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대경중기청, 한수원·대경소진공과 전통시장 활성화 및 청년창업 업무협약

중소벤처기업부 대구경북지방중소벤처기업청은 한국수력원자력, 소상공인시장진흥공단 대구경북지역본부와 22일 경주시 성동시장에서 '전통시장 활성화 및 청년창업 육성을 위한 업무협약'을 체결했다. 대경중기청과 한수원, 소진공 지역본부는 온누리상품권 가맹확대 및 구매 등을 통한 전통시장 활성화와 지속가능한 청년창업기업 육성을 위해 상호 협력해 나가기로 했다. 이날 성동시장과 경주중앙시장에는 각 기관 관계자들 60여명이 참석한 가운데 장보기 행사가 열렸고, 신규 디지털 온누리상품권 앱 홍보 부스를 운영했다. 한편 대경중기청은 전통시장 활성화를 위해 문화관광형시장 5곳(하양공설, 포항대해불빛, 경주성동, 경주황남상가, 영천공설), 첫걸음기반조성시장 5곳(군위전통, 성주, 영주풍기토종인삼, 안동서부, 상주남성), 디지털전통시장 2곳(문경전통, 포항구룡포)을 신규 지원하고 있다. 또 마케팅, 상인교육, 매니저 등을 지원하는 시장경영패키지지원사업에도 올해 대구 29개, 경북 32개 전통시장을 지원하고, 전통시장 안전을 위한 안전관리패키지사업도 대구경북 11개 전통시장에 지원한다. 한편 한수원은 온누리상품권 구매, 전통시장 장보기 행사 등을 통해 전통시장을 지원하고 있으며, 2020년부터 청년창업을 지원해 경주시 원도심(황오동)에 25개 청년매장을 개업했다. 정기환 대경중기청장은 “최근 경제여건의 불확실성이 커지면서 전통시장, 청년상인을 비롯한 소상공인들이 큰 어려움에 직면해 있다"면서 “한수원, 소진공 지역본부와 상호 협력해 지역경제가 활성화될 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다. 홍석천기자 hongsc@yeongnam.com

2025.04.22

달러화, 1970년대 이후 가장 하락세 가팔라…트럼프 정책 불신에 ‘셀 USA’ 가속

트럼프 미국 행정부의 관세정책 여파로 최근 달러화 가치 하락세가 가속화되는 가운데, 달러화 약세 추세가 당분간 이어질 것이라는 전망이 나왔다. 22일 박상현 iM증권 연구원은 보고서를 통해 “달러화 지수(달러인덱스)는 이달 초 상호관세 발표 이후 약 5.3% 급락하면서 올해 들어 약 10% 가까운 폭락세를 보여주고 있다"며 “특히 올초부터 이달 21일까지 달러화 하락 폭은 1970년 초 이후 같은 기간 기준으로 가장 가파른 하락 속도"라고 짚었다. 주요 6개국 통화 가치 대비 달러 가치를 나타내는 달러화지수는 지난 14일 99.64로 내려온 뒤 15일 100선을 회복했다가 16일부터 21일까지 99안팎 수준으로 다시 내려앉았다. 22일 달러화 지수는 98.155 수준이었다. 박 연구원은 달러화 급락 현상이 글로벌 자금의 미국 자산 탈출을 의미한다는 측면에서 주목했다. 그는 “주가는 물론 금융시장 초미의 관심인 미국 국채시장에서도 글로벌 자금 이탈이 다시 강화되고 있다"며 “엔화에 대한 투기적 순매수 포지션(롱 포지션) 규모는 역사상 최고치를 기록하는 등 달러 추가 약세, 즉 엔화 추가 강세를 기대하는 심리가 확산되는 분위기다. 달러 급락 여파로 금과 함께 비트코인 및 엔화의 동반 강세 현상은 달러를 대체할 자산으로 자금이 몰려가고 있음을 반증하는 현상"이라고 분석했다. 로이터 통신에 따르면 이날 미국 동부시간 3시45분 기준 금 현물 가격은 온스당 3천428.39달러로 전 거래일 대비 3.03% 올랐다. 금 시세는 이날 장중 온스당 3천430달러선까지 올라 최고치를 다시 경신했다. 박 연구원은 달러 급락 현상의 가장 주된 요인이 '트럼프 행정부 정책에 대한 시장의 우려 혹은 경고'라고 분석했다. 그는 “트럼프 대통령이 제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장 흔들기에 나선 것 역시 달러화에 악재"라며 “금융시장 심리와 분위기에 반하는 트럼프 대통령의 정책이 지속되고, 미국과 중국 간 갈등이 더욱 격화한다면 달러화 약세 현상이 조기에 마무리되기 쉽지 않을 전망"이라고 내다봤다. 트럼프 대통령의 관세정책 불확실성이 이어지는 가운데, 전날 투자자들이 미국 자산을 매각하는 '셀 USA' 흐름이 나타났다. 이날 거대 기술기업 7곳을 가리키는 '매그니피센트7(M7)'은 모두 하락했다. 엔비디아 주가는 전 거래일보다 4.51% 하락한 96.91달러에 거래를 마쳤다. 지난 8일 이후 13일 만에 종가 기준 100달러 선이 다시 무너진 것이다. 현지시간 22일 1분기 실적을 발표 예정인 테슬라는 5.75% 하락한 227.50달러에 마감했다. 최미애기자 miaechoi21@yeongnam.com

