[스물셋, 말레이시아에 떴다] 페낭에서 '내 집 구하기'

▨ 이 글은 주변 지인과 현지 친구의 이야기 그리고 필자의 경험 등을 종합한, 지극히 개인적인(?) 견해임을 미리 밝혀 둡니다. 

 

말레이시아 페낭에 들어선 콘도미니엄 상당수는 편의시설을 갖추고 있어 입주민의 만족도가 높다. 집을 구할 땐 자신의 취향에 적합한 퍼실리티가 있는지 확인하는 게 좋다.

말레이시아에 도착하기 전 가장 먼저 준비해야 할 것은 단언컨대 ‘집 구하기’다. 자칫하면 초기 정착에 적잖은 돈을 지출할 수 있기 때문에 주의해야 한다.

현지의 몇몇 회사는 신입 직원에게 편의를 제공하기 위해 최대 3주 정도 호텔이나 기숙사를 임시 숙소로 제공한다. 필자에겐 일주일의 시간이 주어졌다.

‘뭐, 이 정도면…’
집 구하는 데 일주일이면 충분하다는 생각에 출국 전 미리 알아볼 생각을 하지 않았다. 당연히 에이전트에게 도움을 청하지도 않았다.

하지만 페낭에 도착해 보니 상황이 녹록지 않았다. 회사 트레이닝를 마친 후 저녁에 돌아다녀야 했기에 집 구하기가 생각처럼 쉽지 않았던 것.

하루, 이틀, 사흘… 시간이 지나면서 초조해지기 시작했다. 결국 기간 내 집을 구하는 데 실패했고, 사비로 일주일 정도 호텔에 더 묵어야만 했다. 돈이 많이 깨졌다. ㅠㅠ
 

페낭의 풍경은 한 폭의 그림처럼 아름답다. 창문을 통해 내다봤을 때 건물이 앞을 가리고 있는 집은 가급적 피하는 게 좋다. 타국살이하는데 이왕이면 뷰가 좋은 데서 살면 좋지 않을까.

◆여기선 원룸 말고 투룸!!

‘원룸=저렴’ ‘원룸=풀옵션’은 한국인에게 하나의 공식처럼 돼 있다. 이 때문에 말레이시아에서 처음으로 집을 구할 때 에이전트에게 원룸이 있는지 많이 물어본다.

하지만 이곳에선 원룸보다 ‘룸 렌트’ 개념이 더 많이 사용되고 있다. 그래서 ‘투룸’이 최소 단위라고 보면 무방하다. 원룸은 그 수가 매우 적은 데다 설사 찾는다 해도 가격에 비해 퀄리티가 떨어져 후회하는 경우가 많다.

처음부터 투룸 이상을 알아보는 것이 시간과 노력을 아낄 수 있다. 무엇보다도 똑같은 돈을 들이고도 오히려 좁은 집에서 살게 되는 불상사를 피할 수 있다.

투룸과 쓰리룸은 거의 대부분 콘도미니엄(Condominium)이다. 쉽게 아파트라고 생각하면 된다. 상당수 콘도는 수영장, 헬스장, 탁구장, 테니스장 등 편의시설을 갖추고 있다. 이는 말레이시아 문화와 관련돼 있는데, 차후 ‘말레이시아 몰(Mall) 문화’에서 자세히 설명할 예정이다. 

 

 

집을 구할 땐 도움을 줄 에이전트를 구하는 일도 매우 중요하다. 한국의 부동산앱과 비슷한 앱인 'iProperty'.

◆에이전트가 필요한 이유

말레이시아에서 집을 구하기 위해선 대부분 에이전트를 통해야 한다. 우리로 치면 부동산 중개인 같은 역할을 한다고 보면 된다. 계약 전 집 구경을 위해 방문하게 될 때 실제로 만나게 되는데, 물론 집주인과 직접 연락이 닿는 사람이다.

한 명의 에이전트가 확보하고 있는 물량은 서너 개에서 수십 개까지 천차만별이다. 따라서 어떤 에이전트를 만나느냐에 따라 좋은 집을 얼마나 짧은 기간에, 얼마나 많이 만날 수 있을지 판가름난다.

에이전트는 꼭 한 명만 둘 필요 없다. 2명 이상에게 연락을 해 집을 구하는 것이 현명하다. 그럼 에이전트를 어떻게 구하나. 여러 방법이 있는데 필자가 사용하거나 추천 받은 방법은 다음과 같다.

(1) 페이스북(Penang Rent 검색)
(2) iProperty 앱(한국의 부동산앱과 비슷함. 주로 유닛 전체를 빌릴 때 사용)
(3) 회사 동료에게 물어보기
(4) 말레이시아 한인 블로그인 '마이 말레이시아'
(5) 카카오톡 오픈 채팅 질문(키워드 ‘말레이시아’ 검색)
(6) 회사 HR팀에게 문의(회사마다 다름)

무엇보다도 중요한 것은 최대한 많은 사람과 오랜 기간(1~2년 이상) 계약을 책임졌음에도 문제가 적었던 에이전트를 고르는 것이다. 

간혹 콘도미니엄 내부에는 특정 종교의 제단이 설치돼 있는 경우가 있는데, 대부분 향을 피우거나 음식을 놔두고 있다. 만약 거주하는 집의 창문이 제단을 향해 있다면 하루종일 향을 맡아야 하는 불편을 겪을 수도 있다.

◆안락하고 편안한 집의 기준

자, 같이 집 보러 갈 에이전트를 2명 이상 구했다면 이제는 어떤 집이 자신에게 맞는지 체크해야 할 시간이다. 문제는 사람마다 취향이 다르기 때문에 어떤 집이 더 좋은지에 대한 견해가 다르다는 점이다.

