가구당 순자산 3억8천867만원…75%가 부동산

지난해 우리나라 가구의 순자산(자산-부채)이 3억8천867만원에 달한 것으로 파악됐다. 가구의 토지, 건물 등 비금융자산 쏠림은 75%에 달해 주요 선진국보다 심했다. 부동산 경기 호조에 힘입어 비금융자산 가격 상승률은 금융위기 이후 가장 컸다.

한국은행과 통계청이 19일 발표한 ‘2017년 국민 대차대조표’(잠정)를 보면 지난해 국민순자산은 1경3천817조5천억원으로 1년 전보다 5.7%(741조5천억원) 증가했다.

명목 국내총생산(GDP) 대비 국민순자산은 8.0배로, 전년과 같았다. 토지, 건설 자산을 중심으로 우리나라 부가 늘었다.

국민순자산 가운데 비금융자산은 1경3천551조5천억원으로 전체 국민순자산보다 큰 폭인 6.4% 늘었다.

비금융자산 중에선 토지자산(7천438조8천억원)이 6.6% 증가했다. 토지자산이 전체 비금융자산에서 차지하는 비중은 54.9%에 달했다. 이 비중은 혁신도시, 제주도, 세종시 개발 등이 활발히 진행되기 시작한 2014년부터 완만히 상승하고 있다. GDP 대비 토지자산의 비율은 2014년 417.9%에서 지난해 429.9%로 상승했다. 비금융자산 가운데 건설 자산(4천597조8천억원)도 6.5% 증가했다.

지난해 비금융자산이 늘어난 것은 물량요인보다 가격요인이 큰 것으로 보인다. 비금융자산의 가격상승률은 3.9%로 2007년(10.6%) 이후 가장 높았다.

이 때문에 비금융자산의 명목보유손익(자산가격 상승에 따른 자산 가액 증가분)은 493조6천억원에 달했다. 연합뉴스

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