[신년기획] 88고속道 타고 ‘달빛鐵’ 서부 종착역 광주송정역까지 가보니

지난해 12월 24일 오전 10시, 달빛철도의 동부 기점인 서대구역을 출발해 대구-광주 고속도로를 1시간여 달려 경남 함양군 산삼골휴게소(동서만남의광장)에 도착했다. 휴게소 한편에는 '동서 화합의 동산'과 조형물이 조성돼 영호남 교류의 의미를 더했다. 과거 '88올림픽고속도로'로 불리던 이 도로는 민족의 화합을 이룩해 국가발전의 전기를 마련하겠다는 국민적 의지를 담아 건설됐다. 2015년 왕복 4차로 확장을 마치며 다시 태어났다. 하지만 현장에서 만난 시민들은 여전히 철도 교통망의 부재에 아쉬움을 토로했다. 휴게소에서 만난 남원시민 최모(62) 씨는 "달빛철도를 경제성을 이유로 반대하는 목소리가 있지만, 경제성만 따진다면 폐쇄해야 할 노선이 많다. 경제성보다는 지역 균형발전이라는 공익을 우선해야 한다"고 목소리를 높였다. 실제로 대구와 광주는 전국 7대 광역시 중 유일하게 철도로 직접 연결되지 않은 곳이다. 현재 대구에서 광주를 오가려면 고속버스로 3시간을 달리거나, KTX를 타고 오송역까지 올라가 환승하는 비효율을 감수해야 한다. 남북 축 위주의 고속철도망 속에서 동서 간 철도 연결이 지지부진했던 탓에, 두 지역민은 물리적 거리 이상의 심리적 거리감을 느끼고 있다. 휴게소를 떠나 2시간 가까이 더 달려서야 달빛철도의 서부 종착역인 광주송정역에 닿았다. 호남선이 서북쪽 장성군을 통해 내려오는 탓에 서쪽에 치우친 광주송정역은 지리적으로도 멀게 느껴졌다. 광주송정역에에서 만난 시민들은 달빛철도의 조속한 개통을 한목소리로 염원했다. 최근 출장차 대구를 다녀왔다는 김정순(32·광주 북구)씨는 "자가용이 없으면 이동 시간이 길어 심리적 부담이 크다"며 "달빛철도가 개통되면 동서 교류가 활발해지고 영남권 관광도 늘어날 것"이라고 기대했다. 이동현(경제)기자 shineast@yeongnam.com

2026.01.02

강정훈 iM뱅크 제15대 은행장 취임…“시중은행 연착륙 목표”

강정훈 제15대 iM뱅크 은행장이 지난달 31일 취임했다. iM뱅크는 이날 대구 수성동 본점에서 열린 이·취임식에서 강 은행장이 취임했다고 1일 밝혔다. 이날 강 은행장은 "새로운 은행장으로 무한한 책임감을 느낀다"며 "시중은행 연착륙이라는 큰 목표 달성을 비롯해 가장 지역적인 시중은행으로 찾아가는 디지털 은행의 면모를 갖추겠다"고 포부를 밝혔다. 이를 위해 강 은행장은 iM뱅크의 경영가치 미션인 '따뜻한 금융으로 모두가 꿈꾸는 세상을 만들다'를 강조했다. '따뜻한 금융' 추진을 위해 생산적 금융, 포용 금융 등으로 정부 정책과 시너지 효과를 극대화하는 한편, '모두가 꿈꾸는 세상'을 위해 소비자 보호를 중점 실시한다는 방침이다. 강 은행장은 취임 후 첫 공식 행사로 새해 첫 영업일 지점을 찾는 고객들과 만나 현장의 목소리를 청취할 예정이다. 강 은행장은 "혁신에는 실천이 필요한 바 솔선수범의 자세로 은행장이 먼저 2배, 3배 노력하겠다"면서 "함께 고민하고 함께 실행하며 임직원 모두 원팀이 되어 은행, 직원, 고객 모두의 가치를 높이자"고 강조했다. 최미애기자 miaechoi21@yeongnam.com

2026.01.01

새해 대구 집값, 언제부터 달라질까…전문가들이 찍은 ‘반등 시점’

