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대구 서구 평리동 일원 서대구 역세권 개발 호재로 분양열기 이어갈까?
대구 도심 낙후지역으로 꼽히던 서구 평리동 일원이 서대구 역세권 개발과 대구경북 통합신공항 이전으로 분양 열기를 이어갈 지 관심이 쏠린다. 실제 지난 3일부터 계약에 들어갔던 반도건설은 대구 서구 평리동에 공급하는 '서대구역 반도유보라 센텀' 1천200여 가구를 12일까지 100% 분양에 성공했다. 지역기업 서한 역시 14일 평리동에 공급하는 '서대구역 서한이다음 더 퍼스트' 견본주택을 공개하고 분양에 나서는 가운데, 서대구 역세권의 분양 열기를 이어받을지 눈길이 간다. 반도건설 측은 "'서대구역 반도유보라 센텀'이 지난 12일 100% 분양 완료됐으며, 이는 지난 3일 정당계약 시작 후 열흘도 지나지 않은 시점"이라며 "서대구고속철도역 역세권 개발 등이 관심을 받은 것이 분양 성공 원인으로 분석된다"고 밝혔다. '서대구역 반도유보라 센텀'은 지난 7월 진행한 1순위 청약에서 전체 965가구 모집(특별공급 제외)에 총 7천837건이 접수돼 전 타입 평균 8.12대 1, 최고 36.76대 1(84㎡B, 해당 +기타지역)의 청약 경쟁률을 기록했다. 지난 3일부터 3일 간 진행한 정당계약에서 70% 가까운 계약률을 기록했던 이 단지는 10·11일 진행한 예비당첨자 계약에서 92%의 계약이 이뤄졌으며, 12일 부적격세대 선착순 계약에서 100% 분양이 완료됐다. '서대구역 반도유보라 센텀'은 대구시 서구 평리3동 1083-2번지 일원에 지하 2층, 지상 23~35층, 11개 동 총 1천678가구 대단지다. 입주는 2023년 10월로 예정돼 있다. 지역 건설사 서한 또한 '서대구역 서한이다음 더 퍼스트' 견본주택을 공개하고 분양 일정에 돌입한다. 서한에 따르면 14일 견본주택 공개 후 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위 청약을 진행하고, 20일 2순위, 25일 당첨자를 발표한다. 대구시 서구 평리동 1497-44일원 평리재정비촉진지구 6구역에 들어서는 '서대구역 서한이다음 더 퍼스트'는 지하 3층~지상 26층, 13개 동, 총 856가구 규모이며 이번 일반공급은 총 597가구로 실수요자가 선호하는 전용 62㎡~99㎡ 10개 타입으로 구성돼 있다. 서한 측에 따르면 '서대구역 서한이다음 더 퍼스트'는 3.3㎡당 1천350만원대 평균 분양가로 가성비를 높였다. 또한 이 단지는 정부의 분양권 전매제한 미적용 단지로 6개월 후 전매가 가능하고 계약금 1천만원 정액제(10%/분납), 중도금 60% 전액 무이자도 누린다. '서대구역 서한이다음 더 퍼스트'는 코로나19 확산방지를 위해 견본주택 관람을 사전예약제로 운영하며 사이버 견본주택도 준비 중이다. 견본주택은 대구시 북구 침산동 156-18번지 홈플러스 대구점 맞은편에 위치한다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com대구 서구 평리동 1497-44일원 평리재정비촉진지구 6구역에 들어서는 '서대구역 서한이다음 더 퍼스트' 투시도. '서대구역 반도유보라 센텀' 견본주택을 찾은 관람객들이 청약 상담을 위해 기다리고 있다.
2020.08.13
류한국 대구 서구청장, ‘공원 속 음악여행’행사 참석
류한국 대구 서구청장은 14일 오후 7시30분 평리공원에서 열리는 ‘공원 속 음악여행’에 참석해 행사 관계자들을 격려하고 참석 주민들과 함께 공연을 관람하며 소통의 시간을 가진다.
