시지 삼정그린코아 포레스트, 욱수동 14년만에 새 아파트

'시지 삼정그린코아 포레스트' 투시도. <삼정기업 제공>

삼정기업은 30일 대구 수성구 욱수동에서 14년 만에 새 아파트로 주목받고 있는 '시지 삼정그린코아 포레스트' 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다. '시지 삼정그린코아 포레스트'는 지하 3층~지상 최고 32층에 총 667가구(7개동) 규모로 들어선다. △76㎡ 104가구 △84㎡ 392가구 △106㎡ 171가구로 구성됐다.

'시지 삼정그린코아 포레스트'가 주목받는 이유는 전 세대 발코니 확장비를 무상으로 제공하고 중도금 40% 무이자가 적용되며 계약금 10% 중 계약 시 1차 1천만원으로 초기 계약자의 부담을 줄였기 때문이다. 분양가는 전용 84㎡ 기준으로 가장 낮은 2층은 7억5천700만원(3.3㎡당 2천252만7천원)에서 10층 이상은 7억9천600만원(3.3㎡당 2천368만7천원)이다.

단지 인근에 각종 개발이 집중된 점도 눈길을 끈다. 대구지방법원 및 대구지방검찰청이 연호지구로 이전할 계획이며, 대구 롯데쇼핑 타운이 들어설 수성알파시티와도 가깝다. 대구 대공원 조성, 대구 간송미술관 개발도 인근에 계획돼 있다. 이마트·홈플러스 등 도심에 편리한 생활 인프라도 함께 누릴 수 있다. 아울러 대구미술관, 삼성라이온즈파크, 대구스타디움 등 문화시설 이용도 편리하다. 대구도시철도 2호선 사월역이 가깝고, 달구벌대로·유니버시아드로·수성IC 등을 통해 대구 주요 교통로로 빠르고 편리하게 진입이 가능하다. 또한 욱수초등, 덕원중·고, 시지중·고 등 도보로 통학할 수 있는 학세권 단지다. 주변에 수성 구립 고산도서관, 학원가 등 우수한 교육환경도 갖추고 있다.

쾌적함을 중점으로 둔 단지설계도 눈여겨볼 만하다. 전 가구가 남향 위주 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하다. 3만5천558㎡의 대지면적에 건폐율 11.29%, 용적률 219.90%만 적용해 단지 안은 공원을 옮겨놓은 듯한 쾌적한 분위기를 자아낸다.

단지 내 근린생활시설을 제외하고는 지상에 차가 없는 공원 같은 아파트로 설계해 대형 중앙광장, 단지 내 산책로, 운동 시설, 휴게 쉼터 등 다양한 조경 및 여유로운 휴식공간을 제공한다. 약 74~75m 넓은 동 간 거리로 입주민 사생활을 보호하고, 일조권 및 개방감이 우수해 쾌적함을 극대화했다. 주민 운동 시설, 어린이 놀이터뿐만 아니라 유아놀이터를 따로 분리해 유아들의 안전성도 최대한 확보했다. 날씨와 상관없이 골프 연습이 가능한 실내골프연습장을 비롯해 피트니스센터·도서관·독서실 등 입주민의 삶을 다채롭게 만들어 줄 수준 높은 커뮤니티도 갖췄다. 국공립 어린이집, 경로당이 함께 들어설 예정이다.

'시지 삼정그린코아 포레스트'의 청약 일정은 7월4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 해당 지역, 6일 1순위 기타지역, 7일 2순위 청약을 진행할 예정이다. 

임훈기자 hoony@yeongnam.com