올해 하반기부터 대구 주택·부동산시장 경기가 본격 반등할 것이란 전망이 힘을 얻고 있다. 다수의 대구 주택부동산 전문가들은 집값 상승과 같은 본격적인 시장 반등 시기로 올해 하반기를 지목했다. 입주물량은 작년의 절반 수준으로 적어지고 매매거래량도 저점대비 3배 가까이 늘어난데다 전세가도 오르고 있다는 게 전망의 근거다. 영남일보가 최근 지역에서 발표된 '주택부동산 전망 보고서' 를 취합한 결과, 대구 부동산시장 반등 시기는 올해 하반기와 내년 상·하반기에 집중됐다. 다수의 전문가들은 올해를 부동산경기 사이클상 확장국면의 회복기로 진단했고, 하반기부터 본격 반등할 것이라는 데 이견이 없다. 부동산광고 전문대행사 애드메이저가 지난 12월22일에서 26일까지 분양대행과 시행·시공, 언론, 기타 부동산업종 종사자 160명을 대상으로 조사한 결과를 살펴보면, 응답자의 절반 이상(58.7%)은 올해 시장을 회복국면으로 평가했다. 시장의 본격적 반등 시점 역시 올해 하반기(25.0%)와 2027년 하반기(20.6%), 2027년 상반기(18.8%)로 제시돼 대부분은 올해 하반기부터 반등할 것으로 예측했다. 조두석 애드메이저 대표는 "대구 부동산경기는 올해 하반기를 시작으로 오랜 침체기에서 벗어나 회복기로 접어들 것"이라고 내다보며 "경기의 안정적 회복을 위해서는 공급물량에 대한 적절한 조절을 위한 신규분양 승인 총량 쿼터제가 필요하다"고 제안했다. 부동산 전문회사 '대영레데코'와 '빌사부' 역시 올해 하반기 이후 시장이 빠르게 반등할 것으로 내다봤다. 상반기에는 준공 후 미분양을 포함해 7천호 이상의 미분양이 부담이 돼 약세를 보일 것으로 예측하면서도, 건설사 자구책으로 미분양 소진이 빠른 만큼 하반기에는 크게 반등할 것으로 기대했다. 송원배 대영레데코·빌사부 대표는 "대구 부동산시장은 긴 침체 터널을 지나 상승 전환의 토대를 마련했다"며 "가장 강력한 반등 신호탄은 입주물량의 급격한 감소"라고 했다. 경기 회복과 집값 반등을 예측하는 근거들은 입주물량을 포함한 각종 부동산 지표다. 대구 입주 물량은 2023년 3만4천호에서 2024년 2만4천호, 2025년 1만2천호를 거쳐 2026년 1만호, 2027년에는 1천호 수준으로 급감한다. 올해 예상 입주 물량 중 97%가 상반기에 집중돼 하반기 물량은 1개 단지 299호에 불과하다. 입주 물량 감소는 대체로 전세가 주도의 완만한 상승세를 이끌게 된다. 한국부동산원이 1일 공개한 '2025년 12월5주 주간 아파트가격 동향'에 따르면 대구 전세가격은 0.03% 상승해 지난해 9월 3주 이후 14주 연속 상승세다. 일반적으로 전세가 상승은 매매가격을 밀어 올리는 재료가 된다. 구군별로도 상승 지역은 중구(0.04%)와 수성구(0.03%), 동구(0.02%)로 확대됐다. 전세가는 서·남·북구를 제외한 전지역이 올랐다. 매매거래량도 지난해 10월 기준 2천452건으로 2022년 하반기 저점 대비 2.7배 증가하며 최근 10년 월평균(2천435건) 거래량을 회복했다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2026.01.01

대구 ‘AI로봇 글로벌 혁신특구’ 조성 본격화…“글로벌 거점 도약 원년”

새해부터 대구 로봇산업 혁신을 이끌 'AI(인공지능)로봇 글로벌 혁신특구' 조성사업이 본격화한다. 대구시는 올해 지역 기업들의 현지 실증을 시작으로 기술 고도화, 실증 인프라 구축 등을 단계적으로 추진할 계획이다. 1일 대구시에 따르면, 올해부터 AI로봇 글로벌 혁신특구 조성사업의 양대 핵심 축인 규제 특례 및 국내 실증 기반 조성에 착수한다. 앞서 대구시는 작년 5월 중소벤처기업부로부터 'AI로봇 글로벌 혁신특구'에 지정됐다. 이 사업은 2028년까지 총 248억원을 들여 서·북·수성·달서구 및 달성군 일원 32.16㎢에 첨단제조존 및 AI혁신존 등을 조성하는 것이다. 특구 선정 후 대구시는 특구사업자 대상 비R&D 및 R&D 분야 수행기업 공모를 통해 최종 10개 기업을 선정했다. 이들 기업은 2028년까지 해외시장 진출을 위한 현지 실·인증 및 연구개발을 지원받는다. 비R&D 분야에서는 2028년까지 총 83억원을 들여 지역 기업들의 해외시장 진출을 위한 현지 실증 및 해외 인증을 지원한다. 아이엠로보틱스<주>를 포함한 8개 기업은 간호, 배송, 순찰 등 다양한 분야에서 관련 기술에 대한 해외 실증을 추진 중이다. R&D 분야에서는 2027년까지 지역 기업들의 기술 고도화를 위한 '해외공동R&D'를 추진한다. <주>아이솔을 포함한 8개 기업은 AI로봇 자율주행 기술 개발을 위해 독일, 미국 등의 해외 연구기관과 공동 연구개발을 추진 중이다. 총 85억원을 지원받게 된다. 또, 대구시는 올해부터 2027년까지 총 80억원을 투입해 특구에 적용된 규제 특례(개인정보보호법 등), 국내 실증과 관련한 AI로봇 영상데이터 보호·관리·운영존 및 시뮬레이션 실증 인프라 구축 등 실증기반 조성사업도 추진할 계획이다. 이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2026.01.01

