화성산업 '서대구역 센텀 화성파크드림' 분양 예정

대구시 서구 평리동 '평리재정비촉진지구' 내에 들어서는 '서대구역 센텀 화성파크드림' 투시도. 〈화성산업 제공〉

최근 대구 서구지역이 서대구 고속철도역 개통 예정 및 다양한 개발 계획에 힘입어 역세권을 기반으로 한 신흥주거타운으로서의 주거 가치를 끌어올리고 있다.

서구지역 최대 개발 호재인 약 14조원 규모의 '서대구역세권 개발계획'이 발표됐고, 지난 6월에는 대구시가 도심 신교통인 '트램(TRAM·노면전차)' 설치사업 계획을 발표했다. '신교통시스템 도입 사전타당성 조사 용역' 결과에 따라 서측순환선에 트램을 시범 도입하기로 했으며, 서측순환선은 서대구역(KTX)~평리네거리~두류역(도시철도 2호선)~안지랑역(도시철도 1호선)을 경유하는 연장 6.7㎞ 노선(사업비 1천689억원)이다.

또한 서대구 고속철도역(KTX 서대구역)은 올 연말에 개통을 앞두고 있으며, 인근에 자리한 옛 두류정수장 부지에는 대구시 신청사가 이전 건립될 예정이다.

이 같은 다양한 개발 호재로 인해 서구 지역에 투자자와 실수요자의 관심이 더욱 집중되고 있는 가운데 평리재정비촉진지구에 대한 주거 가치도 높아지고 있다. 전체 8천300여세대의 대규모 공동주택이 들어서게 될 예정으로 지난해 분양한 단지는 모두 조기에 완판돼 공사가 한창 진행 중이며 올해에도 대단지 분양이 예정돼 있다.

화성산업〈주〉은 평리재정비촉진지구 내 '서대구역 센텀 화성파크드림'(평리5구역)을 이달 중 분양할 예정이다. 지난해 12월 '서대구역 화성파크드림'(평리 7구역) 1천594세대를 초기에 완전 분양했으며, 이번에는 5구역에 '서대구역 센텀 화성파크드림' 1천404세대를 분양한다. 이로써 평리재정비촉진지구 내에 화성파크드림 2천998세대를 건립하게 돼 단일 브랜드로는 최대 규모를 갖추게 된다.

'서대구역 센텀 화성파크드림'은 지하 3층, 지상 34층 1천404세대로 건립되며 이중 일반분양분은 933세대이다. 전용면적 59㎡A, 59㎡B, 74㎡, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 99㎡로 소비자들이 가장 선호하는 실속평면으로 설계됐다.

이 단지는 서대구의 개발 비전, 대단지 프리미엄과 함께 편리한 교통망, 편의시설, 교육환경을 골고루 갖추고 있다. 서대구 고속철도역을 비롯해 신천대로, 서대구IC 등 편리한 광역교통망을 갖추고 있다. 단지 바로 옆에는 이현초등이 위치하고 단지 주변에는 학원, 서구어린이도서관, 서부도서관 등 다양한 교육시설도 있다.

또한 도심 속에서도 자연을 누릴 수 있는 단지다. 바로 옆 이현공원은 약 10만㎡ 규모의 친환경 공원으로 산책로, 전망데크, 생태연못 등이 조성돼 있다. 단지 북측 편에 조성 예정인 평오근린공원은 약 1만256㎡의 면적에 각종 운동시설, 놀이시설, 휴게시설이 접목된 도심 공원으로서 인근 주민들의 휴게공원으로 활용될 예정이다.

이와 함께 단지 내 다양한 테마공원을 설계해 차별화된 조경 특화를 선보일 예정이다. 숲속산책로, 쉼터, 바닥분수가 어울리는 힐링공간인 '파티오(PATIO)', 입주민들의 휴식과 소통이 이뤄지는 커뮤니티 마당 '에버그린파크', 웅장한 산세와 폭포의 절경을 축경식으로 표현한 '석가산', 주 출입구에 녹음이 좋은 보행자도로 '대왕참나무 가로수길', 유럽형 정원을 모티브로 한 감성 정원 '모자이크 정원', 어린이들의 모험심과 창의력을 높일 수 있는 어린이 놀이터인 '키즈랜드' 'EQ동산' '드림랜드'가 단지 곳곳에 들어선다. 입주민들의 건강한 여가활동을 위한 야외 운동시설 '힐링정원'도 꾸며질 예정이다.