2020.08.13
대구 서구 비산7동 안전마을협의회, 어르신들에게 감자탕 등 대접
대구 서구 비산7동 안전마을협의회(부회장 박용수)는 지난 12일 성우경로당 어르신 30여명에게 건강한 여름을 지낼 수 있도록 감자탕·수박·떡 등 보양식을 대접했다.
2020.08.13
대구 서구 비산1동 지역사회보장협의체, 거동 불편 어르신들에 식-음료 전달
대구 서구 비산1동 지역사회보장협의체(위원장 김진동)는 지난 12일 관내 거동이 어려운 노인 50세대에 곰국·물김치·떡·음료 등을 전달했다.
2020.08.13
대구 서구 달성토성마을에 '생태형 마당' 조성...대구시비 3억원 투입
대구 서구 달성토성마을에 시민들을 위한 쉼터인 '생태형 마당'이 조성된다.12일 대구 서구청에 따르면, 생태형 마당 조성은 대구시의 '전략거점형 도시재생사업'의 일환으로 진행된다. 공사는 지난 10일부터 시작됐으며, 오는 12월 마무리될 예정이다. 예산은 시비 3억원이 투입된다. 도시재생사업이 진행 중인 달성토성마을은 무허가 노후건축물이 방치돼 있거나, 주민과 방문객들을 위한 쉼터의 공간이 부족한 상황이었다. 서구청은 시로부터 받은 예산을 투입해 무허가 노후건축물 두 동을 철거하고 211㎡ 부지에 파고라, 계단식 벤치, 그네를 설치하고, 장미와 큰 느티나무를 심기로 했다. 생태형 마당은 달성토성마을 재생 사업으로 조성된 골목 정원과 연계해 운영될 예정이다. 골목정원은 지난 2015년부터 마을 주민들이 집 안에 있던 화분을 골목에 내놓으면서 만들어졌다. 현재 비밀의 정원, 터널정원, 해바라기 정원 등 20여곳이 있으며 시민들을 대상으로 투어 신청을 받아 주민이 직접 골목해설사로 나서 골목 정원의 이야기를 방문객들에게 들려주고 있다. 류한국 서구청장은 "최근 골목 정원 투어에 참여하는 방문객들이 한자리에 모여 휴식할 공간이 없어 많이 아쉬웠다"면서 "생태형 마당이 조성된다면 마을 주민들과 함께 방문객들에게 편안한 휴식처가 제공될 것으로 기대된다"고 말했다.정지윤기자 yooni@yeongnam.com대구 달성토성마을 생태형마당 조감도
2020.08.12
대구 서구 평리1동 자연보호협의회, 홀몸어르신에 도가니탕 선물
대구 서구 평리1동 자연보호협의회(회장 홍순명)는 지난 11일 말복을 맞아 보양식인 도가니탕을 준비해 홀몸 어르신 50세대에 전달했다.