2025.04.22

[경매정보] 포항 북구 죽도동 근린주택

2023타경36279. 포항시 북구 죽도동 근린주택(대지 583.20㎡, 건축면적 817.10㎡). 2016년 7월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물(1층 근린시설 273.56㎡, 2층 다가구주택 322.16㎡, 3층 다가구주택 221.38㎡) 및 제시외 발코니 72.70㎡. 제2종일반주거지역. 임차인 8명(보증금 6억7천만원, 월세 135만원) 있으나, 모두 대항력 없음. 감정가격 17억3천687만4천원, 최저매각가 5억9천574만8천원. 매각기일 5월 12일. 대구지방법원 포항지원 경매 3계. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.04.22

“입지가 곧 단지명”…대구 ‘아파트 네이밍’ 숨겨진 비밀

건설사마다 아파트 가치를 높이는 수단으로 '네이밍 마케팅'에 공을 들이면서 아파트 이름에 담긴 의미에 관심이 모아진다. 최근에는 건설사의 브랜드보다 입지성을 따지는 수요자들이 늘어난 만큼 입지적 장점을 부각할 수 있는 경우, 지역을 단지명으로 사용해 상징성과 주목도를 높이고 있다. 대구에서는 수성구만 놓고 보면 '범어'와 '수성' 키워드가 포함되는 경우가 일반적이다. 범어동은 전통적인 대구의 부촌으로 수성구 내에서도 주거 선호도가 가장 높은 지역이다. 그 만큼 '범어'라는 단어가 갖는 상징적 의미가 크다. 때문에 행정구역상 범어동에 속하는 대부분의 신축 아파트들이 '범어'를 내세우고 있다. 대구 수성구 범어동에 위치한 포스코이앤씨의 '어나드범어'도 대표적 사례다. 분양을 앞둔 어나드(ANADD)범어는 범어동 1번지라는 주소를 부각한 단지명이다. 'Another Address'의 앞글자를 따서 '차원이 다른 주소'라는 의미에 범어동을 합친 자체 브랜드다. 포스코이앤씨는 아파트 자체브랜드로 주로 '더샵'을 사용하지만 해운대의 '엘시티'처럼 지역을 상징하는 주거타운에는 별도 네이밍을 사용해 상징성을 높인다. 어나드범어처럼 범어동의 신축 아파트 대부분이 '범어'를 단지명으로 활용했다. 범어네거리의 '수성범어W'를 비롯해 지난해 분양한 '범어아이파크1차'와 '범어자이르네', '범어자이', 오는 6월 분양 예정인 우방범어타운2차재건축정비사업의 단지명도 '범어아이파크2차'로 정해졌다. 이외에도 '힐스테이트범어', '범어센트럴푸르지오', '범어에일린의뜰', '빌리브범어' 등 대부분 건설사들이 '범어'를 전면에 내세우고 있다. 범어동을 벗어난 수성구 아파트에는 '수성'이 포함되는 경우가 많다. 동(洞) 이름보다는 구(區)를 내세운 게 유리하다는 이유로 보인다. 수성구 중동, 파동, 지산동 등 수성구 외곽 지역 신축 아파트에 '수성'이 붙는 이유도 같은 맥락이다. 파동에서만 '더샵수성라크에르', '수성더팰리스푸르지오더샵', '수성포레스트스위첸', '수성레이크우방아이유쉘', '수성해모로하이엔' 등이 있다. 중동 역시 '수성오클레어', '수성효성해링턴플레이스', '수성푸르지오리버센트', '수성골드클래스더센텀', '수성데시앙리버뷰', '수성센트럴화성파크드림' 등 '수성'을 부각시키고 있다. 신흥 선호 주거지로 떠오른 동구의 동대구역 주변에는 '동대구'를 붙여 입지적 강점을 부각하고 있다. 지난달 분양한 DL이앤씨의 'e편한세상 동대구역 센텀스퀘어'가 대표적 사례다. 조두석 대구경북광고산업협회장은 “아파트 가치에 가장 큰 영향을 미치는 요소가 입지이고 그 다음이 브랜드, 세대수 등으로 나뉜다"며 “위치적 강점이 강한 경우는 지역 명칭을 단지명에 붙여 가치와 주목도를 높일 수 있다"고 설명했다. 아파트 단지명을 통해 주변 환경의 특징도 유추할 수 있다. 수성못, 신천과 같이 강이나 호수가 있으면 리버(River)·레이크(Lake), 공원이 가까우면 파크(Park), 산 주변은 포레(Foret), 언덕이나 높은 곳에 위치하면 힐(Hill), 도심이나 큰 도로변이 있다면 센트럴(Central)이 붙는다. 최근에는 단지명의 고급화 바람으로 프랑스어를 사용하는 단지도 있다. '더샵 수성오클레어'는 프랑스어로 맑은 물을 뜻하는 '오클레어(Eau Claire)'를 사용해 단지 옆에 흐르는 신천을 상징했고, '수성라크에르(Lacheure)'는 프랑스어로 '호수'를 뜻하는 '라크(Lac)'와 시간 등을 의미하는 '에르(heure)'를 합쳐 만들었다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.04.22