행복진흥서포터즈, 교육 혁신을 위한 1천만원 후원

행복진흥서포터즈는 지난달 26일 오후 2시 대구 대백프라자 10층 프라임홀에서 열린 '아름다운 감성회복 사랑의 편지쓰기' 공모전 시상식에서 한국교육혁신포럼에 후원금 1천만원을 전달했다. 이번 후원은 교육 혁신과 미래 인재 양성을 위한 한국교육혁신포럼의 활동 취지에 공감해 마련됐으며, 행복진흥서포터즈는 지역사회와 교육 분야의 지속 가능한 발전을 위한 사회공헌 활동의 일환으로 후원을 결정했다. 행복진흥서포터즈 송준기 회장은 "이번 후원이 교육 현장의 혁신을 촉진하고, 더 나은 학습 환경을 만드는 데 작은 보탬이 되길 바란다"며 "앞으로도 공공성과 사회적 가치를 실현하는 다양한 활동을 이어가겠다"고 밝혔다. 한국교육혁신포럼 김성근 회장은 "교육 혁신의 비전에 공감하고 동참해준 행복진흥서포터즈에 깊이 감사드린다"며 "후원금은 교육 혁신을 위한 연구와 현장 중심 프로그램에 의미 있게 사용하겠다"고 전했다. 한편, 행복진흥서포터즈는 지역사회 공헌과 공공가치 확산을 목표로 다양한 분야에서 나눔과 사회공헌 활동을 이어가고 있다. 이동현(경제)기자 shineast@yeongnam.com

2026.01.01

대구·경북민 절반 이상 “올해 경제 어려울 것”

대구·경북 지역민 절반 이상이 올해 경제 상황을 비관적으로 바라보고 있는 것으로 나타났다. 여론조사기관 리얼미터가 에너지경제신문 의뢰로 진행한 '2026년 경기 전망 국민 인식 조사'에 따르면, 대구·경북 응답자의 60.8%가 향후 경제가 "나빠질 것"이라고 응답했다. 이는 전국 평균인 46.4%보다 14.4%포인트 높은 수치다. 반면 광주·전라 지역은 53.8%가 "좋아질 것"이라고 답해, "어려워질 것"(20.8%)이라는 응답을 크게 웃돌며 뚜렷한 대비를 보였다. 이념 성향별로는 인식 차이가 더욱 분명했다. 보수층에서는 71.1%가 경기 악화를 전망한 반면, 진보층은 59.0%가 개선될 것으로 내다봤다. 중도층의 경우 부정적 전망이 42.7%, 긍정적 전망이 34.4%로 큰 차이는 없었다. 연령대별로 보면 50대에서는 '좋아질 것'(45.8%)이라는 응답이 '어려울 것'(38.8%)보다 다소 높았지만, 18~29세(56.8%)와 70세 이상(55.3%)에서는 경기 침체를 우려하는 비율이 상대적으로 컸다. 코스피 지수가 올해 안에 5천 포인트를 돌파할 가능성에 대해서도 대구·경북 지역은 회의적인 시각이 우세했다. '가능성이 없다'는 응답이 48%로, '가능성이 있다'(36.8%)를 웃돌았다. 반면 전체 응답자 기준으로는 '가능하다'(48.7%)는 의견이 '불가능하다'(42.5%)보다 많았다. 정부가 2026년에 가장 시급히 해결해야 할 경제 현안으로는 '물가 안정'이 29.4%로 가장 많이 꼽혔다. 이어 '기업 규제 완화와 투자 촉진'(15.9%), '수출 경쟁력 강화 및 신산업 육성'(12.8%), '일자리 창출과 고용 확대'(12.0%), '가계부채 및 금리 부담 완화'(10.9%), '자영업자·소상공인 지원'(8.3%), '청년 및 미래세대 지원'(7.7%) 순으로 나타났다. 전문가들은 대구·경북 지역민의 비관적 경제 전망의 원인으로 산업 기반의 취약성을 꼽았다. 이부형 현대경제연구원 이사는 "대구는 전반적으로 산업이 부족하고, 특히 건설 경기 침체가 전국에서 가장 심각한 지역으로, 부동산을 중심으로 자영업까지 크게 위축돼 있다"면서 "전국 경기가 1 정도 나빠진다면 대구는 2~3 정도로 체감할 수밖에 없는 구조"라고 했다. 또 "경북 역시 상황은 크게 다르지 않다. 주력 산업들이 이미 빠져나갔고, 남아 있던 산업들마저 정리된 상태"라면서 "결과적으로 스스로 고용을 창출할 수 있는 산업 기반이 거의 없는 구조 속에서 지역의 체감 경기가 낮을 수밖에 없고, 대구는 사실상 베드타운화되면서 시민들의 경제 인식도 더욱 부정적으로 형성되고 있다"고 덧붙였다. 이번 조사는 지난해 12월29~30일 전국 만 18세 이상 대상으로 무선(100%) 무작위 생성 표집틀을 통한 임의 전화걸기(RDD) 자동응답조사 방식으로 실시했다. 전체 응답률은 5.6%로 최종 1천25명이 응답했고 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±3.1%포인트이다. 표본은 행정안전부 주민등록인구통계 기준에 따른 성·연령·지역별 가중값 부여로 추출했다. 김지혜기자 hellowis@yeongnam.com

2026.01.01

[동대구로에서] “괜찮아요. 다 알지 않아도 돼요”