2020.08.12
대구 서구청 물놀이 시설 이달 30일까지 사전 예약제로 운영
대구 서구청이 11일 대구 8개 구·군 중 유일하게 체험형 물놀이 시설 운영을 시작해 주목을 받고 있다.11일 대구시에 따르면, 각 구·군의 체험형 물놀이 시설은 대부분 중단된 상태다. 대구시가 지난 5월과 7월 구·군에 코로나19 감염 위험에 따른 체험형 물놀이 시설 운영 중단을 권고한 데 따른 것이다. 체험형 물놀이 시설이 없는 남구를 제외한 수성구(3곳), 동구(2곳), 달서구(3곳), 달성군(1곳), 북구(6곳), 중구(1곳)의 물놀이 시설이 운영되지 않고 있다. 서구청은 이현물놀이장을 이달 30일까지 운영할 예정이다. 코로나19 감염 위험을 낮추기 위한 사전 예약제를 시행한다. 1일 3부제(1부당 150명 내외)로 운영되며, 출입 통제를 위한 펜스 설치, 발열 체크를 실시, 물속 외 마스크 착용 등을 의무화한다. 이날 오후 12시 30분쯤 대구 서구 이현동에 위치 이현공원 물놀이장. 어린이 10여명이 물놀이 시설에서 놀고 있었다. 어린이 몇몇이 물 밖에서 사진을 찍으려고 모였지만, 단 한 명도 마스크를 착용하지 않았다. 물놀이 시설과 야외의 경계가 모호해 마스크를 썼다가 벗었다 하기도 번거로운 상황이었다. 1회 운영이 끝난 뒤 시민들이 퇴장할 때에도 2m 이상 간격을 띄우는 모습은 없었다. 김모(53·대구 서구 평리동)씨는 "다른 지역의 경우 코로나19 확진자가 계속해서 발생하고 있다"면서 "물놀이 시설 특성상 마스크 착용이나 2m 이상 거리 두기가 어려운데, 불안하기 짝이 없다"라고 했다.서구청 관계자는 "코로나19 확산으로 인해 물놀이 시설 등 운영이 중단되면서 아이들이 놀 수 있는 곳이 많이 줄어 물놀이장 운영을 계획하게 됐다"면서 "코로나19 확산 방지를 위해 담당자 4명, 시간제 근로자 11명 등을 배치해 최대한 방역 수칙 잘 지키며 운영하겠다"고 밝혔다. 글·사진=정지윤기자 yooni@yeongnam.com11일 오후 12시 40분쯤 대구 서구 이현동에 위치한 이현공원 물놀이장. 물놀이 시설 특성으로 인해 마스크 착용, 사회적 거리두기 등이 지켜지기 어려웠다.
2020.08.11
대구 서구청 주민 정보화교육 재개강
대구 서구청(구청장 류한국)은 지난 10일부터 정보화교육장에서 서구주민·정보취약계층을 대상으로 한 주민정보화교육을 재개강했다.
2020.08.11
김상훈 의원 "하폐수처리장 4곳 지하 통합이전, 유수의 대기업들도 사업 참여 관심"
대구통합신공항 건설로 주목받는 곳이 있다. 바로 서대구KTX역사다. 경상북도가 착수한 사전타당성 조사 연구용역 결과에 따르면 서대구KTX와 통합신공항을 연계하는 공항철도는 통합신공항 조기 활성화를 위해 필요한 사회간접자본(SOC) 가운데 가장 중요한 사업으로 꼽힌다. 통합신공항 연계 공항철도는 서대구KTX, 통합신공항, 의성역을 잇는 66.8㎞ 전철이다. 통합신공항과 서대구KTX역사를 잇는 공항철도가 들어서면 대구까지의 이동거리는 30분으로 단축된다. 대구에서 가장 낙후된 서구를 지역구로 둔 미래통합당 김상훈 (대구 서구)의원은 "앞으로 서대구역은 전국적으로도 명실상부한 철도교통의 요충지, 또 물류 교통의 중심지가 될 것이다. 