봄이사철 5월 대구경북 2800여세대 입주…구미만 1700세대 넘어 전세 등 매물 증가 대비해야

다음달 대구·경북에서 2천800여세대의 입주가 이뤄진다. 경북에서는 구미에서만 1천700여세대 물량이 한꺼번에 쏟아져 전세 등 매물 증가로 인한 시장 변동성 대비가 필요해 보인다. 직방이 공개한 '2025년 5월 전국 입주물량' 통계에 따르면 대구는 1천58세대, 경북에서는 1천741세대의 입주가 이뤄진다. 경북 물량은 수도권을 제외한 지방에서 가장 많은 수준이다. 전국의 입주물량은 총 1만6천205세대로 한달 전보다 19% 많은 것으로 집계됐다. 지역별로 경기도의 입주물량이 8천436세대로 전체 입주물량의 52%를 차지하며 가장 많다. 지방은 전월(1만698세대)보다 35% 줄어든 6천928세대가 입주한다. 지방에서는 경북 1천741세대, 강원 1천206세대, 대구 1천58세대, 부산 936세대, 대전 799세대, 전북 704세대, 충북 258세대, 제주 226세대 순으로 집계됐다. 경북 물량은 모두 구미에서 나온다. 구미인동하늘채디어반 2차(907세대)와 원호자이더포레(834세대)가 각각 다음달 입주를 시작한다. 단지수는 2개지만 세대수가 많은 대단지로 구성돼 경북 지역 한달 단위 기준으로 입주물량이 많아 전세물량을 비롯한 매매 물건이 일시에 늘어날 수 있어 주의가 필요해보인다. 대구에서는 중구 동인동 힐스테이트동인(941세대)이 입주를 맞는다. 직방 관계자는 “단기간에 특정 지역에 입주물량이 집중되면 지역 내 수요 여건이나 흡수력에 따라 일시적인 전세 매물 증가와 기존 주택의 매매 거래 부진, 입주 지연 등 다양한 시장 불안 요인이 나타날 수 있다"고 하면서 “지역별 시장 상황을 면밀히 살펴보며 향후 흐름을 주의 깊게 지켜볼 필요가 있다"고 조언했다. 전국 물량의 절반 이상을 차지하는 경기 입주물량은 총 8천436세대다. 이에 따라 수도권 전체의 입주물량도 전월 2천893세대와 비교해 221% 많은 9천277세대로 조사됐다. 서울(841세대)은 소규모 단지 위주로 입주하고, 인천은 입주 단지가 없다. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.04.22

