“쥐꼬리 보상 받곤 못 떠나”…대구 재개발 첫 집단 제동

대구 수성구 만촌3동, 중구 남산2동·남산4동, 남구 대명3동 등 4개 주택재개발사업지구에 거주하는 주민들이 연대해 재개발에 반대하는 집단행동에 나섰다. 이에 따라 주택시장 불안으로 자체 사업보다 단순 시공에 준하는 재개발·재건축사업에 눈독을 들여온 건설업계의 추세가 한풀 꺾일 것으로 보인다.

이들 지역 주민연대는 30일 오전 10시 대구시청 주차장에서 주민 300여명이 참석한 가운데 재개발 반대집회를 열 예정이다. 재개발사업지 주민들이 연대해 집단 반대에 나선 것은 지역에선 처음 있는 일이다. 주민연대는 거주권과 재산권 보장을 요구하고 있다. 이달모 재개발 반대 주민연대 위원장은 “땅값 시세는 3.3㎡당 평균 1천만원 안팎인데, 토지보상가는 400만원이 채 되지 않는다. 재개발을 하면 주민 85%가 경제적 손실을 입고 떠나야 한다”며 민영개발 방식을 주장했다. 만촌3동 재개발 반대 비상대책위 권중천 사무국장도 “쥐꼬리만 한 토지보상가로는 대구시내 어디에도 갈 곳이 없다. 재개발로 얻을 수 있는 이익을 줄여 지주들이 납득할 수 있는 보상가를 책정해야 한다”며 목소리를 높였다.

28일 대구시에 따르면 재개발·재건축 정비예정구역으로 지정된 사업지 213곳 가운데 준공 33곳, 착공 10곳, 관리처분인가 6곳, 사업시행인가 25곳 등 156곳(73%)에서는 사업이 원활하게 진행되고 있다. 하지만 재개발에 반대하는 사례가 늘어나면서 올 들어 대구에서 활기를 띠고 있는 재개발·재건축 사업도 발목을 잡힐 것이란 관측이 제기된다. 재개발 주민들이 50% 이상 동의해 정비예정구역을 해제한 사례도 잇따르고 있다.

대구 남구 대명5동 명덕지구(5월1일)와 중구 대봉동 43구역(2월10일)이 도시환경정비와  재개발 예정지에서 각각 해제돼 추진위와 조합을 해산했다. 사업이 장기간 지지부진함에 따라 일몰제에 걸려 강제 해제된 재개발·재건축사업지도 54곳에 이른다.

부동산경기 침체로 일반분양을 지양하고 재개발·재건축사업에 집중하고 있는 지역 건설사들은 노심초사하고 있다.

대구의 한 건설사 관계자는 “이들의 집단행동이 모처럼 만에 활기를 찾고 있는 재개발사업에 찬물을 끼얹을 수도 있어 재개발사업 수주에 신중을 기하고 있다”고 말했다.

진식기자 jins@yeongnam.com

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