해마다 연말이면 이듬해 쓸 다이어리를 장만하고, 가족이나 지인의 기념일을 표시해두는 것으로 새해 맞을 준비를 한다. 오래된 일종의 연례의식이다. 스마트폰을 두고 종이수첩에 기록하는 건 아날로그적 감성을 가져보는 것도 있지만, 취재일정이나 누군가와의 약속시간과 장소를 글로 적음으로써 오래 기억하게 되는 까닭도 있다. 많아진 나이만큼 쌓인 다이어리를 가끔 꺼내 보고, 과거 일상을 들여다보는 것도 수첩을 쓰는 이유 중 하나다. 수첩에 메모하고도 중요한 일정을 깜박 잊어 당혹스러웠던 경험이 생기면서 요즘엔 스마트폰의 도움을 받기도 한다. 1분이 채 되기 전에 접수가 마감되는 도서관의 인기 강좌나 공연을 신청할 때, 예약 오픈시간과 동시에 마감되는 생태탐방원 예약이 필요한 경우에도 스마트폰 일정관리에서 알림 기능을 활용한다. 필요한 시간에 맞춰 알림을 울려주니 여간 편한 게 아니다. 아날로그와 디지털의 편의성 중간 어디 쯤에서 적절히 균형을 맞추며 살고 있다고 생각했는데, 눈부시게 발전한 기술과 기능이 올해는 유독 버겁게 다가왔다. 일상과 업무에 녹아난 AI(인공지능)의 진화한 기능을 따라가지 못한다는 조급함이다. 불과 2~3년 전 만해도 생성형 AI에 적절한 명령을 내리는 '프롬프트 엔지니어'가 유망직업으로 꼽혔고 실제로 산업 현장에서 높은 몸값을 받았던 것으로 기억한다. 지금은 어떤가. 교육현장에서는 마치 코딩이 자라나는 아이들에게 요구되는 인재상의 필수 요건으로 인식되기도 했는데, 생성형 AI가 고도화된 지금, 코딩 개발자 조차 설 자리를 잃고 있다는 소식을 심심찮게 듣는다. AI라는 거대 물결을 맞으면서, 교육을 받으며 AI기능을 익혀보지만 그때 뿐이다. 너무 많은 기능과 너무 다양한 AI 플랫폼, 진화하는 기술개발 속도를 따라가지 못하는데서 오는 불편함이 생기기 시작했다. 무엇보다 우리 사회는 더 많고 다양하고 고도화된 AI의 활용을 요구하는 것 같아 마음이 더 바쁘다. 새로운 기술·기능에 밝은 2030세대의 빠른 적응과 활용을 보면서 도태되는 것 같은 불안감도 문득 드는 게 사실이다. 그런데 얼마전 우연하게 라디오에서 들었던 전문가 조언이 뜻밖의 위로가 됐다. 내용을 요약하자면 대충 이렇다. 사람은 누구나 쫓아가지 못하는 것에 대한 강박을 갖고 있고, 뛰어난 AI기술로 인한 피로감은 나이와 상관없이 전 세대에서 각기 다른 이유들로 느낀다는 설명이었다. 이를테면, 어렵게 AI기능을 배웠는데, 얼마 지나지않아 업그레이된 버전이 출시되면서 또다른 학습이 요구돼 절망했다는 30대 직장인의 사연처럼. 기술격차로 인한 부담감은 누구가 가지고 있다는 부연이 있었다. 이 지점에서 '나 혼자만 이렇게 고민하는 게 아니구나'하는 안도감을 일단 가졌던 기억이 있다. 다 알지 않아도 되고, 모두의 속도에 따라가지 않아도 된다는 조언. 내 삶의 속도에 맞춰, 삶을 편안하게 하는 방향으로 필요한 기능과 도구만 익히고 활용해도 충분하다는 전문가의 조언은 어쩐지 혼란스러운 내게 위로와 위안이 됐다. 2026년, 새해에는 또 얼마나 많은 상상하기 어려운 기술들이 현실화될 될 것이고, 새로운 도구들도 등장할 것이다. 이 속도를 따라가지 못해 차오르는 숨에 허덕일 수도 있을 것이다. 혹시 비슷한 고민이나 이유로 불편함을 느끼고 고민하는 사람이 있다면, 우연히 읽게 된 지금의 이야기가 위로가 되면 좋겠다. 중요한 건 기술 속도가 아니라고 했다. 내 일상과 삶을 이롭고 편리하게 하는 데 도움을 받는 것. 내 속도대로 말이다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.12.31