이 모든 것들이 착실히 준비될 수 있도록 끝까지 최선을 다하겠다"고 기대감을 보였다. "서대구 KTX역사 준공과 아울러 30만평에 달하는 서대구 역세권 개발을 통해 서구를 사통팔달의 요충지로 만들겠다"는 것은 김 의원의 대표적인 선거공약이기도 하다. 김 의원은 "내년에 개통될 예정인 서대구KTX역은 전국에서 유일하게 고속도로IC와 같이 인접해 있는 고속철도역"이라고 했다. 실제로 KTX와 SRT가 정차하는 서대구KTX역은 구미-경산 간 광역철도도 지나가는 것으로 결정됐다. 서대구역을 시작으로 7개역을 거쳐 달성 국가산단까지 연결되는 대구산업선철도, 광주-대구 간 내륙고속철도 등도 예정되어 있다. 덧붙여 서대구역세권 개발사업에 대한 청사진도 밝혔다. "서대구역사 부지에 대규모 쇼핑 시설과 함께 환승 센터를 건설하면 유동인구가 늘어날 것"이라는 김 의원은 "여러 문화시설도 함께 들어서 대구의 새로운 메카가 될 것"이라고 전망했다. 물론 과제도 있다. 김 의원은 "현재 인근에 4곳의 하폐수처리장이 있는데 이것을 지하로 통합·이전해야 역세권개발사업이 순조롭게 진행될 수 있다"고 전제했다. 김 의원은 "이해관계가 복잡하게 얽혀있어 풀기 어렵고, 6천500억원이 투입되는 대규모 사업으로 경제성이 있느냐는 지적도 제기된다"면서 "다행인 것은 첫 관문인 한국개발연구원의 사업적정성 평가에서 일단 적격하다는 평가를 받았고, 유수의 대기업들도 사업 참여에 관심을 가지고 있다"고 전했다.개별 의원으로서의 이러한 활발한 활동과 달리, 3선 의원으로서 보는 21대 국회 현실에 대한 답답함은 크다. "국회의원 세 번을 하면서 토론과 합의 없이 법안 등 안건을 처리한 적은 단 한 번도 없었다"는 그는 "우리가 여당이자 다수당이었을 때도 야당과의 합의를 원칙으로 법안을 통과시켰다"고 비판했다. "우리 당은 과거와는 달리 본회의, 상임위 등 원내에서 여당의 강행처리에 대한 불법 부당과 법안의 문제점을 지적했고, 이에 대해 다수의 국민들로부터 공감도 얻었다"는 그는 "민심이 정부 여당을 외면하기 시작했다는 시그널들이 여러 방면에서 보여지고 있다"고 말했다. "떠난 민심을 우리 당에 돌려야 하는데, 결국엔 수권정당으로서의 모습을 보여주어야 한다고 생각 한다"면서 "국회 안에서 여당이 강행하는 정책과 법안의 문제점을 낱낱이 분석하고, 국민이 원하는 비전과 대안을 제시해 수권 능력을 갖춘 공당으로서의 모습을 보여드릴 것"이라고 강조했다. "우리 당 구성원 모두가 당의 앞날과 발전 방안에 대해 고민하고 있다. 다만 구성원 모두가 같은 생각을 가지고 있을 순 없다. 그래서 당심을 하나로 모으고 방향을 정하는 의사결정의 과정 중에 선두에서 역할을 하는 사람이 필요하다. 현재 주호영 의원이 원내대표를 맡고 있는데, 원내대표 역할을 제대로 펼칠 수 있도록 물밑에서 지원하고, 임기가 끝나면 지역의 중진의원들과 함께 당의 중요한 의사결정 과정에서 역할을 할 수 있도록 같이 고민을 해보겠다." 8월 이후, 국회의 달라진 모습을 그의 다짐에서 기대해 본다. 이은경기자 lek@yeongnam.com미래통합당 김상훈(대구 서구)의원은 민심이 정부 여당을 외면하기 시작했다는 시그널들이 여러 방면에서 보여지고 있다면서 국민이 원하는 비전과 대안을 제시해 수권 능력을 갖춘 공당으로서의 모습을 보여드릴 것이라고 했다.