[서경규 교수의 부동산 에세이] 공익사업과 손실보상의 패러다임 전환

우리나라는 정부수립 이후 급격한 도시화·산업화와 더불어 삶의 질 향상을 위해 수많은 공익사업을 시행해 왔다. 대구·경북에서도 지금 많은 공익사업이 시행 중이거나 시행 예정이다. 공익사업이란 공공의 이익을 위해 시행하는 사업을 말하며, 도로·공항·공원 등 기반시설에 관한 사업이 대표적이다. 공익사업의 시행을 위해서는 사업시행자가 먼저 타인의 토지 등 재산권에 대해 정당한 보상을 한 후 취득해야 한다. 재산권을 취득하는 방법에는 협의취득과 강제취득이 있는데, 사업시행자가 타인의 재산권을 강제적으로 취득하는 것을 공용수용이라 한다. 공익사업과 손실보상에 관한 일반법의 연혁을 보면 재산권의 강제취득을 위한 '토지수용법'이 1962년 제정되고, 재산권의 협의취득을 위한 '공공용지의 취득 및 손실보상에 관한 특례법'이 1975년 제정되어 이원화체계로 운영되다가 2002년 이를 통합한 '공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률'(약어로 공익사업법)이 제정돼 오늘에 이르고 있다.그동안 우리나라의 정치·경제·사회·문화 등 환경은 모든 분야에서 큰 변화가 있었다. 대통령 직선제 도입, 지방자치제 부활, 삶의 질과 행복 중시, 1인당 국민총소득의 급증, 세계화와 산업기술의 발전, 고령사회 도래, 총인구의 감소 등이 대표적이다. 환경의 변화를 반영하여 공익사업과 손실보상에 있어서도 혁신이 필요한 시점이나 여전히 사업시행자 중심의 패러다임이 지배하고 있다.공익사업에 있어 타인의 재산권 취득은 협의취득이 우선이며, 강제취득은 예외적인 경우로 엄격하게 제한할 필요가 있다. 그러나 현재 '공익사업법' 이외에 공용수용을 허용하고 있는 법률이 100여개에 이른다. 따라서 사업시행자는 '공익사업법'에 비해 손쉬운 절차를 거쳐 사업인정의제를 받고, 협의취득의 정도에 상관없이 공용수용을 할 수 있다.민간부문이 공익사업의 사업시행자로 지정되는 경우가 빈번한 현실에서 공용수용이 쉽게 허용됨으로써 재산권 보장이 침해받고 있다. 따라서 공익사업에 있어 사업시행자와 재산권자의 권리가 균형을 이루고, 공용수용과 정당한 보상이 조화를 이루도록 해야 한다. 이를 위해서는 우선 '공익사업법' 이외의 법률에 의해 행해지는 사업인정의제제도를 폐지할 필요가 있다. 또한, 재결신청요건도 강화하는 것이 합리적이다. '공익사업법'에 의하면 협의취득의 정도에 상관없이 공용수용을 위한 재결을 신청할 수 있다. 일본의 사례 등을 참작하여 보상대상면적의 일정비율(예: 75%) 이상을 협의취득 해야 만 재결 신청을 할 수 있도록 규정할 필요가 있다. 환경의 변화를 반영하여 사업시행자 중심의 패러다임을 재산권자 중심으로 전환해야 할 것이다.<대구가톨릭대 부동산학과·부동산경영학과 교수>윤정혜기자 hye@yeongnam.com서경규 (대구가톨릭대 부동산학과·부동산경영학과 교수)

2025.04.22

[공매정보]대구 수성구 두산동 근린생활시설

관리번호: 2024-18078-001. 대구 수성구 두산동 207-5 외 1필지 제이2078타워 제9층 제9**호. 근린생활시설. 토지 25.4389㎡, 건물 109.679㎡. 감정가 10억3천200만원, 최저입찰가 10억3천200만원.현장입찰 없으며 인터넷 입찰(www.Onbid.co.kr)은 5월 12일 오후 2시부터 14일 오후 5시까지. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.04.22