내년 대구 로봇 상장株 쏟아지나…<주>도구공간, 코스닥 상장 본격화

대구에 본사를 둔 로봇 스타트업인 <주>도구공간이 코스닥 상장 준비에 본격 착수했다. 내년부터 지역 로봇기업들의 상장 도전이 줄을 잇는 가운데, 도구공간이 '물꼬'를 터줄 수 있을지 업계의 관심이 쏠린다. 30일 로봇업계에 따르면, AI(인공지능) 자율주행 순찰로봇 전문기업인 도구공간은 대신증권을 IPO(기업공개) 주관사로 선정하고 본격적인 상장 준비에 돌입했다. 2026년 하반기 상장이 목표다. 도구공간은 인건비 상승과 인구 감소에 따른 순찰 인력 부족 문제에 대응하기 위해 자체 개발한 AI 자율주행 순찰로봇 및 통합관제 솔루션을 제공하는 기업이다. 경찰청, 육군, 공군, 주요 공공기관은 물론 지자체, 산업현장, 캠퍼스, 종합병원 등 전국 70여개 현장에 솔루션을 공급하고 있다. 특수한 환경이나 목적에 맞춰 운용 가능한 전천후 자율주행 로봇 라인업을 갖췄다. 올 하반기에는 미국 현지 기업과 순찰로봇 공급 계약을 공식 체결하는 등 국내를 넘어 글로벌 시장에서도 기술 경쟁력과 사업성을 인정받았다. 도구공간은 이러한 성과를 바탕으로 연구개발 역량을 고도화하고, 글로벌 사업 확장과 지속 가능한 성장 구조를 구축하기 위해 IPO 준비에 착수했다. 내년 하반기 상장을 목표로 주관사인 대신증권과 함께 상장 전략 수립, 내부 관리 체계 강화, 기업가치 제고 등을 단계적으로 추진할 계획이다. 도구공간을 시작으로 내년에는 대구 로봇기업들의 상장 도전이 잇따를 것으로 전망된다. 현재 대구지역 상장법인은 총 57개사(社)로, 이중 로봇 관련 기업은 <주>아진엑스텍과 삼익THK<주> 2곳뿐이다. 국내 로봇시장 매출 1위인 <주>HD현대로보틱스는 내년 코스피 입성을 목표로 상장 준비에 착수한 상태다. 로봇 자동화 툴 체인저를 개발·상용화하는 딥테크 스타트업 <주>유엔디도 이르면 내년 말 코스닥 상장을 목표로 IPO 절차를 밟고 있다. 이들 기업이 모두 계획대로 상장에 성공한다면 내년 한해만 3개 상장사가 한꺼번에 탄생하는 셈이다. 도구공간 김진효 대표는 "도구공간의 AI 자율주행 순찰로봇은 이미 다양한 현장에서 그 필요성과 효용을 검증받았다"면서 "이번 IPO 준비를 통해 기술과 경쟁력을 한 단계 끌어올리고, 국내 최고를 넘어 글로벌 시장에서도 신뢰받는 기업으로 도약하겠다"고 말했다. 이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2025.12.30

홈플러스 동촌점 내년 1월31일 폐점

홈플러스 대구 동촌점이 내년 1월31일 폐점된다. 홈플러스가 인수합병(M&A)을 추진했으나 끝내 매수자를 찾지 못하고 서울회생법원에 회생계획안을 제출했기 때문이다. 이로써 대구에는 5개 점포(남대구·수성·상인·성서·칠곡)만 남게 된다. 30일 영남일보 취재 결과, 홈플러스 동촌점은 내년 1월31일 계산·시흥·안산고잔·천안신방점과 함께 문을 닫는다. 앞서 홈플러스는 전국적으로 15개의 폐점 대상을 확정했으며, 지난 28일에도 울산 북구점 등 5개 점포의 영업을 중단한 바 있다. 이날 오후 3시쯤 찾은 홈플러스 동촌점은 지하 2층 식품매장을 제외하곤 나머지 모든 층에 하얀 가벽이 설치돼 내부를 들여다볼 수 없었다. 식품매장으로 곧장 내려가 보니 직원들은 물품을 채워 넣는 등 외견상 여느 때와 다름없었다. 동촌점에서만 15년 가까이 일하고 있다는 한 직원은 "어제(29일) 동촌점 최종 폐점일을 전달받았다. 예상한 결과지만 결국 이렇게 문 닫는다는 사실에 직원들 모두 마음이 아팠다"며 "남은 직원은 대구지역 직영 매장에 재배치되는 것으로 알고 있다"고 말했다. 상황은 여기서 그치지 않을 전망이다. 대구에서 추가 폐점도 우려된다는 것. 올해 영업을 중단한 곳은 홈플러스 내당점과 홈플러스 익스프레스 대구화원점이다. 내년 동촌점까지 문 닫으면 6개월간 대구에서만 3개의 대형마트가 문을 닫는 셈이다. 해당 점포 인근 시민의 대형마트 접근성이 상대적으로 떨어질 것으로 보인다. 한편 마트산업노동조합은 MBK 주도의 '기업 해체식' 청산에는 결사반대한다는 뜻을 밝혔다. 조합은 "정부의 적극적인 지원과 개입을 이끌어내기 위해서라도 MBK의 자구노력이 반드시 필요하지만, 현재 MBK는 최소한의 책임조차 회피하고 있다"며 "MBK가 결단을 내리지 않는다면 홈플러스의 회생은 불가능하며, 대주주의 실질적 출연만이 정상화를 위한 유일한 방향"이라고 강조했다. 이어 "정부가 약속한 대로 홈플러스 사태 해결을 위한 중재자 역할에 즉각 나설 것과 MBK가 책임 있는 자구책을 내놓을 때까지 투쟁을 멈추지 않겠다"고 말했다. 이남영기자 lny0104@yeongnam.com