페낭에 나와 있는 많은 집을 먼저 본 사람으로서, 필자가 생각하는 가장 안락하고 편안한 집의 조건은 대략 8가지다. (다시 말하지만 이는 지극히 필자의 개인적이고 주관적인 생각임)

(1) 천장이 너무 높지 않은 집= 천장이 너무 높은 집에 거주한 경험이 있는데, 사람에 따라 다를 수 있지만 천장이 너무 높으면 불안한 느낌을 준다.

(2) 집안 창문을 통해 바깥을 볼 때 풍경이 아름다운 집= 페낭의 풍경은 아름답고 평화롭다. 가능한 멀리까지 보이는 집을 선택하자. 바깥이 건물로 가려진 집은 당연히 피해야 한다.

(3) 가능한 한 '높은' 집= 저층 집엔 작은 도마뱀에서부터 개미, 거미 등 각종 벌레가 나올 확률이 높다. 이왕이면 고층을 추천한다.

(4) 콘도미니엄 안에 있는 퍼실리티가 자신의 취향에 부합하는 집= 앞서 언급한 것처럼 상당수 콘도가 체육시설 등 편의시설을 갖추고 있다. 좋아하는 스포츠가 있다면 해당 스포츠시설이 있는지 살펴보자.

(5) 필요한 가구가 모두 있는 집= 비싼 돈 주고 임대해 사는 만큼 가급적이면 필요한 가구가 완비된 집을 선택해야 후회 없다. 경우에 따라 집주인에게 요구하고, 설치해 줄 마음이 있는지 확인하는 것도 필요하다.

(6) 인근에 모스크(예배당)나 제단이 없는 집= 이제 필자는 새벽녘 모스크에서 흘러나오는 기도소리에도 잠 깨지 않을 만큼 경지(?)에 이르렀다. 하지만 당신이 만약 소리에 민감한 사람이라면 주변에 모스크가 있는지 반드시 점검하길 권한다. 간혹 콘도미니엄 내부에 특정 종교의 제단이 설치돼 있는 경우도 있는데, 대부분 향을 피우거나 음식을 놔두는 경우가 많다. 만약 집 창문이 제단을 향하고 있다면 하루종일 향을 맡아야 할지도 모른다.

(7) 옆집 현관에 쓰레기가 없고, 태운 흔적도 없는 집= 쓰레기를 현관 밖에 두면 그 층에는 벌레가 많을 확률이 높다. 또 현관에 무언가를 태운 흔적이 있는 집을 구했다면 종종 복도를 가득 메운 연기가 집안으로 들어오는 것을 감내해야 한다.

(8) 환기가 잘되는 구조를 갖춘 집

 

필자가 생각하기에 이 같은 조건은 반드시 충족돼야 한다. 계약서 쓰기 전 반드시 체크해야 할 사항도 있는데, 이에 대해선 다음 기회에 설명하겠다.

장승완<텔레퍼포먼스 Content Analysis> 

 

장승완 텔레퍼포먼스 Content Analysis

◆필자 소개

장승완씨는 대구 계명문화대 경찰행정학과를 졸업했다. 약 1년간 '케이무브(K-move)' 프로그램을 통해 해외취업에 성공했다. 현재 말레이시아 페낭에 있는 글로벌 IT기업 '텔레퍼포먼스'에서 근무 중으로, 'LPO(Legal and Partner Operation)'라는 부서에서 'Content Analysis'로 활약하고 있다. 

 

무슬림의 기도장소로 주거지역에 들어선 모스크.

【모스크】

모스크는 무슬림(이슬람교를 믿는 사람)이 사용하는 일종의 기도하는 장소다. 하루에 총 다섯 번 기도하는데, 이때마다 기도하는 소리를 스피커를 통해 아주 크게 송출한다. 비교적 멀리 떨어진 건물에서도 들을 수 있다. 모스크 천장은 돔 형태다.

【1편에서 못다 쓴 이야기 - 말레이시아인의 ‘한국 열정’】
말레이시아는 다양한 인종과 국적을 가진 사람들로 이루어진 다인종 국가다. 이 때문인지 현지에서 친구를 사귈 때 가장 먼저 하게 되는 질문은 바로 ‘어디서 왔어?(Where are you from?)’다. 아마도 짧은 시간 안에 유대감을 형성하려는 의도로 읽힌다.

필자가 한국에서 왔다는 것을 알게 된 현지인들은 굉장히 흥미로운 표정으로 다가왔다. 그들과 좀더 친해지고 나서 그 이유를 물어봤더니 말레이시아인들이 ‘코리아’에 대해 많이 들어 알고 있긴 하지만, 실제 자국 내에 한국인 수가 그리 많지 않다는 대답이 돌아왔다. 더더욱 페낭에는 그 수가 매우 적어 한국인이라고 하면 신기해 한다는 것.

현지 말레이시아인의 한국에 대한 관심도와 인지도는 상상 이상이다. 한국의 문화, 특히 K-POP, K-MOVIE에 매우 많은 관심을 보이고 있다. 영화 ‘부산행(Train to Busan)’은 안 본 사람을 찾기 어려울 정도다.

현지인과 가끔 이야기를 나누다 보면 한국에서 온 필자보다 한국 영화소식이나 드라마 관련 뉴스를 더 잘 알고 있어 놀랄 때가 많다. 기본적으로 어딜 가든 한국인이라고 하면 친절하게 대해 주는 문화가 형성된 것은 모두가 한류 덕이 아닌가 생각된다.

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