온라인게임업체 잇단 공정위 징계에 지역 업계 긴장

공정거래위원회가 최근 온라인게임업체들의 유료 아이템 확률 조작 의혹에 대해 연이어 과징금 및 과태료와 시정명령을 부과하면서 지역 게임 업계가 긴장하고 있다. 공정위는 지난 14일 '그랜드체이스클래식'으로 잘 알려진 대구 게임사(社) 코그(KOG)에 시정명령과 과징금 3천600만원을 부과했다. 이어 21일엔 전자상거래법 위반 혐의로 그라비티와 위메이드에 재발 방지방안 보고 명령과 과태료 각각 250만원을 부과하기로 했다고 밝혔다. 공정위는 그라비티의 '라그나로크 온라인'과 위메이드의 '나이트 크로우'가 유료로 확률형 아이템을 판매하면서 당첨 확률을 소비자에게 실제 확률보다 높게 부풀려 고지했다고 봤다. 다만, 공정위는 게임사 측이 판매 대금을 이용자들에게 환불하고, 보상 아이템을 지급하는 등 충분히 피해 보상 조처를 한 점을 인정해 과징금 대신 과태료 처분을 내렸다. 지난 14일 공정위가 코그에 내린 과징금 처분은 확률형 아이템 관련 중대한 법 위반이 있었음을 보여줬다. 캐릭터 성능을 높이는 확률형 아이템이 실제로는 일정 횟수 전까지 당첨이 불가능하며, 이미 장비를 보유한 경우에는 당첨률이 떨어지는 등의 수법을 사용한 것이 중대한 법 위반의 사유라고 공정위는 설명했다. 확률형 아이템 조작 관련 사건은 지난해 1월 국내 게임산업 역사상 최대 규모인 116억원의 과징금 등의 철퇴를 맞은 '메이플스토리' 의혹으로 시작됐다. 게임 소비자들의 신고가 공정위로 몰린 것도 이 사건 이후부터다. 공정위는 이달 발표한 3건의 확률형 아이템 관련 사건 외에도 △엔씨소프트 △웹젠 △컴투스 △크래프톤 등 다수 게임사를 조사한 바 있다. 한편 확률형 아이템과 함께 '슈퍼계정' 의혹도 불거지고 있다. 엔씨소프트는 확률형 아이템과 더불어 '리니지M'과 '리니지2M'에서 게임사 관계자가 권한을 악용해 이용자 간 경쟁 콘텐츠에 몰래 참여했다는 '슈퍼계정' 의혹으로도 조사받고 있다. 이는 두 게임의 이용자 1천명이 엔씨소프트에 '슈퍼계정' 의혹과 관련해 집단 민원을 제기한 데 따른 것이다. 업계에 따르면 공정위는 지난해 접수한 확률형 게임 아이템 관련 신고사항에 대한 조사를 대부분 마무리 짓고 발표를 앞둔 것으로 전해졌다. 지역 게임업계 관계자는 “확률형 아이템의 당첨률 조작 등의 수법은 게임사의 수익 창출이 주요 목적"이라고 설명했다. 이동현기자 shineast@yeongnam.com

2025.04.22

[경매정보] 수성구 두산동 집합상가

2024타경116386. 대구 수성구 두산동 집합상가(전체대지 931.90㎡ 중 대지권 9.96㎡, 전용면적 42.94㎡). 2023년 4월 보존등기. 철근콘크리트조 10층 건물(제이2078타워) 중 1층 109호. 근린상업지역. 시가지경관지구(중심). 제1종일반주거지역. 상대보호구역. 임차인 없으나, 현황 및 체납관리비 확인필요. 감정가 12억9천만원, 최저매각가 4억4천247만원. 매각기일 5월 9일. 대구지방법원 본원 경매 7계. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.04.22

[공매정보] 경북 예천군 호명읍 산합리

관리번호: 2024-15332-001.경북 예천군 호명읍 산합리 1445.나지(일반산업지역).토지 : 4천138.7㎡. 감정가 175억4천808만8천원 최저입찰가 175억4천808만8천원. 현장입찰은 없으며, 인터넷 입찰(www.Onbid.co.kr)은 5월 12일 오후 2시부터 14일 오후 5시까지. 공매는 보류되거나 취소될 수 있음. 윤정혜기자 hye@yeongnam.com

2025.04.22