2025.12.30

[단독]‘삼성은 구미를 잊지 않았다’…삼성, 새해 시작과 함께 구미 투자 소식 알릴 듯

삼성이 다시 경북 구미를 선택한다. 산업화 시절 대한민국 전자산업의 심장으로 우리나라 경제성장을 주도했던 삼성과 구미의 인연이 첨단산업시대를 맞아 AI와 데이터 산업이라는 새로운 영역으로 확장된다. 30일 영남일보 취재와 관련 업계에 따르면 삼성SDS 구미 AI데이터센터 건립(영남일보 2024년 12월 2일자 2면, 2025년 11월15일자 5면, 12월19일자 1면 보도)이 새해 시작과 함께 확정될 것으로 파악됐다. 다음달 삼성SDS 이사회에 구미 투자에 대한 안건이 상정될 것으로 알려졌다. 삼성은 지난 11월 발표한 450조원(5년간) 국내 투자계획에서 삼성SDS가 AI 인프라 확대를 위해 구미 AI데이터센터, 전남국가컴퓨팅센터 추진 방향을 밝힌 바 있어 이사회 통과는 무난할 것으로 예상된다. 당시 발표에 따르면 구미 옛 삼성전자 1공장에 들어설 대규모 AI 특화 데이터센터는 삼성전자를 비롯한 삼성 관계사 중심으로 AI서비스를 제공할 계획이며, 오는 2028년 완공하는게 목표다. 규모는 60MW로 투자금액은 수조원이 될 것으로 전해졌다. 삼성의 투자 확정은 지역민들에게 '삼성은 구미를 잊지 않았다'는 메시지로 받아들여질 것으로 보인다. 구미국가산업단지는 삼성전자와 함께 전자·IT 산업의 핵심 거점 역할을 해왔고, 수많은 협력사와 인재들이 이곳에서 함께 성장했다. 산업구조 변화와 글로벌 생산환경 재편 속에 한때 '제조업의 한계'라는 위기도 찾아왔지만, 삼성은 구미를 완전히 떠나지 않았다. 삼성전자 구미사업장은 최근 완판되며 큰 인기를 끈 휴대전화 갤럭시 Z 트라이폴드의 유일한 국내 생산기지이자 글로벌 스마트폰 마더팩토리 역할을 하고 있다. 지역 경제계 역시 삼성의 이 같은 투자 분위기를 반기고 있다. 지역의 한 경제인은 "삼성과 구미는 대한민국 산업화를 이끌며 함께 성장해 온 동반자"라며 "AI 시대를 맞아 또다시 그 인연이 이어진다는 점에서 이번 투자가 가지는 상징성과 파급력이 클 것"이라고 했다. 한편 구미시는 '구미 AI첨단디지털클러스터 원스톱 지원단(TF)'을 출범하는 등 인·허가부터 전력·용수·부지 확보까지 전주기 행정지원에 나섰다. 박용기기자 ygpark@yeongnam.com

2025.12.30

12월5주차 대구경북 경공매 관심물건 / 달성군 논공읍 공장 外

◆경매 2024타경43119. 대구 달성군 논공읍 본리리 공장(공장용지 1천653㎡, 건축면적 1천405.15㎡). 1990년 9월 보존등기. 철근콘크리트조 2층 건물(지층 창고 102.84㎡, 1층 공장, 2층 사무실 등 각 474.84㎡), 일반철골조 공장 240.66㎡, 경량철골조 공장 111.97㎡, 제시외 철파이프조 창고 등 190.60㎡, 기계기구 및 대기오염방지시설 포함 일괄입찰. 일반공업지역. 재생사업지구. 일반산업단지. 소유자 점유. 감정가 13억5천609만7천750원(기계기구 포함), 최저매각가 6억6천448만7천원, 매각기일 2026년 1월 8일. 대구지방법원 서부지원 경매 4계. 2025타경6110. 대구 남구 대명동 다가구주택(대지 367.60㎡, 건축면적 639.62㎡). 2016년 2월 보존등기. 철근콘크리트조 4층 건물. 1층 계단실 22.04㎡, 2층 5가구 189.17㎡, 3층 6가구 211.17㎡, 4층 4가구 195.24㎡. 제1종일반주거지역. 임차인 16명(보증금 9억7천500만원, 월세 110만원) 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가 16억2천755만1천160원, 최저매각가 7억9천750만원, 매각기일 2026년 1월 8일. 대구지방법원 본원 경매 12계. <제공=리방경매> ◆공매 관리번호: 2025-15369-001. 포항 북구 송라면 하송리 283-4.답. 토지 1천100㎡. 감정가 8천371만원, 최저입찰가 8천371만원.현장입찰 없으며, 인터넷 입찰(www.Onbid.co.kr)은 2026년 1월 19일 오후 2시부터 1월 21일 오후 5시까지.공매는 보류되거나 취소될 수 있음. 관리번호: 2025-13580-001.구미 공단동 198, 198-4(토지).대. 토지 3천659㎡, 235㎡. 감정가 49억4천538만원, 최저입찰가 49억4천538만원.현장입찰 없으며 인터넷 입찰(www.Onbid.co.kr)은 2026년 2월 2일 오후 2시부터 2월 4일 오후 5시까지. <제공=한국자산관리공사> 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.12.30