2020.08.10
서구 아파트 매매가 올해 2.75% 상승...대구지역 최고상승률 기록
올들어 대구에서 아파트 매매가 및 전세가가 가장 많이 오른 곳은 서구로 나타났다. 한국감정원이 최근 발표한 '아파트 가격동향 조사 시계열표'에 따르면 1월6일부터 8월3일까지 대구의 아파트 매매가는 1.11% 상승했다. 같은 기간 서구의 아파트 매매가는 2.75% 상승하며 대구지역 8개 구·군 중 최고상승률을 기록했다. 서구는 서대구고속철도역 등 역세권 개발 호재가 작용한데다 재건축·재개발 등 활발한 도심정비 사업이 이뤄지면서 아파트 매매가가 상승한 것으로 분석된다. 서구의 뒤를 이어 고가 아파트가 밀집한 수성구가 2.37% 올랐다. 특히 수성구는 정부의 7·10 부동산 대책 발표 이후에만 1.12% 올라 눈길을 끌었다. 이어 달서구가 대구 평균 상승률의 두 배를 넘어서는 2.32% 의 상승률을 보였다. 대구시청 신청사 이전 등의 호재가 작용한 것이 매매가 상승 원인으로 풀이된다. 이어 중구(1.86%), 남구(0.84%), 동구(0.58%) 순으로 아파트 매매가가 상승했으며, 북구(-0.5%)와 달성군(-0.75%)의 아파트 매매가는 하락했다. 같은 기간 대구지역 전세가는 1.31% 상승한 가운데, 서구가 1.93% 올라 역시 대구지역 최고 상승률을 기록했다. 이어 달서구(1.83%), 달성군(1.74%), 동구(1.53%), 중구(1.26%), 북구(0,77%), 수성구(0.74%), 남구(0.36%) 순으로 올랐다.임훈기자 hoony@yeongnam.com
2020.08.09
대구 서구 평리1동 우리마을교육나눔, 들마을풍물단 프로그램 운영
대구 서구 우리마을 교육나눔 평리1동 추진위원회에서는 학생들을 위한 여름방학 프로그램을 운영한다.7일 대구 서구청에 따르면, 지난 6일부터 총 7회에 걸쳐 관내 초·중고등학생들을 대상으로 들마을풍물단 프로그램을 진행한다. 이번 프로그램에는 난타 북, 꽹과리, 징을 다루는 방법을 배움으로 공동체 의식, 성취감 등을 가질 수 있을 것으로 기대된다. 또 스트레스 해소를 통한 코로나19로 인한 우울감에서도 벗어나 청소년 정신건강에도 많은 도움을 줄 것으로 보인다. 사공영숙 평리1동 우리 마을 교육나눔 추진위원장은 "앞으로도 다양한 프로그램 운영을 통해 지역 청소년들의 스트레스 해소와 성취감을 가지고 생활할 수 있도록 지원을 아끼지 않겠다"고 했다.정지윤기자 yooni@yeongnam.com대구 서구 우리마을 교육나눔 평리1동취진위원회에서는 지난 6일부터 학생들이 알찬 여름방학을 보낼 수 있도록 들마을풍물단 프로그램을 운영한다.
2020.08.07
대구 서구 평리2동 통장협의회 저소득층 어린이에 컵라면 선물
대구 서구 평리2동 통장협의회(회장 김선하)는 지난 5일 동행정복지센터를 찾아 관내 저소득층 세대 어린이를 위해 컵라면 300개를 전달했다.
2020.08.06
대구 서구 내당1동 행정복지센터 생활쓰레기 쌓아둔 가구 대청소
대구 서구 내당1동 행정복지센터(동장 김영부)는 지난 5일 동 행정복지센터·서구종합사회복지관 직원 및 지역사회보장협의체 위원들과 함께 저장강박증으로 집안에 생활쓰레기를 쌓아둔 모녀 가구를 찾아 대청소를 실시했다
2020.08.06
류한국 대구 서구청장, 찾아가는 든든도시락 후원행사 참석
류한국 대구 서구청장은 6일 오전 11시30분 서구문화회관 야외공연장에서 열리는 '찾아가는 든든도시락 후원행사'에 참석해 취약계층을 위한 DGB대구은행·대한적십자사의 나눔 봉사활동을 격려한다.
