 있다. 무엇보다 원유가격 상승으로 전체적인 원자재 가격과 물류비가 상승하면서 생산 및 소비가 위축될 가능성이 커지고 있다. 이로인해 가뜩이나 어려운 지역경제가 더 위축되지 않을까 걱정하는 모습이다. 또 물류비 증가 및 대체 항로 이용에 따른 수출입 지연 등도 우려된다. 반면, 지역 방산업계의 경우 전쟁으로 인해 중동 국가들의 안보 강화 및 방위비 증가로 K-방산 무기 관련 수출 논의가 활발해질 것으로 기대하고 있다. 앞서 구미에서 생산되는 미사일방공시스템 '천궁II'는 UAE(4조6천억원), 사우디(4조3천억원)에 이어 이라크와 3조7천억원 규모의 수출계약을 체결하며 중동 수출 길을 열었다. 포항지역 철강업계도 글로벌 물류 차질과 원가 상승 우려 속에 정세 흐름을 예의주시하고 있다. 문제는 중동이 원료 해상 물류의 핵심 거점이란 점이다. 국내 철강사들의 원자재 직수입 비중과 제품 수출입 물량도 크지 않지만 중동발(發) 유조선과 원료선이 통과하는 호르무즈 해협에서 실제 항로 봉쇄나 무력 충돌이 발생하면, 글로벌 물류비 급등과 납기 차질 가능성이 높다. 더욱이 전기로를 활용하는 전통적인 철강 공정 특성상, 유가 급등은 곧바로 제조원가 상승으로 직결된다. 여기에 건설·자동차·조선 등 철강 수요산업이 글로벌 경제 둔화 및 에너지 가격 급등의 영향을 받을 경우 철강 전반의 수익성 악화는 불가피할 것으로 보인다. 이는 최근 대외 여건 악화로 고전하고 있는 철강사들의 부담을 더욱 가중시킬 수 있다. 현재 철강업계는 글로벌 수요 둔화와 대미(對美) 수출 관세 폭탄 등 이미 악재가 누적된 상황이다. 여기에 중동발 유가 급등과 해상 물류 차질 우려까지 더해지면서 대외 환경은 점차 복합적 리스크 구도로 전환될 가능성이 높다. 포항의 한 철강업계 관계자는 "호르무즈 해협 봉쇄로 당장 큰 영향은 없을 것으로 본다"면서도 "다만, 에너지와 물류가 동시에 불안정해지면 철강 제조원가와 납기 시스템 전반이 흔들릴 수 있다. 리스크가 장기화되면 해외수주에도 타격이 예상된다"고 우려했다. 김기태·박용기기자 ktk@yeongnam.com

2025.06.23

李대통령 “중동상황 위급…필요시 추경 추가 대안 강구”

중동 지역의 불안정한 정세가 심화되는 상황과 맞물려, 23일 이재명 대통령은 각 부처에 신속한 위기 대응 체계 구축을 지시했다. 이날 대통령실에서 주재된 수석보좌관회의에서 이 대통령은 "중동의 상황이 매우 위급하다"면서 "대통령실뿐만 아니라 전 부처가 비상 대응 체제를 갖춰야 한다"고 강조했다. 이 자리에서 그는 현지에 체류 중인 국민 보호를 가장 중요한 과제로 제시했다. "현지에 머물고 있는 우리 국민들을 위한 안전 대책이 절실하다"며, "현재 일부 상황도 발생하고 있는 만큼, 안보실이 중심이 되어 교민들의 안전이 철저히 보장되도록 조치해달라"고 당부했다. 또한 이 대통령은 국제 사회의 불안정성이 국내 경제에 미칠 수 있는 충격을 언급하며 사전 대응의 중요성을 언급했다. 외환, 금융, 자본시장 전반의 불안 요소를 지적하며, "경제의 불확실성이 커지고 있는 상황 속에서 필요한 조치들을 발 빠르게 찾아 실행하고, 추가적 찾아 실행하고, 추가적인 불안 요인이 확산되지 않도록 관리에 만전을 기해달라"고 말했다. 물가 상승으로 인한 서민층의 고통에 대해서도 언급이 이어졌다. 그는 "현재도 물가 부담으로 인해 서민들의 어려움이 크다"며, "유가 상승이 물가에 영향을 줄 가능성이 있는 만큼, 그에 따른 적절한 대응책을 충분히 마련해달라"고 요청했다. 이날 회의에서는 추가경정예산안에 관한 언급도 있었다. 이 대통령은 기존 정부안과는 별도로 중동발 위기에 대응할 추가 조치 가능성을 열어두고, 국회와의 협력을 당부했다. "추경안은 내수 시장 활성화를 위한 조치로 정부안을 마련해 국회로 넘기는 단계에 있지만, 필요하다면 중동 사태에 따른 보완 방안도 함께 마련해 국회와 긴밀히 협의해 나가길 바란다"고 밝혔다. 서혜지기자 hyeji@yeongnam.com

2025.06.23

올 하반기 대구 입주물량 7천여세대…상반기보다 60%↑

올해 하반기 대구의 입주물량은 7천여세대로 집계됐다. 상반기보다 60% 이상 늘었다. 전국적으로 상반기와 비교해 30% 정도 감소한 가운데 대구는 비수도권 중 입주 물량이 가장 많다. 23일 직방 조사에 따르면 올해 하반기 전국 입주물량은 총 10만323세대로 상반기 14만537세대보다 29% 적다. 지난해 하반기(16만 3천977세대)와 비교하면 39% 감소한 물량이다. 권역별로는 수도권이 5만2천828세대로 상반기 대비 12% 적고, 서울 1만4천43세대, 경기 3만379세대, 인천 8천406세대로 예정돼 있다. 지방은 상반기 대비 41% 줄어든 4만7천495세대로 집계됐다. 비도권에서는 대구가 7천467세대 입주로 가장 많다. 대구 하반기 물량은 상반기( 4천662세대) 보다 약 60% 늘어난 수치다. 하지만 대구 입주 물량은 내년부터 대폭 줄어 2026년 7천925호, 2027년 1천98호밖에 되지 않을 전망이다. 올 하반기 물량은 대구에 이어 충북 7천63세대, 충남 5천430세대, 전북 4천838세대, 경북 4천647세대, 강원 4천606세대 순이다. 직방 측은 대구 등을 제외한 전국적인 올해 하반기 입주물량 감소에 대해 "전세시장뿐 아니라 매매시장에도 일정한 부담 요인으로 작용할 수 있다"고 내다봤다. 다만 지역별로 입주 시점이 분산돼 있고, 월별로 공급이 집중되는 구간이 있어 전세 수급 조정이나 가격 흐름은 지역에 따라 다를 것으로 예상했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.06.23