반도체 ‘투톱’ 신고가… 코스피, 4,214.17로 2025년 마감

올해 마지막 거래일인 30일 코스피는 외국인과 기관의 동반 매도세에 약보합으로 장을 마쳤다. 30일 한국거래소에 따르면, 코스피 지수는 전 거래일보다 0.15%(6.39포인트) 내린 4,214.17에 거래를 마쳤다. 지수는 전날 해외 증시 약세 영향 등으로 하락 출발한 뒤 장중 전기전자 업종 중심으로 보합권에서 등락을 거듭하다 결국 하락 마감했다. 오전 한때 장중 역대 최고치인 4,226.75(11월4일)까지 격차를 불과 0.39포인트까지 좁히기도 했다. 국내 '반도체 대장주'는 나란히 사상 최고가를 경신하며 강세를 보였다. 삼성전자는 장중 12만1천200원까지 올라 사상 첫 12만원을 돌파했다가 상승 폭을 일부 반납해 11만9천900원에 거래를 마쳤다. SK하이닉스도 장중 65만9천원까지 상승해 사상 최고치를 새로 썼고, 종가는 65만1천원을 기록했다. 대구경북 주요 상장사 중에는 HS화성(2.13%), iM금융지주(1.44%) 등이 상승 흐름을 보였다. 유가증권시장(코스피)에서 개인은 8천215억원어치를 순매수했고, 외국인과 기관은 각각 4천880억원치, 3천681억원어치를 팔아치웠다. 코스닥 지수는 전 거래일보다 0.76%(7.12포인트) 내린 925.47에 장을 마쳤다. 지역 상장사 중에선 삼보모터스가 22.99% 급등해 전 거래일에 이어 20%대 상승률을 기록했다. 코스닥 시장에서도 개인은 5천349억원어치를 순매수했다. 반면 외국인과 기관은 각각 3천159억원어치, 1천911억원어치를 순매도했다. 최미애기자 miaechoi21@yeongnam.com

2025.12.30

찬바람 부는 건설업계…11월 대구경북 건설수주 ‘뚝’

대구지역 건설수주액이 1년 새 30% 넘게 쪼그라든 것으로 나타났다. 경북도 4개월 연속 감소세가 이어지는 등 지역 건설경기 불황이 장기화하는 모양새다. 국가데이터처 동북지방통계청이 30일 발표한 '2025년 11월 대구경북 산업활동동향' 결과에 따르면, 지난달 대구지역 건설수주액은 총 5천42억원으로 집계됐다. 이는 전년 동월(7천303억원) 대비 31.0% 감소한 수치다. 공공·민간부문 각각 58.9%, 20.8% 감소했다. 공정별로는 건축부문 31.8%, 토목부문에서 27.9% 줄었다. 11월 경북 건설수주액은 4천715억원으로, 역시 1년 전보다 8.8% 감소했다. 항만·도로 등 공공부문에서 전년 동월 대비 32.7% 증가했지만, 신규주택 등 민간부문에서 48.8% 폭락했다. 지난 8월(-30.3%)부터 4개월 연속 감소세도 이어갔다. 제조업 생산부문에서는 대구경북이 보합세를 보였다. 11월 대구 광공업 생산지수는 118.2(2020년=100)로, 전년 동월 대비 0.1% 감소했다. 업종별로는 의료정밀과학(39.4%), 전자·통신(21.5%), 의약품(96.6%) 등에서 전년 대비 큰 폭 증가했다. 광공업 출하량도 1년 전보다 3.2% 늘었고, 재고는 3.0% 줄었다. 경북의 광공업 생산은 전년 동월 대비 1.9% 증가했다. 1차금속, 전기·가스·증기업 등에서 감소했지만, 전자·통신, 금속가공, 기계·장비수리 등에서 증가했다. 내수소비는 대구와 경북이 모두 감소세로 돌아섰다. 명절특수와 소비쿠폰 효과가 끝난 영향으로 풀이된다. 11월 대구 대형소매점 판매액지수는 109.4로, 전년 동월 대비 0.8% 감소했다. 경북의 대형소매점 판매액도 전년 동월 대비 12.3% 감소했다. 이승엽기자 sylee@yeongnam.com

2025.12.30

[서경규 교수의 부동산 에세이]토지의 보상감정평가에 있어 공법상 제한의 처리기준

'공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙'은 보상감정평가를 할 때 토지에 가해진 공법상 제한은 그 제한받는 상태대로 평가하되, 공법상 제한이 당해 공익사업 시행을 직접 목적으로 해 가해진 경우에는 그 제한이 없는 상태를 상정해 평가하도록 규정하고 있다(제23조제1항). 이 규정과 관련해 판례와 감정평가실무에서는 공법상 제한을 일반적 제한과 개별적 제한으로 구분해 그 처리기준을 달리하고 있다. 첫째, 일반적 제한은 제한 그 자체로 목적이 완성되고 구체적인 사업의 시행이 필요하지 아니하는 제한을 말하며, 그 제한을 받는 상태를 기준으로 평가한다. 대표적 사례는 용도지역제에 의한 용도지역의 제한이다. 둘째, 개별적 제한은 제한 그 자체로 목적이 완성되지 않고 구체적인 사업의 시행이 필요한 제한을 말하며, 그 제한이 없는 상태를 상정하여 평가한다. 대표적 사례는 도시·군계획시설에 의한 제한이다. 토지에 공법상 제한이 가해지면 개발이 용이한 용도지역의 지정 등 일부를 제외하고는 대부분 지가를 하락시킨다. 그런데 정부가 토지에 대해 미리 다양한 공법상 제한을 가한 후 공익사업을 할 때 하락된 지가로 보상하는 것은 재산권 보장과 정당보상의 원칙에 위배된다고 할 것이다. 또한, 유사한 목적의 공법상 제한이 제도에 따라 일반적 제한과 개별적 제한으로 구분돼 보상감정평가에 있어 그 처리기준이 달라진다면 평등의 원칙에 어긋난다고 할 것이다. 이에 대한 사례를 소개하면 다음과 같다. 첫째 자연경관을 보호하거나 휴식 등을 위해 공원(또는 공원구역)으로 지정하는 유사한 제도로서 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'(약어로 국토계획법)에 의한 도시·군계획시설(공원) 또는 도시자연공원구역, '자연공원법'에 의한 자연공원이 있다. 둘째, 도로구조의 파손 방지나 교통에 대한 위험 방지 등을 위해 도로주변에 지정하는 유사한 제도로서 '국토계획법'에 의한 도시·군계획시설(녹지)과 '도로법'에 의한 접도구역이 있다. 이들이 지정되면 토지의 사용·수익에 제한이 가해져 지가를 하락시킨다. 행위제한의 내용은 유사하지만 공익사업에 편입되어 보상감정평가를 할 때 도시·군계획시설(공원)이나 도시·군계획시설(녹지)은 개별적 제한으로서 그 감가가 없는 상태로 평가하지만 도시자연공원구역, 자연공원 및 접도구역은 일반적 제한으로서 그 감가를 반영하여 평가하므로 어떤 제도냐에 따라 보상액에 차이가 생긴다. 이제 토지의 보상감정평가에 있어 공법상 제한의 처리기준을 혁신할 때다. 모든 토지에 대해 지정하는 '국토계획법'상 용도지역만을 일반적 제한으로 분류하고, 그 이외에 필요한 토지에 선별적으로 지정하는 공법상 제한은 개별적 제한으로 분류하는 것이 합리적이라고 본다. <대구가톨릭대 부동산학과·부동산경영학과 교수> 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.12.30

