구미 ‘송정 한라하우젠트몰’ 분양

입지가 좋아 뛰어난 집객 효과가 기대되는 송정 한라하우젠트몰 조감도. <한라공영 제공>

<주>한라공영은 구미시청 앞 송정 한라 하우젠트 상가 ‘송정 한라하우젠트몰’을 선착순 분양한다.

시청 앞 송정 도심생활 인프라를 5분 거리 안에서 모두 누릴 수 있는 한라 하우젠트몰은 입지특성상 아파트단지 내 상가를 넘어 지상 1~2층 규모 23개 상가로 구성되는 몰(Mall)형의 로드숍이라는 점에서 눈에 띈다.

송정 한라하우젠트 입주민을 고정고객으로 삼는 것은 물론, 단지 오른쪽으로 송정1차 우방아파트·송정 삼성아파트 등 1천150여가구 아파트가 딱 붙어 있어 대규모 단지 내 상가와 같은 효과를 기대할 수 있다.

또 인근 4천여가구 배후수요를 고정고객으로 확보할 수 있다. 여기에다 단지 왼쪽으로는 구미를 대표하는 식당가 밀집지역이고 앞쪽으로는 구미시 문화예술회관·구미경찰서·은행 등이 자리한 관공서밀집지역이다.

한라공정 관계자는 “송정동 기존 상권과 함께 한라하우젠트몰을 비롯한 인근 오피스텔 신규 상권으로 확장되는 송정동 신흥상권을 선점할 수 있는 기회”라며 “송정 대로변 상가의 프리미엄을 확보할 수 있으며, 횡단보도 앞 개방형 상가로 지나가는 고객은 물론 차량에서도 가시력이 좋아 뛰어난 집객효과를 기대할 수 있다”고 말했다. 또 “인근 신규 오피스텔 상가보다 높은 76%에 달하는 전용률로 직접 장사를 하며 내 점포를 마련하고자 하는 실수요자들의 구체적인 상담도 이어지고 있다”고 덧붙였다.

부동산 전문가들은 “초저금리시대 고수익을 기대할 수 있는 상가를 확보하는 데는 전문 부동산업자들뿐 아니라 또 하나의 월급통장을 만들려는 재테크족과 노후 고정수익을 준비하는 은퇴자들 등 실수요자들이 많아 그 열기가 아파트분양 못지않다”고 귀띔했다.

한편 송정 한라하우젠트몰은 선착순 수의계약으로 분양이 진행되며 계약금 10%, 중도금 40% 무이자융자로 초기부담을 줄일 수 있다.

전영기자 younger@yeongnam.com

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