2020.08.05
서한 '서대구역 서한이다음 더퍼스트' 14일 견본주택 공개
지역 건설사 서한은 4일 "지역 실수요자들의 내 집 마련 문턱을 낮추는데 모든 기업 역량을 쏟아붓고 있다"고 밝혔다. 서한 측은 "고강도의 부동산 규제가 이어지면서 분양시장이 실수요자 위주로 재편됨에 따라 지역 실수요자를 위한 저렴한 분양가 책정과 더불어 지역 특성에 맞춘 특별한 평면을 개발하고 있다"고 강조했다. 서한에 따르면 오는 14일 견본주택을 공개하는 '서대구역 서한이다음 더퍼스트'의 평균 분양가는 3.3㎡ 당 1천350만원대다. 일부 타입별, 층별에 따라서는 3.3㎡ 당 평균 분양가가 1천200만원대부터 책정됐다. 또 서대구 지역의 입지·환경적 특성을 고려한 맞춤형 평면을 선보일 예정으로, '서대구역 서한이다음 더퍼스트'는 전체 세대수의 40% 이상을 전용 76㎡로 채웠다. 특히 최근 분양시장에서 전용 59㎡ 평면의 비율이 줄고 중대형 아파트 선호가 이어지는 상황에서 '서대구역 서한이다음 더 퍼스트'가 전체 856가구 중 43%에 이르는 373가구를 76㎡로 구성한 것은 수요자 요구에 맞춘 전략으로 분석된다. 서한 측은 "마감자재와 시스템 등 전용 76㎡ 타입의 품질을 높이는 데에도 큰 노력을 기울였다"고 설명했다. 거실바닥은 광폭 강마루가 기본 시공되며 부부욕실에는 습기제거와 온기를 유지할 수 있도록 바닥난방이 시공된다. 청정필터로 초미세먼지를 제거하고 에너지 손실을 최소화 하는 청정전열환기시스템도 확장선택 시 무상으로 제공된다. 한편 '서대구역 서한이다음 더퍼스트'는 14조원이 투입되는 서대구역세권 개발비전 수혜지역이자 8천300여 가구 브랜드타운으로 변모하는 평리재정비촉진지구에 위치한다. 단지 바로 옆에 이현초등이 위치하며, 병설유치원, 서구어린이도서관, 시립서부도서관 등이 인접한 교육입지도 갖추고 있다. 또 단지 내 어린이집, 북카페 형식의 작은도서관, 1인용 독서실 등의 교육·보육시설과 어린이 놀이터도 들어선다. 이 밖에도 '서대구역 서한이다음 더퍼스트'는 약 40%(1단지)에 달하는 조경면적을 확보했다. 피트니스센터, 실내골프연습장, 경로당, 1인용 독서실, 도서관, 어린이집 등 커뮤니티와, 4베이&알파룸(일부타입) 등 특화설계도 도입되며 KT어플을 이용한 스마트 디바이스 제어시스템 및 스마트폰을 이용한 블루투스 원패스시스템, 청정전열환기시스템 등 첨단시스템도 적용된다.견본주택 오픈은 오는 14일이며 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위 청약을 진행할 예정이다. 6·17부동산대책에 따른 8월 전매제한 미적용 단지로 6개월 후 전매가 가능하고 계약금 1천만원 정액제(10%/분납), 중도금 무이자 혜택도 누릴 수 있다. 사이버 견본주택도 준비 중이며, 오픈 전에도 전화접수를 통해 미리 견본주택을 방문할 수 있는 안심 사전 사업설명회도 주말이나 평일 매일 진행하고 있다. 대구시 서구 평리동 1497-44일원 평리재정비촉진지구 6구역에 들어서는 '서대구역 서한이다음 더 퍼스트'는 지하 3층~지상 26층, 13개 동 총 856가구 규모(일반분양 597가구)이며 일반 공급타입은 실수요자가 선호하는 전용 62㎡~99㎡ 10개 타입으로 구성돼 있다. 서한 분양관계자는 "분양가가 내부적으로도 너무 낮다는 의견이 있었지만, 여러모로 어려운 상황에서 실수요자들의 내 집 마련에 큰 도움이 됐으면 하는 바람이다"라고 말했다. 임훈기자 hoony@yeongnam.com대구 서구 평리동 '서대구역 서한이다음 더퍼스트' 76A 실내사진. '서대구역 서한이다음 더퍼스트' 약도.
2020.08.04

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