[부동산특집]동우씨엠 AI 등 최신기술 기반의 종합주거서비스 브랜드로 밸류업

종합주거서비스그룹 동우씨엠이 AI(인공지능) 기반 인테리어 리모델링 등 신사업을 통해 주거의 시작부터 유지 관리와 생활 서비스에 이르는 종합주거브랜드로 또한번 도약한다. 동우씨엠은 올해 하반기 내 손 안의 모바일 관리사무소 '세이버스온'과 건설E&C사업, 신사업부문을 신설하고 스마트 홈라이프의 새 표준인 '홈스메이트' 를 주거서비스 분야 핵심 비즈니스 모델로 제시했다. 주거시설 개발과 공급·생활서비스영역까지 전 과정을 유기적으로 연결하는 이른바 '하나의 주거 생태계'를 구축하는 의미다. 건설사업부문은 부동산 PM 컨설팅 사업을 내년 중점 추진한다. 이 사업은 근생생활시설과 상가·오피스·단독주택 등 노후화된 공실건물을 용도 변경과 리모델링으로 고부가가치 부동산으로 '밸류업'하는 프로젝트로, 리모델링에 PM 컨설팅을 접목하는 게 핵심이다. 또 내년 신사업으로 모바일 관리사무소 '세이버스온'과 연계해 AI 및 3D 설계·견적 프로그램 등 최신기술을 활용한 플랫폼 기반 '세이버스온 집수리맨'을 론칭해 인테리어 리모델링 종합솔루션을 선보인다. '세이버스온'은 관리사무소 기능을 스마트폰으로 옮겨 놓아 입주민은 앱에서 관리비 조회와 공지사항 확인, 주민투표, 자동출입문 제어, 커뮤니티시설 예약, 민원접수 및 처리 등을 손쉽게 관리할 수 있다. 동우씨엠의 27년 축적된 관리 운영 노하우와 현장 전문가의 피드백으로 실시간 개선되는 운영체계가 특징이다. 개발사업본부는 LH참여형 가로주택정비사업, 협동조합형 장기민간임대주택사업으로 새 활로를 모색한다. 수도권 지역에는 하이엔드급 실버 주거시설 시니어타운 건설사업과 프로젝트 리츠형 민간장기임대주택사업을 추진할 예정이다. 건설E&C사업부문은 전기·시설·건축·조경 분야 종합 솔루션으로 공동주택·근린생활시설·복합건물의 특고압수전설비와 변압기 등 전기 인프라를 관리하고 있다. 전기엔지니어링면허를 보유해 2024년도 기준 280여 개 사업장의 전기설비를 관리하며 우수업체에 선정됐다. 동우씨엠그룹의 신사업 '홈스메이트'는 입주민 생활에 실질적 편의를 더하는 스마트 홈 라이프 케어 서비스로, 새로운 주거생활 트렌드 표준을 목표로 한다. 인터넷 쇼핑몰 공동구매를 비롯해 커튼·블라인드·입주청소·미생물 음식물처리기·시스템에어컨 등 다양한 생활 필수 상품을 제공한다. 친환경 식품 및 식생활 플랫폼 '포프리'와 업무협약으로 친환경 식품 정기구독 서비스도 도입할 예정이다. 또 동우씨엠은 시공이 필요한 서비스 영역에 대해서도 시공과 A/S 관리·감독 체계를 구축해 입주민이 안심하고 이용할 수 있도록 품질 보증과 편의 개선에 힘쓸 계획이다. 현대건설 H-몰 입점도 앞두고 있다. 조만현 대표이사 회장은 "사람과 기술이 함께 성장하는 미래형 주거문화 조성에 앞장서겠다"며 "이러한 비전은 경북세무고등학교 생활관 증축공사, 동부교육청 보수공사 등 다양한 현장의 프로젝트를 성공 수행하며 시공 경험과 기술 신뢰도에서 입증했다"고 했다. ※ 본 기사는 광고주 협찬으로 제작됐습니다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.12.30